Achat Maison à Miribel (01) pas cher / petit prix : 26 annonces

Profitez d'une visite virtuelle de cette maison à vendre à Miribel en consultant le lien suivant : https://youtu.be/tujHTX1uzmo. Pour un accès direct via YouTube, utilisez l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog.Découvrez cette maison individuelle idéalement située dans l'hypercentre de Miribel, au calme d'une impasse, à proximité de la Grande Rue. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle offre environ 115 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle généreuse de plus de 500 m² avec très peu de vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, une salle à manger, un séjour, un salon et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés, dont une terrasse entourant la maison, une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte, et un abri de jardin, garantissent un cadre de vie agréable avec un jardin rare en hypercentre.Miribel, dans le département de l'Ain, offre un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Cette commune dynamique de la Côtière présente un véritable esprit de village avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marchés, écoles, services médicaux, restaurants, et équipements sportifs.La gare de Miribel permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 10 à 12 minutes par TER. Les Cars de l'Ain offrent également des liaisons régulières vers Lyon et ses environs, facilitant ainsi les déplacements pour le travail ou les études. L'accès rapide à l'A42 renforce l'attractivité de cette maison à acheter à Miribel pour ceux qui travaillent à l'Est lyonnais.Cette maison familiale séduira ceux en quête d'une proximité avec toutes les commodités et d'un cadre de vie confortable en centre-ville, tout en étant à quelques minutes de Lyon.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Miribel. Contactez-nous pour organiser une visite !Référence agence : 1942

À saisir, maison à vendre à Miribel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier est idéalement situé à proximité du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports en commun. Miribel est reconnue pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces naturels, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Cette maison de 139 m², érigée sur un terrain de 585 m², comprend un espace de vie lumineux ainsi que 5 pièces, dont 4 chambres. À l'extérieur, profitez de deux places de parking, d'une terrasse orientée Sud/Ouest, d'une piscine et d'un terrain de pétanque, parfaits pour vos moments de détente. Construite en 2014, la maison dispose à l'étage de trois chambres et d'une salle de bain, tandis que le sous-sol abrite une quatrième chambre avec salle d'eau et un garage. Un bien entretenu à découvrir pour ceux en quête d'une maison à acheter à Miribel, tout en restant proche des commodités dans un environnement paisible. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 475 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

À vendre, une maison à Miribel (01700), dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce charmant bien se trouve dans un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. La ville, dynamique et verdoyante, est idéale pour les familles avec ses parcs, écoles et commerces accessibles à pied. À l'extérieur, la propriété comprend deux places de parking pour plus de praticité et de sécurité. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin intime pour vos moments ensoleillés. À l'intérieur, les 85 m² se composent d'un agencement fonctionnel avec une entrée menant à une pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, semi-fermée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants assurent tout le confort nécessaire. Construite en 2006, cette maison à acheter à Miribel représente une véritable opportunité. Vous souhaitez vendre votre bien ou obtenir plus d'informations à son sujet ? Contactez Vincent MEUNIER, spécialiste du secteur de Neyron, Miribel, Saint Maurice de Beynost et Beynost. Le bien comprend trois lots dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 560 €. Aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Située au cœur de Miribel, dans le département de l'Ain et en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre saura vous charmer par son équilibre entre caractère ancien et modernité. Lors de votre achat maison à Miribel, vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte, avec accès à un extérieur aménagé de sa terrasse et de son jardinet, ainsi qu'un WC et une buanderie. À l'étage, un grand dégagement mène à deux chambres confortables, dont une d'environ 20 m² avec dressing, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec un second WC. Les combles, quant à eux, ont été aménagés en deux espaces mansardés servant de chambre et bureau. En complément du jardin, vous profiterez de deux places de parking privatives. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois.

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS Sur la commune de Miribel, a 15 minutes de Lyon, et proche de toutes commoditées a pied ( écoles public et privé, bus, transports et train pour aller sur Lyon, proche des axes autoroutiers, commerces, restaurants, magasins, pharmacies, médecins ..... Venez découvrir cette belle maison contemporaine avec jardin, terrasses et piscine. Située sur la colline, nous vous proposons cette villa de 139 m², construite en 2014, sur un beau terrain plat de 850m2. La cuisine aménagée et équipée et ouverte sur le salon séjour de 45 m2 est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Cette pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage, offrant une vue dégagée sur le jardin, la piscine et les terrasses et le terrain de pétanque Avec ses 4 chambres dont 1 suite parentale, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cette maison de standing, avec son intérieur et sa toiture en excellent état, est chauffée individuellement par une pompe a chaleur avec climatisation et dispose de 2 WC ainsi qu''une salle d'eau et une salle de bains. Un grand garage complète ce bien Nous apprécions tout particulièrement particulièrement la piscine, où vous pourrez vous baignez sans aucun vis à vis, les volumes et la luminosité ambiante. Pour visiter ce bien, contactez Stéphanie CANELLAS au 06 22 07 71 77 ou s.canellas@pietrapolis.fr Agent Immobilier / RSAC N°87893280500012 Greffe Bourg en Bresse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphanie CANELLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

MIRIBEL le haut, cadre bucolique pour ce bien atypique de charme profitant d'une vue panoramique sur Miribel et ses lacs. Sur une parcelle de 767 m², de plain-pied vous vivrez au rez-de-chaussée d'une maison de caractère en copropriété composée de 2 habitations. Ce bien de 130 m² habitables se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine US (Cuisinella) équipée ouverte sur la terrasse par baie vitrée à galandage, 4 chambres dont une parentale, bureau, 2 salles d'eau, 2 WC. La configuration en U autour de la terrasse permet un accès direct sur la terrasse de 40m², la cour et le jardin apprécié par les enfants. Une partie du logement peut être rendu indépendante formant un studio, chambre d'amis, profession libérale. Pour votre confort: garage, cave, huisseries double vitrage PVC, 2 poêles à granules. A visiter! Le Mas Rillier: petit hameau de Miribel à 20mn du centre de Lyon avec toutes ses commodités: école maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, bar-tabac, vente à la ferme direct producteurs, transports scolaire et colibri. Référence agence : 1962

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Au coeur du centre-ville de Miribel, dans un environnement vivant tout en restant préservé, cette maison de caractère datant de 1870 développe environ 125 m² habitables (137 m² au sol) sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 292 m² bénéficiant d'une exposition Est-Ouest. Derrière son authenticité, cette demeure offre une base architecturale solide et des volumes rares en hypercentre. Les Atouts Structurels Salon de réception d'environ 32 m² Cuisine indépendante Bureau ou salon secondaire en rez-de-chaussée Salle d'eau + WC indépendant À l'étage : 3 à 4 chambres de belles dimensions Salle de bains Cave saine de 26,5 m² Hauteur sous plafond de 2,80 m Les volumes, la luminosité traversante et le charme de l'ancien constituent une base remarquable pour une rénovation qualitative. Un projet à forte valeur patrimoniale Des travaux sont à prévoir. Ils représentent ici une opportunité stratégique : Une fois réinterprétée avec des prestations contemporaines, cette maison peut devenir un véritable havre de paix en plein centre, conjuguant cachet, confort et valorisation à long terme. En option en hypercentre À seulement 100 mètres de la propriété : Garage fermé de 30 m² Capacité : 2 véhicules Prix : 40 000 € (option) Un bien extrêmement rare dans ce secteur central, renforçant considérablement l'attractivité et la valeur patrimoniale de l'ensemble. Pourquoi cette maison est singulière : ? Emplacement premium en centre-ville ? Volumes et hauteur sous plafond recherchés ? Configuration familiale évolutive ? Potentiel de valorisation important ? Garage double indépendant (en option rare) Une opportunité confidentielle, proposée en mandat exclusif. Ce bien s'adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien et à la création de valeur patrimoniale dans un secteur central sécurisé. Certaines images présentées relèvent d'un home staging virtuel réalisé afin d'illustrer le potentiel du bien. (à titre illustratif et non contractuel) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2435.00 € et 3295.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck BEAUDOIN DO COUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348540139 Bourg en Bresse

A proximité immédiate du centre ville, de ses commerces, écoles et transports, laissez-vous séduire par cette belle maison construite en 2014, nichée sur un terrain de 585m² côté colline. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses volumes et sa fonctionnalité: . Premier niveau: superbe pièce de vie de 45m² baignée de lumière, ouvrant sur un extérieur cosy, cuisine US équipée, WC et rangements. .Niveau inférieur: grand garage de 40m², buanderie, et une vaste chambre de 20m² avec sa salle d'eau privative. .Dernier niveau: trois chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs sont pensés pour votre confort: piscine, jardin, terrain de pétanque et terrasses pour vos moments de détente, ainsi qu'un grand espace de stationnement devant la maison. Atout: accès direct sur Lyon en seulement 10mn par le train, et l'accès au grand parc de Miribel pour vos loisirs en plein air. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie! Référence agence : 1959

Jolie maison à acheter à Miribel, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre dispose d'un jardin et offre 85 m² d'espace habitable en bon état, ayant été en grande partie rénovée. L'isolation périphérique a été effectuée et les fenêtres sont en double vitrage. La maison comprend une salle d'eau à rafraîchir, 2 ou 3 chambres ainsi qu'une mezzanine, et la pièce de vie traversante bénéficie d'une belle lumière du Nord au Sud. De plus, un radiateur neuf Noirot a été installé. Profitez d'un emplacement idéal sur les rives du Rhône. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

NOUVEAUTÉ ORPI – Maison à acheter à Miribel, Ain (01), Rhône-AlpesIdéalement située au cœur du charmant village de Miribel, cette maison rénovée allie cachet et modernité.Un intérieur fonctionnel et chaleureux Rez-de-chaussée :Cuisine / salle à manger Salon lumineux Buanderie pratique WC indépendant À l'étage :Trois chambres confortables Salle de douche moderne avec WC Un potentiel à exploiter Les combles aménageables offrent 40 m² au sol pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux…).Les + qui font la différence : - Rénovation récente – aucun travaux à prévoir - 2 places de stationnement extérieures - À proximité immédiate des écoles et commerces - Accès rapide aux autoroutes et transports ferroviaires Une opportunité rare de vente maison à Miribel ! Contactez-nous vite pour une visite. Référence agence : 1648

À vendre : maison Miribel à vendre - grande villa d'architecte de 240 m². Nouveauté Orpi ! Située au cœur de Miribel, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 1588 m², elle vous offre un espace de verdure tout en étant connectée au centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, un cellier, des toilettes et une buanderie. Un demi-niveau vous mène à un premier espace nuit avec 4 chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. Au premier étage, un grand espace en mezzanine vous attend, idéal pour un bureau ou un salon de billard, et un second espace nuit avec deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Cette villa, unique par ses volumes et sa localisation, est un bien à considérer pour votre achat maison Miribel. Un garage double et un beau jardin piscinable complètent cette offre. Référence agence : 1949.

Nouvelle exclusivité ORPI ! A la recherche d'une maison à acheter à Miribel ? Cette charmante maison de village de 132 m² habitables, située à Mas Rillier dans la commune de Miribel, Ain, est entièrement reconditionnée depuis 2018. Elle dispose d'un petit extérieur et d'un garage attenant. Vous serez séduit par la grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, enchaînant sur la salle de bains, ainsi qu'un grand espace à usage de bureau ou autre, donnant accès à une mezzanine semi-fermée, qui constitue une possible troisième chambre. Cette maison à vendre à Miribel vous offre de beaux volumes avec un esprit loft et un garage permettant de ranger un grand véhicule, une moto et des vélos. De plus, vous bénéficierez d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'une cheminée de type poêle à bois et d'une climatisation réversible. Coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder !

Fiche N°Id-EXP177894 : MIRIBEL, proche des écoles (maternelles, primaires et collège) et des commerces, venez visiter cette maison première moitié du siècle dernier restaurée. Cette maison de 116 m2 habitables est aménagée sur deux niveaux. Vous bénéficiez au rez-de-chaussée d'un séjour/salon avec cheminée donnant sur un jardin d'hiver, une cuisine équipée, une salle d'eau et à l'étage, trois chambres. La maison dispose d'un garage, de deux caves et d'un atelier pour les bricoleurs. Le terrain de 1152 m2 est aménagé pour votre agrément avec une piscine et un coin terrasse couverte avec barbecue. Disponible de suite. Nous sommes à votre écoute pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/09/2025 - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2790 et 3860 Euros - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à MIRIBEL, dans le département Ain en région Rhône-Alpes, charmante maison de village entièrement restaurée, située au calme tout en étant proche des commerces et des transports. Cette maison MIRIBEL à vendre allie avec goût l'ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée ouverte sur un séjour salon. Les étages comprennent trois chambres, dont une avec placards, un bureau et une salle d'eau. L'ensemble est en parfait état. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MIRIBEL. Proposé à la vente au prix de 229 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/11/2024 - Classe Énergie D : 235 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2470 Euros - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appels gratuits ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité, une maison type 5 à Miribel, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre 138 m² habitables avec une vue imprenable sur le parc de Miribel Jonage. Située sur les hauteurs de Miribel, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Miribel fait partie d'une copropriété de seulement deux lots. Au premier étage, accessible par un escalier privé, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangements. Celle-ci donne accès à un escalier qui mène au second niveau où se trouvent une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux de 40 m², donnant sur une terrasse en bois de 35 m² avec une vue exceptionnelle sur Miribel et l'Est Lyonnais. Le premier niveau comprend également une salle d'eau avec meuble vasque et bac à douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres de 9 à 12 m², un bureau-bibliothèque et des espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Le bien, chauffé par un poêle à granulés et radiateurs électriques d'appoint, est vendu avec un garage box, une place privative, un cabanon de stockage et une cave. En plus de la terrasse, l'appartement bénéficie d'une jouissance commune sur un jardin de 767 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Miribel, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires charge vendeur.

Dans votre agence ORPÏ: situé en plein centre ville de Miribel à proximité de toutes commodités à pied (commerces, transports, écoles,...), maison en copropriété sur 2 niveaux de 108 m² habitables composée d'une cuisine équipée, salon/séjour ouvert sur grande terrasse avec abris de jardin, 4 chambres à l'étage avec rangements, salle d'eau, 2 WC. Garage attenant carrelé + place de parking privative accessible par la terrasse. Visite virtuelle sur notre site orpi.com. Tous nos biens bénéficient de la conciergerie ORPI offerte! Référence agence : 1928

Coup de cœur du secteur

279 000 €

3 100 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Miribel (01)

Bien rare et atypique plein cœur de Miribel ! Venez découvrir cette charmante maison ancienne d'environ 90 m² habitable composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'une cheminée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, espace buanderie. A l'étage, deux grandes chambres, possibilité d'en faire trois. Toiture neuve. Terrasse attenante, abris face à la maison. Vous aurez pour votre confort au bout de l'allée un double garage avec stationnement, ainsi qu'un paisible jardin clos d'environ 155m²! Le tout à proximité de toutes commodités. A découvrir! Référence agence : 1802

01700 - MIRIBEL - MAISON DES ANNEES 30 ÉLEVÉE SUR 3 NIVEAUX AVEC DÉPENDANCE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 184 m² avec dépendance indépendante, idéale pour un achat maison Miribel. Située dans un quartier calme de Miribel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un espace de vie confortable et pratique, à proximité des écoles et des commodités.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie de plus de 33 m² avec parquet, lumineuse et traversante, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle, est ouverte sur le grand séjour ainsi que sur l'extérieur. Un premier toilette complète ce niveau.Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 15 et 16 m², chacune équipée de placards muraux et de cheminées en marbre. Une salle d'eau et un second sanitaire sont également présents.Le dernier étage propose un vaste espace de couchage, facilement divisable pour créer deux nouvelles chambres ou un bureau supplémentaire, selon les besoins. Le sous-sol de 38 m² offre un bel espace de rangement.À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 480 m² est idéal pour les enfants, tandis que deux terrasses, une au Nord et l'autre au Sud, donneront le choix entre l'ombre ou le soleil.La dépendance récente de 38 m² avec véranda constitue un atout précieux : elle peut servir d'espace indépendant pour un adolescent, un parent, un bureau ou même comme complément locatif. Cet espace comprend une pièce de vie, une chambre et une salle de bains.Le confort au quotidien est également assuré par le portail automatique et un stationnement intérieur pour trois véhicules. Grâce au sous-sol couvrant l'emprise au sol de la maison, le stockage ne manquera pas.Proche des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter à Miribel allie toutes les qualités pour une vie de famille agréable, pratique et sereine. Des travaux sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'isolation extérieure.Visite virtuelle disponible dans l'annonce.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sébastien GARRET par mail ou téléphone. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sébastien Garret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°790239693. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

498 000 €

3 298 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

Miribel (01)

01700 – CENTRE MIRIBEL – MAISON RÉCENTE – PLAIN PIED – TERRASSE – PISCINE – 4 CHAMBRES – AU CALME – DOUBLE GARAGEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Loïc FERNANDEZ vous propose cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2023, située au centre de Miribel, dans un cadre tranquille et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.Les atouts intérieurs :- Surface habitable de 153 m² sur une parcelle de 516 m²- Une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, éclairée par deux grandes baies vitrées- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative- Une salle de bain familiale avec douche et baignoire- Deux WC séparés- Un espace buanderie pratique pour optimiser le confortCôté extérieur :- Une piscine enterrée pour vos moments de détente- Une grande terrasse de 80 m², idéale pour recevoir vos proches- Un double garage sécurisé et fonctionnel- Un coin jardin aménageable, parfait pour créer un potager ou profiter d'un espace convivial (pétanque, jeux d'enfants, etc.)Un achat en toute sérénité :Cette maison récente bénéficie encore des garanties décennales, vous offrant confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le second œuvre est à finaliser, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts (un devis est déjà disponible).CÔTÉ TECHNIQUE :• Maison de plain-pied de 153 m²• Garage double de 36 m² avec portes sectionnelles motorisées• Huisseries double vitrage avec volets électriques• Pompe à chaleur réversible installée en 2024• Suite parentale de 17 m²CÔTÉ EXTÉRIEUR :• Surface de la parcelle 516 m²• Deux places de stationnement• Jardin de 108 m²• Terrasse béton de 80 m² avec piscine de 12 m²• Local piscine béton de 4 m²CÔTÉ PRATIQUE :• Marché sur la place le jeudi matin à 100 m• Gare de Miribel à 400 m (Gare Part Dieu en 8 min)• Aéroport de Saint Exupéry à 25 min• École maternelle et primaire à 200 m• École privée Saint Joseph (Classe de maternelle au lycée) à 400 m• Zone commerciale Beynost à 10 min• Entrée du Parc de Miribel-Jonage à 300 mN'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Miribel et laissez-vous séduire par tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre, contactez-nous au 06.71.73.76.66 ou par email à lfernandez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Loïc Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n° 898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Visite virtuelle disponible ! Découvrez cette maison à vendre à Miribel en visitant le lien suivant : https://youtu.be/VsHSlZTbZ_8. Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Située au cœur de Miribel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison rare et au calme est entourée d'un jardin secret offrant verdure et intimité, protégée par des murs. À proximité des commodités et de la gare, il est possible de rejoindre la Part-Dieu en environ 10 minutes. Cette maison Miribel à vendre, d'environ 161 m2 habitables (200 m2 au sol), est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, un cellier et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un grand dégagement peut servir de bureau ou de salle de jeux, accompagné de 2 chambres, d'une suite parentale et de toilettes. Les combles mansardés offrent une 4ème chambre spacieuse de plus de 40 m2 au sol, idéale pour des enfants ou adolescents. Cette maison a été soigneusement entretenue, avec des rénovations récentes et une toiture en bon état, vous permettant ainsi de vous concentrer sur la décoration. Elle bénéficie d'une chaudière au gaz de ville et d'un insert à bois, lui conférant une notation de classe D en DPE. Le mélange de son charme ancien et de son potentiel d'évolution en fait un bien rare pour une famille en quête d'espace.Le stationnement sécurisé sous un porche assure sérénité, et une dépendance avec un vieux four complète l'ensemble. Un coup de cœur ne se raconte pas, il se vit. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Référence agence : 1816.

Prix au m² le plus bas

420 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
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Miribel (01)

Votre agence ORPI vous propose en vente cette maison à acheter à Miribel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité du parc de Miribel, des commodités et de la gare, cette maison mitoyenne pleine de charme offre 200 m² habitables, parfaite pour une grande famille avec ses 6 chambres et 3 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon donnant sur un jardin, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d'eau. Le premier niveau comprend 4 chambres et un bureau, tandis que le deuxième niveau abrite 2 chambres spacieuses avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC à chaque étage. Quelques rafraîchissements sont à envisager pour personnaliser ce bien à votre goût. La parcelle de 1400 m² comprend également un grand garage double pour vos véhicules et un jardin agrémenté d'arbres centenaires. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison à Miribel.

NOUVEAUTÉ ORPI – Maison à acheter à Miribel, Ain, Rhône-AlpesSituée dans le charmant village de Tramoyes, cette maison à vendre vous offre la possibilité de la transformer entièrement selon vos envies et besoins.Un potentiel exceptionnel :- Jusqu'à 200 m² habitables sur 2 ou 3 niveaux, en fonction de votre projet.- Jardin arboré de plus de 300 m², idéal pour profiter d'un extérieur paisible.- Garage spacieux de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour stockage ou atelier.Des travaux déjà réalisés pour faciliter votre projet :- Toiture, façade et menuiseries neuves (PVC double vitrage).- Volets et Velux équipés de rideaux électriques.- Branchements aux réseaux (eau, électricité, gaz) déjà effectués.Un projet d'aménagement pensé :- Rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 50 m², buanderie et WC.- 1er étage : 5 chambres, mezzanine de 18 m², salle de bain.- 2e étage possible pour encore plus d'espace !Une localisation idéale :Tramoyes est un village paisible et recherché, à proximité des axes autoroutiers et d'une gare.Les commodités sont accessibles à pied : écoles, superette, boulangerie, épicerie fine, coiffeur, kiné…Un bien rare offrant un fort potentiel à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Miribel.