Achat Maison à Mohon (56) avec jardin : 103 annonces

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 045 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Mohon (56)

À Mohon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est située à seulement 20 minutes de la dynamique Ploërmel, à proximité du Lac au Duc. Le village offre une vie de campagne agréable, tout en étant bien desservi par les bus reliant les grandes villes. À 14 minutes, vous pourrez explorer la charmante cité médiévale de Josselin avec son canal et son château. Ce bien est idéalement placé pour accéder facilement à plusieurs grandes villes pour vos sorties, vos courses ou pour les écoles. En matière de transport, Loudeac est à 25 minutes, Merdrignac et Mauron à 20 minutes, tandis que Vannes se trouve à 50 minutes. Mohon dispose d'une vie sociale active avec un bar-restaurant et un accès quotidien à du pain frais. L'entrée de cette maison se fait par une allée verdoyante menant à un grand parking. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger lumineuse, parfaite pour une grande famille. Un couloir mène à un salon, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont deux bénéficient de Velux et une offre une vue splendide sur le jardin arboré. Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres centenaires, offrant un cadre propice pour ceux qui souhaitent élever des animaux ou cultiver leur propre potager. De plus, la faune environnante et les nombreux sentiers et lacs à proximité en font un lieu idéal pour les balades avec vos animaux. La maison dispose de double vitrage moderne, et toutes les fenêtres sont équipées de volets. Toutefois, des travaux de modernisation et d'efficacité énergétique sont à envisager, incluant le remplacement des fosses septiques et des travaux d'électricité à faire vérifier par un professionnel. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute question ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Mohon. (Honoraires de 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

iad France - Valérie Gignac vous propose à la vente cette maison située à Mohon (56490), dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 20 minutes de Ploërmel (56800). Cette spacieuse maison de 332 m², sise sur un terrain de 2 386 m², est idéale pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison à Mohon.Découvrez cette belle demeure pleine de charme offrant de vastes espaces habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert et un coin bar équipé d’un élégant comptoir en pierre et bois. Un salon séparé vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire pour la détente. La cuisine indépendante donne un accès direct au jardin, et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.Le premier étage se compose de trois belles chambres, d'une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une petite pièce avec point d’eau, parfaite pour créer un coin dressing, un espace bébé ou un bureau. Au dernier étage, vous trouverez un espace indépendant incluant une kitchenette, un salon, un bureau, une chambre et une double vasque avec toilettes, idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour un projet locatif.Côté dépendances, un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Le vaste terrain de 2 386 m², partiellement clôturé, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, aires de jeux, espaces de détente… Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour mettre l’assainissement aux normes et exploiter pleinement le potentiel de cette grande maison Mohon à vendre. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et réaliser votre projet d'achat immobilier à Mohon.

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

A Taupont, dans un village agréable à proximité du Lac au Duc, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert pour des moments chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau et placards de rangement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, des terrasses en bois en cours de réalisation viennent compléter un espace arboré et soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir cette maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Charmante maison à vendre à Guilliers, Morbihan, Bretagne, offrant une superficie généreuse de 160 m². Cette propriété dispose d'un portail électrique et d'un rez-de-chaussée accueillant avec un couloir menant à une cuisine entièrement équipée, dotée d'une porte-fenêtre en PVC double vitrage ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une vaste chambre avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bain moderne avec meubles intégrés, deux vasques et une douche à l'italienne. Le salon et la salle à manger, équipés d'une cheminée insert, sont agrémentés de trois baies vitrées en PVC double vitrage donnant accès à une véranda chauffée de 24 m², équipée de stores vénitiens. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une plus petite, un bureau et une salle de bain spacieuse avec une vasque et une cabine de douche. Le sous-sol comprend une grande pièce entièrement carrelée avec un évier à deux bacs, une chaudière à condensation, une cave à vin, et un garage pour deux voitures avec porte électrique et digicode. Un atelier complète cet espace. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur 2280 m² et abrite une piscine sécurisée de 10x4 m, entourée de palmiers et de bananiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Guilliers.

À vendre, magnifique maison familiale de 2006, offrant 6 pièces et 157 m² habitables, située à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison, qui se trouve dans un secteur calme, est bâtie sur un terrain clos et arboré de 680 m², avec de belles prestations et des matériaux de qualité. Proche des zones commerciales, du centre-ville et du lac au Duc, elle bénéficie d'un accès rapide aux réseaux routiers vers Vannes, Rennes et Dinan. Construite en bio briques avec une toiture en ardoises en excellent état, elle dispose de menuiseries en ALU à double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel, avec un système au gaz de ville et la possibilité d'une cheminée grâce à un boisseau existant. L'assainissement collectif est conforme, et la maison est orientée plein sud. L'extérieur comprend un portail électrique, une cour en béton désactivé, et une cuve enterrée de 3000 litres pour la récupération des eaux pluviales. Un garage abrite également une cuve de 200 litres avec une pompe pour l'arrosage du jardin, ainsi qu'un abri de jardin en bois d'environ 12 m² avec récupérateur d'eau. Vous profiterez également de deux terrasses carrelées, d'une installation pour un robot de tonte, et de trois arbres fruitiers (prune, poire et kiwi). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec grand placard, une buanderie, un WC avec lave-mains, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Un placard sous l'escalier et un grand garage carrelé d'environ 33 m² complètent ce niveau, offrant la possibilité de garer deux voitures. Le vide sanitaire fait 80 cm de hauteur sur l'ensemble de la maison, excepté le garage. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC, une pièce de rangement et trois belles chambres dont une avec grand placard, ainsi qu'un grenier aménageable avec vélux. Le diagnostic a été réalisé le 27/11/2025 : la consommation énergétique est de 96 kWh/m²/an (classe C), et l'émission de gaz à effet de serre est de 12 kg CO2/m²/an (classe C). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1400 et 1950 euros par an. Le prix de cette maison à acheter à Ploërmel est de 394 000 euros FAI, incluant des honoraires de 3,68 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Ploërmel, contactez Gerard Maggia au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

580 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

À 13km de Mohon (56)

Découvrez cette maison à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour créer votre future habitation principale, un projet locatif ou encore un gîte plein de charme.Implantée sur une parcelle de 810 m² située à l'arrière, elle laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Avis aux bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation : cette propriété n'attend que votre imagination pour lui redonner vie !À noter : la longère attenante, également à la vente, permet d'envisager l'acquisition d'un bel ensemble immobilier avec de multiples projets possibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

iad France - Maia Malpas vous propose : Maison mitoyenne à vendre à La Trinité-Porhoët, Morbihan, Bretagne. Cette charmante maison dispose de deux chambres et se situe dans le bourg de La Trinité-Porhoët. Il vous suffit de la moderniser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau et un petit salon ayant accès à un jardin clos de 100 m². Le premier étage comprend une chambre et un grand salon avec poêle à bois. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, mais il est à noter qu'il dispose uniquement de simple vitrage et qu'il n'y a pas de système de chauffage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE F indice 10 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Plumieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité des commerces et de l'école (boulangerie, épicerie, bar-tabac, restaurant, coiffeur, école élémentaire privée, centre de loisirs, dentiste, ostéopathe...). Construite en 1996, cette maison d'environ 118 m2 habitables sur sous-sol se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard, un spacieux salon/salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le sous-sol comprend un double garage, une chaufferie et une cave. Le terrain spacieux et clôturé est entretenu, avec un abri de jardin, un portail motorisé coulissant et une cour goudronnée. Le système de chauffage est au fioul avec un poêle à bois et le tout-à-l'égout est conforme. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Plumieux, le prix de vente est de 191 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Silvana LEMOINE, par téléphone au 06 25 61 76 79 ou par e-mail à silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

iad France - Albane Ropert vous propose : HYPER CENTRE-VILLE - Au calme - sans vis-à-vis. Découvrez cette maison à vendre à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne, d'environ 100 m2, située au cœur de la ville avec un jardin arboré. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, trois grandes chambres orientées vers le jardin, une salle de bains et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, une véranda et deux garages d'environ 50 m2 chacun sont à votre disposition. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. Parmi les atouts de cette maison Ploërmel à vendre, soulignons l'emplacement idéal et les travaux majeurs déjà effectués, notamment une chaudière et une toiture neuves, ainsi qu'un plancher de grenier récemment isolé. Un monte-escalier de marque Stannah est également inclus. Profitez d'une vie en centre-ville, à deux pas des commerces et du marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 500 €

1 916 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Mohon (56)

iad France - Karine Le Franc vous présente cette maison familiale à vendre à Guégon, Morbihan. Située à seulement 5 minutes du bourg et à proximité de l’axe rapide Rennes-Lorient, cette maison sans vis-à-vis est idéale pour une vie paisible. Construite en 1958, elle a été soigneusement entretenue et dispose d'un grand terrain clos de 3 300 m², garantissant un cadre de vie agréable avec un jardin arboré et paysager. L'orientation sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée à l'ouest, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage double attenant. Ce dernier est équipé d'un espace dédié pour les passionnés de mécanique ou de bricolage. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de trois chambres, d'un WC et d'un espace grenier offrant un potentiel d'aménagement. L'extérieur est entièrement clos, offrant un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Un garage supplémentaire ouvert est également disponible pour le stockage. Côté confort, cette maison présente une toiture en ardoise naturelle, une pompe à chaleur de 2021 et des menuiseries PVC double vitrage, tout en affichant une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. C'est un bien idéal pour une famille ou des acquéreurs souhaitant une maison à acheter à Guégon, tout en recherchant espace, calme et luminosité. Proche de Josselin et des principales artères de la région Bretagne, cette maison est un choix judicieux pour un cadre de vie agréable.

iad France - Yann Rouillee vous propose: Coup de cœur garanti à 10 minutes de Ploërmel (56800) ! Laissez-vous charmer par cette belle longère en pierre, mitoyenne d’un côté, située dans un cadre paisible sur la commune de Taupont (56800). Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, avec un salon/séjour chaleureux doté d'une cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une pièce d’eau avec WC. Le dernier étage offre une quatrième chambre sous les combles, idéale pour un espace nuit ou un bureau. Le tout se situe sur un terrain d’environ 270 m², agrémenté d’un cabanon de jardin et d’un puits, apportant encore plus de charme à cette propriété. Authenticité, caractère et tranquillité sont les maîtres mots de cette maison à acheter à Taupont. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf. 4806 : authentique manoir breton avec dépendances à vendre. La propriété se situe au cœur du Morbihan, dans un hameau paisible, à proximité immédiate de Ploërmel, une cité de caractère de 10 000 habitants. Elle offre un cadre naturel exceptionnel, entre lac, forêt légendaire de Brocéliande et patrimoine historique, tout en étant facilement accessible depuis les grands axes bretons, à environ 40 minutes du littoral. Un portail en bois, entouré de murs en pierre et de dépendances, s’ouvre sur une charmante cour fleurie d’hortensias. La belle façade en granit du manoir, d’architecture rurale, se présente avec symétrie autour de la porte au linteau en pierre arrondi. Les ouvertures sont régulièrement aménagées sur deux niveaux et le tout est surmonté d’une toiture d’ardoises à deux pans, ponctuée de lucarnes à fronton, dont l’une possède un encadrement en pierre de taille apportant verticalité et élégance. Au sein de ce manoir d’environ 230 m² habitables, les pièces sont lumineuses et le charme ancien est parfaitement préservé. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant avec cheminée et poutres apparentes s’ouvre sur une grande pièce actuellement utilisée comme bureau sur la gauche. Sur la droite, une salle à manger, également traversante, est dotée de tomettes anciennes. La cuisine, récente et élégante, s'ouvre sur le parc, accompagnée d'une arrière cuisine et d'un toilette. Une agréable véranda offre une vue sur le jardin. À l'étage, un palier avec coin télévision dessert 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le second étage abrite un palier, une première chambre, une seconde grande chambre lumineuse avec un vaste Velux, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. La maison a été régulièrement entretenue et les travaux de rénovation lui ont conféré tout le confort moderne. Concernant les dépendances, plusieurs structures entourent la cour principale, y compris un bucher avec murs en pierre, et des remises attenantes en ardoise. Le parc, d'une superficie de 2.610 m², est entièrement clos et assure une intimité totale. On y trouve deux espaces distincts : au nord, une cour gravillonnée élégante ainsi qu'au sud, un jardin d’agrément avec une terrasse propice à la détente. Ce parc soigneusement arboré abrite une riche variété végétale, y compris de nombreux rosiers, un magnolia, des rhododendrons et camélias, ainsi que de vieux arbres majestueux tels qu’un chêne centenaire et un cèdre du Liban. Ce manoir de luxe à acheter à Ploërmel vous séduira par son charme et son environnement paisible.

L'agence CHT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison à vendre à Loyat, Morbihan, dans la belle région de Bretagne. Située dans un hameau paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de la voie verte et du Lac au Duc, parfait pour les amoureux de randonnées et d'activités nautiques. Entièrement rénovée en 2013, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne avec une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois performant. Le niveau se poursuit avec une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables avec placards, offrant un espace nuit paisible. La propriété comprend également de nombreuses annexes, dont un garage, un cellier, et une remise pour un rangement optimal, ainsi qu'un bûcher pour le stockage du bois. Vous profiterez d'un terrain clos, assurant la sécurité des enfants et des animaux. Le chauffage est performant, combinant une pompe à chaleur économique et le plaisir d'un poêle à bois. Cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux majeurs à prévoir suite à la rénovation. Une occasion rare d'acquérir une résidence principale ou une maison de vacances au cœur du Morbihan ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Si vous envisagez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande, que ce soit pour vendre ou acheter une maison, n'hésitez pas à nous contacter.

Située sur la commune de MAURON, en Brocéliande, venez découvrir cette habitation de 107m2 sur plus de 6200m2 de terrain clos et arboré.( portail électrique )Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, séjour avec insert bois, spacieuse et lumineuse véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc.A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc.Garage attenant.Les plus : pas de gros travaux à prévoir ( rafraîchissement ), DPE D, tout à l'égout, ouvertures pvc double vitrage ( volets roulants électriques au rez de chaussée ), salle d'eau récente ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811

4 personnes déjà intéressées

95 000 €

941 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres

À 15km de Mohon (56)

iad France - Kieran Andre vous propose : Maison à acheter à Plémet - Projet de Rénovation à Saisir. Cette maison de 101m² constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. Avec un potentiel incroyable, cette propriété vous permet de réinventer l'espace selon vos goûts et besoins. Actuellement, la maison dispose de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un salon-séjour, offrant de vastes possibilités d'aménagement. La dépendance de 80m² est à rénover entièrement, ajoutant encore plus de potentiel. Située sur un terrain de plus de 400m² orienté sud-ouest, cette maison offre de nombreuses options pour un jardin à votre image. Vous aurez également accès à un puits dans le jardin et à un terrain supplémentaire de plus de 2000m² en contrebas. Si vous êtes à la recherche d'une maison à Plémet à vendre pour créer un espace de vie personnalisé, ne manquez pas cette chance unique de donner vie à vos idées et de réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

79 500 €

1 242 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 64 m²
• Terrain 3300 m²
• 

À 18km de Mohon (56)

À vendre à Merdrignac, Côtes-d'Armor, Bretagne : maison de 2 à 3 chambres sur 64 m² avec extension. Cette maison, mitoyenne, comprend un garage, une cave et un puits, le tout situé sur un terrain clôturé et sécurisé. Une visite virtuelle est bientôt disponible pour découvrir cette propriété. Idéale pour les adeptes d'autosuffisance et de jardinage, elle se trouve à seulement 5 minutes de Merdrignac, proche des écoles, des loisirs, et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un espace de vie supplémentaire et un garage-atelier. À l'étage, deux chambres supplémentaires. La maison a récemment bénéficié d'une remise à neuf des installations électriques et nécessite des travaux d'isolation et de modernisation, bien qu'elle soit habitable. Le chauffage est assuré uniquement par le poêle à bois. Les diagnostics sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Merdrignac.

Au cœur du Bourg de Ménéac, découvrez cette maison à vendre située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'habitation d'environ 70 m², composée d'une entrée, d'une pièce de vie, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et une salle d'eau, avec un accès au grenier. Une dépendance en pierre, entièrement à rénover, offre la possibilité d'aménager un garage. La toiture est en bon état et le tout à l'égout est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison à acheter à Ménéac est de 96 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

The Door Man vous propose en exclusivité à La Grée-Saint-Laurent, dans le département du Morbihan en Bretagne, une maison familiale à vendre construite en 2005. Ce bien est situé dans un écrin de verdure, offrant plus de 4 hectares de terrain. Vous pourrez profiter du calme de la campagne bretonne, à proximité des sentiers de promenade et de la magnifique forêt de Lanouée, tout en étant à quelques minutes des commerces et services de Mauron et Ploërmel.La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux disposant d'un poêle, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol complet complète ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement appréciable.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée surplombant la campagne environnante, ainsi que de deux dépendances : une ancienne porcherie et un bâtiment de stockage, idéales pour un projet agricole, artisanal ou de loisirs.Ce cadre rare, avec plus de 4 hectares de terrain, allie calme, nature et espace. Prix : 262 500 €. Honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie se situant entre 2 010 € et 2 770 €.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr, où vous pourrez également consulter les fiches d'information sur les obligations de débroussaillement et la carte des zones soumises à cette obligation.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

iad France - Karine Le Franc vous présente une maison lumineuse à vendre à Plémet, Côtes-d'Armor, Bretagne, située dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 5 minutes du bourg. Ce bien, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construite en 1980, cette maison développe une surface habitable de 91,64 m² et se divise en 6 pièces: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau, des WC, une chaufferie/buanderie et un garage. À l’étage, elle comprend deux chambres supplémentaires, un espace de rangement, une salle de bain et des WC. L'ensemble est édifié sur un terrain séduisant de 4 625 m², offrant de nombreuses possibilités, avec deux hangars et deux boxes, idéaux pour du stockage ou un projet professionnel. Un puits non raccordé à l'habitation s'y trouve également. Confort et prestations : chauffage au fioul, menuiseries en bois double vitrage, maison très lumineuse, environnement calme et sans vis-à-vis. Ce bien conviendra parfaitement aux primo-accédants, aux familles, ou à toute personne en quête d'espace, de calme et de potentiel. Pour toute question ou information supplémentaire concernant cet achat maison à Plémet, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158 000 euros. Prix hors honoraires : 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Camille Corduan (06 59 09 38 38) vous propose : Bien atypique en pleine campagne – Terrain de plus de 1,2 hectare - Hangar et anciens bâtiments agricoles Au cOEur d’un environnement naturel et préservé, cette propriété atypique est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, les artisans souhaitant profiter du calme de la campagne sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités. Implanté sur un terrain de 1 hectare 2683, l’ensemble comprend un hangar de 424 m² environ au sein duquel se trouve une partie habitation rénovée en 2013, ainsi qu’un grand atelier parfait pour le bricolage ou une activité artisanale. Une cuisine d’été et un mobil-home (34m² environ) raccordé à l’eau et à l’électricité complètent cet espace. La partie habitation développe une surface fonctionnelle d’environ 91 m² environ. Elle se compose d’un grand séjour et d’une cuisine aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur la terrasse de 50 m² environ et la nature environnante. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Côté confort, l’habitation est équipée d’un poêle à granulés et d’un système d’assainissement conforme aux normes. Une possibilité d’agrandissement de la partie habitation est également envisageable selon vos projets. L'habitation sera vendue meublée. Le terrain accueille également trois anciens bâtiments agricoles, certains en bon état, offrant de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, abris pour animaux. Deux forages avec surpresseur sont également présents sur la propriété. Un ancien four à pain complète cet ensemble plein de charme. Un bien rare et atypique en pleine nature, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets… à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Corduan EI (ID 89777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison à vendre à MENEAC, située dans le Morbihan en Bretagne. Cette maison de trois chambres à rénover comprend une cuisine équipée, une salle de bains et un grand séjour avec poêle à bois au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. En annexe, la propriété dispose d'une dépendance, d'un abri métallique et d'une grange séparée, tous idéaux pour des projets de jardinage ou d'atelier. Le jardin, ensoleillé et arboré, offre un cadre de vie agréable. Située à proximité des villes de Ménéac et Merdrignac. Des travaux sont à prévoir, incluant la fosse septique, l'électricité, le raccordement au réseau d'eau et des améliorations en efficacité énergétique (honoraires de 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un achat maison MENEAC, n'hésitez pas à contacter Kim GARDNER (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Côtes-d'Armor, Plumieux. Découvrez cette maison à vendre située dans la commune dynamique de Plumieux, au cœur de la Bretagne. Avec ses 4 chambres, cette maison de campagne comprend de vastes pièces, une cuisine-salle à manger familiale équipée d'une AGA, un jardin agréable, un espace pour plusieurs voitures et un terrain supplémentaire idéal pour vos futurs projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine-séjour, une salle à manger, un salon chaleureux avec des fenêtres orientées sud et est, ainsi qu'un poêle à bois efficient. La cuisine offre un accès direct à une grande chambre, un bureau (qui peut servir de chambre) et deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire. À l'étage, un hall d'entrée ouvert donne accès à deux grandes chambres, une salle d'eau spacieuse et un grenier aménageable. Cette maison familiale, prête à emménager, est parfaite pour les amoureux des espaces extérieurs, des animaux et des potagers. Une dépendance d'environ 40 m², pouvant servir d'atelier ou d'espace de loisirs, complète le tout. Idéalement située, à une heure des côtes nord et sud, à proximité des lacs et d'attractions touristiques, cette maison est également parfaite pour un projet d'hébergement de vacances. À proximité, Plumieux propose écoles, commerces et services, tandis que Loudeac et Josselin vous offrent encore plus d'opportunités. En bon état général, un chauffage fixe serait un plus. Cette maison est à acheter à Plumieux, une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à La Prénessaye, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Profitant d'une situation exceptionnelle, elle se trouve à proximité de la forêt de Loudeac, offrant de splendides vues sur la campagne environnante. Le petit village de La Prénessaye est à deux pas, tandis que Plemet, avec ses nombreuses commodités, est tout proche. La maison dispose d'un spacieux salon/salle à manger avec un espace cuisine, parfait pour une vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes et un jardin d'hiver vous permettant d'apprécier la vue. À l'étage, cette maison à vendre comprend trois chambres doubles, dont une avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Parmi les atouts, un garage et une cave d'environ 70 m² ajoutent une praticité bienvenue. À l'extérieur, un terrain de 7500 m² entoure la maison, offrant jardin, pelouse et un espace boisé, le tout sur un terrain plat. En bon état, cette propriété bénéficie de double vitrage et d'un chauffage central au fioul, bien que la fosse septique ne soit pas conforme aux normes actuelles. C'est une belle maison familiale à La Prénessaye, dans un cadre rural apaisant.

À Gomené, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette charmante maison à vendre, située en sortie de bourg, au calme et à seulement 7 minutes de Merdrignac, 27 minutes de Saint-Meen-Le-Grand, 50 minutes de Rennes et 20 minutes de Loudéac. Cette maison se compose d'un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée. Un couloir vous conduit à une chambre de 12 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'un WC avec lavabo. Un sous-sol d'environ 55 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible de 1800 m², d'une belle terrasse et d'un hangar, le tout à l'abri des regards. Sur le plan technique, la maison est construite en parpaings avec une isolation en briques plâtrières, des ardoises d'Angers, des combles isolés, un chauffage au fioul datant de 2002, une fosse aux normes et des menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées. Cette maison à acheter à Gomené ne restera pas longtemps sur le marché. Vous rêvez d'une vie tranquille à la campagne tout en étant proche des commodités pour profiter de moments de convivialité en famille ? N'attendez plus pour visiter cette belle propriété. Le DPE est classé D avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2020 et 2734 euros. Le prix de vente est fixé à 153 900 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur dont 5900 euros, soit un prix net vendeur de 148 000 euros. Pour visiter et obtenir plus d'informations, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Mandat référence : 410 221. Les honoraires sont de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Laure MEYNARD (EI), agent commercial, est immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 884 771 841.

iad France - Guillaume Morgand vous propose une maison à vendre à Merdrignac, située au cœur de cette charmante commune des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette habitation chaleureuse offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un sas d'entrée menant à un vaste salon/salle à manger, complété par un insert pour une atmosphère conviviale. Un second insert se trouve dans un dégagement adjacent, ajoutant confort et chaleur. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne accès à une arrière-cuisine/buanderie et à un petit patio, parfait pour se détendre. Un WC est également présent à ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez un palier, trois chambres spacieuses (19m², 11m², 14,80m²) ainsi qu'une grande salle de bain dotée d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'un WC. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre ainsi qu'un grand grenier isolé et chauffé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (environ 44m²). Vous disposerez également d'un garage et d'un sous-sol, ajoutant encore plus d'espace de rangement. Le terrain spacieux de cette maison est idéal pour une famille en quête de confort et d'espace dans un environnement paisible. Merdrignac propose de nombreuses commodités (écoles, commerces, infrastructures sportives, etc.) et se trouve à proximité de Loudéac, Collinée et Saint-Méen-le-Grand, avec un accès facile à la N164. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cette maison affiche une classe ENERGIE C avec un indice de 176 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Cindy Travert vous propose : Charmante maison à acheter à Mauron - Idéale pour les passionnés de caractère ancien. Cette maison de ville, datant de 1850, est pleine de charme et offre une surface habitable de 110m² sur un terrain de 200m², située dans le département du Morbihan en région Bretagne.Avec ses pierres apparentes et ses poutres d’origine, cette maison à Mauron à vendre allie caractère et authenticité, ce qui ravira les amateurs d’histoire. La propriété comprend 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC, une buanderie, et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine est également équipée.À l’extérieur, un jardin privatif ajoute au charme de cette maison, offrant un espace paisible pour des moments de détente entre amis ou en famille, dans un cadre verdoyant. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et personnaliser votre futur espace de vie selon vos goûts.Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Mauron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157.

Découvrez cette charmante maison en pierre de 107 m² à Loyat, Morbihan, Bretagne, idéale pour un achat maison Loyat. Mitoyenne d'un côté, elle est implantée sur un grand terrain agrémenté d'un verger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'une buanderie et un WC avec plancher chauffant. Le premier étage dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC, tandis qu'au deuxième étage, un grenier isolé de 39 m² offre un potentiel d'aménagement facile en chambre ou autre. Ce bien, rénové en 2008, se situe à proximité du bourg de Loyat, dans un environnement calme et ensoleillé. Avec un jardin clôturé et un verger de 900 m², cette maison à acheter à Loyat présente de nombreux avantages. À seulement 10 minutes de Ploërmel et à 40 minutes de Vannes ou Rennes. Prix : 187 000 euros, incluant 3,89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. DPE D, GES C. Pour organiser une visite, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par email à a.marivain@proprietes-privees.com.

Côtes-d'ArmorPlemetDécouvrez cette maison à vendre à Plemet, située en Bretagne, qui propose de plain-pied un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois et quatre pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, bureaux ou studios. Économe en énergie, cette propriété récente, bâtie il y a seulement 14 ans, est idéale pour accueillir une famille ou pour une colocation.Le parking peut accueillir plusieurs véhicules, offrant un espace pratique. Les amateurs de jardinage apprécieront l'espace extérieur, qui peut être aménagé en aire de jeux pour enfants, en potager ou même en réserve naturelle.La terrasse, idéale pour se détendre, offre une belle vue sur le jardin et est accessible depuis le séjour ainsi que l'une des chambres/bureaux. La cuisine, récemment rénovée, s'harmonise parfaitement avec la salle à manger, propice à des soirées conviviales.La véranda est un havre de paix pour lire et profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le grand garage, attenant à la buanderie et à un débarras séparé, garantit un espace de vie organisé et agréable.Une des chambres bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis qu'une salle d'eau séparée dessert les autres chambres.À seulement 5 minutes en voiture de Plémet, ou 17 minutes à vélo, vous trouverez à proximité des écoles, un centre médical, un supermarché, plusieurs boulangeries, une pharmacie, un restaurant, des bars et plus encore. Loudéac est à 15 minutes, tandis que Saint-Brieuc et la côte sont accessibles en 50 minutes.(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS IMMOBILIER 06 60 77 12 78 BAISSE DE PRIX ! Située dans une impasse au calme, en pleine campagne et à seulement 10 minutes des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et reposant. Cette maison, à rénover, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d'une buanderie avec WC, d'un grand cellier ainsi que d'un garage avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Le bien s'accompagne d'un vaste terrain arboré de 1 382 m2, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager de grands espaces de détente. Cette propriété présente un fort potentiel d'évolution : des travaux seront à prévoir . Un bien idéal pour qui recherche le calme de la campagne, à proximité des commodités. A votre disposition pour organiser une visite ou plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Maia Malpas vous propose: Maison mitoyenne des deux côtés avec jardin Cette charmante maison pleine de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un grand palier pouvant faire office de bibliothèque, de bureau ou de salon de détente. À noter : la fosse septique est à installer. La maison est vendue meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.