Achat Maison de plain-pied à Mohon (56) : 96 annonces

iad France - Karine Le Franc vous propose : AUTHENTIQUE LONGERE en pierre d'une surface habitable d'environ 240 m² avec GÎTE opérationnel, PISCINE COUVERTE, PANNEAUX SOLAIRES, DEPENDANCE et PUITS, située au calme dans la campagne de Mohon, Morbihan, Bretagne.Vous rêvez d’espace, de confort moderne et de prestations de qualité, le tout dans un environnement paisible ? Découvrez cette maison MOHON à vendre, un bien rare au grand potentiel !Le bien se compose de deux habitations, dont un gîte indépendant opérationnel de plain-pied, entièrement rénové récemment, idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique rentable. Il vous propose une pièce de vie salon/salle à manger/cuisine avec un accès direct sur la terrasse et le jardin privatif, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, WC.La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur le jardin, une vaste pièce de vie lumineuse salon/salle à manger équipée d'un poêle à granulés dans une superbe cheminée, ainsi qu'une chaufferie/buanderie avec sa chaudière à granulés offrant un chauffage par le sol pour un confort optimal en toutes saisons, et un WC.À l’étage, le charme opère grâce à une passerelle menant vers deux mezzanines. La première offre une suite parentale avec salle de bain, placards de rangement, WC séparé. La seconde mezzanine mène vers trois autres suites parentales dont une avec salle de bain commune. Un dressing complète cet ensemble parfait pour une famille.Les prestations de cette maison à acheter MOHON sont irréprochables : double vitrage PVC, DPE classé C, et surtout des panneaux solaires avec autoconsommation et revente à EDF, garantissant économies et rentabilité énergétique. Un puits dessert l'alimentation en eau des deux habitations avec la possibilité de se brancher sur le réseau (raccordement existant).À l’extérieur, place à la détente et aux loisirs ! Un magnifique terrain de 2139 m² vous offre une splendide terrasse couverte de 53 m² environ avec cuisine d’été et sol en travertin, des bassins pour poissons, un coin détente en plein air, une superbe piscine de 10 x 4 couverte avec dôme et chauffée par une pompe à chaleur. Un espace pour le potager et le poulailler complètent cet extérieur agréable.Pour compléter ce bien, une grande dépendance comprend un hangar sur dalle béton, une partie garage et une autre pour le stockage, pouvant accueillir des véhicules volumineux. Cette propriété rare, alliant authenticité et modernité, est idéale pour une grande famille ayant un projet professionnel ou un projet de gîte/chambres d’hôtes. Un bien d’exception à découvrir sans tarder !

Prix au m² le plus bas

148 000 €

1 057 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Mohon (56)

iad France - Christine Moula vous propose : Vous rêvez d'un achat maison à Mohon pour vivre à la campagne ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Nichée dans le bourg de Mohon, cette maison à vendre offre un potentiel d'environ 140 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, menant d'un côté à une belle salle à manger d'environ 25 m² et de l'autre à un couloir menant à un salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Le salon peut facilement être transformé en chambre, facilitant une vie de plain-pied avec une salle de bain et des WC à proximité. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un accès aux combles. Atteignant la maison, vous trouverez une remise en pierre, idéale comme atelier ou à rénover en pièce supplémentaire. À l'arrière, attenant à la maison, un vaste hangar (anciens écuries avec un sol bétonné) est parfait pour ranger véhicules et autres, ou encore pour un atelier. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 1668 m², agrémenté d'arbres fruitiers variés. La maison est connectée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les huisseries, puisque seules deux fenêtres à l'étage sont en PVC double vitrage, et concernant le mode de chauffage. La forêt de Lanouée, à proximité, offre de belles balades et des possibilités de cueillette de champignons (avec carte). Josselin, une charmante ville avec son château médiéval et ses commodités, est accessible en 10 minutes en voiture. Paimpont et sa superbe forêt légendaire se situent à environ 35 minutes. Intéressé par une maison à acheter à Mohon ? Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 336, classe CLIMAT D indice 36. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée par Mme Christine Moula, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308.

Dans le bourg de Mohon, commerces et écoles à pieds, venez découvrir ce terrain de 605 m² à proximité des commodités. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-206496-DAV. Prix terrain : 6 050 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 EUR.

Dans le bourg de Mohon, commerces et écoles à pieds, venez découvrir ce terrain de 605 m² à proximité des commodités. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 961-206496-DAV. Prix terrain : 6 050 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 551 EUR.

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

A Taupont, dans un village agréable à proximité du Lac au Duc, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert pour des moments chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau et placards de rangement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, des terrasses en bois en cours de réalisation viennent compléter un espace arboré et soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir cette maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

1 832 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 191 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Mohon (56)

À Guégon, dans le département du Morbihan en Bretagne, magnifique maison à vendre. Cette longère rénovée soigneusement de 191 m², avec une extension contemporaine, est implantée sur un parc arboré de 6 500 m². Située dans un hameau paisible, elle bénéficie d'un cadre de vie enchanteur tout en étant à proximité du bourg et de ses commodités (supérette, boulangerie, écoles, médiathèque, infrastructures sportives, etc.). Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison Guégon à acheter, avec des éléments de caractère tels que des pierres apparentes et des poutres traitées. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 41 m² et une cuisine élégante de 25 m², équipée avec des appareils de qualité. À l'étage, la mezzanine de 28 m² et ses trois chambres, dont une de 28 m², offrent un espace nuit accueillant. Le terrain soigneusement entretenu comprend une grande terrasse, un terrain de pétanque, ainsi qu'un hangar de 242 m², idéal pour le rangement ou un atelier. Ce bien d'exception, avec de très bonnes performances énergétiques et des équipements modernes, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Guégon. Cette maison saura répondre à toutes vos attentes pour une vie confortable et paisible.

À Taupont, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison en pierre rénovée est actuellement à vendre. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied dans un cadre de vie simple et agréable. La pièce de vie est lumineuse et comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec insert. Avec une chambre au rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d'eau, cette maison est confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un espace modulable selon vos besoins (bureau, rangement, etc.). Les combles aménageables offrent également un potentiel d'évolution pour personnaliser cette maison à acheter à Taupont. À l'extérieur, des aménagements sont en cours, incluant une terrasse en bois pour profiter pleinement du jardin, ainsi qu'un garage en bois. La maison est mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis gênant, et s'intègre dans un environnement agréable. C'est une maison idéale pour une installation rapide tout en gardant la possibilité de l'adapter à vos besoins. Souhaitez-vous en savoir plus ? Un simple appel permettra d'évaluer si cette maison correspond à votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089.

Opportunité unique d'achat maison à Taupont dans le Morbihan, Bretagne. Située dans un lotissement, cette maison à vendre bénéficie d'une belle surface de terrain de 405 m² orientée plein sud, parfaite pour une construction spacieuse et lumineuse avec vue sur le Lac au Duc. Le terrain est déjà viabilisé et se trouve à proximité des commodités telles qu'une école, des commerces et des transports scolaires. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre un espace de vie de plus de 42 m², s'ouvrant sur un jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct à un cellier et un garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendants. Pour un confort optimal et conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques sont prévus. Le prix du terrain est de 60 750 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 138 955 EUR, et elle vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose une maison à acheter à Mauron, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette charmante longère, idéale pour un projet de gîtes ou pour une grande famille, se trouve à seulement 20 minutes de la célèbre forêt de Brocéliande. Avec ses 269 m² de surface habitable, cette propriété se situe sur un terrain arboré de plus de 6 700 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne. La maison principale, spacieuse et fonctionnelle, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée et un coin véranda. Vous trouverez également 3 chambres, une buanderie et une salle d’eau conforme aux normes PMR. À l'étage, un espace nuit généreux comprend 5 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un grenier. Le fort potentiel locatif de cette maison à vendre à Mauron s'affiche grâce à sa deuxième partie communicante, idéale pour un gîte, une location annuelle ou saisonnière. Cette section comprend une pièce de vie avec cuisine, une véranda, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative à l’étage. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un terrain de 6 778 m² sans vis-à-vis, un garage, 3 abris de jardin, et un hangar pour vos projets d’atelier ou de stockage. Le chauffage est électrique et l’assainissement individuel est conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergie de ce bien est classe D avec un indice de 213 et la classe climat est B avec un indice de 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC, mandataire indépendant en immobilier.

Dans un lotissement agréable à Crédin, Morbihan, entouré d'une école, de commerces de proximité et du transport scolaire, cette maison Crédin à vendre se trouve sur un vaste terrain de 520 m² déjà viabilisé. Profitez d'un cadre convivial et pratique, idéal pour un projet de construction qui allie confort de vie et services au quotidien. Cette charmante maison de plain-pied, lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par une grande baie vitrée et une lumière traversante, dispose d'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Pour garantir un confort de vie optimal et conformément à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (sauf le chauffage et l'eau chaude), le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres, sans prendre en compte la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage ne sont pas inclus. // Réf. : 997-219551-ALE. Prix terrain : 13 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Crédin vous est proposée, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

À seulement 8 minutes de Ploërmel et à 3 minutes de la 2x2 voies, sur la commune de Hellean, MégAgence vous présente cette maison Ploërmel à vendre, charmante et non mitoyenne, d'une surface de 100 m² datant de 1958. Implantée sur un terrain de 1300 m² en partie clos, cette propriété est nichée dans un écrin de verdure, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le quartier, agréable et convivial, est propice aux balades et aux rencontres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et de pierres apparentes, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois massif d'origine, se trouvent une salle de bain/salle d'eau avec WC, trois chambres lumineuses et un coin bureau idéal pour le télétravail. Toutes les huisseries sont en double vitrage. À l'extérieur, une terrasse en bois de 25 m² orientée plein sud sera parfaite pour vos soirées d'été. La propriété dispose également d'une dépendance en pierres et d'un car-port, avec la possibilité d'aménager la dépendance en maison d'habitation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est conforme. De plus, un passage pour le bus scolaire est disponible. Il s'agit d'une occasion rare sur le secteur pour un achat maison Ploërmel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € | Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € | Honoraires charge acquéreur : 7 000 €, soit 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant MégAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : audrey.boudet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360.

À Ploërmel, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison à vendre vous attend dans un lotissement accueillant. Découvrez une parcelle de terrain plat de 345 m², orientation Sud-Ouest, assurant une belle luminosité. Viabilisé, ce terrain est idéal pour une famille, avec ses écoles, commerces de proximité et transport scolaire à proximité. La maison CARNEY, de plain-pied et au design en L, offre une cuisine ouverte sur un lumineux espace de vie ainsi que trois chambres. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage efficace conforme à la RE2025, incluant une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 118 845 EUR, avec terrain à 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité est parfaite pour un projet d'achat maison Ploërmel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Pleugriffet, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située dans un cadre agréable à proximité des écoles, commerces et transports scolaires, cette propriété se trouve sur un grand terrain plat de 743 m², idéal pour un projet familial. La maison de plain-pied propose 100 m² habitables, avec une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres disposant de rangements. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, cette maison répond aux normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 23 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est une belle opportunité d'achat à Pleugriffet et vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 135 551 EUR.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 291 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Mohon (56)

À vendre dans le Morbihan, en Bretagne, cette maison de plain-pied de 210 m2, idéalement située à seulement 15 minutes de la charmante cité médiévale de Josselin. Entièrement rénovée, cette maison JOSSELIN à vendre ne nécessite aucun travaux et est prête à être habitée immédiatement. Pour découvrir cette propriété unique, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle.Le cadre paisible de cette maison à acheter JOSSELIN est rehaussé par sa proximité avec plusieurs boulangeries et services du village, tout en offrant un environnement calme et non isolé. En empruntant la longue allée fermée, vous serez accueillis par une villa entourée de jardins soigneusement entretenus. Une terrasse surélevée vous permet de profiter de soirées tranquilles, bercées par le chant des oiseaux.À l'intérieur, un hall spacieux et un coin lecture mènent à une cuisine équipée moderne et à un lumineux salon/salle à manger avec double exposition, équipé d'un poêle à bois efficace et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.Le couloir à gauche dessert les chambres et les salles de bains, toutes élégamment décorées. Un accès au jardin arrière et à un grand champ offre des possibilités variées, y compris l'élevage d'animaux ou une petite exploitation. Un espace de stockage pour le bois est facilement accessible depuis la terrasse, idéal pour le poêle à bois, et une remise à l'arrière de la propriété permet de ranger facilement les outils et la tondeuse à gazon.Cette maison familiale est l'endroit parfait pour accueillir toute la famille dans une ambiance sereine, à proximité des champs et forêts bretonnes. À 15 minutes de Josselin, 22 minutes de Ploërmel et 24 minutes de Loudéac. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

Terrain viabilisé de 521 m² en lotissement (15 lots) situé à deux pas du centre bourg d' HELLÉAN commune rurale du Morbihan proche de TAUPONT et de JOSSELIN, ainsi que de la voie rapide (quatre voies), située sur l'axe PLOËRMEL - LOCMINÉ . Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (école, commerce). Assainissement autonome à prévoir. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-202994-TOB. Prix terrain : 44 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 EUR.

À proximité des commerces de Josselin, cette maison en vente à FORGES DE LANOUEE, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, est une construction récente de 2005. Ce bien dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée, d'une arrière-cuisine donnant accès à l'extérieur et au garage. Un couloir dessert une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC et deux chambres. À l'étage, un appartement de 38 m² habitable vous attend, comprenant un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre, idéal pour accueillir vos proches. Le garage attenant fait 59 m². Le système de chauffage est par géothermie au sol au rez-de-chaussée, et des radiateurs électriques sont présents à l'étage. DPE en cours. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'une maison à acheter à FORGES DE LANOUEE, contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

467 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 600 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Mohon (56)

Située à Plémet, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété rare et exclusive offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel de gîtes, d'hébergement touristique ou d'accueil, tout en conservant la possibilité d'un usage résidentiel. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 13 500 m², mêlant jardins, espaces arborés et zones naturelles. Le terrain est traversé par un petit ruisseau issu d'une source, et comprend également un petit bois ainsi que des pommiers à cidre, conférant au lieu un charme authentique et une atmosphère propice au calme et à la détente, particulièrement recherchée dans le cadre d'un projet touristique. La propriété développe environ 600 m² de surfaces habitables existantes ou potentielles. Elle se compose tout d'abord d'une maison principale de plain-pied des années 70, d'une surface habitable d'environ 77 m², comprenant un séjour équipé d'un poêle à pellets, une cuisine, trois chambres avec parquets, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison dispose d'un sous-sol complet de 77 m², intégrant une cave, un atelier et un garage, offrant des espaces techniques et de stockage appréciables pour un projet professionnel. Le cœur du potentiel réside dans un long corps de longère d'environ 45 mètres de longueur, à réhabiliter, offrant une surface aménageable estimée à environ 500 m². La structure existante bénéficie de dalles béton et de parquets, facilitant les travaux de réhabilitation. Les volumes permettent d'envisager la création d'au moins 12 chambres et 6 salles d'eau, configuration idéale pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de groupes. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble et renforcent sa fonctionnalité : – un four à pain datant du XVIIᵉ siècle, véritable élément patrimonial et atout de charme pour un projet touristique, – un garage avec hangar, – un hangar agricole, – un bâtiment agricole équipé de portes de garage à rideaux métalliques, raccordé à l'eau et à l'électricité, – ainsi qu'un hangar accolé à l'arrière de la longère. Une cour enrobée à l'entrée de la propriété facilite les accès, les manœuvres et le stationnement. La présence de nombreux stationnements extérieurs, de plusieurs garages et de vastes espaces extérieurs rend le site particulièrement adapté à l'accueil de clientèle ou à l'organisation d'une activité professionnelle. Par son cadre naturel, ses volumes importants, ses bâtiments de caractère et son fort potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet touristique ambitieux, un projet d'accueil ou toute activité nécessitant de l'espace, dans un environnement authentique et paisible. **Caractéristiques techniques** - Année de construction : 1970 - Surface habitable : 77 m² (maison principale) - Surface terrain : 13 500 m² - Chauffage : Électrique - DPE : F - Taxe foncière : 736€ Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux aléas et risques sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces ressources donnent un premier éclairage sur l'environnement du bien (inondations, mouvements de terrain, sismicité, retrait-gonflement des argiles) mais n'exonèrent pas de procéder aux diagnostics, études ou contrôles administratifs spécifiques requis par votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez l'opportunité d'un achat maison Ploërmel avec cette belle maison à vendre. Située dans un lotissement agréable, cette maison de plain-pied offre un espace de vie spacieux d'environ 41 m², lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Conçue pour offrir un confort optimal conforme à la norme RE2025, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Proche des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette maison est idéale pour un projet familial. Les prix sont à discuter, le prix de la maison étant de 126 227 EUR. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire à Ploërmel.

Terrain viabilisé de 710 m² en lotissement (4 lots) situé à deux pas du bourg de SAINT-SERVANT commune rurale du Morbihan proche de PLOËRMEL, située sur l'axe JOSSELIN - ELVEN. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (école, service, commerces). Très belle opportunité à saisir ! . Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 943-215999-TOB. Prix terrain : 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 627 EUR.

Dans le secteur du centre-bourg de CRUGUEL, à deux pas de l'école et des commerces de proximité, terrain viabilisé de 690 m² offrant une agréable exposition Sud-Ouest. Idéal pour un projet de vie lumineux au sein d'un lotissement convivial et bien intégré. Belle opportunité à saisir !. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-217701-TOB. Prix terrain : 15 870 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 EUR.

iad France - Stéphane Rouille vous propose une maison à acheter à Plémet, située à quelques minutes du centre, sur un terrain d'environ 10 705 m². Cette maison d'habitation de 115 m² avec sous-sol est très rare sur le marché. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 33 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine de 12 m², d'une chambre de 13 m² avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, un couloir mène à trois autres chambres, avec possibilité d'aménagement d'un dressing, ainsi qu'un WC avec lavabo et bidet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre l'intérieur au goût du jour. Le sous-sol de 84 m², accessible de plain-pied, comprend un local technique avec chaudière fioul et pompe à eau reliée au puits, une cave à vin sur terre battue et un garage. La maison est dotée d'un chauffage par chaudière fioul et d'un insert à bois récent (2021). Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, bien qu'il reste deux fenêtres à remplacer. L'assainissement est à prévoir, un devis sera fourni. Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, dispose aussi de dépendances pour accueillir des animaux. Un terrain supplémentaire attenant est également disponible. Ce bien est accessible rapidement via la RN 164, axe Loudéac-Rennes, et se situe à 10 km de Loudéac, 15 km de Merdrignac et de Collinée, 30 km de Saint Méen le Grand et de Mauron, et 35 km de Pontivy et de Lamballe. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à vendre à Plémet, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 202. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Marie Colin vous propose : Cette maison à acheter à Mauron, Morbihan, se situe dans le bourg, au calme et à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Venez découvrir cette maison individuelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir menant à une cuisine, une salle à manger et un salon. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé permettent une vie de plain-pied. À l'étage, accessible par un escalier escamotable, un palier dessert deux grandes chambres. Le bien dispose d'un sous-sol complet avec garage et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, le chauffage est au gaz, complété par un poêle à granulés. Les ouvertures en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et comprend une cour, une terrasse, un jardin et un poulailler. Un portail et une porte de garage motorisés viennent compléter l'ensemble. Située dans le bourg de Mauron, cette maison a la vente est à moins de 20 minutes de Ploërmel et de la forêt de Brocéliande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735.

Découvrez cette villa à vendre à Bréhan, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes, et un grand garage attenant de 70 m² avec un coin buanderie. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 836 m², offrant un cadre agréable et calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Bréhan, à visiter rapidement ! Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT, inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le bourg de Ménéac, commerces et écoles à pieds, venez découvrir ce terrain de 642 m² entièrement viabilisé. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 943-206493-DAV. Prix terrain : 7 704 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 627 EUR.

À seulement 2 km du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un potentiel rare grâce à son hangar indépendant. Un bien idéal pour conjuguer vie de famille et activité professionnelle, ou simplement profiter d'espace et de dépendances. Fonctionnelle la maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce actuellement aménagée en salle à manger, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chaudière au fioul et un accès direct au garage isolé. La maison dispose d'un couloir distribuant un grand bureau central (télétravail, activité libérale, loisirs...), deux chambres dont une avec sa salle d'eau avec wc, une salle d'eau indépendante, un WC indépendant et une cave. Maison DPE C, isolation par l'extérieur avec bardage : confort thermique, maîtrise énergétique appréciables donnant un charme à la maison. Un extérieur agréable comprenant une terrasse avec chalet vitré de 18 m² (atelier, bureau indépendant, espace détente…), une grande cour goudronnée permettant plusieurs stationnements, une grande serre, des arbres fruitiers et un abri de jardin permettent un dépaysement total proche du centre de Merdrignac. Enfin un grand hangar de 150 m2 indépendant complète cette propriété rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 601840 )

Dans un lotissement agréable bénéficiant d'une école, de commerces de proximité et du transport scolaire, vaste terrain de 520 m² déjà viabilisé. Un cadre pratique et convivial, idéal pour concrétiser un projet de construction alliant confort de vie et services du quotidien. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-219551-ALE. Prix terrain : 13 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Dans un environnement agréable avec école, commerce de proximité et transport scolaire, grand terrain plat de 743 m² en secteur diffus, idéal pour un projet familial. Viabilisé, il offre une belle opportunité de construction dans un cadre pratique et fonctionnel. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-219605-ALE. Prix terrain : 23 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

iad France - Christine Moula vous propose cette maison La Trinité-Porhoët à vendre, située dans un bourg paisible de la campagne morbihannaise. Ce bien comprend une partie habitation avec, au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une cuisine, un séjour/salle à manger, un cellier et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un petit grenier servant de rangement. Le deuxième étage offre un grenier aménageable sur toute la surface. L'accès à un ancien magasin, d'une grande pièce d'environ 57 m², vous permet d'imaginer divers aménagements, que ce soit en atelier d’artiste ou en espace de vie de plain-pied. Le terrain clos de 527 m² environ, avec un puits, complète ce bien. La maison est raccordée au tout à l'égout, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, incluant le système de chauffage, les huisseries et l'électricité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cette propriété est classée ENERGIE F avec un indice de 290 et CLIMAT F avec un indice de 83. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Christine Moula, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308.

À la recherche d'un achat maison Ménéac ? Découvrez cette petite maison à vendre située dans le centre de Ménéac, dans le Morbihan, en Bretagne. Proposant un agencement de plain-pied, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout est construit sur un terrain d'environ 110 m² avec débarras. Honoraires de 12.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien LEGAT, inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare opportunité à saisir dans un lotissement à TAUPONT : belle surface de 405 m² exposée plein Sud, idéale pour une construction lumineuse et agréable à vivre avec une vue sur le Lac au Duc . Terrain déjà viabilisé, dans un cadre pratique avec école, commerce de proximité et transport scolaire à quelques instants. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. . // Réf. : 2517-219176-TOB. Prix terrain : 60 750 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 EUR.