Achat Maison à Mohon (56) à rénover / avec travaux : 85 annonces

iad France - Christine Moula vous propose : Vous rêvez d'un achat maison à Mohon pour vivre à la campagne ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Nichée dans le bourg de Mohon, cette maison à vendre offre un potentiel d'environ 140 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, menant d'un côté à une belle salle à manger d'environ 25 m² et de l'autre à un couloir menant à un salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Le salon peut facilement être transformé en chambre, facilitant une vie de plain-pied avec une salle de bain et des WC à proximité. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un accès aux combles. Atteignant la maison, vous trouverez une remise en pierre, idéale comme atelier ou à rénover en pièce supplémentaire. À l'arrière, attenant à la maison, un vaste hangar (anciens écuries avec un sol bétonné) est parfait pour ranger véhicules et autres, ou encore pour un atelier. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 1668 m², agrémenté d'arbres fruitiers variés. La maison est connectée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les huisseries, puisque seules deux fenêtres à l'étage sont en PVC double vitrage, et concernant le mode de chauffage. La forêt de Lanouée, à proximité, offre de belles balades et des possibilités de cueillette de champignons (avec carte). Josselin, une charmante ville avec son château médiéval et ses commodités, est accessible en 10 minutes en voiture. Paimpont et sa superbe forêt légendaire se situent à environ 35 minutes. Intéressé par une maison à acheter à Mohon ? Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 336, classe CLIMAT D indice 36. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée par Mme Christine Moula, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308.

Coup de cœur du secteur

147 000 €

1 838 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Mohon (56)

Vous aimez la campagne et sa tranquillité !! Premier voisin à 200 Mètres. Vous serez séduit par cette maison représentant une surface Utile de 170 M². La situation géographique de ce bien se trouve entre Mohon et Guilliers. Année de construction par les propriétaires actuelles en 1977 en brique avec une isolation styrodur. Plancher dalle béton hourdis sur les deux niveaux ( construction saine ). Rez de chaussée , une cuisine équipée , un Salon/Séjour avec une cheminée à insert en bon fonctionnement et un couloir desservant trois chambres et une salle de bain. Au sous-sol , une très grande surface à exploiter de 90 M² avec une chaufferie et un adoucisseur d'eau. Possible rangement trois véhicules , gros potentiel pour des bricoleurs. Les combles non aménagés représente également une surface aux alentours de 90 M². Chauffage au fioul avec une chaudière très récente datant de 2021 en très bon fonctionnement. Surface du terrain aux alentours de 1500 M² pouvant être agrandi ! ( à voir sur place en fonction de votre projet ). Ardoise naturel non amiantée. De mon point de vue , un rafraichissement intérieur s'impose avec également des ouvertures à prévoir. Assainissement fonctionne , mais nécessitera des modifications. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions. Vidéo possible sur demande. Cette annonce référence 308083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison individuelle à Mohon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison à acheter à Mohon se trouve dans un cadre paisible, au sein d'un hameau, et présente un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-salle à manger, d'une cuisine fermée, ainsi que d'un couloir menant à trois chambres, un WC et une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires selon vos préférences. Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 90 m², comprenant un garage, une buanderie et un local technique avec chaudière. Un grenier d'environ 60 m² complète ce bien. Édifiée en 1977, cette maison Mohon à vendre est équipée de fenêtres en bois double vitrage et d'un chauffage au fioul (chaudière de 6 ans). Il est à noter que des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. Le prix de vente est de 147 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 7 000 euros, soit 147 000 euros net vendeur. Le DPE affiche un classement F avec une consommation énergétique excessive, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 340 euros et 4 580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Mohon, contactez Chrystèle PORTMANN au 06 38 47 38 45 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061. Mandat réf : 425644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Maia Malpas vous présente une maison à vendre à Mohon, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette charmante maison cosy, soigneusement rénovée, offre un espace surprenant, tel un véritable TARDIS. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, parfaite pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. Le jardin clos et pavé, facile à entretenir, dispose de divers espaces pour se détendre. De plus, la propriété inclut des volets, un abri de jardin et une agréable maisonnette d'été, idéale pour recevoir ou créer un espace de loisirs. Située dans un hameau calme, la maison se trouve à seulement 15 minutes de Josselin et de Ploërmel, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Cette maison à acheter à Mohon est pleine de caractère et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose sans tarder !

A Taupont, dans un village agréable à proximité du Lac au Duc, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert pour des moments chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau et placards de rangement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, des terrasses en bois en cours de réalisation viennent compléter un espace arboré et soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir cette maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

iad France - Christine Moula vous propose cette maison La Trinité-Porhoët à vendre, située dans un bourg paisible de la campagne morbihannaise. Ce bien comprend une partie habitation avec, au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une cuisine, un séjour/salle à manger, un cellier et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un petit grenier servant de rangement. Le deuxième étage offre un grenier aménageable sur toute la surface. L'accès à un ancien magasin, d'une grande pièce d'environ 57 m², vous permet d'imaginer divers aménagements, que ce soit en atelier d’artiste ou en espace de vie de plain-pied. Le terrain clos de 527 m² environ, avec un puits, complète ce bien. La maison est raccordée au tout à l'égout, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, incluant le système de chauffage, les huisseries et l'électricité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cette propriété est classée ENERGIE F avec un indice de 290 et CLIMAT F avec un indice de 83. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Christine Moula, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308.

À vendre en exclusivité chez 3G IMMO, maison située dans un quartier calme de Merdrignac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison Merdrignac à vendre dispose d'un sol surélevé avec une entrée équipée d'un placard, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau récente, et un wc séparé. Un dégagement avec placard complète ce niveau. Le sous-sol comprend un escalier avec monte-escalier, un garage, une buanderie, un atelier, un wc, et une chambre de dépannage (isolée mais sans fenêtre). L'ensemble est établi sur un terrain clos d'environ 622 m², agrémenté d'un abri en dur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Merdrignac, à visiter rapidement ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sabrina LORILLEC vous présente une maison en pierre et terre à vendre à Ménéac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie dotée d'une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Sur le plan technique, la toiture en amiante est en bon état, les chambres sont isolées, des fenêtres en PVC double vitrage sont installées, et le logement est équipé de volets, de radiateurs électriques, d'un poêle à bois, d'un tableau électrique relativement récent, d'un ballon d'eau chaude et d'une fosse septique avec un épandage récent. Cette maison à acheter à Ménéac est mitoyenne à une seconde construction de 53,6 m² nécessitant des travaux de rénovation, avec un grenier aménageable. Le terrain est totalement clos de haies et de grillage, et dispose d'une charmante terrasse. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 446 et CLIMAT C avec un indice de 14. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Colin vous propose à la vente une maison située à Saint Malo des Trois Fontaines, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère de 132 m², accompagnée d'un grenier aménageable de 60 m² à rénover, présente un fort potentiel et de multiples possibilités d’aménagement. Vous pouvez envisager une grande maison familiale ou opter pour une division en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, de deux salons, d’une pièce supplémentaire, d’une pièce d’eau, ainsi que d’une arrière-cuisine, offrant une flexibilité pour redistribuer les espaces selon vos envies. À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert un WC et une chambre avec salle d’eau. Le vaste grenier de 60 m², entièrement aménageable, permet d'ajouter de belles surfaces supplémentaires. À l'extérieur, la propriété comprend un garage attenant, une cave, un hangar de 40 m², un atelier et un appentis. Située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Saint Malo des Trois Fontaines dispose d'un terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible. À seulement 3 minutes du bourg de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines, Josselin se trouve à 12 minutes, et Ploërmel à 15 minutes. Vannes et le golfe du Morbihan sont accessibles en 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119500 euros. Prix hors honoraires : 113500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

148 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 440 m²
• 

À 12km de Mohon (56)

A vendre à LA CHEZE (22210) Idéal investisseurs !! Réelle opportunité au coeur du bourg de la CHEZE, ensemble immobilier à rénover entièrement. Ce bien se compose d'un appartement d'une surface de 65 m² avec un grenier aménageable et d'un ancien local commercial d'une surface de 223 m² avec 2 salles de restaurants, un WC, 2 pièces servant à l'origine de cuisine et de plonge. A l'étage, deux greniers aménageables et un autre grenier mansardé à l'étage supérieur. La possibilité de créer plusieurs appartements s'offre à vous !! Une ancienne dépendance se trouve à l'arrière du bâtiment ainsi qu'un terrain pour éventuellement des places de parking. Pour tous renseignements ou organiser une visite n'hesitez pas à nous joindre!! Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

À vendre, maison en pierre située dans le centre-ville de Merdrignac, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison Merdrignac à vendre se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, deux salles de bain avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement de nuit, trois chambres, un cabinet de toilette et un grenier. Le sous-sol comprend une cave. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 1588 m², constructible, avec un grand garage. Les honoraires de 4,72 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Sebastien LEGAT, est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 537 999 336. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ : Maison historique de 1538 à vendre, idéalement située dans l'hypercentre de Josselin, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette maison, bien conservée et décorée avec soin, vous séduira par son authenticité du XVIe siècle, ses décors sculptés en bois, ainsi que le charme de la pierre, du bois et du colombage. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de plus de 56 m², comprenant un espace salon avec poêle à pellets, une salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec double vasque et pierres apparentes. Le grenier, aménagé sur toute la surface, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. Une cave complète ce bien. À l'arrière, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin, le tout sur un terrain d'environ 219 m². Pour un achat maison Josselin, n'hésitez pas à contacter votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Maia Malpas vous propose : Maison mitoyenne à vendre à La Trinité-Porhoët, Morbihan, Bretagne. Cette charmante maison dispose de deux chambres et se situe dans le bourg de La Trinité-Porhoët. Il vous suffit de la moderniser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau et un petit salon ayant accès à un jardin clos de 100 m². Le premier étage comprend une chambre et un grand salon avec poêle à bois. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, mais il est à noter qu'il dispose uniquement de simple vitrage et qu'il n'y a pas de système de chauffage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE F indice 10 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Loyat, située dans le département du Morbihan en région Bretagne, à seulement 10 minutes de Ploërmel. Cette agréable maison mitoyenne se compose de 5 pièces : une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d’eau et deux WC, sans oublier ses deux vérandas. Bâtie sur un terrain de 2 099 m², elle offre un cadre paisible propice au jardinage, aux jeux en extérieur et aux moments de détente. Une dépendance vient également enrichir le potentiel de cette maison, parfaite pour un atelier ou un espace de rangement, voire pour envisager un agrandissement. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et d’un cabinet médical, garantissant un quotidien pratique. Pour les amoureux de la nature, Loyat offre une voie verte, un parcours sécurisé parfait pour les balades en solo, en famille ou entre amis. C’est l’occasion rêvée d'acheter une maison à Loyat, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison pourrait être votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Pierrette Lelong, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Ploërmel – Ensemble de deux maisons à rénover sur une parcelle de 535 m². Ce bien, idéalement situé dans le département du Morbihan en Bretagne, se compose de deux bâtiments nécessitant une réhabilitation. La première maison, en pierre et couverte d'ardoises naturelles, était précédemment utilisée comme chaufferie. La seconde maison, d'environ 93 m² (hors extension planifiée dans le projet de rénovation), dispose également d'une toiture en ardoises naturelles. L'intérieur a été complètement vidé et est prêt à accueillir des travaux. Le vendeur propose un dossier complet incluant : - Le projet architectural de rénovation - Les plans de coupe - Le rapport complet du bureau d'études (étude technique, contrôle du SPANC, autorisation de rejet au fossé, deux schémas d'implantation et profil hydraulique) - Un devis d'assainissement pour la fosse - Un devis pour l'électricité, la ventilation, la plomberie et un système de chauffage aérothermique. Ce bien est parfait pour une entreprise du bâtiment souhaitant réaliser un achat-revente ou pour un projet de résidence principale ou locative. Les honoraires de 5,22 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F, avec une consommation énergétique excessive. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1830,00 et 2520,00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour votre projet de vente maison Ploërmel ou maison à acheter Ploërmel, contactez votre conseiller Galaxiim, Graziella Huger, agent commercial.

iad France - Maia Malpas vous propose : Maison à acheter à Mauron, Morbihan (56), Bretagne. Charmante maison non mitoyenne de 70 m², comprenant 2 chambres, située au cœur d'un hameau paisible. Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À l'intérieur, vous trouverez un séjour cosy et chaleureux, 2 chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés, le tout dans une ambiance intimiste. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend, parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité, dans un environnement serein et sans vis-à-vis. Notez que la fosse septique n’est pas conforme et des travaux sont à prévoir. C'est une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 13 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044.

À la recherche d'un achat maison LA TRINITE-PORHOET ? Découvrez cet ensemble immobilier à rénover, idéalement situé dans le centre bourg de la Trinité-Porhoët, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec 133 m² habitables et 60 m² d'anciennes surfaces commerciales, ce bien offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine, un salon-séjour, une cave et une chaufferie. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la menuiserie, l'isolation, l'aménagement intérieur et le système de chauffage, qui fonctionne actuellement au fioul. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison LA TRINITE-PORHOET, contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 9 Pièces + Dépendance 22230 Merdrignac 338 250 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 330 000 € hors honoraires Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Salon-séjour - 30 m² Salon - 27 m² Chambre - 15 m² Salle d'eau privative - 6 m² Dressing WC avec lave mains et coin buanderie Cuisine - 25 m² 1er étage / First floor : Dégagement avec accès sur terrasse Salon avec balcon - 8 m² Chambres 4, ( 15 m², 14 m², 12 m², 12 m² ) Salle d'eau et WC privatives - 6 m² WC 2ème étage / Second floor : Grenier Pièce Sous-sol : Cave avec chaufferie 3 X Douches Caractéristiques / Features En ville Surface habitable 255 m² Chambres 5 Maison de 1912 Toiture refaite 2015 Nouvelles fenêtres 2020 Salles d'eau 2 Chauffage central fuel, électrique et cheminée Terrasse Puits alimenté par deux sources Fibre optique Carport Dépendance - 100 m² Remise à bois Garages Terrain arboré et clos - 6 612 m² Parking

Située dans un charmant village en bordure de la forêt de Lanouée, cette maison FORGES DE LANOUEE à vendre se présente comme une excellente opportunité d'achat pour une résidence principale facile à entretenir ou un pied-à-terre pour les vacances. Sans jardin, elle s'adapte parfaitement à un style de vie « clé en main » et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité d'un bar-restaurant très apprécié. La cité médiévale de Josselin, avec son château et ses nombreux commerces, se trouve à seulement 10 minutes en voiture.La maison, bien qu'à rafraîchir, possède de nombreux atouts, tels que le tout-à-l'égout, le double vitrage PVC et un chauffage central au fioul. Elle est agencée sur deux niveaux au-dessus d'une cave.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine/salle à manger, un salon confortable avec cheminée à insert et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres doubles vous attendent, dont l'une dispose d'un espace de rangement supplémentaire pouvant être utilisé comme dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un grenier situé au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.Cette maison à acheter FORGES DE LANOUEE représente une belle occasion pour les acquéreurs en quête d'une habitation de village facile d'entretien, à proximité des promenades en forêt et des attraits historiques de Josselin. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

3 personnes déjà intéressées

95 990 €

1 524 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 63 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Mohon (56)

Située dans la commune de Guégon, à seulement 5 minutes de Josselin, cette maison traditionnelle des années 1960 est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 65 m², cette maison est habitable en l'état, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée est accessible par un escalier. La maison se compose de : cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un grenier non aménageable d'environ 50 m². En sous-sol : garage, atelier et chaufferie. Implantée sur un terrain non constructible de 3 500 m², la propriété est également dotée d'un hangar et d'un puits relié à la maison.C'est une véritable opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Josselin.Prix net vendeur : 90 000 euros, Honoraires d'agence : 5 990 euros, Prix FAI : 95 990 euros.DPE : projet de rénovation, Classe énergétique : G (380 / 103), Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels : entre 3 120 euros et 4 260 euros (prix moyens des énergies 2021, 2022, 2023).Idéale pour : investisseurs, primo-accédants avec budget travaux, projet de rénovation à la campagne avec dépendances. Fort potentiel. À visiter sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 427822MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison en pierre à rénover – Potentiel d’aménagement – LANTILLACCette maison en pierre, située en plein bourg de Lantillac, à proximité de Josselin, est une véritable opportunité pour un projet de rénovation. Cet achat maison à Lantillac est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.Implantée sur une parcelle d'environ 311 m², entièrement clôturée, cette maison développe actuellement une surface habitable d'environ 45 m², avec un étage qui offre un potentiel d'agrandissement non négligeable.- Composition du bien :Au rez-de-chaussée :- Pièce de vie avec cheminée- Cuisine ouverte sur l’espace de vie- Salle de bain avec WCÀ l’étage :- Grenier aménageable, permettant la création d’un espace nuit, d’un bureau ou de chambres supplémentaires selon vos besoins.- Un projet à façonner selon vos enviesDes travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de redéfinir les volumes et les prestations pour concevoir un intérieur qui vous ressemble. Le charme de la pierre constitue une base authentique et pleine de caractère.- EnvironnementSituée dans le département du Morbihan, Lantillac est une commune agréable qui offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. C'est l'endroit idéal pour allier tranquillité et accessibilité.Si vous êtes intéressé par la vente maison Lantillac, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38 000 euros. Prix hors honoraires : 33 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,15 % du prix du bien hors honoraires) : 5 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 630 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786.

A vendre à MERDRIGNAC 22230 Venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface de 63,5 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant la pièce de vie (cuisine/séjour), une buanderie et un WC. Une sortie sur un petit terrain au calme pour profiter de l'extérieur !! A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un WC. comble, dépendance et jardin La maison est idéalement située au coeur de la ville de MERDRIGNAC, une ville dynamique ou vous pourrez profiter de tous les commerces et de toutes les commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité !! Appelez nous dès à présent pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

A VENDRE A PLEMET (22210) Nichée dans un petit hameau au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison d'habitation mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 72 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour, un salon pouvant servir de chambre, un WC. A l'étage, un couloir desservant 2 chambres et une salle de bain. Devant la maison un garage est accolé à une petite dépendance en pierre. La maison est édifiée sur un terrain de 262 m². Juste à côté, un autre jardin de 172 m² à l'abri des regards pour profiter des belles journées ensoleillées !! Toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes, accès à la RN164, écoles maternelles, primaires et collèges, pharmacie, maison médicale, professionnels de santé, boulangeries, restaurants, grande surface et plus... N'hésitez pas à nous joindre pour organiser une visite. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

Laure MEYNARD vous propose : A 7 km de Mauron, 20 km de Ploërmel et moins de 15 minutes de Saint-Méen-le-Grand, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, situé au calme et proche des commodités. Il se compose d'une maison d'environ 107 m² à finir de rénover, accompagnée d'une grande dépendance sur 3 niveaux d'environ 70 m² chacun, le tout sur un terrain d'environ 650 m². La maison Au rez-de-chaussée : Salon lumineux, cuisine aménagée et équipée (2013) avec salle à manger, A l'étage :3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC Le vrai plus: Une dépendance de 70 m² sur 3 niveaux, idéale pour : créer plusieurs logements, un gîte, un atelier ou espace professionnel La propriété dispose de deux accès indépendants, permettant d'envisager deux habitations distinctes. Extérieurs : jardin paysagé, cour, terrain constructible sans vis-à-vis Côté technique : Maison en pierre, toiture ardoises naturelles, menuiseries bois double vitrage et simple vitrage, électricité refaite en 2013, chauffage poêle à bois, tout-à-l'égout. DPE : G 361 et GES : G 104 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 390 euros et 6 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Prix : 112 000 euros HAI (dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 105 000 euros Une belle opportunité pour un projet de rénovation avec fort potentiel Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Mauron, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette charmante maison de 210 m² idéalement située est une belle opportunité pour un achat maison Mauron. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété sur trois niveaux offre de beaux volumes et une exposition plein sud garantissant des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie et de WC séparés. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et une grande pièce à rénover offrent un potentiel d'aménagement. Le grenier abrite une troisième chambre ainsi qu'une mezzanine. Implantée au cœur d'un terrain boisé de plus de 5 000 m² avec un parking privé, cette maison à acheter à Mauron est équipée de double vitrage, d'une fosse septique et d'une toiture en ardoises naturelles. À seulement 5 minutes du centre de Mauron, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et restaurants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier.

IAD France - Guillaume Morgand vous présente cette maison à vendre à La Chèze, au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété, à terminer de rénover, dispose d'un potentiel certain avec une surface d'environ 90 m². Des travaux de rénovation ont déjà commencé, incluant le remplacement de certaines menuiseries extérieures.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première partie composée d'une pièce anciennement utilisée comme cuisine/salle, d'un dégagement, d'un WC, d'une chambre, d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace salle d'eau et WC. À l'étage, la configuration reste à aménager, offrant un plateau d'environ 35 m², avec la présence d'un demi palier pour le stockage.L'ensemble est implanté sur un terrain de 230 m². La commune de La Chèze bénéficie de commerces de proximité, d'écoles, d'une pharmacie, d'une maison médicale et des services dédiés aux jeunes enfants. Elle se trouve à environ 10 minutes de Loudéac et Plémet, offrant un cadre de vie agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yann Rouillee vous propose à la vente une longère mitoyenne avec un grand terrain, offrant un beau potentiel, située à Loyat, Morbihan (56), en Bretagne, à seulement 8 minutes de Ploërmel. Dans un environnement calme, cette maison à acheter à Loyat se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier sur terre battue complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un grenier aménageable avec accès indépendant, offrant d'excellentes possibilités d'extension. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² vous permettra de profiter d'un bel espace naturel, de réaliser un potager ou d'accueillir des animaux. Un devis d'environ 28 000 € pour le remplacement de la toiture est disponible et sera communiqué lors de la visite. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est F avec un indice de 362, et la classe climat est C avec un indice de 11. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Mélanie Signes vous propose : MAISON À ACHETER À GUEGON – CHARME DE LA PIERRE – RÉNOVATION – 142 m² – GRENIER AMÉNAGEABLE – CAVE – JARDINCette maison de caractère, située dans le village pittoresque de GUEGON dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un véritable potentiel pour les amateurs d’authenticité. Construite avant 1948, elle se distingue par son charme et ses caractéristiques en pierres.Avec 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison à vendre dispose d’un grenier aménageable, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’agrandissement. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la véranda et la cave qui complètent l’espace.À l’extérieur, un jardin d’environ 200 m² exposé à l’Ouest vous attend, agrémenté d’un abri de jardin et d’un poulailler. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement votre futur chez vous tout en préservant le charme de l'ancien.Cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou comme projet d’investissement. Pour toute informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Signes, agent commercial indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

101 175 €

1 234 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Mohon (56)

A VENDRE à LA PRENESSAYE (22210) Au calme en campagne, venez découvrir cette longère comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine et un séjour, une chambre, un WC, une pièce servant de rangement, une chaufferie. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un WC et un grenier. Vous profiterez d'un grand garage avec une entrée donnant directement dans la maison. Une ancienne étable se trouve dans la continuité de la maison, des projets de rénovation peuvent être envisageables pour agrandir l'espace de vie. Vous rejoindrez l'accès à la RN 164 en quelques minutes seulement ! Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite dès maintenant, n'hésitez pas à nous joindre au 02 57 78 00 48 ou contact@cabinet-a-g.fr Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

Située dans le bourg de Saint-Servant, à seulement 6 km de Josselin, cette maison construite en 1966 offre une surface habitable d'environ 112 m² avec un beau potentiel. Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant un séjour, une cuisine aménagée avec coin repas et un espace comprenant une douche, un WC et une chaufferie. À l'étage, le couloir distribue quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier au-dessus permet d'envisager un espace de stockage. À l'extérieur, un petit jardinet est présent sur le côté de la maison. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture en ardoise a été révisée. Le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en bois simple vitrage. Le bien est classé en énergie F. La maison est aujourd'hui fonctionnelle mais nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.948797