Achat Maison à Molieres (24) avec piscine : 162 annonces

Coup de cœur du secteur

316 000 €

2 633 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Molieres (24)

Située dans la charmante commune de Molières (24480), cette maison en pierres est nichée dans un environnement campagnard paisible, offrant des vues dégagées sur la campagne environnante. Bénéficiant d'une exposition sud, la propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. La localité propose un accès à la fibre, assurant ainsi des connexions internet rapides et fiables pour rester connecté.À l'extérieur, cette demeure s'étend sur un vaste terrain de 3431 m² (possibilité d'acquérir un ha supplémentaire) avec une piscine à remettre en service dans une grange de 75 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Une belle grange de 115 m² environ vient compléter cet ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour divers projets.À l'intérieur, cette maison de 120 m² se compose de cinq pièces dont trois chambres, une cuisine, un séjour agrémenté d'un poêle, et une salle d'eau avec douche italienne et lavabos. Le parquet confère une atmosphère chaleureuse, mettant en valeur le caractère authentique de la propriété. Avec sa façade en pierre, sa toiture en tuile plate et ses menuiseries en double vitrage, cette demeure en pierres incarne le charme traditionnel de la région, offrant un cadre de vie confortable et authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 200 €Honoraires charge acquéreur : 15 800 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

À vendre : maison Saint-Capraise-de-Lalinde, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 77 m² se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un jardin spacieux de plus de 900 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Capraise-de-Lalinde. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ! Référence agence : 2317.

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine à vendre à Le Bugue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage. Dominant son terrain, la maison offre une vue agréable sur un plan d'eau alimenté par le trop-plein d'une source (non attenant). Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert dans le salon. Un garage indépendant ainsi qu'une petite borie viennent ajouter au charme et au potentiel de cette maison à acheter à Le Bugue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

---TROP TARD ! DÉJA SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE FDIMMO LALINDE--- Maison à vendre à restaurer entièrement. 'VENDEURS, ACQUEREURS, CONFIEZ VOTRE PROJET A UNE AGENCE IMMOBILIERE LOCALE ET A L'ECOUTE AVEC DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER DEPUIS 1992.' Agence fdimmo 23 place du 14 juillet 24150 LALINDE Tel : 05 24 10 61 99

Prix au m² le plus bas

300 000 €

1 154 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 260 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Molieres (24)

À Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre saura vous séduire par son charme des années 40. Située dans un village animé avec toutes les commodités, à quelques minutes de Bergerac, cette propriété offre environ 260 m2 habitables. Elle comprend une maison principale dotée d'un grand séjour avec insert, d'un salon, d'une loggia plein sud, d'une cuisine avec sol en damier, ainsi que quatre chambres spacieuses. À l'étage, vous trouverez un second logement avec cuisine, salon lumineux, deux chambres et salle d'eau. L'ensemble inclut également une annexe habitable de 85 m2, un atelier, deux garages, le tout sur un parc clos de 2400 m2 avec piscine et kiosque. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, la maison est immédiatement habitable. Idéale pour une famille, ce bien peut également convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Saint-Germain-et-Mons, contactez votre agent commercial.

À découvrir : une maison contemporaine à vendre à Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette charmante maison de 114 m² habitables est accompagnée d'un hangar attenant de 130 m², le tout sur un terrain de 2 066 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 50 m² incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, donnant sur une terrasse avec piscine. Le niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, la mezzanine et une chambre avec WC/lavabo offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire (possibilité d'installer une douche). Le hangar, isolé au niveau de la toiture et des murs, offre diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage ou pour un agrandissement de la maison. Le jardin clôturé est arboré et dispose d'un grand parking. Une belle opportunité à ne pas manquer. Pour un achat de maison à Saint-Germain-et-Mons, n'attendez plus et planifiez une visite rapidement !

À Liorac-sur-Louyre, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre qui saura ravir toute votre famille. Nichée au calme, elle offre une vue imprenable sur la vallée. Construite en 2002, cette maison se compose d'un appartement indépendant de type T2, d'une pièce à vivre spacieuse de 70 m² avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée, de 6 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous y trouverez aussi une dépendance avec 3 places de garage, une salle de jeux, une terrasse couverte de 40 m², un pigeonnier et un magnifique pool house. Cette propriété à acheter à Liorac-sur-Louyre combine charme et praticité. La piscine avec rideau électrique est idéale pour profiter de l'été tout en admirant la vue. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Votre agent indépendant EI Alexandra JOUBERT, immatriculée au RCS 878807551. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - NoRSAC : 878807551, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison en vente à Saint-Germain-et-Mons, située dans un cadre agréable, à proximité des commerces, services et écoles, et à seulement 15 minutes à l'Est de Bergerac. Cette maison de plain-pied d'environ 116 m² se trouve sur un terrain plat et clos, et comprend également un studio indépendant, offrant une 4ème chambre et une salle d'eau. Vous disposerez d'un garage et d'un auvent pour le rangement de votre outillage et de vos véhicules. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 48 m², d'une cuisine très bien équipée et d'un grand cellier. Profitez de deux terrasses orientées différemment. La maison comprend trois chambres carrelées et une élégante salle d'eau, le tout décoré avec goût. Aucune rénovation n'est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Alexandra GARRIGUE JOUBERT au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT, NoRSAC: 878807551, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac.

À seulement 10 minutes des commerces, sur la commune de Verdon, en Dordogne, découvrez cette maison Verdon à vendre datant de la fin du XVIIe siècle, située dans un cadre naturel préservé. Cet ensemble immobilier s'étend sur plus de 4,5 hectares de terrain, composé de prairies et de bois, et séduira les passionnés de vieilles pierres, de tranquillité et de grands espaces. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et charmante, comprenant une cuisine, un séjour accueillant avec cheminée et insert, ainsi qu'une superbe mezzanine ouverte, comprenant une chambre, une salle de bains et un bureau avec une vue spectaculaire sur les vallons environnants. Depuis la cuisine, accédez à une vaste grange attenante de plus de 300 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Vous y trouverez de magnifiques crèches d'origine, un étage avec une charpente apparente impressionnante, ainsi qu'une terrasse d'environ 35 m² pour profiter d'un panorama sur la campagne. Une seconde bâtisse en pierre, actuellement aménagée en pool house, pourrait facilement être transformée en gîte ou en logement indépendant, pour développer une activité d'accueil touristique. La piscine, entourée de larges plages, est idéale pour la détente et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne. La propriété comprend également une source et un petit cours d'eau, ajoutant à cet ensemble rare et authentique. Côté confort, cette maison à acheter à Verdon dispose d'une cheminée avec insert, de climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement individuel. Ce bien unique en Dordogne constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de gîtes ou d'accueil touristique au milieu d'un environnement naturel privilégié. Si vous recherchez le calme, l'espace et le charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2108.00 et 2854.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Delphine PANISSOD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 147 794 BERGERAC

À quelques minutes du village de Lalinde, au bout d'une voie sans issue, se révèle un véritable havre de paix, un domaine confidentiel de près de 20 hectares surplombant la campagne vallonnée de la Dordogne. Sans vis-à-vis ni enclaves, ce lieu préservé allie la beauté des prairies, vergers, truffières, potagers, noyers et bois, offrant ainsi un panorama exceptionnel dans un silence apaisant.Construite en 1860, la demeure principale a été soigneusement rénovée pour allier respect du patrimoine et confort contemporain. Les matériaux de qualité, finitions impeccables et technologies discrètes témoignent d'une passion pour la perfection. Classée B en performance énergétique, cette maison à vendre à Lalinde bénéficie d'une isolation en chanvre, de toitures neuves, d'un système de chauffage efficace et d'un assainissement conforme.L'ensemble architectural, riche en caractère, comprend une grange du XVIIe siècle avec cave à vin, une tour carrée, un pigeonnier, un four à pain, une ancienne porcherie et un espace vitré de détente avec jacuzzi et piscine chauffée. Chaque bâtiment s'intègre harmonieusement dans un cadre où authenticité et élégance se rencontrent.À l'intérieur, le raffinement est constant : parquets en noyer et chêne, cuisine Grange (Paris) entièrement équipée, salle à manger lumineuse, bibliothèque sur mesure, tomettes anciennes et cheminées d'époque. Les cinq chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée avec accès indépendant, offrent un confort digne des meilleures maisons d'hôtes. Chaque chambre est dotée d'un système de ventilation individuel, et l'ensemble bénéficie de réseaux enterrés, de la fibre optique, d'une vidéosurveillance connectée, d'un onduleur et d'un contrat Securitas actif.À l'extérieur, le jardin paysager, conçu par un paysagiste belge renommé, prolonge la sérénité du domaine. Les perspectives, allées et massifs floraux s'harmonisent parfaitement avec le décor champêtre et poétique de ce domaine exceptionnel.Idéalement situé à moins de 5 minutes de Lalinde (commerces, écoles, gare TER) et à 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international, ce bien rare représente une opportunité d'achat maison à Lalinde, incarnant l'art de vivre à la française avec élégance, nature, confort et discrétion. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lalinde, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier unique, proposé exclusivement par FDIMMO, se trouve dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison en bois de 204 m² habitables, très chaleureuse, est accompagnée de deux gîtes 'chalets', dont l'un dispose d'un Spa privé, ainsi qu'une piscine carrelée et chauffée, le tout sur un terrain de 5 593 m², partiellement clos et arboré, offrant une vue exceptionnelle sur la faune locale.La maison principale comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 52 m² avec un poêle à bois moderne, une cuisine équipée de 16 m² avec accès à une terrasse, ainsi qu'une buanderie de 12,60 m². Vous trouverez également trois chambres spacieuses (15,50 m², 17,70 m² et 15,80 m²) et une salle de bains complète avec douche et baignoire. À l'étage, une grande mezzanine de 30,65 m² et une chambre suite vous attendent. Au rez-de-chaussée, un duplex indépendant de 25 m² peut servir de bureau ou de cabinet avec point d'eau et WC.Le premier gîte de 40 m² est joliment agencé et décoré, avec jacuzzi privé, et est loué en saisonnier. Le second gîte de 38 m² entièrement rénové peut également servir de salle de réunion. La piscine traditionnelle chauffée de 8x4 m avec sa plage et un garage/atelier de plus de 20 m² complètent cet ensemble.Le terrain, situé en bordure d'un bois (non inclus dans la propriété), offre des possibilités de détente en pleine nature et le charme d'une cabane perchée à rénover. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est à bois et électrique (DPE C). L'assainissement est individuel, et les taxes foncières s'élèvent à 2 328 euros.Cet ensemble vous séduira par son emplacement idéal et son parfait état. Situé à seulement 5 minutes de Lalinde, cette maison est un choix idéal pour un achat maison à Lalinde. Pour découvrir toutes nos offres de vente maison à Lalinde, visitez notre site www.fdimmo24.com ou contactez l'Agence FDIMMO Lalinde en Périgord au 05 24 10 61 99.

À Belvès, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre paisible et des opportunités rares dans un des plus charmants villages du Périgord. Cette maison de maître de plus de 320 m² ne se limite pas à être un simple toit, elle constitue un véritable écrin où la vie familiale et les aspirations professionnelles se rencontrent harmonieusement. En entrant, vous serez accueilli par des espaces lumineux et conviviaux. La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, communique avec un double séjour spacieux, parfait pour accueillir vos proches. Les cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, créent des refuges paisibles. À l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m² avec piscine couverte et chauffée vous garantit des moments de détente tout au long de l'année. De plus, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses 73 m² de locaux professionnels, idéaux pour des activités libérales. Que vous envisagiez un cabinet de consultation, un atelier d'artiste ou un espace de co-working, les options sont nombreuses. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, tant pour un achat maison Belvès que pour une vente maison Belvès.

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

À la recherche d'une maison à acheter à Pays de Belvès dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Découvrez cette splendide villa située dans le Périgord Noir, à seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Belvès. Établie sur un parc arboré et clôturé de 2700 m2, cette propriété vous offre un cadre idyllique pour une vie de famille paisible et confortable. **Caractéristiques principales :** - **Parc et Sécurité :** Un parc de 2700 m2 arboré et clôturé, avec un portail électrique équipé d'un capteur pour une sécurité optimale. - **Piscine et Terrasse :** Détendez-vous autour d'une piscine de 10x5 mètres, entourée d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - **Carport et Terrain de Pétanque :** Un carport pour protéger vos véhicules et un terrain de pétanque pour des moments de loisir en famille ou entre amis. **Intérieur Spacieux :** - 4 chambres conçues pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain avec douche. - 1 salon spacieux avec cheminée à insert, offrant une vue imprenable sur le parc. - 1 cuisine moderne et fonctionnelle. - 1 grand garage pour vos véhicules et des rangements supplémentaires. **Proximité des Commodités :** Toutes les commodités sont à proximité, rendant cette villa idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à vendre à Pays de Belvès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Propriété en pierre avec piscine en couverte et possibilité d'une partie professionnelle – Pays de Belvès (24) À deux pas du centre du bourg et des commerces, découvrez cette superbe propriété en pierre de 326 m² habitables avec sous sol total. L’ensemble, en forme de L, bénéficie d’une exposition sud et ouest, offrant des pièces lumineuses au rez-de-chaussée. Vous y trouverez : - Une entrée spacieuse de 36 m², - Un séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée, - Une cuisine de 21 m², - Une buanderie, une salle de bain, et deux chambres, - Une partie professionnelle composée d'une entrée indépendante, salle d'attente, 4 bureaux ainsi qu'un sanitaire. idéale pour une activité indépendante. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres, une salle de douche, un toilette indépendant , un palier de 16m², une qu'une véranda de 27m² ainsi qu'une grenier de 94m². Le bien dispose également d’un sous-sol total avec double garages Une piscine couverte et chauffée Chauffage par pompe à chaleur. Idéalement située : 40 min de Sarlat, 25 min du Bugue, 15 min de Saint-Cyprien. Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et potentiel, avec la possibilité de vivre de plain-pied. À découvrir rapidement !

Découvrez cette maison à vendre Le Buisson-de-Cadouin, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Si vous aspirez à un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et des services, cette propriété est faite pour vous. La maison de plain-pied se compose d'une véranda, d'un vaste séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, offrant une surface d'environ 60 m². Elle dispose également d'une arrière-cuisine, de deux grandes chambres, dont une avec dressing, et d'une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un large palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une qui mène à la piscine et offre une vue magnifique sur la campagne et son étang. Un gîte d'environ 50 m² complète l'ensemble, comprenant un garage en sous-sol, un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau/WC. L'environnement est bucolique et calme, à proximité de cinémas, écoles et facilement accessible depuis Bergerac, Sarlat et Périgueux. Le diagnostic de performance énergétique de cette maison est de classe C (179) avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 530 et 2 140 euros. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 400 361 euros, honoraires de 3.99% inclus, à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Hélène Verspieren, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899. Pour toute information supplémentaire, contactez-moi au 06.29.05.09.94 ou par e-mail à h.verspieren@proprietes-privees.com.

Magnifique propriété contemporaine en Dordogne de 178 m², dans le Périgord Pourpre, située à Lalinde, entre Bergerac et Sarlat-La-Canéda. Construite en 2002, est entièrement de plain-pied et située sur un terrain clos et arboré de 17000m². Elle bénéficie de toutes les commodités de Lalinde, à seulement 3 km, et ravira les amoureux de la nature. Depuis son hall d'entrée, vous découvrirez un espace de vie confortable et lumineux, exposé sud/ouest, avec de belles poutres et pierres apparentes. La lumière inonde le salon grâce à sa grande baie fixe, tandis que la baie vitrée de la salle à manger donne sur une terrasse sécurisée surplombant la piscine. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, est accompagnée d'un cellier attenant offrant des rangements supplémentaires, un espace buanderie et une chaufferie avec accès extérieur. Un couloir mène à 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, un dressing, une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées avec lavabo. En termes de confort, la propriété dispose de fenêtres à double vitrage en aluminium, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage au sol par géothermie, d'une pompe à chaleur neuve, d'un poêle à bois et d'un sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un magnifique parc arboré clos, un garage, un abri pour voiture, un bûcher, un abri en bois et un espace piscine pour profiter des belles journées et soirées d'été. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Lalinde. Visite possible 7 jours sur 7. Contact: 0698999840 Magnificent contemporary property of 178m 2, built in 2002, is entirely on one level and located on a closed and wooded plot of 17000m 2. It enjoys all the amenities of Lalinde, just 3 km away, and will delight nature lovers. From its entrance hall, you will discover a comfortable and bright living space, facing south/ west, with beautiful beams and exposed stones. The light floods the living room thanks to its large fixed bay, while the bay window of the dining room overlooks a secure terrace overlooking the pool. The kitchen, open to the dining room, is accompanied by an adjoining cellar offering additional storage space, a laundry area and a boiler room with external access. A corridor leads to 3 spacious bedrooms, one with shower room, dressing room, second bathroom and separate toilet with sink. In terms of comfort, the property has double-glazed aluminum windows, a floor heating by geothermal, a new heat pump, a wood stove and an electric towel dryer in the bathroom. Outside, you will find a beautiful enclosed park, a garage, a carport, a wooden shelter and a pool area to enjoy the beautiful days and evenings of summer. Don't miss out on this rare opportunity in the Lalinde market. Visit possible 7 days a week. Contact 0698999840 Cette annonce référence 264020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LAGRANGE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 39978992400046. Prix du bien : 441 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Junot Châteaux & Patrimoine vous propose, à quelques minutes de Lalinde, un domaine unique de près de 20 hectares, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie préservé, sans aucune contiguïté, dans un environnement naturel harmonieux composé de prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, avec des vues dégagées à perte de vue.Au cœur de ce domaine, se trouve une demeure de maître datant de 1860, rénovée avec soin et raffinement. L'ensemble architectural comprend également une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé lors d'une restauration complète. Les toitures et charpentes ont été entièrement refaites, tandis que l'isolation en chanvre assure un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon aux parquets en noyer et chêne, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine haut de gamme équipée, et d'un bureau doté d'une bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable.Le domaine propose des prestations techniques de qualité, incluant un chauffage au fioul complété par des cheminées, une ventilation mécanique contrôlée, des réseaux enterrés, un assainissement conforme, un éclairage extérieur paysager, ainsi qu'un système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, réalisé par une entreprise belge réputée, sublime cette propriété et s'intègre parfaitement dans son cadre naturel.Idéalement localisée, cette propriété est à moins de cinq minutes du centre de Lalinde, où vous trouverez commerces, écoles et gare TER. La ville de Bergerac et son aéroport international se situent à seulement vingt minutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles françaises et européennes.Un domaine rare, parfaitement conçu et restauré avec attention, reflétant l'art de vivre en Périgord dans un écrin de nature préservée. Cette propriété, prête à vous accueillir, représente une invitation à l'authenticité et à la sérénité.

À cinq minutes du Bugue, cette maison à acheter Le Bugue, située sur un terrain d'un hectare, offre une vie sans vis-à-vis autour d'une vaste pièce lumineuse avec terrasse. Vous trouverez plusieurs chambres, des bureaux, ou même des pièces pour artistes, selon vos besoins. Un studio indépendant est proposé pour la location, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures, un abri équipé de panneaux solaires, un sauna, un jacuzzi, une piscine avec pool-house, et un terrain de tennis à rénover. Cette maison Le Bugue à vendre est idéale pour s'adapter à votre projet de vie. Cette annonce référence 323653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Gallien (EI), immatriculé au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 50779460000027.Prix du bien : 478 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,00 € et 3050,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la vente, un ensemble de bâtiments de type Mas, situé à MAUZAC ET GRAND CASTANG, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, sur un terrain de 43 000 m². L'accès à la propriété se fait par des murets en pierres et un portail, suivi d'allées bordées d'arbres menant à la maison. Cette propriété du Périgord Noir, avec sa pierre calcaire, comprend une maison d'habitation dotée d'une terrasse ombragée ouvrant sur une piscine de 5x11 mètres et ses plages. La maison se compose de trois chambres, d'un WC, d'une douche, d'une baignoire avec lavabo, d'un salon, d'un coin repas et d'une cuisine aménagée, ainsi qu'une mezzanine. Vous trouverez également des dépendances, dont une pièce de 38 m² en pierre apparente, une pièce de 10.50 m² et une pièce d'appoint de 5.22 m². Entre la maison principale et les dépendances, un four à pain en pierres, dissimulé par des plantes, ne révèle qu'une porte en fonte. Un garage double de 34 m², alliant pierres et bois, ainsi qu'un atelier de 14 m², ajoutent à ce lieu chargé de caractère. Le domaine est agrémenté de chênes, et un bâtiment écurie en ossature bois comprend trois espaces : une partie fermée de 28 m², un box de 15.30 m² et un rangement de 14 m². À proximité, une carrière de 600 m² offre un espace idéal pour le travail des chevaux. "Au cœur de la campagne Périgourdine, cette maison MAUZAC ET GRAND CASTANG à vendre respire l'harmonie et la tranquillité. Un véritable havre de paix pour ceux souhaitant réaliser un achat maison MAUZAC ET GRAND CASTANG. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 988 380 - Greffe de PERIGUEUX) Gilles BESSE Entrepreneur Individuel 07 88 22 98 27 - Réf.924831.

3 personnes déjà intéressées

291 500 €

2 242 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Molieres (24)

À environ 9 km du Bugue, dans un cadre campagnard sans être isolé, cette maison périgourdine en pierres de 2009 est à vendre. Aménagée sur deux niveaux, elle offre une superficie d'environ 130 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre d'environ 57 m2 comprenant une cuisine aménagée et un salon agrémenté d'un poêle à bois, le tout bien éclairé et ouvrant sur une terrasse couverte. L'espace inclut également un cellier, des toilettes, une salle d'eau et une chambre de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une de taille plus modeste, ainsi qu'une salle de bains. En annexe, une remise est présente, tout comme une piscine hors sol. Le terrain, agréable et généreux, s'étend sur 5183 m2, mêlant prairie et bosquet. C'est une maison à acheter au Bugue, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Poisson vous propose : À saisir, cette charmante maison individuelle de 104m² à acheter à Mouleydier, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Édifiée en 1985, elle a su préserver son charme au fil des années. L'intérieur comprend 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 30m², une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque espace est conçu pour vous apporter confort et fonctionnalité au quotidien, avec des chambres accueillantes et bien agencées. Le point fort de cette maison Mouleydier à vendre est son vaste terrain extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans une ambiance paisible. Que vous soyez passionné de jardinage, amateur de barbecues entre amis ou que vous souhaitiez un espace pour les jeux en plein air, vous serez séduit par cet espace généreux et par sa piscine. De plus, un garage indépendant est présent sur le terrain. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette maison. Ne tardez pas à visiter cette belle maison à Mouleydier, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Poisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial associé à la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 510650153.

Découvrez ce magnifique manoir du XVe siècle à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement situé entre Sarlat-la-Canéda et Bergerac, ce manoir allie élégance historique et confort moderne. Implanté dans un parc de 4,5 hectares avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, il constitue un domaine périgourdin exceptionnel. L'intérieur comprend de grandes salles de réception lumineuses, une salle à manger avec une cheminée en pierre, une cuisine contemporaine récemment rénovée et six suites magnifiquement aménagées, dont une suite parentale avec salon privé. Un vaste loft convertible ajoute un potentiel de développement. Une maison et un appartement d'hôtes récemment rénovés offrent un hébergement idéal pour la famille ou des locations de vacances de qualité. Le domaine présente également des pelouses, un étang, une piscine, des arbres matures et une plantation de chênes truffiers, symboles de la richesse du Périgord Noir. Située à proximité de Coux-et-Bigaroque-Mouzens, cette propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports, y compris les liaisons ferroviaires vers Bordeaux et les aéroports internationaux. C'est une occasion parfaite pour un achat de manoir à Saint-Cyprien.

À seulement 2 kilomètres du centre du Bugue, cette maison Le Bugue à vendre offre une superficie habitable de 146 m² et un sous-sol complet. La propriété comprend également une maison de gardien et une piscine sur un terrain plat et arboré de 7756 m², garantissant une intimité totale. La maison construite en 1972, avec extension, se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 40 m², d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. À l'entrée de la propriété, la maison de gardien dispose d'une cuisine-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le terrain est entièrement clôturé et doté d'une piscine de 10 x 5, idéal pour un achat maison Le Bugue. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Sauveur, Dordogne ? Cette charmante bâtisse périgourdine en pierre, érigée dans les années 1850, vous attend. Avec une surface habitable d'environ 136 m2, elle est située sur un terrain de 3 044 m2 orienté sud-est, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Bergerac. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 55 m2 incluant une cuisine ouverte, un espace repas et un salon lumineux. Elle dispose de trois chambres, dont deux mesurant respectivement 15 m2 et 16,5 m2, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine d'environ 10 m2. Un jardin d'hiver de 24 m2, utilisé comme salon, complète l'ensemble et offre une ouverture sur l'extérieur. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse spacieuse d'environ 38 m2 qui donne accès à une piscine avec un système au sel et chauffage par pompe à chaleur, accompagnée d'un local technique d'environ 19 m2. De plus, une dépendance indépendante de 120 m2 à usage de garage et d'atelier, dotée d'un espace grenier d'environ 45 m2, vient enrichir cette propriété. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation avec plancher chauffant, complété par un poêle à bois. La toiture a été rénovée et un point d'eau extérieur est à votre disposition pour l'arrosage. Cette maison à vendre à Saint-Sauveur offre de nombreux atouts dans un secteur prisé, propice à une vie paisible et sereine en Aquitaine.

iad France - Marine LEPRÊTRE vous invite à découvrir cette maison à vendre à Lalinde, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette charmante maison de campagne de 205 m², située sur un terrain de 5500 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2009, elle est en excellent état et prête à accueillir une grande famille ou à être exploité comme gîte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux avec un salon, une cuisine équipée séparée, une salle de bain, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi des espaces supplémentaires très appréciables. Un studio attenant permet également d'accueillir une profession libérale. Le terrain est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également un atelier avec espace de stockage, ainsi que deux gîtes totalement indépendants et meublés, un coin spa et une piscine de 8 x 4 m. Située à Lalinde, cette maison réunit tranquillité et proximité des commodités et axes de communication. Une visite est indispensable pour apprécier le charme et le potentiel de cette maison à acheter à Lalinde. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine LEPRÊTRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485.

Coup de cœur du secteur

228 000 €

2 073 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Molieres (24)

iad France - Ludivine Soulard vous propose : À Val de Louyre et Caudeau, à seulement 10 minutes de Sainte-Alvère, découvrez une maison en pierre pleine de caractère, dans un environnement paisible où la nature se fait entendre. Cette maison Val de Louyre et Caudeau à vendre est idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité du Périgord et un cadre de vie tranquille. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'absence de voisin en face, sans vis-à-vis direct et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. La maison, mitoyenne d'une grange en pierre actuellement en rénovation, offre un écran naturel qui préserve l'intimité du jardin et de la piscine, éloigné des nuisances. Avec une superficie d'environ 110 m², cette maison confortable allie le charme de l'ancien et des aménagements modernes. Le salon de 30 m² est équipé d'un poêle à bois et d'une cheminée, complété par une cuisine ouverte. Une extension lumineuse de 16 m², réalisée en 2021, propose un vrai coin “coup de cœur”, baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre de 10,5 m² permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre cosy de 13 m² et une salle d’eau entièrement rénovée complètent l'espace nuit. Le véritable atout : une chambre indépendante déjà exploitée en chambre d'hôtes. En prolongement de la bâtisse, vous profiterez d'une troisième chambre de 22 m², avec salle d’eau privative et accès séparé, aujourd'hui utilisée pour accueillir. Cela est parfait pour générer un complément de revenu sans perturber la vie familiale, grâce à une organisation qui garantit la séparation entre vie privée et accueil. Concernant l'aspect technique, cette maison à acheter à Val de Louyre et Caudeau ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries sont récentes, la fosse septique est conforme, la partie technique de la piscine a été révisée avec un filtre à sable neuf, et la consommation énergétique est maîtrisée (environ 1 300 euros par an). En résumé : tout est opérationnel et prêt à vivre. Si vous êtes à la recherche d'une maison en pierre avec piscine en Dordogne, comprenant 3 chambres dont une chambre d’hôtes indépendante, dans un cadre calme et sans vis-à-vis direct, n'hésitez pas à me contacter. Une visite est souvent suffisante pour saisir le potentiel de cette propriété et s'y projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans la commune de Sainte-Alvère Saint Laurent les Bâtons, en Dordogne, Aquitaine, ce domaine d'exception datant du XIVe siècle allie histoire et élégance. Dominant la vallée de Trémolat, cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS à vendre est d'une beauté majestueuse, offrant un panorama imprenable. La propriété comprend une maison de maître de 400 m², soigneusement restaurée, qui conserve ses éléments d'époque tout en intégrant des conforts modernes. Vous découvrirez de vastes pièces de réception, des parquets anciens et des cheminées d'origine, créant ainsi un cadre de vie somptueux. En plus de la maison principale, le domaine comprend également une maison d'amis de 50 m² et une maison de gardien de 100 m², pour un total de 550 m². Nichée sur plus de 35 hectares de forêt, cette propriété garantit une intimité absolue tout en étant proche des commodités de Sainte-Alvère. C'est une opportunité rare pour un achat maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS et un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

À seulement 10 minutes de Lalinde, cette maison en pierre à vendre se compose d'une maison principale dotée d'une cuisine équipée, d'un salon avec poêle à bois, de deux chambres, d'un bureau en mezzanine, d'une terrasse extérieure et d'un sous-sol intégral. En plus, un gîte est disponible avec une cuisine équipée, un salon, trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Le jardin est agrémenté d'une piscine. Pour un achat maison à Lalinde, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,2%. Le prix hors honoraires s'élève à 254 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette propriété est située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

389 500 €

2 318 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Molieres (24)

iad France - Emeline Dubourg (07 68 10 11 17) vous propose à la vente cette superbe maison à acheter LE BUGUE, située sur les hauteurs de cette charmante commune du département de la Dordogne, en région Aquitaine. Établie dans un cadre calme et privilégié, cette maison contemporaine, construite en 2023, offre une surface habitable d'environ 163 m². À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la luminosité et les espaces généreux. Le salon lumineux de 68 m² environ, associé à une cuisine ouverte entièrement équipée, est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments chaleureux. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, incluant une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et coin bureau. À l'étage, cette maison LE BUGUE à vendre dispose de quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une agréable terrasse en bois et d'une piscine offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée. Cette maison moderne, fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Dubourg EI (ID 67272), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre maison MOULEYDIER, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 15 minutes à l'Est de Bergerac, cette maison lumineuse surplombe un village offrant de nombreux commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une boucherie, une pharmacie et une supérette. Elle bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la vallée de la Dordogne. L'espace piscine, orienté plein Sud, est intime et permet de profiter pleinement de ce cadre naturel. Implantée sur un terrain clos de 4000 m², complété par 3000 m² de bois, la maison offre une presque vie de plain-pied avec de généreux volumes. Les pièces de réception regroupent près de 80 m², agrémentées de jolis éléments anciens comme des tomettes. Deux pièces attenantes au salon, avec une entrée indépendante, permettent d’envisager divers projets tels qu'une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail, un atelier d’art ou une activité libérale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un double garage avec stationnement pour camping-car offre aussi la possibilité d'être transformé en gîte. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle conviendra parfaitement à des acquéreurs désireux d'investir dans une maison MOULEYDIER à acheter, pleine de caractère et d’un emplacement exceptionnel. Le charme atypique de cette maison ne demande qu'à être révélé ! Honoraires : 4,72 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €. Agent commercial Sextant France - Anne Roger, basé à Fanlac - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27072.