Achat Maison à Monclar-de-Quercy (82) avec piscine : 192 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Monclar-de-Quercy, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce village dispose de toutes les commodités nécessaires : pharmacie, médecins, écoles, cinéma, coiffeur, banque et supermarché, sans oublier sa base de loisirs très prisée avec diverses activités estivales. Construite en 2014, cette maison moderne se trouve dans un quartier résidentiel, à seulement 15 minutes de Montauban. Avec une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 2000 m², elle représente une opportunité idéale pour les primo-accédants, un projet familial ou des jeunes retraités. À l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard de rangement et un WC avec lave-mains. La pièce de vie spacieuse, d'environ 50 m², donne accès à une grande terrasse couverte. La cuisine, conçue par IXINA, est entièrement équipée, fonctionnelle et offre un vaste plan de travail. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards coulissants et rangement, et une avec dressing. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche complète ce bien. De plus, une pièce de 12 m², ouvrant sur la terrasse, peut servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, et dispose d'un coin buanderie. À l'extérieur, profitez d’une piscine de 8x4 m chauffée avec une bâche à barres électrique, d'un terrain de pétanque, d'une table de ping-pong, d'un puits, d'un local technique et d'une annexe de rangement dans un environnement agréable. Je peux vous mettre en relation avec un courtier en immobilier pour étudier votre financement et sécuriser votre projet d'achat de maison à Monclar-de-Quercy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Coup de cœur du secteur

540 000 €

1 818 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 297 m²
• 5 chambres
• 

Monclar-de-Quercy (82)

iad France - Steve Lambert vous présente une propriété de charme à Monclar-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette vaste demeure de 297 m² habitables, nichée sur plus de 2 hectares, se trouve à seulement 20 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse, avec un accès rapide via la rocade. Ce bien, un ancien chai rénové avec soin datant de 1819, offre un cadre naturel d'exception. La maison de maître dispose de volumes généreux avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite. Un bureau, 4 salles d’eau et 3 cuisines indépendantes complètent cette propriété, idéale pour une grande famille, un gîte, ou une location saisonnière. Les éléments d’origine ont été préservés pour créer une ambiance chaleureuse, mettant en valeur les pierres apparentes et les poutres.À l'extérieur, profitez de trois terrasses offrant des vues imprenables sur la campagne. Le parc arboré sans vis-à-vis, la piscine au sel de 8 m x 4 m, un grand garage, et plusieurs places de stationnement, ajoutent à l’attrait de cette propriété à acheter à Monclar-de-Quercy. De plus, des annexes telles qu'un atelier et d'anciennes écuries sont également présentes, ainsi qu'un puits pour l'arrosage.En termes de confort, cette propriété dispose d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, de double vitrage récent, et d'une toiture entièrement rénovée. Les charges sont maîtrisées avec des coûts mensuels d'électricité autour de 124 € et de l'eau environ 22 €, ainsi qu'une taxe foncière de 2 471 € par an.Ce bien rare séduira ceux en quête d'authenticité, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison secondaire, ou d’un projet d’accueil touristique. Pour toute information sur la vente de cette propriété à Monclar-de-Quercy, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Idéalement située à proximité de l'accès à la rocade sud de Montauban (82000) et zone commerciale, cette maison séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. D'une superficie d'environ 113 m², la maison s'organise principalement de plain-pied. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses trois expositions, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Cette pièce de vie donne accès à deux terrasses et jardinet. Un dégagement dessert ensuite trois chambres avec placards et une salle d'eau. Vous trouverez enfin un dernier espace comprenant une seconde salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, les combles proposent des possibilités d'aménagement : une pièce est d'ores et déjà aménagée, laissant entrevoir un potentiel intéressant (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 300 m², agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un garage. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence l'ADRESSE Molinari vous présente cette belle maison à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, de construction traditionnelle et bien entretenue, est prête à accueillir votre famille. Elle comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une lumineuse pièce de vie, quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre privilégié avec une parcelle arborée et clôturée de plus de 4 000 m². Des dépendances, un deuxième garage indépendant et une piscine conviviale viennent parfaire cet ensemble, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Ses points forts incluent un entretien soigné, une pompe à chaleur installée en 2020, une belle surface habitable, ainsi que des dépendances et un double garage. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Montauban, n'hésitez pas à nous contacter!

En exclusivité, l'agence L'Adresse Bessières vous propose cette agréable maison de plain-pied idéalement située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces et avec une belle vue sur le Tarn. 82 m² habitables sur 850 m² de terrain arboré : Pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine semi-ouverte 3 chambres Salle de bains avec WC Grand garage de plus de 50 m² ( potentiel d'extension) Carport / terrasse couverte ? Profitez d'une terrasse avec barbecue donnant sur un jardin arboré et fruitier, parfait pour des moments de détente. ? Chauffage réversible + radiateurs électriques. ? Un bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! ? Contactez-nous pour plus d'informations. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située entre Villematier et Villemur sur Tarn, à 20 min de l'autoroute et 5 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, centre médicaux...) cette maison de 118m² sera parfaite pour une famille en quête de calme et de praticité.Sur une parcelle entièrement clôturé d'environ 900m², vous pourrez profiter de 2 terrasses (orientation sud et ouest), d'une belle piscine pour se rafraîchir quand viennent les beaux jours mais aussi d'un espace pour y garer vos véhiculesLa maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, de 4 chambres, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un garage de 18m².Que ce soit pour profiter de l'été en extérieur, des jours d'hiver au coin du feu ou personnaliser les espaces à votre goût, cette maison saura répondre à vos attentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930

À la recherche d'une maison à acheter à Reyniès, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette opportunité. À seulement 40 minutes de Toulouse et 10 minutes de Montauban, cette maison à vendre se situe dans un environnement calme, en pleine campagne, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Proche d'une école, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles tout en étant facilement accessible. L'orientation est de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et la connexion fibre assurera un accès rapide à Internet. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 4 000 m² propose une piscine, une terrasse couverte, un balcon, et un jardin entièrement clôturé, offrant de charmants espaces pour profiter du plein air. Les aménagements extérieurs comprennent également 4 places de parking, un garage de 100 m² et un abri pour animaux. À l'intérieur, la maison de 140 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, un cellier, un poêle à bois, et un comble semi-aménagé potentiellement transformable en une quatrième chambre. Avec ses prestations de qualité et son garage séparé, cette maison offre le confort moderne dans un cadre paisible, parfait pour une vie de famille agréable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

À Montauban (82000) dans le quartier recherché du Carreyrat, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, située au fond d'une impasse et à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute. À proximité des commodités, elle est idéale pour une vie de famille. Construite en 2005 sur un terrain clôturé de 2000 m², cette maison de 110 m² comprend 5 pièces dont une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique donne sur un jardin arboré avec piscine sécurisée. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur gainable avec système AirZone pour un confort optimal, des volets roulants, des menuiseries en double vitrage, des placards intégrés, un portail électrique, un garage et un atelier. Ce bien combine confort et modernité dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric VAN BREMPT, au 0610395702 ou par e-mail à frederic.vanbrempt@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

Axe sud Montauban. Au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied conjugue confort, modernité et raffinement sur environ 1200m2 de terrain clôturé et sans vis à vis. Chaque espace est optimisé avec goût. La pièce de vie, lumineuse d'environ 50m2, s'ouvre par deux larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse couverte, véritable prolongement vers l'extérieur sur la piscine et le jardin joliment aménagé. La cuisine haut de gamme au design soigné est entièrement équipée avec de l'électroménager récent, et bénéficie d'un accès direct à une buanderie et au garage. Avec un coin nuit bien séparé, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains familiale. À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort avec portail électrique, un grand parking (stationnement possible pour un camping-car), un garage de plus de 25m2 isolé et carrelé avec porte motorisée et point d'eau, ainsi qu'une piscine récente entourée de massifs joliment fleuris avec arrosage automatique. Cette maison c'est un concentré de belles prestations avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des volets roulants centralisés, une cuve de 4 m³ pour la récupération des eaux de pluie avec pompe intégrée, une borne de recharge murale pour voiture électrique (puissance de 7.4kw) et surtout un accès rapide à toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.946390

Coup de cœur du secteur

269 000 €

1 611 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Monclar-de-Quercy (82)

À vendre : maison à acheter à Villemur-sur-Tarn, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Nichée à seulement 34 km du centre de Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie idéal entre la nature et l'urbanité. Elle se trouve à proximité des écoles, du collège et des services de crèche, et bénéficie d'une agréable exposition sud. Les commodités incluent la fibre optique et un accès aisé aux transports en commun par bus, garantissant ainsi tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, un grand terrain de 2300 m² vous attend, avec une piscine, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, quatre places de stationnement et un garage. Le jardin est soigneusement aménagé pour des moments de détente ou des réceptions. À l'intérieur, cette villa de 167 m², construite en 1985, se compose de 7 pièces, incluant 4 chambres spacieuses. Le salon/séjour lumineux de 50 m² est un espace idéal pour la convivialité, complété par une salle d'eau moderne et deux toilettes pour le confort des occupants. Avec un garage en sous-sol d'environ 140 m², cette maison répond aux attentes d'une famille en quête de confort et de sérénité. Une option d'achat d'un terrain constructible de 2150 m² avec un hangar est également possible. Retrouvez toutes les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Xavier CHANSON, au 0667033741 ou par email à xavier.chanson@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799 822 846.

Votre agence immobilière Côté Particuliers Montauban vous présente en exclusivité cette charmante maison à acheter à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, dominant la piscine et sa terrasse ensoleillée, comprend un premier bâtiment offrant 3 chambres et une spacieuse pièce de vie de 42 m² donnant accès à deux terrasses, l'une exposée plein sud et l'autre orientée est-ouest, protégée par une pergola. La grande cuisine dispose d'un bel espace dinatoire, et la cuisine d'été de 35 m² est idéale pour des réunions estivales au bord de la piscine. De l'autre côté de la piscine, un appartement de type 2 indépendant est parfait pour accueillir famille et amis ou pour offrir un espace d'indépendance à un adolescent. Cette maison, conçue pour ceux qui apprécient un intérieur accueillant tout en recevant leurs proches, assure également un confort optimal grâce à une pompe à chaleur Air Eau avec chauffage au sol, des menuiseries en double vitrage, ainsi que des panneaux solaires et un arrosage automatique. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison à Montauban ? Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces et de la rocade, cette maison familiale de 120 m² vous séduira par ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger lumineux grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie attenante. À l'étage, quatre belles chambres, dont une suite parentale, permettent d'accueillir toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec une piscine, parfait pour des moments de détente, et d'une terrasse couverte sous pergola bioclimatique pour vos repas en extérieur toute l'année. Un espace barbecue, un chalet en bois et un espace de stockage pour le poêle à bois du salon viennent compléter cet ensemble. Maison très lumineuse, avec double vitrage et climatisation réversible, elle se trouve dans un secteur calme et proche du centre-ville. Ce bien rare allie confort, lumière et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer par cette maison à acheter à Montauban !

COUP DE CŒUR À MONTAUBAN, TARN-ET-GARONNE - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE. Découvrez cette maison à vendre à Montauban, située à quelques minutes de la zone commerciale d'Aussonne, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec 150 m² de surface, construite en 2013 et récemment rénovée, cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable et soigné. L'intérieur lumineux se compose d'un séjour accueillant et d'une cuisine moderne entièrement équipée, incluant un îlot central et une buanderie attenante. Pour profiter des terrasses tout au long de l'année, deux portes-fenêtres sont présentes, orientées au nord et au sud. Une pièce bureau d'environ 16 m² avec accès extérieur complète cet espace de vie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'extérieur est parfaitement aménagé sur un terrain clos et paysager de 2000 m², comprenant une piscine sécurisée (10x5) avec volet motorisé (garantie décennale jusqu'en 2031) et deux terrasses d'environ 30 m² chacune, dont une est couverte avec pergola. Le bien dispose également d'un espace de stationnement goudronné et d'un portail automatique. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur avec chauffage gainable, une toiture traitée (garantie décennale jusqu'en 2035) et un cumulus thermodynamique. C'est un bien complet, en excellent état, parfait pour les familles en quête de confort, de performance énergétique et de proximité avec les commodités. Pour un achat maison à Montauban, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 380 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Découvrez ce manoir à acheter à Lisle-sur-Tarn, situé dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, anciennement exploitée en hôtel de charme, se trouve à seulement 20 minutes d’Albi et 35 minutes de Toulouse, entourée par les vignes du Gaillacois dans un cadre naturel préservé.Le domaine s'étend sur environ 2,5 hectares, comprenant un parc arboré, une piscine extérieure et des vues dégagées sur la campagne environnante. La bâtisse principale propose 1 300 m² habitables, avec des combles et dépendances portant la surface totale à 1 800 m². Un ascenseur dessert les deux étages, et les volumes lumineux conservent le charme et l’authenticité d’un manoir ou petit château.Vous y trouverez 11 chambres pouvant accueillir jusqu’à 36 couchages, plusieurs salons, un salon bar et une salle de billard. Les espaces de réception, d'environ 310 m², sont idéaux pour recevoir des événements, des séminaires ou développer des projets hôteliers.Les dépendances comprennent un pigeonnier rénové, une orangerie, des garages ainsi qu'une maison de gardien indépendante, parfaite pour loger du personnel ou optimiser l'exploitation. Une chapelle ajoute au charme patrimonial de cette magnifique propriété.Ce manoir en vente à Lisle-sur-Tarn offre un fort potentiel de développement pour l'hôtellerie, un projet patrimonial ou événementiel, le tout dans un secteur recherché entre Toulouse et Albi.

À moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison en bois située à GRAZAC, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Nichée sur les collines entre Tarn et Haute-Garonne, cette propriété se distingue par sa construction en doubles madriers de bois, haut de gamme, réalisée par un constructeur finlandais. Grâce à des matériaux d'excellente qualité, cette maison présente un classement énergétique AA. Avec plus de 160 m2 habitables, elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Depuis toutes les pièces principales, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur les collines environnantes. L'espace de vie de 65 m2 est agréablement ouvert sur l'extérieur et sur la piscine. En rdc, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un bureau, tandis qu'à l'étage se situent deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine de 27 m2. Le jardin d'environ 3867 m2 permet encore des droits à construire. On apprécie particulièrement sa lumineuse exposition, sa vue exceptionnelle, ainsi que son espace piscine agrémenté d'une magnifique terrasse couverte, idéale pour savourer les couchers de soleil. Saisissez cette opportunité rare pour un achat maison GRAZAC.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 431 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Monclar-de-Quercy (82)

À vendre, cette maison située à MONTAUBAN, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, représente un excellent choix pour un achat maison MONTAUBAN. Nichée dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et la rocade, cette maison neuve offre un cadre de vie parfait pour une famille souhaitant confort et modernité. Parmi ses nombreux atouts : * Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à de larges ouvertures, donnant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des moments à l'extérieur. * La cuisine peut être aménagée selon vos goûts, vous permettant de concevoir votre espace culinaire sur-mesure. * Une confortable suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires. * Une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. * Un terrain agréable, entièrement clôturé, parfait pour un espace sécurisé. * Un grand espace de stationnement à l'avant, offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules. * Un garage isolé qui constitue un espace supplémentaire appréciable. Construite avec des matériaux modernes et conçue pour assurer confort et fonctionnalité, cette maison MONTAUBAN à vendre n'attend plus que ses futurs propriétaires pour s'y installer.

Nous vous proposons à la vente une maison à Montauban, située dans le quartier paisible et historique de Villebourbon, à proximité immédiate du marché et de la gare SNCF. Ce bien d'environ 135 m² sur deux niveaux dispose d'un cadre de vie privilégié et rare. L'extérieur est un véritable atout avec un jardin paysager soigné, accompagné d'une intégration harmonieuse d'une piscine naturelle. La parcelle offre également la possibilité d'extension, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour réaliser vos projets. Cette maison à vendre à Montauban allie le charme de l'ancien, le calme d'un jardin privé, et l'accès aux commodités du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres supplémentaires et un dressing avec salle d'eau. Ce bien dispose aussi d'une grande cave. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement global, elle offre un potentiel d'évolution intéressant, notamment la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un vaste espace de vie contemporain. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 287 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour un rendez-vous, contactez votre conseiller SAFTI, Lucas MOREAU, au 0783710942 ou par email à lucas.moreau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Profitez d'un investissement clé en main: un bien que vous exploiterez en tant que bailleur sur une courte période (3 ans env) avant de le récupérer pour y habiter ou le relouer! Age : Femme de 65 ans Loyer : 900 EUR Valeur du bien : 224475 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 92 m² habitables construite en 2012, nichée sur un terrain de 1 506 m², offrant calme et espace dans un environnement verdoyant. Idéalement située en haute Garonne, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Montauban et à moins d'une heure de Toulouse. La maison se compose de 5 pièces lumineuses, comprenant : o 3 belles chambres confortables, o un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, o un grand séjour convivial avec coin cuisine ouvert, o et un garage attenant, pratique et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain plat avec piscine couverte 6x3m vous permettra d'envisager tous vos projets : jardinage, aire de jeux , etc.... Analyse financière : Renée Costes vous présente son nouveau contrat innovant de CESSION BAIL À VIE qui allie une vente immobilière classique avec la mise en place d'une location à durée illimitée. Comment se présente cette nouveauté ? - La valeur de ce bien sur le marché actuel est de 224.475FAI - Vous en faite l'acquisition de la pleine propriété et ce dispositif vous permet de bénéficier immédiatement d'un contrat de location privilégié : le vendeur vous verse un loyer de 900EUR mensuel hors charges, indexé chaque année suivant l'IRL. - Si vous souhaitez financer votre bien par un emprunt, les loyers financeront plus de la moitié de votre crédit. Vous signez un contrat de bail A VIE avec le vendeur qui devient votre locataire dès la signature de la vente: vous êtes garantis de ne pas avoir de vacance locative, ni travaux à chaque changement de locataire, et une garantie de paiement des loyers. Une vraie nouveauté qui efface tous les freins de l'investissement locatif !

Découvrez cette magnifique propriété située à Castelnau-de-Montmiral, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison unique, entourée de 10 hectares de terrain, est à vendre pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Castelnau-de-Montmiral. Située à seulement 5 minutes de Castelnau-de-Montmiral et à 15 minutes de Gaillac, elle offre une situation privative sans voisinage. Vous y trouverez une maison principale spacieuse entièrement rénovée, un gîte de deux chambres, ainsi qu'une piscine. La maison met en avant des matériaux de qualité, assurant un confort optimal. En entrant, vous découvrirez un grand séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour profiter de la grande terrasse à l'arrière. À l'étage, un palier menant à un salon télévision, deux salles d'eau modernes et trois chambres, dont une suite parentale avec une vue imprenable sur la nature. Avec un chauffage central par pompe à chaleur et du double vitrage, cette maison allie confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à Castelnau-de-Montmiral, un lieu rare sur le marché.

En exclusivité chez Sotheby's, magnifique propriété à 40 km de l'aéroport de Toulouse Blagnac et à seulement 10 minutes de Buzet sur Tarn et de Bessières. Cet ensemble de bâtisses, typiquement en briques rouges de la région, saura vous séduire. Son atout rare réside dans ses deux piscines, dont une intérieure s'ouvrant sur le jardin avec deux terrasses couvertes, offrant des moments privilégiés tout au long de l'année. La maison principale se compose d'une vaste entrée déplafonnée agrémentée de coursives en fer forgé, suivie d'une cuisine dînatoire menant à un remarquable salon de près de 70m2 avec cheminée. Vous y trouverez également une bibliothèque et une première chambre en suite. À l'étage, l'espace nuit entièrement redécoré propose quatre chambres en suite. Un bureau de 38m2, doté d'une verrière d'artiste et actuellement utilisé comme dortoir, offre une vue apaisante sur le parc et la piscine extérieure. Une salle d'environ 90m2, également déplafonnée avec entrée indépendante, WC, et chambre en suite, peut être adaptée à vos besoins, que ce soit pour des cours de yoga, du coworking, ou en tant que salle de musique. L'orangeraie de 70m2 avec sa hauteur sous plafond de 6,6m et ses vastes baies vitrées en aluminium constitue un jardin d'hiver exceptionnel. L'espace piscine extérieur avec sa terrasse couverte, le parc de 1,5 hectare agrémenté de nombreux fruitiers et d'un petit ruisseau, tout concourt à une vie paisible et enchantée, à proximité des commodités. Cette Maison de luxe à acheter à LAYRAC SUR TARN se situe dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. AS3-5023 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05.63.58.36.92

A 5min du centre historique de Montauban , à 45 min de l'aéroport de Blagnac, à 3 min des commerces et de toutes les commodités, vous voici dans un Havre de Paix, en pleine Nature dans cette belle propriété avec 342 m2 de surface habitable et 8000 m2 de terrain arboré. Vous êtes immédiatement sous le charme par les éléments de caractère tel que les boiseries, les briques, le chai, le cuvier, le magasin, la bergerie dans son jus, le puits, et la piscine. Rénovation moderne de qualité, cuisine entièrement équipée qui donne sur une terrasse de 40 m2.La pièce à vivre de 75 m2 avec baies vitrées, salon bibliothèque avec vue sur 1 mûrier platane bicentenaire. Au premier étage, 6 superbes chambres, dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, 2 WC et 1 grenier aménageable. Pour votre confort, buanderie, cellier et chaudière à granulés pour le chauffage avec panneaux thermiques pour les ballons d'eau chaude. Possibilité de chambres d'hôtes ou locatif avec 1 T2 et 1 studio indépendants! Amateurs de raffinement, de charme et de sérénité, cette Unique Toulousaine vous Attend ! Abdeljabbar EL BOURANI votre négociateur, à votre écoute 7J/7 au 06 68 36 76 08 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Sandra Sevegnes vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de plain-pied avec piscine à Albias, située à 8 minutes de Montauban dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Si vous envisagez un achat maison Albias, cette propriété mérite votre attention. Dans un cadre paisible avec une vue plaisante sur la nature et des chevaux à proximité, cette maison de plain-pied d’environ 117 m² offre à votre famille un cadre de vie agréable et fonctionnel.* Un intérieur pensé pour le quotidien : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. - Grande entrée avec espace bureau, parfaite pour le télétravail ou l'aide aux devoirs des enfants. - 3 chambres confortables. - Salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.* Confort : - Climatisation réversible gainable récente. - Poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. - Chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires. ➡️ Maison très économe avec des charges annuelles d’environ 300 € et classée énergétique A.* Espaces pratiques : - Double garage avec cellier. - Mezzanine de stockage pour optimiser l'organisation. - Terrasse carrelée et couverte, offrant un espace protégé du vent.* Un extérieur complet : - Terrain d’environ 3 500 m² entièrement clôturé. - Piscine Desjoyaux 10x4 pour profiter des journées ensoleillées. - Puits. Un environnement paisible sans vis-à-vis gênant et aucun travaux à prévoir.--- À seulement 8 minutes de Montauban, cette maison Albias à vendre présente le parfait équilibre entre tranquillité et commodités à proximité. Une maison fonctionnelle où il est facile de se projeter en famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Sevegnes, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de MONTAUBAN.

Prix au m² le plus bas

329 000 €

1 265 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 260 m²
• 8 chambres
• 

À 12km de Monclar-de-Quercy (82)

L'Agence L'Adresse Molinari vous propose à seulement 15 minutes de Montauban cette belle propriété de 263 m², nichée au coeur d'un parc arboré et clôturé de 5 736 m², au calme absolu. Habitable de plain-pied, elle offre : une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée et accès sur 2 grandes terrasses couvertes, idéales pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante, 3 chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau et buanderie. A l'étage : 5 chambres supplémentaires, salle de bains avec douche et WC. Extérieurs soignés et conviviaux : piscine sans vis-à-vis, cuisine d'été, atelier, puits et grand garage. Un bien idéal pour une vie de famille à la campagne ou un projet d'accueil touristique. Proche de Nègrepelisse et de toutes commodités. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder

Découvrez cette magnifique propriété située en bordure de la Forêt de Grésigne, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec une maison principale spacieuse, entièrement rénovée, une maison d’amis indépendante, un grand loft, une piscine et un terrain attenant avec étang privatif. Vous pourrez admirer de superbes vues sur les vallons boisés et, par temps clair, apercevoir la chaîne des Pyrénées. La maison principale se compose d'un hall d'entrée menant à un grand séjour agréable, avec bibliothèque et poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse lumineuse. Elle comprend également un bureau, trois chambres, une buanderie et une cuisine moderne. La maison d’amis possède son propre espace et entrée, avec une cuisine/salle à manger, trois chambres et des salles d'eau. Le loft est un espace polyvalent qui peut servir d'atelier ou être intégré à la maison d’amis. Un hangar en pierre est également présent pour le stationnement des véhicules, ainsi qu'un chalet en bois dans le jardin, pouvant servir de chambre ou bureau. Le terrain est composé d'une prairie clôturée, d’un ancien verger et d'un projet de jardin-forêt en permaculture, ainsi que d'un étang privatif. Cette propriété rare vous invite à réaliser votre achat de maison à Puycelsi, en offrant un cadre paisible et une rénovation de qualité.

À proximité de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ancienne propriété viticole du XIXème siècle d'environ 400 m2, nichée sur un parc arboré de 1,4 hectares avec une grande piscine et un pool house. Cette maison Montauban à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec un bel escalier, un salon/bibliothèque, un grand salon/salle à manger et une cuisine dotée d'une terrasse. Un bureau et une buanderie complètent cet étage. Au premier étage, quatre belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou d'eau, incluent une chambre de maître avec dressing, salle de bains balnéo et terrasse surplombant le parc. Le deuxième étage abrite une grande chambre dortoir avec salle de bains ainsi qu'une autre chambre avec terrasse. Dans le parc, des arbres centenaires entourent une piscine au sel et un garage capable d'accueillir cinq voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montauban.

À Mirepoix-sur-Tarn, dans un cadre calme et résidentiel de la Haute-Garonne, cette maison rénovée de 124 m² habitables est à vendre sur une parcelle de 920 m², agrémentée d'une piscine, d'un sous-sol entièrement aménagé et de deux garages. L'intérieur offre une spacieuse pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que 3 chambres avec placards et un bureau. La salle d'eau est accompagnée d'un WC séparé et la maison est équipée de la climatisation réversible. Le sous-sol total comprend une cuisine d'appoint, une salle d'eau avec WC, plusieurs pièces supplémentaires (chambre, bureau) et une grande salle de 35 m² actuellement utilisée comme salle de sport. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Mirepoix-sur-Tarn, il est à noter que, conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité sera demandée pour chaque visite.

Exclusivité Une maison de caractère aux portes de Montauban Il y a des maisons fonctionnelles. Et puis il y a celles qui ont une présence. A l'entrée de Montauban, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété de 220 m² offre un équilibre rare : l'espace d'un parc de 6 800 m², une architecture singulière, une piscine, et la proximité immédiate de la ville. Derrière ses arches élégantes et sa terrasse surélevée, on découvre une maison lumineuse, chaleureuse, aux volumes généreux. Un lieu pensé pour vivre, recevoir, profiter. Côté jardin, le parc clos et arboré procure une véritable sensation d'espace. La piscine au sel et la grande terrasse deviennent naturellement le coeur de la maison dès les beaux jours. La maison ? 220 m² habitables Niveau principal - Un grand salon lumineux marqué par ses trois arches emblématiques - Un second espace salon / salle à manger avec parquet massif - Une cuisine de caractère semi-ouverte par arches La circulation est fluide, la lumière omniprésente grâce aux grandes ouvertures. A l'étage - Un vaste palier - Quatre chambres lumineuses - Un dressing complet (meubles inclus à la vente) ou une chambre supplémentaire - Deux salles de bain Un étage confortable, parfaitement adapté à la vie familiale. En rez-de-jardin - Un sous-sol complet - rare sur le secteur - comprenant : - Garage - Atelier - Espaces de rangement Potentiel salle de jeux ou espace loisirs Les extérieurs - Terrain plat, clos et arboré de 6 800 m² - Piscine au sel - Grande terrasse Jardin parfaitement entretenu Un environnement verdoyant qui donne à la propriété une vraie respiration. L'environnement Située à l'entrée de Montauban, la maison bénéficie d'un accès immédiat aux principaux axes et au centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens vers les écoles, commerces et services. Le positionnement est idéal pour ceux qui recherchent de grands volumes et un vaste terrain tout en restant proches de la ville. Pour qui ? - Une famille recherchant de l'espace et du caractère - Des acquéreurs sensibles à une architecture singulière - Ceux qui souhaitent un grand parc aux portes de Montauban Visites uniquement sur rendez-vous après échange téléphonique. --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.

OPPORTUNITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET CONFORT MODERNE !Située sur la commune de Nohic (82), à seulement 15 minutes de Montauban et Castelnau d'Estretefonds et de l'A62, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie idéal entre calme et proximité des commodités.LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE:? 3 chambres + bureau (idéal télétravail)? Climatisation gainable? Poêle à bois? Panneaux solaires? Double garage 24 m²? Piscine? Terrain de 800 m² UNE MAISON CLÉ EN MAIN, fonctionnelle, entretenue et prête à vivre, parfaite pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.Bien complet et recherché – à visiter rapidement !Contactez moi : PEREZ Ludovic 06/85/93/11/18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

À la recherche d'un bien d'exception à acheter à Rabastens, dans le département du Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées ? Cette propriété familiale, construite dans les années 1940/50 et agrandie en 1992, associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière et dotée de belles hauteurs sous plafond, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à vivre immédiatement.Le terrain de 3 140 m², clos et arboré, est équipé d'un portail électrique et d'un système d'arrosage alimenté par eau de source. Ce cadre offre tranquillité et intimité tout en étant proche du cœur du village et de ses commerces.La maison principale de 333 m² comprend un hall d'entrée, une bibliothèque, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres plus une suite parentale, ainsi que deux chambres sous mansardes et un grenier.Une maison secondaire de 128 m², indépendante, offre la possibilité d'être transformée en gîte ou en chambres d’hôtes, avec un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une mezzanine et un patio privé.Les extérieurs se composent de dépendances, d'un carport, de deux garages, d'un atelier, d'un pool-house et d'une piscine de 12 x 6 m.Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz et au fioul, d'une climatisation partielle, de menuiseries en aluminium et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Cette propriété à vendre à Rabastens est un bien rare, parfait pour une grande famille ou un regroupement familial, alliant intimité, volumes généreux et prestations de haut standing.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Montauban, située dans un quartier calme et prisé de Villemade, est à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en étant à quelques minutes du centre de Montauban dans le Tarn-et-Garonne (82), en Midi-Pyrénées. D'une superficie généreuse, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse carrelée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos invités. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent ce bien d'exception. Implantée sur un terrain clôturé, joliment arboré et soigneusement entretenu, la propriété dispose d'une superbe piscine de 9x4 mètres accompagnée d'un pool house de plus de 15 m², équipé d'une cuisine et de toilettes, créant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente. Les équipements techniques sont de qualité, incluant un chauffage au sol, une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, un portail motorisé et un système d'arrosage automatique. De plus, un garage est présent pour encore plus de confort. Un bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur!

À seulement deux minutes du charmant village médiéval de Castelnau-de-Montmiral, découvrez cette belle propriété qui allie espaces, élégance et prestations de qualité. Située sur un terrain de 1910 m², cette maison CASTELNAU DE MONTMIRAL à vendre offre 195 m² de volume généreux, baignés de lumière et conçus pour un confort de vie exceptionnel, avec un DPE classé 'B'.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère accueillante et une décoration soignée avec des matériaux de choix. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste living de 68m², offrant une pièce de vie ouverte, éclairée par de grandes baies vitrées qui favorisent la connexion avec l'extérieur. Vous y trouverez également une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, avec un îlot central convivial, parfait pour recevoir.Le niveau principal comprend également : un WC indépendant, une buanderie et un bureau qui peut facilement se transformer en chambre, selon vos besoins.À l'étage, la suite parentale se présente comme un véritable cocon, avec sa salle de bains privative comprenant une baignoire balnéo pour des moments de détente et une douche à l'italienne. Trois chambres confortables et une seconde salle de bains lumineuse complètent cet étage, offrant intimité et confort à toute la famille.À l'extérieur, le cadre enchanteur comprend une piscine au sel de 10X5, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une dépendance inachevée de 100 m² qui évoque un petit cloître avec des colonnades, promettant un potentiel d'aménagement intéressant. Un grand garage et une pièce isolée de 20 m², qui servait précédemment de salle de sport, peuvent être transformés en chambre d'amis ou bureau, selon vos envies.Côté technique, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage au sol, d'une climatisation gainable à l'étage et de menuiseries en aluminium, garantissant un confort optimal toute l'année et un agréable rayonnement de l'insert dans la cheminée du grand living. Avec des volets roulants électriques, la fibre optique et un interphone, tout est conçu pour simplifier votre quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour une visite de cette maison à acheter CASTELNAU DE MONTMIRAL, située dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées.