Achat Maison avec garage à Monsegur (33580) : 8 annonces

À l'attention des amateurs d'immobilier : découvrez cette propriété à vendre à Monségur, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de caractère allie charme ancien et confort moderne, à proximité immédiate des commerces et services, idéale pour un achat propriété à Monségur. Cette belle maison de village, parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et des prestations rares. Les atouts de ce bien : - Espaces de vie conviviaux avec un vaste salon-séjour et une cuisine spacieuse, agrémentés d'une cheminée pour vous réchauffer en hiver. - Un espace bien-être avec une grande salle de bains familiale, équipée d'une baignoire et d'une douche, alliant confort et praticité. - Trois chambres spacieuses et accueillantes pour toute la famille. - Un ancien atelier, parfait pour un artiste, un espace de télétravail ou pour réaliser un aménagement personnalisé. - Extérieurs agréables comprenant une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin, une cuisine d'été pour vos réceptions en plein air, et une dépendance. Côté technique et pratique : - Garage privatif intégré à la maison. - Chauffage central au gaz de ville. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Excellent état d'entretien général : une maison saine, prête à être habitée.

À vendre, maison située à MONSEGUR, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité d'une bastide dynamique, cette villa lumineuse dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, avec la possibilité d'y installer une cheminée. Elle comprend trois chambres et une salle d'eau. Un garage et un atelier complètent ce bien. Le terrain s'étend sur environ 1 hectare. Pour un achat maison MONSEGUR de qualité, cette propriété est à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 206 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

438 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 2 chambres

Monsegur (33)

Philippe Louvion vous propose à la vente sur la commune de Monségur, 33580, Gironde, une maison en pierre à restaurer d'une superficie habitable de 160 m², le tout sur un terrain de 1340 m² avec un puits. Cette maison à acheter à Monségur se compose de 2 chambres au rez-de-chaussée et d'une pièce de vie, tandis que l'étage reste à aménager selon vos goûts. Pour les dépendances, un garage est disponible. Il est également possible d'agrandir la maison jusqu'à 200 m². Le prix de cette maison Monségur à vendre est de 70 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, avec un DPE vierge. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Monségur, contactez Philippe LOUVION au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à vendre à Monségur, Gironde, Aquitaine, offrant piscine et appartement. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier alliant confort, charme et potentiel de revenus, situé à moins d'un kilomètre des commerces et services de la Bastide de Monségur. La maison principale allie élégance et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée-bureau lumineuse, d'une cuisine moderne qui s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, et d'un salon avec poêle à granulés et mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle à manger conviviale, trois chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, une vaste suite parentale dotée d'une salle d'eau, de toilettes et d'un dressing vous attend, offrant un véritable havre de paix. Le confort est garanti grâce à un chauffage central au gaz de ville, ainsi qu'un cellier et une cave enterrée. Le terrain clos d'environ 2610 m², arboré et parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure. La piscine de 10 x 5 mètres, traitée au sel et équipée d'un abri motorisé, vous permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Un garage-atelier indépendant d'environ 70 m², un abri pour deux voitures et une petite serre à fleurs agrémentent cette propriété. Un puits est également présent. Un appartement de type studio attenant, d'environ 35 m², est actuellement loué à 350 € par mois, représentant une source de revenus intéressante pour l'achat de cette propriété à Monségur. Cette propriété à acheter à Monségur est une occasion rare de conjuguer vie de famille sereine et investissement avisé. Ne tardez pas à la visiter pour découvrir son cadre séduisant et ses prestations de qualité.

Située à proximité du centre du village de Monségur, cette maison authentique mitoyenne par un côté offre 111 m2 habitables et un beau potentiel. Dès l'entrée, un petit palier dessert une cuisine séparée au plan atypique, de taille confortable, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 40 m2 regroupant la salle à manger et le salon, agrémentée d'une belle cheminée. Cet espace convivial s'ouvre sur une véranda de 14 m2, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire lors des saisons intermédiaires. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 11 et 18 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 12m2. Sur ce même niveau, une arrière-cuisine/buanderie avec un volume intéressant nécessite une rénovation mais offre un joli potentiel. À l'étage, accessible par l'intérieur grâce à un escalier type échelle meunière ou par l'extérieur, seule une chambre mansardée donnant sur une terrasse est actuellement aménagée. Cette pièce nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et la rendre impeccable. Sur ce même niveau, les combles mansardés présentent une partie de la surface au sol occupée par des gaines liées à l'installation du système de chauffage, mais restent en partie aménageables. Ils disposent déjà d'un sol en plancher hourdis et bénéficient de quatre sources de lumière naturelle. Côté extérieur, un terrain clos de 104 m2 attenant à la maison est idéal pour la sécurité de vos enfants et animaux de compagnie. Un terrain supplémentaire de 1 168 m2, classé en zone UB est situé en face de la maison, de l'autre côté de la route impasse, sur lequel un bel appentis équipé d'un barbecue peut déjà servir de cuisine d'été, vous permettra d'envisager la construction de votre choix : garage, piscine, dépendance ou autre projet selon vos besoins (sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires auprès de la mairie). Cette maison est habitable en l'état, mais offre également la possibilité d'être rénovée et personnalisée selon les envies de ses futurs occupants. Sa situation privilégiée, à seulement 1,2 km du coeur du village de Monségur, constitue un véritable atout. Vous profiterez ainsi d'un accès facile à pied, en une quinzaine de minutes, à l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et au marché hebdomadaire du vendredi matin. Cette proximité facilite le quotidien et contribue à la qualité de vie offerte par ce bien. Points techniques : - Chauffage central chaudière à gaz de ville. - Production d'eau chaude combinée au système de chauffage - La majorité des menuiseries sont en double vitrage, à l'exception de celles de la cuisine et de l'arrière cuisine/buanderie. - Toiture révisée il y a 3/4 ans - Assainissement fosse septique non conforme - Exposition d'Est en Ouest avec une façade au sud - La maison offre une une vie de plain-pied Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez le charme et le confort de cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2003, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes en voiture de tous commerces et services. Maison familiale bien entretenue. Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 65 m², agrémentée d'un insert bois pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie. Idéale pour recevoir et passer des moments conviviaux. 4 chambres confortables et un bureau séparé (parfait pour le télétravail ou un espace loisirs). Salle de Bains Complète : Équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un garage attenant pour le stationnement et/ou le stockage. Profitez d'un immense terrain d'environ 5 100 m², entièrement clôturé, offrant intimité, sécurité et de multiples possibilités d'aménagement ( jardin potager, jeux d'enfants...). Un portail électrique assure un accès facile et sécurisé à la propriété. Une belle terrasse pour vos repas en extérieur et moments de détente. Accès très facile et rapide, à environ 5 minutes en voiture, à tous les commerces, écoles, médecins et services. Cette villa allie parfaitement l'espace, le confort moderne (insert bois, garage, portail électrique) et la proximité des services. La ville de Bordeaux à 1h environ

Découvrez cette maison à acheter à Monsegur, au cœur d'un hameau pittoresque, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette bâtisse en pierre apparente, d'une superficie de 85 m² sur une parcelle de 491 m², présente un cachet d'époque avec ses parquets anciens et offre un garage attenant. Idéale pour un projet de rénovation ou d'accueil touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes, cette maison Monsegur à vendre possède des menuiseries en double vitrage et une isolation déjà en place, vous assurant une base solide pour vos travaux. À prévoir : mise aux normes complète de l'électricité et de la plomberie, ainsi que l'aménagement des pièces à vivre, de la salle de bain et de la cuisine. Un bien rare, empreint d'un charme unique, qui attend votre imagination pour retrouver tout son éclat.

Découvrez cette maison à acheter à MONSEGUR, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Au cœur de la Bastide, proche des commerces, écoles, bars et restaurants, cette maison en pierre se trouve à seulement 15 minutes d'une gare et à 1 heure de Bordeaux. Elle comprend une cuisine ouverte sur un lumineux espace de vie, 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un patio et un garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.06%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.