Achat Maison à Monsegur (33) avec jardin : 7 annonces

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

Prix au m² le plus bas

49 900 €

553 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,17 m²
• 2 chambres

Monsegur (33)

XXX Sous offre XXX Philippe Louvion vous propose cette maison proche de la halle de Monségur 33580. 90m² habitable avec jardin de 100 m² et puits. Le jardin à une sortie sur le chemin de ronde. A restaurer entièrement. Possibilité de créer 2 chambres, salon, salle à manger, entrée et cuisine Assainissement collectif. Prix : 49 900 euros honoraires Charge vendeur Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433900- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

424 000 €

1 612 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 263 m²
• 5 chambres
• 

Monsegur (33)

À seulement 30 minutes en train de Bordeaux, découvrez cette superbe maison à vendre à Monségur, en Gironde, région Aquitaine. Nichée au calme, exposée plein Sud et sans vis-à-vis, cette propriété dominante offre une surface habitable d'environ 265 m², dotée d'une piscine à volet roulant électrique solaire (10 m x 5 m), d'un garage spacieux de 80 m² et d'un abri de jardin, le tout sur un vaste parc arboré et clôturé d'environ un hectare avec double accès via portail.Cette maison traditionnelle en pierre, en excellent état, se situe à proximité de toutes commodités (supérette, boulangerie, école, etc.) et à 10 minutes de la première gare SNCF.En entrant, vous découvrirez deux belles pièces de vie, actuelles salon et salle à manger, avec cheminée à foyer fermé. Cette maison à acheter à Monségur comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant, une chaufferie, et une cuisine entièrement rénovée donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la piscine et la vallée environnante.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing et une autre avec WC séparé et lave-mains, ainsi qu'une spacieuse salle de bain lumineuse avec WC, un bureau et une mezzanine avec poutres apparentes et plusieurs Velux.Pour les extérieurs, un garage récent de 80 m² idéal pour le stockage de plusieurs véhicules ou la création d'un atelier, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour vos outils, agrémentent l'ensemble. Le jardin, riche en arbres fruitiers, est propice à la détente, avec une piscine située à proximité offrant une vue spectaculaire sur la vallée.Concernant l'équipement, cette maison en vente à Monségur dispose d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage, de moustiquaires dans chaque pièce, d'un portail motorisé, d'un chauffage central, d'un puits et d'un carrelage de piscine refait.Une propriété clé en main avec une vue magnifique, à deux pas de toutes commodités. Une visite s'impose.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,00 et 2770,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639.

À vendre à Monségur, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, maison en pierre située au cœur des vignes. Idéalement positionnée entre Marmande et Monségur, cette maison Monségur à vendre vous séduira par son ambiance paisible et son intégration dans le paysage viticole. Ce corps de ferme, comprenant plusieurs bâtiments, offre un fort potentiel et une intimité appréciable. La maison d'habitation et ses hangars sont dotés de prestations de qualité telles qu'un chauffage central, un poêle, une cheminée à bois et une cuisine aménagée. Vous pourrez profiter d'un séjour accueillant, de nombreuses chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau, ainsi que d'un parc arboré. L'étage dispose d'un agréable espace avec plusieurs possibilités d'aménagement. Ce bien unique et privilégié permet de réaliser vos projets d'achat maison Monségur en douceur et selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 193 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations et diagnostics énergétiques disponibles sur demande.

À vendre, maison située à MONSEGUR, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité d'une bastide dynamique, cette villa lumineuse dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, avec la possibilité d'y installer une cheminée. Elle comprend trois chambres et une salle d'eau. Un garage et un atelier complètent ce bien. Le terrain s'étend sur environ 1 hectare. Pour un achat maison MONSEGUR de qualité, cette propriété est à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 206 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Philippe Louvion vous présente à Monségur, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette ancienne ferme de 220 m² au sol, dont 102 m² sont habitables, située à moins de 2 minutes du centre. Vous recherchez une maison à acheter à Monségur ? Cette propriété est idéale avec son terrain clôturé de 1300 m² et un puits. La maison comprend 2 chambres, chacune avec salle d'eau, 2 WC indépendants, un séjour/cuisine spacieux de 44 m², ainsi qu'une chaufferie et un espace de stockage. Aucun travaux à prévoir, tout a été restauré récemment. Pour compléter cette offre, une grange de 117 m² et une mezzanine de 120 m² sont prévues pour être transformées en un appartement indépendant. Vous apprécierez également la terrasse carrelée de 40 m² et les 2 carports attenants permettant de stationner jusqu'à 4 voitures. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul en excellent état, avec des radiateurs en fonte. Tout à l'égout est disponible, et le puits est équipé d'une pompe raccordée à deux points d'eau extérieurs. Ce bien est proposé au prix de 258 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Pour visiter cette maison à vendre à Monségur et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION au 0613650928 ou par email à p.louvion@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l'attention des amateurs d'immobilier : découvrez cette propriété à vendre à Monségur, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de caractère allie charme ancien et confort moderne, à proximité immédiate des commerces et services, idéale pour un achat propriété à Monségur. Cette belle maison de village, parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et des prestations rares. Les atouts de ce bien : - Espaces de vie conviviaux avec un vaste salon-séjour et une cuisine spacieuse, agrémentés d'une cheminée pour vous réchauffer en hiver. - Un espace bien-être avec une grande salle de bains familiale, équipée d'une baignoire et d'une douche, alliant confort et praticité. - Trois chambres spacieuses et accueillantes pour toute la famille. - Un ancien atelier, parfait pour un artiste, un espace de télétravail ou pour réaliser un aménagement personnalisé. - Extérieurs agréables comprenant une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin, une cuisine d'été pour vos réceptions en plein air, et une dépendance. Côté technique et pratique : - Garage privatif intégré à la maison. - Chauffage central au gaz de ville. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Excellent état d'entretien général : une maison saine, prête à être habitée.