Achat Maison à Monsempron-Libos (47) avec piscine : 220 annonces

Située dans un environnement agréable et recherché, cette ancienne fermette offre un beau potentiel et un cadre de vie paisible. La propriété se compose d'une maison principale d'habitation comprenant : Au rez-de-jardin : une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau A l'étage : un couloir desservant deux chambres Confort : double vitrage PVC, chauffage central au fioul. A cela s'ajoutent plusieurs dépendances, idéales pour divers projets (stockage, activité artisanale, agricole ou aménagement complémentaire) : une grange, un poulailler Un ensemble rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un cadre de vie agréable.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 216 m²
• 6 chambres
• 

Monsempron-Libos (47)

À l'extrémité d'une impasse de campagne, entourée de bois, cette maison spacieuse de 216 m² offre un cadre de vie exceptionnel, préservé et paisible. Sans vis-à-vis, elle invite à profiter pleinement du calme et de l'espace.Avec ses cinq chambres et ses volumes généreux, cette propriété est idéale pour une grande famille. Elle offre également la possibilité de développer facilement un projet d'accueil tel que gîte ou chambres d'hôtes, la maison ayant initialement été conçue pour accueillir deux logements distincts. Les combles aménagés apportent une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d'espace de jeux ou de détente selon vos besoins. Les garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, la piscine et le jardin permettent de profiter des beaux jours dans un environnement sécurisé et agréable. Ce lieu unique allie intimité, confort et potentiel, tout en restant proche des commodités, commerces et écoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Découvrez cette spacieuse propriété de 216 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, tandis que l'étage dispose de cinq grandes chambres idéales pour une famille. Dotée de combles aménageables au fort potentiel et trois vastes garages, cette demeure modulable propose de nombreuses options d'aménagement pour s'adapter parfaitement à tous vos projets de vie. A l'extérieur, le jardin clos avec piscine garantit des moments de détente en toute sécurité, sans aucun vis-à-vis. Située à l'extrémité d'une impasse en lisière de bois, cette demeure allie le calme absolu de la campagne à la proximité immédiate des commerces et des écoles.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un quartier calme au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Le séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bain, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, bénéficiant d'une chaudière récente de marque Viessmann, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un jardin entièrement clôturé avec portail, cette propriété est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-sur-Lot.

Au coeur du charmant village de Floressas, découvrez cet ensemble en pierre de caractère offrant une vue dégagée exceptionnelle. La maison principale, d'environ 125 m², propose une atmosphère chaleureuse avec un séjour-cuisine agrémenté d'un poêle à bois. Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau avec accès extérieur, de 2 salles d'eau, d'une chaufferie ainsi que de deux terrasses exposées Nord et Sud, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Un studio indépendant d'environ 30 m², aménagé dans la grange, bénéficie d'un accès direct à la piscine (9 x 4 m), un espace idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. La grange semi-fermée de plus de 180 m² offre un potentiel remarquable : réception, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos envies. L'ensemble, entièrement clos, garantit une privacité totale, tout en restant au coeur du village. Un terrain de 4 605 m², en grande partie en pente, vient parfaire ce cadre naturel et préservé. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, piscine, révision toiture), laissant libre cours à vos projets et à la valorisation de ce bien plein de charme. Un lieu authentique et rare, idéal pour les amoureux de pierre, d'espace et de tranquillité.

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

Située à quelques minutes à pied du centre du village, cette propriété offre un accès facile aux commerces et au marché hebdomadaire, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain plat d'environ 5 000 m2 avec une vue dégagée sur la campagne, cette belle maison de campagne du XVIIIe siècle séduit par son charme et l'absence de voisinage proche, garantissant une tranquillité totale. Rénovée dans les années 2000 par des artisans locaux, elle propose de beaux volumes lumineux avec 3 chambres, un bureau, une grande salle d'eau et un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m2, sublimé par une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres. Un sous-sol d'environ 120 m2 avec belle hauteur, un garage indépendant, un chauffage au sol ainsi qu'un puits complètent l'ensemble. La grange attenante offre une partie fermée idéale pour un atelier ou du stockage, tandis que l'autre partie abrite une piscine atypique pleine de caractère, prolongée par un auvent couvert entièrement restauré.

Découvrez cette charmante maison familiale à Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, idéale pour un achat maison Montaigu-de-Quercy. Située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes d'un village offrant tous commerces, cette propriété allie confort et équipements modernes. Au rez-de-chaussée, un magnifique salon de 57,44 m2 avec cheminée et près de 4 mètres de hauteur sous plafond vous accueille. La cuisine de 10,8 m2, entièrement rénovée en 2024, s'ouvre sur une grande arrière-cuisine/buanderie de 12 m2. Le hall d'entrée dessert un WC indépendant, une penderie et une cave à vin prestigieuse, pouvant accueillir environ 1500 bouteilles, avec ventilation intégrée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de tailles variées ainsi qu'une salle de bain spacieuse. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine Waterair avec espace balnéo complètent cet ensemble sur un jardin arboré d'environ 1532 m2. De nombreuses prestations récentes sont incluses dans la vente maison Montaigu-de-Quercy, comme une cuisine neuve, une électricité refaite, des menuiseries en cours de renouvellement et des panneaux solaires installés. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Montaigu-de-Quercy!

Située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à vendre se trouve au cœur d'un hameau paisible, à quelques minutes d'un village avec tous les commerces. Cette demeure en pierre du XVIIIe siècle, riche en charme et en histoire, s'étend sur 6000 m² de terrain arboré, offrant un cadre intime parfait pour des journées d'été autour de la piscine et des soirées détente sur la terrasse. À l'entrée, la maison révèle son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle à manger de près de 30 m², au style médiéval, est dotée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un ancien évier en pierre, témoins de l'âme de la maison. La cuisine, lumineuse et séparée, est complétée par un garde-manger indépendant, ajoutant à l'ambiance chaleureuse. Un ancien four à pain, reconverti en chambre indépendante, apporte une touche d'originalité. Un magnifique escalier en pierre mène aux étages, tandis que plusieurs espaces annexes tels qu'un vestiaire, une cave à vin creusée dans la roche et un garde-manger viennent enrichir ce niveau. Au premier étage, les pièces à vivre s'ouvrent sur l'extérieur : une chambre avec accès direct au jardin, un vaste salon de 40 m² avec cheminée, et surtout une grande terrasse couverte offrant une belle vue sur la forêt et la piscine. Une seconde chambre de 16 m² complète cet étage. Le deuxième niveau dispose de deux chambres supplémentaires (13,7 m² et 12,8 m²), d'une salle de bain avec double vasque, d'une salle d'eau avec douche, WC et bidet, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles restent aménageables, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété présente une charmante cour arborée entre la maison et la grange, véritable espace de vie en plein air. Une cuisine d'été avec point d'eau et barbecue permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La grange en pierre d'environ 100 m², sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage ou de travail, atelier, et surface additionnelle à l'étage. L'accès à la propriété se fait par une belle arche en pierre, témoignant déjà du caractère unique des lieux. Un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique, propose au rez-de-chaussée une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte et insert (30 m²), deux chambres (16,5 m² et 11,5 m²) ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé permettent un hébergement confortable. Une terrasse partiellement couverte et une petite cuisine d'été complètent cet espace. La propriété dispose également d'une grande piscine avec liner neuf, entourée d'une terrasse en travertin et d'une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée. Un local technique indépendant est également présent. Cette propriété parfaitement entretenue allie authenticité, volumes généreux et cadre naturel privilégié, représentant un véritable havre de paix. Qu'il s'agisse d'une grande maison familiale pleine de caractère ou d'un projet touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes, cet endroit unique et chargé d'histoire mérite d'être visité sans tarder.

Propriété de charme en pierre idéale pour habitation principale/ chambre d'hôtes avec gîte independant Caractéristiques générales Type de bien : Ensemble d'une maison en pierre et d'une grange rénovée avec dépendances et piscine Surface habitable totale : Environ 200 m2 pour la maison principale et un gite de 72m2 Terrain : 25 960 m2 Taxe foncière : Environ 1 700 EUR / an Situation : Environnement naturel, calme, sans nuisance, à quelques kilomètres des commodités Bâtiments principaux Grange en pierre entièrement rénovée en 2004 Maisonette indépendante en pierre, idéale pour un gîte ou maison d'amis, avec salon en pierres apparentes, accès direct à la piscine, chambre en rez-de-chaussée, salle de bain rénovée, WC séparé, mezzanine avec espace nuit enfants, et cave de rangement en sous-sol Agencement intérieur Rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée par une terrasse non couverte Spacieuse pièce de vie de 73 m2 avec cuisine équipée et coin repas Chaufferie / buanderie WC séparé (environ 1,8 m2) Hall de 3 m2 desservant deux studios indépendants : Studio 1 : Pièce de 25 m2 (coin nuit + cuisine) Salle d'eau de 4,2 m2 Entrée indépendante Studio 2 : Pièce de 25 m2 (coin nuit + cuisine) Salle d'eau de 4,3 m2 Entrée indépendante À l'étage : Palier ouvert de 10,2 m2 Salle de bain de 7,7 m2 Chambre sous rampant de 16 m2 Chambre sous rampant de 21 m2 Cellier de 3,5 m2 Extérieurs et annexes Très belle terrasse avec vue dégagée sur la piscine Piscine bien intégrée dans l'environnement Dépendance en pierre de 18 m2 utilisée comme atelier Plusieurs abris bois et un atelier supplémentaire en bois Cours d'eau en contrebas de la propriété Accès direct à de nombreux chemins de randonnée Équipements & confort Menuiseries double vitrage sur toute la maison Chauffage au sol (chaudière fioul) Deux assainissements individuels en bon état de fonctionnement Isolation performante, bâtiments en excellent état général Environnement Cadre naturel et préservé, aucune nuisance sonore Maison en position dominante, bien exposée À quelques kilomètres des commerces et services Idéal pour résidence principale, maison familiale ou activité de location saisonnière

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 419 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Monsempron-Libos (47)

Dans un environnement naturel préservé, sans, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur près de 4 hectares de terrain entièrement clôturés, avec un grillage , idéal pour les animaux, elle bénéficie d'un parc soigneusement entretenu composé de nombreux arbres et de larges espaces presque entièrement plats, ce qui est particulièrement rare pour ce type de propriété. Exposée au soleil toute la journée, la maison profite d'une luminosité remarquable et d'une atmosphère très paisible, où le calme est absolu. L'ensemble est très bien entretenu et reste économique à l'année, ce qui en fait une propriété particulièrement agréable à vivre. La maison se situe à seulement quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, à 5 minutes de Tournon d'Agenais et environ 17 minutes de Fumel, permettant de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commerces. Extérieurs Piscine 11 × 5 m récemment rénovée Cuisine et douche extérieure Carport ouvert pour 3 véhicules Portail électrique télécommandé Auvent couvert à l'entrée Terrain clos d'environ 4 hectares, arboré et très bien entretenu Rez-de-chaussée Pièces de vie Entrée par un auvent couvert ouvrant sur un spacieux couloir central. Grand salon / salle à manger de 70 m2, très lumineux, avec insert et grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La maison bénéficie d'un chauffage au sol sur toute la surface, offrant un confort optimal. Cuisine et dépendances Grande cuisine dinatoire équipée, avec accès direct au jardin côté piscine -- parfaite pour profiter des soirées d'été. Buanderie / arrière-cuisine de 15 m2 avec point d'eau, cellier et chaufferie, avec accès extérieur. Espace nuit du rez-de-chaussée Chambre de 14 m2 donnant sur le jardin Salle d'eau avec douche à l'italienne (? 4,5 m2) WC séparé Étage Palier et couloir distribuant : 3 chambres supplémentaires dont une avec terrasse une disposant d'une salle d'eau privative Accès à une mezzanine très lumineuse, idéale pour un bureau ou un espace lecture. Salle de bain avec douche à l'italienne. État général Maison très bien entretenue Quelques retouches de peinture et finitions esthétiques à prévoir Bonne isolation Chauffage au sol performant DPE favorable Les atouts Près de 4 hectares entièrement clôturés Terrain majoritairement plat et très bien entretenu Piscine récemment rénovée Aucun voisin calme absolu Très belle luminosité et ensoleillement Propriété économique à l'année Situation idéale entre Tournon, Montaigu-de-Quercy et Fumel Une propriété rare pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

À la recherche d'un achat maison Porte-du-Quercy ? Découvrez cette maison quercynoise située au calme à la campagne, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 145 m2, cette maison à vendre est modulable et propose deux logements, offrant la possibilité d'une grande maison familiale ou d'une habitation avec un gîte. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger de 23,7 m2 ouvrant sur une terrasse abritée, une cuisine équipée de 15 m2, un salon de 26,2 m2 avec poêle à bois, une chambre de 10,8 m2 et une salle d'eau avec WC de 2,9 m2. À l'étage, une mezzanine de 5 m2, un palier de 9,8 m2 servant de bureau avec placards, une chambre de 16,5 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,5 m2. La maison pour amis, en rez-de-jardin, fait 29 m2 avec entrée par une terrasse, une pièce de vie de 16,35 m2 avec coin cuisine, une chambre de 10,22 m2 et une salle d'eau avec WC de 2,3 m2. Les deux habitations sont communicantes. Côté confort, cette maison à acheter Porte-du-Quercy est équipée de la fibre, d'un chauffage central au fuel, et d'un poêle à bois dans le salon. Les huisseries en simple et double vitrage en bois et une fosse septique non conforme sont à prendre en compte. Des travaux sont à prévoir sur la toiture, notamment le changement de la couverture. En plus, un garage-chaufferie de 19 m2 et une piscine de 10 x 5 m avec fond plat (profondeur 1,5 m) au chlore complètent ce bien. Le terrain plat et arboré de 2170 m2 est facile à entretenir.

À la recherche d'un achat propriété Montaigu-de-Quercy ? Cette très belle maison en pierre avec vue dominante, piscine, grand terrain et dépendances est à vendre. Située à seulement 5 minutes de Montaigu et de Roquecor, dans un environnement calme et préservé, cette demeure offre une vue exceptionnelle sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré d'environ 10 000 m2, elle constitue un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'un grand salon lumineux avec un sol en travertin, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot dinatoire, créant ainsi une atmosphère conviviale. Ce niveau comprend également trois belles chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau parfait pour le télétravail sont à disposition. Le rez-de-jardin propose des espaces pratiques tels qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. Plusieurs caves sous la maison offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement en atelier. Les extérieurs sont tout aussi attrayants : une magnifique piscine chauffée entourée d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, un authentique four à pain, un atelier indépendant et un pigeonnier entièrement aménagé avec une chambre et une salle d'eau. Avec des prestations telles que le chauffage par pompe à chaleur, le double vitrage et une toiture neuve, cette propriété Montaigu-de-Quercy à vendre est pleine de charme, offrant calme, espace et une vue remarquable sur la campagne environnante. Cette maison est parfaite pour ceux qui aiment recevoir famille et amis. Grâce à ses nombreuses chambres et son pigeonnier aménagé, chacun peut profiter de l'endroit tout en gardant son intimité. Les extérieurs invitent à partager de beaux moments : repas sous la terrasse couverte, soirées autour du four à pain ou journées d'été au bord de la piscine. Un véritable lieu de convivialité pensé pour accueillir et profiter pleinement de la vie à la campagne.

Villa au coeur du village avec prestations de qualité Idéalement située au centre du village, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie paisible et verdoyant. En rez-de-jardin, vous trouverez un très grand garage de 90 m2, complété par un garde-manger, un espace buanderie, une arrière-cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse chambre avec salle de bains rénovée et WC attenant. Cet espace offre un réel potentiel pour être transformé en appartement indépendant, avec un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. À l'étage, un hall d'entrée moderne et lumineux dessert un vaste salon avec de beaux volumes, équipé de spots encastrés qui accentuent la clarté naturelle. La cuisine, entièrement équipée, s'articule autour d'un ilot central convivial. Un large couloir très lumineux mène à une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et trois belles chambres, dont deux avec armoires encastrées. Un second WC se trouve également en bout de couloir. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au fioul, à la climatisation réversible et aux volets roulants électriques. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse à l'avant de la maison. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable bijou, avec une magnifique piscine chauffée au sel, une cabane de jardin, un accès direct à la rivière, et un puits pour l'arrosage. Une grande terrasse couverte longe la façade arrière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cette villa conjugue le charme d'une vie au village avec le confort moderne et un environnement idyllique. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Située au cœur du Quercy Blanc, cette propriété du XVIIIe siècle, cachée derrière une majestueuse allée d’arbres bicentenaires, est un véritable bijou alliant le charme de l'histoire à un confort moderne. Ce manoir Montaigu-de-Quercy à vendre s'étend sur plus de 8 hectares de paysages préservés, comprenant des jardins à l'anglaise, des prairies et une source naturelle, offrant un cadre paisible et verdoyant.Bâtie en pierres blanches du Quercy, cette demeure est un témoignage exceptionnel du patrimoine architectural local, parfaitement orienté pour les amateurs d’authenticité. Les plafonds à la française, les matériaux nobles et les éléments d’origine soigneusement préservés créent une ambiance unique et chaleureuse.La demeure principale, restaurée dans le respect de son âme, accueille immédiatement avec une atmosphère raffinée. Les pièces de réception, spacieuses, incluent des salons dotés de cheminées en pierre, un bureau intime et une cuisine où le luxe des matériaux s’allie à des prestations modernes, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte, propice à la détente. Les caves voûtées du XIe siècle situées sous la bâtisse ajoutent une touche rare et historique.L’espace nuit se compose de deux ailes distinctes pour préserver l'intimité de chacun : une avec deux superbes suites parentales et l’autre avec deux chambres supplémentaires disposant d’une salle de bain privative.Ce domaine comprend également une maison d’amis rénovée en 2023, alliant confort moderne et charme traditionnel, avec un vaste séjour, une cuisine équipée, deux suites indépendantes et une terrasse privée.Des atouts supplémentaires incluent un pigeonnier en pierre, une grange aménagée en écuries et garages, ainsi qu’une cuisine d’été avec ses fours à pain traditionnels, offrant des possibilités variées d’utilisation, tant pour un cadre familial que pour des activités réceptives.La piscine de 15 mètres, entourée de larges terrasses, complète ce havre de paix, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre inhérente à cette propriété d’exception.Entièrement entretenu, le manoir bénéficie de toutes les installations modernes (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes), permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Situé à seulement 25 minutes d’Agen, des accès rapides et à 1h de l’aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC, cette vente manoir Montaigu-de-Quercy offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou un projet d’accueil haut de gamme, dans un cadre préservé et d’une qualité rare.DPE: Classe BMontant des frais annuels d'énergie : entre 1 680 euros et 2 340 eurosPrix : 1 697 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Montaigu de Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Magnifiquement restaurée, cette grange en pierre et sa maison d'amis sont situées dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 7 702 m² avec vue dégagée. La propriété principale de 116 m² allie l'authenticité du Quercy et le confort moderne, incluant un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon cathédrale. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau sont également présentes. À l'extérieur, une terrasse bien exposée et un espace détente. Le coin piscine avec pool house invite à la convivialité. La maison d'amis, indépendante, dispose d'un potentiel d'accueil supplémentaire avec plusieurs chambres et espaces de vie. Ce bien rare combine charme ancien et confort contemporain, idéal pour un achat maison Montaigu de Quercy.

À vendre près du Château de Bonaguil, joyau de l'architecture médiévale, cette propriété de caractère est située sur un terrain dominant de 8 hectares, composé de bois et de prairies. Elle dispose d'un puits, d'une mare et de nombreux arbres fruitiers, accessible par un chemin privé de 500 mètres, offrant un environnement totalement naturel et préservé, sans voisins. Les bâtiments, regroupés autour d'une cour carrée, comprennent une maison de 153 m² habitables, une grange de 156 m², un hangar de 32 m² et un four à pain de 14 m². Récemment rénovée avec soin, cette ferme séduira par ses prestations de qualité, complétées par une piscine entourée d'une terrasse en bois. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Au même niveau, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Dans la partie ancienne, vous trouverez une pièce de vie avec poêle à bois, deux belles chambres et une mezzanine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave. Grâce à sa configuration, cet ensemble offre la possibilité d'une utilisation privée tout en permettant une partie dédiée à une activité de chambres d'hôtes. Charme et tranquillité absolue garantis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Fumel, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Une propriété de campagne d'une beauté sublime, restaurée avec un oeil impeccable, un goût inébranlable et des dépenses que l'on peut qualifier d'exorbitantes. Le résultat ? Une propriété qui semble tout droit sortie des pages d'un livre d'histoire. Le monde des intérieurs-et ce, avec une certaine suffisance. Au coeur de l'établissement se trouve un manoir en pierre du XIXe siècle d'une beauté époustouflante, accompagné d'une équipe extraordinaire : une grange spectaculaire pour les banquets, un charmant pigeonnier reconverti en gîte d'une chambre, une importante grange en pierre transformée en trois autres maisons, de vastes dépendances, une grande grange pour le garage, une piscine et un parc d'environ 3,1 hectares qui n'a rien à envier à celui de Versailles. Restauré avec amour pendant de nombreuses années par les propriétaires actuels, avec des résultats à couper le souffle, l'ensemble du domaine est présenté dans un état impeccable. Que vous soyez à la recherche d'un domaine familial important, de chambres d'hôtes généreuses ou d'une propriété à fort potentiel de revenus, celle-ci remplit toutes les conditions possibles. Le tout dans un magnifique coin du sud-ouest de la France, bénéficiant d'excellentes liaisons de transport et, à mon humble avis, d'une des plus belles campagnes d'Europe. Accessible par un portail ou par une deuxième allée privée, le manoir se dresse fièrement au bout de l'allée. À la fois grandiose et étonnamment confortable, il offre un magnifique hall d'entrée, trois salles de réception principales et un balcon arrière offrant des vues spectaculaires. Les éléments d'époque abondent : corniches en plâtre exquises, cheminées en marbre, sols à chevrons, portes d'origine et un escalier vraiment élégant. L'élégante cuisine moderne, dotée d'un sol et de plans de travail en pierre et d'une cuisinière à gaz, trouve l'équilibre parfait entre l'aspect pratique contemporain et le charme classique. Six chambres magnifiquement conçues suivent, chacune décorée avec flair et assurance, avec des papiers peints imaginatifs et des palettes de couleurs qui reflètent clairement une touche professionnelle. De luxueuses salles de bains en marbre complètent le tableau, ainsi que le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation dans certaines chambres. Franchement, ce sont les photos qui parlent le plus. La grange à banquets est tout à fait remarquable, avec son plafond à poutres apparentes sur toute la hauteur. Elle a déjà été utilisée pour des mariages, mais elle conviendrait tout aussi bien à une multitude d'autres usages. D'autres pièces en sous-sol offrent une plus grande flexibilité, notamment des salles de bains et des aires de jeux. Une autre grande grange en pierre a été convertie en trois gîtes immaculés, un avec une chambre, un avec deux chambres et un avec trois chambres, tous avec des plafonds hauts, des poutres apparentes, des sols en travertin et aucune dépense n'a été épargnée. Ajoutez à cela le charmant pigeonnier converti en un refuge douillet d'une chambre à coucher et d'un espace ouvert qui pourrait faire fondre même le coeur le plus endurci. Le domaine est exceptionnel : des jardins magnifiquement entretenus avec des topiaires exceptionnelles, d'élégants cyprès, un grand étang, des terrasses et des vues panoramiques. Il y a également un bois séparé, idéal pour des promenades tranquilles avec les chiens. Et bien sûr, aucune propriété de ce calibre ne serait complète sans une piscine d'eau salée chauffée de 12 m x 6 m, avec couverture électrique et terrasse ensoleillée pour admirer le tout. Tout cela se trouve à seulement cinq minutes d'excellentes commodités locales, et Bordeaux et Toulouse sont toutes deux à environ 90 minutes. En bref, il s'agit d'une propriété qui a vraiment tout pour elle, présen

À vendre à Penne-d'Agenais, dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison médiévale T8 de 250 m² est une opportunité unique pour un achat maison Penne-d'Agenais. Située au cœur du centre historique de ce charmant bourg, reconnu parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison datant du XIIIe siècle allie histoire et confort moderne. Ce bien d'exception dispose de 6 chambres, deux pièces de vie, ainsi que deux terrasses exposées plein sud offrant une vue panoramique sur la vallée. La propriété est agrémentée d'une piscine privative, rare pour une maison à acheter à Penne-d'Agenais. À l'intérieur, vous découvrirez des éléments authentiques tels que des pierres apparentes, des poutres, et des cheminées d'époque, ainsi qu'un espace de vie principal de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les menuiseries en double vitrage et le système de chauffage performant garantissent un confort optimal. A proximité immédiate des commerces, restaurants et artisans d'art, cette maison est parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire de standing, ou un projet d'accueil tel qu'une chambre d'hôte ou un gîte de charme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien hors du commun. Les visites virtuelles sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Mauroux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, cette superbe propriété en pierre est agencée en U autour d'une élégante cour intérieure, à seulement quelques minutes d'un village doté de tous les commerces nécessaires.La maison comprend plusieurs espaces : l'habitation du propriétaire avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison à acheter à Mauroux inclut deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, ainsi qu'un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, pour une surface habitable d'environ 600 m².L'intérieur offre de grands volumes et des espaces communs de caractère : une grande cuisine équipée, un vaste salon, ainsi qu'une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessible à la fois aux hôtes et aux propriétaires. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de détente.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers rangements, placards et même un sauna privé. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable sur 120 m².L'authenticité des lieux est préservée grâce à de nombreux éléments d'époque, tels que poutres et pierres apparentes, dalles de pierre, cheminées et terres cuites, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.À l'extérieur, la magnifique cour permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une grande piscine en L avec plages, une immense grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.Les 23 hectares de terrain attenants ajoutent une rareté à cet ensemble, parfait pour un projet touristique, événementiel ou une grande propriété familiale. Cette vente maison à Mauroux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou un investissement immobilier dans le Sud-Ouest de la France.

Vente Maison TOURNON D AGENAIS, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À seulement 1 km d'une bastide médiévale reconnue parmi les plus beaux villages de France, cette bâtisse historique du XVe siècle se trouve au bord de la rivière et offre un cadre paisible et intime. Ce manoir, auparavant un moulin à eau, a été élégamment restauré, alliant le charme de l'ancien à la modernité, pour un espace de vie d'environ 330 m². La maison principale comprend un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec terrasse, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains. À l'étage, des espaces de vie supplémentaires incluant un bureau et une salle de jeux ajoutent au confort de cette demeure. La propriété propose également une grange, une cave voûtée pour les dégustations et un parc arboré de 23 808 m² avec piscine. Que vous envisagiez un achat de Maison TOURNON D AGENAIS pour en faire votre résidence secondaire ou une activité lucrative, ce bien unique saura vous séduire.

Découvrez cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy, située dans un hameau paisible du département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété quercynoise allie le charme d'une maison de plus de deux siècles à une grange récemment transformée en habitation principale moderne. La maison offre de spacieux volumes et un confort optimal. L'ancienne maison principale est actuellement exploitée en gîte, comprenant quatre grandes chambres et de belles pièces de vie qui s'ouvrent sur un vaste parc arboré avec une superbe vue sur la campagne environnante et les chevaux des propriétés voisines. La grange rénovée propose un espace de vie lumineux, mariant l'authenticité à la modernité, avec une cuisine entièrement équipée, une spacieuse pièce de vie dotée d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres et une salle d'eau conçues pour un confort quotidien. À l'extérieur, profitez d'un atelier, d'un carport, d'une piscine avec pool house, et d'un parc arboré révélant des paysages magnifiques au fil des saisons. Cette vente maison Montaigu-de-Quercy représente une opportunité rare pour ceux en quête de sérénité, d'authenticité et d'une qualité de vie dans un cadre naturel préservé, à seulement 5 minutes de toutes commodités.

Prix au m² le plus bas

448 000 €

896 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 500 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Monsempron-Libos (47)

Superbe maison en pierre sur trois niveaux, située au bord de la rivière Lot, à seulement 3 km d'un charmant village avec commerces dans la vallée touristique du Lot. La maison comprend un séjour/salle à manger avec cheminée polyflamme, une cuisine équipée avec plan de travail en granite, chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. A l'extérieur, une piscine au chlore avec plages dallées et cuisine d'été, plusieurs dépendances dont une grande grange avec garage et atelier. Chauffage central au gaz, double vitrage, et deux fosses septiques. Le tout sur un terrain de plus de 5 hectares dans un cadre calme et naturel.

Terrain et espace pour les chiens et les chevaux...le paradis ! Une assez fabuleuse ferme en pierre du XIXe siècle, restaurée de fond en comble avec un goût impeccable, et qui s'affiche tranquillement dans un cadre idyllique avec une vue imprenable. Enveloppée dans les plus beaux murs de pierres sèches, parsemée d'arbres et dotée d'un charmant étang clos, c'est l'une de ces propriétés qui vous fait ralentir et dire : 'C'est un endroit magnifique. 'ahhh.' La ferme principale offre trois chambres douillettes plus une mezzanine, toutes présentées dans un état impeccable, prêt à emménager et à déballer. Les éléments d'époque abondent - pierres apparentes, plafonds à pleine hauteur, belles poutres - et sont judicieusement associés au confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, triple vitrage, poêle à bois, poêle à granulés, panneaux solaires et salles de bains contemporaines élégantes. Le salon est une véritable attraction avec son plafond en hauteur et sa mezzanine surplombant l'espace, tandis que la cuisine élégante allie magnifiquement l'ancien et le nouveau, avec des plafonds aux poutres apparentes, des sols carrelés, des pierres apparentes, un poêle à bois et une cuisinière à gaz qui n'attend qu'un cuisinier sûr de lui (ou une très bonne excuse). À l'extérieur, la vie devient délicieusement française. Une grande terrasse couverte sert de cadre à de longs déjeuners en plein air, tandis que la piscine d'eau salée de 12 x 6 m permet de prendre les étés très au sérieux. Pour les amateurs d'équitation, les installations sont excellentes : environ 7,2 hectares avec des clôtures sécurisées pour les chevaux, des écuries avec quatre généreux boxes, de nombreuses dépendances, une serre, un parking couvert, un chalet climatisé et doublement vitré qui pourrait être utilisé comme logement supplémentaire, studio d'art, bureau à domicile, etc. Tout cela à seulement douze minutes de la bastide prospère de Tournon-d'Agenais, célèbre pour son marché nocturne animé et ses cafés. L'élégance campagnarde, le confort moderne et la joie de vivre sont au rendez-vous.

Située à 26 km d'Agen, 16 km de Laroque-Timbaut et 10,3 km de Penne-d'Agenais, au bout d'un chemin, à l'abri des regards, évoquons ensemble en exclusivité ce lieu plein de surprises !!! Que vous soyez en quête de votre maison de famille pour recevoir, choyer vos chevaux, ou nouvel entrepreneur cherchant à développer, dans la continuité, une activité de randonnée équestre avec hébergements, vous serez au bon endroit. L'entrée de la propriété, à travers les prairies entièrement clôturées sur 8,2 hectares dont 3 de forêt, mène au hameau. Sur le côté, une piste d'entraînement sablée de 600 mètres, l’écurie d’environ 110 m² avec ses 4 box, sa sellerie et sa douche extérieure. Plus loin, un espace ouvert d’environ 45 m² avec abreuvoir et ventilateur pour le bien-être des chevaux. Niché dans un écrin de verdure, l’espace habitat se devine. Les extérieurs, entièrement repensés par un paysagiste, sont sublimes : terrasses aménagées, grange ouverte de 75 m² idéale pour un jardin d’hiver, piscine 10 x 5 mètres avec vue sur la vallée, pool house et ses terrasses. La maison, fluide et lumineuse, d’environ 195 m², se compose : d’un hall d’entrée vitré, buanderie, toilettes avec lave-mains, spacieux salon/séjour avec cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et haut de gamme, fait la jonction parfaite entre la terrasse avec vue et le séjour, chambre, spacieux bureau. À l’étage : palier équipé de rangements intégrés, chambre avec dressing, salle d’eau/toilettes/baignoire, 2 chambres. En rez-de-jardin, une cave d’environ 110 m² comprenant : atelier, cuisine d’été, rangements, local technique, cave à vin aménagée, avec accès sur une terrasse cosy au milieu des chênes centenaires. La maison d’amis, entièrement restaurée, d’environ 60 m², se compose : d’une cuisine ouverte sur salon/séjour avec belle hauteur sous charpente, 2 chambres, salle d’eau/WC. Deux terrasses aménagées viennent sublimer l’endroit. Non attenant, un garage atelier d’environ 97 m² avec un abri bois de 15 m² vient couronner le tout. Divers: double vitrage, cheminée, chaudière centrale au fioul, piscine au sel avec rideau électrique, source avec réserve d'eau pour arrosage, équipement équestre. Cette propriété, restaurée dans les règles de l’art et décorée avec soin — les couleurs et les matières étant évocatrices de bien-être — vous offre bien plus qu’un environnement de caractère. Ce lieu bucolique inspire et invite les nouveaux propriétaires à un changement de vie. Absolument à découvrir !!! Honoraires inclus dans le prix : 4,95 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Coup de cœur du secteur

460 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Monsempron-Libos (47)

À Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve dans un cadre paisible, entièrement rénovée et comprenant une piscine ainsi qu'une grange en pierre sur un magnifique terrain d'environ 8 hectares avec vue dégagée sur la campagne. Un escalier en pierre conduit à une grande terrasse couverte. À l'intérieur, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux avec cheminée-insert et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une mezzanine aménagée en bureau surplombe cet espace de vie accueillant. Au rez-de-jardin, la maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un vaste studio avec kitchenette et accès direct à l'extérieur. Le chauffage au sol, les pierres apparentes et les poutres ajoutent au charme de cette propriété. La grange attenante, d'une surface de 86 m² avec mezzanine, offre de nombreuses possibilités, comme un gîte. Un auvent d'environ 45 m² permet de garer deux véhicules. À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte, sont idéales pour profiter de la tranquillité et de la vue. La piscine chauffée avec sa plage complète ce bel ensemble sur un terrain de 8 hectares. Une partie de ce terrain (environ 1,7 ha) pourrait servir à créer une zone d'hébergement touristique, telle que l'installation de tentes-chalets. Ce bien possède un très beau potentiel et se situe à seulement 1 km des commerces de proximité.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Penne-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Nichée au cœur d'un parc de 2 hectares, cette demeure est préservée des regards indiscrets et se trouve à proximité du charmant bourg classé parmi les "Plus beaux villages de France". La propriété comprend une grange entièrement rénovée de plus de 300 m², offrant l'eau et l'électricité, incluant un garage de 85 m², une partie principale de 221 m², ainsi qu'un atelier de céramique de 23 m² et un abri de stockage pour le bois de 45 m². La maison, quant à elle, s'étend sur 310 m² habitables, bien agencée avec un espace nuit au rez-de-chaussée comprenant une suite parentale de 27 m² avec salle de bain et WC, ainsi que deux autres chambres de 13 m² et 15 m² équipées d'une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, desservi par un ascenseur, vous trouverez un bureau de 25 m², une chambre de 27 m² et une grande suite de 36 m² avec douche italienne, double vasque, WC et placards. Un espace vitré relie la zone nuit à un salon d'été de 30 m² surplombant la piscine. En plus d'un salon d'hiver chaleureux avec cheminée de 36 m², la cuisine ouverte et la salle à manger donnent accès à deux terrasses totalisant 33 m². La maison est entièrement climatisée et convient aux personnes à mobilité réduite. Pour la détente, profitez d'une piscine chauffée de 80 m² agrémentée de terrasses, d'un espace barbecue, d'une cascade et d'un éclairage d'ambiance, tout en étant accessible par un ascenseur pour fauteuil roulant. Un accès privé sécurisé par un portail permet de rejoindre la rivière du Lot, dotée d'un ponton pour la pêche et d'un rail pour la mise à l'eau de bateaux, offrant un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette acquisition unique, une propriété à acheter à Penne-d'Agenais.

En position Dominante, dans un cadre privilégié et à 5 minutes du village et de ses commerces, cette jolie maison lumineuse orientée Sud de construction traditionnelle vous offre une vue panoramique; Edifiée de plain pied avec une partie semi-enterrée, la maison offre 6 pièces principales et près de 145 m² de surface habitable, elle dispose également d'une belle hauteur sous plafond et se compose en rdc d'une loggia prolongeant sur une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une terrasse avec store banne, une pièce à vivre réunissant salle à manger, salon avec espace TV et cheminée insert, le tout ouvert sur une terrasse filante avec vue sur la vallée en toile de fond ; Coté nuit un couloir dessert une salle de bain, WC séparé avec lave mains et 3 chambres; Le rez de jardin se compose d'une studette fonctionnelle de près 40 m² avec son espace literie, cuisine, salle d'eau avec WC intégrés, dans le prolongement une arrière cuisine, buanderie, cellier et rangements, double garage et son atelier avec sa belle hauteur sous plafond (2,40 m) viennent compléter ce joli bien ; Coté extérieur : Parc entièrement clos, fleuri et arboré de diverses essences, piscine 12*6 (skimmers, liner, escaliers neufs) autour une vase terrasse solarium de 60 m² avec abri de jardin et muret doublé d'un bardage neuf. l'ensemble est implanté sur une parcelle de près de 3400 m². Par ailleurs, de part sa configuration modulable, cette maison à fort potentiel vous laisse entrevoir plusieurs possibilités d'usages LES PLUS : Confort, volume et fonctionnalité, Menuiserie Alu, double vitrage phonique- thermique, rideaux roulants filaires et solaire, moustiquaires, isolation des murs par l'intérieur, isolation des combles récente et très performante, toiture très bien entretenue, chauffage : Clim réversible, radiateurs fonte programmables, cheminée insert bois avec répartiteur de chaleur, porte de garage motorisée, sécurisée et doublée neuve, portail électrique ; (décennale en cours sur les travaux récents) taxe foncière : 1600 euros, . AUNCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Un bien rare, alliant confort et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette opportunité rare ! DPE : Classe C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1110 euros et 1570 euros Prix de vente : 335000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 439107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Splendide propriété du 15e siècle située à VILLENEUVE SUR LOT, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette demeure de rêve pour les amateurs de chevaux est nichée au cœur de plus de 8 hectares de nature luxuriante, avec la possibilité d'en acquérir jusqu'à 35 hectares. Le château, entièrement restauré, dispose d'un pigeonnier, d'écuries, d'un paddock, d'un court de tennis, de deux piscines et d'un carport pour trois voitures. Le corps principal en forme de L comporte de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine spacieuse et des plafonds hauts. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, 4 chambres et 2 salles d'eau. Les dépendances comprennent des chambres d'hôtes, des logements saisonniers, une salle de fitness et une piscine. Les écuries disposent de 7 boxes, d'une sellerie et de stockage de bois. Les 8,40 hectares de bois et prairies clôturées offrent un cadre paisible. Cette propriété unique de plus de 850 m² habitables a été rénovée avec des matériaux nobles et de qualité. Achat maison VILLENEUVE SUR LOT, vente maison VILLENEUVE SUR LOT, maison VILLENEUVE SUR LOT à vendre, maison à acheter VILLENEUVE SUR LOT.

iad France - Christelle Jarry vous propose à la vente une maison à acheter à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située au cœur du village médiéval classé parmi les plus beaux de France, cette maison en pierres, en partie datant du XIIIᵉ siècle, dispose d'une piscine et s'étend sur trois niveaux, idéale pour chambres d’hôtes ou résidence de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 51 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et un WC. À l'étage, une entrée mène à un salon de 29 m², 3 chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC. Au dernier niveau, 2 chambres avec une petite salle de bains et une terrasse tropézienne plein sud offrant une vue panoramique magnifique sur la vallée. À l’extérieur, une piscine privative, rare dans le centre historique, crée un véritable espace de détente. Les pierres apparentes, poutres, cheminées anciennes et autres éléments d’époque ajoutent une touche d'authenticité à ce bien. De plus, un jardin de 1000 m² est disponible pour un euro symbolique, offrant un potentiel d'aménagement pour vos hôtes. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au poêle à granulés et d’une toiture en excellent état. À proximité des commerces, restaurants et artisans locaux, ce bien exceptionnel saura répondre à toutes vos attentes, que ce soit pour un projet personnel ou touristique.

À vendre dans le Lot-et-Garonne, une Propriété à acheter à Monflanquin d'une surface utile d'environ 997 m2, datant du 17ème siècle et entièrement rénovée. Ce domaine comprend 8 gîtes, une chambre d'hôtes, une salle de réception pour mariages et une piscine, le tout sur un terrain de 8,5 hectares avec parking. Cette Propriété historique, élevée sur deux niveaux, offre 213 m2 habitables dans un cadre paisible, agrémenté d'arbres centenaires. Elle dispose d'un espace de vie avec 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les dépendances ont été réaménagées en 8 gîtes avec terrasses et une chambre d'hôte, générant des revenus grâce à ses 50 couchages. Une pièce de réception semi-ouverte, une cuisine professionnelle et deux espaces clos sont également présents pour organiser des mariages. La piscine sécurisée, à l'abri des regards, est accompagnée d'un pool house et de places de parking. Ce domaine a subi une rénovation qui allie authenticité et confort moderne. Localisé à Monflanquin, ce secteur est classé parmi les plus beaux villages de France, à la croisée du Périgord et du Lot. Fondée au 13ème siècle, la bastide présente une architecture classique, avec un plan orthogonal. La région est riche d'histoire et de patrimoine, attirant de nombreux visiteurs.