Achat Maison à Monsireigne (85) avec jardin : 186 annonces

Coup de cœur du secteur

384 500 €

1 240 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 310 m²
• Terrain 6852 m²
• 

Monsireigne (85)

iad France - François Sachot vous propose une élégante propriété à acheter à Monsireigne, située dans le département de la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire. À proximité de Nantes, La Rochelle, les Sables d'Olonne et Angers, cette magnifique maison bourgeoise de 310 m² (357 m² de surface plancher) offre une superbe vue sur le Haut Bocage Vendéen, le tout sur un terrain de près de 7000 m². Cette belle demeure, très bien entretenue, s'organise sur 3 niveaux : > Rez-de-chaussée : une entrée raffinée vous accueille, menant à un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une lingerie et une bibliothèque,avec des sols en briques cirées, ainsi qu'une salle de bains et une remise avec faux-grenier. > Niveau 1 : un escalier central dessert un palier, trois chambres (dont une avec point d'eau), une salle de bains avec WC et des espaces de rangement. Un second escalier mène à un espace privatif composé d'un palier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. > Niveau 2 : deux escaliers mènent à un grand palier, une salle de jeux, deux chambres (dont une pouvant servir de dortoir) et des espaces de rangement. La superficie habitable de cette somptueuse bâtisse permet une grande modularité dans l'utilisation des espaces, idéale pour un projet de maison familiale, de gîtes ou de chambres d'hôtes. L'édifice se distingue par la qualité de son entretien et ses matériaux nobles, lui conférant un charme particulier. Positionnée à seulement 20 minutes du Puy du Fou, à 10/15 minutes des gares de Chantonnay et Pouzauges, et à 25 minutes des échangeurs A83 (Paris / Les Sables d'Olonne) et A87 (Nantes / Bordeaux), cette propriété à vendre à Monsireigne est un bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Sachot, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Belle propriété familiale rénovée avec jardin et logement indépendant, idéale pour un achat maison Monsireigne. Cette charmante maison de 240 m², alliant authenticité et confort moderne, est située au cœur de Monsireigne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes, un logement attenant, parfait pour une famille ou en locations, ainsi qu'un grand jardin arboré avec terrasse et potager. Pour les passionnés de patrimoine, un ancien moulin est également présent sur la propriété. Avec ses belles surfaces, son jardin spacieux et son confort moderne, cette maison est parfaite pour une vie de famille sereine. Les prestations de qualité incluent un chauffage par pompe à chaleur, la fibre optique et un garage spacieux. Proche de tous commerces, écoles et transports, cette maison Monsireigne à vendre est une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Chateigner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596.

iad France - Isabelle Chateigner vous propose: Propriété d’Exception à Monsireigne - Maison de Caractère avec Garage et Jardin Située dans le charmant village de Monsireigne, cette magnifique maison de caractère de 167m² bâtie en 1950 sur une parcelle de 678m² offre un cadre de vie paisible et authentique. **Description des Pièces** - 3 Chambres spacieuses offrant des espaces de vie intimes et chaleureux. - 1 Salle de Bain. - 2 WC pour plus de praticité. - 1 Cuisine équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas, Séjour. - 1 Salon lumineux offrant un espace convivial pour se détendre. - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour diverses activités. **Avantages** - Double garage. - Jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Equipements de qualité : câble TV, fibre optique, assainissement, et nombreux rangements. - Système de chauffage individuel avec distribution au sol, par radiateurs à l'étage, avec insert cheminée et pompe à chaleur pour une température optimale en toute saison. - Expositions Sud et Ouest pour bénéficier de la luminosité tout au long de la journée. L’ensemble de cette propriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La proximité des commerces, des écoles et des commodités locales facilitera votre quotidien. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

259 000 €

1 660 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Monsireigne (85)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose en exclusivité une maison à vendre aux Herbiers, située dans un environnement verdoyant. Cette ravissante maison de 156 m² habitables, répartis sur deux niveaux, est soigneusement entretenue et décorée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux avec insert, et un magnifique séjour lumineux. La cuisine, élégamment aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, lave-vaisselle et four), est semi-ouverte grâce à une verrière coulissante qui apporte charme et modernité. Vous trouverez également une salle de jeux, un atelier, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un grenier aménageable pour vos projets. Côté confort, les menuiseries en aluminium et le double système de chauffage (insert et chaudière au fioul) offrent une alternative énergétique appréciable. En annexe, profitez d’une agréable terrasse, d’un garage spacieux de 42 m², d’un poulailler et d’un jardin paysagé, clos et soigneusement entretenu, avec portail motorisé. Que vous soyez une famille en quête de sérénité, un investisseur à la recherche d’une résidence secondaire ou simplement désireux d’acheter une maison aux Herbiers, cette propriété représente une opportunité rare à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 47. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Adeline Brosseau vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme, cette ravissante maison construite en 1971 offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Avec un terrain de plus de 1000m², vos enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en toute sécurité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un séjour lumineux équipée d'un poêle à pellets, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous invite à préparer de délicieux repas pour vos proches. Un balcon avec une vue imprenable pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux belles chambres confortables, une salle d'eau, WC. Au sous sol, une troisième chambre avec point eau et wc, un bureau, une buanderie et un garage de 25m². Le jardin arboré vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Imaginez les belles journées d'été passées à l'extérieur, à profiter du soleil et de la nature environnante. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, une climatisation réversible. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Venez découvrir par vous-même le charme de cette maison à Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3%.com immobilier, Ambre CARTRON, vous présente en vente cette maison Les Herbiers à vendre, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison des années 90, de plain-pied, vous accueille par un hall d'entrée qui dessert un salon/séjour lumineux, ouvert sur une terrasse idéalement exposée. La cuisine, aménagée et équipée, communique directement avec l'espace salle à manger. Vous trouverez également trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Une buanderie pratique offre un accès direct à l'extérieur. De plus, un espace bureau avec mezzanine est parfait pour le télétravail. Un spacieux garage avec portail motorisé et accès à une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système de géothermie. N'attendez plus, une visite s'impose ! Pour toute information concernant l'achat maison Les Herbiers, contactez-moi au 07 66 36 69 03, Ambre CARTRON, 3%.com immobilier. RSAC 957 911 097. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Sébastien Massé vous propose : Maison agréable de 100 m² à vendre aux Epesses, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité du Puy du Fou. Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace salle à manger et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque. Le sous-sol offre deux pièces supplémentaires, un cellier, une buanderie et un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour gravillonnée, d’une terrasse et d’un jardin avec pelouse et potager, idéal pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez le calme de l’environnement tout en restant proche des services, commerces essentiels et à quelques minutes du Puy du Fou, un atout indéniable. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat maison aux Epesses ou un projet d’investissement, pratique et charmant, pour profiter pleinement de la région. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 203 000 euros. Prix hors honoraires : 195 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Nichée sur un terrain de 1436 m² au sein d'un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété de 177 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 12 m², un séjour lumineux de 28 m², un salon chaleureux avec cheminée insert de 20 m², ainsi qu'une chambre de 13 m², une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une vaste mezzanine de 38 m² et trois chambres allant de 12 m² à 20 m² assurent des espaces privés pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'un ancien puits, de terrasses, d'un garage et de dépendances, ajoutant à l'attrait de cette maison à acheter à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine. Les diagnostics de performance énergétique et les contrôles techniques sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 334 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Régis KAUS, au 07 69 17 01 00 ou par e-mail à regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 881 680 607.

iad France - Yvon Croué vous propose à la vente cette maison de village à rénover située dans un hameau à Saint-Mesmin, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien idéal pour un achat de maison à Saint-Mesmin offre, au rez-de-chaussée, une cuisine partiellement aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une chambre ainsi qu'une petite salle de bain. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Côté annexes, cette maison à vendre dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier, le tout implanté sur un terrain de 495 m². Des travaux importants sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l’assainissement, la réfection des couvertures et un rafraîchissement complet. Cependant, la maison bénéficie déjà d’équipements modernes comme un ballon thermodynamique, un poêle mixte bois/pellet et environ 20 m² de panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à La Pommeraie-sur-Sèvre, située dans un village tranquille et verdoyant, à seulement 15 minutes du Puy du Fou. Cette habitation de 92m² est idéale pour un achat maison La Pommeraie-sur-Sèvre, que ce soit pour y vivre, pour investir en location ou pour créer un gîte. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse, d'un dégagement pouvant servir de bureau, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez 2 agréables chambres, une salle d'eau, un wc, et un débarras. Un garage de belle superficie attenant vous offre une sécurité pour votre véhicule. À l'extérieur, un espace agréable vous attend pour profiter du soleil et du calme de la campagne vendéenne. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON.

Réf.4792 : Magnifique maison LES HERBIERS à vendre entre La Roche-sur-Yon et le Puy du Fou. Située dans la dynamique et recherchée Vendée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Cholet, de La Roche-sur-Yon, des Herbiers et du célèbre site touristique du Puy du Fou. Elle représente une opportunité idéale pour un achat maison LES HERBIERS, alliant charme résidentiel et potentiel d'activité d'accueil. Nichée au cœur d'un village de 1500 habitants, la propriété est entourée d'une épicerie, d'un tabac-presse et d'un bar-restaurant pizzeria. En arrivant, vous serez accueilli par un majestueux mur de clôture en pierres blanches, orné d'une arche qui ouvre sur un vaste patio ombragé d'oliviers, créant une atmosphère paisible et sereine. La maison d'hôtes dispose d'une entrée spacieuse menant à un grand escalier en bois aux formes arrondies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, dédiés à l'accueil des hôtes. À l'étage, un salon bibliothèque lumineux est agrémenté de hauts vitraux, tandis que quatre chambres d'hôtes, toutes élégamment décorées, vous accueilleront. La capacité totale d'accueil est de 14 personnes, avec trois suites familiales.Les deux ailes latérales abritent quatre gîtes, chacun bénéficiant d'un salon, d'une cuisine, d'une ou deux chambres et d'un jardin privatif, offrant une grande intimité. Un gîte est même équipé d'un jacuzzi. L'ensemble comprend également un préau avec des équipements de loisirs. La partie privative de la maison, récemment restaurée, se compose de deux chambres enfants avec mezzanine, une suite parentale, un bureau et un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif et une cour fermée. Le terrain de 2000 m² est soigneusement clos et planté de magnolias, d'oliviers et de cerisiers jaunes. Pour plus d'informations sur cette vente maison LES HERBIERS, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée au 02.43.98.20.20.

Prix au m² le plus bas

63 900 €

336 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• Terrain 379 m²

À 5km de Monsireigne (85)

Votre agence 123webimmo, spécialiste de la vente de maison à SIGOURNAIS, vous propose une grange à réinventer, offrant 190 m² aménageables sur une parcelle de 550 m² avec puits, en plein cœur de Sigournais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Vous recherchez un projet à fort potentiel ? Cette grange brute de 190 m² est accompagnée d'une seconde parcelle dotée d'un puits, un atout rare pour vos aménagements futurs. Imaginez les possibilités : un jardin, un potager, un espace détente, ou même un projet écologique, tout est envisageable ! L'aménagement est flexible : - Au rez-de-chaussée : 3 pièces de 51 m², 28 m² et 14 m², ainsi qu'une cave voûtée de 34 m². - À l'étage : 2 grandes pièces de 51 m² et 44 m². Ce bien est parfait pour concevoir une grande maison familiale, un loft lumineux, ou même deux logements locatifs, avec un grand extérieur exploitable grâce à la nouvelle parcelle. Des travaux sont à prévoir : - Électricité - Assainissement - Ouvertures - Tous les aménagements intérieurs Idéal pour les investisseurs, bricoleurs ambitieux ou architectes passionnés. Avec son cachet, son volume, son potentiel et son grand terrain avec puits, cette maison SIGOURNAIS à vendre n'attend que vos idées pour reprendre vie. À ce prix et avec un tel potentiel, les opportunités sont rares dans ce secteur ! Pour discuter de cette annonce ou planifier une visite, contactez-moi au 06 62 26 27 16. Ne laissez pas passer ce projet aussi prometteur.

À vendre en exclusivité à Saint-Paul-en-Pareds, dans le département de la Vendée, une maison spacieuse d'environ 109 m2 sur un terrain de 1778 m2, proposée par Franck VOISINE au prix de 225 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette maison, construite en 1979, se compose à l'étage d'un salon-séjour avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une buanderie avec cheminée, un garage, un cellier, une cave et une chaufferie. Un deuxième garage attenant avec eau et électricité complète ce bien. Le jardin spacieux, comprenant un potager et des vignes, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Située à 5 minutes du centre bourg, des commerces et de l'école, cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Pareds est également proche du Puy du Fou. La maison est équipée de double vitrage en PVC avec volets battants, d'un assainissement autonome non conforme, ainsi que d'un chauffage au fioul avec chaudière à condensation. L'isolation des combles a été réalisée en 2023, et la maison est bien entretenue et habitable immédiatement. Le DPE est classé D et le GES également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2820 et 3890 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et découvrir cette vente maison Saint-Paul-en-Pareds, veuillez contacter Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. En raison des exigences réglementaires, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, et toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour un achat maison BAZOGES EN PAREDS qui conjugue charme et potentiel, ne manquez pas cette propriété située au coeur du pittoresque village de Bazoges-en-Pareds, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. À seulement 30 minutes du Puy du Fou, cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs, primo-accédants ou passionnés de la pierre. Sur un terrain entièrement clôturé de 1 400 m², vous découvrirez : - Une maison d'habitation chaleureuse et lumineuse d'environ 106 m², - Une grange en pierre de 134 m² avec un Certificat d'Urbanisme positif, prête à être transformée selon vos projets (gîte, logement locatif, atelier, loft ?). En ce qui concerne la maison : Au rez-de-chaussée, un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains avec WC. Le confort est optimisé grâce à : - Un ballon thermodynamique, - Une pompe à chaleur récente, - Des menuiseries et une toiture récentes sur la grange. À l'extérieur, le calme règne sur ce terrain de 1 400 m², offrant un bel espace verdoyant avec vue dégagée, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne vendéenne. Avec un fort potentiel d'utilisation, vous pouvez en faire votre résidence principale, un projet locatif, créer un gîte ou réaliser un investissement patrimonial. À Bazoges-en-Pareds, vous bénéficierez d'un village riche en caractère, célèbre pour son donjon médiéval, son musée et son jardin classé. Profitez d'une vie locale active avec des commerces de proximité, des écoles et des services, le tout dans un cadre naturel exceptionnel au coeur du bocage vendéen. La localisation est stratégique : à seulement 10 minutes de Chantonnay, 20 minutes de Pouzauges et 30 minutes du Puy du Fou, avec un accès facile aux axes routiers vers La Roche-sur-Yon et Les Herbiers. Saisissez cette opportunité rare pour la vente maison BAZOGES EN PAREDS et contactez-nous pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel, qui vous permettra de réaliser tous vos projets ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Nathanaël ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.

PRIX EN BAISSE pour cette spacieuse maison familiale à acheter à Saint-Martin-des-Noyers, en Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison comprend une vaste entrée menant à un premier salon bibliothèque de 12 m2 avec poêle à granulés, un spacieux salon-séjour de plus de 40 m2 avec cheminée et une partie nuit composée de 3 chambres avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau en excellent état. Côté pièce de vie, vous trouverez une grande cuisine dînatoire de plus de 35 m2 avec de grandes baies vitrés donnant accès direct au jardin. Depuis la pièce de vie, un espace de 135 m2 avec une piscine de 11*4,5 vous attend, ainsi qu'un espace détente prêt à accueillir vos bains de soleil ou à devenir un bar. La piscine est chauffée par une PAC, et cet espace est complété par une salle d'eau avec toilette et une pièce carrelée pouvant accueillir un jacuzzi ou un espace de rangement. Cette maison à vendre dispose également d'un grand sous-sol de plus de 100 m2, incluant une partie garage pour 2 véhicules, un cellier, un bureau, un toilette, une douche et divers rangements. Dans le jardin clos et arboré, vous découvrirez une cuisine d'été, un garage/atelier de plus de 45 m2 avec faux grenier et plusieurs espaces de rangement. Pour votre confort, la maison est équipée d'ouvertures à double vitrage, de volets battants et roulants motorisés, d'un chauffage électrique au sol, d'un poêle à pellets et d'un insert à bois. Le tout est bâti sur une parcelle close et arborée de plus de 1600 m2 avec cour bitumée. Située à Saint-Martin-des-Noyers, la maison est proche des commerces et écoles et bénéficie d'une situation centrale en Vendée, à 25 minutes de La Roche-sur-Yon et des Herbiers, ainsi qu'à 10 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87 et du Vendéopole de la Mongie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à Saint-Martin-des-Noyers ou pour vos projets immobiliers, veuillez me contacter au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Les Herbiers, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre vous est proposée par Franck VOISINE au prix de 174 500 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus). Ce bien comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda. Un garage avec prise électrique pour voiture, un cellier et une buanderie sont également présents au sous-sol. Le jardin est clos et sans vis-à-vis.Idéalement située en centre-bourg, cette maison vous offre un accès rapide aux commerces et à l'école, et se trouve à seulement 2 minutes à pied du Centre Leclerc, dans le bocage vendéen. L'assainissement est conforme au tout-à-l'égout, et la maison dispose d'un double vitrage avec stores électriques, d'une chaudière gaz à condensation, d'une VMC, et est alimentée par un puits, bien qu'un compteur d'eau de ville soit déjà existant.Cette maison, bien entretenue et immédiatement habitable, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif ou saisonnier. Le DPE est classé E et le GES E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 260 et 3 100 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter aux Herbiers et vous aider dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 808074090.

Ma Compagnie Immobilière vous propose à la vente cette magnifique maison à Les Herbiers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier comprend trois gîtes, stratégiquement positionnés à environ 10 minutes du Puy du Fou et des Herbiers. Découvrez ces gîtes récemment rénovés avec soin et offrant des prestations de qualité. Gîte no1 : Capacité de 12 personnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon confortable, une pièce de jeux et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement avec un canapé-lit, quatre chambres, un second WC, une salle de bain et une salle d'eau. Ce gîte bénéficie d'une spacieuse terrasse, partiellement couverte.Gîte no2 : Capacité de 6 personnes. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, un canapé-lit, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec deux lits simples et une chambre avec un lit double. Ce gîte possède un jardin agréable avec terrasse et piscine au sel.Gîte no3 : Capacité de 4 personnes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie incluant une cuisine et un salon/séjour avec canapé-lit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine avec lit double. Une terrasse complète ce gîte. L'ensemble est en excellent état et décoré avec goût. Les gîtes sont actuellement gérés en collaboration avec une conciergerie, avec la possibilité de poursuivre cette activité. Les équipements et le mobilier peuvent également être inclus dans la vente. Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat maison Les Herbiers, avec une rentabilité attrayante, idéale pour la saison du Puy du Fou à venir. N'attendez plus pour visiter cette maison Les Herbiers à vendre !Pour plus d'informations, contactez Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 5 minutes de Pouzauges, votre agence immobilière AIP Pouzauges vous présente cette charmante maison en pierre, idéale pour un achat maison Pouzauges. Située au calme, cette maison à vendre dispose de 113 m² habitables comprenant une belle cuisine aménagée et un grand séjour avec poutres et cheminée/poêle. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses, dont une avec WC, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. En plus, vous profiterez d'annexes comprenant un garage et une buanderie, sans oublier une agréable terrasse et un jardin clos. Les ouvertures en PVC à double vitrage et le chauffage au bois ajoutent au confort de ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Pouzauges dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.

À vendre à Mouilleron-Saint-Germain, dans le département de la Vendée (85), cette maison de village d'environ 120 m². Composée de 4 pièces, elle est implantée sur un terrain d'environ 530 m². Ce bien, proposé au prix de 140 990 euros (frais d'agence de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 euros net vendeur), se trouve à proximité des commerces. Cette maison de pierre se distingue par son entrée dans un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée disposant également d'une cheminée et d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau privative et WC. Ce bien aux généreux volumes saura vous séduire, parfait pour un achat maison à Mouilleron-Saint-Germain en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Axel Sourisseau vous propose à la vente cette maison à Sèvremont, située dans une impasse, à proximité du centre-bourg de La Pommeraie-sur-Sèvre. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, au sein d'un intérieur soigné, construite sur une parcelle d'environ 450 m² et offrant une surface habitable de 84 m². La propriété se compose d’une entrée qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un dégagement mène à deux chambres de 14 m² chacune, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse, un jardin, ainsi que des places de stationnement, viennent compléter le bien. Située à seulement 10 minutes du Puy du Fou, cette maison Sèvremont à vendre a été entièrement rénovée en 2023 et est très bien entretenue, sans travaux à prévoir. Idéale pour un achat maison Sèvremont pour primo-accédant ou une personne seule. Pour obtenir plus d’informations, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518.

Le Cabinet CHEVALIER vous propose en vente une maison à acheter à Mouilleron-en-Pareds, située en campagne et à l'abri des regards, sur plus de 2 hectares. Ce bien historique, un corps de logis en pierre du 19ème siècle, offre deux niveaux de 125 m2 chacun, disposant d'un hall d'entrée sur dalles en pierre, d'un salon et d'un petit salon (ensemble de 41 m2 avec cheminée), d'une buanderie, d'un escalier menant à l'étage, d'un WC séparé, d'une cuisine de 31 m2 et d'une pièce de 33 m2 à rénover. À l'étage, un palier dessert une chambre principale avec salle de bain privative (ensemble de 31 m2), trois chambres de 10, 12 et 13 m² avec rangements, un débarras, un WC séparé, une salle d'eau et une vaste pièce de 33 m² à aménager. Le grenier est pour partie aménageable. Ce bien inclut également un ensemble de bâtiments formant la cour fermée, comprenant auvent, ancienne étable, petits toits, grange et ancien bâtiment de four à pain. Une ancienne grange non attenante en mauvais état est élevée sur cave voûtée, tout comme une seconde cave voûtée et un petit pigeonnier. Le terrain, en partie vallonné, offre une prairie avec point d'eau. Ce bien ancien dispose de nombreuses possibilités d'aménagement futur et présente beaucoup de charme. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les dépendances et une vérification de la couverture du bâtiment principal. Le prix inclut les honoraires du Cabinet CHEVALIER, soit 16 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez le CABINET CHEVALIER IMMOBILIER au 0660476082.

À vendre : maison de plain-pied à La Réorthe, Matthieu Girard d'Expertimo est à votre disposition au 06 79 90 73 41. Cette maison à acheter à La Réorthe se trouve sur un grand terrain sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable. Située à seulement 5 minutes de Saint-Hermine et 10 minutes de l'entrée de l'autoroute, elle est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. L'entrée vous mène à un séjour chaleureux avec insert à bois, parfait pour les soirées d'hiver, et à une cuisine aménagée pratique. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel pour une famille. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 453 m² ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Les caractéristiques techniques incluent du double vitrage et chauffage électrique par convecteurs. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. Un bien avec un bon potentiel à découvrir rapidement dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à la vente cette maison POUZAUGES à vendre, comprenant un ensemble de 2 maisons situées à proximité des écoles et commerces. La première maison, d'une superficie de 117 m², se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec rangements, ainsi qu'un garage et des dépendances sur un terrain spacieux. Le chauffage est au fioul, avec des fenêtres en double vitrage PVC. La seconde maison, d'une superficie de 36 m², comprend une entrée, un séjour/salon avec un espace cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage. Une agréable terrasse et un terrain complètent cette maison à acheter POUZAUGES. Le chauffage est électrique et les fenêtres, en double vitrage PVC, assurent un bon confort. L'assainissement est conforme. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison POUZAUGES dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

iad France - Tatiana Frendo vous propose: **Maison de Ville Authentique avec Jardin et dépendance - Charme et Caractère - Sèvremont** Bienvenue dans cette maison de ville atypique située à Sèvremont d'une surface habitable de 229m² avec une dépendance spacieuse laissant libre cours à l'imagination d'un gîte ou autre projet. Au cOEur de ce bien d'exception, vous découvrirez un ensemble de 7 pièces lumineuses réparties sur plusieurs niveaux. Trois chambres spacieuses, 2 pièces fonctionnelles, une salle d'eau et deux WC offrent des espaces de vie confortables et adaptés à vos besoins. Une cuisine aménagée et le salon chaleureux constituent des lieux de convivialité et de partage, idéaux pour les moments en famille ou entre amis. Le charme se poursuit à l'extérieur avec un jardin arboré, véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature en plein cOEur de la ville. Côté équipements, cette maison bénéficie du confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel et un système de chauffage mixte alliant l'électricité et les granulés de bois. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Idéalement située à Sèvremont, cette maison de ville allie le charme de l'ancien à la praticité de la vie urbaine. Proche des commerces, des écoles et des transports, vous profiterez d'un quotidien facilité dans un environnement préservé. Si vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité et modernité, ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tous ses secrets et ses trésors cachés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélien BARBARIT vous présente une maison à acheter Les Epesses, située en Vendée, région Pays de la Loire, à seulement 5 minutes du Puy du Fou. Cette propriété, construite en 2002, vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel modulable, pouvant offrir deux logements indépendants avec entrées privatives de 90 m² et 50 m². Dans un quartier calme et proche des commodités, la maison à vendre développe une surface habitable d'environ 140 m². À l'étage (90 m²), vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, ainsi qu'un salon pouvant être utilisé comme chambre, une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un espace de rangement et une lingerie. Au rez-de-chaussée (50 m²), un logement indépendant comprend une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées. Les dépendances incluent deux garages de 33 m² et 45 m², accessibles de plain-pied, un préau avec possibilité d’agrandissement, une cave, ainsi qu’un puits. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin paysagé, complété par un abri de jardin. En termes de confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol et par radiateurs, d'un poêle à bois, et de menuiseries en PVC. Ce bien rare est idéal pour un investisseur en quête d’un bon rendement locatif, ou pour ceux souhaitant une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

A vendre petite maison aux Herbiers,dans un quartier calme ,2 chambres un garage et un petit éxtèrieur. . Classement Dpe en D ,idéal pour investisseur. Pour Visiter contacter Denis Baty Ma compagnie immobiliere tel: 06 16 75 89 72 143000EUR Frais d'agence Inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans la campagne de Mallièvre, dans le département de la Vendée, cette maison de caractère récemment rénovée est idéale pour un achat maison Mallièvre. Érigée sur un rocher, elle offre au rez-de-chaussée un séjour/salon agrémenté d'une cheminée-insert, une cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois dans une extension réalisée en 2023. Le demi-étage supérieur comprend une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau, des WC séparés, une lingerie et un placard. Depuis la spacieuse terrasse surplombante, dotée d'une pergola, vous pourrez admirer une vue panoramique sur la Sèvre Nantaise et les coteaux du haut bocage. En contrebas de la terrasse, une remise close permet le rangement d'équipements divers, accompagnée d'une dépendance utilisée comme atelier. La grange, aménagée récemment en studio tout équipé, peut être consacrée à l'activité touristique de la région ou servir de maison d'amis. Le terrain vallonné et arboré, d'environ 6400 m², descend jusqu'à une berge en pleine propriété, offrant un accès direct à la rivière. Cette maison Mallièvre à vendre bénéficie d'une position dominante exceptionnelle sur les bords de Sèvre avec une vue imprenable. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine GIRARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 142 387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 76 96 71 86 (réf. 599462).

Propriété de charme à Pouzauges, Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette ancienne maison de maître a été soigneusement réhabilitée et offre un mélange parfait entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour un projet d'hébergement en gîtes ou pour une grande famille, cette maison à acheter à Pouzauges présente des caractéristiques rares. Agencement intérieur : - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée - 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative Appartement attenant et communicant : - Cuisine équipée - Spacieuse chambre parentale - Salle de bain moderne Les deux espaces peuvent être ouverts ou séparés, s'adaptant ainsi à vos besoins, qu'il s'agisse d'une famille ou d'une activité de location touristique. À l'extérieur, vous découvrirez : - Un jardin verdoyant propice à la détente - Un parking privatif pour un confort au quotidien Ses atouts : - Charme et authenticité préservés - Maison parfaitement rénovée, aucun travaux à prévoir - Idéal pour un projet de vente maison Pouzauges ou pour une grande famille - Cadre calme, à proximité des commodités Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison Pouzauges à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 4.3% TTC, à la charge de l’acquéreur. DPE: 136, soit C, GES: 23, soit C. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83582.

Bien le moins consommateur d'énergie

148 360 €

2 473 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Monsireigne (85)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat et la vente de maisons, vous propose une maison à vendre à Montournais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement paisible, cette maison récente construite en 2024 offre environ 60 m² habitables, avec une disposition simple et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort thermique optimal. À l'extérieur, le terrain de 560 m² vous permet de créer un espace extérieur selon vos désirs. À seulement 10 minutes de Pouzauges, cette maison Montournais à vendre représente une belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.