Achat Maison de plain-pied à Montagne (33) : 445 annonces

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Montagne (33)

Découvrez cette maison à acheter à MONTAGNE, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied d'environ 120 m², mitoyenne d'un côté, se situe dans un cadre rural paisible, à proximité des commerces et de l'école, et à quelques minutes en voiture de Libourne, Coutras et Saint Émilion. L'entrée se fait par une véranda menant à une pièce d'accueil, suivie d'un double séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine semi-équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, deux cours sont disponibles, une à l'avant et l'autre à l'arrière avec un puits, le tout sur un terrain de 400 m². Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 0687069198, E-mail : katy.josselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225.

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Maison coup de coeur en pierre de Gironde, dans un hameau, unissant le charme, l'espace, le confort....Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité et un goût certain. D'une surface de 170m² avec un terrain clos de 1000m² environ, elle est dans une situation géographique qui vous apporte calme et apaisement. Dès son entrée vous serez séduit par le volume de la pièce de vie avec une superbe cheminée ouverte. Dans son prolongement un cellier, une grande buanderie fonctionnelle, un wc indépendant et une grande cuisine ouverte aménagée, équipée, où tout est bien pensé pour profiter de vos invités tout en cuisinant, même pendant les beaux jours avec une baie vitrée menant sur une terrasse bois, vue sur le jardin et la piscine. Ce rez-de-chaussée est également composé d'une chambre parentale avec salle d'eau, cheminée ouverte. Le tout vous permettant d'avoir une vie de plain-pied. Présentation de l'étage : un grand palier et couloir offrant 3 grandes chambres avec une clim réversible pour un meilleur confort, une grande salle d'eau, un wc indépendant et une mezzanine climatisée pour vos moments de détente et de lecture... Complète ce bien un grand garage en bois pour la sécurité de votre véhicule. A 5mn du centre de Montagne où vous trouverez écoles, cabinet infirmiers, boulangerie, supérette, quicaillerie, coiffeur etc... A 10mn de Libourne et de sa Gare et à 45mn de Bordeaux. Points techniques : Double vitrage PVC et volets bois. Clim réversibles et radiants à inertie, une bonne isolation, piscine container facile d'entretien. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Je vous invite à me contacter pour la visiter, disponible 7j/7 !! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir : Maison rénovée avec soin aux portes de Saint-ÉmilionMontagne, Gironde - Un mélange de charme ancien et de confort moderneVous souhaitez faire un achat maison Montagne sans avoir à vous soucier de travaux ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre à Montagne est faite pour vous. Située à proximité de Libourne et des célèbres vignobles de Saint-Émilion, cette perle rare vous attend dans un quartier paisible, à deux pas du bourg. Rénovée intégralement il y a un an, elle bénéficie de garanties décennales.Une rénovation écoresponsable de haut niveauCette maison magnifiquement rénovée allie le bois et la pierre d’origine avec les dernières technologies. Son isolation en chaux et chanvre garantit un confort thermique exceptionnel. Parmi ses équipements de qualité, vous trouverez :- Chauffage au sol par pompe à chaleur.- Climatisation réversible individuelle dans chaque chambre.- Menuiseries haut de gamme en aluminium.- Ballon thermodynamique de 200L.Un espace de vie spacieux et lumineuxLe cœur de cette maison comporte une pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses poutres apparentes et ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur le jardin, offrant ainsi une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Côté nuit :- 4 chambres confortables, dont une suite de plain-pied pour un maximum de commodité.- 2 salles d'eau modernes avec un design raffiné.Extérieur : Un havre de paixLe jardin, véritable oasis sans vis-à-vis, invite à la détente. Les prestations continuent à l'extérieur avec un carport équipé d'une borne de recharge électrique (36 kVA) et un petit atelier attenant au carport, idéal pour vos projets de bricolage ou de stockage. En plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une connexion fibre Internet pour le télétravail.Localisation idéaleProfitez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commerces et de l'animation de Libourne. Cette maison à acheter Montagne est rare sur le marché, alliant matériaux nobles et domotique moderne. Prêt à poser vos valises ?Pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Prix TTC : 319 500 euros, charge vendeur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025Classe ÉNERGIE C.Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an.GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1390 et 1940 euros (prix moyens indexés aux années 2021, 22, 23, abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien DELAGE agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097.

À Libourne, dans le quartier prisé de l'Épinette, nous vous proposons une maison à vendre. Ce chai en pierre de 178 m2, à rénover intégralement, présente un fort potentiel pour une transformation réussie. Situé sur une parcelle de 215 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Parmi ses atouts, on retrouve : un bâti en pierre avec du cachet, une belle surface exploitable, et un projet de rénovation valorisant. Ce secteur en Gironde, en région Aquitaine, est très recherché. C'est une véritable opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette maison à acheter à Libourne !

Découvrez cette maison à vendre à Izon, en Gironde, qui présente un fort potentiel d’évolution. Située dans un quartier paisible d'Izon, à proximité de Saint Sulpice et Cameyrac, cette maison s'étend sur un généreux terrain de plus de 1300 m2. Au rez-de-chaussée, vous bénéfierez d'un séjour spacieux de 24 m2, d'une salle à manger de 22 m2 et d'une cuisine de 19 m2, sans oublier une grande chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de plus de 22 m2. Le potentiel d'évolution est accentué par les dépendances attenantes de 22 et 41 m2 ainsi qu'un garage de 30 m2, offrant la possibilité d'envisager un agrandissement pour créer une seconde maison de près de 100 m2. Une buanderie et un jardin arboré complètent l'ensemble, faisant de cette maison à acheter à Izon un véritable coup de cœur pour une famille.

Dans un cadre paisible de Saint Germain du Puch, cette maison de 2015 vous invite à poser vos valises et à profiter d’un quotidien serein. Offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité, elle s’adresse à ceux qui recherchent un foyer chaleureux, où chaque espace est pensé pour le bien-être de toute la famille. D’une surface habitable de 103 m², cette maison s’élève sur un terrain généreux de 814 m², offrant un cadre extérieur agréable et intime. La surface totale est de 123 m². À l’intérieur, vous découvrirez quatre pièces bien distribuées, comprenant : - Trois chambres de 10 à 13m2 lumineuses qui invitent au repos. - Une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé - Un espace de vie traversant de 40m2, une cuisine semie-ouverte de 10m2, apportant praticité et confort au quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau assure une ambiance douce et économique tout au long de l’année. Un garage de 20m2 vient compléter ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. L’ensemble se situe dans une zone résidentielle calme, propice à une vie paisible tout en restant proche des commodités. N’hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel qu’elle offre. Contact: 07 77 26 06 01 Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 4 pièces (100 m²) à vendre à Faleyras Proche de Talence - Maison neuve 4 pièces à vendre à Faleyras (33760) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 2 950 m². Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles. Nationale N89 à 14 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 219 720 €. Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7/81/23/21/77) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Prix au m² le plus bas

191 500 €

967 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Montagne (33)

Maison à acheter à Naujan-et-Postiac - Authentique maison en pierre type 6, offrant de beaux volumes et un jardin exposé plein sud. Située au cœur du village, à seulement 10 minutes de Branne et de ses commodités, cette maison familiale se distingue par son charme et son espace généreux. Dès l'entrée, un vaste séjour double, lumineux et chaleureux, vous accueille avec sa belle cheminée, poutres apparentes et murs en pierre. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour des repas convivaux. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée permet d'aménager un bureau ou une chambre de plain-pied. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un accès à une cave. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune offrent un espace de confort, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le jardin, ensoleillé, est idéal pour se détendre. Cette maison à vendre à Naujan-et-Postiac, soigneusement entretenue et pleine de caractère, attend sa nouvelle famille dans un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Karine Guimberteau, propriétés privées, vous présente cette villa à acheter à Fronsac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2008, vous offre un confort optimal grâce à une isolation performante et un système de chauffage efficace, ce qui sera bénéfique pour votre budget. Le salon spacieux de plus de 40 m² et la cuisine de plus de 23 m² donnant sur une terrasse vous permettront de profiter pleinement de votre espace de vie. Cette villa Fronsac à vendre dispose de 3 chambres avec point d'eau, d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre, ainsi que de 3 WC, dressings et buanderie. Le garage indépendant de plus de 40 m² et le jardin clos de 1200 m² ajoutent à l'attrait de ce bien. Située sur la commune paisible de La Rivière, cette maison climatisée possède également un poêle à bois pour des moments conviviaux. Libourne est à seulement 10 minutes. DPE B-70 GES A-2. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 990 euros et 1 410 euros pour un usage standard. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat villa à Fronsac, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par e-mail à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 445.799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine Guimberteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896.

À Vayres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à acheter offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les écoles, la gare et les commerces. Située sur un terrain plat de 718 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un espace personnalisable. La maison de plain-pied se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée de grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour favorise des moments conviviaux en famille, tout en offrant un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison Vayres est de 136 808 EUR, hors fournitures, pose et autres frais. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vayres.

À vendre : superbe villa à Branne, Gironde (33), dans un cadre calme à seulement 10 minutes des commodités. Cet ensemble immobilier rare, idéal pour un projet familial, locatif, ou de gîtes, se compose de deux habitations attenantes totalisant plus de 270 m² habitables sur une parcelle arborée de 2500 m². La première habitation, une authentique girondine d'environ 140 m², offre une cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon chaleureux, une suite avec salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres de plain-pied et une grande chambre mansardée à l'étage. La deuxième habitation, spacieuse et indépendante, comprend une grande salle à manger, une cuisine dinatoire, une salle de bains et trois grandes chambres (15 m², 24 m² et 25 m²), idéale pour accueillir des locataires ou un projet touristique. En complément, un ensemble de dépendances de plus de 300 m², comprenant des chais, un garage et un grand carport, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer des logements supplémentaires ou des espaces professionnels. Ce bien unique est parfait pour l'achat d'une villa à Branne, avec son environnement paisible et ses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Jérôme THEVENET, inscrit au RSAC de LIBOURNE n° 800 652 851. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Vayres, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Implantée dans un cadre pratique avec écoles, gare et commerces à proximité, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son agencement. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour d'environ 47 m². L'accès direct à la cuisine, au cellier et au garage optimise l'habitabilité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de volets roulants électriques. Le terrain, d'une superficie de 718 m², est non viabilisé et en secteur diffus, parfait pour ceux souhaitant personnaliser leur projet. Prix hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur : terrain à 106 000 EUR et maison à 123 359 EUR. Pour plus d'informations sur ce projet de vente maison à Vayres, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un projet personnalisé. Offrant un terrain plat de 718 m², ce bien se trouve dans un environnement pratique, proche des écoles, de la gare et des commerces de proximité. Cette maison de plain-pied est compacte et fonctionnelle, avec un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort de vie, la maison est conçue selon les normes RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison pour l'achat est de 116 307 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Joan Villechenoux vous présente une maison à acheter à Castillon-la-Bataille, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, située à proximité des commodités, se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, de 2 chambres, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, vous découvrirez des espaces clos incluant une place de parking, une terrasse et un jardinet. Cette maison est à vendre et mérite d'être visitée sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241.

LIBOURNE – MAISON D'EXCEPTION 413 m2 – PARC - GARAGES ET PISCINEBordeaux Sotheby’s International Realty vous propose une élégante maison entièrement rénovée, située dans un environnement paisible à proximité immédiate de Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette propriété séduisante développe plus de 400 m² et offre des prestations de haut niveau, une exposition plein Sud et une architecture ouverte sur la nature. Les volumes généreux incluent un double séjour lumineux, un bureau, une cuisine dînatoire raffinée et une somptueuse suite parentale de plain-pied. À l’étage, deux chambres élégantes forment un espace nuit intimiste.Une verrière contemporaine prolonge les perspectives vers une aile indépendante qui accueille des salons de réception, une salle à manger, un espace de loisirs ainsi que deux suites avec salles d’eau privatives.Le parc paysager, parfaitement préservé et sans vis-à-vis, sublime l’ensemble avec une piscine. Une cave à vin, une buanderie, un atelier et un triple garage viennent compléter ce bien rare, alliant avec élégance le charme du XIXe siècle et le confort moderne.- On apprécie : le raffinement des prestations, la rénovation d’excellence, la sérénité absolue et les volumes spectaculaires.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat ou de vente maison de luxe à Libourne.

Coup de cœur du secteur

252 500 €

2 382 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Montagne (33)

À Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située à seulement 5 minutes de Libourne. Cette maison à acheter à Libourne offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Une dépendance attenante complète ce bien. Profitez de sa proximité avec les commerces et les transports tout en bénéficiant du cadre paisible de la campagne.

iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose: À SAISIR : Maison de Plain-Pied à IZON Coup de cOEur pour cette maison de 105 m²,sur une parcelle de 1001 m² sans vis-à-vis et au calme absolu. Profitez d'un grand jardin arboré et clôturé plein Sud . L'essentiel : Intérieur : Séjour lumineux 40 m² environ, cuisine séparée, 3 chambres (dont 1 suite parentale), salle d’eau, 2 WC. Annexes : Garage + 4 places de stationnement privatives. Emplacement n°1 (Tout à pied) : Shopping (4 min) : Intermarché, Lidl et station-service. Santé : Cabinet médical (100 m) et kiné/balnéo (300 m). Mobilité : Bus à 50 m, Gare à 4 min (Bordeaux/Arcachon) et A89 à 3 km. Vie locale : Écoles, mairie et médiathèque à proximité immédiate. Confort, sérénité et commodités au pied de la porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de plain-pied à Libourne – Confort et prestations de qualité Située dans un secteur recherché de Libourne, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2005, offre un cadre de vie moderne et lumineux, conçu pour le confort et la convivialité. Avec une surface habitable de 110 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie de 51 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. Trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le confort thermique est optimisé grâce à des convecteurs électriques de dernière génération, tandis que des panneaux photovoltaïques installés en juin 2024 assurent une autonomie énergétique et une réduction significative des coûts. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 682 m² accueille deux terrasses, une piscine chauffée, un poolhouse et un barbecue en pierre, créant un véritable espace de détente. Un garage attenant de plus de 15 m² ainsi qu'un portail électrique équipé d'un moteur neuf avec caméra viennent parfaire les prestations de cette maison. Dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété rare sur le marché allie sérénité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie NARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 407 522 Greffe de LIBOURNE) 06 25 19 62 84 (réf. 605308 )

Les Maisons MCA ont le plaisir de vous proposer une maison à vendre à Minzac, Dordogne, Aquitaine. Découvrez le modèle Lavande, une maison de plain-pied de 4 pièces et 85 m², comprenant trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un garage de 14,5 m². Réalisez votre projet d'achat maison Minzac sur un terrain idéalement situé à proximité de la commune de Minzac, au calme mais à seulement 5 km de Villefranche de Lonchat, 15 minutes de Montpon et 30 km de Libourne. Le terrain est doté de tous les réseaux, y compris le tout-à-l'égout. Ce projet de construction, en finition prête à décorer, est proposé à 187 725 € (terrain, frais de notaire, construction et VRD). Nous vous accompagnons pour personnaliser l'agencement de votre future maison. Pour une étude personnalisée, prenez rendez-vous avec Mickael DEHAUT, chargé de projet, au lieu-dit Brion, 24700 Montpon Menesterol.

Découvrez cette maison à vendre à LAGORCE, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison quasi autonome, fruit d'un effort remarquable des propriétaires sur le plan énergétique. Avec 18 modules photovoltaïques, une climatisation réversible PAC et 13 réservoirs de récupération d'eau de pluie intégrés, cette maison affiche une consommation moyenne d'énergie de seulement 75 euros par mois, tout en assurant un confort optimal. Le design intérieur contemporain comprend une belle pièce de vie ouverte, cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Profitez également d'un système de domotique pour gérer de manière automatisée les volets, l'éclairage et plus encore. À l'extérieur, une terrasse de 110 m², décorée de travertin, vous attend pour des moments de détente, tout comme la piscine au sel, chauffée et sécurisée, offrant une vue paisible sur la forêt. Le terrain est clos et dispose d'un portail électrique, ainsi que d'un abri bois et d'un carport. La gare de Coutras, à seulement 6 minutes, vous permettra de rejoindre Bordeaux facilement. N'attendez plus pour réaliser un achat maison LAGORCE, une belle opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette maison à acheter à Galgon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette agréable maison de plain-pied dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour, idéal pour les moments en famille. À proximité d'un cellier et d'un garage, elle offre un confort de vie optimal. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et de WC séparés. Pour assurer votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage performant par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prévue sans décoration intérieure, elle vous permettra d'y ajouter votre touche personnelle. Cette maison Galgon à vendre est également accompagnée d'un terrain non viabilisé de 490 m², proposé à 49 500 EUR, parfait pour un premier projet de construction. Le prix de la maison est de 128 456 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un achat maison LE PIZOU ? Cette maison de 2002, entièrement rénovée en 2021, se présente comme une véritable opportunité. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle offre des prestations et une performance proches du neuf. Fonctionnelle et lumineuse, elle est idéale pour une vie de famille au calme.De plain-pied, elle comprend une très belle pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine récente et aménagée. La salle de bains est en excellent état, et 3 chambres au calme, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble.Côté confort et économies :- DPE B- Climatisation réversible (PAC)- Très bonne isolation- Panneaux photovoltaïques (7 modules)- VMC double flux- Borne de recharge pour véhicules électriquesUn atout supplémentaire : le car-port peut être aménagé en bureau ou cuisine d'été selon vos besoins, offrant une rare vue dominante sur la campagne.À l'extérieur, le jardin est clos, avec un portail électrique, une grande terrasse et un garage.Aucun travaux à prévoir !Cette maison LE PIZOU à vendre est en parfait état, confortable et prête à vivre. Contactez-nous pour une visite !

iad France - Myriam Chauvel vous propose : **Maison de plain-pied avec jardin et garage à vendre à Lussac - Idéal pour les amoureux de la nature**Située dans la paisible commune de Lussac, dans le département de la Gironde, cette maison atypique de 124 m² est implantée sur un terrain de 898 m², offrant un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres, salle de bain, WC, un bureau et un espace de vie spacieux, cette maison à acheter à Lussac vous offrira un cadre de vie confortable pour toute la famille.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin qui entoure la maison, avec un espace extérieur sécurisé et un garage de plus de 60 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation.Cette maison au fort potentiel est en bon état général et avec quelques aménagements, vous pourrez lui apporter une touche plus moderne et personnalisée selon vos goûts.Le système de chauffage individuel comprend un insert bois et des radiateurs. Fosse septique.Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Lussac, pleine de charme, dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203.

iad France - Jérôme Garcia vous propose une maison Saint-Denis-de-Pile à vendre, de plain-pied et mitoyenne. Ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée, un cellier avec machines, un salon/séjour lumineux, une salle d'eau, des toilettes et 2 chambres. Le tout est entouré d'un agréable terrain d'environ 500 m² avec un grand parking. Idéalement située près du centre-ville et des commerces, cette maison peut être vendue libre ou avec locataire (fin du bail). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², comprenant un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et deux chambres avec placards. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle bénéficie de commodités à proximité et d'un accès rapide vers Libourne et Bordeaux. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison Galgon à vendre est de 118 973 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour un premier achat maison Galgon. N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction dans ce cadre agréable.

Découvrez cette maison à acheter à Galgon, située dans un quartier agréable avec école à proximité. Implantée sur un terrain de 753 m², cette propriété non viabilisée et en secteur diffus vous permet de concevoir librement votre future construction dans un environnement convivial. Cette maison contemporaine de plain-pied séduira les familles grâce à ses généreux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Son caractère unique est accentué par ses belles avancées de toit, des touches de brique rouge et un large porche charpenté. La pièce de vie de plus de 70 m², ouverte sur la terrasse, offre un espace intérieur/extérieur idéal pour le quotidien. La maison comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un garage intégré. Conçue pour garantir votre confort de vie, elle respecte la norme RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix terrain : 60 000 EUR (hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur) et prix maison : 265 814 EUR. Ce projet de vente maison Galgon est proposé avec l'accompagnement de nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Profitez de cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

VENTE d'une maison F3 (50 m²) à Génissac IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE En vente : à 31 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, idéalement située dans Génissac (33420), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m². Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Le terrain du bien est de 504 m². La maison est située dans un secteur prisé. Il y a l'École Primaire Bourg à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Vayres, Libourne et Saint-Émilion à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N89 à 5 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et un supermarché à proximité du logement. Elle est à vendre pour la somme de 199 245 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (David LOPES : O6-5O-88-58-8O) pour plus de renseignements sur le bien, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Libourne.

À vendre, maison à Faleyras (33760) dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Faleyras ! Cette maison neuve de 100 m² est située sur un terrain exceptionnel de 2 950 m². Caractéristiques de la maison : - Plain-pied avec 100 m² habitables - 3 chambres - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte - 2 salles de bains - Garage intégré - Plans entièrement personnalisables Les avantages : - Terrain rare de 2 950 m² - Exposition agréable - Environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet au vert - Accompagnement complet pour votre projet (plans, permis, financement) Localisation : - École primaire sur place - Accès rapide vers Bordeaux (N89) - Proche de Créon et de ses commodités Prix de vente : 273 000 € (terrain + maison + estimation frais inclus). Parfait pour les familles, primo-accédants ou ceux souhaitant un projet de vie au calme. Contact : Alexandra CHAUVET - Alpha Constructions Créon, 06 47 73 30 95. Ce projet est proposé dans le cadre d'un CCMI. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Prix évolutif selon prestations.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

2 090 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Montagne (33)

iad France - Sandrine Magnier vous propose cette maison à acheter à Saint-Médard-de-Guizières, située dans un quartier calme, proche des écoles, de la gare et des commodités. Cette villa moderne de 2024, d'une superficie de 135 m², comprend 3 chambres, dont une suite parentale, et dispose d'un double garage, le tout de plain-pied. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 55 m², conçu pour les repas en famille et les soirées entre amis, offrant suffisamment d'espace pour que chacun puisse s'y sentir à l'aise. La suite parentale de 25 m² comprend une salle de bain et des WC privatifs, garantissant votre intimité. Deux autres chambres sont également disponibles pour les enfants. Un cellier permet de ranger facilement vos affaires, et la terrasse couverte vous offre un espace agréable pour profiter des apéritifs, même par temps incertain. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage économique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle maison à vendre à Saint-Médard-de-Guizières, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE A, indice 40, et une classe CLIMAT A, indice 1. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Faleyras, Gironde (33), Aquitaine - 80 m² + terrain de 2 950 m² à partir de 222 000€. Saisissez une opportunité rare avec ce projet de maison neuve à Faleyras, à quelques minutes de Créon. Cette maison de plain-pied de 80 m² comprend 3 chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bains, et un garage possible. Le projet est entièrement personnalisable. Les atouts de cette vente maison à Faleyras incluent un terrain exceptionnel de 2 950 m², un environnement calme et verdoyant, idéal pour les primo-accédants et les projets au vert. Un accompagnement complet est prévu pour les plans, permis, et financement. La localisation est centrale avec une école primaire dans la commune et un accès rapide vers Bordeaux (N89), proche des commodités de Créon. Prix global à partir de 222 000€ (terrain + maison + estimation frais inclus). Pour plus d'informations, contactez Alexandra CHAUVET - Alpha Constructions Créon au 06 47 73 30 95. Ce projet est proposé dans le cadre d'un contrat de construction (CCMI) et est soumis à la disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier. Les visuels sont non contractuels et les prix sont évolutifs selon les prestations.

iad France - Myriam Chauvel vous propose à la vente une spacieuse maison de plain pied située à Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend une cuisine, un cellier, un séjour, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Profitez également de deux espaces barbecue, d'une terrasse couverte et de dépendances. Le bureau a une entrée indépendante, idéal pour une profession libérale selon votre projet. La maison se trouve à proximité des commerces, des services et des transports en commun, au sein d'une commune dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203.