Achat Maison à Montfrin (30) avec terrasse : 27 annonces

En Exclusivité, dans un quartier calme de Montfrin à proximité des commerces. Venez découvrir cette maison de quasi plain-pied de 145m² sur un terrain piscinable de 2000m² environ, composée en RDC de 3 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, et buanderie. De plus, vous trouverez une mezzanine avec chambre ainsi qu'un garage de 40m². La pompe à chaleur, le jardin arboré et la pompe à chaleur gainable vous garantiront un confort de vie été comme hiver. Référence agence : 985

À Montfrin, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village T4 à vendre, pleine de charme et en bon état, d'environ 106 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend une grande cuisine indépendante et un séjour spacieux. Au deuxième et dernier étage, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres. Le chauffage est entièrement électrique. Cette maison est idéale pour un achat maison Montfrin.

En Exclusivité, dans un quartier calme de Montfrin à proximité des commerces. Venez découvrir cette maison de quasi plain-pied de 145m² sur un terrain piscinable de 2000m² environ, composée en RDC de 3 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, et buanderie. De plus, vous trouverez une mezzanine avec chambre ainsi qu'un garage de 40m². La pompe à chaleur, le jardin arboré et la pompe à chaleur gainable vous garantiront un confort de vie été comme hiver. Référence agence : 985

Située sur les hauteurs de Montfrin, dans un quartier résidentiel calme et prisé du Gard en Languedoc-Roussillon, cette villa des années 90 est à vendre. Elle offre une vue dégagée très agréable, créant un cadre de vie serein et lumineux. D'une superficie d'environ 87 m² habitables, cette villa à acheter à Montfrin est en excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie conviviale de plus de 40 m², lumineuse et climatisée, avec une cuisine récente semi-ouverte accédant directement à un garage de 24 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau entièrement rénovée. À l'extérieur, le terrain paysagé est propice à la détente, avec une charmante terrasse dotée d'une pergola bioclimatique de 23 m², un jardin soigné et une piscine semi-enterrée, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. Les atouts de cette propriété incluent son emplacement recherché, son état général irréprochable et sa vue dégagée, faisant de cette villa Montfrin à vendre une opportunité rare sur le marché. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, fonctionnalité et potentiel dans un cadre privilégié.

MONTFRIN A 25min de Nîmes, Avignon, Arles, Uzès, venez découvrir cette villa de 112m² habitable sur 1000m² de terrain avec piscine. Construite dans les années 80, la maison se compose, d'un hall d'entrée, d'un salon donnant sur la terrasse plein sud, une cuisine séparée aménagée-équipée donnant sur une buanderie ainsi qu'une cave au N-1. Le coin nuit avec 3 chambres avec placard, une salle de bain, un toilette séparé. Au R+1, une 4ième chambre d'appoint mansardée. Côté extérieur, une piscine 7x4 avec poolhouse, cuisine d'été, douche et toilette séparé. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un atelier indépendant. Double mode de chauffage avec chaudière au fioul et/ou bois, climatisation dans le salon. Au calme, proche des commodités Cette annonce référence 326760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 25/04/2026 Horaire de début de la vente : 15:00 Heure locale (13:00 UTC) Prix de départ : 315 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1906.00 € et 2578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de ville de 130 m² pleine de charme, située au cœur de ce joli village gardois doté d'un riche patrimoine aux influences romaines et templières. Elle offre une grande cour intime, une terrasse de 18 m² et un balcon. Le salon séjour en pierre, mis en valeur par de belles voûtes authentiques, crée une atmosphère chaleureuse et unique. La maison comprend une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage, dont l'une ouverte sur la terrasse. Une salle de bain lumineuse avec balcon et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un bien rare, alliant charme, volumes et authenticité. À visiter sans tarder ! Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 757

Située sur les hauteurs de Montfrin, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette villa moderne RT 2012 de 115 m² habitables, offrant luminosité, confort et prestations de qualité. En rentrant vous serez séduit par sa belle pièce de vie, lumineuse avec vue dégagée, son sol en travertin, sa cuisine neuve et moderne, ouverte et fonctionnelle avec accès direct au cellier, sa partie nuit, offre 4 belles chambres, + un bureau, salle de jeux ou dressing. L'extérieur clôturé, permet le stationnement de plusieurs véhicules, il dispose de rangements, d'un espace jeux pour les enfants, et d'une piscine sécurisée, avec une vraie cuisine d'été aménagée, barbecue, four a pizza, studette, wc.... idéale pour recevoir Une villa clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 951 euros et 1287 euros par an. Consommation énergie primaire : 85kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 44kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montfrin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, nous vous présentons en exclusivité cette maison à vendre d'environ 180 m². Cette villa dispose de 4 chambres, d'une piscine, d'un garage, et est édifiée sur un terrain paysagé de près de 1 000 m². Idéalement située entre Nîmes et Avignon, à proximité du célèbre Pont du Gard, Montfrin offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité, nature et commodités. Cette maison, qui a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, se distingue par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 60 m² lumineuse et chaleureuse, dotée d'un poêle à pellets et de multiples ouvertures vers l'extérieur, vous attend. La cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, est un lieu convivial et fonctionnel. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d’eau privative, constitue un véritable espace de détente. Vous trouverez également une entrée spacieuse, un double cellier et un WC séparé à ce niveau. À l'étage, trois chambres de plus de 12 m² et une salle d’eau avec WC s'articulent autour d'un agréable palier. Le confort est au rendez-vous avec des équipements modernes, tels qu'une climatisation réversible, des volets roulants solaires et un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40 m² s'étend vers un jardin soigneusement entretenu, et la piscine au sel, récemment rénovée, est accompagnée d'un pool house et d'une grande terrasse. Un garage d'environ 30 m² et un abri voiture complètent ce bien exceptionnel.Classée DPE A/A, cette maison reflète une performance énergétique remarquable. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison Montfrin, offrant un cadre familial paisible et fonctionnel. Visite virtuelle sur demande. Pour obtenir plus de détails, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com. Prix de vente : 679 000 euros (honoraires à charge acquéreurs de 29 000€). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Isabelle Chaize - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RCS Nîmes sous le n°903547560.

MONTFRIN, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison Montfrin à vendre, située au calme au fond d'une impasse. Cette jolie maison de village offre une superficie de 95 m² avec une façade en pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace ouvert comprenant le salon-séjour et une mezzanine, ainsi qu'une cuisine.Au premier étage, se trouvent une première chambre avec accès à une terrasse et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées. Située à proximité des commodités et hors zone inondable, cette maison nécessite des travaux à prévoir (cuisine, salle de bain, etc.).Cette opportunité d'achat maison Montfrin est proposée en vente interactive, vous permettant de maîtriser votre projet. Inscrivez-vous sur notre plateforme après la visite pour participer à la vente le 04/04/2026 à 15:00 heure locale (13:00 UTC) avec un prix de départ de 80 000 € et un palier d'enchère de 3 000 €.Attention, les inscriptions doivent être faites avant la date de la vente. Votre agent commercial BSK Immobilier, JONATHAN CARTIER-LANGE (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 81849073200018, vous accompagnera dans toutes les étapes de cette démarche. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

iad France - Carole Linon vous propose: Charmante Maison de Caractère à Montfrin – Idéale pour les Amoureux d’Authenticité Si vous recherchez une propriété pleine de charme et d’authenticité, cette magnifique maison de village d’environ 154 m² à Montfrin saura vous séduire. Elle offre un cadre de vie unique, mêlant histoire et confort moderne. Cette maison dégage un potentiel intéressant pour aménager une seconde habitation grâce à une double entrée. L’agencement permettrait soit d’accueillir la famille, soit de réaliser un investissement locatif après travaux. Vous découvrirez une cuisine séparée d’environ 22 m², ouverte sur une terrasse sans vis à vis, un grand séjour / salle à manger d’environ 35 m², parfait pour les moments conviviaux, deux chambres d’environ 12 m² au premier étage et d'environ 23 m² avec mezzanine au deuxième étage, ainsi qu’une salle de bain et un toilette. Le deuxième étage se compose aussi d’une chambre parentale climatisée d’environ 27 m² avec placards et d’une seconde salle de bain avec toilette, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Les trois terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue dégagée sur les alentours. Malgré son âge, la maison a été entretenue avec soin, mais nécessite quelques rafraichissements pour la remettre au goût du jour. Chaque pièce dégage toutefois une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour s’y installer et y créer de nouveaux souvenirs. Elle dispose également d’un grand garage et d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Située dans une rue tranquille du centre ville, elle se trouve à proximité des commerces et écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison en R+1 d'une superficie de 96m² sur une parcelle de 984m². Au rdc vous entrée dans la partie salon-séjour avec sa cheminée et donnant accès a la terrasse. Un espace cuisine aménagée complète le niveau. Au 1ier étage, 2 belles chambres, une salle d'eau avec toilette. Un garage avec accès à l'intérieur de la maison. Quelques travaux sont à prévoir Idéal pour un premier achat ! Cette annonce référence 277914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1628.00 € et 2202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un pittoresque village du Gard, à 15 minutes du Pont du Gard et à 20 minutes d'Avignon, cette maison MONTFRIN à vendre offre une surface d'environ 233 m², dont 86 m² sont aménageables. Elle dispose d'une terrasse de 50 m², d'une cave voutée de 45 m² et d'un grand garage de 35 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 37 m², une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, l'espace comprend deux chambres avec cheminée, un bureau, un dressing et un grenier de 42 m² à aménager, tout en bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec poutres et pierres apparentes. La maison inclut également une terrasse plein sud. Au dernier niveau, trois pièces mansardées sont à personnaliser selon vos goûts. Cette propriété possède un fort potentiel après travaux, idéale pour un projet d'achat maison MONTFRIN. À visiter sans tarder.

Située au cœur du centre-ville de Montfrin, cette maison MONTFRIN à vendre présente un fort potentiel. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste garage de plus de 122 m², un avantage rare en milieu urbain, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de 111 m² habitables, comprenant un double séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. La maison dispose également d'une terrasse et d'une véranda qui créent des espaces de vie lumineux et conviviaux.Il existe également la possibilité d'acheter une maison mitoyenne, augmentant ainsi la surface habitable ou offrant un potentiel de revenu locatif.Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Lucile Mauger EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes, numéro 905251351. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé le 25/04/2024, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 euros et 1700 euros par an. La consommation d'énergie primaire est de 139 kWh/m²/an et la consommation d'énergie finale est de 107 kWh/m²/an. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

2 848 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Montfrin (30)

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: MAISON 2011 - DPE A - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE La maison idéale : plain-pied, volumes, prestations, grand terrain et piscine. Une maison complète, sans compromis, qui coche toutes les cases. Maison de 151m² construite en 2011, implantée sur une parcelle de 1 874 m². Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée plein sud, d’une belle pièce de 26m2 pouvant être transformée en suite parentale, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec double vasque et d’un WC indépendant. Garage attenant de 40 m² avec mezzanine et espace buanderie (accessible depuis la maison). Équipements : double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisation gainable avec thermostats individuels, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude 300 L, fibre, domotique, portail électrique, tout-à-l’égout. Piscine coque 8x4 m (fond 1,20 m à 1,70 m) et nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain. Je me tiens à votre pour tout complément d’information et pour organiser une visite avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Corine Marmotan (06 13 77 49 12) vous propose à la vente une maison d’exception située à Montfrin, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette majestueuse maison de maître de 330 m², véritable témoignage d'un art de vivre intemporel, est idéalement installée dans un village de caractère, à proximité de Nîmes, Avignon et Arles, et à moins de quinze minutes du Pont du Gard.Derrière une façade élégante, cette demeure allie charme de l'ancien et confort contemporain. Élevée sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux, des plafonds hauts et une lumière naturelle omniprésente.Dès l'entrée, le somptueux escalier est une pièce maîtresse qui révèle la noblesse de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée d'époque, une salle à manger élégante pour vos réceptions, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu'une pièce d'accueil avec un bar authentic, idéale pour des moments conviviaux.Les étages, dédiés à l'intimité, affichent un premier niveau avec trois spacieuses chambres équipées chacune de leur salle de bain ou salle d'eau privative, dont l'une dispose d'un bureau indépendant. Le deuxième étage propose également trois chambres, dont deux aux dimensions généreuses, toutes dotées de salles d'eau. Enfin, une chambre supplémentaire avec salle d'eau est à rafraîchir dans les combles, offrant un potentiel d'environ 45 m² supplémentaires pour de nouveaux projets.À l'extérieur, le jardin clos et arboré procure une sérénité rare en plein cœur du village, tandis qu'une piscine (7,5 m x 3 m) permet de profiter des douces journées méditerranéennes. Un atelier et un garage complètent ce bien.Les commerces, écoles et restaurants sont à proximité, garantissant un quotidien agréable. Cette maison à acheter à Montfrin est parfaite pour une grande famille, pour des réceptions, ou comme projet de chambres d’hôtes. Sa rareté, son authenticité et son élégance en font une opportunité à ne pas manquer.Informations énergétiques : Classe énergie : C/D, Classe climat : D, Dépenses annuelles estimées entre 6 431 € et 8 701 €. Cette demeure d'exception vous attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 842 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Montfrin (30)

Montfrin, Gard, charmante maison de village d'environ 95 m² mariant l'ancien et le moderne. Elle offre un bel espace salon avec cheminée, une grande cuisine. Une salle d'eau moderne et rénovée offrant une douche à l'italienne. Un toilette indépendant. Profitez de moments de détente sur la terrasse spacieuse et ensoleillé avec vue sur les toit (dont le château de Montfrin ) les plus: espace de stockage pour moto et vélo 25 m² espace buanderie, climatisations réversibles. A voir rapidement.JA Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1043

En exclusivité, à 5 minutes à pied du centre-ville de MONTFRIN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa des années 90 est à vendre sur un terrain de 1 115 m² dans un environnement calme et privilégié. L'habitation de 90 m² est située à l'étage et propose un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine séparée, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau rénovée, le tout accessible via un agréable balcon-terrasse de 18 m². Le rez-de-chaussée reste à aménager et offre de nombreuses possibilités. À côté de la piscine de 5 x 10, récemment rénovée, vous trouverez le local technique et un espace de 30 m² (cuisine équipée, chambre, salle d'eau, terrasse) idéal pour une location Airbnb ou pour accueillir la famille. Cette villa à acheter à MONTFRIN bénéficie de nombreux atouts : environnement calme, vue dégagée, grand jardin, dépendance, piscine, et panneaux solaires. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 14/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 3020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTFRIN Maison R+1 de 2020, d'une superficie de 112m² habitable sur 320m² de terrain avec piscine. Vous disposez au rdc d'un bel espace salon-séjour donnant sur la terrasse et son coin détente. Une cuisine ouverte aménagée-équipée avec sa buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Côté extérieur, un abris pour vos cessions bricolage ou stockage, ainsi qu'une petite dépendance à aménager. Proche du groupe scolaire ( maternelle, crèche, école primaire), et de toutes les commodités. Cette annonce référence 313235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1032.00 € et 1396.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Carole Linon vous propose: Nichée au cOEur de Montfrin, dans un quartier paisible et prisé, cette magnifique maison traditionnelle à usage d'habitation d'environ 150 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2003, cette maison bénéficie d'un design intemporel et de prestations de qualité. En pénétrant dans cette demeure, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 41 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien aménagée, offre un espace convivial. Les 4 chambres dont 1 avec sa mezzanine et son dressing offrent un espace de vie confortable et harmonieux. Une buanderie pratique, une salle d'eau moderne avec toilette et un toilette séparé complètent l'espace de vie. Vous découvrirez aussi un garage aménagé pour vous permettre d'accueillir vos amis et famille. L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur, sans vis-à-vis, qui vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez également profiter de la piscine et de son pool house équipé de son barbecue. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée du confort moderne, avec la fibre optique et la climatisation réversible. La maison est orientée sud ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle est de plain-pied, offrant ainsi un accès pratique et une facilité de circulation au sein de la maison. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Montfrin. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à mi-chemin entre Nîmes et Avignon, cette maison de village vous séduira par son calme et son authenticité. Cachée derrière le grand portail, on découvre une cour qui vous conduit aux pièces à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande cuisine exposée au sud, un immense séjour de 43m² vouté avec possibilité de remettre un poêle à bois ou une cheminée. Une première chambre pouvant également servir de bureau ou de cellier selon vos besoins. A l'étage, l'espace nuit comprend : 2 autres chambres, un WC, une salle de bains, un balcon et une terrasse type tropézienne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1830 euros et 2510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

236 000 €

787 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 300 m²

Montfrin (30)

iad France - Sandie Belvigne vous présente une maison authentique à Montfrin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, chargé d’histoire et de caractère, a été construit en 1770 et offre une surface totale d’environ 300 m² sur trois niveaux, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie habitable d’environ 117 m² comprend un salon, une cuisine, une salle d’eau avec WC, deux chambres et une belle terrasse pour profiter de l’extérieur. Le reste de la maison nécessite une rénovation complète, vous laissant la liberté de créer un espace de vie à votre image ou d'envisager un projet locatif, artistique ou multigénérationnel. Pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Montfrin, cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux des biens atypiques et des volumes généreux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Honoraires justes, services de qualité -- Bienvenue dans nos agences Serrano Immobilier à Beaucaire et Châteaurenard. À Montfrin, dans un environnement calme et privilégié en position dominante, venez découvrir cette magnifique maison familiale construite en 2003 et entièrement rénovée avec soin, goût et matériaux de qualité. Nichée à l'abri des regards, orientée sud-ouest, elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes et un confort de vie rare. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace accueillant et un dressing intégré. La pièce de vie d'environ 55m2 baignée de lumière réunit une cuisine sur mesure signée Cocktail Scandinave, mêlant béton ciré et élégance contemporaine, un salon convivial et une salle à manger ouverte sur l'extérieur. Un cellier-buanderie vient parfaire la fonctionnalité de l'ensemble. Côté nuit, trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, des sanitaires indépendants, et une superbe suite parentale avec grand dressing et mezzanine, offrent à chacun un bel espace de vie. Indépendamment, une dépendance de 29m2 avec cuisine aménagée, chambre avec rangements et salle d'eau avec toilettes, permettra d'accueillir famille, amis, ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une première terrasse à l'est pour vos petits déjeuners au soleil, une seconde de 60m2 en travertin à l'ouest pour admirer le coucher de soleil, un terrain de pétanque, un coin potager, un vaste atelier, un pool-house avec cuisine d'été et bar, et une piscine entièrement refaite. Entretien irréprochable et prestations modernes : panneaux photovoltaïques récents encore sous garantie, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, climatisations réversibles, électricité et plomberie refaites, adoucisseur d'eau, nombreux rangements... Un bien complet, sans travaux, à découvrir en exclusivité dans vos agences Serrano Immobilier à Beaucaire et Châteaurenard. Prix de vente : 450 000 EUR FAI -- Honoraires à charge vendeur.

À Montfrin, dans le département du Gard au sein de la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéale pour un projet d'investissement locatif. Actuellement exploitée en gîte, elle est parfaitement adaptée pour la location saisonnière ou l'hébergement para-hôtelier. Cette maison à acheter à Montfrin offre 6 chambres indépendantes avec salle d'eau privative, un agencement parfait pour accueillir les clients. La grande terrasse au deuxième étage, accessible par deux entrées, constitue un espace commun sympathique. De plus, le grand garage constitue un atout indéniable pour un usage professionnel, permettant le stockage de matériel, vélos, motos et autres équipements.Optimisée pour l'accueil du public, cette bien immobilier répond aux exigences du marché touristique actuel : confort, espace et indépendance. Il présente de belles opportunités pour les investisseurs, avec la possibilité de continuer ou développer l'activité existante. L'emplacement est stratégique, à seulement 10 minutes de l'autoroute A9 et à 20 minutes d'Avignon et de sa gare TGV. De plus, la maison se situe près de nombreux sites touristiques tels que le Pont du Gard ou les charmants villages provençaux, attirant ainsi une clientèle touristique variée. C'est une occasion rare sur le marché, combinant un emplacement privilégié, une configuration attractive et un fort potentiel d'exploitation professionnelle. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

À vendre, charmante maison de qualité située dans une impasse paisible à Montfrin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de Nîmes et d'Avignon, cette maison à acheter à Montfrin s'étend sur 183 m², spacieuse et lumineuse, rénovée avec soin sur un terrain de 610 m², à proximité de la place centrale. Ce cadre calme et verdoyant, réparti sur deux niveaux, est idéal pour accueillir une grande famille. La pièce à vivre, lumineuse et climatisée, comprend une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant sur deux terrasses orientées au Sud et à l'Est, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée insert. La maison dispose de 5 belles chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau attenante, plus une salle de bains et 2 WC. Toiture refaite, façade rénovée et climatisation récente sont autant d'atouts à découvrir. Contactez-nous pour plus de détails sur cette vente maison Montfrin ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2810 euros par an. Consommation d'énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 84 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.