Achat Maison avec garage à Montignac (24290) : 40 annonces

Au cœur de Montignac-Lascaux, nous vous proposons cette maison Montignac à vendre, offrant un ensemble harmonieux comprenant une maison d'habitation et un gîte entièrement rénovés. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété dispose d'un garage, d'un jardin et d'un accès voiture. La maison, d'une superficie d'environ 90 m² habitables, se compose d'un grand garage en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une véranda, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains à l'étage. Le second étage abrite une chambre et une pièce palière, tandis qu'une belle terrasse surélevée confère à l'ensemble un attrait indéniable. Le gîte, actuellement loué à 550 euros par mois, offre une grande pièce à vivre et une chambre avec mezzanine à l'étage. Le chauffage est électrique, mais un raccordement au gaz de ville est envisageable. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de double vitrage. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Le jardin est protégé, sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À Montignac, au cœur du Périgord Noir dans le département de la Dordogne, cette maison traditionnelle à vendre se situe sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la ville et une exposition plein Sud. Proche des commerces et des écoles, cette spacieuse maison de 180 m² habitables comprend une cuisine équipée, un séjour, 5 chambres, 4 salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une mezzanine. Elle dispose également d'un sous-sol total et d'un terrain d'environ 900 m² avec piscine, nécessitant peu d'entretien. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison Montignac, et offre la possibilité d'exercer une activité de chambre d'hôtes.

Dans le coeur de Montignac, à deux pas de la vézère, sans être inondé, maison en pierre charmante et cossue. Un grand sous-sol avec garage, au 1 er étage pièce de vie, cuisine et salle d'eau et deuxième et dernier étage 2 coins nuit. Toiture récente. Dans un quartier calme, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur : 8.57% . Prix hors honoraires : 105000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée, à vendre. Située en Périgord Noir, cette maison de ville offre environ 115 m² habitables comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, d'un grand garage et d'un terrain d'environ 480 m² agrémenté d'un petit ruisseau. C'est une opportunité parfaite pour l'achat d'une maison à Montignac, idéale pour une famille souhaitant vivre à proximité des commerces, des écoles et des services.

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter Montignac vous attend. Située dans un quartier résidentiel proche des commodités, cette spacieuse maison de 149 m² entièrement rénovée est parfaite pour une famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. Elle comprend une vaste entrée avec bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux, quatre grandes chambres, deux salles d'eau et deux wc indépendants. Profitez également d'un jardin de 663 m² piscinable, de deux terrasses, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un garage avec porte électrique. Ne manquez pas cette vente maison Montignac.

À vendre à Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre d'environ 180 m² habitables, située sur les hauteurs de Saint-Léon-sur-Vézère, dans le pittoresque hameau de Chaban. Construite dans les années 1950, elle offre une vue splendide et un cadre de vie serein. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre au niveau principal et d'un étage avec quatre autres chambres, chacune mesurant entre 12 et 14 m², ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol est équipé d'un garage, d'une chaufferie et d'un atelier. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² en bout de hameau, cette maison Montignac à vendre, bien que sans piscine, garantit un calme absolu. La toiture est en excellent état et toutes les huisseries sont en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montignac, Dordogne, cette maison Montignac à vendre vous plonge au cœur de l'histoire du Périgord Noir, à proximité des célèbres grottes de Lascaux. Ce domaine du XIVe siècle, flanqué d'une tour médiévale et d'un moulin à roue à augets en restauration, est un authentique témoignage du patrimoine rural local. Le moulin, avec sa roue à aube fonctionnelle, est traversé par le ruisseau « Le Gouny », alimenté par plusieurs sources de la colline de Lascaux. Le bâtiment principal conserve des éléments architecturaux remarquables, tels qu'un linteau à épaulement et un escalier hélicoïdal en pierre. La propriété se compose d'une maison principale en pierre, avec une cuisine indépendante, une vaste pièce de réception avec cheminée, un salon chaleureux, et une chambre avec salle d'eau privative. Un appartement indépendant, idéal pour les invités ou un projet locatif, ajoute encore à l'attrait de cette maison à acheter Montignac. Divers bâtiments agricoles, dont une grange partiellement couverte en lauzes et un four à pain utilisé autrefois pour sécher les châtaignes, complètent le domaine, qui s'étend sur plus d'un hectare de prairies, bois et parc. Une belle piscine sécurisée avec terrasse en bois vous permettra de profiter du calme environnant. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située en Périgord Noir, à seulement 10 minutes de Montignac, cette maison périgourdine à vendre vous séduira par son ampleur et son charme. Proche du village typique de Condat-sur-Vézère, cette propriété a été entièrement rénovée il y a un peu plus de 10 ans et offre environ 280 m² habitables. Vous découvrirez une magnifique pièce à vivre de 120 m² qui bénéficie d'une belle luminosité, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres et deux salles d'eau. Bien orientée, la maison dispose d'une grande terrasse sud-ouest et d'une terrasse ombragée à l'arrière. La piscine est actuellement en cours de réfection. Le chauffage est assuré par géothermie (puits). Vous profiterez également d'un sous-sol, d'un jardin à l'avant et d'un terrain boisé d'environ 6000 m² à l'arrière. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Montignac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Montignac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. En Périgord Noir, cette belle maison contemporaine d'environ 111 m² habitables comprend une cuisine équipée, un séjour, trois chambres et une salle de bains. Le bien dispose d'un sous-sol total avec atelier et grand garage, le tout sur un terrain de 941 m². Idéalement située, tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre de 70 m² est à vendre. Située à seulement 1 kilomètre du charmant village de Plazac et de ses commodités, elle bénéficie d'un beau terrain de 1800 m². Des travaux sont à prévoir pour la rendre habitable, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Montignac, que ce soit pour résider ou pour profiter d'une maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison contemporaine construite il y a tout juste 10 ans séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. D’une surface habitable d’environ 98 m², elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de 34 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées et offrant un accès direct aux terrasses et au jardin. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central prolongée par un coin repas convivial et fonctionnel. Deux chambres de 16,5 m² et 11m² avec placards intégrés et vue sur le jardin. Une salle de bains moderne de 7,5 m² avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Un cellier pratique de 8,5 m². À l’extérieur, construction de qualité avec façades rehaussées d’acier Corten, effet rouillé esthétique et durable. Le terrain d’environ 4 700 m², arboré et paysagé, offre un cadre de vie serein et préservé avec plusieurs terrasses agrémentées de voiles d’ombrage et d’un store banne. L’orientation sud-est permet de profiter d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Un abri voiture attenant et un espace de stationnement complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison à acheter à Montignac, située dans un hameau typique du Périgord Noir, à seulement dix minutes de Montignac-Lascaux. Cette propriété ancienne offre une maison d'habitation d'environ 130 m2 sur deux niveaux, accompagnée d'une grange et d'une dépendance (garage) attenantes. Le terrain est en partie constructible. Habitable en l'état, cet ensemble séduisant pourra également faire l'objet d'une rénovation plus vaste. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente maison Montignac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.

À Montignac, dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir en Dordogne, cette maison à acheter offre un emplacement idéal, à proximité à pieds du bourg, de la rivière, des restaurants et d'une épicerie. Cette vaste maison Périgourdine, en grande partie rénovée, est implantée sur un terrain plat et piscinable, comprenant une partie boisée constructible. Au premier niveau, vous trouverez un grand garage, de nombreux espaces de stockage et une grande pièce aménagée en bureau. Au second niveau, la pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, donne sur une terrasse couverte. Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Les combles, entièrement isolés et équipés de grandes fenêtres de toit, proposent un beau volume en L pouvant être aménagé en plusieurs chambres, pièces d'eau, salle de sport ou espace de travail. Cette vente maison Montignac, avec sa localisation privilégiée, son potentiel d'aménagement et sa surface habitable, saura séduire les amoureux de ce village prisé en Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située en Vallée Vézère, à seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux, cette maison Montignac à vendre se trouve dans un cadre calme et boisé. D'une superficie d'environ 135 m2 de plain-pied, elle comprend une vaste et lumineuse pièce à vivre ouverte sur deux terrasses, dont une couverte, ainsi que trois chambres, dont une suite. Un double-garage non attenant vient compléter cette propriété. Espace, lumière et confort sont au rendez-vous, rendant cette maison à acheter Montignac rare et séduisante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat maison Montignac est à ne pas manquer dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Montignac-Lascaux, idéale pour un couple souhaitant se lancer dans une aventure. Ce fond de commerce d'Auberge Restaurant de village se situe au cœur du Périgord noir, à proximité des grands sites touristiques. Avec une capacité d'accueil de 60 couverts à l'intérieur et une terrasse extérieure de 90 couverts, cet établissement est entièrement équipé pour une exploitation immédiate. De plus, un appartement au-dessus du restaurant est inclus dans le loyer, le tout sur un terrain de 885 m². Il est également possible d'acquérir les murs avec le fonds de commerce. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 450 K euros. Pour plus d'informations sur cette vente maison Montignac-Lascaux, n'hésitez pas à me contacter au 06 74 33 50 28. Didier Domme, négociateur immobilier professionnel C.H.R Imoconseil. Pour toute question complémentaire, contactez Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE, entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912, assurance CNASIM no 59.661.778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

A 2 kilomètres du centre de Montignac-Lascaux, dans un environnement calme mais non isolé, cette maison avec piscine sur plus de 2000 m² clos est en parfait état. Construite il y a une quinzaine d'années dans le style d'un séchoir revisité, avec de très bons matériaux, offrant une isolation parfaite, cette maison très lumineuse d'environ 150 m² habitables propose une superbe pièce de vie avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte et l'espace piscine. Vous y trouverez 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et une belle suite à l'étage avec un grand balcon, 2 salles de bains/eau, buanderie...La piscine fait 10x5 plus l'escalier roman. Garage pour une voiture avec préau. Le terrain est clos, plat et paysagé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le Périgord Noir, cette maison à Montignac, Dordogne, sera parfaite pour un achat maison Montignac. Située à proximité du pittoresque village d'Auriac-du-Périgord, cette propriété des années 1950 a été entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années et offre une belle vue sur le village. Elle dispose d'un terrain clôturé, d'un sous-sol avec garage et de 3 chambres. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison Montignac à vendre est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

À Montignac, dans le charmant village de Condat-sur-Vézère où se rencontrent le ruisseau Coly et la rivière Vézère, découvrez cette maison Montignac à vendre qui offre près de 200 m² de volumes généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/salle-à-manger de 68 m² avec cheminée, une cuisine avec baie vitrée, une remise et des toilettes. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres de 23, 20 et 12 m², de 2 salles d'eau, d'un bureau, d'un palier et d'une terrasse. L'ensemble, en très bon état, est confortable et lumineux, avec un stationnement facile devant la maison. Chauffage central au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Localisée à proximité de petites commodités telles qu'une école, une épicerie et une boucherie, vous aurez également accès à tous les commerces, écoles et services à proximité. Pour un projet d'achat maison Montignac, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Montignac-Lascaux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie de terrain d'environ 6368 m², elle est proposée au prix de 169 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). À proximité du centre-ville, cette maison atypique sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et agréable. Dans un environnement naturel soigné, elle allie tranquillité et accès rapide aux commodités et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante et aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres et un WC complètent l'ensemble. L'équipement inclut un climatiseur réversible et un poêle à bois pour plus de confort en hiver. À l'extérieur, appréciez une grande terrasse avec une vue panoramique sur la vallée de la Vézère. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace de détente sans vis-à-vis, accompagné d'une cave, d'un garage fermé et d'un local vélos. Des sentiers vous permettent de rejoindre facilement le centre-ville à pied. Située au cœur du Périgord Noir et à proximité des principaux sites touristiques, cette propriété, actuellement en location saisonnière avec un revenu avéré, convient parfaitement en tant que résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. DPE : classe D pour la consommation énergétique primaire et classe B pour les GES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour 2021 : entre 710 euros et 960 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Montignac-Lascaux, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial RSAC PERIGUEUX 398015420.

À vendre à Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, grande maison de ville rénovée de type longère, proche de toutes les commodités, sur un parc arboré de plus de 6800 m² en bordure d'un ruisseau. Cette maison Montignac à vendre dispose d'une surface habitable de 260 m² répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée et un étage. Elle comprend 13 pièces, dont 3 cuisines équipées et 7 chambres, toutes dotées de toilettes, salles d'eau ou salles de bains, ainsi que d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un local technique, d'un garage fermé, d'un atelier, d'une chambre indépendante écologique, d'un abri ouvert et d'une piscine couverte (8x4). Conçue pour des activités de chambres d'hôtes et/ou de gîte, cette maison est équipée d'un chauffage par circulation d'eau avec chaudière au gaz, d'une cheminée à bois et de la climatisation réversible dans trois chambres. Classe énergie DPE : C - 123 kWh/m²/an, Classe énergie GES : C - 17 KgCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard est compris entre 2550 et 3500 euros par an, basé sur les prix des énergies de 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Claude Beauvais, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France Immobilier, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 378 667 993.

À Montignac, dans la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter est située dans un village offrant tous les commerces ainsi que des établissements scolaires. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau. De plus, un appartement indépendant est inclus, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Le salon donne sur un agréable jardin plat d'environ 800 m², agrémenté d'une importante dépendance (hangar en bois) pouvant accueillir un véhicule ou un camping-car, ou être transformée en atelier. Une opportunité unique en plein cœur de Montignac pour un projet d'achat maison Montignac!

Arnaud Bigeat vous présente cette superbe maison à vendre à Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'une piscine couverte, d'une terrasse et d'un carport pouvant accueillir 3 véhicules. Cette maison offrant une belle possibilité d'aménagement peut devenir une grande maison familiale, une habitation avec deux gîtes, ou même trois gîtes. Caractéristiques : * 7 chambres * Salon-séjour avec cheminée * 3 cuisines équipées * 5 salles de bain, dont une avec baignoire et douche * 2 entrées spacieuses * Buanderie * Garage * Piscine avec son dôme * Terrain de 7 000 m² * Chauffage central avec pompe à chaleur ou gaz de ville * Tout à l'égout * Carport pour 3 voitures avec entrée par petite route DPE : C - GES : C. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard, établis à partir des prix de 2021, 2022 et 2023, de 2 550 euros à 3 500 euros par an. Prix : 436 800 euros, honoraires d'agence inclus (4 % TTC, soit 16 800 euros à la charge de l'acquéreur, 420 000 euros net vendeur). Pour visiter cette maison à acheter à Montignac-Lascaux, contactez Arnaud BIGEAT au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud BIGEAT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423 320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

125 080 €

2 085 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Montignac (24)

Découvrez cette maison à acheter à Montignac, située dans le centre historique de cette charmante ville de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien du 13ème siècle a été rénové avec soin, alliant goût et simplicité. Il offre un garage ainsi qu'un espace de stockage pouvant être aménagé au rez-de-chaussée. La maison dispose d'une belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée et d'une voute, ainsi que de deux chambres. C'est un pied-à-terre cosy, idéal avec un potentiel locatif. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison Montignac à vendre ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

158 500 €

1 266 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125,17 m²
• 3 chambres

Montignac (24)

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve au cœur de la ville. Elle dispose de trois chambres, d'un séjour spacieux et d'une cuisine. Son jardin clos ainsi qu'un garage ajoutent une réelle valeur, sans oublier deux caves et un grenier supplémentaire aménageable. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Montignac-Lascaux. Pour plus d'informations, contactez Vincent LACOSTE au 0608311222 ou par email à vincent.lacoste@imoconseil.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

4 personnes déjà intéressées

380 000 €

3 800 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Montignac (24)

Située en Périgord Noir, à proximité de MONTIGNAC-LASCAUX, cette maison à vendre en Dordogne présente un caractère unique et dispose d'une piscine, le tout sur un terrain d'environ 1,5 hectare, sans voisin immédiat. Offrant environ 110 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour un achat maison en Dordogne. Vous y trouverez également un atelier/garage de 36 m². Sa belle situation au calme, avec une vue agréable, fait de cette maison un bien attractif. Renseignez-vous sur les risques encourus pour ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située en Périgord Noir, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville d'environ 200 m2 habitables s'étend sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et plusieurs espaces extérieurs, dont une terrasse couverte et un petit jardin à l'arrière. De nombreux éléments anciens, tels que le pisé, le cantou et l'évier en pierre, lui donnent du caractère. Un parking gratuit est disponible à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un achat maison Montignac, que ce soit pour une location saisonnière ou à l'année.

Arnaud BIGEAT vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée à Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une pièce principale de 45 m², offrant la possibilité de créer la cuisine de vos rêves, ainsi qu'un salon-séjour très lumineux, un WC avec lave-mains et un bureau pouvant être transformé en buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-mains et une cave couvrant la totalité de la maison. À l'entrée de la propriété, un garage avec un coin atelier vous attend. Montignac, ville touristique et accueillante, est située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la célèbre grotte de Lascaux. DPE : C - GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard se situant entre 770 euros et 1 100 euros. Prix : 244 400 euros, honoraires d'agence inclus (4 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 235 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite ou pour toute question sur cet achat maison Montignac-Lascaux, contactez Arnaud BIGEAT au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il est nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite.

Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette maison à acheter à Montignac est une véritable opportunité. Nichée dans un hameau paisible à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, cette propriété s'étend sur près de 9 hectares de prairies et de bois. Elle comprend une maison principale d'environ 160 m² offrant 3 chambres, chacune équipée de leur salle d'eau/bains-wc, une vaste cuisine avec balcon/terrasse et un séjour convivial agrémenté d'une cheminée. En outre, une ancienne grange a été aménagée à l'étage en deux gîtes d'environ 40 m², dont l'un reste à finaliser, et un atelier au rez-de-chaussée. La maison est chauffée par un poêle à bois qui alimente des radiateurs, assurant un confort optimal. L'ensemble est situé en cul-de-sac, avec un terrain qui donne sur une belle campagne, idéals pour des activités équestres. Si vous envisagez un achat maison Montignac, ne manquez pas cette opportunité unique.

À Montignac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, se trouve une maison à vendre rare, située dans le Périgord noir à Valojoulx, à proximité de Montignac-Lascaux. Cette propriété offre un calme absolu, sans nuisances sonores ni visuelles, grâce à son emplacement dans un secteur sauvegardé. Vous bénéficierez d'une unité foncière d'environ 12 hectares, un atout exceptionnel dans la région. Les bâtiments sont centralisés, garantissant une intimité sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, le charme de cette propriété opère : un long chemin vous amène aux bâtiments, dont le plus récent est un séchoir à tabac servant de rangement. Vous découvrirez également un premier logis en pierre habitable, ainsi qu'une maison centrale à rénover, offrant de vastes volumes et une belle luminosité. Plusieurs dépendances en pierre encadrent la cour intérieure, apportant du caractère à l'ensemble. Tous les commerces sont accessibles à quelques kilomètres. Cette maison à acheter à Montignac est une occasion à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

233 200 €

648 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 360 m²
• 5 chambres

Montignac (24)

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre en Périgord Noir, située à la sortie de Montignac-Lascaux en direction des Eyzies, est à rénover intérieurement. Avec ses 3 niveaux de 100 m² chacun, elle présente un potentiel intéressant, que ce soit pour un achat maison Montignac comme résidence personnelle ou pour une activité professionnelle (cabinet, bureau, etc.). Profitez d'un balcon filant sur 3 côtés et d'un beau jardin à l'arrière, comprenant une piscine et un ancien pool-house à réhabiliter, ainsi qu'un puits et un fournil avec cave. Le terrain s'étend sur 2389 m², offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.