Achat Maison à Montignac (24) à rénover / avec travaux : 26 annonces

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 176,11 m²
• 3 chambres
• 

Montignac (24)

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre à vendre. Proposée au prix de 262 500 euros, avec des honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Cette propriété comprend une maison principale de 176 m², agrémentée de volumes spacieux et d'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec cheminée, un salon, une salle à manger, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC sont à disposition, tandis qu'un grenier aménageable de 62 m² se trouve au second niveau. Ce bien inclut également deux granges, l'une de 148 m² et l'autre de 167 m², pouvant être converties en habitation, le tout sur un parc arboré et fleuri de 6200 m². Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eric DJAOU, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, venez découvrir cette maison de 7 pièces à vendre au prix de 157 200 euros, avec des honoraires de 4,80% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Située au cœur du village, à proximité de tous les commerces, cette maison de 117 m2 présente de nombreuses possibilités. Mitoyenne sur un côté, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 510 m2, complété par une terrasse couverte. Le rez-de-jardin se compose de trois belles pièces avec une entrée indépendante, d'un cellier et d'un garage. À l'étage, vous trouverez une entrée, un salon avec accès au balcon, une cuisine fermée, une salle de bain, un WC, trois belles chambres et un bureau. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et pour la production d'eau chaude ainsi que le chauffage, la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir. DPE : F (324 kWh), GES : F (71 kgCO2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 euros et 4 340 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Maison à vendre à Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété de caractère en pierre et lauze est située sur un terrain d'environ 5520 m², comprenant également un four à pain, un garage et un court de tennis. Au prix de 489 000 euros (honoraires de 3.99% TTC inclus, charge acquéreur, soit 470 300 euros hors honoraires), cette maison invite à l'achat avec son authenticité et son charme intemporel. Au cœur du Périgord Noir, entre Sarlat-la-Canéda et Montignac-Lascaux, vous serez séduits par son environnement préservé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée en pierre, d'une salle à manger, d'un petit salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, d'une cuisine indépendante et d'une grande chambre à mi-niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à deux chambres en enfilade ainsi qu'une grande mezzanine. À proximité du village classé Saint Amand de Coly, dans un hameau paisible, vous trouverez un cadre propice à la détente tout en étant à proximité des sites touristiques. Le terrain fleuri et arboré dispose également de la possibilité d'une piscine. Un bien rare à rénover, parfait pour les amateurs de patrimoine. DPE : Classe G, GES : Classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5657 euros et 7653 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Montignac-Lascaux et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.

À Montignac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, se trouve une maison à vendre rare, située dans le Périgord noir à Valojoulx, à proximité de Montignac-Lascaux. Cette propriété offre un calme absolu, sans nuisances sonores ni visuelles, grâce à son emplacement dans un secteur sauvegardé. Vous bénéficierez d'une unité foncière d'environ 12 hectares, un atout exceptionnel dans la région. Les bâtiments sont centralisés, garantissant une intimité sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, le charme de cette propriété opère : un long chemin vous amène aux bâtiments, dont le plus récent est un séchoir à tabac servant de rangement. Vous découvrirez également un premier logis en pierre habitable, ainsi qu'une maison centrale à rénover, offrant de vastes volumes et une belle luminosité. Plusieurs dépendances en pierre encadrent la cour intérieure, apportant du caractère à l'ensemble. Tous les commerces sont accessibles à quelques kilomètres. Cette maison à acheter à Montignac est une occasion à ne pas manquer.

En Périgord Noir, facilement accessible de l'autoroute A89, cette maison de village ancienne et sa grange sont implantées sur un terrain plat et arboré, à quelques pas des commerces et services du village. Pièces de vie en RDC, 3 chambres à l'étage dont une avec terrasse, l'ensemble méritera un rafraichissement intérieur. Résidence de vacances ou résidence à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Montignac à vendre, située au cœur d’un charmant village typique du Périgord Noir dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette jolie maison en pierre, dotée d'une cour arborée idéale pour la détente, séduit par son authenticité. Le gros œuvre est en bon état général et, avec quelques travaux de rafraîchissement, elle pourra retrouver toute sa splendeur. D’une surface habitable d’environ 140 m², elle propose au rez-de-chaussée un espace de vie confortable comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC, permettant ainsi une vie de plain-pied. Pour ceux qui envisagent un achat maison Montignac, cette propriété offre un potentiel intéressant.

Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette maison à acheter à Montignac est une véritable opportunité. Nichée dans un hameau paisible à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, cette propriété s'étend sur près de 9 hectares de prairies et de bois. Elle comprend une maison principale d'environ 160 m² offrant 3 chambres, chacune équipée de leur salle d'eau/bains-wc, une vaste cuisine avec balcon/terrasse et un séjour convivial agrémenté d'une cheminée. En outre, une ancienne grange a été aménagée à l'étage en deux gîtes d'environ 40 m², dont l'un reste à finaliser, et un atelier au rez-de-chaussée. La maison est chauffée par un poêle à bois qui alimente des radiateurs, assurant un confort optimal. L'ensemble est situé en cul-de-sac, avec un terrain qui donne sur une belle campagne, idéals pour des activités équestres. Si vous envisagez un achat maison Montignac, ne manquez pas cette opportunité unique.

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre de 70 m² est à vendre. Située à seulement 1 kilomètre du charmant village de Plazac et de ses commodités, elle bénéficie d'un beau terrain de 1800 m². Des travaux sont à prévoir pour la rendre habitable, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Montignac, que ce soit pour résider ou pour profiter d'une maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, une des plus belles propriétés de la Vallée de la Vézère, en Périgord Noir. Cachée, dans un cadre exceptionnel, sur plus de 20 hectares sans voisin proche, à quelques kilomètres d'un chef-lieu de canton, vous emprunterez un des deux accès privés, une longue allée forestière, pour découvrir cette propriété constituée d'une Chartreuse à la toiture de lauzes, d'un ancien chai transformé en maison d'amis, d'importantes granges, d'autres petites dépendances, d'une piscine et d'un court de tennis. La Chartreuse développe environ 330 m² habitables de plain-pied et la maison d'amis environ 120 m². Les bâtiments sont idéalement implantés autour d'une vaste cour au centre de cette belle unité foncière composée de bois, de prairies, d'un verger et d'un jardin à la Française où trône un pin parasol remarquable, plusieurs fois centenaire. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Montignac, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet ancien corps de ferme, à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, s'étend sur plus de 19 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre paisible et naturel. Le bien comprend une ancienne habitation à rénover d'environ 130 m², une grande grange, ainsi qu'un hangar d'environ 350 m². Les gros œuvres sont en bon état général. Un ruisseau et une source se trouvent également en contrebas de la propriété. Cette maison Montignac à vendre représente une belle opportunité pour un projet de vie en Périgord Noir.

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Montignac, un ancien repaire noble au cœur du domaine de Lascaux. Datant de 1400, ce manoir a été remanié à plusieurs reprises au fil des siècles et offre aujourd'hui plus de 250 m² de surfaces sur trois niveaux. Situé à environ deux kilomètres du village, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Entourée de plus de 5 hectares de prairies et de bois, cette maison Montignac à vendre assure tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montignac.

À vendre, une maison à Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offrant un cadre naturel exceptionnel de 19 hectares sur les hauteurs de Montignac Lascaux. Ce corps de ferme à restaurer est accompagné de nombreuses dépendances. Le terrain, d'un seul tenant, comprend 9 hectares de bois et 10 hectares de prés et prairies, avec une source qui le traverse. Ce bien présente un véritable potentiel pour un achat maison Montignac, permettant d'aménager plusieurs logements, de construire une piscine et même d'accueillir des chevaux. Les honoraires s'élèvent à 15 000 € TTC (5 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Isabelle Daumas-Castanet, agent commercial Sextant France, au 06 88 32 86 30 ou consultez www.sextantfrance.fr, référence 25699.

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne, découvrez cette propriété unique à vendre, comprenant un ancien corps de ferme avec deux maisons d'habitation, des granges, une truffière et un terrain d'environ 12 hectares. Idéal pour un achat maison Montignac-Lascaux, cette offre se présente à un prix de 728 000 euros (honoraires : 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires). Niché dans un cadre naturel préservé au cœur du Périgord Noir, le complexe se compose de bâtiments en pierres organisés autour d'une cour. La maison principale de 124 m², charmante et en partie rénovée, comprend une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres au total. Un ancien fournil a été transformé en maison indépendante de 50 m², idéale pour recevoir des amis ou développer un gîte. Plusieurs dépendances, dont une grande bâtisse en pierre et un hangar spacieux, complètent cette propriété. Le terrain offre des prairies, des bois et une truffière en production, avec une vue imprenable sur la vallée. Proche des attractions touristiques majeures, ce bien rare constitue une excellente opportunité pour une résidence familiale, un projet agricole ou une activité touristique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.

À Montignac-Lascaux, au cœur de la Dordogne et de la région Aquitaine, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Idéale pour un achat maison Montignac-Lascaux, cette Périgourdine se distingue par son architecture avec de belles lucarnes à volutes. Le parc, entouré de murets en pierre et d’un portail élégant, inclut un plan d’eau sur le terrain, parfait pour se détendre ou attirer les amateurs de pêche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement avec escalier menant à une chambre, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, quatre grandes chambres (20, 17, 14 et 13 m²) s'organisent en enfilade, accompagnées d'une salle d’eau et d’un WC. Un garage/atelier complète la propriété. La maison à acheter à Montignac-Lascaux nécessite un rafraîchissement. Un audit énergétique est disponible et des aides à la rénovation sont envisageables. La belle piscine de 10 x 5 mètres, entourée de végétation et d’un magnolia, enrichit l'ensemble. Le prix de vente de cette maison Montignac-Lascaux à vendre est de 343 500 euros, honoraires d'agence inclus (4,09%) à la charge de l’acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Béatrice VIVIEN au 06 79 42 25 77 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

152 200 €

1 153 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132 m²
• Terrain 308 m²
• 

Montignac (24)

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre, idéale pour un projet de rénovation, est à vendre. Grande maison individuelle ou possibilité de conversion en plusieurs appartements selon vos désirs. Des premiers plans ont déjà été élaborés pour la création de trois logements. Informations disponibles sur demande. Pour un projet de maison individuelle, le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une grande cuisine et un séjour lumineux. Le premier étage dispose d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Deux chambres sont présentes au deuxième étage, avec la possibilité de diviser l'une d'elles pour y ajouter une salle d'eau. Un grenier aménageable se trouve au troisième étage. La maison est entourée d'un jardin clos de murs de 308 m2, offrant un espace extérieur intimiste. L'ensemble est complété par un double garage, un appentis et deux caves. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,97 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classé F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Emilie POIRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) au 06 85 77 53 42 (réf. 603616). Une opportunité à saisir pour un achat de maison à Montignac-Lascaux.

Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, propose une maison à vendre de 5 pièces au prix de 152 200 euros, avec des honoraires de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires. Cette maison en pierre, située au coeur du village, s'étend sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse donnant accès aux étages et au jardin, une grande cuisine ainsi qu'un double séjour lumineux. Au premier étage, un palier dessert une vaste chambre, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage offre deux chambres, avec la possibilité de diviser l'une d'elles pour créer une salle d'eau supplémentaire. Au dernier étage, vous découvrirez un grenier aménageable. La maison est bâtie sur un jardin clos de 308 m2 et dispose d'un double garage, d'un appentis et de deux caves. Le DPE indique une classe F (382 kWh) et GES F (74 kgCO2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2890 et 3970 euros, en fonction des années. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par email à e.djaou@proprietes-privees.com. Pensez à apporter une pièce d'identité pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eric DJAOU, agent commercial sous SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit la vente pendant 12 mois.

À découvrir sans tarder, cette maison à acheter à Montignac, située proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Cette charmante maison de ville de 90 m² est dotée d'un grand sous-sol. Elle se compose d'un séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine indépendante aménagée offrant un accès à une terrasse orientée plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous trouverez également un bureau sous combles, un vaste jardin bien exposé, deux belles terrasses, deux portails (entrée et sortie), quatre places de parking ainsi qu'un grand sous-sol avec garage. Une belle opportunité si vous envisagez un achat maison Montignac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Maison à vendre à Montignac-Lascaux, Dordogne (24), région Aquitaine. Ce charmant bien de 3 pièces est proposé au prix de 157 200 euros, avec des honoraires de 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Située à proximité du centre du village et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de 72m2 est entourée d'un écrin de verdure. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine et salon-séjour, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une donnant sur une terrasse, et l'autre sur un petit balcon avec vue. Le jardin, clos de murs et de haies, comprend une petite dépendance ainsi qu'une serre. La maison est équipée du gaz de ville et de tout-à-l'égout. DPE : F (370 kWh) GES : E (60 kgCO2). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1760 euros et 2450 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 422813EDJ. Eric DJAOU, agent commercial RSAC Périgueux 454 059 312.

4 personnes déjà intéressées

380 000 €

3 800 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Montignac (24)

Située en Périgord Noir, à proximité de MONTIGNAC-LASCAUX, cette maison à vendre en Dordogne présente un caractère unique et dispose d'une piscine, le tout sur un terrain d'environ 1,5 hectare, sans voisin immédiat. Offrant environ 110 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour un achat maison en Dordogne. Vous y trouverez également un atelier/garage de 36 m². Sa belle situation au calme, avec une vue agréable, fait de cette maison un bien attractif. Renseignez-vous sur les risques encourus pour ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, à proximité des commodités dans un quartier calme et piéton, découvrez cette maison Montignac à vendre. Cette charmante maison de ville de 70,2 m² se compose en rez-de-jardin d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et un cellier. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec balcon et une salle d'eau avec wc. Plusieurs terrasses, un jardin arboré et une dépendance viennent compléter cette offre. Que ce soit pour un achat maison Montignac en tant que maison de vacances, gîte ou premier achat, elle saura vous séduire par son environnement arboré et sa situation géographique centrale. Alexandra Russo, agent commercial indépendant RSAC 810 619 601.

Située en Périgord Noir, au cœur de la Vallée de la Vézère, à environ dix minutes de Montignac-Lascaux, cette maison Montignac à vendre est entourée de la nature à l'orée d'un charmant hameau. La propriété s'étend sur près de 4700 m² et comprend une maison typique de 140 m², une piscine lumineuse orientée plein sud et une dépendance servant de remise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon agrémenté d'une cheminée, une petite cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bains, des toilettes et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées, dont deux en enfilade, ainsi qu'une petite salle d'eau et des toilettes. Avec un chauffage central au fioul, cette maison est très confortable. À l'extérieur, une terrasse ombragée par un beau tilleul vous attend devant la maison, et la piscine est idéalement située sur la partie plane du terrain. À l'arrière, le terrain en flanc de coteau mène à un étang. Pour ceux qui envisagent un achat maison Montignac, cette propriété est un précieux bien à ne pas manquer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bourg de Montignac, commerces à pieds. Charmante maison en pierre composée d'un pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, courette extérieur. Quartier calme, pas de travaux à prévoir. Idéal investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À Montignac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve à l'extrémité d'un charmant hameau, à proximité de Montignac-Lascaux et Sarlat. Nichée en hauteur et au calme, la propriété est exposée plein sud et dispose d'un terrain plat et paysagé d'environ 5000 m², offrant des zones ombragées agréables en façade. Les amateurs de sport apprécieront le beau court de tennis en résine situé à l'arrière de la maison. Couverte de lauzes et de tuiles plates, cette maison développe près de 230 m² sur deux niveaux. Bien qu'elle bénéficie d'un chauffage central, cette maison Montignac à vendre nécessite des travaux de modernisation en fonction des désirs de ses futurs propriétaires. L'entrée centrale mène, d'un côté, à un séjour agrémenté d'une cheminée, à un potager avec évier en pierre et un sol en pisé. On y trouve également une grande chambre avec cheminée à mi-niveau, une salle de bains, une petite cuisine et un salon. À l'étage, le palier dessert deux chambres en enfilade et une vaste chambre palière/mezzanine. Un grenier, une cave et une petite remise complètent ce bien, avec la possibilité d'y construire une piscine.