Achat Maison à Montlouis-sur-Loire (37) avec terrasse : 17 annonces

Découvrez cette grande maison à vendre à Montlouis-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 13 km de Tours, cette propriété de type T6, construite en 1974, s'élève sur deux niveaux avec un sous-sol. Si vous recherchez une maison à acheter à Montlouis-sur-Loire pour votre famille, ne manquez pas cette opportunité. Avec une superficie de 140 m2, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres (deux au rez-de-chaussée), d'un spacieux salon-séjour de 53 m2, et d'un coin lecture ou repas agrémenté d'une cheminée insert. Vous trouverez également un bureau qui peut servir pour une activité professionnelle. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une chambre additionnelle. Profitez du calme garanti avec les fenêtres à double vitrage. Le terrain de 1401 m2 est idéal pour les enfants, et une belle terrasse sans vis-à-vis vous permettra de manger en plein air. Un parking privatif est à votre disposition. Le prix de vente est de 378 000 EUR, avec un impôt foncier de 1 456 EUR par an, soit environ 121 EUR par mois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et saisissez cette belle occasion !

À Montlouis-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Cette belle maison de 5 chambres dispose d'une grande terrasse profonde et agréable, idéale pour profiter des belles journées. Si vous travaillez à Tours, vous apprécierez sa proximité, à seulement 17 minutes en voiture. Avec une superficie totale de 135 m2, cette maison comprend un salon-séjour spacieux de 35 m2 agrémenté d'une cheminée insert et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle offre également une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal à ses occupants. Pour garantir votre tranquillité, le bien est équipé de fenêtres à double vitrage. Le terrain de 543 m2 représente un véritable espace de jeu pour les enfants, agrémenté d'un joli jardin et d'une terrasse. Le prix de cette maison Montlouis-sur-Loire à acheter s'élève à 330 000 euros, frais d'agence inclus. L'impôt foncier annuel est de 1 967 euros, soit environ 167 euros par mois. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

À Montlouis-sur-Loire, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Montlouis-sur-Loire. Bien entretenue, elle dispose d'un garage et s'organise au rez-de-chaussée avec une entrée et un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une cheminée, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le jardin clos comprend un cabanon, une terrasse avec store banne, et un terrain de pétanque. Le bien bénéficie de double vitrage, de volets roulants solaires, et la toiture a été refaite en 2005. Les diagnostics sont en cours. N'attendez plus pour visiter cette maison Montlouis-sur-Loire à acheter ! Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Fanny PAIN, au 0675709813 ou par e-mail à fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 012 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Montlouis-sur-Loire (37)

À seulement quelques minutes de Tours, sur la commune prisée de Montlouis-sur-Loire, découvrez cette élégante maison de caractère construite en 2014, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée et entièrement close d'environ 1 000 m², cette propriété séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine, avec cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour recevoir. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, parfaitement agencées, un bel espace mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de nombreux rangements pensés pour un confort de vie optimal. Les extérieurs ont été aménagés avec le même souci du détail : un jardin paysagé, une piscine chauffée de 8x4 mètres, et un pool house avec cuisine d'été, véritable espace de réception pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages et une cave festive viennent parfaire l'ensemble. La maison bénéficie également d'une performance énergétique remarquable (DPE B), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Une propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, prestations premium et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2425 € - DPE : B - Mode de chauffage : Electrique individuel - Distribution eau : Electrique individuel Mentions légales : Les références officielles relatives aux risques naturels, technologiques, aux servitudes et aux prescriptions d'urbanisme peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne se substituent pas aux vérifications nécessaires : diagnostics techniques, contrôles administratifs et expertises juridiques que l'acquéreur devra réaliser. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À MONTLOUIS-SUR-LOIRE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre, sans travaux à prévoir et méticuleusement entretenue. Ce bien rare comprend une spacieuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, avec un poêle à bois et une climatisation. La cuisine ouverte, moderne, est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et un garage. Vous trouverez également 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, appréciez un joli jardin clos, sans vis-à-vis, et une terrasse agréable. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d' achat maison MONTLOUIS-SUR-LOIRE ; une visite s'impose rapidement. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

A seulement quelques minutes de Tours, sur la commune prisée de Montlouis-sur-Loire, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2014, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée et entièrement close d'environ 1 000 m², cette propriété séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine, avec cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour recevoir. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, offrant confort et intimité. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, parfaitement agencées, un bel espace mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de nombreux rangements pensés pour un confort de vie optimal. Les extérieurs ont été aménagés avec le même souci du détail : un jardin paysagé, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, et un pool house avec cuisine d'été, véritable espace de réception pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages et une cave festive viennent parfaire l'ensemble. La maison bénéficie également d'une performance énergétique remarquable (DPE A), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Une propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, prestations premium et qualité de vie, à découvrir sans tarder. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81 340 749 - TOURS.

NESTENN vous présente cette maison traditionnelle à vendre à Montlouis sur Loire, située à proximité du centre-ville, des écoles, de la gare et des commerces accessibles à pied. Construite en 2005, cette maison spacieuse offre 7 pièces ainsi qu'un grenier aménageable, le tout sur un terrain clos et paysagé de 759 m². Vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec conduit de cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un bureau et 4 chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. Profitez d'une terrasse exposée sud et d'un jardin agréable. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec un coin buanderie ainsi que d'un grenier pour vos rangements. Le chauffage est central et alimenté au gaz de ville. Cette maison à acheter à Montlouis sur Loire représente une belle opportunité. N'attendez pas pour visiter ce bien, qui se trouve dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles (École élémentaire Jules Ferry, Collège Raoul Rebout, École Élémentaire Émile Gerbault), des services de santé et des transports (gare Montlouis à 6 minutes, arrêt de bus à 2 minutes). Ce bien est idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de commodités. Contactez NESTENN Bléré pour organiser une visite. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez poser vos valises dans cette maison contemporaine de 178 m2 construite en 2014.De plain-pied, elle vous offre une entrée, un grand séjour cathédrale lumineux avec un poêle à bois qui donne sur deux magnifiques terrasses, une cuisine ouverte moderne et aménagée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, une arrière cuisine, un bureau et un WC.A l'étage vous trouverez une mezzanine de 37 m², une grande chambre avec bureau, salle d'eau et climatisation.Sur un terrain de 1500m² vous trouverez une terrasse carrelée, une terrasse en bois couverte, un double carport et un grand garage atelier.Aucuns travaux à prévoir et équipements modernesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : alexis.crouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 913 242 996

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 2004, alliant confort et luminosité, située dans un environnement familial, calme, sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour / salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'une cave.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, plus une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec douche/baignoire et un WC.Le tout sur un terrain clos, agréable, avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.Maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 750 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161

Découvrez cette maison à acheter à Montlouis-sur-Loire, située dans un environnement calme et agréable, à proximité de la gare, des transports en commun et des pistes cyclables. Cette maison ancienne vous propose un cadre de vie pratique et plaisant. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, avec une troisième chambre au deuxième étage. Les extérieurs comprennent un jardin intimiste avec terrasse, une deuxième terrasse côté sud, un garage et une cave qui complètent ce bien. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Montlouis-sur-Loire, n'hésitez pas à me contacter pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Maison de plain pied située en hyper centre de Montlouis sur Loire, Idéalement située au coeur de ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel Elle se compose : - une entrée accueillante - un double séjour lumineux avec cheminée - une cuisine indépendante - 4 chambres avec placards - une véranda agréable donnant sur le jardin Sous sol enterré de 100 m² (garage, cave, chaufferie, buanderie et pièce aménagée). Combles sont aménageables permettant d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins. Le tout sur une parcelle de terrain de 1500 m² arboré disposant d'une piscine à rénover. Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports-Tout en restant à l écart du bruit. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

iad France - Georgina Chaput vous propose à la vente cette maison à Montlouis-sur-Loire, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 200 m de la gare et environ 1 km du centre-bourg (mairie, écoles), cette maison de 1968 est bâtie sur un sous-sol total. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée insert et mezzanine, d'une cuisine indépendante donnant sur le couloir et le séjour, de deux chambres, d'un bureau placé entre la véranda et la pièce de vie, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC. Le tout repose sur une belle parcelle close et arborée, équipée d'un portail motorisé, de dépendances et d'un appentis. Les caractéristiques incluent des fenêtres en PVC double vitrage, une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires avec revente, et un sous-sol total offrant stationnement et espace de stockage. Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, de volumes agréables et d'équipements performants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les détails concernant la consommation énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 226, et une classe CLIMAT B, indice 8. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PRESENTE CETTE CHARMANTE MAISON EN PLEIN CENTRE VILLE DE MONTLOUIS SUR LOIRE. Entrée desservant un double séjour de 30m² avec cheminée, ses portes fenêtres accèdent à sa terrasse plein Sud. Une cuisine aménagée, de 9 m². Une pièce de 18m² en plain pied permet l'installation du suite parentales avec une salle d'eau. A l'étage 2 chambres de 13m² chacune et une salle de bains. Un garage attenant à la maison, un second sur le jardin et une cave sablée. Le jardin est clos et paysager. SUR UNE RUE EN SENS UNIQUE - PROCHE DE TOUTES COMMODITEES A PIED. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours

Cette maison située à Montlouis sur Loire est proche des commodités. Elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un espace de vie lumineux de 40m2 incluant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'étage offre 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé.L'orientation sud donne sur le jardin clos de 750m2 et sur la terrasse.Un grenier isolé, facile à aménager, vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies.Le garage de 20m2 a un accès au jardin.Belle prestations : radiateurs neufs, double vitrage, volets roulants, porte de garage électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329

Prix au m² le plus bas

279 000 €

1 622 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

Montlouis-sur-Loire (37)

À seulement 5 minutes du centre de MONTLOUIS-SUR-LOIRE, à 7 minutes de la gare de Saint-Pierre-Des-Corps et à 12 minutes du centre de Tours, cette maison à vendre possède un emplacement privilégié pour un cadre de vie agréable. Son exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, parfaite pour les amateurs de soleil. À l'extérieur, la propriété comprend une grande terrasse avec une vue panoramique, un petit espace vert, une cave festive, un garage, et une place de parking, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 172 m² offre un agencement familial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour pouvant servir de chambre, une cuisine dinatoire avec cheminée à insert, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres, avec la possibilité d'une quatrième, deux salles de bain et un WC pour des espaces de vie pensés avec soin. Ce bien, idéal pour une grande famille, présente des prestations de qualité. Pour un projet d'achat maison MONTLOUIS-SUR-LOIRE, n'attendez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 294 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 706 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Montlouis-sur-Loire (37)

SOUS OFFRE D'ACHATSituée dans la charmante commune de Montlouis-sur-Loire, cette maison profite d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles.Cette maison de 85 m² se compose au rez-de-jardin d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une pièce vitrée et d'un WC buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.Le terrain d'environ 180 m² est agrémenté d'un puits, d'une grande terrasse et d'une cour gravillonnée offrant des espaces extérieurs conviviaux. Ce bien bénéficie également de deux places de parking extérieures facilitant le stationnement.Idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif en quête de tranquillité et de confort, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à découvrir sans plus tarder.Le DPE est non contractuel car issu d'une division, sera refait pour la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933

IAD France - Jean-Loïc Humilier vous présente cette spacieuse maison familiale avec jardin et piscine, à vendre à Montlouis-sur-Loire, Indre-et-Loire. Cette superbe maison individuelle sur sous-sol, entièrement rénovée et construite en 1975, propose un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une véranda, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Les pièces sont généreuses, garantissant un confort optimal pour tous. À l'étage, un grand sous-sol abrite un bureau/atelier de couture, une chambre et une salle de bain avec WC. S'ajoutent à cela une lingerie, une buanderie, un grand garage avec débarras, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec piscine, terrasse et patio vous attend, parfait pour des moments en famille ou des repas en extérieur. Un second garage et un petit local pour le rangement extérieur viennent compléter l'ensemble. Située en impasse, cette maison à acheter à Montlouis-sur-Loire est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille et à créer de précieux souvenirs. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Loïc Humilier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672.