Achat Maison à Montpon-Ménestérol (24) pas cher / petit prix : 38 annonces

JOLIE MAISON de Ville, sur 2 niveaux, sur un Terrain de 850 m² Composée en Rdc d'une Entrée, un SALON/SEJOUR/CUISINE donnant sur une Belle Véranda, 3 CHAMBRES + un Vaste Bureau, une Salle d'Eau/Wc A l'étage, un Palier donnant sur 2 CHAMBRES, un Bureau, une Salle Bains et un WC, Récemment rénovée avec beaucoup de goût 5 Climatiseurs réversible et un chauffage central Gaz de Ville Idéalement située au Centre Ville de Montpon dans un quartier calme, proche des Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2403.00 € et 3251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison familiale à vendre, idéalement située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-jardin, entièrement aménagé avec une entrée indépendante, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau, parfait pour un usage locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. Les prestations appréciées incluent le double vitrage, une isolation soignée, le chauffage au gaz de ville et une toiture récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un jardin clos, d'un emplacement pour camping-car et d'une terrasse conviviale avec barbecue. Ce bien rare allie qualité de vie et potentiel locatif, à découvrir rapidement. DPE en cours. Pour visiter et obtenir plus d'informations sur cette vente maison Montpon-Ménestérol, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.

À Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et de l'axe Périgueux/Bordeaux, ce bien immobilier offre de multiples possibilités d’aménagement, tant pour une activité professionnelle que pour un projet résidentiel. La partie professionnelle, rénovée en 2015, comprend deux grandes pièces lumineuses et deux WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. La maison bénéficie d'un confort énergétique avec double vitrage, volets roulants et climatisation réversible, avec un DPE C et un GES A. L'habitation principale de 100 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, le tout bénéficiant également d’une modernité avec double vitrage et volets roulants (DPE D/GES B). Des dépendances sont également présentes, incluant un hangar équipé d'un point d'eau, électricité et fosse d'entretien mécanique, ainsi qu'un jardin. Cet ensemble immobilier est idéal pour développer une activité professionnelle, artisanale ou libérale tout en disposant d'un espace de vie agréable. Les différentes possibilités d'aménagement peuvent convenir tant à une grande habitation familiale qu'à la création de deux logements locatifs. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être visité rapidement. Pour les dépenses annuelles d'énergie, elles sont estimées entre 610 et 880 euros pour un usage standard, en fonction des années de référence. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Montpon-Ménestérol, n'hésitez pas à contacter Laurence PARADE au 0643928074 ou par email à l.parade@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à la réglementation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence PARADE, agent commercial enregistré au RSAC de Périgueux sous le numéro 851733782, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Mandat référence : 420362PDL.

À MONTPON MENESTEROL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe au cœur de la ville et se compose de deux logements ainsi qu'un garage. Le premier logement dispose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une entrée et d'un dégagement. Le second logement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un toilette et un débarras. Le terrain, clos, fait 191 m² et l'assainissement est tout à l'égout. Pour un projet d'achat maison MONTPON MENESTEROL, n'hésitez pas à consulter notre site www.montponimmobilier.fr. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

En exclusivité, à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet ancien corps de ferme avec un beau potentiel sur un terrain constructible de 5 300 m². Idéal pour un achat maison Montpon-Ménestérol, ce bien situé au calme en zone rurale offre de nombreuses opportunités d'aménagement pour un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle. La maison d'habitation de 67 m², actuellement louée, comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre, un cellier, une salle d'eau et des WC. Equipée de menuiseries en double vitrage et d'un poêle à bois pour le chauffage, elle nécessite cependant des travaux, notamment en raison d'un assainissement individuel non conforme. La propriété inclut également une grange de 90 m² au sol avec un étage de 50 m², ainsi que deux autres pièces de 30 m², dont l'une dispose d'une cheminée, et un plancher à l'étage de 30 m². Une grande dépendance indépendante de 140 m² complète cet ensemble. Les toitures, refaites en 2012, constituent un atout pour des travaux de rénovation. Le terrain constructible, divisible, ouvre la voie à plusieurs projets : création de logements, extension, gîtes ou revente de parcelles. Rare sur le marché, cette maison à acheter Montpon-Ménestérol possède un potentiel de développement dans un cadre verdoyant. Ne tardez pas à découvrir ce bien exceptionnel, prenez rendez-vous rapidement pour une visite. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 8.1 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : 451, soit G, GES : 14, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 84867.

Située au cœur de MONTPON MENESTEROL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à MONTPON MENESTEROL vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 103 m², elle comprend au rez-de-jardin une buanderie, une cuisine d'été et un WC. Au premier étage, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour spacieux, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une véranda chauffée avec un poêle. Le deuxième étage abrite une salle de bains et deux chambres, dont une avec dressing. Profitez également d'un puits, d'une terrasse et d'un cabanon, le tout sur une parcelle de 621 m². Pour toute information concernant la vente de cette maison MONTPON MENESTEROL, contactez l'agence MONTPON IMMOBILIER au 05 53 80 36 75. Honoraires de 6.70 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Casavo vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 220 m² localisée à Montpon-Ménestérol. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, bureau, grenier aménageable d'une salle de bain et d'une salle d'eau de 2 WC dont un WC séparé. Attenants : deux bureaux et une réserve pour une activité libérale, agrandir l'espace de vie ou créer un logement indépendant. Un garage complète ce bien. Gros plus : écoles, gare et commerces à pieds. Coup de cœur assuré Orientée sud ouest, elle dispose d'un système de chauffage pompe à chaleur et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Prix de vente : 231.000 € FAI. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Coup de cœur du secteur

23 300 €

496 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 47 m²
• Terrain 152 m²

Montpon-Ménestérol (24)

Découvrez cette maison à vendre à Montpon Menesterol, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche de la rivière, cette maison à rénover se compose de 2 pièces, d'un débarras et d'un atelier, le tout sur un terrain de 136 m² avec un accès direct à la rivière. Pour un achat maison Montpon Menesterol, la propriété est proposée à un prix hors honoraires de 20 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 16,5 %. Consultez notre barème d'honoraires pour plus de détails : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à MONTPON MENESTEROL, dans la Dordogne (24) en Aquitaine, cette maison idéalement située en centre-ville, à proximité de la gare, des écoles et des commerces. La propriété se compose d'une entrée, d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine simple, de trois chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un garage attenant, d'une cave et d'un cellier. L'ensemble est édifié sur un jardin clos de 550 m². C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison MONTPON MENESTEROL. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.82 %, avec un prix hors honoraires de 139125 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.

Daniel Raeymackers vous propose à la vente une maison située à Montpon-Ménestérol (24700), dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 143 m², est entourée d'un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité de Périgueux et Bordeaux, à environ 45 minutes par la N89. L'intérieur de cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse complète l'ensemble de la propriété. Cette maison, à moderniser selon vos goûts, représente un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous recherchez le calme, l’espace et un environnement naturel tout en restant proche des commodités ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Montpon-Ménestérol, qui se trouve à moins de 5 minutes des commerces, écoles, collège et gare SNCF. Le prix est de 155 000 euros TTC, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 146 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Daniel RAEYMACKERS, agent commercial enregistré au RSAC de Bergerac sous le numéro 404 540 254.

Située à MONTPON MENESTEROL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. L'étage offre également deux chambres supplémentaires. Ce bien dispose de grandes dépendances et est implanté sur un terrain de 1979 m². Cette maison MONTPON MENESTEROL à vendre représente une belle opportunité pour un futur achat maison MONTPON MENESTEROL. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, consultez www.montpon-immobilier.fr (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 400 €

1 202 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

Montpon-Ménestérol (24)

En coeur de ville,proche tous commerces, Maison comprenant une cuisine équipée, salon avec cheminée et salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud sans vis à vis. Un débarras,1 bureau,3 chambres,1 salle de bains et un dressing. Bel espace à aménager en rdc . Une cave , un grenier et un grand garage complète cet ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à MONTPON MENESTEROL, dans le cadre pittoresque de la Dordogne en Aquitaine, cette maison de ville vous attend pour un achat immobilier idéal. Au cœur du village, vous serez accueilli par une première pièce de 18 m², suivie d'une cuisine de 13 m² et d'une spacieuse salle de bain de 11 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 20 m². Accédant à l'arrière, une cour couverte vous mène à un second bâtiment de 80 m², offrant la possibilité d'être réhabilité en logement supplémentaire ou en atelier pour artisans. Le grand jardin de 800 m², entièrement clôturé, dispose d'une vue imprenable et garantit un espace extérieur plaisant et facile à entretenir. Ce bien révèle un excellent potentiel et mérite une visite rapide. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024. Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € sur les années 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, immatriculée au RCAS de Périgueux : 842 362 105.

Maison périgourdine de 150 m² avec grange attenante de 90 m² et dépendance de 12 m² à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un cadre calme et préservé, cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol présente un cachet ancien et un beau potentiel de rénovation. Elle comprend un vaste séjour-cuisine avec cheminée, un salon avec cheminée, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau en mezzanine, avec possibilité d'aménager une troisième chambre. À l'extérieur, découvrez une terrasse couverte de 20 m² sans vis-à-vis, une grange de 90 m² au sol avec des possibilités d'étage, ainsi qu'une petite dépendance en colombage de 12 m². Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos de 1060 m², incluant un ancien puits fonctionnel. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un aménagement combinant habitation et activité artisanale. N'attendez plus pour visiter cette maison Montpon-Ménestérol à vendre ! Informations et visites disponibles 7 jours sur 7. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 8,1 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial, RSAC PERIGUEUX, n° 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84770

iad France - Stelly Fabre vous propose: Charmante Maison de Ville à Montpon-Ménestérol - Idéale pour Projet de Rénovation C'est une vraie perle rare qui vous attend à Montpon-Ménestérol ! Cette maison de ville, d'une surface de 100m² sur un terrain de 320m², offre un potentiel incroyable pour devenir le nid douillet de vos rêves. Datant de 1950, elle a besoin d'une rénovation complète pour retrouver sa splendeur d'antan. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un grand potentiel : trois chambres spacieuses, deux cuisines, une salle à manger, une salle d'eau. Chaque espace est à repenser pour créer un cocon familial chaleureux et fonctionnel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Avec un beau jardin à l'arrière, vous pourrez créer un espace extérieur agréable pour les repas en famille ou les moments de détente. La localisation de la maison est un véritable atout, à proximité de la gare (1 km), du collège (1.5 km) et de l'école primaire (950 m). Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités à portée de main, facilitant votre quotidien et celui de votre famille. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ne laissez pas passer cette opportunité unique à Montpon-Ménestérol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Montpon-Ménestérol, charmante commune de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et sa gare SNCF. Cette maison d'architecte des années 70 impressionne par son architecture intemporelle et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant d'environ 70 m², donnant sur un patio intérieur et un jardin clos à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), une buanderie, un WC et une cave. Un local attenant est également disponible, offrant un potentiel pour une activité professionnelle, un studio indépendant ou un revenu locatif. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle de bains, deux chambres avec salle d'eau commune et accès indépendant, ainsi que deux autres chambres avec point d'eau, un bureau et un WC séparé, pour un total de 5 chambres et un bureau, parfaitement adaptées à la vie de famille. Les prestations de cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol incluent du double vitrage en aluminium, une chaudière entretenue, tout-à-l'égout, des peintures neuves (2025), ainsi qu'un garage attenant et un second garage au fond du jardin. Le toit plat, conçu par un architecte, ajoute un charme contemporain, typique des constructions de l'époque. Idéale pour une famille active, un projet professionnel ou un investissement à rendement locatif, cette annonce représente une opportunité rare à découvrir sans tarder. Le DPE est classé D, GES D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3010 et 4130 euros. Le prix de vente est de 238000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois et est l'œuvre de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

Spacieuse maison de famille rénovée avec appartement séparé situé à deux pas des commerces, maison médicale, gare SNCF et écoles. La maison principale offre une entrée majestueuse de plus de 20m2, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, véranda donnant accès sur l'exterieur, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et wc. Un appartement attenant, avec accès séparé et terrasse privative, comprend 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et wc. Garage, atelier et espace de stockage attenants. Maison raccordée au tout à l'égout, électricté entièrement refaite. Terrain clos et arboré avec puits et récupérateur d'eau de pluie. Toutes les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site wwww.georisques.gouv.fr 1

Magnifique maison de 170m² des années 80, elle se compose de 4 chambres, deux cuisines, salon avec cheminée, salle de bain et salle d'eau,3 wc un garage attenant et un autre non attenant le tout sur 2087m² de terrain proche des commodités possibilité de deux logements et deux chambres supplémentaires. à découvrir en exclusivité (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac.

Maison familiale avec revenus locatifs immédiats – rare sur le secteur À Ménesplet, à proximité immédiate de Montpon-Ménestérol, découvrez cette propriété de caractère d'environ 350 m² au total comprenant : une maison principale d'environ 280 m² deux studios totalement indépendants déjà loués Les studios génèrent 1 100 € de loyers mensuels, soit 13 200 € par an, un atout majeur permettant de financer une partie importante du crédit immobilier. REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS 2 studios loués en meublé 1 100 € de loyers par mois 13 200 € par an Les logements locatifs sont totalement indépendants de la maison principale, avec : entrées séparées stationnements dédiés extérieurs privatifs aucun vis-à-vis avec la maison Les locataires ne génèrent aucune nuisance pour l'habitation principale. MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 280 m² Cette longère de caractère offre de très beaux volumes et un charme authentique. La pièce de vie d'environ 83 m² avec cheminée insert constitue un espace chaleureux et convivial. Les tomettes anciennes dans la cuisine et le salon apportent un cachet unique. La maison comprend notamment : cuisine ouverte équipée suite parentale d'environ 41 m² avec salle d'eau et balnéo trois chambres supplémentaires bureau plusieurs points d'eau ÉTAGE – GROS POTENTIEL À l'étage, un plateau d'environ 70 m² avec dressing et salle de bain offre de nombreuses possibilités : • chambres supplémentaires • salle de jeux • espace télétravail • activité professionnelle EXTÉRIEURS – TERRAIN ENVIRON 2 200 m² Terrain clos et arboré idéal pour profiter de l'extérieur. piscine 4 x 8 jacuzzi terrasses espace barbecue maçonné avec cheminée et bar puits pour l'entretien du terrain et de la piscine Un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la propriété. CONFORT poêle à bois pompe à chaleur air / air réversible chauffage central fioul utilisé en appoint assainissement individuel ANNEXES garage attenant avec accès direct à la maison atelier indépendant d'environ 12 m² local technique SITUATION Secteur recherché entre : Montpon-Ménestérol Coutras (20 km) Libourne (30 km) Accès rapide A89 et commerces à proximité. LES PLUS revenus locatifs 1 100 €/mois studios totalement indépendants entrées séparées aucun vis-à-vis avec la maison maison familiale de 280 m² terrain clos 2 200 m² piscine et jacuzzi Visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 318154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Montpon Menesterol, située dans un charmant petit village à seulement 10 minutes de Montpon. Cette bâtisse ancienne a été entièrement rénovée en 2023 et comprend deux appartements autonomes actuellement loués pour un total de 900 euros par mois. La maison principale de 170 m² dispose de quatre chambres, d'un accès séparé et d'un terrain individuel clôturé, libre d'occupation lors de la vente. L'intérieur, superbement réaménagé, vous charmera par sa grande entrée, sa pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger dotée d'un insert à granulés. Un couloir mène à un WC/buanderie, une chambre de 9 m² et une suite parentale de plus de 21 m² avec salle d'eau. À l'étage, une vaste pièce centrale peut servir de salle de jeux ou de bureau, accompagnée de deux spacieuses chambres de plus de 20 m² au sol et d'une salle de bain avec WC et baignoire. Les équipements modernes incluent un insert à granulés, des radiateurs à inertie sèche, des huisseries en PVC double vitrage et une isolation performante pour les murs et la toiture. À l'extérieur, le terrain d'environ 200 m² ne nécessite aucun entretien, avec des terrasses en bois, un sol en gravier, une pelouse synthétique, une petite piscine semi-enterrée et un chalet en bois de 10 m². Un espace de stationnement est également disponible sur une cour extérieure. Finitions soignées et aucun frais à prévoir. Ce bien est idéal pour une résidence principale tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs. Parfait aussi pour une résidence secondaire ou pour envisager une location saisonnière ou annuelle. Un bien à découvrir sans tarder dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien présenté à la vente par Sabrina Igne, agent commercial immobilier pour l'agence Vester Immobilier, enregistrée au RCAS de Périgueux sous le numéro 842 362 105.

À vendre, charmante maison ancienne à MONTPON MENESTEROL, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour salle à manger, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. L'étage se compose d'un palier et de deux grandes chambres. En plus, cette maison MONTPON MENESTEROL à vendre possède une grande dépendance indépendante. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 2848 m² et inclut une piscine de 10*5 mètres. Pour ceux intéressés par l'achat maison MONTPON MENESTEROL, ce bien promet un cadre de vie de qualité. www.montpon-immobilier.fr (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

Prix au m² le plus bas

304 100 €

304 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 999,99 m²
• 4 chambres

Montpon-Ménestérol (24)

Achat maison Montpon-Ménestérol - Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, vous propose une maison 4 chambres à Montpon-Ménestérol, Dordogne (24), en région Aquitaine. Maison modèle Futur'Home de 124 m² avec garage de 17 m², sur un terrain de 1600 m². Prix incluant maison prête à décorer hors coûts supplémentaires. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir nos catalogues de modèles et options personnalisées. Visitez notre site web www.viv-home.fr pour plus de détails.

A proximité du centre ville et de tous les commerces, Périgourdine sur sous sol semi enterré composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. Un garage, un atelier et une cuisine d'été complète cet ensemble édifié sur un terrain de 2192m² . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À la recherche d'une maison à acheter à Montpon Menestérol, Dordogne ? Découvrez cette grange à rénover, située en plein cœur de la ville. D'une superficie de 90m² au sol, elle offre la possibilité de créer un étage. Le permis de construire a été accordé, et elle bénéficie d'un compteur d'eau installé ainsi qu'une toiture récente. Implantée sur un terrain attrayant de 1185m² exposé plein sud, cette opportunité s'inscrit parfaitement dans votre projet d'achat maison à Montpon Menestérol. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 53 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

8 personnes déjà intéressées

263 000 €

1 096 €/m²

Ferme

• 240 m²
• 4 chambres
• Terrain 14324 m²
• 

Montpon-Ménestérol (24)

Vente ferme MONTPON MENESTEROL en Dordogne (24), région Aquitaine. Ancien corps de ferme à rafraîchir à seulement 2 minutes du centre ville de Montpon Ménestérol. Maison d'habitation avec cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC et buanderie de 40m². Seconde habitation avec cuisine, salon - salle à manger, chambre, salle d'eau et WC. 2 granges dont une attenante d'environ 105m² et une de 150m². Magnifique parc arboré de 1.5 hectares. Contactez Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial pour visiter cette ferme à acheter MONTPON MENESTEROL. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel Raeymackers vous propose à la vente une maison familiale à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de 170 m², située dans un quartier résidentiel calme, se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles : commerces, écoles, collège, cinéma et gare SNCF, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet locatif. La maison, édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², dispose de deux niveaux habitables comprenant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 20 m², une cuisine indépendante de 15 m², une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, avec une entrée indépendante, se trouvent une cuisine séparée de 16 m², un séjour spacieux de 25 m², trois chambres (13 m², 11 m² et 10 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Le bien est complété par un grand garage de 31 m² et un jardin plat et clos, idéal pour les enfants ou le jardinage. Cette maison à Montpon-Ménestérol à vendre offre aussi un fort potentiel locatif, car les deux niveaux peuvent être occupés séparément, parfait pour un projet bi-famille ou de colocation. Le prix de vente est de 145 800 euros, incluant 10 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 euros net vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol et concrétiser votre projet, contactez Daniel Raeymackers au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com.

Maison à restaurer proposant au rez de chaussée : une cuisine, une arrière cusine, un séjour, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent cette grande maison. A l'extérieur, un garage non attenant à la maison, une grange et une écurie constituent un ensemble aux multiples possibilités. Un hangar de plus de 355m2 et un terrain constructible complète cet ensemble. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à MONTPON MENESTEROL ? Ne manquez pas cette maison MONTPON MENESTEROL à vendre, située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités. Cette maison rénovée avec beaucoup de charme offre une superficie de 234 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, une grande chambre, une buanderie, une salle de bains avec douche et un WC. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Le grand palier de 50 m² complète ce niveau. Le tout est édifié sur une parcelle de 2112 m², comprenant un abri de jardin et une terrasse de 40 m² avec barbecue. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété est une opportunité à saisir. CULOT Adila, Agent Commercial, RSAC N° 827 634 312 Greffe de PERIGUEUX. Contactez l'agence MONTPON IMMOBILIER au 05 53 80 36 75 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Superbe maison à acheter à MONTPON MENESTEROL, située en plein cœur de la ville. Cette propriété offre des prestations de qualité et se compose au rez-de-chaussée de deux grandes chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 45 m², ainsi qu'un wc et une terrasse. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 20 m², en plus d'une suite parentale de 23 m² comprenant une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Le dernier étage est aménagé en deux suites parentales dont une de 55 m² disposant d'une salle de bains avec douche et dressing, ainsi qu'une grande pièce de 30 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Les anciennes écuries ont été transformées en dépendance, incluant une cave, une chaufferie et une mezzanine. La maison, idéalement exposée plein sud, donne sur une cour calme et agréable, avec un jardin paysagé, clos et arboré d'une superficie de 1203 m², accessible par deux rues différentes et avec un puits. Localisation parfaite, à proximité des commodités et à quelques pas de la gare. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat maison à MONTPON MENESTEROL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.