Achat Maison à Montpon-Ménestérol (24) avec terrasse : 42 annonces

Du charme dedans, du charme dehors pour cette jolie maison de ville récemment refaite et trés bien entretenue. Extrêmement bien située, proche des commerces et de la gare, au calme dans une impasse, c'est une enveloppe pour un bonheur paisible. Un vaste séjour-cuisine ouverte de 45 m2, baignée de lumière, vous accueille avec sa cheminée. Trois jolies chambres, toutes en RDC, vous attendent ainsi qu' une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier-buanderie. A cet ensemble charmant et fonctionnel, s'ajoute, en haut de l'escalier, des combles aménagées qui peuvent accueillir un espace de jeux, un bureau... Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte avec une magnifique barbecue qui n'est autre qu'une véritable cheminée rebâtie. La terrasse se prolonge par un jardin de prés de 200m2 trés joli, paisible et bien agencé. Un abri de jardin avec eau et électricité complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Régis Lapouze, EI, RSAC 978653046 1

Située à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est à proximité immédiate des commodités du centre. Ce bien de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est assuré par une cheminée ainsi que par le gaz de ville. Un double garage complète cette maison. À l'extérieur, un parc agréable et sans vis-à-vis vous attend, ainsi qu'une terrasse carrelée, parfaite pour se détendre. Il existe aussi une possibilité d'aménager un espace indépendant comprenant une chambre, un sanitaire et une pièce de vie, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle. Pour un projet d'achat maison Montpon-Ménestérol, n'hésitez pas à contacter Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com pour organiser une visite. L'annonce a été rédigée avec soin par Laurence PARADE, agent commercial immatriculé.

Superbe maison à acheter à MONTPON MENESTEROL, située en plein cœur de la ville. Cette propriété offre des prestations de qualité et se compose au rez-de-chaussée de deux grandes chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 45 m², ainsi qu'un wc et une terrasse. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 20 m², en plus d'une suite parentale de 23 m² comprenant une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Le dernier étage est aménagé en deux suites parentales dont une de 55 m² disposant d'une salle de bains avec douche et dressing, ainsi qu'une grande pièce de 30 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Les anciennes écuries ont été transformées en dépendance, incluant une cave, une chaufferie et une mezzanine. La maison, idéalement exposée plein sud, donne sur une cour calme et agréable, avec un jardin paysagé, clos et arboré d'une superficie de 1203 m², accessible par deux rues différentes et avec un puits. Localisation parfaite, à proximité des commodités et à quelques pas de la gare. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat maison à MONTPON MENESTEROL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à MONTPON MENESTEROL ? Ne manquez pas cette maison MONTPON MENESTEROL à vendre, située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités. Cette maison rénovée avec beaucoup de charme offre une superficie de 234 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, une grande chambre, une buanderie, une salle de bains avec douche et un WC. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Le grand palier de 50 m² complète ce niveau. Le tout est édifié sur une parcelle de 2112 m², comprenant un abri de jardin et une terrasse de 40 m² avec barbecue. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété est une opportunité à saisir. CULOT Adila, Agent Commercial, RSAC N° 827 634 312 Greffe de PERIGUEUX. Contactez l'agence MONTPON IMMOBILIER au 05 53 80 36 75 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EN EXCLUSIVITE CHEZ ID IMMO Maison de 139m2 en deuxième ligne sur 3000m2 de terrain proche des commerces et sans vis-à-vis. Grand salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 60m2 au centre de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 15m2 et une petite chambre ou bureau de 9m2 d'un coté. 3 chambres (15m2, 12,6m2 et 13,5m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC séparé avec fenêtre, de l'autre. Volet PVC électriques. Chauffage par gainable avec thermostat centrale et dans chaque chambre. Ballon thermodynamique. Toutes les chambres sont équipées de prise TV au mur. Fosses toutes eaux. Terrain plat de 3000m2 constructible. 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

408 500 €

2 602 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

Montpon-Ménestérol (24)

iad France - Camille Rochefort vous propose: Maison moderne – Montpon-Ménestérol (24700) DPE : A / A Coup de cOEur assuré pour cette maison moderne de 2024. • Séjour grand et lumineux • Grande cuisine équipée et aménagée • Cellier • 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son WC et son dressing • Une 2ème salle d'eau • Un WC suspendu indépendant • Une pièce avec Spa accessible par la salle d'eau parentale ou par l'extérieur Extérieurs: • Terrain clos de 1 510 m² • Sa belle terrasse d'environ 17 m² pour profiter des moments en famille ou entre amis • Piscine au sel 6 x 3 m avec son volet électrique • Local technique • Double garage isolé attenant à la maison Confort & Performances : • Chauffage au sol + Pompe à chaleur • Raccordée à la fibre • Volets électriques en ALU • Assainissement individuel conforme • Double vitrage Commodités à pied : Boulangerie, école élémentaire, pharmacie, gare, médecin, collège... Cette propriété d'exception est une opportunité rare sur le marché Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de MONTPON MENESTEROL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à MONTPON MENESTEROL vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 103 m², elle comprend au rez-de-jardin une buanderie, une cuisine d'été et un WC. Au premier étage, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour spacieux, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une véranda chauffée avec un poêle. Le deuxième étage abrite une salle de bains et deux chambres, dont une avec dressing. Profitez également d'un puits, d'une terrasse et d'un cabanon, le tout sur une parcelle de 621 m². Pour toute information concernant la vente de cette maison MONTPON MENESTEROL, contactez l'agence MONTPON IMMOBILIER au 05 53 80 36 75. Honoraires de 6.70 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette belle maison à acheter à MONTPON MENESTEROL, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d'une superficie de 120 m² offre un vaste espace de vie composé d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte de 53 m², donnant sur une grande terrasse. Elle comprend également un bureau, trois chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bains, un wc, et une buanderie. Un double garage non attenant de 50 m², pouvant être aménagé en logement, complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1820 m². Idéal pour un achat maison MONTPON MENESTEROL. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adila CULOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827634312 - Bergerac.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

976 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143,45 m²
• 3 chambres
• 

Montpon-Ménestérol (24)

Daniel Raeymackers vous propose à la vente une maison située à Montpon-Ménestérol (24700), dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 143 m², est entourée d'un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité de Périgueux et Bordeaux, à environ 45 minutes par la N89. L'intérieur de cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse complète l'ensemble de la propriété. Cette maison, à moderniser selon vos goûts, représente un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous recherchez le calme, l’espace et un environnement naturel tout en restant proche des commodités ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Montpon-Ménestérol, qui se trouve à moins de 5 minutes des commerces, écoles, collège et gare SNCF. Le prix est de 155 000 euros TTC, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 146 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Daniel RAEYMACKERS, agent commercial enregistré au RSAC de Bergerac sous le numéro 404 540 254.

Découvrez cette maison à vendre à Montpon-Menestérol, Dordogne, en région Aquitaine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison des années 70, parfaitement entretenue. Elle incarne le confort et la sérénité, vous permettant de poser vos valises sans réfléchir. La pièce de vie lumineuse, spacieuse et ouverte invite aux moments conviviaux, tandis que la cuisine ouverte devient le cœur de votre foyer. Avec trois chambres douillettes et un bureau idéal pour travailler ou créer, chaque espace a été pensé pour le bien-être. La grande buanderie représente une opportunité incroyable, qu'il s'agisse d'un projet professionnel, d'un studio indépendant ou d'un espace créatif. La véranda, baignée de lumière, prolonge cet espace de vie, offrant un refuge agréable toute l'année. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé de 1 805 m² garantit intimité et liberté pour vos repas d'été et jeux d'enfants. Avec un chalet, carport et garage, tout est prévu pour votre confort. Le poêle à granulés et l'insert diffusent une chaleur douce, et un stock de bois et de granulés est déjà en place pour votre installation. Située dans un quartier résidentiel, à proximité de la gare et de l'autoroute, cette maison offre un équilibre rare entre calme, espace et accessibilité. Une belle opportunité pour un achat maison Montpon Menestérol.

Opportunité rare au cœur de Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de style arcachonnais, entièrement rénovée, constitue une excellente option pour ceux cherchant une maison Montpon-Ménestérol à vendre. Vous serez immédiatement charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse, véritable centre de la maison, avec une cuisine ouverte qui favorisera les moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une cave. À l'extérieur, vous trouverez un jardin intime, un patio ainsi qu'une vue agréable sur l'Isle, offrant un cadre de vie agréable en centre-ville. Le garage, un atout rare dans la région, facilitera votre stationnement quotidien. Dotée de prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets roulants et une isolation complète, cette maison assure un bon confort énergétique. Les commerces, le marché, les services et la gare sont accessibles à pied, facilitant la vie urbaine. Un bien clé en main, idéal pour un achat maison Montpon-Ménestérol. DPE C GES C. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Veuillez apporter une pièce d'identité pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux. Mandat réf : 437546PDL. Les honoraires de 5.15 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Située à proximité des commerces et du centre-ville de Montpon-Ménestérol, cette charmante maison à vendre offre un sous-sol de 60m². Elle comprend deux chambres, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un WC, un dressing, ainsi qu'une véranda de 21m² ouvrant sur le jardin. Le tout est érigé sur un terrain de 1039m², agrémenté d'un puits et d'un abri de 19m². Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison MONTPON MENESTEROL. Les honoraires de 6.54 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mathieu BOURNET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Environnement calme absolu – à Ménesplet 4 Mn de Montpon Menesterol Vous recherchez une maison sans travaux, offrant de l'espace, du calme et un véritable contact avec la nature, tout en restant accessible ? Cette maison de plain-pied propose un cadre de vie serein et confortable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La maison est implantée dans un secteur très calme, sans nuisance, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Un lieu propice au repos, à la vie de famille ou au télétravail, loin du bruit et du stress. L'accès à l'A89 permet de rejoindre facilement Libourne, Bergerac ou Bordeaux, tout en conservant une vraie tranquillité au quotidien. Une maison fonctionnelle et lumineuse La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur les deux terrasses, à l'avant comme à l'arrière de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une buanderie / arrière-cuisine complète l'ensemble. Un espace nuit confortable La maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un WC indépendant avec fenêtre complète cet espace. Des extérieurs pensés pour en profiter Le terrain arboré de 1 600 m² offre de multiples possibilités. Deux terrasses semi-couvertes permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage isolé et carrelé avec porte motorisée, un carport adapté à un camping-car et une dépendance à usage d'atelier ou de stockage viennent compléter les prestations. Confort et équipements La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un insert bois avec diffuseurs de chaleur dans les différentes pièces. Double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes et assainissement individuel conforme. Diagnostic de performance énergétique classé C. Zone NON inondable. Cette annonce référence 318295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christel Milcan, consultante en immobilier de prestige, vous propose cette villa à acheter à Montpon-Ménestérol, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception, s'étendant sur plus de 7 000 m², offre un cadre de vie unique et préservé. La maison principale, avec une surface habitable de 179 m², dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, d'une suite au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Une élégante extension contemporaine de 160 m², à finaliser selon vos goûts, permettra de créer un généreux espace de vie supplémentaire et deux chambres à l'étage, portant la surface totale à près de 340 m² avec la possibilité d'accueillir 4 à 5 chambres.Les extérieurs sont aménagés pour le bien-être et le plaisir de vivre : piscine majestueuse de 15 x 7 m, cuisine d'été, terrasses variées, garage indépendant avec trois places, buanderie aménagée, pergola, puits et un charmant chai à bois. Un verger, un potager et des paddocks sont également présents, permettant d'accueillir des chevaux, tout en préservant l'authenticité et l'élégance de la propriété.Les prestations sont de très haut niveau : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et systèmes d'alarme assurent confort et sécurité. Un endroit rare, où luxe et raffinement s'harmonisent avec la nature et la sérénité. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Montpon-Ménestérol, veuillez contacter Christel Milcan au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Milcan, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux, représentant PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 4198023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 personnes déjà intéressées

135 000 €

1 350 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Montpon-Ménestérol (24)

À Montpon Ménestérol, en Dordogne (Périgord Blanc), découvrez cette maison à acheter Montpon Ménestérol, idéalement située à proximité de tous commerces, avec un supermarché et des écoles à proximité. L'accès rapide à l'autoroute A89 vous permet de rejoindre Libourne en 30 minutes et Bordeaux en 50 minutes. Cette maison individuelle et lumineuse de 100 m² est surélevée sur un sous-sol semi-enterré de 97 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une cuisine fermée équipée, un salon/séjour de 34 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse ombragée sur deux façades complète le tout. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend une chambre, un salon, un cellier, une cave et un garage. Parmi les nombreux atouts de cette vente maison Montpon Ménestérol, on apprécie la proximité des commodités, située à seulement 10 minutes à pied de la gare. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un jardin clôturé et arboré de 570 m². Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec une chaudière datant de 2021. Bien que habitable de suite, des travaux d'électricité sont à prévoir (un devis est disponible), ainsi que d'autres améliorations pour votre confort. Pour visiter cette maison Montpon Ménestérol à vendre, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7. Ce bien vous est présenté par Dolores Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale avec revenus locatifs immédiats – rare sur le secteur À Ménesplet, à proximité immédiate de Montpon-Ménestérol, découvrez cette propriété de caractère d'environ 350 m² au total comprenant : une maison principale d'environ 280 m² deux studios totalement indépendants déjà loués Les studios génèrent 1 100 € de loyers mensuels, soit 13 200 € par an, un atout majeur permettant de financer une partie importante du crédit immobilier. REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS 2 studios loués en meublé 1 100 € de loyers par mois 13 200 € par an Les logements locatifs sont totalement indépendants de la maison principale, avec : entrées séparées stationnements dédiés extérieurs privatifs aucun vis-à-vis avec la maison Les locataires ne génèrent aucune nuisance pour l'habitation principale. MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 280 m² Cette longère de caractère offre de très beaux volumes et un charme authentique. La pièce de vie d'environ 83 m² avec cheminée insert constitue un espace chaleureux et convivial. Les tomettes anciennes dans la cuisine et le salon apportent un cachet unique. La maison comprend notamment : cuisine ouverte équipée suite parentale d'environ 41 m² avec salle d'eau et balnéo trois chambres supplémentaires bureau plusieurs points d'eau ÉTAGE – GROS POTENTIEL À l'étage, un plateau d'environ 70 m² avec dressing et salle de bain offre de nombreuses possibilités : • chambres supplémentaires • salle de jeux • espace télétravail • activité professionnelle EXTÉRIEURS – TERRAIN ENVIRON 2 200 m² Terrain clos et arboré idéal pour profiter de l'extérieur. piscine 4 x 8 jacuzzi terrasses espace barbecue maçonné avec cheminée et bar puits pour l'entretien du terrain et de la piscine Un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la propriété. CONFORT poêle à bois pompe à chaleur air / air réversible chauffage central fioul utilisé en appoint assainissement individuel ANNEXES garage attenant avec accès direct à la maison atelier indépendant d'environ 12 m² local technique SITUATION Secteur recherché entre : Montpon-Ménestérol Coutras (20 km) Libourne (30 km) Accès rapide A89 et commerces à proximité. LES PLUS revenus locatifs 1 100 €/mois studios totalement indépendants entrées séparées aucun vis-à-vis avec la maison maison familiale de 280 m² terrain clos 2 200 m² piscine et jacuzzi Visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 318154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Victor Vieira vous propose une maison de caractère à Montpon-Ménestérol, Dordogne, qui représente une véritable invitation à l'évasion. Avec ses 90 m² habitables sur un seul niveau, cette maison Montpon-Ménestérol à vendre offre un cadre de vie atypique et plein de charme, parfait pour une vie de famille. Construite en 1974, elle est entourée d'un jardin privatif de 1000 m², un espace extérieur unique pour profiter du calme de la nature environnante. Si vous envisagez un achat de maison à Montpon-Ménestérol, cette propriété est l'endroit idéal pour se ressourcer. À l'intérieur, vous trouverez 3 pièces comprenant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et un salon avec vue sur le jardin et sa terrasse d'angle. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité tout en préservant le caractère original de la maison. Vous disposerez également d'un sous-sol total aménagé avec un garage, une salle d'eau avec WC, et une seconde cuisine avec accès au jardin. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté et permettre le télétravail. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien de 64 m2 se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Construite dans les années 1970 et implantée sur un terrain de 1039 m2 avec un puits actif, cette maison présente un beau potentiel d'habitation, incluant un sous-sol aménageable de 64 m2. La disposition comprend à l'étage une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec deux vasques, ainsi qu'une grande véranda offrant une vue sur le jardin. Le sous-sol propose un vaste espace à aménager et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon, d'une grande terrasse et d'un jardin clos et arboré, piscinable. L'emplacement central garantit le calme tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion pour votre projet d'achat maison Montpon-Ménestérol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline CHOLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) au 06 15 89 09 54 (réf. 599824).

À Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison familiale à vendre, idéalement située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-jardin, entièrement aménagé avec une entrée indépendante, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau, parfait pour un usage locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. Les prestations appréciées incluent le double vitrage, une isolation soignée, le chauffage au gaz de ville et une toiture récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un jardin clos, d'un emplacement pour camping-car et d'une terrasse conviviale avec barbecue. Ce bien rare allie qualité de vie et potentiel locatif, à découvrir rapidement. DPE en cours. Pour visiter et obtenir plus d'informations sur cette vente maison Montpon-Ménestérol, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

238 000 €

850 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

Montpon-Ménestérol (24)

Située en plein cœur de Montpon-Ménestérol, charmante commune de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et sa gare SNCF. Cette maison d'architecte des années 70 impressionne par son architecture intemporelle et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant d'environ 70 m², donnant sur un patio intérieur et un jardin clos à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), une buanderie, un WC et une cave. Un local attenant est également disponible, offrant un potentiel pour une activité professionnelle, un studio indépendant ou un revenu locatif. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle de bains, deux chambres avec salle d'eau commune et accès indépendant, ainsi que deux autres chambres avec point d'eau, un bureau et un WC séparé, pour un total de 5 chambres et un bureau, parfaitement adaptées à la vie de famille. Les prestations de cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol incluent du double vitrage en aluminium, une chaudière entretenue, tout-à-l'égout, des peintures neuves (2025), ainsi qu'un garage attenant et un second garage au fond du jardin. Le toit plat, conçu par un architecte, ajoute un charme contemporain, typique des constructions de l'époque. Idéale pour une famille active, un projet professionnel ou un investissement à rendement locatif, cette annonce représente une opportunité rare à découvrir sans tarder. Le DPE est classé D, GES D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3010 et 4130 euros. Le prix de vente est de 238000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois et est l'œuvre de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

MAISON DE VILLE À VENDREDécouvrez cette agréable maison des années 1970, idéalement localisée au cœur de Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 5 minutes à pied des commodités, y compris la maison de santé (médecins, pédicures, dermatologues), les écoles et la gare SNCF. L'accès à l'autoroute A89 est également rapide, à 5 minutes en voiture, et Bordeaux se trouve à une heure.Cette maison sur deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards, un séjour lumineux de 27 m², ainsi qu'un double séjour pouvant être utilisé comme salon, bureau ou chambre. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une cuisine spacieuse aménagée et une buanderie. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC sont à votre disposition.À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse et d'une parcelle de 276 m². Un garage indépendant complète ce bien. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville avec double vitrage.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol.Cette annonce référence 315773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PATRICIA MAILLARD (EI), immatriculée au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016.Prix du bien : 199 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023.Score DPE : 194 kWhEP/m²/an.Score GES : 41 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,00 € et 2270,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montpon-Ménestérol (24700), découvrez cette maison individuelle de 135 m², idéale pour une famille, située à proximité du collège, des commerces et de la gare.Elle se compose de :4 chambres, dont une de plus de 18 m²Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipéeBuanderie, 2 WCCombles, fibre optiqueÀ l'extérieur :Terrain clos de 1 900 m²PiscineDeux terrasses sans vis-à-visStationnement intérieur jusqu'à 4 véhicules? Pompe à chaleur? Quartier calme et résidentiel? Maison fonctionnelle et lumineuseÀ visiter rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037

À seulement 5 minutes de Montpon et de toutes les commodités (écoles, commerces, maison médicale), cette maison Montpon-Ménestérol à vendre est située sur la commune de Saint-Martial-d'Artenset. D'une superficie de 120 m², cette périgourdine se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-salle à manger équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, une cuisine ouverte sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un grand palier distribuant 3 chambres et une salle de bain. Cette maison à acheter Montpon-Ménestérol est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2924 m², agrémenté d'une piscine de 10X5 mètres avec fosse à plonger. À 5 minutes de l'accès à l'Autoroute A 89, venez la découvrir sans attendre. Cette annonce référence 253653 est présentée par Patricia Maillard, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Bergerac (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 248 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024, Score DPE : 165 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De plain pied, venez visiter cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle. Elle offre une cuisine aménagée, un séjour baigné de lumière avec cheminée et insert, 3 belles chambres, salle deau et wc. Cellier, buanderie et cave attenants à la cuisine. Carport et double garage pour mettre à l'abris vos véhicules, outils ou autre. Terrain clos avec portail électrique. Tous les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1

Située à MONTPON MENESTEROL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison achevée en 2001 est à vendre. À seulement 2 minutes des commerces, elle se distingue par ses belles prestations. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing. La propriété comprend également une salle d'eau et un wc. Une pièce attenante de 33 m² offre la possibilité d'aménagement selon vos envies. De plus, un double garage et un carport sont à votre disposition. Le chauffage est au sol et le terrain clos et arboré s'étend sur plus de 2 000 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Pour votre projet d'achat maison MONTPON MENESTEROL, n'hésitez pas à nous contacter. www.montpon-immobilier.fr (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

Montpon-Ménestérol, Dordogne (24), Aquitaine - Maison plain-pied en pleine nature à vendre. Cette propriété de 115 m², située sur un terrain de 2,5 hectares, dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un grand salon-séjour. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte, un abri voiture et de nombreuses dépendances. En très bon état et énergétiquement économe, cette propriété séduira ceux qui recherchent un cadre calme et préservé. L'environnement boisé et sans vis-à-vis offre une sensation de liberté unique. Située à Échourgnac, cette maison permet de profiter de nombreuses activités en plein air, allant des randonnées aux balades à vélo, tout en étant proche de toutes commodités. À seulement 1h15 de Bordeaux et 50 minutes de Périgueux, le cadre de cette propriété Montpon-Ménestérol à vendre est idéal pour un projet de vie alliant nature et confort.Avec un terrain spacieux, cette maison se prête parfaitement à divers projets, que ce soit un jardin, un élevage de chevaux ou même une maison d'hôtes. Contactez Philippe RABA pour découvrir cette belle opportunité. Prix : 434 700,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques disponibles.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Montpon Menesterol, située dans un charmant petit village à seulement 10 minutes de Montpon. Cette bâtisse ancienne a été entièrement rénovée en 2023 et comprend deux appartements autonomes actuellement loués pour un total de 900 euros par mois. La maison principale de 170 m² dispose de quatre chambres, d'un accès séparé et d'un terrain individuel clôturé, libre d'occupation lors de la vente. L'intérieur, superbement réaménagé, vous charmera par sa grande entrée, sa pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger dotée d'un insert à granulés. Un couloir mène à un WC/buanderie, une chambre de 9 m² et une suite parentale de plus de 21 m² avec salle d'eau. À l'étage, une vaste pièce centrale peut servir de salle de jeux ou de bureau, accompagnée de deux spacieuses chambres de plus de 20 m² au sol et d'une salle de bain avec WC et baignoire. Les équipements modernes incluent un insert à granulés, des radiateurs à inertie sèche, des huisseries en PVC double vitrage et une isolation performante pour les murs et la toiture. À l'extérieur, le terrain d'environ 200 m² ne nécessite aucun entretien, avec des terrasses en bois, un sol en gravier, une pelouse synthétique, une petite piscine semi-enterrée et un chalet en bois de 10 m². Un espace de stationnement est également disponible sur une cour extérieure. Finitions soignées et aucun frais à prévoir. Ce bien est idéal pour une résidence principale tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs. Parfait aussi pour une résidence secondaire ou pour envisager une location saisonnière ou annuelle. Un bien à découvrir sans tarder dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien présenté à la vente par Sabrina Igne, agent commercial immobilier pour l'agence Vester Immobilier, enregistrée au RCAS de Périgueux sous le numéro 842 362 105.

A vendre à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison moderne de 2012 offre une parfaite harmonie entre style contemporain et charme des girondines. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle présente des espaces de vie lumineux et généreux. L'entrée s'ouvre sur un espace repas et une cuisine aménagée et équipée, jouxtant un séjour-salon agrémenté d'un plafond cathédrale et donnant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin. Un espace TV adjacent peut être transformé en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également deux agréables chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande mezzanine et deux pièces mansardées de 18 et 22 m² attendent d'être aménagées. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'un garage spacieux de 40 m² avec accès direct à la terrasse. La maison bénéficie d'un confort optimal grâce à un chauffage par plancher chauffant et radiateurs, d'un chauffe-eau thermodynamique récent, et d'une isolation performante. Côté extérieurs, une grande terrasse isolée surplombe un petit bois, offrant un cadre paisible avec un entretien minimal. Le prix de vente est fixé à 296 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit un net vendeur de 280 000 euros. Classe énergie DPE C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1960 et 2700 euros. La localisation stratégique permet de bénéficier de nombreuses commodités à proximité : gare, commerces, supermarchés, écoles et accès à l'autoroute A89. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Montpon-Ménestérol, contactez Claire Masse au 0612460660 ou par mail à c.masse@proprietes-privees.com.

Daniel Raeymackers vous propose à la vente une maison familiale à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de 170 m², située dans un quartier résidentiel calme, se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles : commerces, écoles, collège, cinéma et gare SNCF, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet locatif. La maison, édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², dispose de deux niveaux habitables comprenant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 20 m², une cuisine indépendante de 15 m², une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, avec une entrée indépendante, se trouvent une cuisine séparée de 16 m², un séjour spacieux de 25 m², trois chambres (13 m², 11 m² et 10 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Le bien est complété par un grand garage de 31 m² et un jardin plat et clos, idéal pour les enfants ou le jardinage. Cette maison à Montpon-Ménestérol à vendre offre aussi un fort potentiel locatif, car les deux niveaux peuvent être occupés séparément, parfait pour un projet bi-famille ou de colocation. Le prix de vente est de 145 800 euros, incluant 10 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 euros net vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol et concrétiser votre projet, contactez Daniel Raeymackers au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com.

Située dans une impasse sur la commune du Pizou, au calme, charmante maison ancienne restaurée (chauffage, sols, cuisine, peintures et terrasse récents) comprenant une pièce de vie lumineuse, un grand cellier/buanderie/dressing, salle d'eau avec wc et 2 chambres. Combles aménageables. Aucun travaux à prévoir. Grande terrasse côté sud avec vue dominante sur la vallée.. Accès aux commerces et écoles à pied. Une exclusivité ID Immo à visiter sans tarder! Coup de coeur garanti ! Les informations auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1

À Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2011, idéale pour un achat maison Montpon-Ménestérol. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété se distingue par son originalité, sa luminosité et son grand confort, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et joliment paysagée, accessible par un chemin privé.La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées traversantes, donne sur deux terrasses sans vis-à-vis, créant un espace de vie chaleureux et en harmonie avec la nature. L'intérieur a été judicieusement agencé, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux autres chambres avec leurs propres salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et des combles aménagés, parfaits pour un bureau ou une activité indépendante.Cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol allie esthétique contemporaine et performances énergétiques de haut niveau. Elle dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage et d'un système domotique pour les volets roulants, assurant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie considérables. Un double garage complète ce bien en parfait état, sans aucun travaux à prévoir.La localisation de cette maison Montpon-Ménestérol à vendre est un atout majeur, proche des axes routiers pour un accès facile aux grandes villes tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Les commodités, commerces et écoles se trouvent à seulement cinq minutes.Cette propriété moderne et unique séduira les amateurs d'architecture ainsi que ceux en quête de confort durable. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché, offrant esthétisme, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. DPE et GES en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros. Mandat réf : 427269PDL - Professionnel vous garantissant et sécurisant votre projet immobilier.