Achat Maison à Montreuil-Bellay (49) avec jardin : 125 annonces

iad France - Elodie Voyer vous propose : Ce charmant corps de ferme à vendre à Montreuil-Bellay, dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible au sein de la nature. La maison principale de 107 m², construite en 1982, comprend 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d’eau et 2 WC. Vous pourrez également profiter d’un cellier pratique, d’une véranda et d’un jacuzzi avec vue sur les champs. Cette propriété se complète par un hangar agricole (ancienne chevrerie), une maison à rénover et un vaste terrain. Avec un chauffage mixte (cheminée, climatisation réversible, radiateurs), un assainissement individuel, un garage et un jardin spacieux, il s’agit d’un véritable havre de paix. Une opportunité rare à saisir pour un achat de maison à Montreuil-Bellay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique de ce bien, classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8, ainsi que sur les risques associés, reportez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivia Fardeau vous propose à la vente cette superbe maison traditionnelle de 207 m² située à Montreuil-Bellay, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'un potentiel exceptionnel avec une magnifique vue. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une entrée, un dressing-bureau, ainsi que deux chambres dont une avec baignoire. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC. Au premier étage, une mezzanine offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le grenier de 32 m² peut également être aménagé. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois, de radiateurs électriques et d'un insert à bois récent, ainsi que du tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un préau, de caves et d'un puits. En prime, un terrain de 50 m² en bordure de rivière vous offre un cadre naturel privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet d'achat de maison à Montreuil-Bellay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 205 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Olivia Fardeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dominique Bretonneau vous propose à la vente une maison spacieuse située à Montreuil-Bellay, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À seulement vingt minutes de Saumur et quinze minutes de Loudun, cette propriété de 153 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un projet de location saisonnière grâce à ses deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une lingerie, ainsi qu'un coin cuisine aménagée dans le garage, offrant une belle polyvalence. À l'étage, la maison se distingue par un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour lumineux et un salon propice aux moments conviviaux. Deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et des WC complètent cet étage. À l'extérieur, une dépendance peut servir d'atelier, et un jardin paysager invite à la détente. La maison a été rénovée avec soin, incluant des menuiseries en double vitrage et une pompe à chaleur pour un confort optimal et une efficacité énergétique. Cette maison à acheter à Montreuil-Bellay constitue une belle opportunité pour une vie familiale ou un projet locatif, notamment en raison de la proximité du Center Parc. Ne manquez pas cette visite!

49290 - Montreuil Bellay - Maison à rénover avec un garage en sous-sol sur un terrain de 3024 m² avec un puits au bord du Thouet. Zone AVAP hors bâtiments de France. Pas de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Vendeurs : Prix : 28.990 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432508- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

Coup de cœur du secteur

86 000 €

1 049 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 3 chambres

Montreuil-Bellay (49)

iad France - Olivia Fardeau vous propose: Située à Montreuil-Bellay, cette charmante maison à rénover offre un fort potentiel pour la réalisation de la maison de vos rêves ou pour un projet de gîte, le tout avec une très belle vue. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres. À l’extérieur, une petite dépendance vient compléter l’ensemble. En contrebas de la maison, un terrain constructible d'environ 600 m², vendu avec le bien, offre de belles possibilités supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à rénover dans un environnement verdoyant et paisible. Une visite s’impose pour laisser libre cours à votre imagination et donner vie à votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ HORSE IMMO – Propriété équestre à 15 min de Saumur À seulement 15 minutes de Saumur, découvrez cette propriété équestre de caractère en tuffeau, implantée sur 11,5 hectares dans un environnement calme et verdoyant. Maison principale – 235 m² :Cuisine équipée récente (29 m²), salon avec cheminée, vaste séjour de 60 m², 5 chambres dont une suite parentale, salles d'eau et WC.Double vitrage bois, chauffage fuel, assainissement individuel conforme. INSTALLATIONS ÉQUESTRES Un outil de travail complet, idéal pour une activité professionnelle ou une propriété de loisirs : Bâtiment principal type barn 6 boxes 4 x 4 m 1 grand box 6,5 x 4 m Graineterie Sellerie Salle de soins avec eau chaude À l'étage : studio de 38 m² à rénover Équipements extérieurs Carrière 65 x 85 m Marcheur 4 places 2 boxes extérieurs Abris dans les prés Prés équipés d'abreuvoirs Environ 11,5 hectares attenants Spring garden Environnement privilégié – bien rare sur le secteur.- Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison de maître datant de 1781, nichée au coeur d'une parcelle exceptionnelle de plus de 2050 m², où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet unique, sublimé par de magnifiques arches d'époque et des cheminées anciennes qui structurent élégamment un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de plain-pied, spacieuses et confortables, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes et une buanderie. A l'étage, le charme opère à nouveau avec un bureau niché dans la tour ancienne. La montée d'escalier dessert d'un côté Une pièce palière donnant sur une chambre avec sa salle d'eau, et de l'autre une très grande pièce disposant également d'une salle d'eau et de toilettes, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un projet de chambre d'hôtes grâce à son accès dédié. A l'extérieur, le jardin bucolique et arboré invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Dépendances, serres et puits viennent compléter cet ensemble rare. A seulement 2 km d'un village avec commerces de proximité, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable avec boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, agence postale et pharmacie. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a su préserver toute l'âme et l'authenticité de la maison d'origine. Une demeure unique pour les amateurs de charme et de caractère. Ref 3804 DPE D (180) GES C (22) Honoraires Charge Vendeur

Située au 1 Rue de l'Oreau à Saumur (Saint-Lambert-des-Levées), cette charmante maison individuelle de 246 m², rénovée complètement et présentée en état « impeccable », est proposée à la vente au prix de 490 000 €. Alliant le cachet d'une construction de 1400 et le confort contemporain, elle offre 4 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Le bien dispose d'atouts rares : jardin paysager, terrasse ensoleillée, piscine pour profiter des belles journées, et des places de stationnement extérieures. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison garantit une tranquillité d'usage et des prestations soignées. Idéalement implantée en centre-ville, elle se trouve à deux pas d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. Propriété familiale par excellence, alliant espace, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Saumur. Référence agence : 100

REF:1988.Entre Saumur et Chinon.Proche de l'abbaye royale de Fontevraud et des petits commerces.Maison de village de 176m2 hab,offrant au rdc:entrée,piece de vie (35m2) avec insert,salle à manger,cuisine,buanderie/wc,à l'étage:3 belles chambres,sdb avec douche et baignoire wc,grand grenier aménageable sur le dessus,à l'extérieur:dépendance à exploiter faisant actuellement office d'atelier, remise, agréable jardin clos avec terrasse pour 500 m2 environ.Pompe à chaleur neuve ( DPE:C) Raccordement au réseau d'assainissement collectif.Les points forts:village avec écoles et commerces,beaux volumes,chauffage récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF: 2521 située à seulement 20 mn au sud de Saumur et à proximité du centre du village historique de Fontevraud L'abbaye Cette maison ancienne de 115 m2 habitables vous offre au RDC: Une entrée, une cuisine aménagée,une veranda,une chambre,une salle d'eau,toilettes,un séjour agrémenté d'une cheminée A l'étage: une mezzanine deux belles chambres A l'extérieur : une dépendance faisant office d'atelier,une cave voutée

iad France - Eva Vallee vous propose à la vente une maison familiale à Le Puy-Notre-Dame, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette maison de 5 pièces, offrant une surface habitable de 116 m², est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine, d'un séjour salon lumineux doté d'une cheminée à insert bois, ainsi que d'une buanderie, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un double garage et d'un atelier d'environ 75 m², avec portails électriques, le tout sur un terrain légèrement surélevé. Une charmante cave complète cette propriété. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 647 m² avec portail électrique, cette maison à acheter à Le Puy-Notre-Dame est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Dans un environnement priviligié, cette maison développe 122 m2 habitables et s'implante sur un terrain paysager de 920 m2, offrant calme, confort et une agréable ouverture sur l'extérieure. Dès l'entrée, la maison séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet bois chaleureux et une cheminée, véritable coeur de la maison, propice aux moments de convivialité. Dans le prolongement, une joilie véranda chauffée vient magnificier les espaces de réception, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, et permettant ainsi de profiter pleinement de la vue tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie une fonctionnalité agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant des espaces nuit confortables et bien agencés. La maison propose au total trois chambres, idéales pour une famille, ou pour recevoir. Au sous-sol, un bureau, une buanderie et une cave complète l'aménagement intérieur. A l'extérieur, une terrasse avec vue panoramique invite à la détente et aux repas en plein air. Une propriété alliant charme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder... Cette annonce vous est proposée par Haudry Thierry - EI - NoRSAC: 904083714, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : maison spacieuse située à Bellevigne les Châteaux, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété sur sous-sol se compose d'un garage au sous-sol, et d'un niveau de vie surélevé incluant une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, trois chambres, un WC et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur un terrain de 421 m², idéal pour un projet d'achat maison Bellevigne les Châteaux. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

157 000 €

1 688 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Montreuil-Bellay (49)

iad France - Magali Girault vous propose à la vente cette maison de plain pied située dans le secteur de Sainte Radegonde, à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage attenant. Vous bénéficierez également d'un terrain clos et la maison est reliée au tout à l'égout. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Thouars est une opportunité à ne pas manquer. A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892.

REF:2527 Maison Souzay-Champigny à vendre, située entre Saumur et Montsoreau dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette charmante maison en tuffeau d'environ 130 m2 habitable offre un mélange de cachet ancien et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une loggia servant d'entrée avec une buanderie, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que deux chambres en enfilade. À l'étage, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur une cuisine et un séjour donnant accès à une terrasse. L'étage comprend également une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Des grenier aménageables, un cellier et une chaufferie complètent cet espace. Vous avez la possibilité de stationner un véhicule dans la cour. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 559 EUR. Nota: cette habitation peut aisément être scindée en deux logements fonctionnels. Cette propriété est en délégation de mandat.

À vendre à Doué-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, cette maison actuellement louée à 535 EUR + 15 EUR de charges. Elle comprend une entrée sur séjour, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et deux chambres. À l'étage, une pièce supplémentaire vous attend. Ce bien dispose également d'une cave et d'un jardinet, parfait pour profiter des extérieurs. Pour un futur achat maison à Doué-en-Anjou, n'hésitez pas à découvrir cette charmante maison, idéale pour un projet immobilier en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en tuffeau à Saumur, Maine-et-Loire (49), à vendre. Cette propriété spacieuse offre 220 m² habitables, avec une surface Carrez de 189 m². Vous découvrirez une entrée avec dressing, un salon agréable, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une seconde entrée avec des toilettes. Un espace lingerie et une salle de jeux incluant un coin dégustation sous voute en tuffeau complètent ce niveau. La suite parentale dispose d'une salle d'eau moderne avec deux vasques. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un préau, d'un hangar, d'une piscine, ainsi que d'un jardin et d'un terrain de 3872 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saumur!

Coup de cœur du secteur

155 150 €

1 552 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Montreuil-Bellay (49)

Secteur de Saumur Est - À seulement 5 minutes de Saumur, cette maison SAUMUR à vendre, en position dominante, représente une opportunité unique dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Partiellement rénovée, cette propriété offre un énorme potentiel, ayant déjà servi d'activité de gîte. Le bien dispose également de caves typiques et d'un terrain attrayant. Une proposition d'aménagement virtuel est visible sur la dernière photo. Honoraires à charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur de la vallée de la Loire, cette propriété à vendre à Saumur, dans le Maine-et-Loire (49), présente un manoir d'exception de plus de 410 m2 habitables, surplombant un parc splendide, clos et arboré. La rénovation intégrale de cette propriété a été menée avec soin, alliant authenticité et matériaux nobles pour magnifier chaque pièce. Chaque élément a été soigneusement pensé pour instaurer une ambiance chaleureuse et raffinée. Cette propriété se distingue par son vaste terrain de plus de 2,5 hectares, idéalement situé en plein centre-ville, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Que ce soit pour se détendre en plein air ou organiser des événements, ce domaine constitue un véritable havre de paix citadin. La maison dispose de cinq chambres, incluant de superbes suites spacieuses dotées de salles d'eau privées. L'espace de vie comprend un séjour agréable, une pièce polyvalente et une cuisine lumineuse, ouverte sur un espace de repas au standing affirmé, qui constitue le cœur de la maison. L'accès à la propriété s'effectue par deux entrées, dont l'une passe majestueusement à travers environ 2 hectares de bois longeant la rivière. Les extérieurs offrent également un grand garage, de nombreuses dépendances, une cave à vin, ainsi qu'une superbe piscine chauffée en pierre de travertin. Un court de tennis, à réhabiliter, complète les nombreux atouts de cet ensemble. Mariant respect du patrimoine et modernité audacieuse, cette demeure se distingue par son confort contemporain. Elle comprend un système de sécurité avancé et des entrées domotisées, alliant praticité et sérénité. De plus, elle est équipée d'un chauffage géothermique, garantissant une efficacité économique et un engagement envers la durabilité. Située à seulement 8 minutes de la gare SNCF et à 5 minutes du centre-ville de Saumur, cette vente de propriété à Saumur inclut également une maison de 300 m2 actuellement louée, comprenant 5 chambres, ainsi qu'un terrain constructible de 2300 m2. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : entre 3440 EUR et 4690 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - David Genevaise vous propose : Charme et sérénité au cœur de Doué-en-Anjou, Maine-et-Loire, Pays de la Loire - Maison à vendre avec jardin paysager. Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse dans un environnement paisible ? Cette maison à Doué-en-Anjou est faite pour vous. Construite en 1977 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une personne en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Avec une surface habitable de 87m² répartie sur 2 étages, vous bénéficierez de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir parents et enfants. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent au confort de cette propriété. La cuisine, neuve et équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le salon/séjour est l'endroit idéal pour des moments de partage inoubliables. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse qui surplombe le jardin paysager de 994m², un véritable havre de paix pour se détendre et apprécier la nature environnante. Pour les passionnés de jardinage, cet espace extérieur sera un terrain d'expression idéal. En termes d'équipements, cette maison à acheter à Doué-en-Anjou vous garantit un confort optimal. Vous profiterez de la fibre optique, parfaite pour rester connecté en permanence, ainsi que d'un chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs pour des hivers confortables. Le stationnement est facile grâce à un garage et un sous-sol à votre disposition, sans oublier la cave naturelle qui complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Doué-en-Anjou. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de quiétude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Bellevigne-les-Châteaux ? Découvrez cette maison entièrement rénovée de 1978, située dans un quartier calme de Brézé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec un terrain clos et arboré de 658 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Rénovée en 2022, elle dispose de nombreuses améliorations, notamment un nouveau portail et une nouvelle porte de sous-sol, une terrasse retravaillée, un dôme de piscine ainsi qu'une façade et une toiture récemment rafraîchies. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, les stores sont électriques et la chaudière au gaz de ville est récente. De plus, le tout-à-l'égout et la fibre optique sont disponibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 47 m2 avec une cuisine ouverte, un salon et un séjour, le tout prolongé par une véranda lumineuse et chauffée de 20 m2 orientée plein sud. Un couloir vous mène à trois chambres avec placards intégrés (9,40 m2, 9,58 m2, 9,15 m2), une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire de 11,50 m2 avec salle d'eau privative, un dégagement, une buanderie, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un grand garage de 54 m2 capable d'accueillir deux véhicules, avec une porte motorisée. À l'extérieur, détendez-vous au bord d'une piscine de 4,5 x 10 m, chauffée par un dôme et traitée au brome, entourée d'une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Profitez de cette opportunité unique de vente maison à Bellevigne-les-Châteaux.

Propriété de caractère de 350 m2 en plein coeur de Saumur Idéalement située dans le centre historique de Saumur, cette élégante propriété développe environ 350 m2 habitables, et allie le charme de l'ancien à des volumes généreux et une rare qualité de vie en ville. À l'abri des regards, elle s'ouvre sur une agréable cour intérieure, une terrasse ensoleillée, véritables atouts en plein centre. Le rez-de-chaussée un hall d'entrée, un garage, une lingerie et des espaces de rangement fonctionnels. À l'étage, les pièces de réception offrent une belle luminosité et une circulation fluide entre le salon, le séjour et la cuisine aménagée. Deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau, parfaitement pensé pour une vie familiale. Les combles, entièrement aménagés, proposent un second salon, trois chambres supplémentaires, trois salles d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, offrant un confort optimal et des espaces bien distincts. Rare sur le secteur, cette demeure séduit par son emplacement privilégié, ses volumes harmonieux et son atmosphère sereine, à quelques pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

50 000 €

641 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Montreuil-Bellay (49)

iad France - Karine Brémaud vous propose à la vente une maison à rénover entièrement située à Le Puy-Notre-Dame, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Le Puy-Notre-Dame se trouve dans un environnement calme et agréable, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine nue, une salle de bains, un WC et un salon avec cheminée. L'étage abrite deux chambres, tandis que deux autres pièces, actuellement non habitables, communiquent avec le salon. Un garage est également présent en bord de route.Le bien comprend plusieurs dépendances en mauvais état, ainsi qu'un beau terrain à aménager selon vos envies. Les éléments présents sont d’origine, y compris l’électricité et l’isolation, et la couverture contient de l’amiante. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de chauffage électrique.Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une belle habitation dans un cadre paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535.

Maison Familiale à Vendre à Saumur, Maine-et-LoireÀ seulement 10 minutes de Saumur, dans la région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison familiale de 12 pièces située à Varennes-sur-Loire (49730). Construite en 1750, cette résidence spacieuse de 205 m² est implantée sur un terrain généreux de 2 058 m², offrant à la fois espace et sérénité. L'orientation nord-sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une vaste pièce à vivre, trois chambres confortables ainsi qu'une cuisine équipée. Une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter cet ensemble fonctionnel.Pour les moments de détente, cette maison propose une cave, 36 m² de terrasses et un jardin de 1 150 m². Deux places de parking couvertes et trois places extérieures permettent un stationnement aisé.Idéalement située, cette maison à acheter à Saumur offre un accès rapide aux transports en commun, aux écoles et se trouve à seulement 15 minutes du centre de Varennes-sur-Loire. Diverses activités de loisirs sont également accessibles, comme le cinéma, les bibliothèques, les terrains de tennis et la proximité de la Loire pour profiter d'activités en plein air.N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous à Saumur ! Pour plus d’informations, contactez dès maintenant l’un de nos experts immobiliers.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Mickael BOUHAIKAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 911 865 699 AngersRCP 148895099 MMA

A ne pas manquer! Venez découvrir cette maison en pierre de 75 m² à rénover , située sur la charmante commune de Roiffé. Elle offre un potentiel incroyable pour doubler sa surface habitable ! Actuellement, la maison comprend une salle de bain, un WC, une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing. Cerise sur le gâteau : des combles aménageables vous permettront d'agrandir considérablement la surface, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, ou tout autre espace dont vous avez besoin. Le tout est érigé sur un magnifique terrain constructible de 735 m², joliment arboré, garantissant un cadre de vie paisible et intime. N'hésitez pas, appelez moi Référence agence : 400

REF:2607 Entre Saumur et Chinon,à proximité de la prestigieuse Abbaye Royale de Fontevraud, cette élégante maison en tuffeau allie authenticité et beaux volumes Au rez-de-chaussée,vous découvrirez une entrée avec départ escalier desservant un agréable salon double,un séjour lumineux ouvert sur une cuisine,ainsi qu'un wc A l'étage,un pallier distribue trois belles chambres parquetées,une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire,ainsi qu'un wc Le deuxième étage propose deux chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc Un grenier,situé sur ce meme niveau,acceuille une chaudière fioul à condensation ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 300 litres A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos,complété par un abri pour voitures Notre avis: Une belle batisse de caractère ,idéale pour une résidence principale/secondaire ou pour un projet touristique

iad France - Miguel Ruiz vous présente cette maison à vendre à Louzy, Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. À seulement cinq minutes de Thouars, cette charmante maison de 70m² est érigée sur un terrain de 420m². Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, répondant ainsi à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, un grand garage vient compléter l'ensemble. L'extérieur est bien entretenu avec un jardin, un hangar en tôle abrité pour stationner vos véhicules et une terrasse attenante à la maison, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Côté équipements, vous profiterez du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble et un système de chauffage combinant cheminée à insert et convecteurs, garantissant une chaleur agréable toute l'année. Pour les plus, cette maison à acheter à Louzy dispose du tout à l'égout, est rénovée avec goût et bénéficie d'une électricité récente. N'attendez plus pour contacter Miguel Ruiz et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, vous trouverez la classe ENERGIE G indice 435 et la classe CLIMAT C indice 14. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison en pierre en excellent état située à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte, four micro-onde), d'une lingerie avec placards, d'un salon-séjour avec cheminée-insert (récente), ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre avec dressing. Vous trouverez également un garage de 26 m2 avec porte automatisée. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. En plus, un garage indépendant de 73 m2, une piscine sécurisée avec ouverture-fermeture automatisée, un puits et une terrasse avec coin barbecue complètent cette maison à acheter à Saumur. Le tout est situé sur un terrain de 8147 m2. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - David Genevaise vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Doué-en-Anjou, idéale pour une vie de famille paisible. Située au cœur de Doué-en-Anjou, cette maison à vendre datant de 1900 allie le charme de l'ancien et un espace de vie confortable. Avec 6 pièces réparties sur 3 étages, elle offre 131 m² d'un cadre de vie agréable.En entrant dans cette maison, vous découvrirez un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, ainsi que 4 belles chambres lumineuses. Construite sur un terrain de 116 m², elle dispose d'un petit patio parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Bien qu'elle conserve son caractère ancien, cette maison nécessite quelques travaux pour la moderniser et en faire un véritable cocon familial. Niveau équipements, vous bénéficierez du câble TV, de la fibre optique et de l'assainissement collectif pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs promet une chaleur agréable en hiver, avec un fonctionnement au bois ou fioul.Sa localisation est idéale, proche des commerces, des écoles et des commodités, offrant ainsi un cadre pratique pour toute la famille. Cette maison de ville à acheter à Doué-en-Anjou est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui saura vous séduire par son atmosphère unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 42. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

988 000 €

4 333 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 228 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Montreuil-Bellay (49)

Très jolie propriété de 2010 comprenant: -Au sous-sol: garage double, dégagement avec placard, chaufferie, pièce de rangement avec placards, cave, pièce de rangement, -Au rez de chaussée: hall d'entrée, salon-séjour, coin repas donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée (four, four à vapeur, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, plaque à induction et hotte), dégagement avec placards, WC avec lave-mains, salle de jeux, buanderie, deux chambres, avec placards, salle d'eau, -A l'étage:mezzanine, dégagement, WC avec lave-mains, salle de bains, chambre avec placards donnant sur une terrasse, bureau, La propriété possède un chauffage au sol par pompe à chaleur, mais aussi la climatisation réversible pour certaines pièces au rez de chaussée et également à l'étage, cheminée bois, portail électrique et porte de garage automatiques, stores électriques, Une piscine chauffée et sécurisée avec un local technique, WC, douche, salle de sport, L'ensemble en excellent état sur un terrain clos de 2989 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr