Achat Maison à Montriond (74) avec terrasse : 210 annonces

Découvrez une occasion unique d'acquérir une maison moderne et élégante à Montriond, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, inspirée par l'authenticité des chalets traditionnels, propose un mariage harmonieux entre confort, design et esprit montagnard.Située dans le charmant village de Montriond, à proximité immédiate de Morzine, cette maison à acheter à Montriond bénéficie d'un emplacement ensoleillé, à seulement cinq minutes à pied des commodités telles que les restaurants, l'épicerie et une ambiance conviviale. Profitez également du Parc des Dérèches, offrant un cadre naturel avec ses promenades et son espace aquatique à deux pas de chez vous.Les pistes de ski sont facilement accessibles grâce aux navettes situées au pied du chalet, vous menant directement à la télécabine de Super Morzine et aux Portes du Soleil. Le chalet C, d'une superficie totale de 182 m², conjugue tradition et modernité, offrant une expérience de vie inégalée.Aménagé pour le confort et la convivialité, il se compose de plusieurs niveaux : - Rez-de-jardin : salon télévision et espace wellness avec douche italienne et WC, - Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, vaste séjour et cuisine ouverts sur un balcon exposé Sud-Ouest, garage double, - Premier étage : deux chambres ensuite avec rangements intégrés, dont une avec balcon, - Deuxième étage : un coin montagne et deux chambres ensuite, dont une avec dressing et balcon. Cette maison Montriond à vendre est livrée entièrement meublée et décorée par un designer d'intérieur, prête à accueillir jusqu'à 10 personnes. C'est une véritable propriété clé en main, idéale tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif haut de gamme.Frais de notaire réduits (2,5 %). Honoraires à la charge du vendeur. Située dans une copropriété de 4 lots, aucune procédure n'est en cours. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 7401 2016 000 015 045.

Le Chalet Béatrice est un spacieux chalet de sept chambres, idéalement situé sur un plateau ensoleillé dans le village très recherché de Montriond, à seulement quelques minutes à pied des commodités et à courte distance en voiture du centre de Morzine ainsi que de la télécabine d'Ardent. Réparti sur plusieurs niveaux, ce chalet offre de beaux volumes de vie, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet locatif. La pièce de vie principale se situe au dernier étage : de larges fenêtres sur trois côtés baignent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur plusieurs balcons. Depuis cet étage, vous profitez de vues dégagées sur la vallée d'Ardent, le Roc d'Enfer ainsi que sur Montriond et Morzine. Une cheminée suspendue constitue la pièce maîtresse du séjour, tandis que l'espace salle à manger est idéalement positionné pour apprécier pleinement le cadre. Un jacuzzi vient compléter les prestations de ce niveau. Le chalet comprend sept chambres de belles dimensions, avec une configuration mixte de chambres doubles et twin. La majorité bénéficie de salles de bains privatives, et plusieurs disposent d'un accès direct à l'extérieur via des portes-fenêtres ouvrant sur un balcon ou le jardin, offrant une belle connexion avec les espaces extérieurs. Le niveau inférieur propose une salle cinéma/TV, un sauna, une salle de douche avec WC, ainsi que deux grands garages et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le chalet est implanté sur une parcelle d'environ 815 m², avec un jardin et plusieurs places de stationnement à l'avant de la propriété. Le chalet a été bien entretenu et est parfaitement fonctionnel en l'état, bien que quelques travaux de modernisation puissent être envisagés. Cela représente une belle opportunité pour un acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts tout en valorisant son potentiel à long terme. Idéalement situé à environ 250 mètres des commerces et sur la ligne de navette, le chalet permet un accès facile à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Par ses volumes, son agencement et sa localisation, le Chalet Béatrice constitue une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif avec un fort potentiel d'optimisation. Nous serions ravis de vous le faire découvrir et d'échanger avec vous sur les possibilités qu'offre ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez notre nouveau programme neuf 'Les Chalets du Soleil' à Montriond, un endroit idéal pour un achat maison à Montriond. Ce programme comprend 4 chalets alliant modernité et charme montagnard traditionnel, situés sur le versant sud et offrant des vues imprenables sur les montagnes de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Le chalet C, d'une superficie de 139m² répartis sur 4 étages, commence au rez-de-chaussée par une chambre double en suite, suivie d'une buanderie et d'un local à skis. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres doubles en suite. Le deuxième étage accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, offrant un accès à la terrasse exposée sud-ouest. Le dernier étage est dédié à une cinquième chambre en suite, offrant un espace intime supplémentaire. Ce bien comprend également un grand garage double pour plus de confort. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Visuels non contractuels / Frais de notaire réduits / Récupération de TVA possible.

Découvrez Les Chalets du Soleil, un programme neuf rare et exclusif idéalement situé au coeur de Montriond, à seulement quelques minutes de Morzine et du domaine skiable international des Portes du Soleil.Ce projet confidentiel se compose de 4 chalets haut de gamme, conçus dans un style mêlant architecture alpine traditionnelle et lignes contemporaines, au sein d'un environnement naturel préservé.Un bien de grand standing, livré en 2025, sans vis-à-vis et aux finitions irréprochables. Un chalet familial élégant et lumineux (139 m² – 5 suites) Pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie, le Chalet se déploie sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée :Chambre double en suite, buanderie, local à skis, accès garage. 1er étage :Trois chambres doubles en suite, chacune avec sa salle d'eau privative. 2e étage :Superbe pièce de vie traversante, cuisine ouverte aménagée et équipée, grande luminosité naturelle, cheminée ( Option ) , accès à une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue panoramique sur les sommets. Dernier étage :Une cinquième chambre en suite, parfaite pour accueillir famille ou amis dans un espace plus intimiste. Stationnement : Garage fermé avec porte motorisée + 2 places de parking extérieures Ce chalet répond aux plus hauts standards de confort et de durabilité : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau individuelle. VMC hygroréglable assurant une ventilation optimale. Installation électrique NF C15-100, triphasée, éclairages encastrés, pré-équipement pour borne de recharge électrique. Fibre optique disponible. Assainissement : tout-à-l'égout. Finitions haut de gamme : Parquet contrecollé en chêne (Weitzer Charisma) dans les chambres. Carrelage grand format en grès cérame dans les pièces d'eau et de vie. Lambris en épicéa thermo-brossé. Portes intérieures en bois massif type Alpage. Plafonds en plâtrerie blanche ou solivages apparents. Salles de bains raffinées : douches à l'italienne, robinetterie Hansgrohe, vasques design, meubles bois, faïence toute hauteur Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce chalet d'exception. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 526 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Prix au m² le plus bas

1 080 000 €

7 200 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres

Montriond (74)

À la recherche d'une maison à acheter à Montriond ? Découvrez ce magnifique chalet neuf de 150m², idéalement situé dans un cadre paisible des montagnes de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitant d'un emplacement privilégié à l'extrémité d'un petit lotissement, cette maison à vendre allie confort et modernité avec un ensoleillement optimal. Le chalet dispose de 5 chambres, dont 3 avec salle de bains privative. Sa spacieuse pièce de vie est agrémentée de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les paysages environnants. Pour vos moments de bien-être, un espace Spa incluant un sauna et un jacuzzi est à votre disposition, ainsi qu'une cave à vin. Profitez également d'une vaste terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos réceptions et pour savourer les beaux jours tout en admirant le panorama montagneux. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une maison de prestige à Montriond.

Au calme absolu et à proximité immédiate du Centre ville, voici une très jolie maison rénovée, et incluant Cuisine intégrée avec Espace Repas, Salon baigné de lumière, Toilettes visiteurs et sur les deux niveaux supérieurs, trois chambres et deux salles d'eau ainsi qu'une suite avec sa salle de bains. Posée sur une parcelle plane de 700 mètres carrés, elle bénéficie d'une pompe à chaleur, réduisant les dépenses énergétiques à leur plus simple expression. A 16 minutes des Gets et 18 minutes du Praz de Lys, très ensoleillée, ce bien rare sur le marché est à visiter au plus tôt. Référence agence : 6704

En EXCLUSIVITÉ avec ORPI Môle Immobilier- Saint-Jeoire (Secteur Calme & Ensoleillé) Maison de famille lumineuse avec studio indépendant – 100 m² idéalement située dans un quartier résidentiel. Vous rêvez d'une vie où tout est accessible sans prendre la voiture ? Crèches, écoles, collège et commerces sont à quelques pas seulement. Profitez d'un environnement calme et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une maison pensée pour la convivialité : Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 40 m². Baignée de lumière, elle accueille une cheminée chaleureuse, parfaite pour vos soirées d'intersaison. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Le ''plus'' : Un studio de 22 m² Entièrement indépendant, cet espace est une véritable opportunité : logez un adolescent en quête d'autonomie, accueillez vos proches en toute intimité, ou installez-y votre activité libérale / télétravail. Côté pratique et plaisirs, la maison dispose d'un vaste garage offrant un espace de stationnement et de stockage généreux pour matériel de loisirs ou un espace atelier aménagé en sus d'une spacieuse cave à vins. Côté extérieur : Un terrain arboré et clos de 560 m², véritable écrin de verdure à l'abris des regards. Une superbe terrasse de 50 m² pour vos déjeuners au soleil, idéalement exposée Sud Ouest. Une cour privée sécurisée par un portail permettant le stationnement de 2 véhicules. Contact & visites Eurydice JEANFREU 06 07 43 07 53 e.jeanfreu@orpi.com Référence agence : 96

Une occasion rare d'acheter une rénovation de ferme exceptionnelle dans le quartier populaire de La Côte d'Arbroz. Situé en face du restaurant et entouré par la nature et des vues impressionnantes sur les montagnes. Le chalet a été magnifiquement rénové avec des matériaux de haute qualité et une attention incroyable aux détails. Il measure environ 247m² habitable, plus la mezzanine, plus le mazot. Situé sur un terrain de 928m², il dispose de plusieurs espaces d'extérieur pour profiter du soleil traversante. Ce chalet n'est pas seulement beau, il est aussi très pratique et offre une grande flexibilité, en particulier si vous souhaitez en louer une partie. Au RDC se trouve un T4 avec une entrée privée depuis le parking inférieur. Il y a une belle chambre avec salle de bains, une buanderie/local technique, puis vous entrez dans l'espace de vie très lumineux avec des vues panoramiques. Il y a un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un grand coin salon. L'espace de vie donne sur une grande terrasse orientée au sud. Légèrement en retrait, par une porte, se trouvent deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes séparées. Un accès interne au reste du chalet se trouve à l'étage. La porte arrière de l'appartement donne accès un dégagement et à la terrasse orientée à l'est. Il y a également une cave à vin. A l'étage se trouve une espace de vie magnifique, avec ses hauts plafonds, ses poutres anciennes, son parquet, son poêle à bois et sa cuisine contemporaine, c'est un mélange parfait d'ancien et de nouveau qui dégage du caractère. Le chalet est orienté au sud vers la vue sur les montagnes et à l'ouest pour profiter du soleil du soir. Il y a un balcon couvert depuis l'espace de vie et une grande terrasse orientée à l'ouest pour profiter du coucher de soleil. La grande cuisine est bien équipée et de haute qualité avec des plans de travail en ardoise. L'espace de vie est bien divisé en différents salons et il y a une salle de télévision séparée. À cet étage se trouvent deux chambres doubles ensuite avec leur espace extérieur privé. A l'étage, une grande mezzanine est utilisée comme bureau et pourrait être convertie en une autre chambre ensuite. Le premier étage a sa propre entrée, grande et séparée, avec un w.c. séparé. Annexes : - Mazot rénové offrant une chambre séparée avec salle de bain et un petit coin évier/kitchenette avec sa propre terrasse pavée. - Garage double - Cave et local à ski Aspects techniques : - Chauffage au sol - un système électrique hydraulique - Dalle entre les niveaux. Très bonne isolation thermique et phonique - Toiture neuve, bac acier sur le chalet et ardoise sur le mazot - Jardin paysagé Emplacement : La Côte d'Arbroz est très appréciée des amoureux de la montagne, elle est devenue une secteur très recherchée pour les résidences principales et secondaires ainsi qu'une destination de vacances très prisée. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du Col d'Encranaz où l'on peut accéder aux pistes des Gets, à 12 mins en voiture du centre de Morzine, à 20-25mins en voiture de Thonon-Les-Bains. Grâce à sa position surélevée, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal et de vues panoramiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5510.0...

Située dans le hameau d'Oëx, à seulement deux minutes de l'entrée d'autoroute et de la zone commerciale, cette maison à acheter à Sallanches, Haute-Savoie, représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle en Rhône-Alpes. Construite en 1999 par des artisans locaux, cette maison présente des matériaux haut de gamme et assure robustesse et confort avec un entretien minimal. Avec un terrain de 1 385 m² entièrement clos, les extérieurs soigneusement aménagés incluent deux terrasses spacieuses pour profiter des journées ensoleillées. La propriété s'étend sur 135 m² habitables, répartis sur plusieurs demi-niveaux, incluant une cuisine semi-ouverte, un double séjour lumineux et trois chambres, dont une avec dressing et balcon. Ce bien rare dans la vente de maison à Sallanches allie fonctionnalité, confort et environnement privilégié. À visiter sans tarder.

Découvrez cette maison REYVROZ à vendre, située dans la charmante commune de REYVROZ, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet construit en 2008 comprend au rez-de-chaussée un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau et un cellier. Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'un WC et un cellier. Au dernier étage, un open space avec vide sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un bureau vous attendent. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 750 m². Située à moins de 20 minutes de Thonon, cette maison à acheter REYVROZ ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette occasion, visitez-la rapidement ! Pour plus d'annonces, rendez-vous sur notre site www.sweethomeleman.fr. Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

Découvrez ce chalet d'exception à vendre à Les Gets, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Idéalement situé à quelques pas du Lac des Écoles et des pistes de ski, ce bien rare est conçu par le constructeur local Grosset Janin et séduit par ses matériaux de qualité, son confort moderne et son environnement paisible sans vis-à-vis. Édifié en 2006, ce chalet offre une surface généreuse de 223 m² sur trois niveaux. En entrant, vous serez conquis par l'espace de vie lumineux grâce à son orientation optimale. La cuisine ouverte, moderne et équipée avec plan de travail en granit, s'harmonise avec la salle à manger et le salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. Une grande terrasse vous permettra de savourer des repas en extérieur tout en admirant la vue panoramique sur les montagnes. Ce chalet comprend quatre chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec un balcon privé et une salle de bains. Le niveau inférieur est dédié à la détente avec un salon TV confortable, idéal pour des soirées tranquilles. Les annexes sont pensées pour un usage tout au long de l'année : garage fermé avec porte automatique, buanderie, ski-room équipé de chauffe-chaussures, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin intime accueille un jacuzzi pour des moments de relaxation, tandis que la vaste terrasse exposée plein sud vous permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Ce chalet allie authenticité alpine, prestations haut de gamme et emplacement idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat chalet Les Gets ou pour un investissement dans cette station prisée. Situé à quelques minutes à pied des pistes, du lac et des commodités du village, il représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 142 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE – CLUSES (74300) À découvrir, cette superbe maison d'architecte de plein pied de 8 pièces offrant 170 m² de surface utile et 155 m2 habitable, implantée sur un terrain de 1 780 m² constructible, idéalement située à Cluses. Vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie de 59 m² donnant directement accès à une grande terrasse de 55 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux de 14 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains et deux toilettes viennent compléter cet espace pour un confort optimal. Vous trouverez également une lingerie, un cellier et plusieurs espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un charmant mazot aménagé en cuisine d'été ainsi que 3 garages. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Atout rare : possibilité d'aménager des studios indépendants supplémentaires. Située en plein centre-ville, la maison bénéficie du calme tout en étant à proximité des établissements scolaires (écoles, collège, lycée) et des commodités. Une véritable opportunité pour une famille ou un projet locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1625

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

4 717 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Montriond (74)

À vendre, une magnifique maison T5 en duplex à Verchaix, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 127,11 m2, cette maison offre une exposition Sud-Ouest. Profitez de son jardin privatif de 99 m2, d'une terrasse de 29,68 m2 et d'un balcon de 4,59 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste espace de vie, une cuisine ouverte, une buanderie, un WC et un accès direct au jardin et à la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain principale et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Verchaix dispose également de prestations premium tels qu'une pompe à chaleur dernière génération, de grandes baies vitrées coulissantes, des volets roulants électriques et des finitions personnalisables. Située dans un environnement privilégié avec vue dégagée sur les massifs montagneux, elle se trouve à proximité des commerces et des services, à seulement 3 minutes des remontées mécaniques et à 6 minutes de Samoëns. Cette vente de maison à Verchaix vous séduira par son architecture contemporaine alpine et ses espaces de vie spacieux et lumineux. Contactez Maxime, agent immobilier, au 06.77.08.69.93 pour plus d'informations.

Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE Le projet Les Chalets Soleil se compose de 4 chalets situés dans un quartier très recherché, surplombant Morzine. Depuis son emplacement surélevé, il offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Morzine et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-ouest et bénéficient d'un superbe ensoleillement en hiver comme en été. L'Élé est situé entre les centres de Morzine et de Montriond, ce qui vous permet de vous rendre facilement à pied dans les deux centres, où vous trouverez de nombreux magasins et restaurants. Le bus gratuit qui relie ce quartier au centre de Morzine et au téléphérique d'Ardent (donnant un accès direct à Avoriaz) s'arrête en bas de la rue. D'une architecture élégante et moderne, les chalets sont proposés à la vente sur plan, avec cuisine et salles de bains incluses. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Les chalets peuvent être destinés à un usage privé, mais ils intéresseront également les investisseurs qui pourront récupérer la TVA (20 % du prix d'achat) en louant la propriété en tant qu'entreprise. Conçus et construits par un architecte local renommé ayant une longue expérience dans le développement de propriétés de montagne de haute qualité, les chalets seront finis à un niveau très élevé en utilisant les meilleurs matériaux. À ce stade de la conception, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés en travaillant avec l'architecte pour créer la maison de vos rêves. Le chalet B s'étend sur 4 niveaux, avec la possibilité d'avoir 5 chambres à coucher et 5 salles de bains comme indiqué dans les plans. Le logement est disposé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 1 chambre double avec salle de bain attenante et une pièce utilitaire. Il y a également une entrée séparée dans une salle de ski/chaussures. Un garage fermé. Premier étage : 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes et accès à la grande terrasse orientée sud. (possibilité d'avoir un jacuzzi) Deuxième étage : Spacieux salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec de hauts plafonds. Ceux-ci s'ouvrent sur une grande terrasse orientée ouest à l'avant avec un balcon pour profiter des vues orientées sud. Troisième étage : Chambre double avec salle de bains attenante et une belle hauteur sous plafonds. Cet emplacement est fantastique et représente une occasion unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (2,2%). Les avantages d'acheter du neuf sont : -Intérieurs personnalisables -Isolation thermique et acoustique optimale -Garantie de construction de 10 ans -Coûts d'exploitation beaucoup moins élevés -Frais de notaire réduits Veuillez contacter Morzine Immo pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune du Biot (74430), cette maison charmante de type chalet en madrier offre une superficie de 45 m², érigée sur un terrain de 815 m² orienté plein ouest, avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement située près des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cette maison LE BIOT à vendre présente un cadre naturel préservé, parfait pour servir de pied-à-terre entre le lac Léman et les stations des Portes du Soleil. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois de 20 m², idéale pour les jours ensoleillés, ainsi qu'un jardin arboré propice à la détente. Trois places de parking extérieures sont disponibles pour accueillir vos véhicules, et un abri de jardin attenant offre un espace de rangement pratique. À l'intérieur, le chalet dispose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet aménagement cocooning, offrant un refuge chaleureux après une journée en pleine nature. Ce bien rénové séduira les amateurs de montagne en quête de tranquillité et d'authenticité, avec de belles possibilités d'extension pour ceux souhaitant davantage d'espace. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison LE BIOT, contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN- SPOREA, Tél. : 0667650139, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette maison à acheter à Féternes, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse villa est à seulement 10 minutes d’Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Implantée sur un terrain clos de 1 583 m², elle offre une surface habitable de 256 m², avec un sous-sol de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC indépendant, un vaste séjour cathédrale donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, une mezzanine, un petit salon avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing et terrasse à l'est. Un dégagement avec rangements et une salle de bains complètent cet espace. À l’étage, la villa propose deux chambres avec accès à un balcon sud, un bureau attenant à l'une d'elles, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. La grande suite parentale se distingue par sa hauteur sous plafond, avec deux dressings, un WC séparé et une salle de bains complète. Le sous-sol comprend un cellier, une buanderie, un atelier, un local de rangement et un vaste garage double avec deux accès, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules. Une salle de jeux avec entrée indépendante peut facilement être transformée en studio. Les extérieurs proposent une piscine hors-sol, un jacuzzi, et une grande terrasse carrelée, parfaite pour les moments de convivialité. Un portail électrique assure confort et sécurité, le tout offrant une vue imprenable sur les montagnes, créant un panorama naturel à couper le souffle. Cette maison à vendre à Féternes se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une résidence principale ou secondaire. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour l’immobilier de prestige à Évian et ses environs.

Découvrez Les Chalets de la Massouderie 2, un nouveau programme de 2 luxueux chalets individuels. Nichés sur les hauteurs des Gets, vous apprécierez leur emplacement au coeur d'un environnement calme et préservé. Ces chalets sont construits par un constructeur local de renommé. L'alliance du bois et de la pierre sont un concentré d'authenticité et d'élégance. À seulement 5 min du centre de la station et des pistes, ils dévoilent de belles vues sur les montagnes. Les intérieurs sont lumineux et l'agencement est pensé pour un confort de vie en famille. Chacun des deux chalets bénéficient d'une large pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée. De profondes terrasses exposées Sud vous permettront de profiter pleinement d'un cadre unique au coeur des Portes du Soleil.

iad France - Dan Aslanian vous présente un chalet à vendre à Arâches-la-Frasse, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve à seulement 450 mètres, soit 5 minutes à pied, de la télécabine de La Kedeuze, à 100 mètres de la piste de la Combe (2 minutes à pied) et à environ 700 mètres du centre du village où se trouvent restaurants, boulangeries et magasins de sport.Découvrez ce magnifique chalet lumineux d’une superficie d’environ 168,06 m² (dont 152,20 m² habitables), niché sur une parcelle d’environ 800 m². Construit dans les années 1980, il a été entièrement rénové en 2024.À votre arrivée, vous bénéficierez d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Exposé sud-ouest, ce chalet peut héberger jusqu'à 16 personnes. Pensé comme une propriété multifonctionnelle, ce chalet se déploie sur trois niveaux élégamment agencés, avec une mezzanine et trois entrées indépendantes, offrant ainsi un potentiel remarquable, tant pour un usage privé que pour la location haut de gamme.Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant vous accueille avec une entrée privative. Il comprend une cuisine contemporaine ouverte sur un espace de vie chaleureux, une buanderie, deux chambres confortables, une salle d’eau raffinée, ainsi que des WC séparés. Au 1er étage, l’espace nuit se distingue par son confort et son intimité, proposant trois chambres, trois salles d’eau et trois WC.Au 2ème étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière et entièrement équipée, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre et une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative. La mezzanine offre un espace nuit supplémentaire.Idéalement situé, ce bien rare se trouve à seulement 45 minutes de Genève, d’Annecy et de Chamonix, ainsi qu’à 15 minutes de l’autoroute A40, alliant accessibilité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce chalet à acheter à Arâches-la-Frasse.

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: Ferme d’exception rénovée – Charme, volume et nature à Taninges Et si votre prochain chapitre s’écrivait dans un lieu chargé d’histoire et de caractère ? Vous aimez être surpris ? Venez découvrir cette belle ferme, nichée au cOEur d’un hameau paisible à proximité de Taninges, cette magnifique ferme du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin et raffinement, conjugue avec harmonie authenticité préservée et confort contemporain. Développant près de 200 m² habitables, elle offre des volumes généreux, lumineux et parfaitement pensés. Chaque espace dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante, sublimée par des matériaux de qualité et des finitions soignées. Et la surprise ne s’arrête pas là… La partie grange, et sa charpente majestueuse, pleine de cachet, propose une surface supplémentaire de 180m2 à rénover selon vos envies. Un potentiel remarquable pour créer un espace unique : loft, atelier d’artiste, extension familiale ou projet locatif. Laissez libre cours à votre imagination. Côté annexes, tout a été prévu pour un quotidien pratique et organisé : cave, atelier, cellier, garage à vélos… des espaces complémentaires précieux qui renforcent le confort et la fonctionnalité de la propriété. Idéalement exposée, la propriété bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un environnement serein, propice au bien-être. On continue dans la surprise avec Le terrain attenant de 572 m², constitue un véritable atout. Son jardin paysager, verdoyant et intimiste, invite à la détente, aux moments de convivialité et aux longues soirées d’été face aux reliefs environnants. Cette demeure rare allie avec élégance le cachet de l’ancien, des volumes impressionnants et un potentiel évolutif précieux. Un bien unique, destiné aux amoureux de caractère, de nature et d’authenticité. Une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu d’exception et en ressentir toute l’âme lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX !!! Venez découvrir à 5 minutes de la station des Carroz d'Arâches, situé dans les hauteurs d'Arâches-la-Frasse, ce superbe chalet de plus de 200 m2 avec sa vue exceptionnelle sur la chaine des Aravis, sur un terrain de 1300 m2. Distribution : Édifié sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée foyer fermé exposé sud-ouest et une chambre en suite avec salle de bains (douche et baignoire balnéo) et wc Une magnifique terrasse de 50 m2, exposée au sud permettant d'admirer la vue sur les montagnes complète ce niveau. À l'étage vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau et wc ainsi qu'un espace mezzanine ouvert sur séjour. Enfin le sous-sol propose 3 garages, une cave à vin, une buanderie et une pièce de rangements. L'extérieur : À l'extérieur, le chalet est édifié sur un terrain de 1300 m2 qui offre un bel espace aménagé avec une terrasse de 50 m2. Il dispose aussi d'un mazot et de plusieurs places de stationnement. La situation : A 5 minutes des Carroz d'Arâches, charmant village situé à 1140m d'altitude, fait partie du domaine skiable du 'Grand Massif', qui relie cinq stations de ski : Les Carroz, Flaine, Samoëns, Morillon et Sixt. Ce domaine est le quatrième plus grand de France, offrant 265 km de pistes. La gare de Cluses se trouve à 15 minutes et l'aéroport de Genève est à moins d'une heure. Ce chalet en excellent état, jouit d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la chaine des Aravis. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités locales et des activités touristiques.

Ref 70279MSR. Située à La Chapelle-d'Abondance, dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette maison est à vendre. À seulement 3 minutes de Paradis Ski, ce chalet traditionnel allie confort et qualité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Il dispose d'un espace de vie d'environ 70 m², ouvert sur une terrasse avec jacuzzi, 5 chambres, 5 salles de bains et un sauna. Un abri pour 2 voitures et des espaces indépendants tels qu'un T3 et un studio complètent cette propriété, parfaits pour la location. N'hésitez pas à considérer cet achat de maison de luxe à La Chapelle-d'Abondance.

Découvrez Les Chalets de la Massouderie 2, un nouveau programme de 2 luxueux chalets individuels. Nichés sur les hauteurs des Gets, vous apprécierez leur emplacement au coeur d'un environnement calme et préservé. Ces chalets sont construits par un constructeur local de renommé. L'alliance du bois et de la pierre sont un concentré d'authenticité et d'élégance. À seulement 5 min du centre de la station et des pistes, ils dévoilent de belles vues sur les montagnes. Les intérieurs sont lumineux et l'agencement est pensé pour un confort de vie en famille. Chacun des deux chalets bénéficient d'une large pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée. De profondes terrasses exposées Sud vous permettront de profiter pleinement d'un cadre unique au coeur des Portes du Soleil.

Élégante maison familiale avec vue montagne – Scionzier (74950) Nichée dans une ruelle calme, cette belle maison traditionnelle de 134,86 m², édifiée sur un terrain clos et sécurisé de 1 228 m², offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur les montagnes. Un lieu où confort, sérénité et qualité de vie se rencontrent. - Des espaces lumineux et parfaitement agencés Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures en double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour recevoir. - Un espace nuit pensé pour la vie de famille Depuis l'entrée, accédez à l'espace nuit composé de trois chambres avec rangements offrant calme et intimité. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette séparé complètent lcet espace. Une quatrième chambre au sous-sol permet d'accueillir famille, invités ou d'aménager un bureau selon vos envies. - Un extérieur d'exception, en toute intimité Le terrain de 1 228 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, garantit tranquillité et intimité au quotidien.La grande terrasse de 50 m² équipée d'un spa jacuzzi, devient un véritable espace de vie extérieur, parfait pour les repas estivaux et les moments de détente face aux montagnes.cLe jardin, soigneusement entretenu, complète ce cadre harmonieux. - Un sous-sol complet aux prestations rares La maison dispose d'un sous-sol entièrement aménagé, comprenant : un grand garage double de 57m², une buanderie, une chaufferie et une cave Prestation complémentaires - 5 stationnements extérieurs - Chauffage individuel au fioul - Assainissement conforme - Fibre optique disponible Une propriété élégante et sécurisée, idéale pour une vie de famille sereine - À découvrir sans tarder Honoraires charge vendeur Performance énergétique = F Prix : 517 000 € CIMM IMMOBILIER ARVE Laura DUNAND-PALLAZ-EI Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906 sallanches.cimm.com laura.dunand-pallaz@cimm.com Tél: 06.21.36.76.25 Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 325 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5720.00 € et 7790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 863 906 - Annecy

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Montriond (74)

EXCLUSIVITÉ RARE – HABITER, INVESTIR, VALORISER Vous souhaitez devenir propriétaire tout en développant rapidement votre patrimoine immobilier ? Cet ensemble immobilier composé de trois lots indépendants représente une opportunité rare sur le marché. Il offre la possibilité d'habiter la maison principale tout en louant les deux autres lots pour générer des revenus, ou de mettre l'ensemble en location afin d'optimiser la rentabilité. Il est également possible de réunir les lots pour créer une grande habitation familiale. La maison principale d'environ 150 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une seconde salle de bain, le tout dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un appartement T2 indépendant d'environ 38,7 m² complète l'ensemble. Moderne et optimisé, il constitue un excellent investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement pour un proche. Il est actuellement loué et génère donc un revenu immédiat. À cela s'ajoute un local commercial d'environ 34,5 m² avec une réserve de 20 m², bénéficiant d'une belle vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. Cet espace est idéal pour une profession libérale, une boutique, un showroom ou un bureau indépendant. Côté annexes, le bien dispose d'une terrasse de plus de 50 m², rare en centre-ville, d'un garage double, de quatre places de stationnement et d'un sous-sol avec une cave pour chaque lot. Chaque espace bénéficie de compteurs et d'accès séparés, garantissant une autonomie totale et un fort potentiel locatif. Situé à moins de 100 mètres de la gare, des écoles et des commerces de proximité, l'emplacement est stratégique, recherché et idéal aussi bien pour y vivre que pour investir. Ce bien unique allie confort, flexibilité et valorisation patrimoniale à long terme, une opportunité à ne pas manquer pour une famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et habitation. Référence agence : 573

4 personnes déjà intéressées

399 000 €

836 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 477 m²
• 11 chambres

À 18km de Montriond (74)

Nous vous proposons à la vente une maison à acheter à Arâches-la-Frasse, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce projet de rénovation haut de gamme d'une ancienne colonie de vacances offre un potentiel exceptionnel avec un appartement duplex spacieux de plus de 320m², ainsi qu'un appartement secondaire idéal pour accueillir des invités ou pour de la location de courte ou longue durée, occupant près de 150 m². Situé à proximité de la vallée de l'Arve et de grands axes routiers, vous bénéficierez d'un accès rapide aux stations de ski des Carroz-d'Arâches et de Flaine. L'appartement principal comprend une entrée accueillante, un vaste salon séjour cuisine de plus de 100m² avec cheminée centrale, 4 chambres, deux salles d'eau, un WC et un cellier. Vous profiterez également d'une terrasse orientée plein sud et d'un double garage. À l'étage, la partie duplex dispose de 3 chambres supplémentaires, d'une mezzanine surplombant le séjour et d'une pièce à vivre pouvant être transformée en espace SPA ou bureau. Au sous-sol, des espaces de rangement et de stockage sont disponibles. L'appartement secondaire possède son propre accès avec un espace salon, cuisine ouverte et 4 chambres. Ce bien est érigé sur un terrain de près de 1400m², piscinable, avec des places de stationnement extérieures. Une vue dégagée et une dépendance viennent compléter ce bien d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine. La validation préalable pour le projet a été obtenue, vous n'avez plus qu'à déposer le permis de construire. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Erwin SPECK au 06.60.44.20.90 ou par mail à e.speck@gravityimmo.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Erwin SPECK, agent commercial au RSAC d'Annecy.

À vendre, un chalet situé à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet comprend un studio avec toilettes et salle de douche, ainsi qu'une salle TV ou un autre espace d'usage. La pièce de vie spacieuse de 43 m² s'ouvre sur une terrasse de 17 m² idéale pour profiter des vues environnantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre en suite de 16 m² avec balcon. C'est une opportunité d'achat chalet Les Gets à ne pas manquer.

Nouveau projet de 3 chalets authentiques à Morzine ! C'est au coeur de Morzine que nous vous invitons à découvrir ce nouveau programme de trois chalets conçu dans un authentique esprit de montagne. Les matériaux utilisés sont nobles tels que la pierre et le bois, et vous aurez accès à des intérieurs spacieux, lumineux et cosy. L'hôtel BEAUREGARD sera réhabilité en résidence (A), comprenant des appartements allant du T2 au T5. Le second (B) sera un chalet privatif de 205m2, dans une architecture traditionnelle et raffinée. Enfin, le troisième chalet (C) comprendra seulement 3 appartements : un T2, un T3 Cabine Duplex, ainsi qu'un T3 Triplex.

74300 CHÂTILLON-SUR-CLUSES — PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION — 280 m² — Terrain 8 744 m² Cadre préservé • Intimité • Vue panoramique Marie GOY, mandataire indépendant — EffiCity — vous présente cette demeure de caractère, construite en 1981 et entretenue avec soin, située sur le coteau prisé de Châtillon-sur-Cluses. Implantée au cœur d'un parc arboré de 8 744 m², la propriété offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la vallée de l'Arve et les montagnes environnantes. Situation & accès - À 5 minutes de Cluses et Thyez, et accès direct à l'autoroute A40. - À 45 minutes de Genève comme de Chamonix, localisation stratégique entre lac et haute montagne. - Stations de ski : • Les Carroz d'Arâches (Grand Massif) à 10–15 minutes • Samoëns et Flaine (Grand Massif) à 30 minutes • Les Gets à 15–20 minutes (~15 km) Un emplacement unique alliant calme absolu, nature préservée et proximité des grands axes. Description — volumes & prestations Rez-de-chaussée / réception - Hall d'entrée majestueux - Salon avec cheminée, salle à manger conviviale - Cuisine spacieuse avec coin repas et accès direct à la terrasse panoramique - Suite parentale au rez-de-chaussée (exposition ouest) avec salle de bains privative, ouvrant sur la terrasse - Grands volumes baignés de lumière grâce aux baies vitrées Étage mansardé - Espace polyvalent (salon TV, bibliothèque, salle de loisirs ou de sport) - 3 chambres avec rangements intégrés et accès balcon panoramique - Salle de bains de 14 m² + WC indépendant Sous-sol complet, carrelé et fonctionnel - 2 garages - 6 pièces annexes : cave à vin, cellier, buanderie, atelier, local technique et rangements - Circulation fluide et volume adapté à une vie de famille active ou à une résidence secondaire de prestige Équipements & confort - Fenêtres double vitrage - Terrasse refaite en 2020 - Chauffage électrique - Aspirateur centralisé - Adoucisseur d'eau - Portail électrique avec interphone - Système d'alarme À qui s'adresse ce bien ? Aux familles en quête d'une maison de caractère et de grands volumes, ou à ceux qui rêvent d'une résidence secondaire élégante au cœur des Alpes, entre vallée et stations. L'esprit de la demeure Dès le franchissement du portail, l'arrivée surprend et captive : la maison se dévoile au bout de son allée comme une demeure majestueuse, rappelant l'élégance intemporelle d'un château privé. Chaque pas invite à la découverte et prépare à l'émerveillement. Un lieu où l'on savoure le calme et la nature, sans renoncer au confort moderne ni à l'accessibilité. La qualité des prestations, la noblesse des matériaux et la beauté du panorama font de cette propriété un véritable havre de paix. C'est ici que se vit une certaine idée de l'élégance, loin du tumulte, proche de l'essentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°444198543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chalet Fleurs est un chalet de 5 chambres et 6 salles de bains, parfaitement situé au cœur de Morzine. Le chalet offre un accès skis aux pieds, avec un emplacement idéal au pied des pistes du Pleney. Aménagé sur trois étages, le chalet dispose d'un impressionnant espace de vie à double hauteur, avec des chambres réparties sur tous les niveaux. Il dispose également d'un sauna, d'une salle de jeux, d'un garage, d'un local à skis, de jardins et d'une terrasse spacieuse avec un bain à remous. Le Chalet Fleurs bénéficie d'un système de chauffage moderne et d'une rare cote énergétique B, un avantage inhabituel qui le distingue en termes d'efficacité tout en le protégeant des besoins d'amélioration futurs. Caractéristiques clés - Chalet de 5 chambres et 6 salles de bains - Sauna, salle du jeu et superbe espace de réception - Espace de vie ouvert à double hauteur avec cheminée - Jardins privés avec terrasse, jacuzzi et vues à couper le souffle Notre avis Il s'agit d'un superbe chalet avec des vues spectaculaires et une localisation privilégiée, skis aux pieds. Son agencement offre flexibilité et intimité, avec des chambres à chaque niveau. Le chalet a un excellent potentiel locatif, été comme hiver, et comprend tous les extras recherchés par les acheteurs. La qualité supérieure de la construction est évidente à tous les niveaux. Emplacement Le Chalet Fleurs est situé au centre de Morzine, au pied des pistes du Pleney, à quelques pas des restaurants, des bars et des boutiques.

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : À vendre – L’art de vivre à la campagne dans une ferme rénovée avec caractère. Cette ferme à Mieussy dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, couvre 174 m² et offre bien plus qu’un simple logement : c’est un lieu d’authenticité où le confort moderne se marie harmonieusement avec l’histoire. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à imaginer les moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’intérieur, les espaces sont spacieux et accueillants, avec des chambres propices au repos, des pièces d'eau raffinées, et un bureau pour un travail apaisant. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir une sensation de bien-être. Des surprises vous attendent également… À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin idéal pour partager des moments chaleureux, d'une terrasse et d'un balcon pour savourer le soleil et la douceur des saisons. Un garage/atelier spacieux offre de nombreuses possibilités : bricoler, créer ou aménager un espace de loisirs. En plus, 150 m² supplémentaires vous attendent pour être réinventés selon vos désirs. Habitable immédiatement, cette propriété incarne une invitation à apprécier la vie dans un cadre paisible. Un bien d’exception dans ce secteur, à visiter sans attendre pour ne pas laisser passer cette vente ferme à Mieussy. Laissez-vous séduire par son atmosphère unique.

Découvrez ce chalet à vendre à Larringes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, idéalement situé entre lac et montagne, à proximité d'Évian-les-Bains. Édifié sur un terrain de 1 571 m², ce chalet en lisière de forêt se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert un appartement indépendant d'environ 47 m² avec salon, cuisine équipée et salle d’eau. Vous trouverez également une lingerie-buanderie, une cave, un garage et un local technique.Au premier étage, la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la montagne, ainsi qu'une seconde terrasse orientée sud. Ce niveau abrite aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les paysages environnants.Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit, comprenant trois chambres, une mezzanine-bureau de 30 m² au sol, ainsi qu'une double salle d’eau. En complément, ce chalet à acheter à Larringes dispose d'une terrasse orientée sud, d'une cuisine d'été, d'une serre, d'une piscine chauffée par PAC et de nombreux stationnements, faisant de ce bien un véritable havre de paix.