Achat Maison à Montséret (11) pas cher / petit prix : 636 annonces

iad France - Antoine Gutierres vous propose à la vente une charmante maison de ville avec 3 chambres située à Montséret, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette ravissante maison de village vous séduira par son ambiance paisible et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie climatisé comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, un salon et un WC indépendant. À l'étage, un couloir climatisé mène à deux belles chambres d'environ 12 m², ainsi qu'une salle d'eau pour plus de commodité. Au dernier étage, une pièce d'environ 14 m², pouvant servir de chambre parentale avec dressing, se distingue par son mur en pierre apparente et donne directement accès à votre terrasse tropézienne intimiste de 20 m². Les étages et la toiture ont été récemment rénovés. Cette maison à acheter à Montséret vous offre l'opportunité de profiter du calme de la campagne environnante tout en étant proche des grandes villes. Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir cette maison Montséret à vendre, avec sa belle terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques.

Grande maison de village en pierres, actuellement divisée en deux habitations, avec jardin et piscine, à proximité de Lézignan-Corbières. Située au cœur du village viticole de Montséret, dans le département de l’Aude, cette grande maison de village en pierres apparentes développe environ 230 m² habitables et séduit par son charme, son potentiel et son jardin non attenant avec piscine, situé juste en face de la maison dans une rue calme. Élevée sur deux niveaux, la maison a été rénovée avec soin tout en conservant de nombreux éléments d’origine. Elle est actuellement organisée en une habitation principale de trois chambres avec un gîte indépendant de deux chambres, mais peut facilement être réaménagée en une vaste maison familiale de cinq à six chambres. L’entrée s’effectue par une porte en bois sculpté ouvrant sur une spacieuse pièce de vie salon-salle à manger, mise en valeur par un escalier central en pierre, des poutres apparentes et une grande cheminée fonctionnelle. La cuisine, généreuse et dotée d’un plafond voûté, est complétée par une arrière-cuisine et une salle d’eau. Un second salon, également voûté et équipé d’un poêle à bois, bénéficie de portes-fenêtres ouvrant sur une impasse latérale. À l’étage, l’escalier dessert trois chambres et une salle de bains, ainsi qu’un accès direct au gîte, lequel dispose aussi d’une entrée indépendante depuis la rue. Le gîte comprend un espace salon-cuisine, une chambre et un patio au premier étage, ainsi qu’une mezzanine accueillant une seconde chambre et une salle de bains. La propriété dispose de dépendances pratiques, dont un studio de jardin indépendant, une cabane à outils et les équipements liés à la piscine, offrant des espaces annexes appréciables. À quelques mètres de la maison, le jardin d’environ 500 m² est entièrement clos et joliment arboré, dispose d'un puit. Il accueille une terrasse avec une piscine de 8 x 3,5 mètres, prolongée par un patio avec coin repas, barbecue en pierre et espace détente ombragé, créant un véritable lieu de convivialité en plein air. Implantée à Montséret, cette maison bénéficie du cadre paisible d’un village des Corbières avec quelques commerces de proximité, tout en restant à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières, 25 minutes de Narbonne et des plages méditerranéennes, et à environ 45 minutes des aéroports de Carcassonne, Béziers et Perpignan. Cette propriété offre une belle opportunité, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif ou une maison de vacances. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur%

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 601 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Montséret (11)

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette magnifique maison du 18eme siècle de type 4. Elle a conservé son charme d'époque tout en proposant tout le confort nécessaire à une vie moderne. Elle se compose au RdC d'un salon avec cheminée/salle à manger/cuisine de plus de 50 m², un WC, une arrière cuisine et buanderie. A l'étage, un 2eme salon de 30 m², 3 chambres et la salle de bain avec WC. Système de chauffage central et production d'eau chaude avec chaudière électrique neuve. Au jardin, une superbe piscine traditionnelle avec son 'pool house' et atelier, un ravissant patio couvert et sa cuisine d'été. Le calme et la tranquillité sont au rendez-vous de cette endroit magique ! Coup de coeur assuré pour ceux qui aime l'authenticité et le charme de l'ancien.

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située en plein cœur de la ville dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Construite autour de 1850, cette demeure en pierre de taille est classée 'Remarquable' par la commune. Elle conserve de nombreux éléments d'architecture authentiques, tels que de magnifiques sols en parquet et en carreaux de ciment, de belles cheminées en marbre et en bois, ainsi qu'un escalier monumental en bois et des plafonds hauts. Les pièces de réception sont à la fois spacieuses et baignées de lumière. Avec ses 7 chambres, le grenier offre également un potentiel supplémentaire. Une rénovation complète est à envisager pour faire de cette maison un lieu de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Narbonne.

Construite en 2015, cette agréable maison R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entièrement équipée d'une climatisation gainable, idéale pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant entièrement aménagé comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir, pour un logement indépendant ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours, avec un accès direct à une terrasse agréable. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, l'ensemble profitant également de la climatisation gainable. La propriété dispose en complément d'un garage et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Cette maison est idéale pour un projet de revenu locatif, pour une habitation avec espace indépendant, ou encore pour deux personnes souhaitant vivre séparément tout en restant sous le même toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Située à Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison Sigean à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme. Cette charmante maison de ville sur trois faces offre confort et espace. Elle dispose d'une véranda et d'un hall d'entrée lumineux qui mènent à un séjour salon et à une cuisine indépendante partiellement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un grand garage en sous-sol d'environ 90 m2 et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est piscinable, offrant un cadre intime et agréable. Cette maison allie confort, potentiel d'aménagement et emplacement recherché, idéale pour une famille ou pour un projet à personnaliser. Renseignements et visites auprès d'Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de ville rénovée de type T5 située en plein cœur de Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 120 m², cette maison Sigean à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, tout en garantissant un environnement calme. À seulement 15 minutes des plages de Port-la-Nouvelle, c'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sigean entre ville et littoral. Vous trouverez un séjour-salon chaleureux, parfait pour les familles, ainsi que 3 belles chambres et un bureau, aujourd'hui aménagé en chambre, accompagnés de 3 salles de bain pour un confort optimal. Les prestations comprennent la climatisation réversible dans toutes les pièces principales, rendant cette maison fonctionnelle et lumineuse. Les espaces extérieurs incluent une terrasse idéale pour profiter des soirées d'été et une seconde terrasse privative accessible depuis l'une des chambres. Les atouts de cette maison en vente à Sigean sont un grand garage de 100 m² et un box indépendant, des caractéristiques rares en centre-ville. Elle convient parfaitement à une grande famille ou à un projet de résidence principale confortable. Des possibilités d'amélioration pour les extérieurs et le garage permettent de personnaliser davantage cette maison. Avec un DPE de type B et A, ce bien est un produit rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Située sur la commune de Sigean, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer, cette maison de village ne nécessite aucun travaux. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une toiture refaite, d'une isolation optimisée ainsi que d'une électricité modernisée, offrant confort et sérénité à ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 35 m2, avec vue imprenable et à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente. Le premier étage se compose d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un demi-niveau supérieur accueille une seconde chambre avec dressing. Au dernier étage, une très grande chambre de 25 m2 donne accès à une agréable terrasse tropézienne, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Un petit terrain d'environ 50 m2 complète ce bien, avec une accessibilité à créer, offrant un potentiel supplémentaire. Maison idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché entre village et littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construite en 2015, cette agréable maison R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entièrement équipée d'une climatisation gainable, idéale pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant entièrement aménagé comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir, pour un logement indépendant ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours, avec un accès direct à une terrasse agréable. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, l'ensemble profitant également de la climatisation gainable. La propriété dispose en complément d'un garage et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Cette maison est idéale pour un projet de revenu locatif, pour une habitation avec espace indépendant, ou encore pour deux personnes souhaitant vivre séparément tout en restant sous le même toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Terre du Sud vous propose cette maison à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 127 m2 sur deux niveaux offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec salle d'eau privative et placard intégré, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une superbe terrasse carrelée de 36 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La terrasse est équipée d'un store banne et d'un cabanon de rangement. À l'étage, un palier en étoile dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Le confort est garanti grâce à la climatisation au rez-de-chaussée et au chauffage central au gaz (chaudière récente de 2 ans). La maison dispose également de fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une copropriété bien entretenue de 45 lots, sans procédures en cours, avec des charges d'environ 96 EUR par mois, découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières. Offrant un cadre de vie pratique et convivial, cette maison dispose d'une piscine commune. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant un accès direct à un jardinet d'environ 40 m2, parfait pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous aurez deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) et une salle de bain. Les atouts de cette maison incluent : fonctionnalité, espace extérieur privatif, garage, place de parking supplémentaire et piscine dans la résidence. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Lézignan-Corbières ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre une surface habitable d'environ 88,63 m². Traversante et lumineuse, elle présente de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une cuisine s'ouvre sur une cour privée de 16 m², idéale pour profiter de moments en extérieur. Ce niveau comprend également un salon et un espace douche avec WC. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit bien agencé. Enfin, un grenier spacieux de plus de 50 m², facilement aménageable, constitue un véritable plus pour ce bien. Située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison à acheter à Lézignan-Corbières est parfaite pour une famille ou un investisseur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain paysagé, cette demeure de type manoir conserve des éléments de charme tels que des carreaux de ciment et un parquet pointe de Hongrie. Elle dispose de 4 chambres, d'un spacieux espace de vie et de nombreuses dépendances. Le terrain est clos et arboré, comprenant une piscine chauffée ainsi qu'un double garage. Si vous recherchez une maison à acheter à Lézignan-Corbières, ce bien est fait pour vous. Contactez l'agence Terre du Sud pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, cette maison à vendre est idéale pour votre futur projet de vie. Ce pavillon se compose d'un vaste espace de vie traversant au rez-de-chaussée, accessible depuis les deux extérieurs, incluant une cuisine ouverte, un WC et un espace douche. Vous bénéficierez également d'un grand garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Les extérieurs, dotés d'une terrasse couverte, sont parfaits pour profiter des belles soirées d'été. La façade de la maison est récente et les menuiseries sont en double vitrage. Une mise aux normes électriques est à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Lézignan-Corbières.

À seulement 10 minutes de la mer, cette maison à acheter à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, propose un ensemble immobilier élégant. Il se compose d'une maison de maître soigneusement rénovée, offrant près de 400 m² habitables, d'une grange de 210 m² au sol et d'une maison de gardien de 40 m² à rénover, le tout sur une belle parcelle de près de 1000 m² avec piscine. À l'ombre d'arbres centenaires, la maison principale présente de généreux volumes et des pièces de vie lumineuses s'ouvrant sur le jardin au rez-de-chaussée, ainsi que quatre suites et trois chambres réparties sur les étages. Une terrasse de près de 100 m² complète cet ensemble dans une sobriété raffinée. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cette vente maison à Narbonne, qu'il s'agisse d'un projet familial, d'une activité réceptive ou d'une profession libérale. Un bien d'exception à découvrir.

À vendre à Canet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison pleine de charme offre une piscine, un jardin et un grenier aménageable, le tout à seulement 15 minutes de Narbonne. Cette demeure de maître de 1905 s'étend sur 390 m² habitables et est nichée au cœur d'un jardin de 1 200 m² agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon lumineux de 40 m², une salle à manger de 20 m² et une cuisine indépendante de 18 m². L'étage comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 WC, ainsi qu'un grenier à fort potentiel. Les prestations incluent un chauffage central, des huisseries en double vitrage, une isolation optimale, une cave de 30 m², un garage fermé de 20 m², ainsi que 2 stationnements extérieurs. Située à moins de 500 m des écoles, des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Canet offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne.

Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle, située à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique, à vendre, préserve son charme d’antan avec ses hauteurs sous plafond, ses sols en terrazzo et ses tomettes en terre cuite, ainsi que ses cheminées et poutres en bois apparentes. Édifiée sur un terrain de 1085 m², au cœur d’un village calme de 600 habitants, elle se situe à proximité des vignes et offre un jardin intimiste, sans vis-à-vis, où une piscine de 100 m² invite à la détente. La maison comprend un grand salon, une cuisine équipée, et cinq chambres dont certaines disposent de salles d’eau privatives. Avec une surface habitable de 360 m² sur trois niveaux, son agencement est idéal pour accueillir famille et amis. Un garage et des places de parking complètent cette offre. La mise en vente de cette maison NARBONNE s’inscrit parfaitement dans le marché immobilier audois, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'une pinède, cette belle maison familiale offre des volumes généreux et une atmosphère sereine. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux avec une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau pour assurer confort et intimité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. Un garage complète cette propriété édifiée sur une parcelle arborée de 500 m2, offrant un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature environnante. C'est un véritable havre pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lézignan-Corbières : contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

115 000 €

1 353 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Montséret (11)

Située dans un village tranquille de la commune d'Escales, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de caractère offre une surface habitable de plus de 86 m² répartis sur deux niveaux. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec cheminée et climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour vos repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune dotée d'un point d'eau, et d'une salle d'eau. Les combles de plus de 20 m² au dernier étage peuvent être aménagés en bureau, salle de jeux ou suite parentale, selon vos besoins. Cette maison est parfaite pour un achat maison Escales, que ce soit pour y résider, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques dont ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de Maître de 550 m² habitables située à Saint-André-de-Roquelongue, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc de 3000 m², cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre 11 chambres spacieuses. Les amoureux de belles pierres seront comblés. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un gîte et d'une salle de réception de 300 m². Les volumes des pièces et leur agencement offrent un art de vivre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un projet d'accueil ou d'événementiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une magnifique maison à Saint-André-de-Roquelongue dans l'Aude. Référence agence : 3566

En exclusivité, cette maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est une propriété de charme à seulement quelques pas de la mer. D'une superficie d'environ 300 m², la maison principale comprend 7 belles chambres, un double salon, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur le jardin, le tout parfaitement entretenu. Vous découvrirez également une maison secondaire de 160 m² offrant 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine séparée et un grand salon, idéale pour recevoir des amis ou développer une activité touristique. Érigée sur une parcelle de 980 m², cette maison possède un jardin, une piscine chauffée au sel, des anciennes écuries transformées en garage et un parking extérieur. Cet espace est parfait pour une grande famille à la recherche d'un havre de paix aux portes de Narbonne.

Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Terre du Sud vous propose ce lot de 3 maisons de village, toutes louées, situées dans la commune de Conilhac-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. - Maison 1 : T4 de 73 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte, une cour couverte, un débarras et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est central au fioul. Cette maison est louée 600 EUR/mois, avec une taxe foncière de 726 EUR/an. - Maison 2 : T3 de 45 m² avec un séjour, une cheminée, une cuisine et une buanderie. À l'étage, il y a 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique. Elle est louée 570 EUR/mois, avec une taxe foncière de 683 EUR/an. - Maison 3 : T3 de 66 m² comprenant 2 chambres, une cuisine, une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Ce bien est loué 411 EUR/mois. Un grand garage de 46 m² donne accès à un studio à rénover et un appartement T3 de 65 m² qui est libre. Taxe foncière : 656 EUR/an. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique. Pour ceux qui envisagent un achat maison Conilhac-Corbières, cette offre est à ne pas manquer. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, offrant une opportunité d'achat exceptionnelle. Idéalement positionnée à proximité des commodités, cette propriété se compose de deux logements indépendants, actuellement loués. Au rez-de-chaussée, un appartement dispose d'un accès direct à un jardin privatif et à un garage, générant des revenus de 550 EUR par mois. À l'étage, un appartement lumineux donnant également sur le jardin est loué 520 EUR par mois. Avec des revenus locatifs actuels de 1 070 EUR par mois, cette maison constitue un investissement sécurisé. Un fort potentiel de valorisation est envisageable après des travaux énergétiques à réaliser lors du départ des locataires. Ce bien polyvalent est rare sur le marché et offre un excellent rapport prix/rendement pour les investisseurs.

Prix au m² le plus bas

367 200 €

734 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 500 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Montséret (11)

Maison vigneronne à vendre dans le vignoble des Corbières, située à Lézignan-Corbières, Aude, Languedoc-Roussillon. Ce petit domaine, proche de la ville et des axes routiers, offre : - Une charmante maison vigneronne rénovée, comprenant 4 chambres avec salle d'eau. - Un appartement indépendant ou gîte à rénover. - Une cave de vinification à remettre en service, utilisée précédemment pour le stockage de vin. - Des garages et un chai de stockage. - La possibilité d'acquérir un vignoble d'environ 11 hectares avec des terroirs qualitatifs, bien planté en Syrah, Mourvèdre et Cinsault, en bon état culturel et produisant d'excellents vins. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières constitue une belle opportunité pour un projet viticole à dimension humaine ou un hobby vineyard.

À vendre, à La Palme, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse entièrement rénovée, offrant une situation privilégiée à seulement 10 minutes des plages (Le Rouet, Port-la-Nouvelle) et de la commune de Leucate, reconnue pour son cadre de vie agréable. Cette propriété de trois niveaux est accessible par un ascenseur privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage et de 50,45 m² d'espaces habitables, comprenant une terrasse, un jardin, et une cave aménageable selon vos envies, offrant la possibilité de créer un commerce sur la place du village. Au premier étage, vous trouverez un plateau de 95,20 m² avec une vaste pièce de vie et cheminée, deux grandes chambres et une salle de bain à aménager. Le deuxième étage propose 88 m² comprenant un séjour-cuisine et une mezzanine, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, le tout avec accès à une terrasse et une vue panoramique exceptionnelle. Cette maison présente de nombreux atouts techniques, tels que des menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, une façade à la chaux avec pierres apparentes, ainsi qu'une toiture et une isolation neuves. La cave saine de 34 m² peut servir d'atelier, de local professionnel ou de stockage. Profitez du charme de l'ancien allié au confort moderne, avec une vue imprenable sur la mer, les Corbières et les toits du village. Pour les investisseurs, la rentabilité brute est estimée à 7,25 %, ce qui en fait une option idéale pour un investissement locatif ou un projet de vie. De plus, un local commercial en rez-de-chaussée permet un accès direct à la place du village. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à joindre Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 585684).

Découvrez cette propriété à acheter à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Charmante maison vigneronne entièrement rénovée, elle se compose de 4 chambres avec salles d'eau et comprend un appartement indépendant. Cette propriété offre des possibilités variées, telles que l'accueil de chambres et table d'hôtes ou la création d'un bar et d'une brasserie. Vous y trouverez également une cave de vinification avec réception par gravité, un chai de stockage, un caveau de vente et une salle de réception. Au cœur d'une appellation réputée, ce domaine viticole est classé en agriculture biologique et s'étend sur environ 4,5 hectares de terroirs de qualité, bien encépagés et en bon état culturel. Ses vins bio, provenant de ce terroir d'altitude, sont d'excellente réputation, avec un circuit commercial déjà établi.

Coup de cœur du secteur

248 000 €

1 550 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Montséret (11)

Maison 160m2 et 4 chambres à vendre à Bizanet Deux entrées indépendantes, grands espaces extérieurs et garage Située dans le village calme de Bizanet, à moins de quinze minutes de Narbonne, cette maison propose de beaux volumes ainsi que deux accès distincts : l'un par le jardin, l'autre par un portail électrique menant à un vaste préau, une terrasse en dalle béton, un second préau et le garage. L'entrée principale ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, où le piano de cuisson et le réfrigérateur sont laissés en place. Un puits intérieur apporte un charme rare à cet espace. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres. La première bénéficie d'un dressing ainsi qu'une pièce attenante permettant la création d'un second dressing ou d'une salle d'eau pour en faire une véritable suite parentale. Les trois autres chambres, dont une avec placard intégré, offrent de belles surfaces adaptées à une famille ou au télétravail. L'étage comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un placard de rangement dans le couloir. Un escalier extérieur permet en outre d'accéder directement à l'étage, offrant une configuration flexible selon les besoins. La climatisation réversible et la fibre assurent un confort moderne au quotidien. À proximité immédiate, il est possible d'acquérir un terrain agricole de plus de 5 hectares, idéal pour un projet professionnel, un loisir ou un complément d'espace naturel. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hauteurs sous plafond, murs en pierre apparente, sols en travertin, carreaux en ciment au sol, cheminées , gardes corps intérieurs en ferronnerie et poutres en bois apparentes donnent le ton à cette ancienne maison de caractère du 19 ème siècle qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Dotée d'un petit jardin intérieur dallé et arboré à l'avant et sans aucun vis à vis, les futurs propriétaires pourront y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'Aude de 1 300 habitants avec des commerces de proximité ,dans le secteur de LEZIGNAN CORBIERES à 10 minutes de l'autoroute , à 41 kilomètres de la Cité Fortifiée de Carcassonne , à 44 kilomètres de Narbonne Plage ( 35 minutes) , cette bâtisse de caractère réhabilitée en 2 018 et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 260 M² sur 3 niveaux , elle comprend: - au rez-de-chaussée , un hall d'entrée et un couloir desservant un salon / salle à manger avec cheminée, 1 cuisine , un wc indépendant, 1 chambre donnant sur un petit extérieur - au premier étage se trouvent 3 grandes chambres avec salle d'eau dont 1 avec wc , 1 wc indépendant; - au deuxième étage se trouvent un salon avec coin cuisine et 2 autres chambres avec salle d'eau dont 2 wc Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage . Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère !!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte www.lpi-immo.net). La mise en vente de ce bien immobilier est une passation de 'témoin' Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

Située à Canet, dans le secteur prisé des Corbières, cette habitation spacieuse offre environ 950 m² habitables. Entièrement rénovée en 2015, elle propose des volumes atypiques sur le marché immobilier de l'Aude et plus largement en Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend 17 pièces, dont 8 chambres, permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. La circulation est aisée, la luminosité abondante, et chaque niveau peut être utilisé de manière indépendante si nécessaire. Ce bien convient aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet d'accueil haut de gamme, comme des gîtes ou chambres d'hôtes. Les vastes volumes offrent la flexibilité nécessaire pour s'adapter à divers projets sans transformations lourdes. Implantée dans le village de Canet, à proximité de Narbonne, du Minervois et des axes principaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un cadre calme et agréable. C'est une maison atypique, structurée et polyvalente, avec un réel potentiel patrimonial.

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe bâtisse des années 50 séduit par son architecture de caractère et ses volumes généreux. Édifiée sur une structure saine, elle offre un cadre de vie lumineux et harmonieux, idéal pour un projet de résidence familiale de standing. La maison s'ouvre sur un bel espace de vie aux proportions agréables, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine dinatoire, indépendante, bénéficie également d'une belle luminosité et invite à la convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre indépendante, ainsi que de deux autres pièces en rez-de-chaussée pouvant aisément être aménagées en chambres, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. Implantée sur un terrain piscinable, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un véritable lieu de détente. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel et le charme de cette demeure de caractère. Une magnifique propriété, rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles bâtisses souhaitant conjuguer cachet, volumes et projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de lézignan a 30 minutes des plages et à proximitée de toutes commoditées venez découvrir ce joli pavillon bien entretenu. L'entrée déssert une grande cuisine dinatoire, un vaste espace salon/salle à manger avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage, un wc, et une salle d'eau. La partie nuit située à l'étage propose 4 grandes chambres un dréssing, un wc et une salle d'eau. La maison est équipée du double vitrage, et de la clim dans le salon. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr