Achat Maison à Moussac (30) pas cher / petit prix : 10 annonces

MOUSSAC -- Maison neuve RE2020 avec fort potentiel d'évolution Sur la commune de Moussac, venez découvrir cette maison neuve récemment achevée, édifiée dans le respect de la Réglementation Environnementale 2020 et disposant des attestations de conformité délivrées par la mairie concernant sa parfaite réalisation. Implantée à flanc de colline, elle développe une architecture organisée sur trois niveaux distincts, offrant à la fois des volumes actuels confortables et de véritables perspectives d'extension. NIVEAU CENTRAL (niveau zéro accès parking)Ce niveau constitue le coeur de vie de la maison. On y découvre un vaste espace séjour particulièrement lumineux d'environ 47 m2 prolongé par une seconde zone d'une vingtaine de mètres carrés pouvant accueillir un bureau, un salon complémentaire ou une future suite selon les besoins. L'ensemble profite de prestations soignées avec carrelage grand format, chauffage et climatisation, ainsi que la présence d'un WC indépendant sur ce palier. NIVEAU SUPÉRIEUR (étage R+1 accès toit terrasse)L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct au toit-terrasse accessible, profitant pleinement de la vue dominante. Ce niveau propose également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chaque chambre est équipée de son propre système de chauffage et de climatisation, assurant un confort thermique homogène et performant pour l'ensemble de l'espace nuit. NIVEAU INFÉRIEUR (accès jardin)En partie basse, avec un accès direct vers l'extérieur, la maison propose un espace d'environ 15 m2 largement ouvert par deux grandes baies vitrées, idéal pour une pièce indépendante, un bureau ou un espace loisirs. La configuration du terrain permet également de profiter d'un jardin aménageable selon les envies. Du fait de son implantation en pente, la construction repose sur un très vaste vide sanitaire disposant d'une hauteur sous plafond importante, laissant envisager un aménagement complémentaire. Sous réserve d'un permis modificatif et de travaux mesurés, la surface habitable actuelle d'environ 117 / 118 m2 pourrait ainsi évoluer vers un potentiel global proche de 175 à 180 m2. Une maison neuve, bien orientée, aux finitions qualitatives, qui conjugue confort immédiat et valorisation future grâce à ses volumes évolutifs, un produit rare a trés fort potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M RENAUD Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS EXPERTIMO France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 993114750. Carte professionnelle Transaction - Expertimo - CPI 8401 2018 000 024 015 délivrée par CCI du Vaucluse le 26/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

30 Moussac Très grande et belle maison de village rénovée avec goût et aménagée en deux habitations distinctes de 275 et 195 m2 environ.terrasse pation intérieur et jardin Une aile reste à aménager ainsi que les combles et leur belle hauteur sous poutraison. Les jardins sont calmes et arborés. Une grange indépendante une piscine et un garage complètent cette propriété. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

EN EXCLUSIVITÉ - MOUSSAC (30190 - Gard) - Maison de caractère à vendre, offrant 5 pièces et une superficie de 142 m², avec un studio indépendant pouvant générer des revenus de location saisonnière et une vaste dépendance à rénover. Cette maison MOUSSAC, située au cœur du centre historique, se trouve dans un village gardois de 1600 habitants, à égale distance de Nîmes, Alès et Uzès. Le cadre de vie y est paisible tout en étant proche des commodités. La façade en pierre de cette maison de village révèle des intérieurs lumineux qui allient charme ancien et confort moderne. La première partie, entièrement rénovée, comprend un espace de vie spacieux de 57 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Équipée d'un poêle à bois (2023), cette pièce chaleureuse diffuse une ambiance agréable dans la maison. Sur deux niveaux, la propriété dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche et WC, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC, et un hall d'accueil élégant. La climatisation et la chaudière assurent un confort toute l'année. À l'extérieur, une cour intérieure intime et chaleureuse permet d'envisager une piscine. Un toit-terrasse offre une vue imprenable sur le château du village, parfait pour profiter des soirées d'été. En bonus, la dépendance aménagée en studio constitue un revenu locatif attractif. La seconde partie de la propriété, de plus de 100 m² à rénover, offre un potentiel infini pour divers projets. Un espace de stationnement est présent devant la maison, ainsi qu'un porche sécurisé. Cette maison à acheter à MOUSSAC est unique et riche en potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un véritable art de vivre. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Maison à vendre à Moussac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Charmante maison de village de 100 m² avec un RoofTop, entièrement rénovée avec goût en 2024, offrant tout le confort moderne. Découvrez cette superbe maison de village alliant authenticité et modernité. Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante avec espace de rangement - Un WC avec possibilité d'installer une salle d'eau (arrivée d'eau et évacuation en place) ainsi qu'une cave. 1er étage : - Pièce de vie climatisée ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central - Salon lumineux avec cheminée traditionnelle. 2e étage : - Chambre principale climatisée avec salle d'eau privative. Roof-top : - Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le village et les environs, parfaite pour les soirées d'été. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent allier le charme d'un village à la modernité d'une maison confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 06 28 52 66 16.

Prix au m² le plus bas

190 000 €

896 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 212 m²
• 6 chambres

Moussac (30)

IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente: Une maison de village de 212m2 avec un parc arboré de 925m2. Sur la commune de Moussac 30190. Situé au coeur du village, cette maison offre une vue dégagée sur la plaine gardoise. Composée de huit pièces, elle nécéssite d'importants travaux de rénovations, mais son potentiel est considérable, notamment grâce à ses 145m2 de combles aménageables. Construite dans les années 1950, la maison n'a jamais fait l'objet de travaux de modernisation, il faudra prévoir une rénovation complète ( menuiseries, chauffages, éléctricité, cuisine, salle de bains, carrelage, isolation, etc). Un raccordement au tout à l'égout est à prévoir. Elle bénéficie également d'un terrain de 925m2, un atout rare en centre village. Plat, piscinable et partiellement constructible, ce jardin offre de nombreuses possibilités d'aménageaments exterieurs ou d'extensions. Avec une surface totale de 358 m2, ce bien rare offre de multiples possibilités: grande maison familiale, division en plusieurs logements, ou encore projet d'investissement locatif.

Cette maison spacieuse et familiale de près de 150 m2, implantée sur un terrain clos de 1251 m2 entièrement sécurisé se compose : - Au rez-de-chaussée, un espace indépendant d'environ 50 m2 offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, bureau professionnel ou second logement avec accès privatif. Vous trouverez également un vaste garage de 40 m2 et une pièce indépendante avec wc, idéal pour les bricoleurs et les familles nombreuses. - Au premier étage, un grand hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, trois chambres généreuses, ainsi qu'une salle d'eau récente. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : terrain clos, stationnement pour 5 véhicules, et une partie encore constructible. Confort garanti grâce à une pompe à chaleur installée en 2023, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants éléctriques. Une maison rare par son volume, son potentiel d'aménagement, et son entretien irréprochable. A visiter sans tarder ! Contacez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nichée dans un village fortifié paisible et chargé d'histoire, sur un chemin de randonnée mythique, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie authentique et serein, à seulement 25 minutes d'Uzès et de Nîmes. Lumineuse et traversante, la maison s'organise autour de deux terrasses bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, toutes deux équipées de stores éléctriques. Le premier étage accueille une grande pièce de vie baignée de lumière, composée : - d'un salon avec cheminée à insert, ouvert sur la terrasse plein sud, - d'une salle à manger voûtée donnant sur la terrasse ouest, - d'une cuisine équipée centrale lumineuse grâce à un vélux et assurant une belle fluidité entre les espaces, - d'une première chambre, - et d'une salle de bains avec wc. A l'étage supérieur, vous trouverez : - une vaste chambre principale et lumineuse, - une troisième chambre ou bureau, avec poutres apparentes, - d'une grande salle d'eau lumineuse avec wc. Au rez-de-chaussée : une petite cour intime et des caves voûtées, dont une cave à vin. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz de ville récente. Une maison unique, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de caractère. Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Coup de cœur du secteur

215 000 €

1 156 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Moussac (30)

⸻ À vendre – Maison familiale 186 m² à Moussac (Gard – 30) Située dans le charmant village de Moussac, cette spacieuse maison de 186 m² habitables sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Caractéristiques : •4 chambres lumineuses •2 salles de bain •Un vaste séjour de plus de 40 m² •Une cuisine séparée de plus de 20 m² •Jardin clos et arboré de 530 m² Atouts : •Grands espaces de vie, idéaux pour une famille •Jardin agréable pour profiter des beaux jours •Maison avec cachet et possibilités d'aménagement selon vos goûts Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image. Proche des commodités et à quelques kilomètres de Nîmes et d'Alès, elle allie tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1019

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON NEUVE DE 113M2 AVEC 3 CHAMBRES SUR LA COMMUNE DE MOUSSAC Elle est agencée comme suit, Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée, de 3 chambres, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un bureau Pour le stationnement, vous profiterez de deux places de parkings privatives Nombreuses prestations telles que, la climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques... N'hésitez pas à contacter Ruben STREET votre agent immobilier pour plus de renseignements,

Achat maison Moussac : Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre, située dans un village dynamique du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Sur deux niveaux, cette maison allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine lumineux avec accès à la terrasse, une entrée et une chambre d'environ 13 m². Ce niveau comprend également un WC et un garage spacieux d'environ 46 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables (11 m², 16 m² et 15 m²), toutes équipées d'un système de chauffage gainable (chaud/froid) pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Vous pourrez également profiter de caves voûtées sous la maison. À l'extérieur, deux terrasses ensoleillées vous attendent, parfaites pour vos repas ou moments de détente. En termes techniques : double vitrage, store banne, ballon d'eau chaude et chauffage gainable à l'étage. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir plus de détails et d'organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 de l'agence SWIXIM International à Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.