Achat Maison à Moussoulens (11) avec piscine : 349 annonces

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 841 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Moussoulens (11)

Maison à vendre à Moussoulens, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ce pavillon de plain-pied s'étend sur environ 88 m² habitables, sur une parcelle close et arborée de 624 m², incluant une piscine. L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine neuve aménagée et équipée. La zone nuit comprend trois chambres dotées de placards, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Un garage attenant complète cette offre. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Idéale pour un achat maison à Moussoulens, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme.

À la recherche d'un achat maison Moussoulens ? Cette maison à vendre, située à Moussoulens dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, est faite pour vous. À seulement 14 km de Carcassonne, cette maison spacieuse, conviviale et lumineuse est en parfait état et prête à accueillir vos meubles. Elle comprend un double garage, des terrasses couvertes ainsi qu'une piscine, le tout sur un parc clos bénéficiant d'un portail automatique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans hameau de Carcassonne, maison 3 faces en R+1 avec jardin et garage. La maison est vendu louée (elle sera libérée en Novembre 2027). Référence agence : 1720

À quelques minutes de Carcassonne, cette charmante maison à vendre à Bagnoles, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son authenticité et son potentiel. La façade pleine de caractère annonce un bien chaleureux et accueillant. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, accompagnée d’un extérieur particulièrement attrayant, avec une grande cour exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou des instants de détente. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant être facilement aménagé en bureau ou dressing, tout en offrant un accès aux combles pour optimiser le potentiel de la maison. De plus, une isolation par l'extérieur a été réalisée, assurant un confort thermique appréciable. Cette maison à acheter à Bagnoles représente une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant charme, fonctionnalité et un extérieur séduisant.

Villeneuve les Montréal dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 206 m² en excellent état général. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 73 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir donnant sur la grande terrasse avec sa pergola bioclimatique. La maison dispose de 6 chambres dont une suite parentale, ainsi que de belles prestations. À l'extérieur, un terrain arboré de 2 000 m² avec son arrosage automatique accueille une piscine avec pool house, parfaits pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant espace, confort et qualité de vie. Référence agence : 1711

EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

Propriété à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété agricole ou de chasse, située à proximité de Carcassonne, représente un véritable havre de paix dans un vallon méditerranéen d'environ 80 hectares, traversé par un cours d'eau. Elle se compose de champs, d'une oliveraie, d'une truffière, de bois et de garrigue. Ce superbe territoire se trouve dans un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Vous y découvrirez des bâtiments en pierre, des dépendances, des garages et une salle de réception. La bastide, d'une superficie de 250 m², a été rénovée avec goût et authenticité et dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Carcassonne.

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

CARCASSONNE – Maison T4 de 128 m² avec piscine sur 760 m² – Hauteurs de Carcassonne Perchée sur les hauteurs de Carcassonne, dans une impasse résidentielle au calme absolu, cette belle maison familiale de 1980 vous offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée et belle exposition sud/est. Sur un terrain clôturé et arboré de 760 m², profitez d'un extérieur généreux : Piscine 8 x 4 m pour des étés languedociens ensoleillés Terrasse de 50 m² idéale pour recevoir Véranda de 17 m² prolongeant agréablement le séjour La maison en R+1 de 128 m² habitables offre une distribution familiale et fonctionnelle : Séjour de 35 m² lumineux, exposé sud/est Cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont 2 avec placards intégrés 2 WC indépendants (un par niveau) Garage fermé de 20 m² Équipements : Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, terrain entièrement clôturé. Maison en bon état général, prête à accueillir sa nouvelle famille. Secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Accès rapide au centre-ville, à la Cité médiévale classée UNESCO et à l'autoroute A61. DPE en D. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un quartier prisé du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale T8 de 240 m2 s'étend sur un terrain de 617 m2, alliant harmonieusement charme, confort et fonctionnalité. La partie principale comprend 3 chambres lumineuses, un salon de 23 m2, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, offrant un cadre de vie agréable. En prime, un appartement T3 indépendant composé de 2 chambres est parfait pour loger des proches ou pour un revenu locatif. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système de climatisation à l'étage. À l'extérieur, profitez de deux patios, d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec une piscine (à rénover, devis disponible sur demande). Cette propriété dispose également d'un garage, de stationnements privatifs, de trois toilettes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de buanderies, le tout avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située à proximité des écoles, commerces, pharmacies et transports, cette maison représente un choix idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

Découvrez cette maison Carcassonne à vendre, idéalement située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs d'un village proche de Carcassonne, cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme et de grands volumes avec une belle exposition. S'étendant sur un terrain de plus de 3 hectares, cette demeure dispose d'un espace de vie d'environ 320 m². Le salon spacieux s'ouvre sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, favorise la convivialité et mène à une agréable terrasse ombragée. Un garage attenant de 30 m² facilite le quotidien, complété par un garage indépendant avec toit terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont trois suites. Une grande salle de jeux de 40 m² avec billard snooker vous attend, ainsi qu'une cave à vin ventilée et enterrée pour conserver de précieuses bouteilles de la région. Le jardin, agrémenté d'une piscine sécurisée et clôturée, est parfaitement agencé avec des espaces de repos, un champ d'oliviers et de chênes truffiers irrigué, et un système d'arrosage alimenté par un puits. Cette belle propriété, à proximité du Canal du Midi et de la Cité de Carcassonne, est idéale pour un achat maison Carcassonne, permettant de vivre au sein d'un paysage naturel enchanteur.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison Carcassonne à vendre. Située dans un secteur privé et arboré, cette villa allie confort et sérénité. Elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée à double paroi, de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et d'une belle piscine couverte et sécurisée, parfaite en toute saison. Ce bien est idéalement situé, à proximité du lac de la Cavayère et à seulement 5 minutes du centre-ville, avec un accès rapide à l'autoroute pour vos déplacements. Un bien rare, haut standing, à découvrir sans tarder pour votre projet d'achat maison Carcassonne.

Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette splendide villa se distingue par sa proximité avec la célèbre Cité médiévale. Située dans un lotissement privé, sécurisé et clos, elle offre une vue imprenable dans un cadre exceptionnel. D'une surface habitable de 300 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², comprenant une maison principale et une maison d’amis pouvant être réunies. La propriété compte au total 6 chambres, dont 5 suites, et 2 piscines. La maison principale se compose de 2 suites parentales, d'une chambre supplémentaire et d'un vaste espace de vie qui intègre cuisine moderne, salle à manger et un salon lumineux avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur les remparts de la Cité. La maison d’amis comprend 3 suites parentales, une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu’un accès direct à sa piscine et à un agréable salon d’été sous pergola. Un garage et un espace de stationnement privatif viennent compléter ce bien d’exception. Son design contemporain, ses finitions soignées et son emplacement unique séduiront les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Carcassonne.

Prix au m² le plus bas

262 000 €

1 266 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 207 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Moussoulens (11)

Maison Spacieuse à Vendre à Bram, Aude, Languedoc-RoussillonDécouvrez cette grande maison familiale d'environ 200 m2 habitables, située à quelques pas du centre de Bram et de toutes ses commodités. Érigée sur un terrain clos de 2 200 m2, cette propriété rare comprend une piscine.Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, cette maison à acheter à Bram offre :- Une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin.- 6 chambres, dont certaines équipées de placards intégrés.- 4 salles de bains pour un confort optimal au quotidien.- Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement.Extension attenante :- 2 chambres supplémentaires.- Un grand séjour, parfait pour un espace indépendant, un logement d'appoint ou un bureau professionnel.Extérieurs :- Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour les enfants.- Belle piscine pour profiter des journées ensoleillées.- Stationnement facile sur la propriété.Localisation :Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes de transport, cette maison à vendre à Bram offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Bram. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Les informations concernant les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

339 200 €

2 609 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres

À 12km de Moussoulens (11)

Votre agence CIMM vous propose cette magnifique maison à vendre à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 130m2, construite sur un terrain clôturé de 4555m2, offre une vue exceptionnelle de plus de 180° sur les Pyrénées et le Mont Bugarach. Elle dispose d'une piscine couverte, d'un garage, d'un atelier ainsi que d'un espace barbecue et four à pain. La maison se compose d'un grand séjour de 40m2, d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier buanderie attenant, d'une chambre parentale avec salle de bain privative et bureau, ainsi que de trois autres chambres partageant une salle de bain. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par un insert bois et une pompe à chaleur réversible. Vous bénéficierez également de volets électriques dans le séjour, d'un portail électrique, d'une caméra de surveillance, de moustiquaires, d'une VMC, ainsi que d'un accès ADSL (fibre possible) et réserves d'eau. Le DPE est classé en C. Localisée à seulement 8 minutes de toutes les commodités, 20 minutes de Bram et 40 minutes de Carcassonne, cette maison est idéalement située. Elle se trouve sur la route du GR7 vers Compostelle, ce qui en fait un lieu parfait pour un projet de chambres d'hôtes, tout en étant idéale pour une vie de famille, avec une école située à proximité et un bus scolaire desservant le village. Mot de l'agence : Cette villa, offrant de belles prestations, propose un cadre naturel avec une vue sublime, à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si vous êtes intéressé par l'achat maison Carcassonne, n'hésitez pas à nous contacter.

MAISON BOURGEOISE FIN XIXème ENTIEREMENT RENOVEE A PROXIMITE DE LA CITE DE CARCASSONNE / PROPRIETE A ACHETER CARCASSONNE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT disponibles sur demande. Cette maison bourgeoise, lumineuse et sans vis-à-vis, a été entièrement rénovée selon les normes (1ère phase en 2008, 2ème phase en 2017). Elle s'étend sur 253m² habitable sur un terrain arboré de 842m², incluant une piscine maçonnée de 3.50m x 7.00m, plusieurs terrasses et un pool house avec douche et WC, offrant une vue imprenable sur la Cité de Carcassonne.DISPOSITION :REZ DE JARDIN : * Grand espace de vie de 87m² combinant salon, salle à manger, cellier et cuisine entièrement équipée de haute qualité avec accès direct à la terrasse et au jardin via une baie vitrée à galandage * Suite n°1 de 28m² avec chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et rangements. NIVEAU 1 : * Suite n°2 de 33m² avec accès privatif, comprenant chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et dressing * Chambre 3 de 16m² * Chambre 4 de 18m² * Salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, douche à l'italienne, et WC. MAISONNETTE - REZ DE JARDIN : * Suite n°3 indépendante avec chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC.CUISINE D'ETE - REZ DE JARDIN : belle cuisine d'été meublée et équipée de 26m², ouverte sur le jardin et sa fontaine. REZ DE CHAUSSEE : * Hall d'entrée * Buanderie * Cave * Garage 1 de 35m² et Garage 2 de 30m², permettant de stationner 3 voitures. Tous les ouvrants sont en double vitrage. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air. Avec ses 3 suites indépendantes et sa cuisine d'été, cette propriété à vendre à Carcassonne est parfaitement conçue pour un projet de Chambres d'Hôtes. Les suites sont vendues meublées et équipées.PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT disponibles sur demande. Prix : 850.000 euros dont 40.000 euros de frais TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 810.000 euros hors frais.DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie au 31/12/2020 : 2.687 euros.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bruno VUILLEMIN, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676, mandat : 437325. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Élégante maison à vendre à BRAM, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette belle demeure de 1964 offre 145 m² habitables avec des prestations de qualité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'un jardin arboré et d'une piscine. Une opportunité rare pour l'achat maison BRAM, maison BRAM à vendre dans le département de l'Aude, région du Languedoc-Roussillon. Cette maison n'attend que ses prochains propriétaires.

À Pennautier, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa neuve à vendre, située à seulement 5 minutes de Carcassonne. Cette propriété d'environ 125 m², construite en 2024, allie modernité et élégance. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste double séjour lumineux, s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine haut de gamme, offrant une vue panoramique sur le salon et le jardin, est parfaite pour des moments de convivialité. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain contemporaine et deux toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un cadre enchanteur avec une piscine à l'eau salée et un jardin paysager luxuriant, sans oublier un garage entièrement carrelé. Ce bien rare, combinant prestations de qualité et emplacement privilégié, est idéal pour un achat maison à Pennautier. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Cedric SLAMANI au 0608913094, ou par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Trèbes, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse dispose de dépendances et d'une belle piscine sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m², idéale pour profiter de moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec un arrière-cuisine, une salle à manger et un grand salon offrant une vue sur la piscine et un accès direct à la terrasse. Un WC séparé complète le niveau. En rez-de-jardin, donnant sur la piscine, se trouve une agréable cuisine d'été ainsi qu'une salle d'eau à finir. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec accès à une grande terrasse couverte surplombant la piscine et une troisième chambre, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Pour parfaire cet ensemble, un premier garage de 48 m² ainsi qu'un deuxième garage sont disponibles. Un puits de 10 m de profondeur et des panneaux photovoltaïques assurent une réduction de la consommation électrique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Trèbes, contactez-moi vite pour organiser une visite. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, sont de 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT disponible sur demande. Découvrez cette propriété à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de charme, ancienne cave viticole, a bénéficié d'une rénovation complète. Elle dispose d'une piscine, d'une salle de sport et de garages. En position dominante, sans vis-à-vis, cette propriété Carcassonne à vendre offre 403m² de surface habitable sur un terrain clos de 956m². Les espaces de vie, la salle de sport et le patio entourent une piscine de 10m x 4m, avec un traitement au chlore et un volet roulant électrique pour la sécurité. Un système de récupération des eaux pluviales permet de stocker 15.000 litres pour l'entretien du jardin et la piscine. Deux garages doubles viennent compléter ce bien unique. Cette maison se compose d'un vaste hall d'entrée, de WC invités, d'une cuisine artisanale équipée, d'un salon TV avec vue sur la piscine, d'une bibliothèque-bureau et d'une chambre principale avec dressing. Le niveau supérieur offre une grande pièce polyvalente, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. Tous les ouvrants sont en aluminium de haute qualité avec double vitrage. La propriété bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant à la fois confort thermique et performance énergétique optimale avec un classement A. Le prix demandé pour cette vente propriété Carcassonne est de 1.045.000 euros, dont 45.000 euros d'honoraires inclus. Les frais d'énergie annuels sont estimés entre 790 et 1.150 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Bruno VUILLEMIN au +33 (0)6.38.50.27.17.

Située à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 300 m² est à vendre. À seulement dix minutes du centre historique et de la Cité médiévale, elle se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 5 500 m². Rénovée avec soin, elle comprend six chambres, dont quatre suites parentales, ainsi qu'un vaste salon de réception, un salon intimiste et une salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. Un appartement indépendant de deux chambres ajoute à l'attrait de cette propriété. Le couloir de nage chauffé de vingt mètres, le pool house, le terrain de pétanque et les nombreux stationnements renforcent son caractère exceptionnel. Idéalement située près des commodités et des plages méditerranéennes, cette maison de luxe à acheter à CARCASSONNE est pensée pour une clientèle en quête de confort et de prestige.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude, Christophe VITOUX vous présente cette maison Carcassonne à vendre de 104 m² habitables, située dans un quartier calme et prisé. Construite en 1995, elle offre un cadre agréable pour une famille désireuse de confort tout en restant proche des commodités. Édifiée sur deux niveaux, cette maison de trois faces comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, trois chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain. L'une des chambres dispose d'un balcon donnant sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, le jardin abrite une piscine au chlore construite en 2020 (dimensions 5 m × 2,50 m, profondeur 1,50 m), idéale pour se rafraîchir l'été et partager des moments conviviaux. Côté confort, l'isolation des combles a été refaite en 2020, améliorant la performance thermique et énergétique du logement. Vous serez séduit par la tranquillité du quartier ainsi que par la proximité des commerces, avec un centre commercial situé à moins d'un kilomètre. Foncier : 2250 euros Prix : 212 765 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : C-118, GES : A-3, réalisé le 19.04.2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 880 euros. Pour visiter cette maison à acheter Carcassonne, contactez Christophe VITOUX au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Veuillez apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 443197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

366 000 €

2 773 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
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À 11km de Moussoulens (11)

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Elle offre des prestations de qualité et un espace généreux, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangement intégré mène à une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. L'espace de vie lumineux se compose d'un vaste séjour faisant face à une cuisine complètement aménagée et équipée, avec un accès direct à une belle terrasse surplombant la piscine, sans vis-à-vis. À l'étage, un bureau et deux chambres, dont une suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing et une vue imprenable sur la piscine, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin entièrement aménagé et facile à entretenir, ainsi qu'un garage, vous attendent. La propriété dispose également d'un espace pour stationner un véhicule. Pour votre confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur gainable, de volets roulants électriques et se trouve à proximité des commodités. À souligner : cette maison bien agencée, prête à vivre, ne nécessite aucun travaux et constitue une villa idéale pour accueillir votre famille. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Prix : 366 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe A | GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 680 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat maison Carcassonne, contactez Sourya RIFF au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sourya RIFF, agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Cuxac-Cabardès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de 170 m² sur un terrain de 1 467 m² est à vendre. Datant des années 70, la maison a été agrandie et rénovée avec soin. Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une partie nuit à gauche, qui comprend deux grandes chambres (16 et 12 m²), dont une avec accès à une belle véranda de 20 m², une salle de bain spacieuse de 10 m², un WC séparé et une petite buanderie. À droite, un grand séjour lumineux avec insert offre une vue sur le jardin et la piscine, adjacente à une cuisine semi-ouverte baignée de lumière, intégrant un coin repas de 24 m². Un espace salon permet d'accéder à une partie indépendante, comprenant une véranda avec un coin repas, une cuisine à aménager, ainsi qu'à l'étage, un bel espace sous toit avec un coin télé, une chambre ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, le tout formant une surface au sol de 41 m². En outre, cette maison à acheter à Cuxac-Cabardès dispose d'un garage de 21 m² avec accès indépendant et d'une piscine au chlore entourée d'une terrasse en bois avec store motorisé. Le terrain offre également deux entrées et une jolie mare avec des carpes Koi, agrémentée d'une végétation florissante en été. La villa est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage aux normes PPRT. Bien que l'électricité soit en bon état, quelques finitions de peinture au salon sont à prévoir. Cette maison est idéale pour une famille ou une personne souhaitant combiner habitation et gîte. À proximité à pied de toutes commodités, ou à seulement 2 minutes en voiture : école primaire, collège, épicerie, médecins, kinésithérapeutes, etc. À visiter sans tarder !

À la recherche d'une villa à acheter à Carcassonne ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une villa située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 95 m², édifiée sur un terrain de 387 m², ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace de vie accueillant, comprenant un séjour de 22,89 m² avec une cheminée à bois et une cuisine spacieuse de 21,57 m². Un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (10,04 m², 13,84 m² et 10,73 m²) ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et plaisant. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin, agrémenté d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un puits, idéal pour l'entretien des espaces verts. Une véranda de 9,46 m² ajoute encore plus de charme à cette villa. Pour le stationnement, un garage de 25,31 m² est également présent. DPE : D et D. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de maître à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, parfaite pour un achat maison Carcassonne. Avec une superficie de 335 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle se compose de 7 chambres, dont 5 suites parentales, et inclut un appartement indépendant de 50 m². Vous apprécierez également sa magnifique cour arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accès. Cette demeure de charme est idéalement située au cœur de Carcassonne, à proximité de la Bastide et de la célèbre Cité Médiévale. Ce bien d'exception séduira les passionnés de maisons de maître et de vieilles pierres, entièrement rénovées avec goût. Une opportunité rare en vente maison Carcassonne, proposée en exclusivité par TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

Découvrez une propriété à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier, au pied de la Cité de Carcassonne, s'étend sur un terrain arboré de 1100 m² et comprend une maison de maître avec garage, une maison secondaire également avec garage, ainsi qu'une piscine de 10.50 x 5.50 m, dotée d'une plage carrelée et d'un abri coulissant offrant une vue imprenable sur la Cité.La maison principale, d'une superficie de 315 m² répartie sur trois niveaux, propose 7 chambres dont 5 ont été utilisées comme chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec accès direct à un patio équipé d'un barbecue et d'un four à pizza, un bureau, une bibliothèque, et une cuisine fonctionnelle. Le premier niveau abrite 4 suites avec salles de bain et WC indépendants, tandis qu'au deuxième niveau, se trouvent une cinquième suite, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie.La maison secondaire, récemment rénovée et mesurant 127 m², est organisée sur deux niveaux et a également servi de gîte. Elle comprend un salon donnant sur une terrasse, deux chambres de 20 m², une salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger.L'ensemble des logements bénéficie de climatisation ainsi que d'un chauffage central au gaz, complété par des systèmes de double vitrage. Avec ses prestations de qualité et son entretien soigné, ce bien représente une occasion idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité touristique via la location de gîtes et chambres d'hôtes.Prix : 855.000 euros, dont 35.000 euros de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 820.000 euros hors frais).Classe DPE : C - Classe GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 2.330 et 3.220 euros. Annonce rédigée sous la responsabilité de Bruno VUILLEMIN, agent commercial RSAC N° 539 365 676.En savoir plus sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison très rare, entièrement rénovée dans l'esprit de la maison d'origine avec tout le confort d'une vie agréable. A proximité de tous les commerces et services et à seulement 20 minutes de Carcassonne, ville touristique avec cité médiévale site UNESCO. Aéroport International, gare et grand axes routiers. Dès que vous poussez la porte de cette belle maison, vous allez sentir la qualité des rénovations et l’art de vivre. Au rez-de-chaussée vous rentrez dans une grande porte vitrée. Sas d'entrée avec deux vestiaires. Beau salon avec cheminée, chauffage au sol, et deux portes fenêtres sur une terrasse côté nord. Toilettes avec lavabo. Buanderie avec porte sur le jardin côté nord. Chaufferie et une cave à vin. Mi étage, cuisine équipée avec son cellier. Porte sur une terrasse ombragée avec une belle vue sur les Pyrénées et accès jardin vers escalier d'extérieure. Salle à manger avec vue jardin. 1er étage - bureau, toilettes avec WC, chambre principale avec salle de bains et WC. Dressing. Demi-niveau - Deux chambres, une avec salle d'eau et WC 2eme étage - salle de séjour, deux chambres, salle de bains. WC Dépendance de 100m² avec atelier, chaufferie et deux boxes pour chevaux. Possibilité de créer 100m² à l'étage. Fondations et murs refaits pour votre futur projet. Le gite avec cuisine équipée, salon et quatre chambres, trois avec salle d'eau et WC et une avec salle de bains et WC. Terrasse privative ombragée, parking et accès direct piscine. La maison, bien implantée sur les 4.4 ha compose d'un beau parc plat, arboré avec puits, potager, chalet de jardin de 12m², des terrasses, un parking pour visiteurs, piscine refaite, pool house avec evier, espace douche et WC et terrain plat idéal pour des chevaux ou une activité touristique (possibilité de mettre des chalets sur une partie classé zone à vocation touristique). Pour bien apprécier ce beau domaine et son environnement, il faut le visiter. Contacter nous sans délai.Vidéo drone disponible.