Achat Maison de plain-pied à Nanteuil (79) : 99 annonces

Prix au m² le plus bas

208 000 €

1 359 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

Nanteuil (79)

À seulement 3 minutes de Saint-Maixent-l'École, située sur les hauteurs de Nanteuil, venez découvrir cette maison familiale de 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 650 m². Pensée pour le confort du quotidien, la maison propose un espace de vie principal de plain-pied, offrant une circulation fluide et agréable. La pièce de vie de 36 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son insert bois, s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin. La cuisine dinatoire de 16 m² complète parfaitement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres (12,3 m² – 12,8 m² – 15 m²), un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 9 m². Le sous-sol représente un réel potentiel, avec un espace d'environ 30 m² à finir de rénover et d'aménager selon vos envies : logement indépendant, bureau, espace ado ou activité professionnelle. Vous y trouverez également un garage de 40 m², une cave et une pièce supplémentaire idéale pour du stockage ou un atelier. Côté équipements, cette maison se distingue par ses prestations et ses faibles charges énergétiques : - Pompe à chaleur récente - 16 panneaux photovoltaïques installés en 2024 - Consommation maîtrisée : environ 50 € par mois pour l'électricité, l'eau chaude et le chauffage grâce à la production des panneaux - Très bon DPE : classe C - Très grand carport - Véranda / cuisine d'été de plus de 25 m² - Fibre optique - L'assainissement sera en revanche à remettre en conformité (devis à l'appui) Lumineuse, fonctionnelle et évolutive, cette maison offre confort, économies d'énergie et belles possibilités d'aménagement, le tout à proximité immédiate de Saint-Maixent-l'École Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.935554

Venez découvrir ce charmant plain-pied situé à seulement 12 minutes de Niort, sur la commune de Fressines. Cette maison se compose d'une entrée desservant un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres au total, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing avec accès et vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain indépendante et wc . En complément, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution. Les extérieurs offrent deux carports, des petites dépendances et un jardin agréable pour savourer pleinement les beaux jours. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 870

Votre Agence La Nouvelle Adresse vous présente cette maison à vendre à Fressines, idéalement située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, est prête à vous accueillir. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m2 avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, deux salles d'eau (dont une avec WC), un WC indépendant, un dégagement et un cellier. Avec une surface habitable d'environ 128 m2, cette maison dispose également d'un jardin clos de plus de 1 250 m2 et d'un garage. Un bien alliant confort, modernité et tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Fressines. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

COUP DE COEUR !!!!Au cœur du bourg d'Échiré, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter à Échiré. Rénovée avec soin, elle offre environ 233 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m², comprenant une dépendance, un jardin clos et arboré.Rez-de-chaussée : - Entrée avec double distribution, salon avec cheminée, séjour lumineux de 42 m² avec mezzanine, cuisine équipée ouverte sur la terrasse, grand bureau pouvant être facilement transformé en chambre de plain-pied avec possibilité d’ajouter une pièce d’eau.Étage : - Trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d’eau/salle de bains privative et WC.Extérieur : - Piscine chauffée de 7 × 3 m avec pool house, plusieurs terrasses, garage d'environ 45 m², préau, stationnements, cave.Confort : - Pompe à chaleur récente. Secteur recherché, commodités accessibles à pied.Les + : - Surface : 233 m² - Terrain : > 1 000 m² - Chambres : 3 + bureau (possible 4e chambre) - Chauffage : pompe à chaleur - Dépendance - Cave - DPE B / GES APrix : 415 000 euros Honoraires : 3,75 % TTC inclus à la charge acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires.DPE : B GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160 euros et 2940 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter cette maison à vendre à Échiré et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES du réseau Propriétés-privées au 0689363638 ou par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Paulo FERNANDES, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce charmant plain-pied situé à seulement 12 minutes de Niort, sur la commune de Fressines. Cette maison se compose d'une entrée desservant un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres au total, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing avec accès et vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain indépendante et wc . En complément, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution. Les extérieurs offrent deux carports, des petites dépendances et un jardin agréable pour savourer pleinement les beaux jours. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 870

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 797 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Nanteuil (79)

À quelques minutes de Niort, découvrez cette maison à acheter à Fressines, entièrement rénovée et offrant de généreux espaces. Située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 60 m², de quatre chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes et d'un cellier. Un garage complète ce bien sur un terrain arboré de 1 251 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à vendre à Fressines représente une opportunité à ne pas manquer.

A VENDRE MAISON de plain pied de 120 m²comprenant une entrée donnant sur un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec douche, un WC, un dégagement desservant trois chambres et un bureau. Deux Garages dont un avec cave et galta. Préau et jardin arbore et clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 812

Sainte-Néomaye – Maison de plain-pied sur un terrain arboré de 2 310 m², comprenant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, trois chambres avec rangements et salle de bain. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois récent. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur.Deux garages dont un non attenant offrent de beaux volumes de stockage.Inclus dans la vente une maisonnette attenante est actuellement louée 400 €/mois (bail nu depuis avril 2025), soit 4 800 €/an de revenus locatifs.Assainissement neuf réalisé pour la vente.Un bien complet et fonctionnel, idéal pour un projet familial ou un investissement avec rendement immédiat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091

PAVILLON PLAIN PIED 2 CHAMBRES + JARDIN ET GARAGE A AUGEIdéalement située à Augé village à 25 minutes de Niort, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 83 m² sur une parcelle de plus de 3200 m². Ce pavillon comprend une belle pièce à vivre avec un beau salon séjour ayant accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée avec un accès sur l'extérieur. De plus, elle bénéficie de 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, wc séparés.Ses atouts : Cellier, mezzanine, garage et dépendance, situation géographique idéale !Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Bien le moins consommateur d'énergie

299 550 €

1 794 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Nanteuil (79)

À La Chapelle-Bâton, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, Aline Nicole vous propose une maison à acheter avec un plain-pied de 167 m². Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 69 m² avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale comprenant salle de bains, dressing et WC indépendant, ainsi que 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Vous profiterez de deux terrasses, d'un garage attenant de 48 m² avec porte motorisée, et d'une cave sur un terrain clos et arboré de 2 004 m². Cette maison à vendre à La Chapelle-Bâton est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un assainissement conforme et de la fibre optique. Elle offre luminosité, calme et belles prestations. Située dans un village avec école, elle se trouve à seulement 6 minutes de Champdeniers (tous commerces), 20 minutes de Niort et Parthenay, et 10 minutes de l'autoroute A83. Le prix est fixé à 299 550 euros, honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 288 000 euros hors honoraires. DPE : Classe A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728 euros et 986 euros. Agence agréée FNAIM, avec mandat réf : 437279. Pour visiter et réaliser votre projet immobilier, contactez Aline NICOLE au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À découvrir : maison CHAURAY à vendre, pavillon semi-enterré et accessible de plain-pied. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grand garage, d'une piscine et d'un jardin. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,96 %. Prix hors honoraires : 265 000 €. Si vous recherchez une maison à acheter à CHAURAY, n'hésitez pas à consulter le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette annonce est située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Maison récente de plain-pied, 83 m², proche écoles À Sainte-Néomaye, dans un lotissement calme et agréable, proche des écoles, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2024, alliant confort moderne et fonctionnalité, sur un terrain clos de 572 m² avec accès par portail électrique. Dès l’arrivée : L’accès à la maison se fait sous un joli porche, qui vous mène directement dans une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sur 40 m². Un placard est prévu dans l’entrée pour un rangement pratique au quotidien. Côté nuit : Deux chambres : 14,58 m² et 11,82 m², dont une avec dressing Salle d’eau avec douche à l’italienne WC indépendant Fonctionnel et bien pensé : Cellier / buanderie de 8 m² avec accès direct à l’extérieur Appentis de 7 m² avec sol terrasse en bois Garage de 21 m² Extérieurs : Terrain clos de 572 m² Terrasse à l’arrière de la pièce de vie Accès sécurisé par portail électrique Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible dans la pièce principale Radiateurs dans les autres pièces Assainissement par fosse septique Menuiseries en double vitrage alu gris anthracite Volets roulants électriques Somfy Moustiquaires sur la fenêtre de la cuisine et celles des chambres Une maison récente, économique et facile à vivre, idéale pour un couple, une petite famille ou des jeunes retraités souhaitant du plain-pied, sans travaux, dans un environnement calme et proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre . Céline Mazé : 06 77 71 39 48 Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, cette maison de plain-pied située à Saint-Gelais dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, est idéale pour un investissement locatif. S'étendant sur 80 m², elle se compose d'un salon séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'un couloir menant à deux autres chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC. Le grand terrain de presque 900 m², avec jardin arboré, propose un espace extérieur parfait pour profiter de la belle saison. Ce jardin offre la possibilité d'organiser des barbecues, de créer une aire de jeux pour les enfants ou tout simplement de savourer la tranquillité des lieux. La propriété inclut également un garage équipé d'un espace pour une machine à laver, ce qui offre un rangement supplémentaire ou le stationnement sécurisé d'un véhicule. Située entre Saint-Gelais et Chauray, cette maison à acheter à Saint-Gelais ne doit pas vous échapper ! Actuellement, un locataire réside dans la maison depuis 2017, avec un bail se terminant en septembre 2029. Le loyer est de 703 € CC, et le locataire est sérieux et à jour de ses paiements. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à Saint-Maixent-l'École, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cette élégante propriété de prestige, d'une superficie de 182 m², se trouve au cœur de la ville et offre un parc arboré, une piscine, des dépendances, ainsi qu'un appartement locatif. Construite à la fin du XIXe siècle, cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de haut standing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 93 m², lumineuse et chaleureuse avec ses poutres apparentes, une cheminée authentique et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un jardin intime, une cuisine d'été de 40 m² et une terrasse parfaite pour profiter de chaque saison. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres et de deux salles d'eau à personnaliser selon vos goûts. Parmi les équipements, vous trouverez un bureau indépendant, une salle de bien-être (SPA), une buanderie fonctionnelle, un double garage, ainsi qu'un système de chauffage au sol de dernière génération et des volets roulants motorisés. À l'extérieur, la propriété vous propose une piscine de standing avec un système de couverture rétractable, un atelier de 40 m², et un atout majeur : un T2 indépendant de plain-pied, actuellement loué 400€/mois, bénéficiant d'une entrée privative. Située au centre de Saint-Maixent-l'École, cette maison permet un mode de vie accessible à pied, à proximité des marchés, écoles, et commerces. Ce bien unique vous attend, où chaque pierre raconte une histoire. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Maixent-l'École, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre à Jazeneuil, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison confortable vous attend. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Jazeneuil vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Le plain-pied, au style traditionnel, a été conçu pour allier confort et praticité, avec un espace de vie ouvert, une cuisine conviviale, et trois chambres, dont deux orientées vers le jardin. Un cellier, un garage attenant et une entrée avec porche complètent ce lieu de vie optimisé et personnalisable. Pour répondre aux normes de confort actuelles, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements et frais. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser un achat de maison à Jazeneuil, où vous pourrez concrétiser votre projet immobilier dans un secteur très recherché.

Située au coeur de Chauray, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est une création architecturale des années 80, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie contemporain et familial. Établie sur un parc paysager de plus de 2000 m2, cette maison développe 140 m2 et inclut une grande piscine ainsi que plusieurs terrasses, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. L'architecture unique de cette maison CHAURAY se distingue par ses volumes et demi-niveaux, garantissant une expérience de vie différente. Les espaces de vie, de plain-pied avec le jardin, bénéficient d'une luminosité abondante grâce à de larges baies vitrées. Dans le salon et la salle à manger, la hauteur sous plafond généreuse et la vue sur la piscine favorisent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comporte quatre chambres, incluant une suite parentale avec une grande salle d'eau. Un bureau en mezzanine, surplombant le salon, complète l'agencement fonctionnel. De plus, un sous-sol avec garage, cave et une pièce d'appoint offre des avantages pratiques indéniables. Le parc, rare dans ce secteur, invite à la détente avec sa piscine, sa terrasse couverte pour les repas d'été et plusieurs espaces de paix. La proximité immédiate des commerces, écoles et services de Chauray, ainsi que l'accès rapide à Niort, assurent un quotidien agréable et simple. Cette maison à acheter à Chauray se distingue par son architecture atypique et son parc exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié alliant la sérénité de la nature à la commodité d'un emplacement central. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : de 2220 euros à 3040 euros. Pour un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, votre spécialiste des biens d'expression. Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295

À la recherche d'un achat maison SAIVRES ? Découvrez cette maison à vendre située à Saivres, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. À seulement 3 minutes de Saint-Maixent, cette maison de 138 m², rénovée en 2005, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une famille en quête d'espace et de commodités à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement de cette maison. Elle dispose de 5 chambres, dont 4 de plain-pied pour une organisation quotidienne simplifiée. À l'étage, une suite parentale vous offre un espace indépendant. L'espace de vie se compose d'une cuisine dinatoire moderne de 32 m², ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un salon lumineux de 26 m². La climatisation réversible assure un confort optimal pendant toute l'année. Pour faciliter votre quotidien, la maison comprend également deux WC, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Le terrain de 819 m², entièrement clôturé et bien orienté, offre un cadre idéal pour profiter des activités extérieures. Bien qu'il n'y ait pas de garage pour l'instant, il est possible d'en créer un en fonction de vos besoins. Située à 4 minutes de Saint-Maixent-l'École, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Son DPE C garantit une performance énergétique satisfaisante, en accord avec le confort que vous recherchez. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.932900

Maison de plain-pied à vendre à Verruyes, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 120 m², située dans un cadre tranquille, dispose d'un terrain clos de 1 600 m², parfait pour les familles ou ceux cherchant un premier achat. La maison comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un salon-salle à manger agrandi qui peut devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau et un cellier. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. Le terrain clos est agrémenté d'un garage attenant et d'un abri de jardin. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par un système à bois et électrique. L'assainissement est individuel. À proximité, vous êtes à 10 minutes de Champdeniers, 20 minutes de Saint-Maixent-l'École et Parthenay, et à 30 minutes de Niort. Cette maison à acheter à Verruyes est idéale pour un projet de vie calme tout en ayant un accès rapide aux services. Cette annonce, référence 327381, est présentée par Xavier Bordron (EI), agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 199 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : - Date du diagnostic énergétique : 27/03/2026 - Score DPE : 105 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850,00 € et 1 230,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Johanna Goujon vous propose cette maison Saint-Sauvant à vendre. Ce pavillon de plain-pied, à rafraîchir, offre une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez un double garage sur un terrain de 1245 m², le tout sans vis-à-vis. Les menuiseries sont en double vitrage, assurant une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce bien se trouve à 30 minutes de Poitiers et à 12 minutes de Lusignan, proche de toutes commodités et d'une gare. Ce pavillon est idéal pour une famille ou pour un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 150 et une classe CLIMAT C avec un indice de 29. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre maison à SAINT PARDOUX SOUTIERS, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied offre une magnifique vue sur un jardin arboré, agrémenté d'un petit bois en fond de terrain. Elle dispose d'un grand salon-séjour avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenante. La partie nuit comprend trois chambres avec placard, ainsi qu’une grande salle de bain dotée d'une douche. Les menuiseries sont en double vitrage et sont équipées de moustiquaires ainsi que de volets roulants. De plus, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation et la revente. L'assainissement individuel avec filtre à sable est conforme aux normes. Un grand garage indépendant avec une partie grenier permet de stocker le bois de chauffage et abrite les véhicules. Les atouts de cette maison à acheter à SAINT PARDOUX SOUTIERS incluent : - Un cadre paisible à la campagne, tout en étant proche de l'axe Parthenay-Niort. - Un DPE classé en C. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,29 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.926292.

Cette maison à vendre située à Chauray, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, est un véritable havre de paix pour les familles en quête d'un cadre de vie tranquille. À proximité des commerces et des établissements scolaires, elle assure un confort de vie pratique et agréable. De plus, sa localisation proche de Niort permet un accès facile aux infrastructures culturelles et de loisirs de la région. Édifiée en 2006 sur un terrain de 390 m², cette maison de plain-pied de 95 m² comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 48 m², trois chambres dotées de parquet dont deux équipées de placards, une salle de bain incluant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant renforce l'aspect pratique de cette maison. Avec ses 4 pièces, cette maison à acheter à Chauray se révèle être un espace fonctionnel et confortable, parfait pour une famille souhaitant s'établir dans la région. Pour plus de renseignements et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Catherine ROUILLÉ, au 06 27 40 77 87 ou par e-mail à catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 534960745.

À vendre : belle maison à acheter à Jazeneuil, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied allie modernité et fonctionnalité, avec un double garage et un agencement optimisé, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée avec îlot central, favorise la convivialité. La suite parentale préserve l'intimité, tandis que deux chambres et une salle d'eau créent un espace nuit confortable pour les enfants. Conçue pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2639-217776-PHF. Prix de la maison : 218 487 EUR. Cette opportunité dans un secteur recherché vous intéresse ? N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Jazeneuil.

L'office notarial NOVANOT, SELAS, ainsi qu'Immobilier.notaires® vous présentent une maison à vendre à CHAURAY (79180), dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située en plein centre de Chauray, cette grande maison se trouve à seulement 200 mètres des commerces.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste cuisine moderne ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une véranda servant d'extension à l'espace de vie et distribuant un bureau (ou chambre). Ce niveau comporte également une chambre avec cabine de douche et une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un W.C. privatif, conforme aux normes PMR. Un grand garage attenant et des pièces de service complètent le tout en offrant un confort de plain pied.À l'étage, le salon et la salle à manger s'étendent sur près de 50 m², offrant une vue sur le jardin d'un côté et un balcon surplombant la piscine de l'autre. Deux grandes chambres, une salle de bains et un W.C. viennent parfaire cet étage.À l'extérieur, plus de 1000 m² de terrain clos et aménagé s'offrent à vous, incluant un jardin d'un côté et une vaste terrasse entourant une piscine protégée par un dôme de l'autre. De plus, un atelier de 45 m² avec fosse et palan est disponible pour abriter tout type de véhicule.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670,00 € et 5040,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.71.16.56.44. Cette annonce de l’étude NOVANOT, SELAS - Notaires à Niort - N° SIRET : 83317538300029.

À ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison à acheter à Saivres, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie de plain-pied, cette maison est construite sur un terrain de 903 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec espace buanderie et un carport pour un stationnement couvert supplémentaire complètent ce bien. Le terrain spacieux est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à vendre à Saivres est parfaite pour une famille ou un premier achat. N'attendez pas pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.947096.

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, bardage bois, raccordements, gravillons, évacuation des terres... Cuisine et terrasse non incluses. Maison de 3 pièces (67 m²) en vente à Échiré Proche de Niort - En vente à Échiré (79410) : maison neuve 3 pièces de 67 m² sur un terrain de 495 m². Conçue de plain-pied, elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Niort et La Crèche), écoles, crèches, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 202 500 €. Prenez contact avec Guillaume FOUREL (02-51-46-19-69) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

En exclusivité, Maison située aux portes de Niort avec double garage, dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et pratique, idéal pour une famille recherchant espace et confort. Elle développe 118 m² habitables et comprend : Une pièce de vie lumineuse 4 chambres : 9 ,5 m2, 10, 11 et 12 m2 avec placard. Une cuisine aménagée équipée Mobalpa (2021) Une salle bain avec douche et baignoire Un grand cellier / buanderie : 16 m2 Confort et performance énergétique : Pompe à chaleur réversible installée en 2022 (chauffage économique + climatisation). Poêle à bois. Isolation des combles récente. Double vitrage. Porte d'entrée isolante. Radiateurs rayonnants. Portail électrique, double garage. Extérieur : Terrain de 1 500 m² Clos, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, terrasse, piscine ou extension. Localisation : Commerces et services à 6 minutes 12 minutes de l'entrée de Niort Accès rapide aux écoles et infrastructures Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Prix : 244 400 euros Honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Chauray, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter Chauray. Cette belle maison de plain-pied de 137 m² se situe à proximité des commerces et des services. Elle comprend une entrée, un wc, une pièce de vie spacieuse de 45 m², une cuisine fermée avec verrières aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un bureau, d'une salle de bain, d'un dégagement et d'un cellier. Un garage attenant, une dépendance et une grande terrasse avec préau viennent compléter ce bien, le tout donnant sur une piscine chauffée de 7 x 3,5 m et un patio de 30 m². La parcelle de 571 m² est close et dispose d'un portail électrique. Le chauffage est assuré par un système au sol alimenté au gaz de ville, avec une pompe à chaleur pour la piscine. Construite en 2020, cette maison Chauray à vendre bénéficie de garanties décennales en cours. À visiter rapidement.

Bien Rare sur le secteur en plein Centre d'Echiré, Maison de Plain-Pied sur vide sanitaire. Lumineuse, au calme et sans vis à vis, parfaitement entretenue, jardin clos et arboré. Elle se compose de la manière suivante : Entrée ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine. Dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc indépendants. Jardin. Cave. Date de réalistion du diagnostic : 02/04/2025 / DPE : D : 247 / GES : D : 33 Prix : 199 000 Euros soit 190 000 Net vendeur Les honoraires sont à la charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez l'agence ENVIE D'IMMO, située 31 rue de la Reine des Prés 79460 MAGNE Téléphone : 05.16.81.48.18 Nous réalisons les compromis de vente.

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, bardage bois, raccordements, gravillons, évacuation des terres... Cuisine et terrasse non incluses. VENTE : maison T3 (66 m²) à Échiré Proche de Niort - À découvrir à Échiré (79410) : maison neuve 3 pièces en vente, 66 m² de surface sur 495 m² de terrain. Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Niort et La Crèche), écoles, crèches, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et épicerie. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 187 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence FOUREL Guillaume pour toute question sur la maison de plain-pied.

Prix au m² le plus bas

139 900 €

1 093 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Nanteuil (79)

Esprit longère, véranda plein sud-ouest & piscine sous dôme Soudan 128 m² Terrain 1 578 m² À découvrir à Soudan, cette bâtisse en longueur offrant une vie quasi de plain-pied, avec véranda lumineuse et bel extérieur. Situation appréciable à 10 min de Saint-Maixent-lÉcole / ENSOA, entre Poitiers Niort. Rez-de-chaussée : Entrée Salon-séjour 30 m² Cuisine aménagée/équipée dinatoire 20m² Salle deau et WC indépendant Très grande chambre denviron 29 m² (potentiel daménagement selon projet) Véranda exposée sud-ouest, véritable pièce de vie supplémentaire Étage mansardé : Palier faisant office de bureau 1 chambre 2 grands greniers aménagables Confort & équipements Chauffage fioul (chaudière 2018) Insert bois avec distribution dair chaud sur le rez-de-chaussée Menuiseries double vitrage bois Volets bois Fibre à proximité (passe à côté) Extérieurs Terrain denviron 1 578 m² Piscine 5 x 10, traitement au sel, sous dôme (saison de baignade prolongée) 2 garages et local technique (piscine) Cave denviron 9 m² Travaux à prévoir Rafraîchissement, toiture (tuiles), certaines menuiseries à revoir et assainissement individuel non conforme. Taxe foncière : 909 €. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Xavier Treyve vous propose: Maison Contemporaine de Plain-Pied récente (2005) - 3 Chambres – Piscine dans grande véranda – Garage - bien entretenue – Saint-Néomaye proche Saint-Maixent et La Crèche Surface habitable : 105 m² Parcelle de 600 m² Garage - Jardin - Économies d'énergie Idéalement située à Sainte-Néomaye, dans un quartier très calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses prestations modernes, ses beaux volumes et sa luminosité. Une maison qui a tout pour plaire - Séjour spacieux de 59 m2 environ, chaleureux et bien exposé, une salle à manger conviviale pour partager de bons moments. - Une cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, - 3 chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. - Salle de bain confortable douche à l’italienne, double meuble vasque et WC. - Buanderie avec douche dans garage idéal pour rangements. - 1 WC indépendant. - VERANDA de 97m2 avec PISCINE (4*5m) : invite à la détente, tout ouvert sur le jardin, effet intérieur/extérieur garanti ! Des équipements modernes et économiques : - Pompe à Chaleur réversible. - Volets roulants électriques, portail électrique, éligible fibre optique pour un télétravail optimal. Un extérieur qui invite à la détente - Jardin très facile d’entretien, entièrement clos, idéal pour un potager. - espace lounge pour vos soirées en plein air - Garage : pour accueillir votre véhicule ou vos vélos/motos, atelier. - Taxe Foncière : 984€ - Assainissement individuel conforme. Cette maison est très bien entretenue, est une véritable opportunité clé en main Pourquoi attendre ? Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Dossier complet sur demande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à SAINTE-NÉOMAYE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.