Achat Maison à Nargis (45) pas cher / petit prix : 9 annonces

iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose: Propriété polyvalente avec deux logements indépendants – 155 m² habitables à Nargis (45210) Vue dégagée – Calme absolu – Idéale pour activité professionnelle, résidence secondaire ou investissement locatif Située à Nargis, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété rare et multi-usage de 155 m² se compose de deux habitations totalement indépendantes. Un bien parfait pour un projet professionnel, une résidence secondaire, un investissement immobilier ou encore pour loger des enfants plus grands, de la famille, ou exercer une activité libérale. Premier logement (~65 m²) : •Pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² •Grande chambre en mezzanine •Cuisine aménagée •Buanderie Deuxième logement (~90 m²) : •Immense espace de vie avec kitchenette – plus de 60 m² •Très lumineux, idéal pour recevoir •À l’étage : 2 grandes chambres Vue dégagée sur jardin, aucun vis-à-vis, Proche des commerces, écoles, gare et accès A77 Les points forts de cette propriété : •Deux logements indépendants : idéal pour usage mixte ou bi-familial •Convient parfaitement à une famille avec grands enfants, ou pour accueillir amis & proches •Télétravail, profession libérale, gîte, location meublée ou saisonnière •3 chambres, 2 cuisines, 2 grands espaces de vie, buanderie •Lumineux, bien agencé, sans gros travaux •Cadre calme, nature, sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet avec terrain – Domaine de Nargis (45) Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Situé dans le charmant domaine de Nargis, ce chalet plein de potentiel vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. Le bien : Ce chalet a déjà bénéficié de travaux importants : Isolation refaite Toiture en tôle récente Implanté sur un terrain d'environ 250 m², Il dispose également de nombreux extérieurs pratiques et agréables : Terrasse de 10,46 m² pour profiter des beaux jours 3 abris de jardin pour stockage ou atelier Agencement intérieur : Entrée sur terrasse : 10,46 m² Salle à manger : 9,46 m² Cuisine : 7,08 m² Seconde pièce de vie / salle à manger : 10,39 m² 2 chambres : 6,80 m² et 8,07 m² Salle d'eau + WC Placard et espace de rangement Les + du domaine :Vous bénéficiez d'un environnement convivial avec : - Piscine - Terrain de pétanque - Table de ping-pong - Caméras de sécurité Informations complémentaires : - Charges de copropriété : environ 520 € / trimestre (incluant eau, électricité et entretien) Copropriété en cours d'évolution : les propriétaires deviendront également propriétaires du terrain (démarche déjà engagée – signature à venir après accord collectif) Pourquoi ce bien ? Cadre naturel et reposant Faibles coûts d'acquisition Idéal résidence secondaire ou investissement Potentiel d'aménagement et de valorisation Une opportunité rare dans le secteur !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Nargis, Loiret ? Découvrez cette charmante maison Nargis à vendre, comprenant un bungalow et son extension totalisant 95 m², le tout sur un terrain clos de 903 m². L'entrée se fait par un grand portail en fer noir, avec un portillon à proximité. Dans la cour gravillonnée, vous trouverez un grand chalet de rangement ainsi qu'un petit pour les outils, et un bûcher pour le bois de chauffage. Au fond du jardin, un poulailler clôturé pour vos œufs frais ou un chenil. Sur la gauche, un chalet avec chambre et salle d'eau. L'intérieur se compose d'un séjour double de 31 m² équipé d'un poêle à bois, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants manuels. À droite, la salle de bains comprend baignoire, vasque et WC. Au bout de l'extension se trouvent deux chambres. Une marche mène à un salon repas de 19 m² avec cuisine aménagée et baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Deux autres chambres et deux salles d'eau avec WC complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, c'est rustique mais moderne et confortable. Vous disposerez d'un espace pour garer 3 à 4 voitures. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 €, incluant l'entretien du domaine et les provisions pour l'eau et l'électricité. Situé dans un cadre calme et boisé à proximité de la rivière Le Loing, idéal pour les amateurs de pêche. Gare à 13 km et autoroute A6 à 8 km, Paris accessible en 45 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Nargis.

iad France - Ludivine Caparros vous propose : Maison familiale – 194 m² – 5 chambres – Piscine - Nargis (45) À la recherche d’un grand espace de vie, du calme de la campagne, et du charme de l’ancien à seulement 1h30 de Paris ? Découvrez cette authentique maison à acheter à Nargis, située à moins de 15 minutes de la gare de Ferrières-en-Gâtinais – Fontenay-sur-Loing et Dordives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une grande chambre (26 m²), une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une chaufferie/buanderie. À l’étage, le palier offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin lecture. L'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bain et un WC. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à une agréable terrasse en bois couverte donnant sur la piscine, un dégagement et un cabanon. L’ensemble est implanté sur un jardin paysager et entièrement clos de 1 021 m², offrant calme et intimité. Les +++ : - Menuiseries PVC double vitrage - Portail motorisé - Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau - Raccordement au tout-à-l’égout - Accès à la fibre - idéal télétravail Localisation : - 10 min de Ferrières-en-Gâtinais - 15 min de Montargis - Accès rapide A77 et N7 - Écoles et commerces de proximité - Transilien R à Nemours ou TER à Ferrières Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une belle opportunité pour concretiser un projet de vie serein et pour ceux intéressés par la vente de maison à Nargis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543.

EN EXCLUSIVITÉ - Située dans une rue paisible du bourg de Nargis, cette maison à vendre offre un cadre de vie plaisant à proximité du canal du Loing et des commerces accessibles à pied. La gare et l'autoroute A6 se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis que la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais est à 10 minutes. Cette maison à acheter à Nargis est idéale en tant que résidence principale ou pied-à-terre. Son charme réside dans son intérieur agrémenté de carreaux de ciment, de poutres apparentes et de cheminées anciennes. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos de 1388 m², ainsi que d'une cave et d'un garage. De plus, elle est à 450 m du canal du Loing, parfait pour des balades à pied ou à vélo dans un environnement bucolique.D'une superficie d'environ 96 m², elle propose trois chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine dinatoire qui s'ouvre sur une salle à manger dotée d'un carrelage d'époque et d'une cheminée à insert, ainsi qu'un salon accueillant avec mur en pierre. Une salle d'eau/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert deux confortables chambres avec parquet et cheminées anciennes, et une troisième chambre spacieuse avec un espace dressing. Une salle d'eau lumineuse avec WC est également disponible.Le jardin champêtre de 1388 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous permettra d'installer un espace détente, une piscine ou même un potager. La maison offre également 40 m² de combles, un abri de jardin et un garage.Les atouts supplémentaires incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, un système de chauffage électrique et une cheminée à insert, sans oublier l'accès au tout à l'égout. Coup de cœur assuré !Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr Agence SAVI IMMOBILIER située à Ferrières-en-Gâtinais.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

À Nargis, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de village au potentiel remarquable est désormais en vente. Avec une superficie de 274 m², le bien est situé sur un terrain de 3710 m² agrémenté d'une piscine couverte, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Proche d'un arrêt de bus scolaire, cette maison à acheter à Nargis nécessitera des travaux de rénovation et d'aménagement pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine moderne et entièrement équipée de 17 m², ouverte sur une salle à manger de 14 m². Une pièce de 24 m² à rénover pourrait constituer un espace de vie agréable donnant accès à une terrasse près de la piscine. Vous trouverez également un salon de 23 m², une chambre de 17 m² à finir de rénover, ainsi qu'une salle de bain à concevoir de 21 m². À l'étage, la maison propose deux chambres existantes de 17 m² et 40 m², ainsi qu'une suite parentale à créer de 23 m² avec sa salle de bain attenante. Un bureau de 18 m² peut également être transformé en chambre, et une salle de bain à créer de 14 m² est prévue. La maison bénéficie d'une toiture en très bon état, d'une isolation récente et d'un chauffage économique avec un insert à bois et une chaudière à granulés récente. Un double garage avec portes électriques, un portail électrique, des fenêtres en double vitrage et un terrain entièrement clôturé complètent ce bien. Proche des établissements scolaires (maternelle, école primaire et collège), cette vente maison Nargis offre une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un projet de rénovation dans un cadre agréable. Cette annonce, référence 296760, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MICHAEL MONCHECOURT (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000). Prix du bien : 248 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/05/2023, score DPE : 198 kWhEP/m²/an, score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

75 000 €

1 042 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 72 m²
• 1 chambre
• 

Nargis (45)

iad France - Patricia Arbogast vous propose un chalet de 72 m² situé à Nargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce chalet à vendre se compose de 3 pièces : une chambre, un bureau ou dressing, un séjour confortable, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un avantage indéniable : le chalet est de plain-pied. À l'extérieur, vous trouverez une petite dépendance idéale pour recevoir des amis, un abri pour le bois et un abri de jardin. Bien entretenu et en bon état général, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux occupants en quête d'une échappatoire au tumulte de la ville. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 205 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 120 € (soit 1440 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E avec un indice de 257 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

69 950 €

1 076 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Nargis (45)

À vendre, chalet dans un domaine résidentiel entièrement clos à Nargis, dans le département du Loiret en région Centre. Ce chalet à acheter à Nargis bénéficie d'une vidéo surveillance, d'une piscine, ainsi que d'un terrain de pétanque et de minigolf. Situé à 1h15 de Paris, il est idéal pour les amateurs de pêche, de chasse au petit et gros gibier, et de randonnées pédestres sur la Scandibérique, le plus grand itinéraire cyclable de 1700 km. Le bien comprend une terrasse, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine, un cellier et un bureau. Vous profiterez d'un chauffage au bois très économique et d'une toiture en plaques acier. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation, et deux nouvelles fenêtres ainsi qu'une porte blanche viennent d'être installées dans le grand salon-séjour. Le calme est assuré près d'un petit jardin fleuri. Les charges mensuelles pour l'eau et l'électricité s'élèvent à 150 euros. En devenant propriétaire de parts sociales par acte notarié, le chalet peut devenir votre résidence principale ou secondaire. La proximité du canal, accessible à pied en contrebas, et des nombreux étangs et rivières du secteur ravira les passionnés de pêche. Toutes les commodités se trouvent à Ferrières en Gâtinais (45210) à 8 km ou à Dordives (7 km) avec gare et accès à l'autoroute A6, permettant d'atteindre Paris en 45 minutes. Ce chalet à vendre à Nargis dispose d'un fort potentiel pour créer une résidence à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter ! Le nombre de lots de la copropriété est de 215, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 1800 €, soit 150 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé BLANQUER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) au 06 62 88 37 91 (réf. 579148).

Charmant chalet en bois style scandinave d'une superficie d'environ 54 m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et espace repas, d'une salle de douche avec wc, deux chambres. Un garage offrant la possibilité d'y aménager une buanderie vient complèter ce bien. Construit en 2020, le chalet est édifié sur une parcelle d'environ 282 m2. Il est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Un véritable coup de coeur ! En résidence principale ou secondaire ou pour investisseurs pour location saisonnière. Situé dans un domaine privé avec piscine. Terrain de pétanque, mini-golf. A 1H15 de Paris par l'A6 sortie à 10 minutes. Gares à proximité. A 20 minutes de Montargis. Rivière et étangs à proximité. Prix de vente 74800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix de vente 74 800 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B