Achat Maison à Naujac-sur-Mer (33) avec piscine : 93 annonces

Coup de cœur du secteur

334 000 €

2 127 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Naujac-sur-Mer (33)

À vendre, magnifique maison récente (2013) à NAUJAC SUR MER, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 131 m² habitables et 26 m² de terrasse couverte, cette maison est en parfait état et très bien entretenue. Profitez d'un vaste séjour-cuisine de 69 m², de 3 chambres avec douche italienne, de 2 WC, d'un cellier et d'une cuisine équipée. Un garage en bois et un carport complètent cette offre. Les points forts incluent un cadre calme, une piscine chauffée, deux climatisations réversibles récentes, un poêle à bois et un portail électrique. Le jardin paysagé s'étend sur 1090 m², offrant un lieu paisible et chaleureux, idéal tant pour une résidence principale que secondaire, à seulement 8 minutes de Hourtin et 10 minutes de l'océan. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NAUJAC SUR MER.

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

À Jau-Dignac-et-Loirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cette magnifique maison à vendre. Cette demeure de caractère, construite en 1787, offre une surface habitable d'environ 242 m². Préservant son charme historique, cette maison a su intégrer des équipements modernes pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant qui dessert divers espaces. Vous y trouverez un WC séparé et une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, idéalement aménagée pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités au rez-de-chaussée. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert, offre un cadre chaleureux pour des moments de détente, tandis que la cuisine aménagée, dotée d'une cheminée à foyer ouvert, renforce l'ambiance conviviale. Un escalier en bois, apportant une touche authentique, vous conduit à l'étage. À l'étage, un espace d'environ 100 m² est à votre disposition, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant pour des chambres supplémentaires ou un bureau, selon vos projets. Cette maison en vente à Jau-Dignac-et-Loirac a bénéficié de rénovations soignées pour allier authenticité et performance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine couverte au chlore, chauffée pour prolonger les baignades, accompagnée d'une douche solaire et d'un local technique. De plus, une terasa à l'arrière est parfaite pour des moments de tranquillité. Les récentes rénovations de la toiture et de l'isolation des combles constituent également des atouts non négligeables. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter à Jau-Dignac-et-Loirac, contactez-nous au 06.80.32.85.84.

À vendre à Bégadan (33340), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison au charme indéniable vous attend. D'une superficie de 148 m² de plain-pied, cette bâtisse en pierre offre l'opportunité d'aménager un étage grâce à un accès aux combles existants. Elle comprend une entrée, une buanderie, un dégagement, une salle à manger-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres de plain-pied et deux salles d'eau avec wc. La façade en pierre de taille récemment ravalée confère un cachet unique à cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une piscine de 8m x 4m, accompagnée d'une terrasse en bois. Un ancien chai complète les aménagements extérieurs, offrant la possibilité de créer une dépendance ou de générer un revenu locatif saisonnier. De nombreux travaux d'aménagement réalisés récemment témoignent de l'entretien soigné de la propriété : cuisine aménagée par des spécialistes, taille de pierre effectuée par une entreprise reconnue, assainissement conforme aux normes en vigueur, et installation d'une piscine par un professionnel. Le jardin, à l'abri des regards, est magnifiquement arboré, invitant à la détente. Pour un achat maison à Bégadan qui allie confort et authenticité, contactez-nous sans hésiter pour une visite.

EXCLUSIVITÉ : Maison familiale de plain-pied à vendre au cœur de Hourtin (33990) dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison offre une opportunité rare en plein centre-ville. Idéalement située dans un environnement calme, à quelques pas des commerces, écoles et services, elle a été construite en 2008 pour garantir un cadre de vie particulièrement recherché où tout se fait à pied. Profitez de 140 m² habitables, pensés pour allier confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille. Vous découvrirez : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, conviviale et chaleureuse. - Un cellier fonctionnel avec arrivées d'eau. - Cinq chambres aux beaux volumes. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une salle de bains avec double vasque idéale pour la vie de famille. En véritable atout supplémentaire, un studio attenant et communiquant peut être totalement indépendant. Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, place à la détente avec une terrasse en bois accueillante, une piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours, et deux abris de jardin pour un rangement optimal. Cette maison, raccordée au tout-à-l'égout, est parfaitement entretenue et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE : C), garantissant confort et économies. Une maison clé en main, parfaite pour un achat maison Hourtin, qui ravira une famille en quête d'espace et de qualité de vie en centre-ville. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact : Tim POMMIES-PICOT Tel : 07 50 30 29 63 Mail : contact.immoplage33@gmail.com

Maison à vendre à Bégadan, Gironde, entièrement rénovée en 2013, offrant une surface habitable de 250 m². Cette charmante bâtisse en ossature pierre, à ravaler (devis réalisé), se trouve dans un environnement calme, en plein cœur du Village de Bégadan. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en composite, d'une piscine enterrée avec dôme, et d'un terrain clos avec un portail électrique. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée entièrement dédié à la pièce de vie, avec une cuisine aménagée-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, qui peut facilement être transformé en quatrième chambre. Vous apprécierez les équipements modernes de qualité : menuiseries en aluminium, cuisine spacieuse avec îlot central pour 10 personnes, deux salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une grande terrasse de 94 m² avec piscine. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tim Pommies-Picot à l'Agence Immo Plage, Saint-Vivien de Médoc, au 07.50.30.29.63.

Bien le moins consommateur d'énergie

503 500 €

2 861 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 176 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Naujac-sur-Mer (33)

Découvrez cette propriété à vendre à Lesparre-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie exceptionnelle de 176m², elle se trouve à seulement quatre minutes de la clinique de Lesparre et comprend deux maisons distinctes, un garage et une piscine chauffée. Cette magnifique propriété allie confort, modernité et cadre de vie agréable, le tout dans un quartier résidentiel prisé. La maison principale, d'environ 126m², dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon lumineux, de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains balnéo pour des moments de détente. Un espace de rangement supplémentaire et des toilettes séparées complètent les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et carrelée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. La première dépendance d'environ 50m² comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grand placard. La deuxième dépendance, également de 50m², inclut un garage spacieux avec double porte électrique et un local technique pour la piscine. La piscine, de dimensions généreuses (10 x 5 x 1,70 m), est au chlore et chauffée pour vous permettre de profiter de baignades en toute tranquillité, avec une douche solaire disponible pour votre confort. Le jardin est magnifiquement aménagé, comprenant palmiers et oliviers, et l'assainissement est assuré par une microstation conforme aux normes en vigueur. Un portail électrique renforce la sécurité de cet espace. Cette propriété Lesparre-Médoc est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Florent Berthelot vous propose à la vente une spacieuse maison nichée sur un grand terrain, au calme et à proximité des commerces. Cette maison à acheter à Lesparre-Médoc dispose d'une piscine, de quatre chambres, d'un bureau, d'un double garage et d'un hangar. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, un salon avec cheminée ouverte, une chambre parentale, un bureau, une cuisine, un cellier et un double garage avec cave et rochelle. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC complètent l'espace. À l'extérieur, la maison présente une belle piscine de 50 m² (liner à revoir) et un grand hangar avec deux ouvertures, idéal pour le stockage de matériel, le stationnement d'un camion ou d'un camping-car. Pour un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Lesparre-Médoc, contactez Florent Berthelot au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent Berthelot, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux. Bien aux caractéristiques attrayantes, venez le visiter.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente maison Saint-Laurent-Médoc, vous invite à découvrir cette spacieuse maison à acheter Saint-Laurent-Médoc. Idéalement située dans un quartier tranquille et à proximité du centre-ville de Saint-Laurent-Médoc, cette propriété s'étend sur un terrain arboré d'environ 2000m². Vous y trouverez un grand espace de vie lumineux avec un vaste salon-séjour, une cuisine spacieuse et une belle véranda. La maison comprend également trois chambres, un bureau et une mezzanine. À l'extérieur, profitez d'un grand garage double, d'une piscine de 10x5 mètres et d'un vaste jardin agréablement arboré. Cette maison Saint-Laurent-Médoc à vendre est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Emmanuel MICHEL au 06.79.23.52.62. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Carcans, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie habitable d'environ 110 m², cette maison se situe sur un terrain de 1244 m², offrant un cadre naturel privilégié. Bâtie en 2011, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg de Carcans, où tous les commerces, écoles, médecins et pharmacies sont accessibles à pied. Cette situation pratique permet de profiter d'un quotidien paisible tout en étant proche des commodités. La maison se connecte également au réseau de pistes cyclables, facilitant l'accès au Lac de Carcans-Hourtin et aux plages du lac en seulement 20 minutes à vélo, ainsi qu'à Carcans-Plage et l'océan en moins de 40 minutes. Ce réseau est un atout indéniable pour ceux qui aiment explorer la région entre la forêt, le lac et l'océan.L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand cellier/buanderie, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte de 7 x 3,5 m, d'un pool-house, d'une grande terrasse en bois, d'une pergola et d'un boulodrome, le tout dans un jardin sans vis-à-vis orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. De plus, la maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques, ce qui permet de générer environ 1 000 € de revente d'électricité par an et réduit les charges énergétiques. Ce bien rare à Carcans conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison à acheter pour des vacances. La disponibilité est prévue pour début septembre, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de planifier leur projet d'installation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie-Noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 10 minutes à vélo du lac de Maubuisson, cette maison CARCANS à vendre est une charmante propriété de plain-pied. Elle se compose d'une entrée et d'une pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine américaine moderne. Vous trouverez également trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une douche balnéo, un cellier, ainsi que deux terrasses et une cuisine d'été. Une piscine maçonnée (finitions à prévoir), la climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien. Le terrain, clos, s'étend sur 550 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,26 %. Prix hors honoraires : 380 000 €. Cette maison à acheter à CARCANS est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Carcans, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 5 km du plus grand lac d'Europe et à 10 minutes de l'océan, cet ensemble immobilier exceptionnel comprend deux magnifiques villas, un chalet, un pool house, une piscine, un sauna et plusieurs terrains de jeux, dont un de pétanque. Profitez de ce cadre idyllique pour vous détendre au cœur de la nature, tout en étant à proximité des principaux points d'intérêt de la région. Ne ratez pas cette occasion unique d'achat maison Carcans, idéal pour accueillir votre famille ou pour développer une activité comme des chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aziza au 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

Découvrez cette superbe maison familiale de 150 m² à Carcans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Carcans à vendre comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant, un garage, deux cabanons et une piscine au sel chauffée pour profiter des chaudes journées d'été. Vous serez charmé par ses vastes volumes : une grande entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux terrasses idéales pour les moments ensoleillés. Cette maison est le cadre parfait pour accueillir votre famille dans un environnement idyllique et confortable. Ne tardez pas à visiter ce petit coin de paradis, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 522 900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024. Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 980 euros par an, d'après les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Carcans, contactez Aziza BOUBTANE au 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. La vente est garantie 12 mois. Rédigé sous la responsabilité d'Aziza BOUBTANE, agent commercial, immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivement chez PROPRIETES PRIVEES, nous vous proposons à la vente cette superbe maison contemporaine de 145 m² située à Carcans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété est idéalement placée à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme et agréable. Les caractéristiques de cette maison Carcans à vendre incluent : - Une entrée avec placard - Une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m², parfaite pour accueillir famille et amis - Cuisine sur mesure avec un cellier attenant - Trois chambres spacieuses offrant de grands volumes, dont une suite parentale complète avec salle d'eau, dressing et WC - Un bureau - Une grande salle de bain - WC séparés pour plus de confort - Garage pour le véhicule ainsi que des espaces de rangement Le tout est érigé sur une parcelle avec une piscine entièrement clôturée et paysagée, soigneusement entretenue, sans vis-à-vis. Pour visiter cette maison à acheter à Carcans et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE au 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Aziza BOUBTANE, agent commercial RSAC BORDEAUX 448751412. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE - GRANDE PROPRIETE PROCHE COMMERCES ET OCEAN - FORT POTENTIEL LOCATIF SAISONNIER OU ANNUEL Très grande propriété au coeur du Médoc, célèbre pour ses grands espaces naturels, ses plages Atlantiques et ses vignobles de renom. Cette propriété rare se compose d'une maison principale de 136m2 composée d'une très grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, salon très lumineux donnant sur Patio, Salle à manger, une chambre avec salle d'eau, 2 chambres, Salle d'eau WC. Complète ce bien TROIS Gîtes indépendants (T3 80m2, T2 80m2 et T1 34m2) fort potentiel locatif SAISONNIER ou ANNUEL, nichés dans un cadre naturel et boisé. Parc paysager de 5040m2 avec piscine 8x4, puit, arrosage automatique, plusieurs petits hangars pratiques pour le rangement. Chauffage : Poêles à granules, cuisines modernes aménagées et équipées dans chaque logement. A seulement 2,5km des commerces et commodités (Ecoles, Supermarché, Pharmacie, Restaurants, Médecins, La Poste, Médiathèque...). Un havre de paix à 12 km de l'océan, idéal pour un projet familial ou touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des plus belles régions de France. Prix : 840 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427993. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A saisir : maison à acheter à QUEYRAC, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier, situé au calme près du centre bourg, se trouve à seulement 20 minutes des plages et à dix minutes de l'estuaire de la Gironde. Il comprend une maison principale, un gîte, une annexe, ainsi que des dépendances, un atelier, des terrasses, une piscine chauffée et un étang, le tout sur une parcelle d'environ 8500 m². Pour une vente maison QUEYRAC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.35%. Prix hors honoraires : 374000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VENDAYS MONTALIVET, idéalement située à seulement 3 minutes du bourg et 5 minutes des plages de Montalivet. Implantée sur un parc clos et arboré de 8500 m², cette villa d'architecte de 300 m² comprend une piscine au sel de 10 x 5 m, 5 chambres, 2 salles de bain, un bureau, ainsi qu'une dépendance en bois offrant une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Ce bien rare sur le marché est un véritable coup de cœur pour un achat maison VENDAYS MONTALIVET. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.2%. Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 125 m2 est implantée sur un magnifique terrain de 2150 m2, agrémenté d'une piscine. Vous serez accueilli par une grande véranda qui mène à un salon-salle à manger confortable avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée. La maison comprend une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec placard dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant est également disponible. De plus, un grand carport en bois est idéal pour le stationnement d'un camping-car, complété par trois emplacements de parking couverts. La piscine est couverte et une terrasse de 30 m2 vous permettra de profiter de l'extérieur. Située à proximité des commerces et commodités, cette maison à vendre à Gaillan-en-Médoc est proposée au prix de 309 000 Euros HAI (honoraires inclus de 14 000 euros à la charge de l’acquéreur, soit 4,75% ; prix net vendeur de 295 000 Euros). DPE : C, GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1497 et 2025 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Pascale BONAVO au 0673388974 ou par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Notez qu’une pièce d’identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 445469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

230 780 €

1 989 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres

À 16km de Naujac-sur-Mer (33)

Découvrez cette maison à vendre à Vensac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien plein de charme, construit dans les années 1980, nécessite des travaux de rénovation pour sublimer son potentiel. À proximité du centre-bourg et à seulement 10 km de l'océan, cette maison offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Les combles, d'une surface d'environ 65 m², sont également aménageables, offrant de belles possibilités d'extension. Le terrain, intégralement clos, s'étend sur environ 1 090 m² et comprend une piscine, parfaite pour profiter des belles journées en toute sérénité. La maison est raccordée au collectif d’assainissement, et constitue une opportunité à saisir pour un projet de rénovation réussi. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Vensac !

À vendre à Gaillan-en-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison spacieuse de 5 pièces et 140 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Le bien, construit entre 1990 et 2006, est implanté sur un vaste terrain arboré de 2400 m² et présente un bel état général, garantissant un confort optimal. Cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc dispose de 4 chambres généreuses, parfaites pour les familles. Son salon lumineux de 48 m² offre un espace de vie agréable et convivial. Avec une exposition Ouest, vous profiterez de magnifiques couchers de soleil et de moments de détente à l'extérieur, notamment autour de la piscine enterrée qui apporte une touche de luxe. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant pour un maximum de praticité. De plus, deux places de stationnement sont présentes, assurant sécurité et commodité pour vos véhicules. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire un achat maison à Gaillan-en-Médoc et contactez-nous pour organiser une visite.

À VENSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre pleine de charme à terminer de rénover. Ce bien se compose d'un spacieux espace de vie lumineux d'environ 60m2, d'une salle d'eau entièrement refaite, ainsi que de combles aménageables. Profitez également d'une piscine et d'une grande terrasse couverte. Cette maison VENSAC à vendre représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison VENSAC. Honoraires à charge acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre agence CÔTÉ PARTICULIERS Soulac sur Mer, vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison de plain pied, entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité. D'une surface habitable d'environ 117m2, cette bâtisse allie confort et modernité, le tout idéalement situé entre Lesparre et Soulac sur Mer, dans un écrin de verdure et de tranquillité. Dés l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à un salon/séjour, doté d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets, parfait pour passer des moments agréables. Ce coin de vie s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée d'électroménager de qualité. La maison comprend quatre chambres confortables. Pour votre bien-être, vous disposerez d'une salle de bain principale avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et WC, une seconde salle d'eau équipée elle aussi d'une douche à l'italienne avec WC ainsi qu'un WC indépendant complète cet espace nuit. A l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 100m2 en composite, partiellement couverte, qui vous invite à la détente. La piscine qui s'y trouve est l'endroit rêvé pour profiter de journées ensoleillées. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 2280m2. OPPORTUNITÉ RARE A NE PAS MANQUER ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Vensac, située à environ 1,5 km du bourg et à seulement une dizaine de kilomètres de la plage. Votre agence Côté Particuliers Soulac vous propose cette charmante maison de plain-pied, rénovée avec soin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Le vaste séjour de plus de 40 m², agrémenté d'une cheminée, offre un accès direct à une belle terrasse en bois. La cuisine, aménagée et équipée, permet de prendre vos repas dans un cadre convivial.La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une buanderie d'environ 10 m² et de deux garages totalisant environ 55 m², idéals pour ranger vos équipements de jardin et autres effets personnels.L'extérieur est joliment aménagé avec un bassin à poissons et une piscine hors sol revêtue de bardage en bois. Vous apprécierez les avantages d'une pompe à chaleur et d'un système de filtration, tous deux situés dans un cabanon en bois.Le portail est électrique et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vensac. À visiter rapidement ! (4,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de l'estuaire, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare sur un terrain de 9500m2, alliant confort moderne, espaces de loisirs et rentabilité locative avec trois chalets meublés. La maison principale, d'une superficie de 168 m² et parfaitement isolée, a été pensée pour offrir de beaux volumes et un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'une cuisinière au gaz, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre avec dressing complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne, une lingerie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, dont l'une d'elle spacieuse d'environ 26 m², ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'équipements performants tels qu'une climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux solaires, garantissant une bonne performance énergétique. À l'extérieur, une piscine privée vient parfaire l'ensemble et invite à la détente. La propriété comprend également trois chalets indépendants de 42 m² chacun, actuellement loués (Chiffre d'affaires annuel de 25K€). Équipés de pompes à chaleur, ils disposent de leur propre piscine hors-sol dédiée, assurant ainsi un confort appréciable pour les occupants. Ces hébergements offrent des revenus locatifs immédiats, idéals pour une activité touristique ou un complément de revenus sécurisé. Implantée sur un magnifique parc arboré de 9 500 m², la propriété propose également de nombreux espaces dédiés aux loisirs, tels qu'un terrain de pétanque, une salle de sport, un atelier et un local vélo. Environ 1 500 m² de terrain sont constructibles, laissant entrevoir la possibilité de développer le potentiel locatif. Enfin, atout particulièrement rare sur le secteur, la propriété dispose d'un carrelet de pêche privatif, véritable privilège recherché dans la région. Cette propriété unique séduira aussi bien une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et investissement locatif rentable.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès à présent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yasmina HATTI, Tél. : 0637458444, E-mail : yasmina.hatti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942700378

À Couquèques, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison familiale à vendre. D’une superficie d’environ 150 m², cette propriété se situe sur un terrain arboré de plus de 1900 m² et comprend une piscine ainsi qu’une dépendance. Au cœur du Médoc, à seulement 30 minutes des plages médocaines et proche de l'estuaire, cette maison COUQUEQUES à vendre vous offre des espaces de vie lumineux. Vous y trouverez un vaste salon-salle à manger de plus de 90 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une buanderie.Ce bien est idéal pour une famille cherchant du confort et de l'espace, ou pour des acquéreurs souhaitant un pied-à-terre au calme. Un double garage, carport et des combles aménageables complètent ce bien. La piscine vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces. Diagnostics : DPE C. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison COUQUEQUES ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À découvrir, cette magnifique maison à vendre à Vendays-Montalivet, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle de 300m² comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale. Le rez-de-chaussée se complète par deux salles d'eau, un bureau, un cellier et deux toilettes. Une maison bois annexe de 80m² offre également un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, un cellier et deux garages. Ce bien allie confort moderne et charme, parfait pour une famille nombreuse ou pour des réceptions en toute tranquillité. L'environnement est idéal, mêlant mer et campagne, tout en étant proche des commodités essentielles. La maison est dotée de la fibre, d'un système de sécurité avec interphone, et d'une piscine au sel couverte de 10x5 mètres, encadrée par une spacieuse terrasse pour des moments de convivialité. Le stationnement est facilité avec plusieurs places extérieures et deux garages. Située à proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches, cette maison à acheter à Vendays-Montalivet offre un accès aisé aux transports en commun. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 010 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI Franck LLORET au 0680308648 ou par e-mail à franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

EXCLUSIVITE. Rare sur le secteur de Maubuisson. A moins de 500 m du lac, bel ensemble immobilier composé d'une villa principale de type 6 d'environ 155 m2 et d'une dépendance de type 3 bis d'environ 60 m2. La villa se compose de : entrée, séjour/cuisine de plus de 70 m2, 4 chambres, bureau, cellier, WC, salle d'eau avec WC et garage attenant. Entièrement chauffée et climatisée par pompe à chaleur. La dépendance de type 3 bis se compose de : séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC, WC, 2 chambres et une chambres cabine. Idéal pour louer ou recevoir famille et amis. Vous retrouverez également une piscine avec sa vaste terrasse bois et une salle de sport indépendante chauffée/climatisée. Maison autant appréciable en résidence principale, qu'en vaste résidence secondaire pour une grande famille ! A découvrir sans tarder ! Votre agent immobilier : Maxime PHOENIX 07 72 22 57 38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 % TTC (710 000 EUR hors honoraires).

À VERTHEUIL, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison ancienne est à vendre. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en chambre ou en bureau et dispose d'une douche et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une piscine et d'un jardin entourant la maison. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6 %. Le prix hors honoraires est de 250 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

Prix au m² le plus bas

390 000 €

1 219 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 320 m²
• 8 chambres
• 

À 18km de Naujac-sur-Mer (33)

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-YZANS-DE-MEDOC, située dans un charmant village de la Gironde, à seulement 30 minutes des plages et 1 heure de Bordeaux. Cette élégante bâtisse en pierre, entièrement rénovée, offre 320 m² d'espace au caractère unique et raffiné, idéale pour une vie de famille, un projet de chambres d'hôtes ou une colocation seniors haut de gamme. Implantée sur un terrain de 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine intégrée, de terrasses, d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement, garantissant un cadre paisible et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie chaleureuses : une salle à manger, un salon et une cuisine équipée avec une véranda lumineuse. Ce niveau comprend également une buanderie, un cellier, une cave, trois chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, quatre grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives, offrent confort et intimité. La suite familiale, composée de deux chambres et d'un salon privatif, ouvre de nombreuses possibilités : espace pour voyageurs, hébergement familial ou suite d'invités. Un grand garage, une grange et la possibilité d'une vente meublée viennent enrichir cette propriété d'exception. C'est une adresse parfaite pour réaliser vos projets personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 0677241351, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

AIP vends en exclisivité magnifique propriété situé entre Carcans et Maubuisson (2 km à pied du lac ) cette propriété atypique est constituée de deux maisons : une maison principale comprenant 7 chammbres grand séjour-cuisine a salles de bains er 4 wc et une magnifique terrasse couverte . une maison d'amis comprenant 2 chambres salon séjour cuisine 1 salle de bains et 1 wc . Une piscine chauffée (solaire ) de 12m/6m et un sauna Cet ensemble est bati sur un terrain de 6600 m2 qui comprends un terrain de pétanque , des jeuxx pour enfants , panneaux de basquets ,but de footbal.. Bref le paradis Prix :892000EUR honoraires inclus tél : 06 74 48 53 64