Achat Maison à Naujac-sur-Mer (33) avec terrasse : 214 annonces

iad France - Maud Nadaux vous propose: VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Maison 57 m² avec jardin de 669 m² – Naujac-sur-Mer – Proche plage Située à Naujac-sur-Mer, au cOEur des pins et à seulement 5 km de la plage de Pin Sec, découvrez cette charmante maison de 57 m² offrant un cadre de vie paisible, à proximité des pistes cyclables menant à l’océan. La maison se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d’un bureau pouvant être aménagé en chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 669 m² et d’une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Entourée de nature, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre proche de l’océan. Une belle opportunité pour profiter du littoral dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

334 000 €

2 127 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Naujac-sur-Mer (33)

À vendre, magnifique maison récente (2013) à NAUJAC SUR MER, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 131 m² habitables et 26 m² de terrasse couverte, cette maison est en parfait état et très bien entretenue. Profitez d'un vaste séjour-cuisine de 69 m², de 3 chambres avec douche italienne, de 2 WC, d'un cellier et d'une cuisine équipée. Un garage en bois et un carport complètent cette offre. Les points forts incluent un cadre calme, une piscine chauffée, deux climatisations réversibles récentes, un poêle à bois et un portail électrique. Le jardin paysagé s'étend sur 1090 m², offrant un lieu paisible et chaleureux, idéal tant pour une résidence principale que secondaire, à seulement 8 minutes de Hourtin et 10 minutes de l'océan. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NAUJAC SUR MER.

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

À Jau-Dignac-et-Loirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cette magnifique maison à vendre. Cette demeure de caractère, construite en 1787, offre une surface habitable d'environ 242 m². Préservant son charme historique, cette maison a su intégrer des équipements modernes pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant qui dessert divers espaces. Vous y trouverez un WC séparé et une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, idéalement aménagée pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités au rez-de-chaussée. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert, offre un cadre chaleureux pour des moments de détente, tandis que la cuisine aménagée, dotée d'une cheminée à foyer ouvert, renforce l'ambiance conviviale. Un escalier en bois, apportant une touche authentique, vous conduit à l'étage. À l'étage, un espace d'environ 100 m² est à votre disposition, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant pour des chambres supplémentaires ou un bureau, selon vos projets. Cette maison en vente à Jau-Dignac-et-Loirac a bénéficié de rénovations soignées pour allier authenticité et performance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine couverte au chlore, chauffée pour prolonger les baignades, accompagnée d'une douche solaire et d'un local technique. De plus, une terasa à l'arrière est parfaite pour des moments de tranquillité. Les récentes rénovations de la toiture et de l'isolation des combles constituent également des atouts non négligeables. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter à Jau-Dignac-et-Loirac, contactez-nous au 06.80.32.85.84.

À vendre à Bégadan (33340), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison au charme indéniable vous attend. D'une superficie de 148 m² de plain-pied, cette bâtisse en pierre offre l'opportunité d'aménager un étage grâce à un accès aux combles existants. Elle comprend une entrée, une buanderie, un dégagement, une salle à manger-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres de plain-pied et deux salles d'eau avec wc. La façade en pierre de taille récemment ravalée confère un cachet unique à cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une piscine de 8m x 4m, accompagnée d'une terrasse en bois. Un ancien chai complète les aménagements extérieurs, offrant la possibilité de créer une dépendance ou de générer un revenu locatif saisonnier. De nombreux travaux d'aménagement réalisés récemment témoignent de l'entretien soigné de la propriété : cuisine aménagée par des spécialistes, taille de pierre effectuée par une entreprise reconnue, assainissement conforme aux normes en vigueur, et installation d'une piscine par un professionnel. Le jardin, à l'abri des regards, est magnifiquement arboré, invitant à la détente. Pour un achat maison à Bégadan qui allie confort et authenticité, contactez-nous sans hésiter pour une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Vendays-Montalivet ? Découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 126 m², située sur un vaste terrain arboré de 2 326 m², dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 8 minutes de la plage et à proximité du centre, cette maison des années 1970 se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec foyer ouvert, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine équipée d'un poêle à granulés récent. À l'extérieur, profitez d'un garage indépendant, d'un carport et d'un espace barbecue. Les atouts de cette vente maison à Vendays-Montalivet incluent un grand terrain, des volumes généreux et un potentiel de réaménagement à personnaliser selon vos souhaits. Veuillez noter que les premières photos de l'annonce illustrent des projets de rénovation et ne sont pas contractuelles.

EXCLUSIVITÉ : Maison familiale de plain-pied à vendre au cœur de Hourtin (33990) dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison offre une opportunité rare en plein centre-ville. Idéalement située dans un environnement calme, à quelques pas des commerces, écoles et services, elle a été construite en 2008 pour garantir un cadre de vie particulièrement recherché où tout se fait à pied. Profitez de 140 m² habitables, pensés pour allier confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille. Vous découvrirez : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, conviviale et chaleureuse. - Un cellier fonctionnel avec arrivées d'eau. - Cinq chambres aux beaux volumes. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une salle de bains avec double vasque idéale pour la vie de famille. En véritable atout supplémentaire, un studio attenant et communiquant peut être totalement indépendant. Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, place à la détente avec une terrasse en bois accueillante, une piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours, et deux abris de jardin pour un rangement optimal. Cette maison, raccordée au tout-à-l'égout, est parfaitement entretenue et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE : C), garantissant confort et économies. Une maison clé en main, parfaite pour un achat maison Hourtin, qui ravira une famille en quête d'espace et de qualité de vie en centre-ville. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact : Tim POMMIES-PICOT Tel : 07 50 30 29 63 Mail : contact.immoplage33@gmail.com

Maison à vendre à Bégadan, Gironde, entièrement rénovée en 2013, offrant une surface habitable de 250 m². Cette charmante bâtisse en ossature pierre, à ravaler (devis réalisé), se trouve dans un environnement calme, en plein cœur du Village de Bégadan. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en composite, d'une piscine enterrée avec dôme, et d'un terrain clos avec un portail électrique. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée entièrement dédié à la pièce de vie, avec une cuisine aménagée-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, qui peut facilement être transformé en quatrième chambre. Vous apprécierez les équipements modernes de qualité : menuiseries en aluminium, cuisine spacieuse avec îlot central pour 10 personnes, deux salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une grande terrasse de 94 m² avec piscine. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tim Pommies-Picot à l'Agence Immo Plage, Saint-Vivien de Médoc, au 07.50.30.29.63.

Découvrez cette maison à acheter à Civrac-en-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 151 m², cette maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2007, se situe dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 4 chambres et un bureau, elle réunit confort, modernité et hautes performances énergétiques. Un bien rare, clé en main, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. ### Atouts principaux ###- Maison de plain-pied en ossature bois (isolation, confort, esthétique)- Pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes- Cuisine américaine moderne avec un immense îlot central- Suite parentale avec salle d'eau privative et WC suspendu- Salle d'eau principale équipée d'une douche italienne et d'une double vasque- 4 chambres plus un bureau dédié- Poêle à bois et climatisation réversible- Cellier et multiples rangements- Aucun travaux à prévoir ### Description intérieure ###En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, inondée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. La cuisine américaine, dotée d'un vaste îlot, crée un espace convivial idéal pour cuisiner ou recevoir. La suite parentale est équipée de sa propre salle d'eau avec WC suspendu. L'espace nuit comprend également trois chambres lumineuses, un bureau, et une salle d'eau moderne.### Extérieurs ###Le terrain de 1300 m², entièrement clôturé, offre un cadre paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois, d'un double carport, d'un abri de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique : un équipement rare et recherché. ### Localisation idéale ###Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minutes. De plus, des centres de loisirs et des activités sportives sont à proximité, ainsi que des commerces et services accessibles en seulement 5 minutes (Lesparre). Les plages sont à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure. Un emplacement parfait pour les familles, les télétravailleurs ou toute personne recherchant confort et tranquillité. ### Informations complémentaires ###Les visites se font uniquement sur rendez-vous après un premier échange téléphonique. Merci de ne pas vous présenter sans rendez-vous.

Maison de charme à vendre à Queyrac, Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces et à quelques minutes seulement de l'océan, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et serein. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, d'une belle salle à manger de 31 m², de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Les extérieurs séduisent par un terrain de 1 139 m², un garage, un atelier, ainsi qu'un puits foré avec pompe, idéal pour l'entretien du jardin. Une dépendance aménagée avec chambre et salle d'eau/WC complète l'ensemble, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le confort est assuré par un chauffage performant combinant poêle à granulés et radiateurs à inertie sèche. Une propriété rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas de l'océan. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.80.32.85.84.

Découvrez cette maison à acheter à Queyrac, Gironde, dans la région Aquitaine. Érigée en 1995, cette propriété offre une surface habitable de 106 m², nichée dans un cadre arboré et entièrement clôturé. Idéale pour un achat maison Queyrac, elle combine confort moderne et fonctionnalité. Au niveau principal, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte parfaitement aménagée, et un espace nuit comprenant trois chambres. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ainsi qu'un cellier. Les atouts de cette vente maison Queyrac incluent un sous-sol total de 64,17 m², sain et aménageable, accessible par un ascenseur, garantissant un confort quotidien. Un garage spacieux de 60 m² permet stationnement pour deux véhicules ou peut servir d'atelier. Profitez de la terrasse spacieuse, extension du séjour, et d'un parc arboré offrant calme et intimité. L'accès à la propriété est facilité par une allée bitumée et un portail électrique, garantissant sécurité. Cette maison familiale allie construction traditionnelle et équipements modernes. À visiter sans tarder ! CONTACT : Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84, agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

Villa entièrement rénovée à vendre à Gaillan-en-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison comprend un premier logement de 54 m² avec salle de bains, un deuxième logement de 42 m² avec salle de bains et cuisine, cave, terrasse, salon, cuisine, chambre, bibliothèque, bureau, salle de bains, wc, terrasse. Une dépendance avec garage de 37m² et espace de rangement de 45 m². Ne manquez pas l'opportunité d'achat de cette maison à Gaillan-en-Médoc. Visites sur rendez-vous. Contactez l'agence immobilière au 05 XX XX XX XX.

Achat villa VENDAYS MONTALIVET - Venez découvrir cette villa située à VENDAYS MONTALIVET, Gironde (33), en Aquitaine. Cette villa récente de 142 m² comprend une pièce de vie de plus de 45 m², cinq chambres avec chacune leur salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un cellier. Profitez également d'une terrasse couverte, d'une piscine coque de 6X3 avec terrasse en bois, le tout sur un terrain clos de 750 m². Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acheteur. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa VENDAYS MONTALIVET, villa à acheter VENDAYS MONTALIVET.

Découvrez cette propriété à vendre à Lesparre-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie exceptionnelle de 176m², elle se trouve à seulement quatre minutes de la clinique de Lesparre et comprend deux maisons distinctes, un garage et une piscine chauffée. Cette magnifique propriété allie confort, modernité et cadre de vie agréable, le tout dans un quartier résidentiel prisé. La maison principale, d'environ 126m², dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon lumineux, de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains balnéo pour des moments de détente. Un espace de rangement supplémentaire et des toilettes séparées complètent les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et carrelée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. La première dépendance d'environ 50m² comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grand placard. La deuxième dépendance, également de 50m², inclut un garage spacieux avec double porte électrique et un local technique pour la piscine. La piscine, de dimensions généreuses (10 x 5 x 1,70 m), est au chlore et chauffée pour vous permettre de profiter de baignades en toute tranquillité, avec une douche solaire disponible pour votre confort. Le jardin est magnifiquement aménagé, comprenant palmiers et oliviers, et l'assainissement est assuré par une microstation conforme aux normes en vigueur. Un portail électrique renforce la sécurité de cet espace. Cette propriété Lesparre-Médoc est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bastide - 150 m² de caractère - 8000m² de parc - Gaillan-en-Médoc A 3 minutes de Lesparre. Oubliez le voisinage, choisissez l'horizon. Ce n'est pas une simple maison, c'est un domaine. Une bastide solaire aux volets vert Provence, nichée au coeur d'un parc de plus de 8 000 m². À 3 minutes de Lesparre, vous basculez dans un silence absolu, sans aucun vis-à-vis, mais avec une connexion internet performante pour rester connecté au monde. Un beau volume intérieur : L'authenticité ne se fait pas au détriment du confort. Dès l'entrée, la maison s'impose comme un refuge chaleureux et aéré : Le séjour cathédrale (50 m²) : Une pièce magistrale qui mise sur le volume. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond révélant tout le caractère de la bâtisse, sublimée par un superbe mur en pierre apparente et une cheminée moderne. Le coin des chefs : La cuisine indépendante accueille un véritable piano de cuisson, idéal pour les amateurs de gastronomie et les grandes tablées. Le confort au quotidien : Une suite parentale à l'étage pour l'intimité, et une salle de bains complète (douche + baignoire) au rez-de-chaussée. A vivre : Une maison saine, extrêmement lumineuse et parfaitement isolée. L'accès 'privé' à l'Océan : Oubliez la route principale. En coupant par la forêt via la route du Pin Sec, vous êtes sur le sable en 15 minutes environ. C'est le luxe de vivre entre forêt et océan, sans les bouchons estivaux. Plus de 8 000 m² de liberté brute Ici, votre jardin est un parc privé qui ne demande qu'à accueillir vos projets. Potentiel : Le terrain est entièrement piscinable et sans aucun vis-à-vis. Dépendances (120 m²) : Le paradis des bricoleurs. Garages, carports, buanderie et une véritable cave à vin pour vos meilleures bouteilles. Situation stratégique : La nature sauvage du Médoc à votre porte, les commerces de Lesparre à 5 minutes et l'Océan (Montalivet) à seulement 20 minutes. En bref : Espace : 150 m² habitables + 120 m² d'annexes. Technique : Internet haut débit (parfait pour le télétravail), assainissement individuel, TF env. 1 149 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, CAZE HOME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Maison 3 chambres, 97 m² habitables. À seulement 10 minutes en voiture de LESPARRE-MEDOC et ses commodités, 25 minutes des plages, 1 h 10 de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Dans un secteur calme, découvrez cette propriété sans vis-à-vis, comprenant: une maison principale bâtie en 2014 de 97 m² habitables composée d'une grande pièce de vie ouverte, cuisine aménagée-équipée, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, trois chambres de bonnes superficies avec vue sur le parc extérieur. La maison est édifiée sous les normes de la RT2012, vous disposerez de tout le confort moderne : normes électrique, performance énergétique, etc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1735 m². Accès facile, secteur calme, pas de vis-à-vis. Contact : TIM POMMIES-PICOT AGENCE IMMO PLAGE SAINT-VIVIEN DE MEDOC

Découvrez cette superbe maison familiale de 150 m² à Carcans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Carcans à vendre comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant, un garage, deux cabanons et une piscine au sel chauffée pour profiter des chaudes journées d'été. Vous serez charmé par ses vastes volumes : une grande entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux terrasses idéales pour les moments ensoleillés. Cette maison est le cadre parfait pour accueillir votre famille dans un environnement idyllique et confortable. Ne tardez pas à visiter ce petit coin de paradis, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 522 900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024. Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 980 euros par an, d'après les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Carcans, contactez Aziza BOUBTANE au 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. La vente est garantie 12 mois. Rédigé sous la responsabilité d'Aziza BOUBTANE, agent commercial, immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

À saisir en exclusivité ! Charmante maison de village de plain-pied de 126m2, nichée sur un terrain clos et arboré de 806m2, sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Saint-Germain-d'Esteuil, Gironde, se situe dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Lesparre Médoc, 20km des lacs médocains, 25km de l'océan Atlantique et 70km de Bordeaux Centre. La maison, très lumineuse et soigneusement entretenue, se compose de : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte - Un cellier accessible par une porte de service - Un grand salon-séjour (25m2) avec cheminée, insert et baies vitrées - Des toilettes - Une salle d'eau avec douche - Un couloir avec un grand placard menant aux espaces nuit comprenant 3 chambres, dont 2 spacieuses avec baies vitrées donnant sur les terrasses sud - Une petite lingerie - Un grenier - Des terrasses exposées sud avec store Le terrain entièrement clos de 806m2 est agrémenté d'un portail et d'un abri en tôle. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée avec insert, de climatisation réversible et d'une VMC. Les fenêtres sont à double vitrage avec volets. N'attendez plus pour cette vente de maison à Saint-Germain-d'Esteuil, Gironde, dans la belle région d'Aquitaine ! Pour plus d'informations, contactez Gilles MIRATON, agent commercial OptimHome.

iad France - Jean Marc Degos vous propose : Maison familiale spacieuse et lumineuse à Gaillan-en-Médoc – 125 m² sur un terrain de 1 400 m² – Proche de la gare et des services de Lesparre et Gaillan. Située dans un cadre paisible, cette maison construite en 2008 allie espace, confort et fonctionnalité. Parfaite pour une famille nombreuse ou ceux cherchant des espaces de travail, elle bénéficie d'une exposition sud pour une luminosité optimale. Côté intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie de 40 m² regroupant salon et salle à manger, s'ouvrant sur le jardin via une baie vitrée. La cuisine aménagée et équipée, avec îlot central en bois, crée une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine avec cellier et buanderie complète cette zone. En ce qui concerne l'espace nuit, vous disposerez de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain complète et de WC séparés. Un garage converti ajoute une quatrième chambre ou un espace de travail supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 1 400 m², clos et sans vis-à-vis, prolonge une terrasse de 40 m² orientée sud, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une dalle en béton de 45 m² est prête pour la construction d'un double garage ou d'un atelier. Un jardin spacieux permet d'envisager l'ajout d'une piscine pour plus de confort. Atouts majeurs : cadre calme à 20 km des plages de Montalivet, 6 pièces principales modulables pour le télétravail, double système de chauffage, performance énergétique et fibre optique. Proximité des commodités : commerces, écoles, et transports à moins de 5 km. Profitez dès maintenant de cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc, idéale pour vivre sereinement au sein du département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au calme sur la commune de Bégadan, cette maison en pierre est implantée sur un terrain clos d'environ 1400 m² offrant un environnement calme et paisible.D'une superficie de 170 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, une vaste cuisine fermée, un cellier/buanderie, un salon équipé d'un insert bois, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.L'étage dessert une mezzanine pouvant accueillir une chambre d'appoint ou un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC.Sans vis-à-vis avec un double accès, un garage d'environ 45 m², une petite dépendance type ancienne porcherie et un puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 520 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Maison rénovée 131 m² – Terrain 940 m² – CarcansSituée dans un quartier très calme, cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se trouve à 10 minutes de Maubuisson et à 15 minutes de Carcans Plage, à proximité des commerces et des écoles.Elle offre une pièce de vie spacieuse de 53 m² et 3 chambres aux beaux volumes, de 11,5 à 14,9 m², dont une dépendance de 10 m² actuellement utilisée comme chambre. La maison est mitoyenne sur un côté, tout en conservant intimité et tranquillité.? Les + du bien :Climatisation gainablePlace de parking à l'intérieur de la propriétéGaragePortail électriqueTerrain de 940 m² pour profiter de l'extérieurUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou en résidence secondaire.Contactez-moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BOTTECHIA, Tél. : 0677388410, E-mail : melanie.bottechia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 940043888

3 personnes déjà intéressées

149 500 €

2 062 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72,5 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Naujac-sur-Mer (33)

À vendre, maison d'habitation d'environ 72 m² située à LESPARRE MEDOC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison LESPARRE MEDOC à vendre se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un garage attenant de 50 m², le tout sur une parcelle de terrain de 750 m². Les honoraires de 6.33 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre située à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Lesparre Médoc, cette propriété offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², elle s'adresse aussi bien aux familles qu'aux acquéreurs en quête d'une résidence secondaire ou d'un logement avec des espaces annexes indépendants. INTÉRIEUR : La maison dispose d'une surface habitable de 116 m², agencée de la manière suivante : • une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, • une cuisine indépendante, adjacente à l’espace repas, • 3 chambres, dont 2 à l’étage pour une véritable organisation familiale, • une salle d’eau, • 2 WC. La configuration de la maison permet de vivre de plain-pied, atout précieux de nos jours. À l’étage, les espaces mansardés offrent des volumes complémentaires, adaptés à des chambres, un bureau ou des espaces d'appoint. EXTÉRIEUR : À l'extérieur, vous bénéficierez : • d’une terrasse d’environ 18 m², parfaite pour les repas en plein air, • d’une cour intimiste, sans vis-à-vis, • d’un terrain facile d’entretien, adapté à un usage quotidien. LES + DU BIEN : ✔ Un garage indépendant de 53 m² avec cave à vin. ✔ Un studio indépendant entièrement équipé (chambre, cuisine, salle d’eau) : idéal pour recevoir des amis ou envisager un projet locatif. ✔ Une petite dépendance avec WC, reliée aux réseaux. ✔ Quartier calme et résidentiel. ✔ Accès rapide aux commerces, écoles et services. INFORMATIONS TECHNIQUES : • Chauffage gaz et électrique. • DPE : E. • Surface au sol totale : environ 140 m². • Assainissement individuel conforme aux normes. POURQUOI VISITER ? Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de la vente maison Lesparre Médoc, avec : • une surface habitable confortable, • des dépendances offrant de nombreuses possibilités, • un emplacement prisé, • et un rapport prix / potentiel particulièrement attractif. Pour visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Lesparre Médoc, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix avec honoraires d’agence de 5.5 % inclus, hors frais de Notaire. Un professionnel sécurise votre projet. Cette maison vous est présentée par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Didier Kervarec vous propose: Charmante Maison de Caractère situee à Lesparre-Médoc avec Atelier et Jardin Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 137m² sur une parcelle de 587m² à Lesparre-Médoc offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1944 et entièrement rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres , une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un dressing. Le salon-séjour de 29m² est un lieu convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies culinaires. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Un atelier ravira les bricoleurs. Trois places de parking vous offrent un stationnement pratique et sécurisé. Les deux expositions, nord et sud, garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel avec des convecteurs et un Poêle à bois assurent confort et économies d'énergie. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent une vie paisible tout en étant proche des commodités et des centres d'intérêt de la région. Vous pouvez tout faire à pied, se rendre au lycée, au collège, boutiques, commerces de proximité. Une atmosphère chaleureuse et accueillante se dégage de cette maison très bien entretenue qui n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le charme de cette demeure pleine de caractère. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison GAILLAN EN MEDOC ? Découvrez cette propriété rare située dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis, au cœur de la forêt, à seulement 10 minutes de la plage du PIN-SEC et à 5 minutes de LESPARRE, avec toutes ses commodités (polyclinique, gare, médecins, grandes surfaces) et à 1h15 de Bordeaux. Cette maison GAILLAN EN MEDOC à vendre, construite en 1986, est en excellent état et offre une surface habitable d'environ 177 m². L'espace comprend une entrée menant à un vaste salon/salle à manger de 64 m² avec cheminée et une cuisine aménagée équipée qui s'ouvre sur un coin cellier et une cave. L'agencement est complété par 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. En outre, sur le terrain, une dépendance abrite un garage carrelé de 55 m² et un appartement T2 d'environ 33 m² doté d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage supplémentaire de 92 m² est également présent. Le tout est situé sur un terrain boisé d'environ 5 hectares, dont 4 hectares clos avec abris de jardin. Une opportunité de vente maison GAILLAN EN MEDOC de plus en plus rare dans la région de la Gironde, Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Prix au m² le plus bas

199 716 €

1 573 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres

À 15km de Naujac-sur-Mer (33)

À découvrir, cette maison BEGADAN à vendre ! Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison en pierre offre une vue imprenable sur l'estuaire. Elle comprend une véranda, une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande pièce et une autre chambre. Profitez également d'une vaste terrasse couverte et d'un garage non attenant, le tout sur une parcelle entièrement close de 1006 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.44%. Le prix hors honoraires est de 190000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BEGADAN.

Coup de cœur du secteur

363 000 €

3 076 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Naujac-sur-Mer (33)

À Carcans, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 2022, de type 5, offrant une surface habitable d'environ 118 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec wc séparé. Vous trouverez également quatre chambres, dont une en suite avec dressing et salle d'eau privée. Exposée à l'Ouest, la terrasse avec pergola est idéale pour profiter de moments conviviaux. Le terrain, d'environ 740 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'option d'un carport. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est parfaite pour une famille. Pour votre projet d'achat maison Carcans, contactez Aurélie PHOENIX au 06 38 67 72 82 ou MAXIME PHOENIX IMMOBILIER, agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22 % TTC (345 000 EUR hors honoraires).

Située en plein centre-ville de Saint-Laurent-Médoc, dans le département de la Gironde, cette maison à vendre a été soigneusement pensée pour ceux qui recherchent un environnement paisible. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance douce, faisant de cet endroit un véritable havre de paix à proximité des espaces verts. De plus, toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, services de santé, écoles et transports en commun, sont facilement accessibles. Cette maison se compose d'une salle à manger accueillante, agrémentée d'une cheminée à insert bois, et d'un salon, tous deux munis d'un chauffage électrique à inertie réglable. La cuisine ouverte facilite votre quotidien. La chambre, remplie de charme, s'ouvre sur le jardin et révèle ses magnifiques pierres apparentes. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Un atout supplémentaire : une dépendance attenante à la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. L'isolation de la toiture a été récemment refaite, assurant confort et tranquillité. Le stationnement est aisé grâce à un parking situé juste en face de la maison. A seulement 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux et 30 minutes des plages, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un projet professionnel. Prix : 119 500 euros. Honoraires : 8,64 % TTC inclus charge acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires. Pour explorer cette maison Saint-Laurent-Médoc à vendre et vous aider dans votre projet d'achat maison Saint-Laurent-Médoc, contactez Corinne CELDRAN au 0684045278 ou par email à co.celdran@proprietes-privees.com.

iad France - Manon Damblin vous propose : Au cœur de Saint-Laurent-Médoc, découvrez cette maison familiale alliant le charme de l’ancien à de beaux volumes, accompagnée d'un garage et d'une piscine dans un jardin arboré. Idéale pour une vie de famille, cette maison Saint-Laurent-Médoc à vendre dispose de 4 chambres et de 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 56 m² vous séduira avec ses pierres et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse plein sud et un grand jardin avec piscine, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Une cuisine moderne de 12 m², une salle d’eau de 6 m² et un garage de 30 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables (entre 13 et 22 m²), un dressing et une spacieuse salle de bain de 10 m². Les combles offrent également un potentiel d’aménagement pour vos futurs projets. Située dans un quartier recherché, cette maison à acheter Saint-Laurent-Médoc offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de ville en votre chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 32. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Manon Damblin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948044649.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent Médoc, un véritable bijou de modernité en Gironde, Aquitaine. Cette élégante maison entièrement rénovée allie le charme classique de l’architecture médocaine aux fonctionnalités modernes. Elle propose de généreux espaces parfaits pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous apprécierez la cuisine moderne ouverte sur un vaste salon lumineux, idéal pour des soirées cocooning. La suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres à l’étage et deux salles d’eau, offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir votre foyer. En complément, une accueillante terrasse prolonge l’espace de vie, idéale pour la détente et les moments conviviaux. Un joli jardin intimiste, bien pensé et aménagé, vous permettra de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis, parfait pour les douces soirées d'été. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Laurent Médoc, qui vous propose un style de vie paisible au cœur de la commune, à proximité de toutes commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette offre vous est présentée par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.