Achat Maison dans le quartier Mont Boron à Nice (06) : 20 annonces

// Nice - Cap de Nice // Fabuleuse villa de 320m2 sur 3 niveaux avec ascenseur, construite en 1991 et à rafraîchir, avec piscine au sel, sans vis-à-vis et offrant une vue panoramique à couper le souffle, depuis chacun de ses niveaux. Au niveau de l'entrée, un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur terrasse ainsi qu'une cuisine semi-ouverte offrent une large pièce à vivre baignée de lumière grâce à la vue mer depuis chacune des ouvertures principales. Le niveau supérieur, communiquant par un escalier ainsi qu'un ascenseur est composé de la chambre de maître avec terrasse et deux autres chambres dont une autre avec terrasse également. Le niveau rez-de-jardin offre 3 autres chambres et un espace jacuzzi ouvrant sur terrasse, permettant d'accéder à la piscine. Enfin, une vaste terrasse située en contre-bas de la piscine à débordement propose une cuisine d'été ainsi qu'un sauna. Chaque chambre de la propriété fut configurée en suite pour une autonomie totale. Les nombreux espaces extérieurs complantés et terrassés, deux garages et deux parkings dans l'enceinte de la demeure complètent cette proposition unique, dans le plus prestigieux secteur de Nice. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre à Nice, dans le quartier prisé du Mont Boron, cette villa de 5 pièces de 165 m² sur trois niveaux vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et sa vue panoramique sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec salon, salle à manger, véranda et terrasse offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et une chambre en suite avec salle d'eau. Au premier étage, deux chambres sont à votre disposition, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le niveau inférieur abrite une quatrième chambre en suite, idéale pour des invités. Le terrain arboré de 600 m² comprend une piscine et des espaces lounge profitant d'une vue imprenable sur la mer. Deux places de stationnement sont également incluses. Cette villa à acheter à Nice présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Rare sur le marché, cet emplacement privilégié fait de cette villa un bien d'exception, situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 580 000 €

11 015 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 325 m²
• Terrain 500 m²
• 

Quartier Mont Boron

Nice (06)

À vendre villa moderne à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, située dans une résidence fermée et sécurisée. Cette villa à acheter à Nice offre une orientation sud-ouest pour ses chambres et son salon, garantissant un excellent ensoleillement. Perchée sur le Mont Boron, elle bénéficie d'une vue mer panoramique sur la baie des Anges ainsi qu'une partie de Nice. La villa est à proximité du port (900m) et du centre-ville, offrant un cadre calme et agréable. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité, avec un arrêt de bus à 300 m et le tramway à 900 m (aéroport à 20 mn). Équipée d'une piscine à débordement, d'un ascenseur indépendant, de deux cuisines séparées, et d'un grand garage pour 2 voitures, cette villa dispose également de places de parking extérieures. L'environnement est calme et sécurisé grâce à la résidence avec portail et digicode. L'avis du propriétaire souligne une vue mer paradisiaque. Concernant la disposition, au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée et le garage. Au 1er étage, une chambre avec vue mer, une cuisine, une salle de douche avec WC et un dressing. Le 2ème étage/rez-de-jardin propose quatre chambres avec vue mer, dont une master bedroom, deux salles de bains avec WC (avec un WC indépendant), un dressing et un cellier. Enfin, le 3ème étage comprend une cuisine, des toilettes, une réception et un séjour de 120 m² qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la baie des Anges. Les niveaux sont desservis par un ascenseur intérieur, et le terrain de 500 m² est agrémenté d'un jardin naturel, d'une piscine et d'une terrasse.

Découvrez cette villa individuelle de plain-pied située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, composée de 4 pièces, bénéficie d'un jardin et d'une terrasse dans un cadre calme et privilégié. Les extérieurs incluent une terrasse avec pergola, un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et un cabanon, ainsi qu'un four à pizza. La villa est bien ensoleillée et se compose d'une véranda, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres avec dressing, d'une troisième chambre actuellement aménagée en bureau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un grand garage vient compléter ce bien rare, idéal pour une famille. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports. Maison de luxe à acheter à Nice, n'attendez plus pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre interlocuteur Magali SAURY au +33617502533 ou par email à m.saury@orea-immobilier.com.

Prix au m² le plus bas

2 750 000 €

5 184 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 530,46 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

NICE // MONT-BORON : PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE / EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ / VUE MER / VOLUMES HORS NORMES Idéalement située dans le secteur très prisé du Mont-Boron, à la frontière entre Nice et Villefranche-sur-Mer, remarquable propriété à rénover de 530 m² édifiée sur un terrain de 1022 m² et bénéficiant, à l’étage, d’une imprenable vue dégagée sur la mer et la rade de Villefranche-sur-Mer. Élevé sur deux niveaux, cet ensemble immobilier développe 430,66 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant de vastes espaces ouverts aux volumes généreux, propices à de nombreux aménagements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage, d’une superficie de 97,96 m², comprend des pièces de vie, deux chambres, deux salles d’eau avec WC et donne accès à deux immenses terrasses de 72,2 m² et 276,12 m². Anciennement exploitée en local industriel, la maison est vendue en l'état. Des travaux complets d'aménagement et de rénovation sont à prévoir. Un projet de construction de maison individuelle avec piscine a été étudié et déposé. Nous consulter pour de plus amples informations. À proximité de la mer et du centre-ville de Nice. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Non. Consommation énergétiques : 171 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Située dans un domaine privé recherché, au calme absolu, cette charmante maison de 107 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs, entre Villefranche-sur-mer et le Mont Boron à Nice. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Plusieurs terrasses et un jardin tout autour de la maison permettent de profiter de l'environnement paisible. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur Nice, la mer et les collines. Belle exposition Est-Ouest. Stationnement possible devant la maison. Un bien rare dans un quartier recherché alliant tranquillité, vue et proximité immédiate des commerces.

(06300) NICE MONT-BORON VICTORIA PARK VILLA 5 PIECES TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE TERRAIN GARAGE Idéalement située entre le Port de Nice et le Col de Villefranche, cette villa indépendante bénéficie d’une vue mer exceptionnelle à 180°, embrassant le Château de Nice jusqu’au Cap d’Antibes. Un spectacle saisissant, aussi bien de jour que de nuit. Édifiée sur une parcelle rare dans le secteur, la propriété offre un jardin clos et arboré (oliviers, agrumes), piscinable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement : parkings supplémentaires, studio indépendant, salle de sport, piscine intérieure ou espace bien-être. La villa, indépendante et saine, présente un fort potentiel de valorisation. Elle se compose comme ceci : au rez-de-jardin, l’entrée de plain-pied dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, s’ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer spectaculaire. La cuisine aménagée avec espace salle à manger, complétée par un cellier, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Des toilettes invités, une salle d’eau, ainsi qu’un garage fermé motorisé avec portail électrique attenant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec une élégante suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative et d’une vue mer s’étendant jusqu’au Cap d’Antibes, deux chambres dont une avec vélux, ainsi qu’un dressing et une salle de bains avec toilettes. Un vide sanitaire exploitable permet la création d’un espace piscine intérieure, hammam ou sauna. Dans un cadre d’un calme absolu, la propriété profite d’un ensoleillement remarquable sans aucun vis-à-vis. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate, conjuguant calme, discrétion, confort et qualité de vie. Surface Carrez : 146m², habitable : 199 m². Charges annuelles : 1 200 €.DPE:215/6 D/B Honoraires d’agence intégralement à la charge de l'acquéreur. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

Découvrez cette villa moderne à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Cette maison à acheter à Nice bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal pour toutes les chambres et le salon. Perchée sur le Mont Boron, elle offre une vue panoramique sur la baie des Anges et une partie de Nice. Située à seulement 900 mètres du port de Nice et du centre-ville, cette propriété assure un calme absolu tout en étant proche des commerces et écoles. L'arrêt de bus est à 300 mètres, le tramway à 900 mètres (avec accès à l'aéroport en 20 minutes) et la Gare Riquiez à 1,7 km. La villa comprend une piscine à débordement, un ascenseur indépendant, deux cuisines séparées et un grand garage pour deux voitures, avec également des places de stationnement extérieures. Le tout se trouve dans un environnement calme et sécurisé avec un portail et un digicode. La répartition des pièces est idéale : au rez-de-chaussée, une entrée et un garage ; au 1er étage, une chambre avec vue mer, une cuisine, une salle de douche avec WC et un dressing ; au 2ème étage, quatre chambres avec vue mer dont une master bedroom, deux salles de bains avec WC (dont un indépendant), un dressing et un cellier ; et au 3ème étage, une cuisine, des toilettes, une réception et un séjour spacieux de 120 m² s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique. Le terrain de 500 m², aménagé en jardin, complète cette propriété de rêve. Prix négociable. Ce bien est présenté par Daniel Antoine Tenace, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Nice.

À la recherche d'une villa à acheter à Nice ? Découvrez cette charmante villa de 90 m² située sur le Mont Boron, dans un cadre paisible et verdoyant des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle arborée de 482 m², cette villa s'ouvre sur un jardin soigné accessible par un portail automatique, avec une belle diversité de fleurs et de plantes, un potager, une tonnelle, un coin barbecue, une pelouse, et une vaste terrasse d'environ 70 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 25 m² avec cheminée, une cuisine ouverte, un coin repas lumineux dans une véranda, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée de la climatisation et de volets électriques. À l'étage, accessible par un escalier en bois ou directement depuis l'extérieur, se trouvent un hall avec grand placard, une chambre spacieuse avec vue sur la mer, une salle de bains et un second WC. Un grand sous-sol de 55 m² et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Un second garage, à proximité, est également disponible. Cette villa, rare sur le marché, est proche des commodités et de la gare de Riquier. Vous aurez également la possibilité de créer une seconde chambre au premier étage. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1100€ et 1550€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine rénovée avec vue mer à Nice – Mont BoronCette villa de 261 m², entièrement rénovée, est située sur les hauteurs du Mont Boron à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.La villa se trouve à proximité des plages de Villefranche-sur-Mer, du centre de Nice et à 15-20 minutes de l’aéroport international. Écoles privées et commodités locales accessibles rapidement.Elle s’organise sur trois niveaux. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte totalisent 92 m². Deux balcons offrent une vue sur la mer et les collines. La suite parentale dispose d’une salle de bain privative. Trois chambres supplémentaires, un dressing et un espace bureau complètent l’étage. Le rez-de-jardin comprend un salon avec cuisine, une salle de cinéma/jeux, une salle d’eau et un espace de rangement.À l’extérieur, la villa dispose d’une terrasse aménagée, d’une piscine d’eau salée chauffée avec système de contre-courant, et d’un atelier pouvant être transformé en salle de sport. Le bien comprend également un garage de 19 m² et trois places de parking.Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cette villa fait partie de l'offre d'achat de maisons de luxe à Nice, bénéficiant de l’expertise d’une agence spécialisée sur le marché niçois et azuréen.Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour plus d’informations et organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

758 000 €

9 451 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80,2 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Mont Boron

Nice (06)

Co-exclusivité! // Nice - Bas Mont Boron // Découvrez ce rare un appartement-villa, au cœur du bas Mont Boron, à proximité immédiate du port de Nice, des plages, des commerces, des restaurants et des transports. Ce secteur privilégié séduit par son charme résidentiel, son calme et sa situation idéale entre mer et ville. Ce duplex à l’esprit maison bénéficie d’une entrée totalement indépendante et d’une exposition plein sud. Il se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, la grande pièce à vivre offre une très belle hauteur sous plafond, une vue mer dégagée, la climatisation et des fenêtres en double vitrage. Cet espace est complété par une salle d’eau, un WC séparé et une chambre supplémentaire. Depuis le séjour, une porte discrète mène à un agréable jardin-terrasse, véritable espace de détente au cœur de la ville, donnant accès direct au garage privatif attenant. Ce bien combine les avantages d’une maison avec ceux d’un appartement : calme, indépendance, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, il offre également un excellent potentiel en location saisonnière. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : XX. Charges de copropriété annuelles : 1.048€ Aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Nice, dans le quartier prisé de Mont-Boron, cette villa contemporaine de plus de 317 m² est à vendre. Située dans un cadre calme, elle offre une vue imprenable sur St Jean Cap Ferrat et la baie de Villefranche, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez captivé par la vue mer qui s'étend dans toutes les pièces principales. La villa comprend un hall avec dressing et toilettes, un séjour double, une cuisine avec family-room, une suite principale ainsi que deux chambres en suite. À l'étage inférieur, un élégant escalier mène à une chambre avec salle de bains, une salle de gym avec sauna et une cave à vins. Un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle d'eau complète ce bien, idéal pour accueillir des invités ou un gardien. Les principales pièces s'ouvrent sur de belles terrasses et un jardin exotique de 1607 m², agrémenté de plantes méditerranéennes et d'une piscine chauffée de 15m x 5m, traitée sans chlore. Un garage spacieux et un parking pavé pouvant accueillir huit voitures ajoutent au confort de cette maison à acheter à Nice. Cette maison dans les Alpes-Maritimes est soigneusement conçue, alliant décoration classique et équipements haut de gamme.

Pour horizon la Méditerranée ! Au cœur du Mont-Boron, cette sublime villa à l'écriture architecturale d'inspiration art déco se prolonge par une piscine à débordement qui semble plonger sur la Baie de Villefranche. Le séjour cathédrale en rotonde de plus de 70 m², largement ouvert vers l'extérieur, permet d'admirer la vue panoramique où que l'on se trouve. Pour un quotidien de rêve : une grande cuisine avec terrasse ombragée, 4 chambres chacune avec salle de bain, un espace bureau et une piscine de 12 x 5 m chauffée avec contre-courant. Double vitrage, climatisation gainable sectorisée, chauffage par le sol, tout a été pensé pour un confort optimal. Au sous-sol, un garage pour 5 voitures et un appartement de fonction pour le personnel. Sous la piscine, un grand local actuellement réservé au jardinier pourrait être repensé. À vivre intensément !

À la recherche d'un achat villa à Nice ? Découvrez cette villa d'environ 200 m², située dans un quartier résidentiel prisé d'Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au cœur de la forêt du Mont Boron. Implantée sur un terrain plat et piscinable, cette propriété dispose d'une vue dégagée et d'un bel aperçu mer, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, elle propose de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet de réunification. Des stationnements extérieurs ainsi qu'un garage complètent ce bien. Une belle opportunité pour une vente villa à Nice dans ce secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

// Nice - Franck Pilatte // Exclusivité! Idéalement située à deux pas du boulevard Franck Pilatte, dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, cette charmante villa jumelée d’un seul côté bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied de la mer, des plages et du port. La maison se compose d’un lumineux séjour avec salle à manger et d’une cuisine ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer et ville. À mi-niveau se trouve une première chambre/bureau, tandis qu’à l’étage, deux chambres spacieuses bénéficient d’une magnifique vue panoramique sur la mer, le port et la ville, et ouvrent toutes deux sur un balcon. Ces chambres sont accompagnées de deux salles de bains avec toilettes. Un toilette invité complète le niveau principal. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la villa profite d’un calme absolu et d’une atmosphère de détente et de sérénité. L’extérieur propose un jardin intime agrémenté d’une petite piscine, idéal pour profiter des belles journées niçoises. Un garage fermé complète ce bien, avec également plusieurs places de stationnement disponibles à proximité immédiate. Une propriété rare, alliant charme, confort et vue d’exception, dans un emplacement privilégié – parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Bien soumis au statut de la copropriété: 4 lots principaux. Charge courante annuelle: 1800€ Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Nice, Alpes-Maritimes - Maison à vendre au Mont Boron avec vue mer panoramique. Cette maison indépendante de 4 pièces, en excellent état, se situe proche du centre-ville dans un petit copropriété. Très rare sur le marché, elle offre une position dominante sans vis-à-vis. Sur deux niveaux, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec penderies, 2 salles d'eau, 2 toilettes, ainsi qu'une terrasse avec un jardinet de 34 m² et un balcon de 6 m². De plus, elle dispose d'un garage accessible directement depuis la maison (16 m²), d'une cave de 6 m² et d'un emplacement de parking. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 79,40 euros et le montant de la taxe foncière pour 2024 est de 1 600 euros par an. Cet emplacement recherché du Mont Boron est idéal pour un achat maison Nice. Nous avons à disposition une fiche détaillée avec toutes les informations complémentaires. La maison peut également être louée en RBNB avec des tarifs entre 500 et 800 euros par nuit. Possibilité de vente avec l'ensemble des meubles. Les visites sont possibles sur demande, car la maison est régulièrement louée, RBNB autorisé. Saisissez cette opportunité unique de maison à acheter à Nice.

À la recherche d'une villa à acheter à Nice ? Découvrez cette villa avec vue panoramique au Cap de Nice, située dans le bas du Mont Boron, à proximité immédiate de la mer et du port. Avec ses 288 m², cette villa à vendre se trouve dans l'un des emplacements les plus prisés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, elle offre une vue imprenable sur la Méditerranée depuis chaque pièce principale. Vous y trouverez un vaste séjour avec terrasse, une cuisine semi-ouverte et six chambres en suite. Le bien comprend également un espace bien-être, avec jacuzzi, sauna, cuisine d'été et piscine à débordement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette villa exceptionnelle, située près du centre de Nice et de toutes commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Vente d'une villa exceptionnelle offrant une vue panoramique sur la mer, située dans le quartier recherché du bas du Mont Boron, en première ligne, sur la basse corniche reliant Nice à Monaco. Cette villa bourgeoise dispose d'une vue imprenable sur la presque-île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche-sur-Mer. La propriété s'étend sur deux niveaux et propose des volumes généreux ainsi que des prestations de qualité. En entrant, un grand hall de réception avec dressing vous guide vers un double séjour lumineux qui s'ouvre sur la mer. La cuisine spacieuse et entièrement équipée donne accès à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. À l'étage, trois chambres élégantes avec dressing bénéficient d'une vue mer sensationnelle. L'une d'elles dispose de sa propre salle d’eau avec Hammam, offrant un espace de détente raffiné. Une autre chambre est complétée par une vaste salle de bain, véritable havre de paix. Un bureau élégant et une troisième chambre viennent compléter cet espace nuit. Profitez de deux balcons de style belle époque pour savourer des dîners au coucher du soleil dans un cadre magique. Cette villa comprend également deux dépendances et un garage pour votre confort. Les matériaux choisis, comme le marbre et les mosaïques, ajoutent une touche d'élégance. Idéalement située, cette propriété permet un accès rapide à l’aéroport international de Nice, ainsi qu'aux plages de Villefranche-sur-Mer tout en étant proche des commerces et des commodités, ce qui facilite la vie quotidienne. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 2.652.500€. Honoraires de vente (5%): 132.500€. Prix honoraires inclus: 2.785.000€. Taxe foncière : 2 272€ par an.Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nice Mont Boron, dans le département des Alpes-Maritimes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette maison à acheter à Nice. La propriété, d'une superficie de 530 m², est érigée sur un terrain de 1 022 m² et offre un fort potentiel pour un projet ambitieux. Le bien s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée propose environ 430,66 m² de surface de plain-pied avec de grands volumes à réaménager, tandis qu'à l'étage, d'environ 97,96 m², on trouve des pièces de vie, deux chambres et deux salles d'eau avec WC, donnant accès à de superbes terrasses de 72 m² et 276 m² avec vue mer et sur la rade de Villefranche-sur-Mer. La maison est à vendre en l'état et nécessite une rénovation complète. Un projet de construction d'une maison individuelle avec piscine a été envisagé et déposé. Située près de la mer, du port de Nice et du centre-ville, cette maison à vendre à Nice constitue une opportunité rare pour réaliser un projet de résidence de prestige ou un investissement de transformation dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en vente maison à Nice Mont Boron.