Achat Maison de plain-pied à Nieulle-sur-Seudre (17) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

468 000 €

1 357 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 345 m²
• 7 chambres
• 

Nieulle-sur-Seudre (17)

17600 - NIEULLE-SUR-SEUDRE - MAISON PLAIN-PIED 345M² - CENTRE BOURG - 11 PIÈCES - 8 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME - PISCINE - JARDIN - TERRASSES - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON RÉNOVÉE EN 2020, située à 20 KM DE ROYAN, de RONCE-LES-BAINS et de L'ÎLE D'OLÉRON, et à 30 KM DE SAINTES et de ROCHEFORT. À deux pas des COMMERCES et des commodités du village de NIEULLE-SUR-SEUDRE, cette MAISON FAMILIALE EXPOSÉE SUD, implantée sur un TERRAIN DE 800 M², offre au rez-de-chaussée une VASTE PIÈCE À VIVRE comprenant la cuisine, le salon et le séjour. La cuisine est équipée d'un ÎLOT CENTRAL, et l'ensemble est agrémenté d'une CHEMINÉE À FOYER FERMÉ. Ce niveau comprend également une SUITE PARENTALE DE 26 M², (pouvant être aménagée en STUDIO INDÉPENDANT pour de la LOCATION SAISONNIÈRE ou un espace privatif), un BUREAU, une BUANDERIE et un WC SÉPARÉ. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec DEUX VASQUES, un WC INDÉPENDANT et une première chambre. Un couloir central distribue les autres chambres et le dressing, dont l'une bénéficie d'un ACCÈS À UNE TERRASSE SUR TOIT. Un VASTE ESPACE OUVERT D'ENVIRON 43 M², communicant avec l'une d'elles, complète ce niveau et offre de multiples POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT (salle de jeux, bureau, coin détente ou chambre supplémentaire). Les aménagements extérieurs comprennent une PISCINE avec son local technique et une DÉPENDANCE attenante à la maison d'environ 30 m², à aménager selon vos envies. Le jardin, entièrement CLOS, est agrémenté d'un PORTAIL électrique. Pour plus d'informations, contactez ALEXIA BAUGÉ au 06 47 06 02 82 ou par email à abauge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement 15 minutes de Royan, dans le charmant village de Nieulle sur Seudre, découvrez cette maison récente de plain-pied, parfaite pour une vie de famille. Ce bien à vendre à Nieulle sur Seudre dispose d'un vaste séjour de 47 m² et d'une cuisine équipée ouverte, offrant de beaux volumes pour recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses. Un garage attenant complète cette propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 880 m². La maison est dotée d'un chauffage gainable par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Nieulle sur Seudre, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À NIEULLE-SUR-SEUDRE, Charente-Maritime (17), découvrez cette maison à vendre de 100,5 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 800 m². La maison se distingue par une entrée spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse d'environ 42 m², agrémentée d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Elle compte également 3 chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine rénovée en 2024, équipée d'une douche italienne et d'un sèche-serviettes, sans oublier des toilettes indépendants suspendus. Le cellier, également refait en 2024, dispose d'un adoucisseur hydraulique. Le chauffage principal est assuré par l'insert, complété par des radiateurs à inertie pour un confort optimal.Le terrain spacieux vous offre de nombreuses possibilités, avec un accès en enrobé vers le garage indépendant d'environ 23 m², comprenant un galetas et un espace atelier. Vous pourrez également profiter d'un abri bois d'environ 10 m² et d'une terrasse en bois avec auvent pour apprécier les extérieurs. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison à acheter à NIEULLE-SUR-SEUDRE bénéficie d’un marché immobilier dynamique, offrant commerces et services à proximité.Les avantages de ce bien ? Une maison saine, bien entretenue, des travaux récents (salle d'eau et cellier refaits en 2024), 3 chambres idéales pour une résidence principale ou secondaire, un grand terrain propice à la tranquillité, un garage et un bûcher, ainsi qu'un chauffage performant par insert. L'environnement paisible évoque la campagne tout en restant proche du littoral.Ce bien est parfait pour une famille recherchant espace et fonctionnalité, ou pour des acquéreurs désireux d'un plain-pied confortable sans travaux. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison à NIEULLE-SUR-SEUDRE au prix de 274 000 €, honoraires d'agence inclus, ou 260 000 € hors honoraires (avec honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 14 000 €, soit 5,38 % TTC). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle RICOU de megAgence au 06 24 86 30 52 ou par e-mail à isabelle.ricou@megagence.com.

Sur la commune de Nieulle sur Seudre, MCA vous propose cette agréable maison fonctionnelle de plain-pied d'une surface de 100 m2 sur un terrain viabilisé idéalement exposé de 378 m2. Cette maison familiale vous offre 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez d'un bel espace de vie de près de 50 m2 avec cuisine ouverte et dans lequel vous jouirez de la luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un garage sont également prévus. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseillère MCA Véronique CANTEAU au O7.86.18.39.78

À la recherche d'une maison à acheter à Nieulle-sur-Seudre ? Découvrez cette maison de plain-pied située en plein cœur de la commune, à proximité des écoles, du parc et des commerces. Offrant 3 chambres, cette maison dispose également de la possibilité d'en aménager deux autres. Un garage spacieux d'environ 62m² vient s'ajouter à ce bien. Cette maison à vendre à Nieulle-sur-Seudre présente une proposition d'aménagement virtuel, visible dans la dernière photo. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7%, avec un prix hors honoraires de 140 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement a une consommation énergétique considérée comme excessive, classé en catégorie F, et se trouve dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Vous envisagez un achat maison NIEULLE SUR SEUDRE ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à Nieulle sur Seudre, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et trois chambres, le tout sur un terrain d'environ 1100 m². Un double garage complète ce bien. De plus, des commerces sont à proximité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9 %. Le prix hors honoraires s'élève à 299000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf