Achat Maison à Nieulle-sur-Seudre (17) avec terrasse : 12 annonces

iad France - Christelle TURBE vous propose : Magnifique maison à acheter à Nieulle-sur-Seudre, Charente-Maritime. Ce pavillon de plain-pied, construit en 1989, se compose de 3 chambres, d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage. Située dans la tranquille commune de Nieulle-sur-Seudre, vous aurez accès à tous les commerces de proximité, un pôle santé ainsi que des écoles. Avec un intérieur spacieux de 5 pièces, cette maison comprend 3 chambres confortables, un bureau, une cuisine ouverte équipée et un salon-séjour lumineux de 42 m², ainsi qu'une agréable terrasse de 24 m². De plus, elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Pour vos véhicules, un garage de 70 m² est disponible, accompagné de plusieurs places de parking extérieures. Grâce à sa bonne isolation et à son chauffage individuel électrique et au bois, cette maison permet de réaliser des économies d'énergie. En excellent état général et sans travaux à prévoir, cette maison de Nieulle-sur-Seudre à vendre représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle maison.

Rochella vous propose à la vente cette charmante maison à Nieulle-sur-Seudre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Datant de 1874, cette maison charentaise s'élève sur deux niveaux et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 46 m² qui s'ouvre sur la cour, une cuisine indépendante de 16 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison propose deux espaces nuit distincts : l'un comprenant deux chambres et l'autre une suite parentale, garantissant ainsi l'intimité de chacun. Cette maison à acheter à Nieulle-sur-Seudre saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !

À NIEULLE-SUR-SEUDRE, Charente-Maritime (17), découvrez cette maison à vendre de 100,5 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 800 m². La maison se distingue par une entrée spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse d'environ 42 m², agrémentée d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Elle compte également 3 chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine rénovée en 2024, équipée d'une douche italienne et d'un sèche-serviettes, sans oublier des toilettes indépendants suspendus. Le cellier, également refait en 2024, dispose d'un adoucisseur hydraulique. Le chauffage principal est assuré par l'insert, complété par des radiateurs à inertie pour un confort optimal.Le terrain spacieux vous offre de nombreuses possibilités, avec un accès en enrobé vers le garage indépendant d'environ 23 m², comprenant un galetas et un espace atelier. Vous pourrez également profiter d'un abri bois d'environ 10 m² et d'une terrasse en bois avec auvent pour apprécier les extérieurs. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison à acheter à NIEULLE-SUR-SEUDRE bénéficie d’un marché immobilier dynamique, offrant commerces et services à proximité.Les avantages de ce bien ? Une maison saine, bien entretenue, des travaux récents (salle d'eau et cellier refaits en 2024), 3 chambres idéales pour une résidence principale ou secondaire, un grand terrain propice à la tranquillité, un garage et un bûcher, ainsi qu'un chauffage performant par insert. L'environnement paisible évoque la campagne tout en restant proche du littoral.Ce bien est parfait pour une famille recherchant espace et fonctionnalité, ou pour des acquéreurs désireux d'un plain-pied confortable sans travaux. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison à NIEULLE-SUR-SEUDRE au prix de 274 000 €, honoraires d'agence inclus, ou 260 000 € hors honoraires (avec honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 14 000 €, soit 5,38 % TTC). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle RICOU de megAgence au 06 24 86 30 52 ou par e-mail à isabelle.ricou@megagence.com.

17600 – NIEULLE-SUR-SEUDRE – MAISON OSSATURE BOIS 115 m² – 4 CHAMBRES – SALLE D'EAU & SALLE DE BAIN – 2 TERRASSES COUVERTES – ATELIER – STATIONNEMENT – JARDIN CLOS – VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable et lumineuse maison à ossature bois située à Nieulle-sur-Seudre, à seulement 20 km de Royan, Ronce-les-Bains et de l'île d'Oléron et à 30 km de Saintes et Rochefort. Édifiée sur un terrain clos de 850 m², cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 52 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée insert, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de quatre chambres avec placards dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau attenante. Les extérieurs disposent de deux belles terrasses en bois couvertes, accessibles directement depuis la pièce de vie, d'un jardin agréable et d'un atelier, offrant un espace supplémentaire de rangement et de bricolage. Informations techniques : – Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants motorisés – Chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur – VMC – Adoucisseur d'eau – Fibre optique – Lave-vaisselle remplacé récemment. – Portail motorisé Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT www.efficity.com/aducoudert/ ou Karine PINEAU www.efficity.com/kpineau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans un environnement calme et recherché de Nieulle-sur-Seudre, cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des principaux axes, idéale pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.Édifiée sur une parcelle de 584 m², la propriété dispose d'un extérieur offrant de belles perspectives d'aménagement. Son véritable atout réside dans ses 279 m² de terrain constructible et divisible, une opportunité rare sur le secteur. Que ce soit pour un projet familial, la création d'une seconde habitation, un investissement locatif ou encore une extension, les possibilités sont nombreuses et séduiront les acquéreurs en quête de potentiel.La maison développe environ 106 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation récente, apportant confort et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un salon agréable vient compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres mansardées, offrant de beaux volumes, ainsi que d'un second WC, parfaitement adapté à la vie de famille.Alliant fonctionnalité et fort potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 155 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 0647800214, E-mail : melody.guibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186

17600 NIEULLE-SUR-SEUDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER 380M2 - 7 CHAMBRES DONT 5 CHAMBRES D'HÔTES MEUBLÉES - BUREAU - SALLE DE RECEPTION 56M2 - PISCINE - GARAGE 50M2 - PARKING - ENVIRONNEMENT CALME - JARDIN ARBORÉ - TERRASSES - RENDEMENT LOCATIF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce remarquable ensemble immobilier de 380 m², idéalement situé à seulement 20 km de Royan, Ronce-les-Bains et de l'île d'Oléron, et à 30 km de Saintes et Rochefort. Implantée sur un terrain arboré de 2 595 m², cette propriété parfaitement entretenue se compose de cinq chambres d'hôtes indépendantes, entièrement meublées et équipées, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'une entrée privative. L'habitation principale, d'environ 216 m², offre une belle salle de réception climatisée de 56 m², un salon-séjour avec cheminée, une cuisine de 30m2 aménagée et équipée, un bureau ainsi que deux suites parentales avec toilettes, dont une située à l'étage. Les extérieurs complètent harmonieusement cet ensemble avec une piscine et son local technique, un grand garage de 50 m² avec mezzanine, une buanderie, une cuisine d'été, un jardin arboré, un puits, un grand parking clos et deux accès indépendants avec portails. Prestations techniques : chauffage principal au fuel, salle de réception climatisée, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, menuiseries double vitrage et VMC, portail motorisé. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT www.efficity.com/aducoudert/ ou Karine PINEAU www.efficity.com/kpineau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

468 000 €

1 357 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 345 m²
• 7 chambres
• 

Nieulle-sur-Seudre (17)

17600 - NIEULLE-SUR-SEUDRE - MAISON PLAIN-PIED 345M² - CENTRE BOURG - 11 PIÈCES - 8 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME - PISCINE - JARDIN - TERRASSES - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON RÉNOVÉE EN 2020, située à 20 KM DE ROYAN, de RONCE-LES-BAINS et de L'ÎLE D'OLÉRON, et à 30 KM DE SAINTES et de ROCHEFORT. À deux pas des COMMERCES et des commodités du village de NIEULLE-SUR-SEUDRE, cette MAISON FAMILIALE EXPOSÉE SUD, implantée sur un TERRAIN DE 800 M², offre au rez-de-chaussée une VASTE PIÈCE À VIVRE comprenant la cuisine, le salon et le séjour. La cuisine est équipée d'un ÎLOT CENTRAL, et l'ensemble est agrémenté d'une CHEMINÉE À FOYER FERMÉ. Ce niveau comprend également une SUITE PARENTALE DE 26 M², (pouvant être aménagée en STUDIO INDÉPENDANT pour de la LOCATION SAISONNIÈRE ou un espace privatif), un BUREAU, une BUANDERIE et un WC SÉPARÉ. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec DEUX VASQUES, un WC INDÉPENDANT et une première chambre. Un couloir central distribue les autres chambres et le dressing, dont l'une bénéficie d'un ACCÈS À UNE TERRASSE SUR TOIT. Un VASTE ESPACE OUVERT D'ENVIRON 43 M², communicant avec l'une d'elles, complète ce niveau et offre de multiples POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT (salle de jeux, bureau, coin détente ou chambre supplémentaire). Les aménagements extérieurs comprennent une PISCINE avec son local technique et une DÉPENDANCE attenante à la maison d'environ 30 m², à aménager selon vos envies. Le jardin, entièrement CLOS, est agrémenté d'un PORTAIL électrique. Pour plus d'informations, contactez ALEXIA BAUGÉ au 06 47 06 02 82 ou par email à abauge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Venez découvrir sur la commune de Nieulle sur Seudre, cette charmante maison lumineuse et spacieuse, nichée dans un cadre verdoyant. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale, ouverte sur un agréable jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. La maison dispose d'une cuisine récente, moderne et pratique, parfaitement pensée pour le quotidien. Le côté nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Grand garage double. Écoles et commerces de proximité accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . JESSICA ANTUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929274785 - SAINTES.

Prix au m² le plus bas

292 900 €

1 268 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 231 m²
• 6 chambres
• 

Nieulle-sur-Seudre (17)

iad France - Amélie HOUPILLART vous présente une maison à acheter à Nieulle-sur-Seudre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située dans une commune de 1200 habitants, à environ 20 minutes des plages, cette maison spacieuse et lumineuse s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant une entrée, un salon et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La pièce est surplombée par une vaste mezzanine. Vous y trouverez également trois chambres, une pièce traversante, une salle d'eau, un local technique, une chaufferie, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards et un WC. À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clos et comprend une petite dépendance semi-ouverte ainsi qu'une terrasse couverte. Côté technique, cette maison à vendre à Nieulle-sur-Seudre bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur Air-Eau, d'un assainissement au tout à l'égout, d'un puits, d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement et de façade sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Mélissa Caille vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 350m² sur un Terrain de 700m² à seulement 15 minutes de ROYAN. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 11 pièces, rénovée avec goût, dans un environnement calme à Nieulle-sur-Seudre. Avec ses 5 chambres spacieuses et sa pièce de vie de 85 m² , cette maison offre un espace généreux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un grand salon chaleureux, des toilettes, une buanderie et une pièce supplémentaire idéale pour aménager selon vos besoins. À l'étage, les 5 chambres, le dressing, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un grand espace de 42 m² pour aménager selon vos envies. Le plus de cette maison : un studio de 22 m² avec salle d'eau, wc, complète ce bien. Celui-ci est attenant à la maison et peu être communiquant. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté équipements, la maison est équipée du tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée insert et de radiateurs avec chauffage central chaudière fioul, assure une chaleur agréable en hiver grâce à cette alimentation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine en forme de cOEur pour de bons moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 700 m² avec terrasse de 117 m², entièrement clôt avec portail électrique offre un espace d'extérieur agréable. Dans un quartier calme, cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéale pour une famille enquête d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Nieulle-sur-Seudre. Contactez- moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848686200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vend à NIEULLE SUR SEUDRE , CHARENTE MARITIME. Entre SAINTES ET ROYAN. Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau équipée , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour de 39 m² , avec accès sur terrasse extérieure , un cellier + un garage. Construction sur un terrain de 694 m² déjà viabilisé ,et aux normes RE2020. Prix : 222 000 Euros . Frais de notaire inclus. Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesures. Visite possible du terrain et de nos réalisation sur rdv. ( Nos anciens clients. ) A.C.H CONSTRUCTION / RENOVATION 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Coup de cœur du secteur

780 000 €

1 418 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 550 m²
• 7 chambres
• 

Nieulle-sur-Seudre (17)

Domaine Charentais d'Exception - Ancien Relais de St Jacques de Compostelle à vendre à Nieulle-sur-Seudre, Charente-Maritime. Située à seulement 25 minutes des plages de Royan et de l'île d'Oléron, cette propriété charentaise unique, chargée d'histoire et de charme, se trouve dans un village authentique en bordure de marais. Avec plus de 500 m² habitables répartis sur plusieurs bâtiments, cette propriété à acheter à Nieulle-sur-Seudre s'étend sur un parc arboré de 5300 m² doté d'une belle piscine. Le domaine présente de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité de gîtes, l'organisation d'événements familiaux ou professionnels, ou la création d'un restaurant intime dans un cadre privilégié. Les différents bâtiments, empreints d'authenticité, sont adaptables à vos projets les plus ambitieux. Ce bien immobilier, avec son histoire riche et son cadre naturel exceptionnel, représente une opportunité rare pour les passionnés de la campagne charentaise, à proximité des plus belles plages de la région Poitou-Charentes.