Achat Maison à Nieulle-sur-Seudre (17) avec piscine : 525 annonces

17600 - NIEULLE-SUR-SEUDRE - MAISON PLAIN-PIED 345M² - CENTRE BOURG - 11 PIÈCES - 8 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME - PISCINE - JARDIN - TERRASSES - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON RÉNOVÉE EN 2020, située à 20 KM DE ROYAN, de RONCE-LES-BAINS et de L'ÎLE D'OLÉRON, et à 30 KM DE SAINTES et de ROCHEFORT. À deux pas des COMMERCES et des commodités du village de NIEULLE-SUR-SEUDRE, cette MAISON FAMILIALE EXPOSÉE SUD, implantée sur un TERRAIN DE 800 M², offre au rez-de-chaussée une VASTE PIÈCE À VIVRE comprenant la cuisine, le salon et le séjour. La cuisine est équipée d'un ÎLOT CENTRAL, et l'ensemble est agrémenté d'une CHEMINÉE À FOYER FERMÉ. Ce niveau comprend également une SUITE PARENTALE DE 26 M², (pouvant être aménagée en STUDIO INDÉPENDANT pour de la LOCATION SAISONNIÈRE ou un espace privatif), un BUREAU, une BUANDERIE et un WC SÉPARÉ. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec DEUX VASQUES, un WC INDÉPENDANT et une première chambre. Un couloir central distribue les autres chambres et le dressing, dont l'une bénéficie d'un ACCÈS À UNE TERRASSE SUR TOIT. Un VASTE ESPACE OUVERT D'ENVIRON 43 M², communicant avec l'une d'elles, complète ce niveau et offre de multiples POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT (salle de jeux, bureau, coin détente ou chambre supplémentaire). Les aménagements extérieurs comprennent une PISCINE avec son local technique et une DÉPENDANCE attenante à la maison d'environ 30 m², à aménager selon vos envies. Le jardin, entièrement CLOS, est agrémenté d'un PORTAIL électrique. Pour plus d'informations, contactez ALEXIA BAUGÉ au 06 47 06 02 82 ou par email à abauge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

780 000 €

1 418 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 550 m²
• 7 chambres
• 

Nieulle-sur-Seudre (17)

Domaine Charentais d'Exception - Ancien Relais de St Jacques de Compostelle à vendre à Nieulle-sur-Seudre, Charente-Maritime. Située à seulement 25 minutes des plages de Royan et de l'île d'Oléron, cette propriété charentaise unique, chargée d'histoire et de charme, se trouve dans un village authentique en bordure de marais. Avec plus de 500 m² habitables répartis sur plusieurs bâtiments, cette propriété à acheter à Nieulle-sur-Seudre s'étend sur un parc arboré de 5300 m² doté d'une belle piscine. Le domaine présente de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité de gîtes, l'organisation d'événements familiaux ou professionnels, ou la création d'un restaurant intime dans un cadre privilégié. Les différents bâtiments, empreints d'authenticité, sont adaptables à vos projets les plus ambitieux. Ce bien immobilier, avec son histoire riche et son cadre naturel exceptionnel, représente une opportunité rare pour les passionnés de la campagne charentaise, à proximité des plus belles plages de la région Poitou-Charentes.

17600 NIEULLE-SUR-SEUDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER 380M2 - 7 CHAMBRES DONT 5 CHAMBRES D'HÔTES MEUBLÉES - BUREAU - SALLE DE RECEPTION 56M2 - PISCINE - GARAGE 50M2 - PARKING - ENVIRONNEMENT CALME - JARDIN ARBORÉ - TERRASSES - RENDEMENT LOCATIF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce remarquable ensemble immobilier de 380 m², idéalement situé à seulement 20 km de Royan, Ronce-les-Bains et de l'île d'Oléron, et à 30 km de Saintes et Rochefort. Implantée sur un terrain arboré de 2 595 m², cette propriété parfaitement entretenue se compose de cinq chambres d'hôtes indépendantes, entièrement meublées et équipées, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'une entrée privative. L'habitation principale, d'environ 216 m², offre une belle salle de réception climatisée de 56 m², un salon-séjour avec cheminée, une cuisine de 30m2 aménagée et équipée, un bureau ainsi que deux suites parentales avec toilettes, dont une située à l'étage. Les extérieurs complètent harmonieusement cet ensemble avec une piscine et son local technique, un grand garage de 50 m² avec mezzanine, une buanderie, une cuisine d'été, un jardin arboré, un puits, un grand parking clos et deux accès indépendants avec portails. Prestations techniques : chauffage principal au fuel, salle de réception climatisée, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, menuiseries double vitrage et VMC, portail motorisé. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT www.efficity.com/aducoudert/ ou Karine PINEAU www.efficity.com/kpineau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Mélissa Caille vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 350m² sur un Terrain de 700m² à seulement 15 minutes de ROYAN. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 11 pièces, rénovée avec goût, dans un environnement calme à Nieulle-sur-Seudre. Avec ses 5 chambres spacieuses et sa pièce de vie de 85 m² , cette maison offre un espace généreux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un grand salon chaleureux, des toilettes, une buanderie et une pièce supplémentaire idéale pour aménager selon vos besoins. À l'étage, les 5 chambres, le dressing, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un grand espace de 42 m² pour aménager selon vos envies. Le plus de cette maison : un studio de 22 m² avec salle d'eau, wc, complète ce bien. Celui-ci est attenant à la maison et peu être communiquant. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté équipements, la maison est équipée du tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée insert et de radiateurs avec chauffage central chaudière fioul, assure une chaleur agréable en hiver grâce à cette alimentation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine en forme de cOEur pour de bons moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 700 m² avec terrasse de 117 m², entièrement clôt avec portail électrique offre un espace d'extérieur agréable. Dans un quartier calme, cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéale pour une famille enquête d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Nieulle-sur-Seudre. Contactez- moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848686200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, propriété située à Nieulle-sur-Seudre, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, à proximité de Royan. Cette propriété à acheter à Nieulle-sur-Seudre se compose de trois bâtiments. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, des salons, une salle de billard, une chaufferie, une salle d'été, un garage pour trois voitures, un préau, un chai à bois, un atelier lingerie et deux WC, ainsi qu'une cuisine d'été. À l'étage, la propriété dispose de huit chambres, de deux salles d'eau (dont une avec WC), de deux salles de bains avec WC, d'une grande pièce aménagée en bureau et couchage, ainsi qu'une autre grande pièce. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une piscine avec alarme et d'un jardin paysagé clos de murs. Pour plus d'informations concernant la vente propriété Nieulle-sur-Seudre, contactez Me Dominique POISSON, 111 rue Samuel Champlain - 17600 LE GUA.

SAINT PALAIS SUR MER, à 700 m de la plage et des commerces du centre-ville, ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante villa située au calme, au sein d'une agréable petite résidence avec piscine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec placard et coin cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un jardin privatif, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparé. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre avec placard. À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse fermée avec barbecue, un cabanon, ainsi qu'un jardin d'angle offrant un cadre agréable et intimiste. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6321

Villa Coup de Coeur de 2015 lumineuse et traversante de 162 m² comprenant : -au rdc, Entrée avec placard, Séjour avec Cuisine de plus de 66 m² avec Bureau, Cellier, Wc séparé avec lave-mains, Suite parentale avec Salle d'eau, Wc et Dressing. -à l'étage, Palier desservant 2 Chambres, Wc séparé et Salle d'eau. Vaste Garage de 62 m² avec panneaux photovoltaïques. Beau Terrain de 1278 m² clos et arboré, Piscine de 9x4 avec volet immergé électrique et Local technique comprenant filtre à sable, électrolyseur, régulateur de Ph et une PAC. Référence agence : 6341

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à Le Gua, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce plain-pied idéalement exposé plein sud vous séduira dès l'entrée avec son spacieux et lumineux salon-séjour de 37m2, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. À l'extérieur, une agréable véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 450m2, idéal pour des moments de détente. Cet achat maison Le Gua est une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le prix de vente est de 240.000EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.simonet-immobilier.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510EUR et 2100EUR.

couvrez cet ancien couvent du 18e siècle, situé à Mornac sur Seudre, Charente-Maritime. Transformé en appartements de qualité, ce bien offre de multiples opportunités pour un investisseur avisé. 7 appartements de 30 à 61 m², dotés d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau à l'italienne, d'une terrasse privative et d'une place de parking. Maison de 86 m² avec cuisine séparée, équipée et aménagée, salon avec insert. A l'étage, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau à l'italienne, 2 terrasses et 2 places de parking. Le domaine propose également : Une chapelle privée de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Un plateau de 60 m² aménageable en appartement supplémentaire, eau et électricité en attente. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. ATOUT MAJEUR : Sur les 8 logements, 3 sont actuellement loués, tandis que 5 restent disponibles, laissant la liberté de développer une activité locative sur mesure : location annuelle, saisonnière ou type Airbnb. A seulement 3 kms de Breuillet, tous commerces, environ 15 kms des premières plages (Royan, St Palais, La Palmyre) ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseurs ou projet de vie avec rendement locatif. Diagnostics énergétiques : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à vendre au Cabinet Simonet Immobilier. Cette belle villa à étage de 145 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et élégance. Vous serez tout de suite conquis par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas à l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace harmonieux. La villa comprend trois chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux salles d’eau et des WC. À l’extérieur, un jardin de 707 m² soigneusement aménagé interpelle avec sa piscine, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La terrasse prolonge les espaces de vie et crée une atmosphère accueillante. Un garage vient également compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Cette villa réunit tous les atouts pour un achat de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché à proximité de l’océan et de toutes les commodités. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC, prix hors honoraires : 820.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 EUR et 2680 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose une maison à vendre de 135m2, idéalement située à proximité des commerces. Cette maison à acheter à Royan comprend une vaste entrée, un espace de vie lumineux donnant sur un espace bien-être de 80m2 avec piscine non chauffée couverte, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes sont à votre disposition. À l'extérieur, une belle terrasse et un espace vert vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter au plus vite. www.simonet-immobilier.com. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC. Prix hors honoraires : 482.000EUR. Date du diagnostic : 23/02/2023. Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727EUR et 2337EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Augustin ? Découvrez cette villa idéalement située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre dispose de 4 chambres et 4 salles de bain, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi, le tout vendu meublé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec placard, un lit double et une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également le salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, sans oublier le cellier/buanderie. À l'étage, la maison comprend 3 chambres (2 avec lits simples et 1 avec lit double) ainsi que 2 salles d'eau dotées de douches à l'italienne et une salle de bain avec baignoire. Le jardin est arboré et clôturé, avec une terrasse pour profiter de la piscine et du jacuzzi sous pergola. Construite en 2024, les frais de notaire sont réduits à 2,5%.

MAGNIFIQUE VILLA dans quartier calme de LA TREMBLADE ACCESSIBILITE COMMERCES CENTRE VILLE à 1,6 KM et PLAGES DE RONCE LES BAINS à 3 KM, PISTE CYCLABLE. Cette propriété parfaitement entretenue et en excellent état , a été construite en 1950. D'une superficie de 155 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel et verdoyant. Un bien rare sur le secteur ! La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine spacieuse et fonctionnelle ouverte sur le salon séjour lumineux avec insert bois, une première chambre confortable, une salle de bains avec baignoire balnéo douche et WC suspendu, un espace dressing/bureau, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un espace buanderie avec accès sur la terrasse extérieure, un vaste espace atelier / garage offrant de multiples possibilités de rangements et stockage. - A l'étage : un dégagement desservant une première chambre avec placards, une salle de bains avec WC, puis trois autres chambres. Vue imprenable depuis le premier étage sur l'environnement verdoyant et bucolique ! A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine avec une superbe terrasse, d'un carport permettant de stationner un véhicule à l'abri, d'un jardin avec potager ainsi que d'un verger. Possibilité de stationnement intérieur privatif multiple. La propriété est entièrement close. Portail motorisé. Huisseries en double vitrage PVC avec moustiquaires intégrées. Volets roulants électriques en rez-de-chaussée. Store banne extérieur (terrasse). Adoucisseur d'eau. Présence d'un puits avec pompe fonctionnelle. Tout-à-l'égout assainissement aux normes. Un coup de cœur assuré à découvrir rapidement…! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 12237

Coup de cœur du secteur

735 000 €

1 960 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 375 m²
• 9 chambres

À 13km de Nieulle-sur-Seudre (17)

Maison à acheter à Saint-Augustin, Charente-Maritime. Située à seulement 4.5 km de la plage du Bureau à Saint-Palais-sur-Mer, cette propriété offre un cadre paisible avec un terrain clos de 6687 m2 et piscine. L'ensemble immobilier comprend quatre gîtes équipés, totalisant une surface de 320 m2, chacun avec un espace extérieur privatif et vue dégagée sur la campagne. Ce bien est également idéal pour une conversion en maison d'habitation, grâce à l'accès facile entre les logements. Profitez d'une opportunité d'achat dans la région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51 ouvisitez notre site www.agence-de-pontaillac.com.

À vendre : villa Les Mathes située dans un parc résidentiel très recherché, offrant un calme absolu. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022, s'étend sur 175 m² et est implantée sur un terrain clos de 1360 m². Vous découvrirez une entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 89 m² avec une cuisine américaine équipée, un cellier de 6 m², deux chambres de 15 m² chacune avec leur salle d'eau, un dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé et deux autres chambres de 13,91 m². L'équipement comprend une climatisation réversible et un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un abri de jardin et d'une piscine de 4x8 m avec pompe à chaleur, sur une spacieuse terrasse de 115 m². Les honoraires de 3,16 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (727 000 € hors honoraires). Pour toute demande de visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera nécessaire, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur du marais de Hiers-Brouage (17320), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. De plus, sa proximité avec des sites historiques et espaces naturels en fait un lieu attractif pour les amateurs d'histoire et de nature.À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 2100 m² arboré, comprenant une piscine hors sol, une terrasse idéale pour les repas en plein air, et un jardin pour profiter des beaux jours. Les 6 places de parking offrent un stationnement pratique à cet espace extérieur accueillant.À l'intérieur, cette maison de plein pied propose 100 m² habitables répartis en 5 pièces. Avec 2 chambres spacieuses, 1 bureau, une très belle cuisine aménagée, un petit cellier et de nombreux rangements, elle offre un agencement fonctionnel. Le séjour lumineux ajoute une touche chaleureuse, idéale pour se détendre. En résumé, cette propriété allie avec élégance le confort moderne( fibre et climatisation) et le charme intemporel pour un cadre de vie paisible en plein milieu de la nature.Pas de travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 0771249628, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247

Découvrez cette élégante maison à vendre à Médis, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa entièrement rénovée se situe dans un cadre paisible, sur un terrain de plus de 1 200 m². À l'entrée, un hall avec dressing vous accueille, menant à un vaste séjour lumineux avec poêle à pellets, s'ouvrant sur le jardin. Profitez de deux terrasses orientées est et ouest, dont l'une dispose d'une pergola bioclimatique, idéales pour savourer le soleil à toute heure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie offrant un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et de nombreux rangements. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. Le jardin, inspiré de la méditerranée, agrémenté de palmiers, cyprès et lauriers, offre un espace verdoyant et intime. La piscine, orientée sud-ouest, promet un ensoleillement optimal, le tout à l'abri des regards indiscrets. Située à seulement 10 minutes des plages et à proximité des commerces, cette maison à acheter à Médis propose une qualité de vie inégalée, alliant confort, tranquillité et raffinement.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 248 000 €

7 011 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Nieulle-sur-Seudre (17)

Découvrez cette maison à vendre à La Palmyre, idéalement située au cœur de la station balnéaire, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Jérôme Toulon immobilier vous propose cette magnifique maison récente de 178 m², entièrement de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel prisé. Vous serez accueillis par une entrée avec placard qui mène à un spacieux séjour de près de 66 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, donnant sur la terrasse et le jardin agrémenté d'une piscine chauffée. La cuisine américaine, dotée d'équipements haut de gamme, saura ravir les amateurs de gastronomie. La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et une suite parentale bénéficiant également d'une salle d'eau et d'un WC. Un cellier et un garage attenant viennent parfaire l'agencement fonctionnel de ce bien. Construite en 2023 sur un terrain clos de 1480 m² bordé de pins, cette propriété se distingue par sa localisation recherchée et ses prestations de qualité. Située dans un environnement boisé, calme et paisible, elle est le cadre idéal pour un achat maison La Palmyre, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de vacances relaxantes. Pour une visite immersive, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN - VÉRITABLE MAISON DE VILLE AVEC PISCINE AU CŒUR DU QUARTIER DE FONCILLON À seulement 260 mètres de la plage de Foncillon et 700 mètres de la plage du Chay, cette véritable maison de ville profite d’un emplacement privilégié au cœur du quartier recherché de Foncillon, à 500 mètres du centre-ville et des commerces. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie balnéaire à pied. Derrière sa façade discrète, cette maison d’environ 161 m² habitables déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une alliance réussie entre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines. Dès l’entrée, le ton est donné : parquet au sol, menuiseries alu et PVC, double vitrage, volets roulants motorisés, alarme, interphone… tout est pensé pour le confort quotidien. Sur le plateau de vie en rez-de-jardin, le vaste salon-séjour de plus de 38 m² s’ouvre généreusement sur une salle à manger baignée de lumière avec cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial et donne un accès direct au jardin et à la piscine, véritable oasis en cœur de ville. Un WC indépendant complète ce niveau. L’espace nuit occupe les étages supérieurs avec quatre chambres confortables, dont deux avec placards, un dressing, deux salles d’eau et un second WC indépendant. Un bureau vient parfaire l’agencement, idéal pour le télétravail ou les loisirs. En rez-de-chaussée, un grand garage de 42 m² avec porte motorisée, point d’eau et borne de recharge électrique, une buanderie avec chaudière FRISQUET et une cave complètent cette maison aux nombreux atouts. Le jardin exposé sud-ouest accueille une piscine au chlore de 9x4,5 m, un luxe rare en centre-ville. Le tout sur une parcelle de 328 m², en plein cœur de Royan. Une maison rare à Foncillon, où confort, emplacement et art de vivre se rencontrent. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.94% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3270 € et 4480 €. 2021, 2022, 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à ROYAN, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, dotée d'une tour, se trouve au cœur de la ville de Médis. Elle repose sur un terrain arboré de 1216 m2, offrant une piscine couverte pour des moments de détente. Vous y découvrirez une entrée accueillante, un grand salon-séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine, ainsi qu'une véranda spacieuse. Un bureau jouxte le jardin, et des toilettes avec lavabo sont également présents. L'ascension d'un escalier dans le salon vous mène à une mezzanine, idéale comme chambre d'appoint ou bureau, et une cuisine grande et bien aménagée ainsi qu'un cellier et une cave à rénover. Au rez-de-chaussée de la tour, un bureau qui peut servir de chambre ou salle de jeu vous attend. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain généreuse avec deux vasques et toilettes séparées. Le jardin est embellie par des arbres fruitiers et des chênes majestueux, avec un portail automatique permettant d'accéder aux deux garages. Profitez de cette occasion pour votre achat maison ROYAN.

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

iad France - Christelle Boursier vous propose cette maison La Tremblade à vendre, située à La Tremblade, à seulement 750 mètres des commerces et du marché local, et à 3 km de la station balnéaire de Ronce Les Bains. Ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux menant à une terrasse, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placard, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement des pièces est optimisé pour votre confort quotidien. La résidence est en bon état général et dispose d'une place de parking privative, d'une piscine commune et d'un terrain de pétanque. Cette présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 79 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 83.33 € (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix honoraires inclus de 226500 euros et un prix hors honoraires de 215000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 11500 euros (5,35% du prix hors honoraires). Information sur le DPE : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BREUILLET – MAISON FAMILIALE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE NATURE CÔTIÈRE À seulement 1 400 mètres du centre-ville et des commerces, et à 6 700 mètres des plages, cette charmante maison de plain-pied de 211 m² habitables s’inscrit dans un cadre verdoyant, typiquement maritime, où les pins façonnent une atmosphère paisible et envoûtante. Édifiée sur un généreux terrain de 1 985 m², elle offre un art de vivre tourné vers la nature et le confort. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes spacieux, circulation fluide, climatisation réversible en gainable assurant un confort optimal en toute saison. Le séjour, d’environ 39 m², constitue un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante de près de 24 m², aménagée et équipée, s’ouvre directement sur la terrasse. Cette dernière borde une élégante piscine carrée chauffée de 5x5 m, dans un cadre paysager agréable, parfait pour se détendre en toute intimité. À l’extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à de longues soirées d’été en famille ou entre amis. Un carbet vient compléter l’ensemble, offrant un coin ombragé supplémentaire dans ce décor arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont un studio indépendant avec accès terrasse, pour accueillir famille et invités avec confort. Deux chambres communicantes s’ouvrent sur la piscine, tandis qu’une chambre parentale dispose d’un dressing attenant. Deux salles d’eau, une salle de bains, deux WC, ainsi qu’un cellier et plusieurs dégagements complètent l’organisation intérieure. Quelques travaux de rafraîchissement et de finitions permettront de sublimer ce bien déjà très bien équipé : aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail automatique, vidéophone, ainsi qu’un espace de stationnement intérieur pour quatre véhicules. Un bien rare, au calme, où confort intérieur et charme naturel s’unissent harmonieusement, à deux pas de toutes les commodités. 'Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3050 € et 4190 €. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

ORPI, Saint Augustin, idéalement situé à proximité de la côte et des commodités, à quelques minutes de Saint palais-sur-mer, proches des pistes cyclables. Ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. Cette maison de 130 m² habitables est composée d'une entrée avec placards, d'un vaste salon séjour avec cuisine aménagée équipée, un dégagement, 3 chambres , 2 salles d'eau, WC indépendant. Pour compléter ce bien, un garage de 17 m². Côté extérieur : Une piscine , deux terrasses exposition sud et Est. Parcelle de 566 m² clos. Dossier complet en agence !! Référence agence : 2040

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette villa récente à BREUILLET, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison développe environ 225 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 3 800 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La proximité du centre-bourg ajoute à son attrait.L'entrée de la maison s'ouvre sur des espaces lumineux, avec une pièce de vie spacieuse permettant l'accès à de larges terrasses orientées plein sud. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, facilitant une circulation fluide vers l'extérieur, et une arrière-cuisine apporte un confort pratique.L'espace nuit dispose de deux suites avec salles d'eau et d'une chambre supplémentaire, offrant une configuration fonctionnelle pour les familles. Le sous-sol comprend une suite indépendante, un bureau, une cave et un garage spacieux pour quatre véhicules.Le jardin soigneusement entretenu est équipé d'une piscine, d'un patio intimiste et de plusieurs espaces de détente parfaits pour profiter des journées ensoleillées, avec en supplément des stationnements extérieurs.Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, les stores extérieurs motorisés, ainsi que le portail et les portes de garage automatisés, assurent un confort au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à BREUILLET représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et à 15 minutes des plages de Saint Palais.

Belle construction 196 m² habitables de plain-pied sur sous-sol sur un beau terrain de 3270 m² joliment aménagée autour de la piscine, grande terrasse, préau et local technique. L'habitation principale est composée d'un grand hall d'entrée, un cuisine aménagée et séparé avec espace repas en plus de la salle à manger, une belle pièce de vie exposé SUD-OUEST, dégagement, wc, trois chambres, deux salle d'eau et une salle de bains (+douche et wc). En sous-sol : appartement 56m², garage 38m², atelier, cellier et buanderie. A seulement 7 kms de la plage et du centre de ROYAN, le bourg de Saint SULPICE de ROYAN bénéficie de nombreux commerces, d'une zone d'activité en constante évolution et d'un tissu associatif très actif. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Francis GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066

À vendre, propriété d'exception située à Saint-Agnant, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement dix kilomètres de Rochefort et accessible à vélo via la 'Vélodyssée', cette belle propriété charentaise d'environ 170 m² habitables se trouve sur une vaste parcelle de plus de 12 500 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour une famille. Abritée des regards, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, avec un jardin paysagé, une grande terrasse et une piscine chauffée, ainsi que trois garages spacieux. Dès l'entrée, le grand séjour impressionne par ses volumes, avec des murs en pierres, une cheminée et de larges ouvertures vitrées qui apportent une ambiance chaleureuse. La cuisine, séparée mais communicante, donne accès à une terrasse spacieuse et ombragée, tout en offrant une vue apaisante sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ou bureau avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres lumineuses partagées par une salle de bains et un wc indépendant. Cette propriété Saint-Agnant à vendre, à la fois élégante et moderne, se distingue par son moulin aménageable, offrant ainsi un potentiel unique. Idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété à Saint-Agnant.

VAUX-SUR-MER – Maison contemporaine avec piscine, proche plages et commerces - Dans un secteur résidentiel recherché de Vaux-sur-Mer, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant confort moderne, belles prestations et cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, du centre-ville et des plages. D’une surface habitable d’environ 136 m², cette maison parfaitement entretenue se compose : En rez-de-chaussée : Un spacieux salon / séjour de 50 m²,ouvert sur une cuisine fonctionnelle, moderne et conviviale, d'environ 13 m2, aménagée et équipée, l'ensemble baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage, avec vue directe sur la terrasse et la piscine. Un cellier technique avec PAC et rangements. Une suite parentale avec dressing, accès extérieur et salle d’eau privative avec douche italienne et double vasque. WC indépendants avec lave-mains. Un garage isolé d’environ 25 m² complète ce niveau. À l’étage : Un palier pouvant recevoir un espace bureau et desservant deux chambres avec placards, salle d’eau et WC. Implantée sur un terrain d’environ 654 m², la maison offre : Une terrasse couverte conviviale, une piscine chauffée 9 x 4 m et douche extérieure , un pool house avec cuisine d’été et local technique. Prestations & Confort : Chauffage au sol par PAC, menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique, adoucisseur. Localisation idéale avec centre-ville et animations à 850 m, centre commercial à 800 m, plage de Nauzan à env. 1400 m et bus à 700 m. Maison récente (livraison 2020), sans travaux, idéale en résidence principale ou secondaire. 'Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4,50% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1150 €. 2021, 2022, 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr HOME PASSION - Nathalie - 05 46 22 56 92 - Plus d'informations sur www.homepassion.fr (réf. 1701315464) Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont 3,94% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE: montant estimé et indexé au 08/08/2018 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1439 €

Découvrez cette maison à vendre au Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de 230 m² construite en 2011, nichée dans un cadre paisible. Spacieuse et fonctionnelle, elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie supplémentaire harmonisant le jardin et la piscine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon détente ou espace de loisirs, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Installée sur un terrain de 1 411 m², cette maison à acheter au Gua dispose d'un extérieur soigné avec une piscine intégrée dans le paysage et un garage. C'est une maison entretenue avec soin, alliant confort moderne et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Orpi, Breuillet, 1,4 km du centre-ville, proximité des commerces et école ( boucherie, boulangerie, primeur) tout en profitant du calme de Breuillet. Laissez-vous séduire par cette spacieuse villa d'inspiration caribéenne située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages de la côte atlantique. Surface habitable : 211 m² Terrain : clos et arboré de 1985 m² en zone naturelle. Elle se compose d'une entrée, un bureau, un salon séjour, une grande cuisine indépendante donnant directement sur une grande terrasse couverte, idéal pour les repas en plein air. Une suite avec dressing, une buanderie, un dégagement, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, 3 chambres. Pour compléter ce bien un studio indépendant. Côté extérieur : Piscine parfaitement intégrée pour profiter des journées ensoleillées. Dossier complet en agence !! Référence agence : 2039

À Médis (17), dans la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une maison à acheter Médis sise sur un terrain paysager de 1873 m2 vous attend. Cette maison des années 2000 d’une superficie d’environ 157 m2 habitables de plain-pied dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cheminée/insert, ouverte sur une cuisine équipée et un cellier/buanderie attenant. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux wc. Le chauffage est assuré par un système au sol électrique. Une annexe de 20 m2 offre la possibilité d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Un studio indépendant d'environ 40 m2 ainsi que sa pièce de vie avec cuisine ouverte, son accès direct à la terrasse, sa salle d'eau et son wc séparé ajoutent encore plus de confort. Vous profiterez également d'une piscine au sel de 10x5, d'une grande terrasse avec store banne électrique, d'un jardin arboré sans vis-à-vis, et d'un garage avec porte motorisée. Cette maison Médis à vendre, parfaitement entretenue, offre d'agréables volumes et présente un réel potentiel pour un revenu locatif immédiat, tout en étant idéale comme résidence principale.