Achat Maison à Noe (31) avec terrasse : 403 annonces

À la recherche d'un achat maison Noé ? Découvrez cette maison à vendre à Noé, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien en rénovation lourde, avec 168 000 € de travaux déjà pris en charge par l'assurance suite à un orage exceptionnel en 2025.Dans un environnement paisible, sur un terrain arboré de 1 500 m², cette maison individuelle présente un potentiel de valorisation intéressant pour un projet maîtrisé. La maison principale comprend une pièce de vie spacieuse de 47 m² avec cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'un WC et une seconde cuisine. De plus, un T2 indépendant composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC complète cette propriété.Idéale pour un revenu locatif, une activité indépendante ou un logement familial, cette maison dispose d'un extérieur déjà valorisé, comprenant une piscine chauffée de 10x4 m, des terrasses aménagées, un chalet de 11 m² et un local technique pour la piscine.Les travaux en cours touchent la toiture, l'isolation, les plafonds, ainsi que les systèmes de chauffage, avec l’installation d'une pompe à chaleur neuve. Un dossier complet est à disposition, incluant factures, garanties décennales et suivi des travaux.Cette maison à acheter à Noé permet de bénéficier d'une rénovation déjà financée et d'équipements récents, offrant ainsi un potentiel de valorisation à court terme. Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs souhaitant optimiser leur investissement dans un cadre agréable.

Prix au m² le plus bas

247 000 €

2 167 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Noe (31)

A 2 pas de toutes les commodités de Noé, dans un quartier pavillonnaire paisible, maison de construction traditionnelle de plain-pied, composée de 5 pièces de 114 m² habitables env, sur une parcelle piscinable, arborée et entièrement clôturée de 1085 m². Côté jour : une entrée avec grand placard, un séjour lumineux traversant de 32 m² env avec cheminée (insert) donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante de 13m² (avec double accès) et une buanderie. Côté nuit : un dégagement dessert 3 chambres confortables de 11.2 à 13.9 m² (dont 2 avec placard), 1 salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Annexes : un garage attenant à la maison (24 m²), un vide-sanitaire accessible offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins, et 2 cabanons (de 10 et 15m²). A l'extérieur : une terrasse carrelée et partiellement couverte idéalement exposée, disposant d'un barbecue maçonné et d'un store-banne motorisé, un porche d'entrée, un trottoir/balcon carrelé devant la maison, un trottoir autour de la maison, une allée d'accès au garage permettant le stationnement pour plusieurs véhicules. Prestations : menuiseries double vitrage bois avec volets bois, chauffage / climatisation par PAC réversible récente (séjour et dégagement nuit) ou électrique, cheminée (avec insert), parquet massif dans les chambres, placards, hauteur sous plafond, isolation remaniée, portail automatisé, vide-sanitaire accessible, TAE, ... Maison bien entretenue mais quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Commodités : commerces à 800m/1km, école à 1.5km, collège à 3km, gare <3km et accès A64 <2km. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Christelle (E.I) o6.1o.o7.83.o4. Secteur : Longages, Lavernose, Mauzac, Fauga, Montaut Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189

À la recherche d'un achat maison Noé ? Découvrez cette maison à vendre à Noé, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien en rénovation lourde, avec 168 000 € de travaux déjà pris en charge par l'assurance suite à un orage exceptionnel en 2025.Dans un environnement paisible, sur un terrain arboré de 1 500 m², cette maison individuelle présente un potentiel de valorisation intéressant pour un projet maîtrisé. La maison principale comprend une pièce de vie spacieuse de 47 m² avec cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'un WC et une seconde cuisine. De plus, un T2 indépendant composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC complète cette propriété.Idéale pour un revenu locatif, une activité indépendante ou un logement familial, cette maison dispose d'un extérieur déjà valorisé, comprenant une piscine chauffée de 10x4 m, des terrasses aménagées, un chalet de 11 m² et un local technique pour la piscine.Les travaux en cours touchent la toiture, l'isolation, les plafonds, ainsi que les systèmes de chauffage, avec l’installation d'une pompe à chaleur neuve. Un dossier complet est à disposition, incluant factures, garanties décennales et suivi des travaux.Cette maison à acheter à Noé permet de bénéficier d'une rénovation déjà financée et d'équipements récents, offrant ainsi un potentiel de valorisation à court terme. Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs souhaitant optimiser leur investissement dans un cadre agréable.

Découvrez cette maison à acheter à Noé, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'une superficie généreuse d'environ 160 m² comprend un salon spacieux, une cuisine séparée et 5 chambres, dont une suite parentale. Profitez de ses caractéristiques exceptionnelles avec deux terrasses, une piscine et un grand garage. Cette maison, classée RT 2012, bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques qui permettent de réaliser des économies. Si vous êtes intéressé par l'achat maison Noé, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1824

À Noé, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'un achat maison Noé avec cette propriété plein de charme. D'une superficie de 110 m², la maison dispose de trois grandes chambres lumineuses et d'une quatrième dans une annexe, ainsi qu'un salon convivial, idéal pour partager des moments en famille. Le jardin, sans vis-à-vis, vous offre un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Rénovée avec soin tout en préservant son authenticité, cette maison présente encore un fort potentiel grâce à un espace supplémentaire partiellement aménagé avec une seconde salle d'eau, offrant la possibilité d'accueillir de la famille, de créer un bureau, ou même d'envisager un projet locatif. Parfaitement adaptée à une famille en quête de tranquillité, tout en étant proche des écoles, des commerces et de l'accès rapide à l'A64, cette maison à acheter à Noé représente également une belle opportunité pour un projet mixte comme résidence principale avec possibilité de revenu locatif. Les biens de cette nature sont rares sur le marché. Si vous recherchez une maison vivante, adaptable et idéalement située, ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite ! Référence agence : 1856

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE IMMOBLIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - Sur la commune de Muret, propriété familiale T5 avec piscine et extérieurs paysagés. Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, le tout offrant ainsi un espace d'environ 60 m², un coin cellier/buanderie, W.C séparés. 2 pièces polyvalentes : chambres supplémentaires au RDC, bureau pour le télétravail ou salle de loisirs. A l'étage : Palier desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, W.C séparés. Côté extérieur : Terrasse couverte. Piscine 8 x 4 au sel le tout promettant de belles soirées en famille ou entre amis. Les plus : Arrosage automatique. Portail motorisé. Garage et place de stationnement. L'ensemble est édifié sur un terrain clos, sans vis-à-vis et arboré d'une superficie d'environ 800 m². Cette maison offre un environnement calme et sécurisé, proche des commodités, des écoles et des axes de circulation. Un bien complet, rare sur le secteur, parfait pour combiner confort de vie et fonctionnalité. Prêt à avoir le coup de coeur ? Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite ! ** Vidéo présentation sur demande **

Située sur la commune prisée de Villate, idéalement positionnée entre Muret et Labarthe-sur-Lèze, cette maison offre un fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², avec possibilité de division, elle s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à une opération d'investissement. La maison développe des volumes intéressants avec quatre chambres, dont une avec balcon, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage spacieux de 30 m² complète l'ensemble. Sa configuration et ses espaces permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et de réagencement, pour créer un lieu de vie à votre image ou optimiser un projet à forte valeur ajoutée. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, avec un arrêt de bus à seulement 250 mètres, et un accès rapide à Toulouse en 10 minutes. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet sur mesure dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1127

À la recherche d'une propriété à acheter à Muret dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide demeure du XIXe siècle, située à seulement 20 minutes de Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et un potentiel de développement exceptionnel, le tout dans un cadre paisible et verdoyant dans la commune dynamique de Muret.Cette maison bourgeoise, d'environ 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités grâce à ses combles aménageables. L'entrée révèle un cachet historique avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux anciens soigneusement préservés. La propriété se compose d'une vaste cuisine équipée avec un garde-manger attenant, d'un bureau et de deux pièces à rénover qui pourraient devenir un spacieux salon/salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 17 m2, une salle de bain élégante avec baignoire, douche et dressing intégré, ainsi que des combles facilement aménageables. Un garage attenu peut également être transformé en appartement indépendant pour de la location saisonnière, un gîte ou pour agrandir l'espace habitable.Implantée sur plus de 4 hectares, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un hangar de style toulousain d'environ 200 m2. Le terrain, plat et piscinable, est pourvu de trois puits, garantissant une autonomie en eau.Pour les passionnés de chevaux, cette propriété propose des installations équestres de premier choix avec deux carrières, 22 boxes dans deux écuries équipées d'eau et d'électricité, et 12 paddocks clôturés pour une gestion optimale des chevaux.Muret, avec près de 25 000 habitants, est une ville recherchée du sud toulousain, qui offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, centre hospitalier, équipements sportifs, gare SNCF, et un accès rapide à la rocade toulousaine. Le cadre de vie agréable et le développement économique soutenu font de cette commune un lieu idéal pour investir dans une propriété à vendre à Muret ou lancer un projet professionnel.Ce bien d'exception, alliant charme historique, prestations de qualité et emplacement privilégié, est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les professionnels équestres.Pour organiser une visite, contactez Robin BOUCHE au 06 85 09 43 71. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement une vingtaine de minutes à l'ouest de Toulouse, dans la charmante commune de Saint-Lys en Haute-Garonne, vous découvrirez cette maison d'architecte unique, conçue en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Cette maison à acheter à Saint-Lys est érigée sur un terrain boisé d'environ 2500 m2, en bordure d'une chênaie, et offre 208 m2 habitables de plain-pied. Sa silhouette horizontale s'intègre délicatement dans le paysage, comme une ligne discrète sous les arbres.Pensée comme un loft familial ouvert sur la nature, la maison est organisée autour d'un long volume agrémenté de larges baies coulissantes, qui illuminent les espaces de vie et les prolongent vers l'extérieur.Sous une toiture à deux pentes en tuiles canal, l'architecture combine des références traditionnelles et un style contemporain. Les zones abritées alternent avec des espaces plus ouverts, favorisant la contemplation du paysage.Le plan, fluidifié, valorise les perspectives et offre une liberté de mouvement, en évitant les dégagements inutiles pour renforcer la sensation d'espace et la continuité entre les pièces. L'architecture se veut discrète, révélant ainsi une relation sereine avec la nature environnante.Cette maison à vendre à Saint-Lys est conçue comme un refuge moderne, où le confort familial s'épanouit dans un cadre préservé. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1345 € et 1820 €.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1345.00 et 1820.00 €. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Dans un environnement privilégié, à 20min de Toulouse, et en coeur de village, cette superbe maison d'architecte d'environ 160 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant exceptionnel. Ici, on ne parle pas simplement d'un terrain, mais bien d'un véritable parc paysager, soigneusement arboré, offrant calme, intimité et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil avec placard donne le ton. L'escalier en bois massif apporte immédiatement du cachet et souligne le caractère chaleureux de la maison. Le grand séjour impressionne par ses volumes et sa sensation d'espace, sublimée par une cheminée qui invite aux soirées cosy en hiver. De très larges menuiseries vitrées habillent la pièce et inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à une triple exposition sud-est-ouest tout en offrant une belle ouverture sur le parc. Au rez-de-chaussée, en sus du séjour, la maison propose une suite parentale avec placards et accès à la terrasse, ainsi qu'un bureau, pour une vie de plain-pied confortable et intimiste. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et cabine de douche, ainsi qu'un espace mezzanine surplombant le séjour, parfait pour aménager un coin lecture, un bureau de télétravail ou un espace détente. Fonctionnelle, la maison dispose de deux WC, dont un au rez-de-chaussée avec point d'eau. Côté annexes, vous bénéficiez d'un grand garage avec rochelle, d'un carport avec stockage et d'un abri de jardin, répondant à tous les besoins de stationnement et de rangement. Menuiseries aluminium et volets roulants électriques complètent les prestations de cette propriété lumineuse et pleine de caractère, idéale pour les amoureux d'architecture et de nature. Transports en commun pratiques et rapides : le bus dessert la place du village avec des liaisons vers Muret trois fois par jour (trajet d'environ 10 minutes). Depuis la gare de Muret, une navette train liO rejoint Toulouse gare toutes les heures en seulement 15 minutes, pour un tarif de 1 euros. Une maison unique, un cadre de vie privilégié. A découvrir sans tarder ! Audran Gouthier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 93226213200016 - Toulouse.

Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Lys, à proximité immédiate du centre et de l'ensemble des commodités, cette maison de plain-pied de 114 m² saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité, le tout sur une parcelle de plus de 600 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, composée d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une véranda attenante vient prolonger cet espace et offre une pièce de vie supplémentaire appréciable en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale indépendante, garantissant tranquillité et intimité. Une salle d'eau contemporaine complète l'ensemble. Construite en 2000, la maison bénéficie d'équipements actuels tels que la climatisation et une bonne isolation, assurant un confort optimal ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin facile d'entretien. Un grand carport permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'une prise dédiée pour véhicule électrique. Un bien harmonieux, alliant emplacement de qualité, confort de vie et fonctionnalité, à seulement 5 minutes à pied de l'Intermarché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Tournefeuille.

Vous aimez les lieux qui ont une histoire ? Cette superbe bergerie de 1900 entièrement rénovée avec passion et authenticité n'attend plus que vous ! Nichée sur un écrin de verdure de plus de 2000 m², cette maison T5 de plain-pied conjugue charme de l'ancien et élégance contemporaine. Pierre, bois, volumes généreux elle dégage une atmosphère chaleureuse et unique. Vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée, imaginée par un cuisiniste, s'ouvre sur un cellier/buanderie pratique et discret. Côté nuit, 4 belles chambres, 2 dressings, et 2 salles d'eau dont une entièrement rénovée, assurent confort et harmonie à toute la famille. A l'extérieur, coup de foudre garanti : jardin arboré et fleuri, piscine, carport, box de stockage, et même des combles aménageables pour vos projets futurs. Située au calme, à quelques minutes à peine du centre de Saint-Lys, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, authenticité et modernité. Une perle rare où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre ! Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

À moins de 5 minutes de Saint-Sulpice-sur-Lèze, dans un charmant hameau au cadre calme et rural, cette maison à vendre séduira les amateurs d'authenticité. Elle dispose d'un jardin d'environ 200 m², accessible en voiture grâce à un portail. Une terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un garage complètent l'ensemble. La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine équipée, un salon accueillant avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un couloir incluant un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un WC indépendant et un palier pouvant accueillir un coin bureau. Entièrement rénovée, la maison a su conserver le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et éléments en bois. Un bien plein de caractère où l'on peut rapidement s'installer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Saint-Sulpice-sur-Lèze, contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966. Cette offre se situe en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

3 personnes déjà intéressées

470 000 €

3 219 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Noe (31)

À Muret, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa à vendre à seulement 25 minutes du centre de Toulouse. Il s'agit d'une magnifique maison contemporaine de plain-pied de type T6, dotée d'une piscine, d'un double garage et d'une vue dégagée. Située dans un cadre tranquille et verdoyant, cette villa à acheter à Muret vous séduira par l'élégance, le confort et la modernité qu'elle dégage. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux aux beaux volumes, accompagné d'une cuisine ouverte. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau (qui peut servir de quatrième chambre) et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique prolonge le salon, donnant sur une piscine et un jardin arboré parfaitement entretenu, avec une vue dégagée sur les champs et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé. Pratiquement, la maison dispose d’un garage attenant, d’un garage indépendant et d’une magnifique allée pavée en granit qui ajoute du charme au tout. Les points forts incluent : une maison fonctionnelle et lumineuse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres plus un bureau, piscine, pergola bioclimatique et double garage, le tout dans un environnement paisible. Ne manquez pas ce coup de cœur, à visiter sans tarder!

Maison à acheter Labastidette ! Charmante maison récente de 2019 à vendre à Labastidette, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Proximité immédiate des commodités. Entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et cellier. 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés. Garage, terrain entièrement clôturé. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2011.

À proximité du centre du village de Longages, cette maison individuelle de type 4 d'environ 100 m2 est idéale pour un achat maison Longages. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux traversant, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous. Cette maison Longages à vendre est à visiter sans tarder, d'autant plus que le prix est de 219 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 305843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 01/08/2025. Le score DPE est de 197 kWhEP/m²/an et le score GES est de 29 kgéqCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1700,00 € et 2390,00 €, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Seysses, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées : Découvrez un domaine de caractère exceptionnel, rare sur le marché. Ce bien immobilier unique, situé dans un cadre verdoyant, offre un potentiel de développement impressionnant. Que vous soyez amoureux de l'authenticité, investisseur ou porteur de projets touristiques tels que gîtes ou chambres d'hôtes, cette maison Seysses à vendre représente une toile blanche pour réaliser vos rêves les plus ambitieux. Le cœur du domaine se compose de deux demeures à l'architecture remarquable. La première, une maison de maître, arbore une élégante façade en briques avec des volumes spacieux, des parquets d'époque et des cheminées anciennes. La seconde habitation est idéale pour accueillir des amis ou comme logement de gardien. Ce patrimoine bâti exceptionnel est complété par de nombreuses dépendances, dont deux corps de ferme et un hangar à charpente traditionnelle, parfaits pour un projet artistique ou des extensions. Implanté sur une parcelle vaste et arborée, ce domaine garantit une intimité totale, avec une organisation harmonieuse des bâtisses autour d'une cour centrale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Seysses.

Vivez à Eaunes, aux portes de Toulouse ! Votre villa T3 avec jardin et terrasse vous attend : • Séjour lumineux, 3 chambres, garage et place de stationnement • Installation pour borne électrique • Commerces, école, gare et grandes surfaces à moins de 10 min • Loisirs et pistes cyclables à deux pas Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 31600_221 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ Située dans la charmante commune de Frouzins (31270), cette maison est implantée sur une généreuse parcelle clos et magnifiquement paysagée avec puit et arrosage intégrée . Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud, offrant ainsi une luminosité naturelle appréciable. À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités comme les commerces ,écoles, lycée, collège , garantissant une vie de quartier agréable et pratique. De plus, les transports en commun tels que les arrêts de bus favorisent les déplacements au quotidien.À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse invitante ainsi que d'un vaste jardin offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis . Pour le stationnement, un garage ainsi que des places de parkingsont à disposition, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents.À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goûts et des matériaux de qualités comprend 3 chambres et 4 pièces au total, offrant ainsi des espaces de vie bien agencés et fonctionnels de plus elle bénéficie de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année , de volets roulants électriques centralisés, de double vitrage, d'une cuisine aménagée etéquipée, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un wc séparé . Ce bien a visiter rapidement saura vous séduire par son aménagement pensé pour une vie agréable au quotidien.Aucuns travaux à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002

iad France - Maeva Lopez vous propose à la vente cette magnifique maison d’architecte de 225 m², située à Roques, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison à acheter à Roques est implantée sur un terrain arboré de 1 663 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un salon/salle à manger spacieux de 45 m², d'un salon en mezzanine de 32 m², d'une superbe cuisine ouverte de 18 m², de 5 chambres lumineuses, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un hammam, 2 WC et une cave à vins. Côté jardin, vous trouverez un verger, un bassin de 3m x 6m, et un cabanon en bois de 4m x 4m. Les annexes comprennent 3 garages fermés de 20 m², 20 m² et 40 m², ainsi que 2 terrasses couvertes de 27 m² et 25 m². En termes de prestations techniques, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques de 6 kW avec revente d’électricité et d'un système d’alarme. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Taxe foncière : 2659€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maeva Lopez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur assuré pour cette maison de 145 m² idéalement située ! Secteur calme et recherché, gare à 5 minutes à pied, écoles et centre-ville à proximité : tout pour faciliter votre quotidien dans un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée :- Grande entrée distribuant harmonieusement les espaces- Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant- Vaste pièce de vie de 32 m² avec cheminée à l'éthanol, créant une atmosphère chaleureuse- 4 chambres confortables- Salle d'eau et WC séparéÀ l'étage :Mezzanine modulable : bureau, espace détente ou chambre d'appoint selon vos besoinsDes extérieurs pensés pour votre bien-être :- Piscine avec pool house pour profiter de vos baignades en toute intimité- Dépendance de 17 m² chauffée - actuellement salle de sport / SPA, elle peut facilement être transformée en bureau, atelier ou local professionnel- Carport pour abriter votre véhicule- Terrain de 823 m² clôturé et arboré avec arrosage automatiqueUne maison familiale clé en main, alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement calme et bien desservi. Idéale pour une famille recherchant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services !Contactez moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 0761997036, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859

A 40mn de l'aéroport de Toulouse, CHARME en PLEINE NATURE à 10mn de SAINT-LYS (commune avec commerces et écoles). En campagne, cette propriété entièrement rénovée comprend 2 habitations distinctes ainsi qu'un pigeonnier aménagé pouvant servir de chambre d'hôtes. MAISON PRINCIPALE de 470m² habitables: Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon de plus de 110m² avec cheminée authentique, suite complète, chambre, bureau, salle de bains, buanderie et toilettes séparés; A l'étage, suite avec salle d'eau et toilettes, 2 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, toilettes. Chauffage par chaudière à granulés. MAISON SECONDAIRE de 121m² habitables construite en 2014: spacieux séjour et sa cuisine américaine, 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau, salle de bains, buanderie et toilettes. Chauffage par pompe à chaleur. PIGEONNIER de 46m² habitables sur 3 niveaux, avec entrée, salle d'eau, belle chambre avec toit cathédrale, et toilettes. Une belle piscine, une Dépendance de 150m² semi-ouverte, un Garage et un atelier complètent la propriété.

[EXCLUSIVITE] Découvrez cette maison à vendre à Lagrace-Dieu, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, à seulement 5 minutes des services et commodités d'Auterive. Cette maison en bois de construction traditionnelle offre un cadre de vie apaisant, entouré de nature, tout en alliant architecture contemporaine et matériaux naturels. Édifiée sur pilotis, elle propose 176 m² de plain-pied, où chaque espace est lumineux et convivial. La vaste pièce de vie de 65 m², ouverte et traversante, dispose d'un poêle à bois et d'une cuisine américaine aménagée, s'étendant vers l'extérieur par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud de 45 m². Une piscine invite à la détente en toute intimité. La cuisine, avec son îlot central, accède également à une terrasse de 15 m² orientée vers le jardin et le parc boisé. Une mezzanine de 25 m² offre un espace supplémentaire polyvalent (bureau, salle de jeu, espace détente). Côté nuit, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenant. Une autre salle de bain, une buanderie, un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'extérieur, un chalet de jardin de 20 m² et un carport pour camping-car apportent des solutions pratiques, avec la possibilité de transformer le carport en garage. Côté performance, le DPE en D atteste d'une conception respectueuse de l'environnement grâce à ses isolants naturels et son orientation optimisée. L'ajout d'une pompe à chaleur pourrait amener la performance énergétique au niveau B. Avec son ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et domotique, cette maison représente une offre rare, chaleureuse et lumineuse, intégrant harmonieusement la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.944122

À seulement 600 mètres du centre de Rieumes, au sein d'un petit lotissement calme et agréable, découvrez cette maison pleine de charme issue de la réhabilitation complète d'un ancien garage, aujourd'hui transformé en une habitation confortable, lumineuse et chaleureuse.Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la belle pièce de vie déplafonnée avec poutres apparentes, qui apporte beaucoup de volume et de caractère à l'espace. La luminosité naturelle est renforcée par une large baie vitrée ouvrant sur l'arrière de la maison, offrant un accès direct à une petite terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées.L'aménagement a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec deux chambres confortables, une salle d'eau moderne est en cours de finition, un WC indépendant.De nombreux travaux ont déjà été réalisés : crépi extérieur neuf, toiture refaite, peintures et sanitaires installés. Les futurs propriétaires auront simplement la charge de la cuisine ainsi que le carrelage du sol, offrant l'opportunité de personnaliser les dernières finitions selon leurs envies et de finaliser la maison à leur image.Une belle opportunité d'acquérir une maison rénovée avec cachet, proche des commodités et du centre de Rieumes, 20 minutes de muret ou 40 minutes de Toulouse, dans un environnement paisible.? Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 0666048945, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257

Découvrez cette maison CAUJAC à vendre, qui vous attend avec ses détails attrayants. Située dans le village paisible de Caujac, en Haute-Garonne, cette maison de plain-pied construite en 2009 s'étend sur un terrain clos de 687 m². Avec une superficie de 100 m² bien agencés, elle a tout pour plaire aux familles à la recherche d'un achat maison CAUJAC. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de 46 m² avec parquet massif, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, modernisée en 2024, constitue le cœur de la maison, avec un îlot central parfait pour des moments conviviaux. Côté nuit, cette maison à acheter à Caujac offre trois chambres généreuses et un dressing, ajoutant un espace pratique pour le rangement. La salle de bain, entièrement refaite en 2024, dispose d'une douche à l'italienne, et des toilettes séparées pour plus de confort. Le garage attenant, avec sa mezzanine de rangement, répond à tous vos besoins de stockage. À l'extérieur, le jardin de 687 m² vous attend, avec sa terrasse carrelée de 40 m² et un abri de jardin de 8 m², le tout dans un cadre arboré et paisible, propice à installer une piscine. De nombreuses améliorations ont été réalisées, dont le remplacement du portail coulissant en 2024, des menuiseries PVC double-vitrage, et des volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison agréable et confortable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Noe (31)

En plein cœur d'un charmant village à 10 min de saint sulpice sur leze, cette maison de caractère mitoyenne en angle de rue bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et écoles. Rare en centre de village, elle dispose d'un double garage, véritable atout, ainsi que d'un patio et d'une grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.À l'intérieur, vous serez séduits par une rénovation moderne qui met en valeur les éléments anciens : poutres apparentes, colombages et beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, une buanderie et un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau au style unique avec double vasque et douche, et un second WC indépendant. Les combles, déjà isolés, offrent encore un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.Un bien rare, qui allie cachet, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un village paisible et authentique.En complément, un jardin non attenant d'environ 160 m², situé en zone naturelle, vient agrémenter ce bien.Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966

Au calme, proche des commerces et services, cette propriété vous séduira par son cadre verdoyant en bordure de nature. Elle dispose d'un grand terrain avec deux accès, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours. Une dépendance T2 indépendante, un garage et un atelier complètent ce bien.Une vaste entrée dessert le séjour de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, baignés de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre confortable, une salle d'eau moderne, des WC séparés, et un cellier. À l'étage, la maison se module selon vos besoins : salon cosy, 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau et WC séparés. Un espace complémentaire peut être repensé en suite parentale, espace indépendant ou salle de jeux.Rangements optimisés, garage attenant et beaux volumes font de ce bien un lieu accueillant et évolutif pour la vie de famille.Visite virtuelle disponibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

3 483 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Noe (31)

iad France - Laurent Astruc vous propose en vente maison Roques : ROQUES 31120 (LAMARTINE). Cette maison T6 de 172 m2 dispose de 4 chambres et est nichée sur un terrain clos et arboré de 1230 m2, bénéficiant des normes RT 2012 avec un DPE AA. Vous serez séduit par les équipements modernes incluant la domotique, une piscine, une terrasse, ainsi qu'un carport dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située au cœur de la nature, cette propriété est proche de toutes les commodités et des transports scolaires. Découvrez cette magnifique villa de plain-pied qui s'étend sur une superficie de 172 m2. À l'entrée, un hall spacieux vous accueille, menant à un bureau/chambre, un dressing, et un wc avec lave-mains, ainsi qu'un cellier. L'espace de vie lumineux de 60 m2 est chaleureux, comprenant un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur sur la terrasse, la piscine, et une véranda de 18 m2. Pour la partie nuit, la maison comprend 3 belles chambres, une salle d'eau équipée (douche et doubles vasques), une buanderie, et un wc avec lave-mains. Vous découvrirez également une suite parentale offrant une vue sur la piscine, avec un dressing et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, et de doubles vasques. À l'extérieur, un portail électrique mène à une allée entièrement goudronnée et à un carport de 64 m2 avec une partie fermée de 14 m2. Le jardin intimiste, agrémenté de palmiers et d'oliviers, comprend une terrasse en bois de 50 m2 ainsi qu'une piscine au sel de 8X4 avec pool house, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Roques est équipée de prestations haut de gamme, incluant une pompe à chaleur AIR/AIR avec système AIRZONE, un ballon d'eau chaude thermodynamique de 300L, des baies vitrées à galandage, des volets électriques avec fermeture centralisée, un système d'éclairage domotique, un aspirateur centralisé, ainsi qu'un poêle à bois de 8kw avec répartition de la chaleur, un store électrique, un portail électrique, un visiophone, une alarme, et une connexion fibre optique. '' RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER '' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Astruc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785.

À découvrir sans tarder, belle maison familiale de 2012 d'environ 135 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, 4 chambres dont deux suites parentales, une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, facile d'entretien, idéal pour les moments en famille. Proche des commodités, écoles et transports, tout en restant au calme. Maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, à personnaliser selon vos envies. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2268

Coup de cœur du secteur

895 000 €

1 705 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 525 m²
• 15 chambres

À 19km de Noe (31)

À Pinsaguel, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété d'exception à vendre : un château spacieux de plus de 520 m², accompagné d'une maison indépendante d'environ 130 m² et de ses dépendances. Cette demeure unique dispose de superbes parquets massifs et de carrelage d'époque, ainsi que d'une magnifique cheminée en granit et d'une véranda avec une immense cheminée. Le parc arboré de 25 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, offre de nombreuses possibilités, inclus un grand parking pour accueillir vos invités. À prévoir : des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Pinsaguel !

iad France - Quentin Lanceau vous présente : à saisir rapidement, cette agréable maison T6 de plain-pied de 119 m² habitables, située dans le quartier résidentiel très prisé d'Estantens à Muret, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1992 sur une parcelle généreuse d'environ 2500 m², elle offre un cadre de vie paisible, entourée d'un environnement verdoyant et sans nuisances. Entièrement entretenue, cette maison Muret à vendre combine le charme d'une construction traditionnelle avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 46 m², équipé d'une cheminée avec insert et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Ensemble, ils créent un espace de vie convivial, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. La grande terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, prolonge délicatement la pièce de vie et vous permettra de profiter du soleil et du calme ambiant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres bien agencées, un bureau, ainsi qu'une salle de bains élégante et un WC séparé pour votre confort au quotidien. Un atelier spacieux et un garage viennent compléter ce bien, ajoutant ainsi une dimension pratique à l'ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 237, et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations concernant les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Lanceau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.