Achat Maison entre particulier à Nogent-sur-Marne (94) : 308 annonces

Charmante maison à rénover, idéalement située face au Bois de Vincennes, secteur recherché de Fontenay-sous-Bois (Avenue de la Belle Gabrielle). Construite en 1950, cette petite maison de 32 m² se compose d'un espace pouvant être réaménager en deux pièces. Implantée dans une copropriété calme, elle bénéficie d'une adresse privilégiée et d'un environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de balades et de tranquillité. Le bien est à l'état général pauvre et nécessite une réhabilitation complète (toiture, murs, sols, installations intérieures) — une opportunité idéale pour les artisans, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un intérieur sur mesure. Faibles charges de copropriété et emplacement rare sur le secteur constituent de sérieux atouts. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et évaluer le potentiel de rénovation de ce pied-à-terre plein de possibilités. Référence agence : 260

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Nogent-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, proposée par votre agence Orpi Alt'Immo. Ce bien rare sur le marché est idéalement localisé à proximité du RER A et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour une famille. La maison dispose d'une surface généreuse comprenant cinq chambres spacieuses, deux salons lumineux et un sous-sol total à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse soigneusement aménagés, ainsi que de trois emplacements de stationnement, dont un en sous-sol. Bien entretenue, cette maison représente une occasion unique dans un quartier très recherché. Pour un achat maison Nogent-sur-Marne ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 01 48 73 35 35 pour organiser une visite. Référence agence : 2981.

Nogent sur Marne, située dans le quartier pavillonnaire calme et agréable des Maréchaux, cette maison entièrement rénovée en 2022 de 111 m² habitables vous séduira par ses volumes et ses prestations soignées. Elle se compose au Rdc : d'une grande pièce de vie lumineuse de 36m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son espace cellier/buanderie attenant, d'un wc séparés avec lave main, au 1er étage : 3 chambres avec une très belle hauteur sous plafond (3m) une salle d'eau moderne avec WC (à l'étage) et un ouvrant, en entresol une grande pièce de 26m² déjà aménagé, idéal pour créer une chambre, bureau (ou les 2 !) ou un un espace personnalisé selon vos besoins. Vous profiterez d'un jardin d'environ 50 m², idéal pour des moments en famille. En annexes : un emplacement de parking privatif et une cave complètent ce bien. Référence agence : 393

Maison à vendre quartier saint Pierre, idéal investisseur ou bricoleur : pavillon à rénover construit en 1957 offrant un joli potentiel. Sur un terrain de 394 m² avec stationnements extérieurs ainsi qu'un garage indépendant, cette maison dispose d'un séjour avec cheminée, deux chambres et des combles aménageables pour gagner de l'espace supplémentaire. État général : à remettre au goût du jour, parfait pour créer une résidence conforme à vos envies. Emplacement pratique, proche des écoles et de l'institut saint Pierre. Arrêt de bus à proximité facilitant la vie quotidienne. travaux à prévoir ! Contactez-nous pour visiter et découvrir les possibilités qu'offre ce bien. agent commercial Orpi Yerres RSAC EVRY N° 527 828 313 Agent commercial RSAC EVRY N° 527 828 313 Référence agence : 21594

Votre Agence Orpi CHADUC vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale à vendre à La Queue-en-Brie. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 109m² au sol dont 83m² CARREZ, vous offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie de 30m² avec accès à une terrasse exposée Ouest. À l'étage, se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec WC. Les combles étant aménagés, vous y trouverez une quatrième chambre. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos moments de détente et de repas en plein air, ainsi que deux places de parking extérieures et d'un garage. Proche des commodités locales, écoles et transports, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 788

Place Sainte Bernadette, commerces et bus, cette maison chaleureuse de 162m2 avec sa véranda de 27m2 pour vous offrir un salon, salle à manger de 68m2 vous ravira par sa localisation et par son bien être.vous découvrirez une cuisine de 10m2, 4 chambres dont une au même niveau que les pièces de vie avec salle bains ou salle d'eau.Terrain de 500m2 environ, double garage, buanderie. A proximité immédiate des commerces de la place Sainte Bernadette, du bus qui vous ménera à la gare, vous êtes également à 9 minutes à pied du centre ville château et à proximité de l'entrée de la forêt par Noiseau. Taxe foncière : 2 483EUR sur 2024. En cours de rétrocession des rues du lotissement à la ville. charges annuelles de 100EUR Le diagnostic de performance énergétique indique une lettre D (240) en consommations énergétiques et lettre B en GES (7) et indique une consommation de 2 330EUR à 3 210EUR par an, sur l'année de référence 2021. Consommations indiquées par le vendeur : sur 2023: 3 400EUR Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter sur le site Lesmaisonsdolivia ou au 0663000324. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques

Découvrez cette maison à vendre Le Perreux-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce grand pavillon divisible en trois logements indépendants offre un total de sept garages fermés ainsi qu'un porche de stationnement, le tout accessible par une cour avec un portail depuis la rue. D'une surface construite de 190 m2, dont 130 m2 habitables et 60 m2 de dépendances, cette maison dispose de trois entrées indépendantes. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, tandis que le premier niveau comprend deux terrasses, une cuisine, un grand salon, un bureau et deux salles d'eau. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres et deux WC, accessible par deux escaliers intérieurs distincts. La propriété est idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une grande famille, et se situe à proximité des écoles, du centre-ville et de la station de RER (ligne A). Avec des travaux d'isolation à prévoir, le prix tient compte de cette minorations liée aux travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Perreux-sur-Marne.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

3 207 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Nogent-sur-Marne (94)

Très belle maison familiale de 140 m² environ habitables (264 m² de surface utile) idéalement nichée dans un secteur calme et recherché (Vert Galant) sur un jardin entièrement clos de 544 m² sans mitoyenneté ni vis-à-vis. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. La charpente et la toiture sont récentes, et l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) assure un confort thermique optimal. Une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique garantissent un chauffage efficace, tandis que la VMC double flux avec puits canadien assure un air sain et économe. Double vitrage et volets motorisés. Équipé de la fibre. Proche de tous commerces, écoles, transports, hôpital, commodités à proximité et RER à 12 minutes à pied. Également à proximité : Arena Grand Paris, Disneyland. COMPOSITION : 6 pièces/4 chambres/Salles de bains/Dressing. 2 garages/Grande terrasse/Cave/Dépendances. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Double séjour de 43 m² environ avec cheminée fonctionnelle. Cuisine ouverte type bistrot équipée et aménagée. Chambre parentale avec sa salle de bain et douche à l'italienne. Cellier et wc indépendant. À L'ÉTAGE : un escalier donne accès au palier qui dessert : 3 chambres dont une avec balcon (rangements possibles). Dressing. Grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d’angle, sèche serviette et meuble double vasque. WC indépendant. Grenier total, aménagé pour rangements. DÉPENDANCES : 2 garages/Atelier avec établi/Buanderie/Pièce idéale pour le télétravail. LES COUPS DE CŒUR POUR CETTE MAISON : Positionnement privilégié. Jardin très agréable avec sa terrasse. Isolation thermique/Pompe à chaleur/vmc double flux. Possibilité de garer les véhicules à l'intérieur de la parcelle. Le DPE a été réalisé en mars 2025. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1300 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Assainissement : Conforme.

Prix au m² le plus bas

770 000 €

2 810 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 274 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Nogent-sur-Marne (94)

Découvrez cette villa d'exception à Viry-Chatillon, Essonne, idéale pour votre projet d'achat maison Viry-Chatillon. Située à seulement 2 minutes à pied de la gare RER D et à 5 minutes de l'autoroute A6, cette maison à vendre offre un accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly, à seulement 20 minutes. D'une superficie de 274m², cette villa exposée sud-ouest se distingue par sa piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis la maison. Profitez d'un cadre paisible, lumineux, avec de superbes vues dégagées sur le lac voisin de 77 hectares. À proximité, le lac propose diverses activités, telles qu'une patinoire, des terrain de tennis, un centre nautique et un mini-golf, parfait pour les familles et les amoureux du sport. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux avec insert, une salle à manger avec cuisine américaine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un bureau et 4 chambres avec balcons, dont une suite parentale avec salle de bains, complètent ce bien rare. Le sous-sol total et le garage offrent un grand espace de rangement. Cette maison Viry-Chatillon à vendre, avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité, est un véritable coup de cœur pour les familles.

À vendre : maison en meulière des années 1930 dans le quartier prisé de La Villa à Draveil, département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison de 120 m² se distingue par ses beaux volumes intérieurs, offrant un espace lumineux et accueillant. Avec une hauteur sous plafond de 3 m dans le salon et la cuisine, son architecture atypique sur plusieurs niveaux allie charme d'époque et touches modernes. Intérieur : - Rez-de-chaussée : cuisine (véranda) de 26 m² ouvrant sur le jardin, un salon spacieux avec cheminée, salle à manger, une chambre, salle d'eau et WC. - Étage : mezzanine (bureau ou possibilité de 4ème chambre), deux chambres, salle de bain avec WC. - Sous-sol : cave aménagée comprenant une buanderie, un cellier et une salle de cinéma. Extérieur : - Terrain de 500 m² avec jardin arboré sans vis-à-vis, remise et garage indépendant, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures. - Située dans une rue calme et ombragée. Emplacement idéal, à proximité de la gare de Juvisy (RER C et D) à seulement 11 minutes de la Bibliothèque François Mitterrand et 21 minutes de la Gare de Lyon, ainsi que du centre-ville et de ses commerces, de la base de loisirs du port aux cerises, et des écoles. Bien que le DPE ne soit pas particulièrement avantageux, la maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz, avec des frais de chauffage annuels s'élevant à seulement 2400 €, tout en maintenant une température confortable de plus de 20°C. De plus, toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Les impôts locaux peu élevés à 1213 € constituent un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Draveil.