Achat Maison à Nogent-sur-Marne (94) à rénover / avec travaux : 11 annonces

Charmante maison à rénover, idéalement située face au Bois de Vincennes, secteur recherché de Fontenay-sous-Bois (Avenue de la Belle Gabrielle). Construite en 1950, cette petite maison de 32 m² se compose d'un espace pouvant être réaménager en deux pièces. Implantée dans une copropriété calme, elle bénéficie d'une adresse privilégiée et d'un environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de balades et de tranquillité. Le bien est à l'état général pauvre et nécessite une réhabilitation complète (toiture, murs, sols, installations intérieures) — une opportunité idéale pour les artisans, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un intérieur sur mesure. Faibles charges de copropriété et emplacement rare sur le secteur constituent de sérieux atouts. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et évaluer le potentiel de rénovation de ce pied-à-terre plein de possibilités. Référence agence : 260

Nogent sur Marne, située dans le quartier pavillonnaire calme et agréable des Maréchaux, cette maison entièrement rénovée en 2022 de 111 m² habitables vous séduira par ses volumes et ses prestations soignées. Elle se compose au Rdc : d'une grande pièce de vie lumineuse de 36m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son espace cellier/buanderie attenant, d'un wc séparés avec lave main, au 1er étage : 3 chambres avec une très belle hauteur sous plafond (3m) une salle d'eau moderne avec WC (à l'étage) et un ouvrant, en entresol une grande pièce de 26m² déjà aménagé, idéal pour créer une chambre, bureau (ou les 2 !) ou un un espace personnalisé selon vos besoins. Vous profiterez d'un jardin d'environ 50 m², idéal pour des moments en famille. En annexes : un emplacement de parking privatif et une cave complètent ce bien. Référence agence : 393

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Nogent-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, proposée par votre agence Orpi Alt'Immo. Ce bien rare sur le marché est idéalement localisé à proximité du RER A et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour une famille. La maison dispose d'une surface généreuse comprenant cinq chambres spacieuses, deux salons lumineux et un sous-sol total à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse soigneusement aménagés, ainsi que de trois emplacements de stationnement, dont un en sous-sol. Bien entretenue, cette maison représente une occasion unique dans un quartier très recherché. Pour un achat maison Nogent-sur-Marne ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 01 48 73 35 35 pour organiser une visite. Référence agence : 2981.

À vendre, charmante maison indépendante située à NOGENT SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette maison, construite en 1930 et sise sur une parcelle de 245m², dispose d'un jardin d'environ 165m². D'une superficie habitable de 148.80m², elle se compose de : - Sous-sol : buanderie, cave à vin, bureau avec accès au jardin et garage. - Rez-de-chaussée : entrée, séjour en rotonde de 26,89m² avec cheminée, cuisine indépendante, salle à manger, dressing et WC indépendant. - Premier étage : chambre de 25,72m² avec rangements, deuxième chambre, buanderie et salle de bains avec WC. - Deuxième étage : comble aménageable. Possibilité de stationner devant la maison. Idéalement située à proximité de tous les commerces, cette maison NOGENT SUR MARNE à vendre est une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat maison NOGENT SUR MARNE.

Découvrez cette maison à vendre à Nogent sur Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Avec un style de vie proche de la nature, cette propriété se trouve face au Bois de Vincennes, offrant un environnement paisible et verdoyant. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 700 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, jardiner et stationner plusieurs véhicules, en plus des deux emplacements proposés par le garage. En entrant, un jardin d'hiver vous accueille et vous conduit à un spacieux séjour de plus de 45 m², plein de charme avec ses tomettes et sa cheminée. Vous disposerez également d'une cuisine dinatoire lumineuse grâce à ses puits de lumière, d'un espace buanderie avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande pièce ouverte sur le jardin, pouvant être aménagée en suite parentale ou en espace de réception. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles sont également aménagés en chambre. Cette maison à acheter à Nogent sur Marne présente de beaux volumes et se situe dans un emplacement très recherché. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

599 000 €

5 990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Nogent Village-Centre Ville

Nogent-sur-Marne (94)

Découvrez cette maison NOGENT SUR MARNE à vendre, idéalement située dans le centre-ville de Nogent, Val-de-Marne, en Île-de-France. Nichée au sein d'une rue calme, elle se trouve à proximité immédiate des commerces de la Grande rue Charles de Gaulle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande buanderie, une chambre, un espace bureau et un WC. Le 1er étage propose un salon avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. De plus, au fond du jardin, profitez d'une dépendance de 25 m², nichée dans un écrin de verdure. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison à rénover, idéalement située face au Bois de Vincennes, secteur recherché de Fontenay-sous-Bois (Avenue de la Belle Gabrielle). Construite en 1950, cette petite maison de 32 m² se compose d'un espace pouvant être réaménager en deux pièces. Implantée dans une copropriété calme, elle bénéficie d'une adresse privilégiée et d'un environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de balades et de tranquillité. Le bien est à l'état général pauvre et nécessite une réhabilitation complète (toiture, murs, sols, installations intérieures) — une opportunité idéale pour les artisans, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un intérieur sur mesure. Faibles charges de copropriété et emplacement rare sur le secteur constituent de sérieux atouts. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et évaluer le potentiel de rénovation de ce pied-à-terre plein de possibilités. Référence agence : 260

iad France - Marion Cargnello vous propose : Située dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville de Nogent-sur-Marne, cette charmante meulière est idéale pour un achat maison Nogent-sur-Marne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec WC offrent un espace nuit agréable. Les combles, déjà accessibles, représentent une belle opportunité pour créer une suite parentale ou un espace personnalisé selon vos envies. Le bien dispose également d'un sous-sol total avec garage, chaufferie et espace de stockage. Proche des commerces, des écoles, des deux gares RER de Nogent et de toutes les commodités, cette maison à vendre dans le Val-de-Marne allie emplacement privilégié, charme de l'ancien et potentiel d'évolution. Ne tardez pas à planifier votre visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 865000 euros. Prix hors honoraires : 830000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison NOGENT SUR MARNE : MEULIÈRE DE CHARME EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉSituée dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville de NOGENT SUR MARNE, cette authentique meulière allie le charme de l'ancien à un fort potentiel d'aménagement. Vous découvrirez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, et un espace sous combles aménageable selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.). Un sous-sol total avec garage complète ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'arrière, profitez d'un jardin calme, idéalement exposé, parfait pour vos moments de détente. Ce bien rare est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, faisant de cette maison à acheter NOGENT SUR MARNE une opportunité à ne pas manquer. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

599 000 €

6 906 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 86,74 m²
• 4 chambres
• 

Nogent-sur-Marne (94)

Découvrez cette maison NOGENT SUR MARNE à vendre, située dans le quartier paisible des Viselets. À proximité du bois de Vincennes et de la gare RER A de Nogent-sur-Marne, cette maison en pierre meulière authentique possède un grand potentiel d'aménagement, idéale pour un achat maison NOGENT SUR MARNE. Édifiée sur un terrain de 127 m², elle saura s'adapter à vos projets de vie, que vous souhaitiez y installer un cocon familial ou un espace unique. La maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée, un séjour lumineux (possibilité de transformer en séjour DOUBLE), une chambre, une cuisine séparée donnant sur le jardin et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et un dressing indépendant. Les combles abritent une vaste quatrième chambre ainsi que des rangements, avec la possibilité d'une création de bureau. Un sous-sol total et un jardin intime complètent ce bien. Conservez le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Localisation de choix dans le Val-de-Marne, cadre serein et potentiel d'agencement : ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette Maison à vendre à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Nichée dans l’allée privée de l’Ile de Beauté, cette propriété de 280m2, édifiée en 1930 sur un terrain de 824m2, est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un salon spacieux, une pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin ensoleillé, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée et un wc indépendant. À l’étage, la maison comprend une master bedroom avec balcon, dressing et salle de bain, une chambre avec salle d’eau attenante, une autre chambre, une salle de bains avec wc, et une buanderie. Les combles ont été aménagés en bureau et en suite parentale avec dressing et salle d’eau. De plus, une cave en sous-sol et un accès à une berge privative avec terrasse complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200€ et 8390€.