Achat Maison à Nogent-sur-Marne (94) avec terrasse : 38 annonces

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Nogent-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, proposée par votre agence Orpi Alt'Immo. Ce bien rare sur le marché est idéalement localisé à proximité du RER A et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour une famille. La maison dispose d'une surface généreuse comprenant cinq chambres spacieuses, deux salons lumineux et un sous-sol total à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse soigneusement aménagés, ainsi que de trois emplacements de stationnement, dont un en sous-sol. Bien entretenue, cette maison représente une occasion unique dans un quartier très recherché. Pour un achat maison Nogent-sur-Marne ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 01 48 73 35 35 pour organiser une visite. Référence agence : 2981.

Nogent sur Marne, située dans le quartier pavillonnaire calme et agréable des Maréchaux, cette maison entièrement rénovée en 2022 de 111 m² habitables vous séduira par ses volumes et ses prestations soignées. Elle se compose au Rdc : d'une grande pièce de vie lumineuse de 36m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son espace cellier/buanderie attenant, d'un wc séparés avec lave main, au 1er étage : 3 chambres avec une très belle hauteur sous plafond (3m) une salle d'eau moderne avec WC (à l'étage) et un ouvrant, en entresol une grande pièce de 26m² déjà aménagé, idéal pour créer une chambre, bureau (ou les 2 !) ou un un espace personnalisé selon vos besoins. Vous profiterez d'un jardin d'environ 50 m², idéal pour des moments en famille. En annexes : un emplacement de parking privatif et une cave complètent ce bien. Référence agence : 393

Charmante maison à rénover, idéalement située face au Bois de Vincennes, secteur recherché de Fontenay-sous-Bois (Avenue de la Belle Gabrielle). Construite en 1950, cette petite maison de 32 m² se compose d'un espace pouvant être réaménager en deux pièces. Implantée dans une copropriété calme, elle bénéficie d'une adresse privilégiée et d'un environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de balades et de tranquillité. Le bien est à l'état général pauvre et nécessite une réhabilitation complète (toiture, murs, sols, installations intérieures) — une opportunité idéale pour les artisans, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un intérieur sur mesure. Faibles charges de copropriété et emplacement rare sur le secteur constituent de sérieux atouts. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et évaluer le potentiel de rénovation de ce pied-à-terre plein de possibilités. Référence agence : 260

Superbe maison à acheter à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94), rénovée avec goût et agrandie en 2020. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre une localisation privilégiée, à proximité des rives de la Marne et de la gare RER A, permettant un accès facile à Paris tout en profitant d'un cadre verdoyant. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, salon, cuisine indépendante équipée, ouverte sur une terrasse, buanderie. 1er étage : deux chambres généreuses, un espace bureau propice au télétravail, salle d'eau moderne et toilettes séparées. 2e étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, salle de bains contemporaine et WC indépendants. Cette maison Nogent-sur-Marne à vendre se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées, le tout sur un terrain de 201m².

iad France - Caroline Rousseau vous propose : À vendre, une maison familiale à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, idéalement située dans une rue calme au début du 'village', à moins de 10 minutes du RER A. Cette belle maison de 1870, à proximité des commerces et des écoles, offre 7 pièces réparties sur 144 m², le tout sur un terrain de 218 m². L'entrée élégante ouvre sur deux salons avec parquet, moulures et cheminées (dont une fonctionnelle), ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une cuisine meublée et équipée, donnant sur une grande terrasse de 24 m² et le jardin. W.C. séparé. Au premier niveau, vous découvrirez 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec W.C. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires, un dressing et une salle de douches avec W.C. Le sous-sol est complet et un cabanon de jardin est présent sur la propriété. Le chauffage fonctionne au gaz. Logement classé DPE E. Ses atouts incluent sa localisation, son cachet et son orientation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques sur ce bien, il est classé ENERGIE E indice 326 et CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Caroline Rousseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, cette maison de caractère située à NOGENT SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est un bien rare sur le secteur du Coteau. D'une superficie d'environ 250m², elle bénéficie d'une vue dégagée et est édifiée sur une vaste parcelle arborée de 1100m², exposée plein sud, offrant ainsi un cadre verdoyant et intime. Située à seulement 10 minutes à pied du RER A et du centre-ville, cette maison à acheter à NOGENT SUR MARNE dispose de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle. Aucune vis-à-vis n'est à déplorer, et elle se trouve à proximité immédiate d'écoles renommées telles qu'Albert de Mun et Montalembert. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une belle cuisine lumineuse et à un double séjour de 40 m² avec cheminée, très agréable à vivre. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à une suite parentale avec salle de bains comportant une grande douche et une baignoire, ainsi qu'à trois chambres, dont une petite actuellement utilisée en dressing, et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit bien agencé. Le rez-de-jardin propose une salle de loisir de 32m², une buanderie, un espace de rangement, un atelier et une cave, avec la possibilité de créer un studio indépendant. À l'extérieur, le grand jardin à l'abri des regards, le garage et un solarium viennent enrichir les prestations de cette maison familiale. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à NOGENT SUR MARNE, idéalement située dans le quartier Beauté-Baltard, à seulement 10 minutes à pied du RER A, des écoles, des commerces, ainsi que du Bois et des bords de Marne. Cette belle maison familiale, construite sur une parcelle de 468m², dispose d'un agréable jardin à l'avant, d'un garage et d'un espace pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un bureau, des WC, un grand séjour lumineux, un espace repas avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, et un accès à une terrasse verdoyante. Le premier étage comprend une mezzanine aménagée en bureau, une salle de bains, des WC, et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon. Le deuxième étage est modulable, pouvant être aménagé en deux pièces indépendantes avec chambre, séjour, cuisine et salle d'eau. Le sous-sol, quant à lui, est divisé en plusieurs espaces de stockage, d'une chaufferie, et d'une grande pièce de 47m², idéale pour un salle de jeux, cinéma ou salle de sport selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison NOGENT SUR MARNE, Val-de-Marne, région Île-de-France.

Découvrez cette maison à acheter à NOGENT SUR MARNE, située à proximité des Bords de Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette agréable maison familiale, en parfait état, offre des espaces lumineux et un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un grand double séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, où un cabanon se trouve au fond, idéal pour le bricolage ou le rangement du mobilier de jardin et de la tondeuse. Vous trouverez également une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC. - À l'étage, vous disposez de trois belles chambres, dont une avec dressing (transformable en salle d'eau avec WC), une salle de bains, des WC et un grand espace bureau pouvant devenir une cinquième chambre. - Le sous-sol offre un espace de 40 m² avec cave et buanderie. À l'avant de la maison, vous profiterez d'une cour pour stationner un véhicule ainsi qu'un garage pour un second véhicule et un local à vélos. Cette vente maison NOGENT SUR MARNE représente une belle opportunité pour une vie familiale épanouissante.

Cette maison à vendre à NOGENT SUR MARNE, située dans une rue paisible à proximité du centre-ville et de son marché, est idéale pour une famille. Elle offre un cadre charmant et promet un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un double séjour lumineux, un bureau, un WC, une salle d'eau, un dressing/débarras, et une belle véranda qui ouvre sur un jardin spacieux de 400 m², entièrement verdoyant et sans vis-à-vis. Le premier étage se compose d'une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, et quatre chambres. Le deuxième étage est aménagé en appartement indépendant, comprenant une cuisine, une salle de bains avec WC, un grand séjour, une chambre et une agréable véranda. Le sous-sol dispose d'une buanderie, de plusieurs espaces de stockage et d'un garage. En outre, une dépendance de 50 m² se trouve au fond du jardin. Cette propriété représente un achat maison NOGENT SUR MARNE à ne pas manquer dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À NOGENT SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, découvrez cette maison à acheter qui se démarque par son ambiance de maison individuelle, bien qu'elle fasse partie d'une petite copropriété de 2 appartements. Située à seulement 5 minutes à pied du RER A, des commerces et des écoles, et à 2 minutes du Bois de Vincennes, elle est idéale pour une famille. Cette maison NOGENT SUR MARNE à vendre offre un espace de 203 m² en duplex, comprenant une belle entrée, un WC indépendant, un double séjour avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement rénovée sur la salle à manger. La suite parentale est dotée de sa propre salle de bain récemment modernisée avec baignoire, douche et WC. Le rez-de-jardin abrite deux chambres donnant sur une véranda avec accès au jardin, une salle de bain avec baignoire et douche, une deuxième suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, un grand dressing voûté, une buanderie et une chaufferie. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un joli jardin et de 3 emplacements de véhicules. Les charges annuelles s'élèvent à 3800 euros. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison NOGENT SUR MARNE.

iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose une maison à acheter à NOGENT-SUR-MARNE, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Située dans une voie privée et sécurisée de l’Île de Beauté, cette demeure de prestige s’étend sur environ 353 m², dont 220 m² habitables, le tout sur un magnifique terrain de 750 m², exposé sud et offrant une vue imprenable sur la Marne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une réception avec séjour, cheminée et salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée. Un bureau-salon TV avec bibliothèque complète ce niveau. Le salon donne accès à une grande terrasse et au jardin, avec accès direct à la Marne. Une dépendance avec terrasse surplombant la Marne et un espace de stockage sont également présents. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un espace enfant indépendant avec deux chambres, une salle de bain et une quatrième chambre en type suite avec salle d'eau. Le sous-sol est aménagé avec un garage, une lingerie, une salle de sport (ou salle vidéo), une cave à vin, un jacuzzi et un hammam. Cette maison NOGENT-SUR-MARNE à vendre offre des volumes généreux, des matériaux haut de gamme et des aménagements sur-mesure, le tout dans un environnement exceptionnel à 10 minutes de Paris. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette Maison à vendre à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Nichée dans l’allée privée de l’Ile de Beauté, cette propriété de 280m2, édifiée en 1930 sur un terrain de 824m2, est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un salon spacieux, une pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin ensoleillé, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée et un wc indépendant. À l’étage, la maison comprend une master bedroom avec balcon, dressing et salle de bain, une chambre avec salle d’eau attenante, une autre chambre, une salle de bains avec wc, et une buanderie. Les combles ont été aménagés en bureau et en suite parentale avec dressing et salle d’eau. De plus, une cave en sous-sol et un accès à une berge privative avec terrasse complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200€ et 8390€.

Rare ! Située en plein cœur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, à 10 minutes du RER à pied et proche des école, cette élégante maison bourgeoise de caractère allie charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 595 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface généreuse, cette demeure familiale se compose d'un joli séjour au style raffiné, ouvert sur une grande véranda baignée de lumière, idéale pour prolonger les soirées en toute saison. Elle dispose de 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des espaces de télétravail, ainsi que de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Le bien comprend également une grande dépendance de 52 m², offrant de multiples possibilités : atelier, bureau indépendant, studio… Un sous-sol complet et un garage viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme. Venez vite la visiter ! Référence agence : 2851

L'agence Virginia Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison à acheter à Nogent sur Marne, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Idéalement située à proximité des transports et des commerces, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une entrée et de toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, une buanderie, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau donnant un accès direct au jardin. Au 1er étage, cette maison comprend deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette vente maison à Nogent sur Marne, à visiter rapidement !

L'agence Virginia Immobilier est ravie de vous proposer cette magnifique maison meulière familiale à vendre à NOGENT SUR MARNE, située dans une impasse verdoyante, à proximité immédiate du RER A et des établissements scolaires. Cette maison à acheter à NOGENT SUR MARNE se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 53m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres bien exposées, une grande salle de bains, et des WC séparés. Le dernier étage abrite une spacieuse suite parentale avec un coin bureau et un grand dressing pouvant être transformé en chambre. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une buanderie, et d'un espace cave. L'ensemble a été entièrement refait par un architecte et se trouve sur une parcelle de 318m², offrant ainsi une intimité appréciable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à NOGENT SUR MARNE !

Bien le moins consommateur d'énergie

1 290 000 €

8 269 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

Nogent-sur-Marne (94)

À Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, dans une rue calme et à proximité des écoles et des commerces, cette maison d'architecte de 156 m² se distingue par son architecture originale où les volumes s'harmonisent avec fluidité. Si vous envisagez un achat maison NOGENT SUR MARNE, cette propriété représente une opportunité rare. Entièrement repensée, elle offre une circulation intérieure fluide, rythmée par un escalier central qui structure les divers espaces de vie. Au premier étage, le vaste salon/salle à manger, réchauffé par un poêle à bois, forme le cœur de la maison. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, mène à une terrasse propice à des moments conviviaux en extérieur. L'intérieur cache des choix stylistiques raffinés, comme un bureau astucieusement intégré sous l'escalier et une salle de bains au design affirmé, où le turquoise des zelliges se mêle à la chaleur des briques apparentes. Les niveaux supérieurs accueillent trois chambres offrant une ambiance intime, deux d’entre elles avec terrasses privatives pour profiter de la lumière et des vues dégagées. En sous-sol, une grande buanderie avec accès direct au jardin facilite votre quotidien. De plus, un garage double complète les atouts de cette maison NOGENT SUR MARNE à vendre. L'extérieur, un vaste jardin sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Située à moins de cinq minutes des écoles et des commerces, et à quinze minutes à pied du RER A de Nogent-sur-Marne, cette maison allie un emplacement recherché et une architecture contemporaine. C'est un lieu de vie inspirant où les escaliers orchestrent élégamment les volumes, répondant ainsi aux critères de ceux qui cherchent une maison à acheter NOGENT SUR MARNE. RER A Nogent sur Marne : 1200 mètres, Écoles : 5 minutes à pied, Commerces : 3 minutes à pied. Classe énergie : B, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 550 euros et 2 160 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique PEREZ au 06 81 39 98 26, Agent commercial, Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Nogent-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, proposée par votre agence Orpi Alt'Immo. Ce bien rare sur le marché est idéalement localisé à proximité du RER A et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour une famille. La maison dispose d'une surface généreuse comprenant cinq chambres spacieuses, deux salons lumineux et un sous-sol total à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse soigneusement aménagés, ainsi que de trois emplacements de stationnement, dont un en sous-sol. Bien entretenue, cette maison représente une occasion unique dans un quartier très recherché. Pour un achat maison Nogent-sur-Marne ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 01 48 73 35 35 pour organiser une visite. Référence agence : 2981.

Vente maison NOGENT SUR MARNE : MEULIÈRE DE CHARME EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉSituée dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville de NOGENT SUR MARNE, cette authentique meulière allie le charme de l'ancien à un fort potentiel d'aménagement. Vous découvrirez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, et un espace sous combles aménageable selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.). Un sous-sol total avec garage complète ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'arrière, profitez d'un jardin calme, idéalement exposé, parfait pour vos moments de détente. Ce bien rare est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, faisant de cette maison à acheter NOGENT SUR MARNE une opportunité à ne pas manquer. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nogent sur Marne, située dans le quartier pavillonnaire calme et agréable des Maréchaux, cette maison entièrement rénovée en 2022 de 111 m² habitables vous séduira par ses volumes et ses prestations soignées. Elle se compose au Rdc : d'une grande pièce de vie lumineuse de 36m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son espace cellier/buanderie attenant, d'un wc séparés avec lave main, au 1er étage : 3 chambres avec une très belle hauteur sous plafond (3m) une salle d'eau moderne avec WC (à l'étage) et un ouvrant, en entresol une grande pièce de 26m² déjà aménagé, idéal pour créer une chambre, bureau (ou les 2 !) ou un un espace personnalisé selon vos besoins. Vous profiterez d'un jardin d'environ 50 m², idéal pour des moments en famille. En annexes : un emplacement de parking privatif et une cave complètent ce bien. Référence agence : 393

À seulement 5 minutes à pied de la gare RER E Nogent-Le Perreux et à 20 minutes du RER A Nogent-sur-Marne, cette maison à acheter à Nogent-sur-Marne vous propose un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. Idéalement située près des commerces, du cinéma, du théâtre et des écoles, ce loft en duplex de 192 m² répartis sur deux niveaux est un bien rare parfaitement entretenu. Il séduit par sa luminosité, ses volumes spacieux et son ambiance contemporaine. L'étage principal offre un vaste séjour lumineux sous verrière ainsi qu'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing de 5 m², deux autres chambres avec salle de douche, deux WC supplémentaires, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 220 m² et d'une grande terrasse ensoleillée. Deux emplacements de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien. Située dans une copropriété de 5 lots avec des charges annuelles moyennes de 100 €, cette maison à vendre à Nogent-sur-Marne ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 1 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous propose à la vente une maison à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, à seulement 400 mètres de la place du marché et au cœur du centre-ville. Ce pavillon dispose d'un rez-de-chaussée indépendant comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave idéale pour stocker vos meilleures bouteilles. Au-dessus, un triplex ambitieux s'étend sur trois niveaux, offrant plusieurs séjours, chambres, cuisine, salle de bain, dressing et WC. Le sous-sol complète cet ensemble, apportant encore plus d'espace. Cette maison à acheter à Nogent-sur-Marne peut facilement redevenir une grande maison familiale, parfaite pour accueillir rires, enfants ou une collection de plantes vertes. Proche des écoles et des commerces, cette maison nécessite un rafraîchissement, mais elle se situe dans une rue calme à sens unique, garantissant tranquillité. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans l'allée privée de l'Ile de Beauté à Nogent-sur-Marne, dans le département Val-de-Marne en Île-de-France, cette propriété spacieuse de 490 m² est construite sur un parc arboré de 2600 m², à proximité des écoles, des commerces et du RER A. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à des pièces de réceptions lumineuses donnant sur des terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée et un bureau. À l'étage, vous trouverez une master bedroom avec terrasse, salle de bain et dressing, deux suites indépendantes supplémentaires et un bureau. Le sous-sol comprend une suite parentale, un family room avec espace bar et salle de cinéma, une cave à vin, ainsi qu'une salle de sport avec hammam, le tout ouvrant sur le jardin. Le jardin paysagé dispose d'une piscine, offrant un cadre intimiste à l'abri des regards. Cette résidence, nichée dans un écrin de verdure, bénéficie d'un accès exclusif et sécurisé, garantissant intimité et tranquillité, avec une berge privative en bord de Marne. En complément, une maison de gardien de trois pièces et un garage permettant de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5870€ et 7990€.

Coup de cœur du secteur

820 000 €

7 961 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Nogent-sur-Marne (94)

JOINVILLE LE PONT 94340 - CHARMANTE MAISON ET SON JARDIN À quelques minutes de la station Nogent-sur-Marne du RER A (5 min de Paris), sur une terrain arboré de 290 m²,clos de murs, une MAISON ancienne en bon état, comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine ouverte, patio au premier niveau. Au premier étage, une chambre avec cheminée et sa salle d'eau avec WC, une autre chambre. A demi palier, une douche avec WC. Au dernier étage, niché sous les toits, une belle chambre lumineuse, une petite chambre ou bureau. Hauteurs sous plafond moyenne de 2m80. Tous les étages traversants. Fenêtre dans toutes les pièces. Sous-sol total déterré composé de : espace garage, coin chaufferie, cave ou fruitière, WC. Ancienne serre chauffée pour les amoureux du jardinage. Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate du Parc de Vincennes, la Maison Avenue de la Mésange bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial. Ce quartier pavillonnaire, marqué par ses larges avenues arborées et ses demeures de charme, séduit les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de Paris. À quelques minutes à pied, on profite des bords de Marne, prisés pour les balades, activités nautiques et pistes cyclables. L'ambiance est celle d'un véritable village aux portes de la capitale, avec des commerces de proximité, écoles réputées, infrastructures sportives et vie associative dynamique. Accessibilité et transports : La ville est très bien connectée à Paris grâce à la station RER A – NOGENT SUR MARNE permettant de rejoindre Nation en 10 minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les trajets locaux, notamment vers Vincennes ou Saint-Maur. Les accès routiers (A4, N4) sont rapides pour rejoindre l'est parisien ou la province. Avec son cadre de vie privilégié, sa situation à deux pas de la Marne, et sa proximité immédiate de Paris, cette adresse constitue une opportunité rare pour une maison principale ou une résidence secondaire aux portes de la capitale. Annonce présentée par Rodolphe SIMON : 06 99 61 20 35 - SAS METROREALTY 927900910

NOGENT-SUR-MARNE / PROXIMITÉ BOIS ET RER A A deux pas du bois de Vincennes et du RER A, découvrez cette très belle demeure en meulière de caractère, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort familial. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine avec accès direct à la terrasse, ainsi que des WC indépendants. Au 1er étage : Deux chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle d'eau avec WC. Au 2e étage : Deux chambres, une lingerie, une salle de bains avec WC. Un sous-sol total, une dépendance et un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison d'architecte atypique de 210m2 de surface utile, sur un terrain de 340m2, en très bon état, idéalement située, au calme, dans le quartier recherché des Vizelets à Nogent-sur-Marne. Au rez de chaussée, un garage double de 30m2, un dressing et un wc. Au premier étage, vous serez séduit par le salon/salle à manger exposé Sud Ouest, de 40m2, traversant, avec son joli poêle et sa cuisine de 16m2 en contre bas donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis( possibilité de fermer la cuisine). Aux différents autres étages, 3 chambres spacieuses avec rangements dont 2 avec terrasses privatives, un espace bureau, une salle de bain et une salle d'eau, un wc séparé. Au sous sol, une buanderie de 16m2 avec accès au jardin et une cave à vin. A l'arrière de la maison un grand jardin arboré, clos, au calme, sans vis à vis. La maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, à l'architecture unique, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien atypique. Annonce publiée par Nathalie Dubowsky (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Nogent Sur Marne, 94130 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422 137 802 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Siham Belhadi vous propose à la vente cette maison d'architecte à Nogent-sur-Marne, entièrement rénovée et agrandie en 2020. Située dans un quartier paisible du Val-de-Marne, à proximité des charmants bords de Marne et de la gare RER A, cette maison unique allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface de 160m2, elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une jolie terrasse, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un espace bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux belles chambres, dont une avec accès à une terrasse privée, ainsi qu'une salle de bains contemporaine et un WC séparé. Les atouts de cette maison incluent son emplacement privilégié à proximité des bords de Marne et des commodités, la gare RER A facilitant l'accès à Paris, et un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Nogent-sur-Marne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Contactez-moi pour organiser une visite.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI Alt'Immo, découvrez cette maison à acheter à Nogent-sur-Marne, située en plein centre. Offrant des prestations de qualité, cette propriété se trouve au CALME, tout en étant proche de toutes les commodités (RER, écoles et commerces) à seulement 2 minutes. Cette maison d'architecte au caractère unique, de 6 pièces et 158m², est exposée est-ouest. Elle comprend un bel espace de vie, une cuisine américaine équipée avec coin repas, quatre grandes chambres, un bureau et un dressing. Deux salles d'eau et trois toilettes viennent compléter l'intérieur en très bon état. Vous profiterez également de deux terrasses, d'une salle de sport, d'un atelier et d'une cave à vin. La maison s'étend sur deux étages avec un sous-sol total et offre trois places de stationnement (un garage double et un parking). Pour toute information sur la vente maison Nogent-sur-Marne, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI Alt'Immo au 01.48.73.35.35. Référence agence : 2951.

L'Agence Laforêt Paris-Marais-Arsenal vous propose à la vente une villa contemporaine d'exception à NOGENT SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Nichée dans une allée privée et exclusive de l'Île de Beauté, cette villa de prestige se déploie sur un terrain de 860 m² soigneusement paysagé avec un accès direct et privatif aux berges de la Marne. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un hall avec vestiaire mène à une vaste pièce de réception de 60 m² baignée de lumière, mettant en avant une majestueuse cheminée d'inspiration médiévale, parfaite pour des soirées douillettes. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur la Marne. Le rez-de-jardin abrite un espace bien-être, comprenant une piscine intérieure, une salle de sport ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale élégante avec sa salle de bain au design soigné, deux chambres additionnelles, une véranda lumineuse, une mezzanine idéale pour un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin paysager garantit intimité et tranquillité. Ce bien rare sur le marché est également doté d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, caves et local technique. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une villa à NOGENT SUR MARNE, idéale pour les acquéreurs en quête de confort, de prestige et de sérénité aux portes de Paris. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

850 000 €

4 250 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Nogent-sur-Marne (94)

Découvrez une occasion exceptionnelle avec cette maison à acheter à Nogent-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Profitez d'une vente interactive où le prix affiché représente une première offre possible, honoraires inclus. Résidences & Co vous propose en exclusivité une belle maison avec dépendance, au cœur du quartier Village de Nogent-sur-Marne. À proximité des commodités, du futur marché, des écoles et à seulement 10 minutes à pied du RER E Nogent Le Perreux, cette maison de centre-ville vous charmera par son caractère. La maison principale de 108 m2 habitables (hors sous-sol), datant du début du XXème siècle, se compose d'un espace de vie spacieux de 42 m2 avec cuisine équipée et séjour/salle à manger. Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, 3 WC, une buanderie et une cave. Des rafraîchissements sont à prévoir. À l'arrière, une dépendance de 93 m2 présente un espace de 60 m2 au rez-de-chaussée, idéal pour une profession libérale, et un appartement de 33 m2 avec accès indépendant, refait en 2024, comportant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Cet espace peut générer un revenu locatif ou offrir de l'indépendance à un proche. La maison dispose aussi d'une cour, permettant le stationnement d'un véhicule ou la création d'un jardin. Alliant sérénité et qualité dans une localisation prisée, cette maison à vendre à Nogent-sur-Marne n'attend que vous. La vente interactive est réalisée via le site ENCHERES IMMO et toutes les offres seront transmises au vendeur. Le prix affiché est une première offre possible FAI.

Cécile Objois Immobilier propose à la vente une maison située à Nogent-sur-Marne, à proximité des bords de Marne. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un jardin clos. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau avec WC, placards et terrasse. Un double box en sous-sol complète l'ensemble. Le bien se situe à environ 10 minutes à pied du RER A Nogent-sur-Marne, des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2206.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

iad France - Nicolette MARIEZ vous propose une maison à acheter à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Située à la lisière de Nogent-sur-Marne et Le Perreux, cette belle maison non mitoyenne de 1935 a été entièrement rénovée. Érigée sur une parcelle de 191 m², elle offre une surface habitable de 88 m² pour une surface utile totale de 117 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux de 24 m² orienté à l’Ouest, une cuisine moderne entièrement équipée, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une première chambre avec une grande penderie donnant sur un jardin exposé à l’Est. L'étage, aménagé sous combles, comprend un palier avec dressing, deux belles chambres lumineuses dont une avec double exposition, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin, une pièce d’environ 9 m² peut être aménagée en chambre ou bureau et dispose d’un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle d’eau supplémentaire, une buanderie, une chaufferie/cave et un garage de 24 m². Le jardin arboré à l’arrière, sans vis-à-vis et orienté à l’Est, est un véritable havre de paix avec sa terrasse de 32 m² en pierre de bavière, idéale pour des moments conviviaux. De plus, un atelier de 14 m² en fond de parcelle ainsi qu'une cour végétalisée en façade donnent un accès aisé au garage et à un local de rangement. Cette maison pleine de charme attend votre visite ! **Les atouts de ce bien** : Quartier calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités à pied. Maison non mitoyenne, traversante et baignée de lumière tout au long de la journée. RER E et A Val de Fontenay à 900 m - 12 min à pied. Future ligne de tramway T1 à 15 min à pied. Bus accessibles dans un rayon de 150 m (lignes 124 et 116). Axes autoroutiers à 5 min en voiture. Écoles à proximité, du primaire au lycée, dans un rayon de 700 m. Centre-ville de Nogent-sur-Marne et son marché à 10 min à pied, avec de nombreux commerces de proximité et supermarchés à 250 m (Lidl, Intermarché), et un centre commercial Auchan à 1 km. Stade Le Tiec à 400 m, Parc des Épivans à 550 m, Bois de Vincennes et les bords de Marnes à 20 min à pied. Le jardin à l'arrière est propice à la détente, avec une terrasse exposée Est, des arbres fruitiers, des espaces potagers et un récupérateur d'eau, sans oublier l'atelier de 14m² disposant d'électricité. La maison a bénéficié d'une rénovation récente incluant une isolation complète, un parquet au rez-de-chaussée refait en 2025, un système électrique et de plomberie modernisé, et une toiture isolée, entretenue en 2024. Dotée d'une climatisation réversible au 1er étage, de double vitrage récent, de volets roulants électriques, d'un ballon d’eau chaude récent, et d'une chaudière au fioul en excellent état, elle est prête à vous accueillir. La cuisine est entièrement équipée et en parfait état, complétée par deux salles d’eau et deux WC. De nombreux rangements sont à votre disposition ainsi qu’un garage et des possibilités de stationnement gratuit dans la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques dédié aux risques associés à ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Nicolette MARIEZ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.