L'office notarial LE CORGUILLE et associé, SELARL, vous présente cette maison à vendre à NOYALO, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette vaste longère à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing, de deux WC et d'un placard. À l'étage, vous trouverez deux chambres sur palier. Les annexes incluent un garage, un atelier, deux greniers et un bûcher. Le terrain, en partie arboré, s'étend sur 1,7 hectares, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à NOYALO. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.97.43.63.66. Cette annonce est présentée par l’étude LE CORGUILLE et associé, SELARL, notaires à Theix-Noyalo.
L'office notarial SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés vous propose une maison à acheter à NOYALO, dans le Morbihan en Bretagne. Cette maison traditionnelle de 146m², située sur un jardin de 505m² à proximité du bourg, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et deux greniers. Un grand chalet de jardin est également présent sur la parcelle, ainsi qu'un espace de stationnement. Veuillez noter que la viabilisation et l'assainissement autonome sont à prévoir. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous au 02.97.47.20.28. Cette annonce est proposée par l’étude SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés, notaires à Vannes.
Nichée dans un environnement paisible au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cette maison à SARZEAU (56370), dans le département du Morbihan en Bretagne, est un véritable havre de paix à seulement 400 mètres de la plage du Roaliguen. Avec une ambiance chaleureuse et accueillante, cette propriété est l'endroit parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout en ayant facile accès aux plaisirs de la mer et de la Presqu'île de Rhuys sans besoin de voiture. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une kitchenette entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse agréable idéale pour la détente. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant et un cellier pour le stockage de vos équipements de plage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables. L'attrait principal de cette maison SARZEAU à vendre réside dans son jardin privatif clos orienté plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour vos repas en extérieur et vos moments de repos. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée et de la plage de sable fin à moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à SARZEAU avec un excellent potentiel de rendement locatif saisonnier ! Prix FAI : 233 200 euros, dont 6,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Exclusivité, située dans l'hyper centre de Plescop, dans une rue à sens unique, cette maison de 7 pièces construite dans les années 60 offre un cadre de vie familial. Récemment rénové, ce bien offre 100m² habitables et 148m² utiles. Au 1er étage, l'entrée ouvre sur un séjour baigné de lumière et une cuisine semi-ouverte. Un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le 2ème étage se compose d'une pièce avec de nombreux placards, de deux chambres et d'un WC. Le rez-de-chaussée à été aménagé de façon à créer un espace indépendant. ( pièce avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC et buanderie. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain d'environ 776m². Un garage/atelier d'une trentaine de m² est un vrai plus pour ceux qui souhaiteraient agrandir l'espace de vie ou pour ceux qui aiment bricoler. Pratique au quotidien : possibilité de garer plusieurs véhicules, accès au tout-à-l'égout, proximité immédiate d'une école et des transports en commun, facilitant les déplacements. Située en plein cœur de la ville, cette maison combine le calme d'un habitat individuel et la commodité des commerces et services à portée de main. Prix demandé : 372 750 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. (Adresse exacte masquée à la demande.) Référence agence : 5446
Idéalement située au coeur de SURZUR, le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette charmante maison de plain-pied (49 m²), offrant un cadre de vie fonctionnel et très lumineux. Elle dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et une buanderie pratique. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle exposition plein SUD grâce à sa grande terrasse sur un terrain de 150 m² environ. Ce bien constitue une opportunité d'investissement sereine, la maison étant actuellement louée avec un bail en cours . Un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Opportunité à saisir ! Prix FAI : 167 800 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
À seulement 2,5 km de la splendide Grande Plage de Kervoyal et à proximité des plages et du centre de Damgan, cette maison en pierre se trouve à vendre dans le département du Morbihan, en Bretagne. Implantée sur un terrain de 5 200 m2 sans vis-à-vis, cette maison dispose d'une surface habitable actuelle d'environ 125 m2, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage offre une immense pièce pouvant servir de dortoir ou de chambre parentale de 48 m2 avec WC indépendant et possibilité d'une salle d'eau. Un garage spacieux de 58 m2 avec grenier aménageable constitue un véritable atout, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de créer des gîtes ou chambres d'hôtes après une rénovation complète. La toiture a déjà été rénovée. Vous pourrez ainsi potentiellement profiter d'environ 260 m2 habitables pour concevoir une belle maison familiale ou un cadre de vie authentique. Avec un terrain plat et non mitoyen, l'espace est idéal pour un jardin, des animaux ou un potager, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille et préservé. L'assainissement individuel est à prévoir. Cette maison à acheter à Damgan représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'espace. Contactez le Cabinet Gosmat à Damgan pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.
À vendre à Damgan, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1973, idéalement située près des commodités et de la plage. Cette maison Damgan à vendre se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au sous-sol, profitez d'un garage double, d'une buanderie et d’une cave pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour spacieux de 31 m² avec cheminée, une chambre avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos avec portail et portillon permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Damgan est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour visiter cette maison, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan.
Située dans un quartier agréable et prisé d'Arzon, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement central avec le port et les commerces accessibles à pied, offrant un cadre de vie convivial au cœur du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à acheter à Arzon se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage : un grand palier, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée avec WC. Grâce à sa localisation recherchée, ce bien est une belle opportunité pour envisager un achat maison Arzon, que ce soit pour y établir une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un projet locatif. Les atouts de ce bien incluent : un emplacement privilégié au centre-bourg, la proximité immédiate du port et des commerces, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un cadre agréable proche du littoral. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation, notamment dans le cadre d'une rénovation énergétique. Un audit énergétique pourra être réalisé pour identifier les améliorations possibles, optimisant ainsi la valeur du bien. Ce logement est également adapté pour un projet locatif meublé de courte durée, sous réserve de respecter les réglementations locales. Une visite virtuelle par drone est disponible sur demande. Ce bien vous est proposé par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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iad France - Pierre Denis vous propose : Maison à acheter à Theix-Noyalo, Morbihan – Fort potentiel sur grand terrain. Cette maison familiale, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Theix-Noyalo, est idéale pour un projet de résidence principale avec un beau potentiel de rénovation. Construite en 1973, cette maison d’environ 136 m² habitables se trouve sur un terrain arboré de 5 237 m², parfait pour les amoureux de l’espace et de la nature souhaitant façonner leur lieu de vie selon leurs envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie - Une cuisine indépendante - Deux chambres - Une salle d’eau - Un WC À l’étage : - Deux chambres - Une salle d’eau - Un grenier offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement Un sous-sol total complète la maison, apportant un espace supplémentaire très apprécié. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un très grand terrain ainsi que d’un hangar, offrant une capacité de stockage importante. Les atouts : - Environnement privilégié et paisible - Grand terrain arboré - Hangar et sous-sol total - Beau potentiel d’aménagement et de valorisation - Proximité de Vannes, des commodités et des axes principaux Ce bien rare sur le secteur est parfait pour les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un projet de rénovation à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 327000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824.
iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: Maison de Campagne à Saint-Avé - Idéale pour les Amateurs de Nature ou les Personnes recherchant un Cadre pour Allier Activité Professionnelle et Vie Personnelle Nichée au cOEur de la nature, cette maison de campagne à Saint-Avé est un véritable havre de paix pour les amoureux de la verdure. Avec une surface habitable de 131 m² répartie sur 2 étages, plus un grenier aménageable, cette propriété offre un cadre de vie authentique. Terrain de 3 160 m² environ, comprenant : - 3 dépendances, dont une fermée et vitrée de 55 m² environ. - 2 hangars supplémentaires, dont un box pour chevaux. - Un second terrain de 6 800 m² environ (situé de l'autre côté de la route), idéal pour accueillir des animaux. - Un parc paysager en bordure d'un cours d'eau, apportant charme et caractère à ce lieu atypique. Cette maison nécessite des travaux, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de la transformer en un véritable bijou, à l'abri de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne à fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. également Propriété Polyvalente Idéale pour Bureaux, Siège Social et Stockage Cet ensemble constitue une opportunité unique pour les entreprises en quête d’un lieu combinant espace administratif et zone de stockage. Partie bureaux / siège social : Des bâtiments en bon état, aménageables selon vos besoins, parfaits pour installer vos bureaux, votre siège social ou tout autre espace administratif. L’environnement professionnel, calme et accessible, en fait un cadre idéal pour recevoir clients, collaborateurs et partenaires. Zone de stockage : Des bâtiments adaptés pour du stockage léger ou lourd. Ce site est donc parfait pour une entreprise souhaitant centraliser ses opérations : gestion, administration, stockage, logistique. Le tout dans un cadre fonctionnel et adaptable entouré par la verdure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vannes La Madeleine Venez découvrir cette belle maison familiale de 150 m², à rénover selon vos goûts. Le sous-sol complet se compose d'une buanderie avec douche et WC, d'une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage. Idéal pour le rangement, le bricolage ou créer votre espace de loisirs. Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvre sur un double salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres avec placards, des WC séparés et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, le palier désert trois chambres spacieuses, des WC séparés et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain de 578 m² exposé Est, idéal pour profiter du jardin et des beaux jours. Située dans une rue calme, la maison reste à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5030.0 € et 6860.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Laura MACE EI, agent commercial (RSAC 987848504)
Maison de caractère et de charme, rare sur le secteur, située à pied des commerces et de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine, - d'un cellier, - d'une pièce à vivre avec cheminée, - d'une chambre avec salle d'eau et un WC A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc. Très beau et agréable jardin clos et paysager d'environ 1227 m² avec un garage attenant et un grand cabanon pouvant accueillir un bateau. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517564092 - VANNES.
À seulement 5 minutes en bateau du continent et à 30 minutes de Vannes, cette maison bretonne, à vendre sur l'Île-aux-Moines, Morbihan, Bretagne, se situe au cœur du bourg. Ce bien de type 3 offre environ 90 m² habitables (103 m² au sol) sur une parcelle de 796 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour convivial avec cheminée, qui donne sur le jardin et offre une vue sur le port. La cuisine est indépendante et équipée, accompagnée d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'un cellier-chaufferie, permettant une vie de plain-pied. L'étage comprend un palier en mezzanine, une grande chambre avec placards intégrés et une salle de bains avec wc, avec potentiel pour une chambre supplémentaire, le tout avec une vue sur le Golfe du Morbihan. En extérieur, un abri pour bois et vélos ainsi qu'un cabanon en pierre et bois viennent compléter ce bien. Le jardin agréable est idéalement situé à 5 minutes à pied des commerces et des plages. Cette maison, soigneusement entretenue, représente une base solide avec possibilités d'extension (zone Uba, POS 30 %). Le prix de vente est de 772 500 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (750 000 euros net vendeur). Classement énergétique : F (342) / F (90). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 230 euros et 3 030 euros. Pour toute information complémentaire, contactez-moi au 06 16 57 45 68 ou par email à s.vinchon@paul-parker-properties.com.
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Maison à rénover à Larmor-Baden avec vue mer, à vendre dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, construite en 1962, se situe sur un terrain clos de 950 m², offrant un fort potentiel pour votre projet d'achat maison Larmor Baden. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, des pièces techniques, des rangements et une chambre indépendante. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'un séjour-salon lumineux avec accès au balcon et vue dominante sur la mer, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Au second étage, une grande pièce de vie de 76 m² au sol, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle, ainsi que deux chambres supplémentaires. Larmor-Baden est apprécié pour sa qualité de vie, avec ses plages familiales, son port, son marché et ses commerces dans une atmosphère de village authentique, propice aux déplacements à pied ou à vélo. À seulement 15 km de la gare TGV d'Auray, cette maison à acheter Larmor Baden présente des travaux d'amélioration à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe, avec possibilité d'extension.
Découvrez cette Maison à vendre à Larmor-Baden, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée en première ligne sur le Golfe du Morbihan, cette propriété se situe dans un environnement préservé, où la nature et le littoral breton s'épanouissent. Abritée de l'agitation, dans un hameau tranquille, elle offre une vue imprenable sur la mer, accessible à chaque instant de la journée. La maison s'articule autour d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 43 m², intégrant salo et salle à manger, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine, à la fois sobre et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres lumineuses offrent des volumes confortables et des rangements intégrés. Une mezzanine surplombe l'espace et peut servir de bureau ou de coin lecture, avec une vue donnant sur les nuances du Golfe. Un passage privatif du jardin mène directement à la mer, permettant ainsi de profiter des plaisirs marins tels que baignades, navigation et balades côtières. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Larmor-Baden.
À vendre, maison de construction traditionnelle à Elven, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée offrant un accès direct au jardin exposé plein sud, ainsi qu'un WC avec lave-main, une salle d'eau, une chambre et un bureau. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une salle d'eau supplémentaire, un WC, et un grenier aménageable pour créer une troisième chambre. La maison bénéficie d'un sous-sol avec garage, d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement pour deux voitures. Le terrain est constructible et divisible, offrant un potentiel intéressant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Située à proximité des commerces, cette maison à acheter à Elven est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans cette charmante commune.
À la recherche d'une authentique maison de pêcheur à acheter à SAINT GILDAS DE RHUYS ? Située dans un charmant village du Morbihan, cette propriété en pierre représente une véritable opportunité. À seulement 200 mètres du splendide Golfe du Morbihan, elle se trouve à proximité du port du Logeo, de sentiers côtiers et de pistes cyclables, idéales pour explorer la Presqu'île. De plus, le prestigieux golf de Rhuys-Kerver et les plages de l'Océan sont à portée de main, facilitant l'accès aux activités nautiques et de loisirs. Cette maison pleine de caractère dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cheminée accueillante pour vos soirées hors-saison, ainsi qu'un coin cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un salon-palier mène à deux chambres confortables et une mezzanine aménagement offre un espace de couchage supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré et partiellement clos de murs en pierre garantit une intimité bienvenue, agrémenté d'un abri de jardin pour le rangement de vos vélos et de matériel de plage. Cette maison à vendre à SAINT GILDAS DE RHUYS est idéale pour les passionnés d'authenticité et de vie au bord de la mer. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique, un véritable trésor à découvrir dans la belle région Bretagne ! Prix FAI : 377 000 euros, dont 4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
À Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez une maison à vendre au fort potentiel ! Érigée en 1937 sur un terrain de plus de 450 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'achat. Actuellement de plain-pied, elle se compose d'une entrée menant à une première chambre, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une seconde chambre avec salle de bain attenante, ainsi que de deux carports et d'un grand garage. Des options d'extension de la maison existante ou de création d'un second lot sur une partie du terrain sont envisageables. De plus, son emplacement stratégique en fait un lieu idéal pour une activité professionnelle (bureaux, profession libérale, etc.). Ce bien représente une opportunité unique pour un projet locatif, une division parcellaire ou une revente après rénovation. Ne laissez pas passer cette chance d'achat maison Arradon et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ces occasions sont rares dans la région ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cette maison à vendre à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, offre un panorama unique sur le Golfe du Morbihan et l’Île aux Moines. Idéalement située au cœur d'un environnement maritime préservé, cette propriété assure un cadre paisible au bout d'une impasse, bénéficiant d'une vue imprenable qui varie avec les marées et les saisons. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de mer, de balades côtières et d'activités nautiques.La maison laisse entrer une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures, dévoilant un spectacle toujours renouvelé sur les eaux du Golfe. Le séjour, spacieux et accueillant, invite à la contemplation et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un bureau/dressing, une chambre et une salle d’eau offrent un confort de vie agréable de plain-pied.À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille et amis dans une ambiance sereine, portée par la proximité de l’océan. Cette distribution fluide convient parfaitement à un projet familial ou à une résidence secondaire axée sur la détente et l’évasion.Implantée sur un terrain boisé de plus de 1 100 m², cette maison garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis, avec un terrain protégé à l’Est. Située à quelques pas du célèbre sentier côtier GR 34, elle incite à des promenades le long de la mer, entre criques sauvages et paysages authentiques.Bien que des travaux soient à envisager, cette maison représente un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Baden, entre ciel et mer.Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE Consultant Bretagne Sud.Avec honoraires d’agence : 1 365 000 €.Hors honoraires d’agence : 1 300 000 €.Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'office notarial PERRAIS et associé vous présente une maison à vendre à Damgan, Morbihan (56), Bretagne. Située au 13 Rue de la Digue, cette propriété se trouve à seulement 50 mètres des plages et du remblai de Damgan, offrant une vue mer appréciable depuis la véranda et l'étage. Avec une surface habitable d'environ 93 m² (129 m² au sol), cette maison présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 376 m² en zone UB, elle permet également d'envisager des perspectives d'évolution ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Dès l'entrée, la véranda lumineuse se révèle être un véritable espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour convivial, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont plusieurs profitent d'une vue sur l'océan. Un garage attenant d'environ 52 m² complète ce bien, parfait pour stationnement ou stockage. Que vous soyez en quête d'un achat maison à Damgan pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement, cette propriété rare, avec vue mer et possibilités d'évolution, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 02.40.01.62.28 pour plus d'informations. Conditions de vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus). Réception des offres du 11/05/2026 à 20:00 au 12/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.
À vendre, maison située à La Trinité-Surzur, dans le Morbihan, en Bretagne. Idéalement placée, cette maison traditionnelle de 1981 se trouve à seulement 18 minutes de la gare de Vannes, 15 minutes des plages et à 10 minutes à pied du bourg de Surzur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, un salon-séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte orientée au sud, une cuisine, un grand cellier, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing ou bureau et une salle d'eau. Le tout est agrémenté d'un carport, d'un abri de jardin et d'un agréable jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour un projet d'achat maison La Trinité-Surzur, n'hésitez pas à visiter cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 219 000 €. Prix hors honoraires : 205 860 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 140 €, soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 788 952 299.
Très bel emplacement pour cette bâtisse bénéficiant d'une agréable vue sur le Golfe. D'une superficie d'environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un dégagement avec placards et d'une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle de bains. Une dépendance complète l'ensemble. Le jardin clos, exposé ouest, offre un cadre agréable et ensoleillé. Des travaux d'aménagement et d'embellissement sont à prévoir, laissant un réel potentiel de personnalisation. Accès direct aux sentiers pédestres et proximité immédiate des petits commerces. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
OPPORTUNITE A SAISIR- THEIX PROCHE CENTRE au calme-Une maison d'habitation non mitoyenne comprenant: -au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, wc -à l'étage: une chambre, un grand grenier aménageable isolé (possibilité deux chambres et une salle de bain) Garage Jardin clos orienté sud
EXCLUSIVITÉ !! Emplacement privilégié. Maison à Vannes avec aperçu mer et plage à proximité. Située au calme dans une impasse, cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, un salon-séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, on trouve 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 725 m², clos et arboré, avec possibilité d'extension en zone UCB (CES 40 %). Équipée de double vitrage, de volets électriques, d'un portail et d'un garage électrique, ainsi que de la fibre. Rare sur le marché !! Photos et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située à Sulniac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à moins de 13 km de l'entrée est de Vannes, accessible par la zone du Prat. Nichée au bout d'une impasse, elle surplombe une charmante placette, avec un chemin piéton menant au centre du bourg, qui se trouve à 550 m. Vous y trouverez tous les commerces et services essentiels, comme un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, une maison médicale, des bars et restaurants, ainsi que la Poste.Concernant la maison, construite en 1972, elle présente un soubassement et une entrée en granit, avec une charpente traditionnelle et des ardoises naturelles, ainsi que des planchers en béton. Orientée sud-nord, elle s'implante sur un terrain de 545 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une cave et une chaufferie totalisant près de 90 m². Au premier étage, accessible par le garage ou par un balcon extérieur, se déploie environ 88 m² comprenant une belle entrée, un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les chambres et le séjour sont dotés d'un parquet en bois massif, tandis que les autres pièces sont carrelées. Les combles semi-aménagés comptent un palier distribuant trois grandes chambres de 15, 15 et 20 m² ainsi qu'un bureau. La maison est actuellement classée G et nécessite des travaux d'isolation complète et de mise aux normes, notamment pour les menuiseries extérieures, à l'exception de la baie du séjour. Les sols, les équipements de la salle d'eau et divers aménagements sont d'origine. La chaudière au fioul, estimée avoir été remplacée en 2004, est en excellent état, tout comme les radiateurs.En somme, il s'agit d'une maison bien construite, offrant un grand potentiel et bénéficiant d'une situation privilégiée dans une commune dynamique, idéale pour un achat maison Sulniac, à deux pas du Golfe du Morbihan, à environ 20 km de Vannes.
VANNES BERNUS: L'ADRESSE D'EXCEPTION POUR VOTRE FUTURE PROJET Située au cœur du quartier très recherché de Bernus, découvrez cette propriété de 1947 offrant un potentiel de transformation rare sur une parcelle de près de 600 m². Un volume d'environ 160m² à réinventer : Située à deux pas de la Presqu'île de Conleau, cette maison à rénover entièrement est nichée sur un terrain arboré de 600 m². Ce qui rend ce bien exceptionnel : L'Emplacement : Le calme absolu combiné à la proximité immédiate des sentiers côtiers et du Golfe. L'Espace : Un jardin rare en ville, bénéficiant d'une double entrée (idéal pour un aménagement paysager original ou des accès facilités). N'hésitez pas à visiter : contact Marie-Hélène Dagron 06 71 21 82 23 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 330 861 Greffe de VANNES) 06 71 21 82 23 (réf. 602991 )
L'agence Orpi Arzon vous propose une opportunité unique d'achat maison à Arzon, située à Kerners dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison à vendre nécessite des travaux, mais elle possède un potentiel exceptionnel grâce à ses beaux volumes et son cadre privilégié. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable havre de paix, à proximité du Golfe du Morbihan.L'agencement de cette maison est spacieux et lumineux : - Grande terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil. - Une pièce de vie de 50 m², baignées de lumière grâce à deux baies vitrées. - Une suite parentale au rez-de-chaussée, orientée à l'Est pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. - Deux pièces sous combles, qui peuvent être transformées en un studio indépendant pour adolescents ou invités.Concernant le projet clé en main, les travaux sont estimés à 200 000 € et dureront environ 8 mois, permettant de créer un bien entièrement personnalisé. Ce secteur recherché de Kerners offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Prix : 419 000 € (frais d'agence inclus). Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Arzon pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5041
A 10km de Vannes et 3 mn des commerces. Ensemble de bâtiments en pierre à rénover avec un potentiel de plus de 320 m² habitables, composé d'une maison d'habitation, une étable avec grenier, une cave, deux hangars. La maison d'habitation d'une superficie de 111 m² habitables se compose au RDC d'une pièce de vie avec cheminée, deux chambres dont une avec cheminée, une salle de bain et un WC. Au premier niveau, vous disposerez de trois chambres, un WC et au second d'un grenier. Une ancienne étable de 80 M2 avec son grenier y sont attenants. Le tout sur un terrain de plus de 900m2. Beau potentiel ! A découvrir rapidement ! Référence agence : 28
À vendre : maison ST ARMEL à fort potentiel, idéalement située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le charmant village côtier de Saint-Armel, à seulement 16 km de Vannes. Sur un terrain d’environ 3 000 m², cette maison construite en 1972 dispose d’un accès direct à la mer et au sentier côtier, offrant une vue imprenable sur le golfe orientée ouest – des couchers de soleil à couper le souffle. La maison propose environ 180 m² habitables incluant : - Une grande pièce de vie de 60 m², très lumineuse, ouverte sur la terrasse face à la mer. - Cuisine séparée, également avec vue mer. - Bureau et cellier au rez-de-chaussée. - À l’étage : 4 chambres avec vue mer, salle de bains avec WC, et un grand grenier aménageable. Un garage de 38 m² complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. Le village animé de Saint-Armel, avec son bar-boulangerie emblématique 'Le Moulin à Café', se trouve à moins de 1 km. Les plages de Penvins et Suscinio sont à 10 km, et la gare TGV de Vannes est à 16 km. Avec la cale du Passage de St Armel, vous pourrez rapidement mettre votre bateau à l’eau. Ref : Br2-910 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10
VANNES LE GRADOR GARE HOPITAL - Emplacement recherché pour cette maison type nantaise non mitoyenne implantée sur une parcelle de 390 m2 environ, à proximité immédiate de l'hôpital CHBA, de la gare et des axes pour Lorient, Rennes et Nantes. Découvrez cette maison familiale offrant de grands volumes et un fort potentiel de rénovation. A 15 min à pied du port de Vannes, maison idéale pour un projet familial ou d'investissement, dans un quartier dynamique et bien desservi. RARE sur le secteur - A visiter sans tarder ! (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À l'ouest de Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, cet ensemble immobilier rare à la vente est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Vannes. Situé à 15 minutes à pied du port, il combine habitation, activité libérale ou investissement locatif. La maison principale, d'environ 185 m², s'étend sur trois niveaux et nécessite une rénovation complète pour exprimer tout son potentiel. L'entrée s'ouvre sur une buanderie avec accès au jardin, un espace extérieur à redéfinir. Au premier étage, un vaste salon-séjour de plus de 50 m², lumineux et prolongé par un balcon, se trouve à côté d'une cuisine indépendante de 15 m² et d'un cellier, ainsi qu'une première chambre et un WC. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, comprenant quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un autre WC, idéal pour une grande famille. Le chauffage est au fioul. L'ancien cabinet médical d'environ 73 m², en plain-pied et attenant à la maison principale, dispose d'un accès indépendant. Ce bâtiment comprend une entrée, un salon, une cuisine à aménager, deux chambres et un WC. Il est parfait pour une activité libérale, un logement indépendant ou comme investissement locatif, avec un chauffage au gaz. Un garage d'environ 44 m² complète l'ensemble, offrant plusieurs possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Cet ensemble à réinventer offre des volumes généreux, des accès séparés et de multiples options pour un projet sur mesure, que ce soit pour une grande résidence familiale, une activité libérale ou un investissement locatif, le tout à quelques minutes du port et des commodités. Pour découvrir le potentiel de cette maison Vannes à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 577 500 EUR honoraires d'agences inclus. Prix du bien hors honoraires : 550 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 27 500 EUR, soit 5% du prix de vente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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