Achat Maison de plain-pied à Nuaillé-sur-Boutonne (17) : 159 annonces

À vendre : PAVILLON PLAIN-PIED situé à NUAILLE SUR BOUTONNE, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte, à acheter, est bâtie sur un terrain d'environ 1500m² et comprend 3 chambres, dont une suite parentale. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de plus de 50m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un joli piano de cuisson. Ce bien de qualité représente une belle opportunité dans le cadre d'une vente maison NUAILLE SUR BOUTONNE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 268 362 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

145 800 €

1 148 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Nuaillé-sur-Boutonne (17)

À découvrir, cette maison à acheter à NUAILLE SUR BOUTONNE, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette habitation de plain pied des années 1980 propose une vaste pièce de vie de 65m², idéale pour profiter de moments conviviaux, ouverte sur une terrasse. Elle dispose de 2 chambres et d'une 3ème pièce utilisable comme chambre d'appoint. Vous trouverez également 2 pièces d'eau, comprenant une salle d'eau et une salle de bains. Un préau attenant de 25m² avec galetas complète ce bien. Le jardin clos avec portail offre un cadre agréable en campagne. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

En hypercentre de SAINT JEAN D'ANGELY : Une maison de ville pouvant être divisée en deux logements, élevée sur cave et disposant d'une petite cour intérieure. L'accès s'effectue par une entrée commune. • Logement du rez-de-chaussée : En très mauvais état, nécessitant une rénovation complète. Il se compose d'un grand séjour en deux espaces, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un dégagement avec accès à la cave. • Second logement (accès par escalier en bois) : Appartement en duplex comprenant : - Au premier étage : un palier desservant une cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau. - Au second étage : un palier, une chambre mansardée et un grenier non aménageable. Référence agence : 4504

Jolie maison individuelle de plain-pied construite en 2002 à vendre à Saint-Martin-de-Juillers, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. La maison est située sur une belle parcelle cadastrale de 6 760 m², partiellement clôturée et arborée, avec la possibilité d'y installer une piscine. Elle comprend une véranda non chauffée, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine et un chauffage au fuel par le sol avec double vitrage. La propriété dispose également de deux garages dont un avec porte électrique, quatre grands hangars, un forage avec pompe, une terrasse carrelée et semi-couverte avec barbecue, un adoucisseur d'eau et un système d'assainissement individuel hors normes. Idéal pour artisans ou pour le stockage d'un camping-car. Référence agence : 11010

À seulement 10 km de la ville historique de Saint-Jean-d’Angély, avec ses bars, restaurants et son marché bihebdomadaire, cette magnifique maison d’architecte à vendre à Essouvert offre un cadre de vie contemporain dans un environnement rural préservé. Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain paysager et bénéficiant de vues panoramiques sur la campagne environnante, cette propriété développe environ 408 m² d’espaces de vie lumineux et élégants, organisés autour d’un superbe patio central avec un bassin d’agrément. Les volumes généreux comprennent quatre chambres, dont deux de plain-pied, une somptueuse suite parentale de 75 m², une salle de cinéma privée, une salle de jeux, ainsi que de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine. Conçue pour offrir confort, intimité et raffinement, cette maison à acheter à Essouvert dispose également de trois garages et de nombreuses possibilités de stationnement, tout en restant proche des commerces et restaurants de Saint-Jean-d’Angély. Une propriété contemporaine rare, alliant espace, calme et vues exceptionnelles — idéale comme résidence familiale de standing ou comme élégante maison de campagne dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À vendre, maison charentaise rénovée avec soin, idéalement située en plein cœur de Matha, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Matha propose un séjour spacieux de 33m² et une cuisine de 32m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage de 47m². Vous trouverez également un second salon de 29m² et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres de 18m² avec une grande mezzanine offrent un bel espace privé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,9%. Le prix hors honoraires est de 305000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Vanessa RAKOSI vous présente en exclusivité à Coivert (17330) cette propriété de 174 m² habitables nichée au cœur d'un parc arboré de 5200 m sans aucun vis-à-vis.COMPOSITION : Le rez-de-chaussée propose une cuisine de 20 m², un salon de 25 m², une salle à manger et une véranda lumineuse. Ce niveau est complété par deux chambres et deux salles de bains (dont une avec wc), permettant une vie de plain-pied confortable.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale hors normes de 31 m² disposant de sa propre salle de bains avec wc.EXTÉRIEURS ET ANNEXES : Le parc clos de 5 200 m² abrite une piscine à réhabiliter , un grand garage et plusieurs dépendances.POINTS TECHNIQUES ET TRANSPARENCEMaison de 1948 avec chauffage fonctionnel. Volumes généreux.LE CONSEIL DE VANESSACoivert se situe dans le triangle stratégique entre Niort, Saint-Jean-d'Angély et Surgères, idéal pour le calme rural.Dossier technique complet disponible. Planifiez votre visite dès maintenant. Inter-agence bienvenue !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

À découvrir à ASNIERES LA GIRAUD, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison bourgeoise d'environ 165 m² est idéale pour un projet d'achat maison ASNIERES LA GIRAUD. Située entre SAINTES et ST JEAN D'ANGELY, elle dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de 2 salles de bains. Le salon et la salle à manger sont agrémentés d'un insert à bois double face. Vous trouverez également une seconde maison de plain-pied offrant 2 chambres, ainsi que de grandes dépendances. Le jardin clos s'étend sur environ 1600 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.3 %. Prix hors honoraires : 400 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison neuve pavillon de 2024, de plain pied avec séjour/cuisine, 2 chambres dont une avec dressing et un garage. Piscine de 7x3 de 2024 sur un jardin de 700m² environ. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 225000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BEAU PAVILLON PLAIN-PIED 2023 AUX PORTES DE SAINT-JEAN-D'ANGELY Magnifique pavillon plain-pied de 2023 d'une superficie de 102m² habitable sur une parcelle cadastrale de 1454 m² à 3 mn de l'autoroute A10 et à 20 mn du TGV gare de Surgères. Il se compose : un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle, lumineuse, une suite parentale avec une belle douche italienne en travertin deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Un garage attenant et communiquant avec un sol en travertin porte électrique. Une belle terrasse dont une avancée de 20 m² et un robinet extérieur. Classe énergétique B Chauffage climatisation réversible et fermeture des volets électriques centralisées. Assainissement individuel aux normes. Aucun travaux à prévoir. Une visite rapidement s'impose pour ce beau pavillon Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Au cœur de Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et raffinement. Cette propriété, refuge de calme derrière ses murs authentiques, rappelle les élégantes maisons bourgeoises d'antan. Dès l'entrée, un hall spacieux se dévoile, mettant en avant des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes, ainsi que des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque, contribuant à une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend un salon dédié au divertissement, un salon de réception agrémenté d'une cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre sophistiqué. La cuisine, à la fois fonctionnelle et généreuse, dispose d'une arrière-cuisine. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi un confort de vie optimal de plain-pied. Une magnifique verrière ouverte sur le parc magnifique nous transporte dans un univers serein, agrémentée de détails architecturaux de grande qualité, comme le chéneau orné de motifs sculptés. Les escaliers mènent à des paliers desservant quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, baignant chaque pièce de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager offre un espace de détente idyllique avec piscine, dépendances et une seconde maison d'environ 200 m², parfaite pour accueillir des invités ou envisager un projet personnel ou professionnel. Un grand garage complète cette propriété d'exception. Une troisième dépendance, idéale pour le stockage, ajoute encore un potentiel supplémentaire. Cette demeure, avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², symbolise à la perfection le luxe discret et le charme intemporel des belles maisons à acheter à Saint-Jean-d'Angély. C'est une occasion rare, où chaque détail respire l'élégance et l'histoire.

Fiche N°Id-EXP180379 : Dans le cadre d'un projet d' achat maison SAINT JEAN D'ANGELY, découvrez cette maison à vendre située à Saint Jean D' Angely, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée en 2020, cette maison de plain-pied, meublée et prête à être louée, saura vous séduire. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout vendu libre. Les honoraires de 8 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 75 000 euros. La maison est classée en énergie F, avec des coûts de consommation estimés entre 1367 et 1850 euros pour un usage standard sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix total de vente : 81 000 euros (8 % TTC d'honoraires inclus). DPE réalisé le : 22/02/2026 - Classe Énergie F : 407 kWh/m².an. Affaire suivie par Mme Béatrice AUDEBERT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely. Contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 pour davantage d'informations (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette opportunité d' achat maison BIGNAY, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, niché en pleine campagne, se compose de deux maisons entièrement rénovées sur un terrain de 1 515 m². La superficie habitable totale est d'environ 264 m², enrichie de diverses dépendances et d'espaces extérieurs soignés. La maison principale, d'une surface de 170 m², orientée plein sud, offre des volumes lumineux et une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un dégagement. Les dépendances, totalisant environ 215 m² avec plusieurs espaces de rangement, complètent cette maison. Le confort est assuré par un chauffage électrique à inertie sèche, accompagné d'un poêle à bois. L'installation électrique, la plomberie et les menuiseries sont toutes neuves, et l'isolation a été refaite intégralement. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une grande terrasse, d'un espace parking, ainsi que d'un puits et d'un poulailler. La seconde maison, d'environ 94 m² et de plain-pied, est actuellement louée avec un rendement locatif intéressant. Elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres, et a également bénéficié d'une rénovation complète. Idéale pour un projet d' investissement, cette maison sera libérée lors de la vente. Chaque maison dispose de son espace extérieur, et des accès séparés pour les câbles internet sont disponibles. En tant que maison BIGNAY à vendre, elle représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à acheter dans un cadre paisible. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à BIGNAY. Prix de vente : 457 000 €Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Marilyne Tobia vous propose : Située à La Villedieu, Charente-Maritime (17), cette ancienne maison de garde forestier offre un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes d’Aulnay et un quart d’heure de Brioux-sur-Boutonne. Évaluée pour un achat maison La Villedieu, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des bois, sans vis-à-vis ni voisin. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le hall d'entrée spacieux et lumineux mène à une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied et un grand salon/salle à manger équipé d'une cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'une cave et une chaufferie pour le rangement. À l’étage, un palier spacieux fait office de bureau ou coin détente et dessert trois charmantes chambres mansardées, accompagnées d'une grande salle de bain et d'un second WC. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la maison La Villedieu à vendre est en bon état général avec une toiture et des murs en parfait état. À l’extérieur, profitez d'un terrain d'environ 6 000 m², un véritable havre de paix offrant une tranquillité rare, sans voisinage direct. Le bien comprend également un garage, un hangar ouvert et une dépendance. Déjà agrémenté de quelques arbres fruitiers, le jardin est propice à la création d'un potager, facilité par une citerne d’eau. Cette maison est idéale pour ceux qui aspirent à une vie paisible en pleine nature, tout en gardant le confort moderne. Avec ses deux salles d’eau, deux WC, la fibre optique, et de beaux volumes, c'est une opportunité à ne pas rater à La Villedieu.**Informations techniques :*** Surface habitable : 126 m²* Terrain : environ 6 000 m²* 5 chambres, dont deux en RDC* 2 salles d’eau / WC* Garage + hangar + dépendance* Toiture et murs en bon état* Fibre optique disponible* Environnement calme, isolé, sans vis-à-vis* Proche de La Villedieu, Aulnay, Brioux-sur-Boutonne et Saint-Jean-d’Angély* Pour garantir la sécurité et la bonne organisation des visites, un document d'identité de chaque visiteur majeur sera requis avant la visite. Merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Lisa Lamy vous propose une opportunité rare à Varaize, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison de plain-pied avec piscine est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Varaize. Avec une surface habitable de 163 m² et un vaste terrain de 1288 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie spacieux comprend 8 pièces, dont 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La suite parentale est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un accès direct au jardin. Une salle de bain complémentaire est soigneusement aménagée pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte et entièrement équipée constitue un espace de vie convivial et lumineux. À l'extérieur, vous découvrirez deux espaces distincts : d'un côté, un grand terrain avec un portail électrique ; de l'autre, un espace totalement aménagé avec piscine chauffée au sel, volet électrique, terrasse avec cuisine extérieure, douche solaire et WC. Cette maison à acheter à Varaize mérite une visite rapide. En plus de ses nombreux avantages, elle propose tout le confort moderne et des prestations de qualité. Écoles et commerces à proximité, à seulement 9 km de Saint Jean d’Angely. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy, mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de Saintes sous le numéro 490913878, détentrice d'une carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Espace et sérénité à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély.Nous vous présentons cette maison à vendre à LA JARRIE AUDOUIN, située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison traditionnelle de standing offre des volumes impressionnants et tout le confort d'un plain-pied.POINTS FORTS :- Volumes d'exception : Séjour de 50 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes.- Luminosité : Grandes baies vitrées traversantes avec exposition plein Sud.- Espace extérieur : Terrain clos de plus de 1 500 m² avec vue dégagée sur le jardin.- Dépendance : Double garage de 50 m².- Localisation : Calme de la campagne à 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély et accès rapide à l'A10 (Niort / Surgères).UNE PIÈCE DE VIE COUP DE CŒUR :Le cœur de cette maison à LA JARRIE AUDOUIN est son séjour cathédrale de 50 m², baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, et la magnifique poutre apparente lui confère un charme authentique. La cuisine ouverte favorise les moments conviviaux en famille.UN AGENCEMENT FONCTIONNEL ET ÉVOLUTIF :La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses. Un cellier et une buanderie ajoutent à la praticité et cet espace peut facilement être transformé en 4ème chambre ou bureau selon vos besoins.LES EXTÉRIEURS ET ANNEXES :Cette maison en vente à LA JARRIE AUDOUIN est en parfait état de fonctionnement, avec un terrain généreux et un double garage de 50 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage sécurisé.UNE SITUATION STRATÉGIQUE :Combinez vie au vert et accessibilité, avec des axes majeurs (A10) à proximité pour rejoindre rapidement Niort, Surgères ou les pôles d'activité environnants, tout en profitant d'un cadre de vie tranquille.Cette maison saine et spacieuse est prête à accueillir votre famille. Ne laissez pas passer cette chance d'achat maison LA JARRIE AUDOUIN.Contactez-nous dès maintenant pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.947293

À vendre à Beauvoir-sur-Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de plain-pied de 130 m². Située sur un terrain arboré de 1 322 m², cette maison charmante est à proximité immédiate des commerces et services, à seulement 17 km de Niort et 6 km de l'A10. L'intérieur fonctionnel se compose d'une entrée avec véranda, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres (21 m² et 15 m²), d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC séparés. En complément, un espace pratique avec une arrière-cuisine de 10 m², une cave de 20 m², une dépendance/atelier de 21 m², un grenier et un double garage de 42 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin avec arbres fruitiers, potager et divers espaces de stationnement ou de détente. Tout est à portée de main : gare, cabinet médical, pharmacie, Intermarché, boulangerie, café/restaurant, banque et La Poste. Cette maison à acheter à Beauvoir-sur-Niort est idéale pour un projet de résidence principale, offrant confort et commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

933 €/m²

Maison

• 3 pièces
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• 2 chambres
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À 14km de Nuaillé-sur-Boutonne (17)

Découvrez cette maison à vendre à NACHAMPS, en Charente-Maritime, située dans un cadre paisible tout en restant proche des accès routiers. Parfaite pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété est une opportunité d'achat maison NACHAMPS à repenser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Implantée sur un terrain de moins de 600 m², elle dispose de plusieurs atouts, notamment un carport et des dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un projet locatif. Actuellement, la maison comprend une salle d'eau, un coin cuisine, une chambre en rez-de-chaussée et une autre à l'étage. Vous aurez également accès à un chai et une pièce aménageable, présentant des possibilités d'agrandissement significatives de l'espace de vie. Ce bien, à un prix attractif pour ce type de propriété et cet emplacement, vous permet de créer une maison unique ou une résidence principale. Un vrai projet à réaliser dans la région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'achat d'une maison qui n'attend que votre touche personnelle.

iad France - Philippe Neveu vous propose à la vente cette maison située à Ternant, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. REF : 1908786 -PNE- Cette maison de plain-pied avec mezzanine se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une pièce servant d'atelier et de rangement. Deux terrasses prolongent les espaces de vie pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud assure une belle luminosité, tandis que la climatisation et la ventilation mécanique garantissent un confort optimal. Le chauffage est individuel électrique et un parking est disponible sur la parcelle, accessible par un portail électrique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Ternant offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. À proximité des commerces, des services municipaux et des établissements scolaires (écoles primaires et structures périscolaires accessibles en quelques minutes), toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison VARAIZE à vendre qui allie charme et confort au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement située dans le village de Varaize, à proximité des commodités accessibles à pied, cette maison de plain-pied séduira les amateurs d'intimité et de prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une restauration soignée, où la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine lumineuse et un grand salon avec un accès direct à la piscine et sa plage. L'espace convivial et chaleureux est parfait pour recevoir vos invités. Un ancien garage a été astucieusement transformé en salle de sport, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux ou pour une sixième chambre. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend quatre chambres, une salle de bain et un WC, en plus d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, le terrain clos de murs sans vis-à-vis offre un cadre intime et soigné, avec une piscine chauffée au sel et une grande terrasse aménagée avec barbecue pour partager des moments festifs en famille ou entre amis. Ce bien rare combine le plain-pied, la tranquillité, des prestations de qualité et un emplacement privilégié dans un village vivant et recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VARAIZE, où il fait bon vivre.

Maison F4 (2 chambres + Suite parentale) à vendre à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Située à proximité de la gare et à seulement 24 km de Saintes, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie agréable. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, et de deux salles de bains. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes, tout comme une structure d'accueil pour les jeunes enfants. Pour vos déplacements, la gare de Saint-Jean-d'Angély est à quelques pas, et l'accès à l'autoroute A10 se trouve à 3 km. À proximité de la maison, vous aurez accès à une bibliothèque, divers commerces, un bureau de poste, ainsi que deux boucheries-charcuteries et une épicerie. Le prix de vente est fixé à 259 958 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély ou pour connaître les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter Pascal DECOU de l'agence BERMAX Construction Saintes, qui vous accompagnera à chaque étape de votre projet d'achat.

À Asnières-la-Giraud (17400), dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison charentaise de 240 m² habitables est à vendre. Idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel, elle se distingue par ses beaux volumes et son potentiel. La maison dispose d'une vie de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée un spacieux salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine/buanderie et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, dont une avec WC et point d'eau, une salle de jeux/bureau, une salle d'eau indépendante et un WC, pour un total de six chambres. Ce bien est parfait pour une grande famille, une famille d'accueil, une maison d'hôtes ou une activité libérale. Les extérieurs comprennent une terrasse sans vis-à-vis, un préau avec espace barbecue, un atelier et une dépendance de stockage, offrant ainsi un ensemble complet et fonctionnel. Confort et prestations incluent un assainissement conforme, du double vitrage et un adoucisseur d'eau. Aucun travaux à prévoir. Pour un achat de maison à Asnières-la-Giraud, ce bien vous offre espace et authenticité en Charente-Maritime. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence, Nadège FRANTZ, au 0783834456 ou par e-mail à nadege.frantz@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Julien-de-l'Escap (17400), située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Cette maison de plain-pied, édifiée sur un terrain de 641 m², offre un jardin agréable, un garage avec cave et une surface habitable d'environ 120 m². Grâce à son exposition à l'Est, vous bénéficierez d'une belle luminosité matinale. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine fermée, d'un cellier, d'un séjour spacieux de 31 m², de 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, d'une lingerie, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les aménagements comprennent des placards dans les chambres. Le confort est assuré par un chauffage au gaz (chaudière individuelle) et des radiateurs électriques, ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 200 litres. Cette maison est située dans une copropriété de 50 lots ainsi que des places de parking extérieures. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 888 euros, sans procédure en cours. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 120 000 euros, avec un montant hors honoraires de 110 000 euros, et des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 10 000 euros (soit 9,09 % TTC de la valeur du bien). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Karine FAURE au 0629698719 ou par email à karine.faure@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942801440.

Découvrez cette maison à acheter à LANDES, idéalement située dans une commune offrant commerces et écoles. Ce beau pavillon de plain-pied à rafraîchir dispose d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour agréable et chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin clos d'environ 2000 m². Le bien comprend également trois chambres spacieuses, un cellier, un garage et une dépendance avec écurie de 90 m². Les honoraire sont inclus à hauteur de 6,88 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 160 000 €. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, ce bien vous offre de belles perspectives. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3053 € et 4132 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Aby immo St Jean, Béatrice AUDEBERT.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 033 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Nuaillé-sur-Boutonne (17)

À Saint-Hilaire-de-Villefranche, dans un lotissement récent et calme situé en impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied achevée en 2023, offrant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Maison récente sans travaux – DPE A – environnement résidentiel. La maison (plain-pied – 2023)EntréeBelle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteDeux baies vitrées donnant accès à la terrasse3 chambresSalle d'eauGarage + chaufferieParcelle de jardin agréableStationnement devant la maisonQuartier résidentiel calme en impasse Confort & performance énergétiqueMaison basse consommationPompe à chaleurChauffage au solIsolation récenteDPE A – excellente performance énergétique Les atouts? Maison récente (2023)? Plain-pied très recherché? 3 chambres? Garage? Quartier calmeSituation idéale entre Saintes, Saint-Jean-d'Angély et Cognac.Bien rare sur le secteur : maison récente, économique en énergie et prête à habiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

À la recherche d'un achat maison MATHA ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre, située dans la commune de Matha, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'environ 85 m², cette maison confortable se trouve sur un terrain clos et arboré de plus de 1900 m². Elle dispose d'une entrée accueillante sous véranda, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une véranda supplémentaire à l'arrière vous permettra de profiter du jardin toute l'année. Parmi les extérieurs et équipements : un garage indépendant avec grenier, deux cabanons de jardin pratiques, un portail électrique, un forage sur le terrain, un chauffage électrique et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison MATHA à vendre est un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou un projet résidentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 0617981612, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869.

À vendre, maison SAINT FELIX située au cœur de la commune de Saint-Félix, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette belle maison en pierre de plain-pied de 112m², comprenant 3 chambres, un jardin spacieux et un hangar. L'entrée vous mène à une cuisine fonctionnelle et à un séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez des journées ensoleillées sur la vaste terrasse ou dans le jardin clos. Les atouts de cette maison incluent : un plain-pied pour une vie facilitée, une pièce de vie charmante avec poêle à bois pour des moments conviviaux, une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, et un jardin arboré de 660 m² au calme. Un terrain supplémentaire de 470 m² en face de la maison offre des possibilités pour créer un potager ou un espace additionnel. Des travaux sont à prévoir, y compris la mise aux normes de l'assainissement et l'aménagement de la cuisine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.919994.

Fiche N°Id-EXP178230 : Pavillon de plain-pied à SAINT-FÉLIX (17330), vous rêvez d'un chez-vous prêt à vivre dans un environnement calme ?Ce pavillon de plain-pied est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec une douche en supplément, un wc indépendant et un garage attenant. Un jardin clos parfait pour la famille ou les animaux. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !Contactez moi dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 3.03\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (Dont 2.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 169000 Euros) - DPE réalisé le : 09/10/2025 - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1290 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À quelques kilomètres de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commerces, cette maison de caractère située dans le village de BIGNAY est à découvrir. Avec une superficie de 268 m², cette maison BIGNAY à vendre se complète d'un jardin, d'une piscine et d'un garage. Si vous êtes en quête d'un bien familial avec de beaux volumes, habitable immédiatement et dans un cadre agréable, cet achat maison BIGNAY pourrait parfaitement répondre à vos attentes. La maison se compose d'une entrée en bow-window, d'un séjour chaleureux de 39 m² agrémenté d'une mezzanine et d'un poêle à granulés, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine lumineuse de 32 m² est entièrement aménagée et équipée, avec de belles hauteurs sous plafond. Vous trouverez également une buanderie avec monte-charge, un cellier, des WC avec lave-mains, un bureau (ou chambre), un dégagement, une salle d'eau et une chambre avec dressing, permettant de vivre de plain-pied si nécessaire. À l'étage, le coin nuit se compose d'un large palier/mezzanine avec bibliothèque, de 3 belles chambres dont 2 avec dressings, et d'une grande salle de bain comprenant baignoire, douche, double vasque et WC. Côté jardin, vous pourrez vous détendre dans une cour clôturée et arborée à l'avant de la maison ou profiter de la piscine et de la terrasse avec auvent à l'arrière. L'ensemble est situé sur une parcelle de 750 m², avec un portail automatique, un système d'alarme et un adoucisseur d'eau. Des dépendances sont également à votre disposition, incluant un garage de 65 m², une grange, un auvent et un petit toit. Ne manquez pas cette opportunité : la visite s’impose. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER, Entrepreneur Individuel au 06 16 74 84 70 - Réf. 921435.