Achat Maison à Olargues (34) pas cher / petit prix : 108 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

439 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 410 m²
• 11 chambres

Olargues (34)

Fiche N°Id-EXP178304 : Découvrez cette maison OLARGUES à vendre, située au sein d'un charmant village médiéval dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison de maître de 325 m², dotée de 11 chambres, est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou comme investissement. Elle comprend également un appartement indépendant de 60 m², ainsi qu'un local commercial de 25 m² avec caves, tous deux loués, ce qui génère un revenu immédiat. De nombreuses possibilités d’aménagement s'offrent à vous. Un parking à proximité assure un confort optimal, et la maison se trouve à proximité des commerces et des écoles. Pour tout renseignement complémentaire ou plus de photos, n’hésitez pas à me contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CEBAZAN — Entre vignobles et garrigues, blottie dans la vallée de l'Orb et à seulement 25mn de Béziers et 10mn de Saint-Chinian, ORPI vous propose cette charmante villa individuelle T5 en R+1 de 112 m² sur un terrain de 753 m². Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable avec une très jolie vue dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Les plus : pergola bioclimatique, climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, aspiration centralisée, cuisine récente aménagée et équipée. Un double garage et un espace extérieur soigné et demandant peu d'entretien complètent ce bien. La capacité de stationnement extérieure permet d'accueillir notamment un camping car. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! CLASSE ENERGIE B Référence agence : 349

Située au coeur du village, cette maison offre une belle opportunité . Les éléments essentiels ont déjà été rénovés : toiture neuve et façade entièrement refaite, vous garantissant une structure saine et durable. A l'intérieur, des travaux restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Le rdc est habitable comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une cuisine donnant accès à la terrasse. Le 1er étage est à rénover, le deuxième étage est habitable et rénové. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Ferrières Poussaron ? Découvrez cette charmante maison de 30 m², lumineuse et située sur les hauteurs de Saint-Chinian. Parfaite pour un projet de location saisonnière ou pour les amoureux de la nature désireux de bénéficier d'un environnement paisible avec un accès rapide aux sentiers de randonnée. Profitez d'un parking sur la commune et d'une vue panoramique sur les vallées. La maison est entièrement aménagée avec une mezzanine et dispose de la connexion internet. Vous serez à seulement 15 minutes de Saint-Chinian et 30 minutes de Béziers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Ferrières Poussaron, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

HEREPIAN, 30 mn au nord de Béziers, 1h30 à l'Ouest de Montpellier. Belle propriété bâtie sur une parcelle entièrement cloturée de 3000 m², située sur les hauteurs du village. Elle se comprend la maison principale, très spacieuse (env. 250 m² hab, 2 grands salons, 4 chambres....), avec un patio intérieur équipé d'une petite piscine dont vous pourrez profiter en toute intimité. Et la maison d'amis, indépendante, avec terrasse couverte surplombant la piscine principale. Outre ses grands volumes, vous apprécierez sa situation en position dominante, dans un environnement calme et la qualité de ses prestations techniques : chauffage au sol par géothermie (plancher chauffant et rafraichissant), menuiseries double vitrage alu avec centrale pour ouverture/fermeture des volets roulants électriques, aspiration centralisée, panneaux photovoltaiques, très belle piscine chauffée, avec nage à contre courant & jacuzzi , + la petite piscine dans le patio, près des chambres. Le terrain de 3000 m² est entièrement cloturé, et dispose de 2 entrées distinctes (partie haute et basse de la parcelle) . Garage double. Très grand sous-sol. Terrain de pétanque. Vous pouvez envisager de proposer la maison d'amis en location de vacances (env. 115 Euros/jour) et la propriété dans sa totalité autour de 3500 euros/semaine.

Maison individuelle des années 60, bâtie essentiellement de plain-pied sur une parcelle de 852 m². Surface habitable d'env 104 m² : salon donnant sur une terrasse, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau, cellier + débarras et garage. Des travaux sont nécessaires : changer les menuiseries, refaire l'électricité, et moderniser l'ensemble par un relooking au goût du jour. Points forts : maison lumineuse, de pain-pied, parcelle de terrain facile à entretenir, à proximité du centre d'Hérépian et des commerces.

Maison de village rénovée ? 95 m² ? 3 chambres ? Grand garage ? Plein Sud Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison de village sur deux niveaux, offrant environ 95 m² habitables, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Une grande partie du bien a été rénovée, vous permettant de poser vos valises immédiatement tout en profitant du charme de l'ancien (construction avant 1948). Côté intérieur : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse Grande cuisine conviviale ouverte sur le séjour Cheminée fonctionnelle pour une ambiance chaleureuse 3 chambres à l'étage Agencement fonctionnel et agréable à vivre Le vrai + : Grand garage de plus de 25 m² (Un atout extrêmement recherché en maison de village !) Confort : ? Exposition plein Sud ? Chauffage électrique ? Maison lumineuse toute la journée DPE : E (270) GES : B (9) ? Prix : 189 000 € Maison idéale pour ceux qui recherchent du cachet, du volume et un garage, à un prix attractif. À visiter rapidement ? 06.10.27.87.62

Maison de village entièrement rénovée, à vendre à HEREPIAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à HEREPIAN s'étend sur 2 niveaux et comprend un garage au rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage dispose de 3 chambres spacieuses. Idéalement située au cœur du village, cette maison est à proximité de toutes les commodités et commerces. La façade a été récemment refaite.

À vendre, charmante maison de ville située à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 2 niveaux offre environ 95 m² habitables, incluant un hall d'entrée, un grand séjour/cuisine équipée, un coin bureau, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Les combles aménagés, d'environ 18 m², sont également disponibles en tant que chambre avec rangements. Profitez de deux terrasses, l'une attenante à la cuisine au rez-de-chaussée et l'autre, à l'étage, prolongée par un petit jardinet en espaliers. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage. Un stationnement facile est à votre disposition. Cette maison à acheter à LAMALOU LES BAINS convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez l'agence Xxxxx - Cécile HORTALA au 04 67 95 98 93. Plus de photos disponibles sur www.siteagence.fr (réf. 340525405).

À proximité du centre-ville de LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault, cette maison individuelle de type F5 est à vendre. Elle est située sur un terrain clos de 1215 m² et offre une surface habitable d'environ 140 m², incluant une véranda. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie moderne composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage supérieur, un palier avec placards mène à un espace bureau/bibliothèque ouvert, qui peut également servir de chambre d'appoint, et à deux autres chambres, dont l'une est en cours d'aménagement. Le sous-sol est aménagé en garage, atelier et lieu de rangement. Cette maison à acheter à LAMALOU LES BAINS bénéficie d'une toiture neuve refaite et isolée en 2020, de menuiseries en PVC avec moustiquaires, et d'une plomberie entièrement remise à neuf. Elle dispose également d'un système de production d'eau chaude par panneaux solaires, avec lave-linge et lave-vaisselle raccordés. Deux bacs de récupération des eaux de pluie (300 et 600 L) complètent cette offre. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison LAMALOU LES BAINS, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien sous offre – visites suspendues Ce bien est actuellement sous offre, il n'est donc plus possible d'organiser de nouvelles visites pour le moment. Cependant, n'hésitez pas à me contacter afin de me préciser vos critères de recherche. Je pourrai ainsi : vous proposer d'autres biens susceptibles de vous correspondre, ou vous recontacter en priorité dès qu'une nouvelle opportunité correspondant à vos attentes me sera confiée. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 594304 )

Fiche N°Id-EXP179868 : Belle et grande maison de caractère datant de 1830, idéale pour grande famille, chambres d'hôtes ou projet locatif. Au 1er étage : elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salle à manger lumineux, tous deux accessible à la terrasse, sde/wc, dressing et d'une chambre de plain-pied. Au 2ème étage, jusqu'à 5 chambres possibles ou possibilité de créer un logement indépendant (3 chambres, cuisine, salon), sdb. Grenier aménageable. Terrasse de 42 m², deux garages, caves avec atelier et buanderie. Un appartement T2 de 58 m² loué et un studio (ou pour un commerce) indépendant complètent l'ensemble (revenus locatifs possibles). Double vitrage, chauffage électrique, maison habitable. Travaux de toiture et isolation à prévoir. Beaux volumes, cachet de l'ancien et multiples possibilités d'aménagement s'ouvrent à vous. D'autres photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/12/2025 - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison unique à vendre à Causses-et-Veyran, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Anciennement une distillerie, ce bâtiment a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie spacieux tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'un atelier de bricolage. À l'étage, quatre belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains, créent un espace nuit agréable et lumineux. La maison est également conçue pour accueillir un ascenseur et deux salles de douche supplémentaires. Un jardin arboré d'environ 200 m² et trois places de stationnement privatives complètent ce bien atypique. Idéal pour une famille cherchant une maison à acheter à Causses-et-Veyran, alliant confort moderne et caractère.

À saisir en exclusivité !EV Immobilier vous présente une belle maison à vendre à Saint-Pons-de-Thomières, située dans un secteur calme de cette commune de l'Hérault, d'environ 1 735 habitants, avec tous les commerces à seulement cinq minutes à pied. Cette maison mitoyenne, bien entretenue et en bon état, dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, sur une superficie de 74 m² habitables, bénéficiant d'un chauffage au fuel. Vous apprécierez ses fenêtres à double vitrage, ses volets en bois et une électricité remise aux normes en 1997.L'espace intérieur comprend un hall d’entrée, un séjour avec placard mural, et une cuisine séparée équipée de plusieurs éléments, incluant une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four encastrable et des meubles de rangement, le tout donnant accès à un balcon. À l’étage, deux chambres sont disponibles, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. En prime, un grenier offre un grand espace pouvant être aménagé en salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une troisième chambre. Un garage fermé en sous-sol complète cette propriété, offrant un espace technique supplémentaire.Ce bien bénéficie d'un emplacement géographique idéal, situé à 5 minutes du centre-ville et à 40 minutes de la mer, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat maison Saint-Pons-de-Thomières. Ne manquez pas cette maison à acheter à Saint-Pons-de-Thomières, à découvrir sans tarder. Une visite virtuelle est également disponible.La région Hérault est renommée pour ses produits du terroir, tels que les vins et le miel. Le prix de cette maison est fixé à 66 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé F. La taxe foncière s'élève à 392 €. Pour de plus amples informations, contactez votre responsable secteur Hérault-Tarn : Alice GRAU au 06 60 61 73 23 (agent commercial / RCS 880 913 744), par courriel à grau@ev-immo.fr ou visitez notre site web www.reseauev-immobilier.fr.

Située en position dominante au milieu de la nature et proche de la Salvetat sur Agout, cette belle propriété vous offre un château du XIXème siècle de 650 m² sur deux niveaux dont deux salons, six chambres avec ses salles d'eau, un sauna finlandais, en compléments plusieurs pièces et deux maisons rénovées de 164 m² et de 55 m². Terrain de 9,5 hectares avec 11 box à chevaux, piscine , une espace bien-être et un lac d’environ un hectare. L'immersion dans la nature est totale, calme, et la proximité de petits villages à quelques kilomètres facilite la vie au quotidien. Idéal pour un projet touristique.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 542 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Olargues (34)

Maison de caractère datant de 1821, nichée au cœur d'un écrin de verdure au bord de la rivière l'Orb, à seulement 5 minutes de la base de loisirs de Réals. Cette maison à acheter à Cessenon-sur-Orb comprend : - 3 chambres dont une spacieuse de 31 m², - un salon/séjour de 30,69 m² avec cheminée, - une cuisine intégrée de 15,43 m², - une grande cave en pierre. Les atouts de ce bien sont nombreux : - une pompe à chaleur air/eau, - climatisation, - volets en aluminium avec lamelles réglables, - moustiquaires, - porte d'entrée semi-blindée. La terrasse d'environ 17 m² à l'étage offre un joli coin de détente, tandis que la cour à l'avant de la maison est parfaite pour des repas en plein air. Un véritable coup de cœur pour cette maison Cessenon-sur-Orb à vendre. Cette annonce, référence 322021, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix : 185 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 26/10/2022, Score DPE : 39 kWhEP/m²/an, Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,00 € et 610,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Hérépian, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété R+1 de 143 m², idéalement située entre Lamalou-les-Bains et Bédarieux, se trouve à seulement 25 minutes de Béziers. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 63 m², parfaite pour les familles et les réceptions. Elle s'ouvre sur un jardinet d'environ 50 m², orienté plein Sud, offrant à la fois une belle vue dégagée et un espace extérieur facile à entretenir. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, idéales pour une famille ou pour accueillir un bureau, un espace invité ou une salle de loisirs, selon vos envies. Deux salles d'eau ajoutent au confort de cette maison. Grâce à sa grande proximité avec les commerces et services des communes voisines, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, tout en restant bien connecté aux grands axes routiers. Cette maison fonctionnelle et bien située représente une belle occasion d'achat pour ceux qui souhaitent s'installer à Hérépian dans un environnement pratique et agréable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierres située à Hérépian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison HEREPIAN, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. Nichée dans un village prisé pour sa qualité de vie, elle est à deux pas des commerces et des écoles et se trouve à quelques minutes de Lamalou-les-Bains et Bédarieux.Entièrement meublée, la maison offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Vous y découvrirez une cuisine dînatoire conviviale, un séjour lumineux pouvant également servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre confortable et une salle d'eau. Des travaux récents ont été réalisés sur l'électricité et la plomberie, garantissant une base saine et sécurisée, bien qu'une amélioration de l'isolation soit à prévoir pour un meilleur confort thermique.En outre, une cave spacieuse d'environ 17 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stockage ou la transformation en pièce supplémentaire selon vos envies. Cette maison HEREPIAN à vendre représente une occasion unique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. Ce bien rare mérite d'être visité rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

A quelques minutes de Saint-Chinian et à 25 mn de Béziers, avec une vue imprenable sur la plaine, je vous invite à découvrir cette grande villa de 2012 implantée sur un terrain clôturé et paysagé de 647 m². Le jardin sur 4 faces est composé d'un jardin d'ornement, d'un coin potager et d'un grand espace piscinable. Une belle terrasse couverte attenante au séjour domine sur la campagne. A l'intérieur, une entrée dessert une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux et un wc avec meuble vasque. Côté nuit, trois belles chambres, dont l'une donne sur la terrasse, et une grande salle d'eau familiale. En contrebas côté jardin, on accède à un appartement T2 indépendant, composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.Les plus : très bon état général, maison lumineuse, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques partout, vaste garage carrelé (avec cuisine d'été, cave à vin, wc), abri deux voitures, beaux volumes, calme.Une villa confortable et aux beaux volumes, pour les amateurs d'espace, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 306 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 800 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236

Découvrez une maison pleine de charme et de potentiel à Causses-et-Veyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie totale de 125 m², cette maison à acheter à Causses-et-Veyran dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cave, offrant la possibilité d'aménager un espace habitable d'environ 50 m², ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une pièce supplémentaire et une salle d'eau. Le deuxième étage propose des combles aménageables, permettant d'explorer des possibilités supplémentaires. Ce projet est idéal pour les passionnés de rénovation en quête d'une maison de caractère, située dans un environnement calme et typiquement languedocien. Ce secteur prisé, au cœur des vignobles, vous plongera dans un cadre paisible et authentique. Au cœur de Causses-et-Veyran, vous profiterez d'un village vivant au fort caractère, entre vignes et collines, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale. À proximité de Murviel-lès-Béziers, et à environ 25 minutes de Béziers, cette maison à vendre à Causses-et-Veyran allie le confort d’un village typique à l’accessibilité des commerces et des grands axes. Les plages de la Méditerranée sont à moins d'une heure. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des paysages viticoles du Sud de la France.

Située au cœur de Lamalou-les-Bains dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Lamalou-les-Bains est un véritable bijou. Proche des commerces, des écoles et de la station thermale, elle se trouve à seulement 35 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier. Vous découvrirez une majestueuse Maison de Maître de 229 m² habitable, ornée de moulures et de cheminées, parfaitement entretenue sur une parcelle arborée et fleurie d'environ 1800 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée menant à un spacieux couloir, un salon, une salle à manger, deux cuisines et une chambre avec salle d'eau et WC. Une partie de cet espace est actuellement utilisée pour la location saisonnière. À l'étage, un grand couloir offrant accès à cinq spacieuses suites avec balcons, chacune ayant sa propre salle d'eau et WC. Le bien profite également d'un sous-sol total, principalement aménagé, de deux belles terrasses de 40 m² orientées Est et Ouest, et d'un carport. Ce bien est proposé à la vente à 365 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Les charges annuelles pour la copropriété, qui comprend 50 lots, s'élèvent à 2000 EUR. Aucun problème en cours pour le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Charlotte LEBON, au 0647899895 ou par e-mail à charlotte.lebon@safti.fr. Ce n'est pas seulement une maison, c'est une opportunité d'acquérir une magnifique propriété à Lamalou-les-Bains.

4 personnes déjà intéressées

220 500 €

1 621 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Olargues (34)

Cessenon:Orb villa t5 avec terrain Au calme dans un quartier résidentiel à 15 mn à pied du centre du village, charmante petite maison de 136 M² environ sur une parcelle de 605 M² environ à rénover. RDC Entrée, double séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée s'ouvrant sur une belle terrasse avec barbecue sud/ouest, une chambre, un WC, une buanderie. A l'étage Trois chambres avec parquet, une salle d'eau, WC Dépendances 109 M², terrain piscinable Abri voiture, jardin. A 20 Mn de Béziers, écoles, collège, commerces, centre médical. Travaux à prévoir Le prix est honoraires à la charge du vendeur inclus et hors frais de notaire, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus Le Bien Fondé

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du village de Hérépian, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village sur trois niveaux présente un beau potentiel de rénovation, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de transformation. Le stationnement n'est pas direct devant la maison, mais un parking est facilement accessible à proximité, à environ 250 mètres. Au rez-de-rue, vous trouverez deux caves indépendantes, d'environ 12 m² et 17 m². Le premier étage comprend une cuisine d'environ 12,5 m² et une chambre de 12 m². Il est possible d'ouvrir la cloison de la cuisine pour créer une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m² en combinant la cuisine et la chambre transformée en salon. Au deuxième étage, deux chambres d'environ 12 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique un score de E, et un audit énergétique a été réalisé. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison : mise aux normes de l'électricité, révision de la plomberie, remplacement de la chaudière à gaz (possibilité de PAC) et des menuiseries (quatre fenêtres, une porte-fenêtre, une porte d'entrée et la porte des caves).Les atouts de cette propriété incluent sa modularité : il est possible d'aménager 2 ou 3 chambres, ainsi que de créer une pièce de vie ouverte. De plus, deux caves et un jardin non attenant de 390 m², situé à 10 minutes à pied ou 2 minutes à vélo, sont également inclus. Les commerces et la ligne de bus se trouvent à proximité, et la cure thermale est accessible en 5 minutes en voiture. Profitez également de la richesse naturelle du secteur, avec des activités de randonnée, les gorges d'Héric, le Mont Caroux et des lacs à proximité. Cette maison à acheter à Hérépian est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Benjamin Brechenmacher (EI), immatriculé au RSAC de Villeneuve-lès-Béziers sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 54 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/01/2026, avec un score de 279 kWhEP/m²/an et un score de GES de 61 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1660,00 € et 2290,00 € par an (prix moyens de l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cessenon-sur-Orb, dans un cadre naturel alliant tranquillité et proximité des commodités, nous vous proposons à la vente cette maison traditionnelle 4 faces, offrant une configuration unique avec deux espaces de vie indépendants sous un même toit. Reliés par un escalier intérieur, ces espaces garantissent à la fois autonomie et communication. Avec environ 211 m² habitables, cette maison Cessenon-sur-Orb à vendre est édifiée sur un terrain entièrement constructible de 2 250 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Son orientation nord à l'entrée et sud côté jardin potager assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un cadre de vie agréable et ensoleillé en toutes saisons. Elle dispose également d'un forage actif pour l'arrosage du jardin, garantissant ainsi autonomie et commodité pour l'entretien des espaces extérieurs. Initialement conçue pour accueillir deux générations, cette maison s'adresse aujourd'hui aux acquéreurs envisageant un projet de modernisation et de valorisation. Elle est idéale pour : • un projet bi-familial • une résidence principale avec activité indépendante • ou un projet évolutif à long terme. Je suis à votre disposition pour vous présenter en détail les nombreuses possibilités qu’offre cette maison à acheter à Cessenon-sur-Orb.Cette annonce est référencée 321243 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI), immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.Prix du bien : 249 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 4,13 % (à la charge de l'acquéreur).Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808,00 € et 3800,00 € par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Saint-Chinian, 210 m² habitables : 130m² rénové : Rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie de 45 m² Une chambre / salon de 24 m² Une spacieuse salle de bains de 23 m² À l'étage : Un palier desservant un couloir avec placards Deux belles chambres Une salle d'eau Également : 80 m² + mezzanine : à rénover. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m², d'un terrain de 2 400 m² (partiellement clôturé) et d'un car-port pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé en espace détente avec jacuzzi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 594569 )

iad France - Laetitia Oliveira vous propose : ***Maison de Village de plus de 100m2 - 3 chambres - Garage*** Cette maison à acheter à Riols, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, allie charme et tranquillité. En franchissant l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux d’environ 27m2 avec cheminée insert et accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine de plus de 12m2 et une loggia de plus de 10m2, accompagnée de WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bains, un bureau d’environ 5m2 (pouvant servir de dressing), et des WC séparés. Enfin, un garage d’environ 25m2 se situe au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Riols, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 240 et classe CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Oliveira, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816.

*** EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - COUR *** Située dans un village avec toutes les commodités, au cœur d'un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison de village sur 4 niveaux, lumineuse et traversante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d'environ 24m² avec cheminée, un WC, un petit cellier ainsi qu'un accès à une petite cour disposant d'une source. Au premier étage, la maison offre une pièce de vie conviviale avec coin cuisine d'environ 25m² Au niveau supérieur, un hall d'environ 2.80m² qui dessert une chambre d'environ 13.60m², une salle d'eau d'environ 3.10m² ainsi qu'un WC séparé d'environ 1.20m² Enfin, le dernier étage accueille une seconde chambre d'environ 15m² Côté prestations : - Façade en pierre pleine de charme - Double vitrage - Chauffage électrique - Toiture révisée - Maison rénovée Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas nous contacter. Cette annonce référence 327471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village au centre historique de la Salvetat sur Agout. Retrouvez le charme d'antan. Mitoyenne des deux cotés. Edifiée sur quatre niveaux. Rez de chaussée: cuisine avec cheminée, salle d'eau toilettes, entrée. 1er: salon cheminée . 2ème: chambre avec placard. 3ème: chambre avec placard. 4ème: grenier amménageable. Double vitrage, eau de ville et tout à l'égout. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

80 000 €

516 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 3 chambres

À 14km de Olargues (34)

Immeuble de Rapport à rénover : Localisation : Saint-Pons-De-Thomières Village dynamique avec commerces, écoles et commodités à proximité Accès à la fibre et ADSL Proximité de la cathédrale Description de l'Immeuble : Type : Immeuble de ville à rénover avec potentiel d'investissement lucratif Superficie totale : 200 m² répartis sur 3 niveaux + grenier + terrasse Détails des niveaux : Rez-de-chaussée : Ancien commerce d'environ 45 m², facilement transformable en appartement indépendant avec espace de stockage en mezzanine. Idéal pour du locatif ou un espace professionnel. Premier étage : 50 m² habitables comprenant : Dégagement, Cuisine avec cheminée ouverte, Salle d'eau, Salon de 20 m² avec balcon, pouvant être rénové en espace attrayant en ouvrant sur la pièce de 11 m² qui la jouxte. Deuxième étage : 50 m² habitables comprenant : Palier, 3 chambres,Toilettes séparées, Salle de bain Troisième étage : Grenier de 53 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire Terrasse de 14 m², espace extérieur agréable pour les futurs occupants Toiture en bon état Caractéristiques Techniques : Travaux à prévoir : électricité, isolation, cuisine, salle d'eau, fenêtres, portes Assainissement collectif Taxe foncière : 1250 € Immeuble sans locataire, prête à accueillir vos projets 2 mitoyennetés et 2 entrées extérieures distinctes, donnant la possibilité de créer des espaces séparés Rue passante côté Sud pour attirer des clients et plus calme côté Nord, parfait pour un cadre de vie agréable Parkings à proximité Opportunité Idéale pour Investisseurs ! Transformez cet immeuble en appartements indépendants ou en locaux commerciaux pour maximiser votre rentabilité. Contactez-moi pour plus de renseignements ou programmer une visite et explorez le potentiel de ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 582014 )

Prix au m² le plus bas

55 000 €

324 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Olargues (34)

Située dans la charmante commune de Cessenon-sur-Orb , cette maison offreun potentiel et un cadre de vie paisible au cœur de la campagne du sud de la France. Proche des commerces locaux et des commodités, cette localité pittoresque séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité.Cette maison de 170 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend des surfaces comme atelier grenier aménager et cours intérieur habitable 111M2 comprend 3 chambres, 2 toilettes, et un atelier attenant. AuRDC une salle à mangerdonnant sur une cuisine avec une pièce et une salle d'eauun autre espace servant d' atelier . Aupremier niveau, une chambre, une cuisine et une autre chambre avec accès à une salle de bain et une cour intérieure. Au deuxième niveau, une chambre avec un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir, notamment une vérification de la toiture. Cette propriété offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet unique.Un projet de maison secondaire ou du RBNB venez visiter rapidementpour un projet d'avenir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907

Située dans le hameau prisé de Villecelle, à seulement 2,9 km de Lamalou-les-Bains dans le département de l'Hérault, cette maison de village d'environ 117 m² habitables représente une belle opportunité d'achat maison Lamalou-les-Bains. Nichée dans un cadre paisible au sein du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, elle se distingue par son jardin d'environ 330 m², un espace extérieur rare idéal pour apprécier la tranquillité de la nature. L'accès au terrain se fait par un portail coulissant, menant à un stationnement privatif, un atout indéniable dans cette région où le stationnement peut être difficile. La propriété inclut également un mazet à rénover, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies. Classée en zone constructible, cette parcelle ouvre la voie à différentes options selon vos projets. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'un salon chaleureux, créant ainsi un espace de vie convivial. Trois chambres lumineuses vous accueillent, offrant une vue dégagée sur la vallée et garantissant une ambiance calme et agréable. Un espace fonctionnel est complété par une salle de bains avec douche, deux WC indépendants et un cellier. À l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter des journées ensoleillées, dont l'une est équipée d'un barbecue pour des moments conviviaux. Trois caves ajoutent des espaces de rangement utiles. Avec son jardin exceptionnel, son stationnement privatif et sa belle vue, cette maison Lamalou-les-Bains à vendre est un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire au sein d'un environnement naturel préservé.