Achat Maison à Ormoy (89) avec jardin : 208 annonces

Prix au m² le plus bas

106 900 €

1 038 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

Ormoy (89)

À la recherche d'une maison à acheter à Ormoy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Découvrez cette propriété pleine de charme et d'espace, offrant un potentiel d'aménagement dans un environnement paisible. La maison principale se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 100 m². En plus, vous trouverez un deuxième corps de bâtiment avec une remise et un bucher surmonté d'un grenier. Un troisième bâtiment abrite un garage. Cet ensemble immobilier est parfait pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne, que ce soit pour un projet familial ou professionnel. Avec son volume, son cachet, son jardin et ses dépendances, tout est réuni pour imaginer votre maison de rêve. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à vendre à Ormoy ! Contactez M. Grégory FAUCHEREAU au 06.60.61.11.71 pour plus de renseignements. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Ormoy, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, se démarque par son équipement rare, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez des volumes généreux, un salon avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée, qui abrite également plusieurs chambres et des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires et d'une salle de jeux, parfait pour une famille. Le sous-sol aménagé est un véritable atout, comprenant une piscine intérieure, un sauna et un club house, créant un espace convivial exceptionnel. L'extérieur est doté d'un terrain clos d'environ 3 867 m2, avec la rareté d'un terrain de tennis privé. Cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Ormoy. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour de plus amples informations. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2021AC00104. Pour voir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il y a des maisons qui portent en elles de belles promesses et n'attendent qu'un nouveau regard pour reprendre vie. Située à Ormoy (89400),cette longère familiale offre de beaux volumes et un cadre plein de caractère, propice à une nouvelle histoire à écrire. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie généreux avec un salon, un séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement mène à un WC indépendant et à une chambre. Un couloir dessert ensuite une salle de bains avec douche, ainsi qu'un hall avec escalier intégrant un espace dressing, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adapté à une vie de famille. Les annexes complètent l'ensemble avec un grenier, une cave et un abri de jardin, apportant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, le terrain clos de 906 m2 constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, imaginer un jardin, une terrasse ou un espace de détente, dans un environnement calme. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial, un premier achat ou un investissement, laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies. Et si cette maison devenait le décor de votre prochaine histoire ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

85 000 €

340 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 250 m²
• 14 chambres

À 19km de Ormoy (89)

Découvrez cette maison pleine de charme, un ancien relais de poste à Neuvy-Sautour, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec une superficie de 250 m2, cette propriété sur trois niveaux offre un grenier aménageable et 15 pièces à rénover selon vos envies. Vous trouverez également deux granges en bon état et une cave, le tout sur un terrain arboré de 862 m2, entièrement clos, dans un cadre tranquille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Neuvy-Sautour, idéale pour concrétiser vos projets. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à acheter à Venizy est un ancien moulin récemment rénové. Situé à l'orée du village, elle bénéficie d'un environnement rural paisible et présente de réelles opportunités d'aménagement. Avec un chauffage aux granulés et une installation électrique récente, cette maison offre une surface habitable d'environ 226 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres. Son caractère architectural unique est souligné par le charme des pierres apparentes et des parquets anciens, tout en préservant une partie de l'ancien mécanisme en tant qu'élément décoratif. Un entresol avec accès indépendant ajoute un potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer un studio d'au moins 100 m². Le terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, inclut une terrasse, un jardin et une aire de stationnement. La situation géographique permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes, Sens en 45 minutes et Troyes en un peu moins d'une heure, rendant cette vente de maison à Venizy particulièrement attrayante.

Coup de cœur du secteur

97 000 €

1 072 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,5 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Ormoy (89)

Située à Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare. Parfaite pour une vie de famille, elle allie confort, espace et praticité sur un terrain de 1 241 m2. L'entrée vous conduit à une cuisine et à un salon/séjour accueillant, équipé d'un insert, idéal pour vos soirées en famille. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre dotée d'une salle d'eau attenante vous attend, ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing et un grenier pour le rangement ou des aménagements futurs. Le sous-sol abrite une pièce supplémentaire, un atelier et une chaufferie/cuisine d'été, avec un accès direct au jardin. Une véranda attenante complète les espaces de vie, offrant une flexibilité selon vos besoins. De plus, un garage indépendant est également présent. Proche d'écoles, de commerces et de toutes commodités, cette maison à acheter à Migennes saura séduire une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme tout en restant proche des transports. Avec son agencement, ses volumes et son extérieur, cette propriété offre un excellent potentiel de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement pour planifier une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Bonnard, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Ne cherchez plus ! Cette maison pleine de caractère n'attend que vous pour lui redonner vie et y créer des souvenirs. Avec ses 166,40 m² habitables, elle offre des volumes généreux, idéale pour accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un salon/séjour spacieux et lumineux. Un espace ouvert attenant est parfait pour travailler, lire ou se détendre. Le balcon vous permet de profiter de l'extérieur, tandis qu'une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour un confort au quotidien. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC satisferont les besoins d'une famille en quête d'espace. Le sous-sol total est un atout considérable : garage, buanderie, atelier, cuisine d'été avec salle d'eau et WC, et un ancien local commercial avec entrée indépendante offrant un potentiel rare pour un projet locatif ou une activité professionnelle. Le terrain clos de 699 m² crée un cadre agréable pour vos repas d'été et vos moments en famille. Cette maison à vendre à Bonnard a tout pour séduire ceux qui sauront révéler son potentiel. Votre histoire commence ici. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

59 500 €

902 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Ormoy (89)

iad France - Anderson Azevedo vous présente une maison à acheter à Migennes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison individuelle, à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour réaliser la demeure de vos rêves. Construite avant 1948, elle est située sur un terrain spacieux de 761m² et dispose d'un espace de vie de 66m² réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine séparée, tandis qu'à l'étage, une salle de bain avec WC et deux chambres vous attendent. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel, vous permettant de créer un intérieur moderne et conforme à vos besoins. L'extérieur spacieux offre la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur selon vos envies. Située à proximité des commodités du centre-ville, vous bénéficierez de l'accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concevoir votre futur chez-vous dans cet environnement chaleureux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Verstraete EI, mandataire immobilier indépendant.

Découvrez cette maison à acheter à Bussy-en-Othe, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette longère, pleine de charme, vous accueillera avec son atmosphère authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, le tout connecté à une cuisine donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre et une salle de bains, assurant confort et intimité. À l'étage, deux escaliers mènent à des espaces nuit bien répartis, avec une chambre dotée de WC et un grenier, ainsi que deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'une pièce attenante idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint, accompagnées d'une seconde salle de bains. Le jardin clos de 527 m2, l'atelier et les deux caves voûtées apportent encore plus de cachet à cette maison à vendre. De plus, une dépendance de 46 m2 à rénover vous offre de nombreuses possibilités : studio, gîte, bureau ou logement indépendant. Cette maison à Bussy-en-Othe est un lieu chargé d'histoire, avec des volumes généreux et un potentiel rare pour devenir votre havre de paix. N'attendez pas pour visiter et découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations, contactez Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Guerchy ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à vendre à Guerchy s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 200 m2. Ce pavillon moderne de 110 m2 vous séduira par ses volumes spacieux et son confort indéniable. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 48 m2, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, agrémentée d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux en hiver. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, sans oublier une salle de bain indépendante et des WC séparés. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une vaste terrasse de 50 m2 offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'un atelier pour vos projets. Les prestations de qualité incluent du double vitrage PVC garantissant une isolation optimale. Ce pavillon, situé dans un cadre calme et moderne, a tous les atouts pour plaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Line LOURENCO au 06.24.15.12.45, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Découvrez tous nos biens sur www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Adrien Lemaire vous propose: **AUXERRE – Maison ancienne style longère, 133 m² habitables sur 274m² de parcelle A proximité du Parc de l'Arboretum, dans un environnement verdoyant et agréable, découvrez cette charmante maison ancienne type longère offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une jolie cuisine équipée et aménagée avec sa verrière pour une lumière chaleureuse toute la journée, d’un WC avec lave-mains, d’une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec sa cheminée avec insert, un escalier permettra l'accès à 1 chambre et 1 bureau avec placards sous pentes et placards sur le palier De la pièce de vie vous pourrez rejoindre la salle de bains puis un petit salon convivial qui permet l'accès au garage ainsi qu'à l’étage, un palier avec placards dessert 2 chambres et 1 salle d'eau avec toilettes. Confort assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur. DPE en C Huisseries en triple vitrage oscillo battantes Un adoucisseur d'eau Côté extérieur : *Garage attenant * Caves avec différents espaces de stockage et rangement * Beau préau qui permet de stocker le bois * Terrasse * Jardinet clos **Maison avec le charme de l'ancien, idéale pour une famille à la recherche de charme et à proximité d'espaces verts, des commerces, écoles, collège et des structures sportives de la Ville d'Auxerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve un manoir à vendre, entièrement restauré. Cette magnifique propriété repose sur les fondations d'un logis datant du XVIe siècle, agrandi au XIXe siècle, et comporte une extension contemporaine d'environ 480 m² habitables, sans compter les dépendances, le tout sur un parc arboré et paysagé de 3 hectares. La bâtisse principale, alliant harmonieusement l'ancien et le contemporain, comprend un vaste hall de réception avec un escalier principal, deux grandes pièces de réception, un salon avec billard et bow-window donnant sur le parc, ainsi qu'un bureau avec accès à une seconde entrée, toilettes et salle d'eau à l'italienne. La cuisine spacieuse est équipée d'un coin repas convivial, et un grand salon avec cheminée s'ouvre sur une large terrasse. Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une terrasse privative sur le parc, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre parentale dispose d'une grande salle de bains, douche et toilettes, avec accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Deux autres chambres et une salle de douche sont également présentes à ce niveau. Au second étage, on trouve deux chambres mansardées et des toilettes. L'ancien logis attenant à la buanderie est totalement indépendant et propose une suite avec deux chambres communicantes, alcôve et coin repas, ainsi que des toilettes et une salle de douche. Ce bien d'exception inclut aussi plusieurs dépendances, dont d'anciennes écuries, et s'étend sur un parc dominant la vallée, traversé par un cours d'eau avec pont et verger. Ce manoir offre un cadre idéal, sans travaux à prévoir, et représente un excellent potentiel pour un projet de chambres d'hôtes ou touristique, situé sur la route des grands vignobles et à proximité de sites emblématiques tels que Vézelay et les châteaux. Une opportunité rare d'achat d'un manoir à acheter à Auxerre.

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... être révélées et accueillir de nouveaux souvenirs. Cette maison mitoyenne développe un bel espace de vie et offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale où chacun peut trouver sa place. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Le salon/séjour apporte un espace convivial pour les moments du quotidien, tandis que la cuisine s'intègre naturellement dans la vie de la maison. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, apportant confort et praticité. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, permettant d'imaginer un véritable espace nuit pour toute la famille, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un espace de rangement supplémentaire vient compléter cet étage. Le sous-sol offre quant à lui des volumes appréciables avec un garage et un atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les projets du quotidien. À l'extérieur, le terrain de 437 m2 permet de profiter d'un espace agréable pour les beaux jours, entre moments de détente, jardinage ou repas en plein air. Une maison qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Votre nouvelle histoire commence ici. Contactez-moi Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété avec prestations de qualité – Habitable immédiatement. Cette charmante propriété, parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², équipée d'un insert et d'un espace cuisine aménagé et entièrement équipé. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse carrelée menant à une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de vos moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres : une suite parentale et une seconde chambre avec douche privative. Côté annexes, le garage a été intelligemment repensé pour offrir : un bureau, un WC indépendant, une buanderie, un débarras, une cave en sous-sol, accessible directement depuis celui-ci. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, avec sa salle d'eau et toilettes privatifs, offrant un espace indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 120 m², alliant confort, intimité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village mitoyenne idéalement située, à proximité immédiate des commodités, offrant de beaux volumes et une configuration familiale recherchée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un terrain à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'une terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien complet, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Stéphanie GEFFROY au 06.41.73.30.77. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laetitia DESGRANGES vous présente une maison à acheter à Montholon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette magnifique maison de 109m² avec garage, construite en 2015, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle dispose de prestations de qualité ainsi qu'un agencement optimal pour une vie de famille épanouie. En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse, sans oublier une salle d'eau avec toilettes. La cuisine et la salle à manger donnent accès à une terrasse d'environ 20m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec dressing, permettant un rangement pratique. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage à granulés individuel et d'une connexion à la fibre optique. Située dans un quartier calme de Montholon, la maison est bien exposée au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également le jardin spacieux de 1026m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées C (indice 127) et A (indice 4) pour le climat. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia DESGRANGES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293.

A 5 minutes de JOIGNY, jolie MAISON DE VILLAGE DE 123m2 avec sa grange et son jardinet. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon e 38m2 avec ses tomettes et son poêle à bois, d'une salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Passons à l'étage par un escalier aux murs de briques, l'étage se compose de trois belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un wc. Au dernier étage, un grenier de 72m2 offre encore un beau potentiel d'aménagement. Pour compléter ce bien, en face de la maison, une grange de 50m2 avec bûcher et son petit jardinet vous permettront de profiter des beaux jours. DPE en E Maison familiale, lumineuse, décorée avec beaucoup de goût. Idéalement situé à 5 minutes de JOIGNY et deux pas du chemin de halage pour des balages à pied ou en vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Laroche-Saint-Cydroine, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de ville est parfaite pour un projet d'achat maison Laroche-Saint-Cydroine. À proximité de la gare de Laroche-Migennes, offrant une ligne directe vers Paris gare de Lyon, cette propriété vous accueille par une entrée qui mène d'un côté à une cuisine, une salle d'eau et un WC. De l'autre côté, vous trouverez un séjour et quelques marches qui mènent à un salon et une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier vous conduira à deux grandes chambres, chacune avec son placard intégré. La maison est dotée de doubles vitrages récents et d'un système de chauffage neuf en pompe à chaleur air/eau. L'isolation a été refaite récemment, et la toiture est en bon état tant pour la maison que pour les dépendances. Une cave de 35 m² accompagne ce bien, ainsi qu'une cour arborée. De plus, vous bénéficierez d'une grange ouverte de 45 m², idéale pour du stockage, un stationnement, ou des repas en extérieur en été, ainsi qu'une grange fermée de 52 m². La taxe foncière s'élève à 454 EUR, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison Laroche-Saint-Cydroine à vendre mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Bien le moins consommateur d'énergie

174 001 €

644 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Ormoy (89)

À vendre, maison de charme située à Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, offrant environ 270 m2 de surface habitable dans un village tranquille. Ce bien se trouve à proximité d'une école maternelle et primaire, ainsi que d'un centre de loisirs et d'un service de ramassage scolaire pour le collège et le lycée. À seulement 10 minutes de Saint-Julien-du-Sault et 12 minutes de Joigny, qui disposent de gares SNCF et de tous commerces nécessaires. L'accès à l'autoroute A6 est rapide, à 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en 1h30. La maison se présente avec une entrée desservant une cour avant, un double appentis pour deux véhicules et une mezzanine de rangement, ainsi qu'une grange d'environ 50 m2 servant d'atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec dressing, une grande cuisine aménagée, un cellier, une salle à manger de 45 m2, un salon ou véranda très lumineux et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier dessert cinq belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau en mezzanine fermé et des combles aménageables. Vous disposez également d'une salle de bain avec WC. À l'arrière de la maison, un jardin arboré et clos d'environ 400 m2 offre un potager avec cabanon, une terrasse avec bassin et un deuxième abri de jardin isolé thermiquement avec électricité. Les atouts de cette maison à acheter à Joigny incluent le tout-à-l'égout, un poêle à granulés, du double vitrage, une très faible taxe foncière et une excellente isolation (maison classée énergie B par EDF). Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison à Joigny.

Située à Appoigny, cette maison surélevée d'un sous-sol offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'une pièce aménagée pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint, de salle de jeux ou d'espace de rangement. Au niveau principal, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat, clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Un abri de jardin indépendant complète l'ensemble. La maison est habitable immédiatement, mais nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Les + : Maison sur sous-sol avec garage Pièce aménagée en sous-sol Véranda Terrain plat, clos et arboré Abri de jardin Assainissement collectif conforme Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial, à quelques minutes d'Auxerre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce vous est proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison de 75 m2, idéalement située à proximité du centre-ville, vous attend pour poser vos valises et y créer de précieux souvenirs. Le terrain de 482 m2, agrémenté d'une terrasse, vous permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. À l'intérieur, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse grâce à un salon et un séjour confortablement aménagés, dont un poêle à bois constitue le coeur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans ce lieu de vie convivial. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi une organisation fonctionnelle adaptée à votre quotidien. De plus, le sous-sol ajoute des espaces pratiques, notamment une cave, une chaufferie et une pièce supplémentaire menant au jardin. Un atelier accessible depuis l'extérieur et un abri voiture renforcent l'aspect pratique de cette maison à acheter à Migennes. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06.30.08.38.15. Mme Audrey CAUSIN, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Votre nouvelle histoire commence ici.

À Dixmont, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison de campagne idéale pour ceux en quête de calme et de tranquillité. Pour l'acheteur intéressé, cette maison Dixmont à vendre vous accueille par un sas véranda, menant vers une cuisine spacieuse. Elle vous conduit ensuite à un salon/séjour, ainsi qu'à un couloir desservant des toilettes séparées, deux chambres offrant de grands volumes, une salle d'eau, et une chaufferie/buanderie. À l'étage, un vaste palier mène à une chambre d'environ 19 m², ainsi qu'à un grenier de 40 m², offrant des possibilités d'aménagement avec travaux. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage avec volets roulants électriques, tandis que celles de l'étage sont en survitrage intérieur avec volets en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et la maison est équipée d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 724 euros. Le terrain, de 4447 m², est clos et comprend un garage/grange d'environ 60 m² ainsi que plusieurs dépendances. N'hésitez pas à contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Située à Charmoy, au cœur du département de l'Yonne en Bourgogne et à proximité de Migennes, cette maison contemporaine à vendre est idéale pour un projet d'achat maison Charmoy. Édifiée en 2010, elle se présente par une vaste entrée menant à une pièce de vie d’environ 110 m², intégrant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. Vous pourrez profiter d’une terrasse de 117 m² et d’un jardin arboré sur une parcelle de 2 558 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, un cellier, une buanderie et une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un garage attenant avec porte automatique d'environ 30 m². Un élégant escalier vous conduit à l'étage, où un coin détente dessert deux chambres avec rangements, une salle de bain, un WC, et une suite parentale complète avec dressing et salle de bain privative. Ce bien est également accompagné d'un second garage de 60 m², d'une cave et d'un appenti, le tout accessible par un portail automatique et une devanture bitumée. Le chauffage est alimenté au gaz de ville et la maison est raccordée au tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité, une maison à acheter à Charmoy qui vous attend. Une visite s'impose, et une visite virtuelle est disponible. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Vous cherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Ce pavillon sur sous-sol total, situé à Migennes, coche toutes les cases ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour et un salon lumineux, Une cuisine indépendante, Un couloir distribuant une salle d'eau, un WC et trois chambres confortables. Au sous-sol, profitez d'un véritable espace de vie complémentaire avec : Une pièce polyvalente, Une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou télétravailler, Une cave et un garage. Ce pavillon est parfait pour une famille en quête d'espace ou pour ceux qui souhaitent allier vie de plain-pied et fonctionnalité du sous-sol. Le tout dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et de la gare. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! A VISITER SANS TARDER !!!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable maison située dans les hauteurs de Villfargeau à 2 pas d'Auxerre. Cette charmante maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour avec poêle à bois et un accès direct sur la terrasse, cusine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre, wc. A l'étage : 2 chambres dont une en mezzanine, salle de bains. Au sous-sol : un garage pouvant accuellir 2 voire 3 voitures, buanderie, coin cave. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1500m2 environ. Prestations de qualité à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans le sud de Sens, cette maison DIXMONT à vendre offre un cadre serein et verdoyant avec un terrain arboré de 2000 m², parfait pour les passionnés de nature souhaitant fuir l'agitation de la ville. Le village de DIXMONT, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, propose un environnement authentique tout en étant proche des commodités essentielles comme les commerces locaux. Profitez de la tranquillité et de la beauté des paysages bourguignons. Cette maison de style longère s'étend sur 173 m² habitables et comprend un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC supplémentaire. À l'étage, découvrez une spacieuse pièce palière et une chambre parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance avec grenier pour du rangement, ainsi que deux caves polyvalentes. Des panneaux photovoltaïques et du double vitrage apportent un confort supplémentaire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question concernant l'achat d'une maison à DIXMONT, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

C-l'immo vous propose une maison à acheter à Laroche-Saint-Cydroine, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété rare allie charme, fonctionnalité et potentiel. À seulement quelques minutes en voiture de la gare de Laroche-Migennes, ligne directe vers Paris Gare de Lyon, cette maison de 95 m² habitables dispose de dépendances uniques, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux de 30 m², une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre de 19 m², une salle d'eau séparée, et un grenier de 25 m² à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent une dépendance d'environ 64 m², une grange/garage de 50 m², un garage en sous-sol de 39 m², ainsi qu'une cave de 22 m², le tout parfait pour un artisan ou une activité indépendante. Le terrain de 544 m² est facile d'entretien et peut accueillir une terrasse, un jardin ou un stationnement supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, un grand volume de dépendances, et un excellent potentiel d'évolution. Avec une taxe foncière de 732 EUR, cet bien est rare sur le marché. Le double vitrage, le tout à l'égout, et le chauffage au gaz de ville complètent cette offre. Une propriété polyvalente, idéale pour un projet de vie évolutif ou professionnel. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RASC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr.

Vous envisagez un achat maison à Migennes, dans le département Yonne en région Bourgogne ? Cette agréable maison à vendre à Migennes est l'endroit idéal pour votre famille, alliant confort et tranquillité tout en étant proche des commodités. En entrant, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine, un salon, un séjour spacieux, une pièce d'eau, un WC indépendant et une chambre qui permet de vivre de plain-pied. À l'étage, un couloir avec placards dessert deux charmantes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable selon vos souhaits. Le sous-sol complet offre une cuisine d'été, une buanderie, une cave, une chaufferie avec WC et une pièce polyvalente. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 880 m2 est parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille, avec des jeux pour enfants ou des moments de détente à l'ombre des arbres. De plus, la dépendance avec atelier plaira aux amateurs de bricolage ou à ceux ayant besoin d'un espace supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Migennes ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.

À seulement 5 minutes d'Aillant-Sur-Tholon et proche de toutes commodités, découvrez cette maison à vendre à Montholon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Avec près de 89 m² habitables, ce bien comprend une véranda non chauffée, une entrée avec cheminée insert, un cellier, une pièce de vie d'environ 20 m² dotée d'un foyer ouvert, une cuisine indépendante de plus de 10 m², 2 chambres en parquet véritable, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m² et d'un abri de jardin en dalle béton. Le bien dispose d'un vide sanitaire, d'une toiture d'origine, d'un chauffage au gaz citerne (le gaz de ville est accessible dans la rue), d'une cheminée insert, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et du tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Montholon, veuillez me contacter. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur de Migennes, dans un quartier calme et à proximité de la gare, cette belle maison à vendre dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Migennes. Sur sous-sol total, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec insert, donnant sur une terrasse. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. À l'étage, une grande chambre avec balcon vous attend, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol offre une grande pièce carrelée, une cuisine d'été, une chaufferie et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un puits, le tout sur un terrain arboré et clos d'environ 820 m². L'accès à l'autoroute A6 se fait en 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Des informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE.