À la recherche d'une maison à acheter à Ormoy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Découvrez cette propriété pleine de charme et d'espace, offrant un potentiel d'aménagement dans un environnement paisible. La maison principale se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 100 m². En plus, vous trouverez un deuxième corps de bâtiment avec une remise et un bucher surmonté d'un grenier. Un troisième bâtiment abrite un garage. Cet ensemble immobilier est parfait pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne, que ce soit pour un projet familial ou professionnel. Avec son volume, son cachet, son jardin et ses dépendances, tout est réuni pour imaginer votre maison de rêve. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à vendre à Ormoy ! Contactez M. Grégory FAUCHEREAU au 06.60.61.11.71 pour plus de renseignements. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée sur couloir desservant un salon/séjour, une cuisine, des WC, une salle d'eau ainsi que trois chambres. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Un vaste grenier complète le tout, idéal pour créer des pièces supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 798 m2, partiellement clos et arboré, garantissant tranquillité et espace. Une propriété pleine de charme, parfaite pour les amateurs d'authenticité et de projets à personnaliser. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Stéphanie GEFFROY au 06.41.73.30.77 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2020AC00040 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Carina Bergery vous propose : MAGNIFIQUE MAISON TRADITIONNELLE AVEC POTENTIEL - SAINT-FLORENTINSituée aux Buissons (Saint-Florentin), cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Florentin. Construite en 1968, cette demeure de 166m² sur un terrain de 2993m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient l'authenticité et l'espace. Le terrain comprend une grande partie encore constructible, permettant ainsi de réaliser des travaux tout en récupérant un apport.Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux s'ouvre à vous avec un salon de 41.22m², parfait pour les moments en famille, et une cuisine indépendante de 13.53m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également deux chambres (Chambre 1 : 10.57m², Chambre 2 : 12.27m²), une salle de bain et un WC. La terrasse de 45m², orientée plein sud, est un atout majeur pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.À l'étage, quatre chambres supplémentaires (Chambre 3 : 13m², Chambre 4 : 12.25m², Chambre 5 : 11.79m², Chambre 6 : 21.67m²) ainsi qu'une seconde salle de bain et un second WC vous attendent. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort.Malgré les travaux de rénovation nécessaires (double vitrage, fosse septique, électricité...), cette maison Saint-Florentin à vendre possède de nombreux atouts : un sous-sol total, un terrain arboré, une cheminée pour des soirées chaleureuses, et un chauffage au fuel.C'est un projet intéressant pour les amateurs de maisons traditionnelles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisagez toutes les possibilités d'aménagement de cette maison à acheter Saint-Florentin.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carina Bergery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
iad France - Amandine COMPERAT vous propose: Situé dans un lotissement calme , ce joli pavillon sur sous sol vous attend pour une nouvelle vie ! Avec ses 89m2 habitables, il vous propose une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour lumineux avec accès direct à un balcon, puis trois chambres , une salle d'eau et un wc séparé. Le grenier (isolation commencée), permet la création de nouvelles pièces selon vos besoins (salle de jeux, chambres... ). Le sous sol offre une partie garage avec sa porte motorisée, une cave, un wc, et une pièce pouvant servir de chambre agrémenté d'un point d'eau. Les extérieurs bénéficient d'une terrasse bien à l'abri des regards et d'un terrain plat arboré. Double vitrage, fibre optique, tout à l'égout. Chauffage fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A vendre à Saint-Florentin, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Carina Bergery vous propose cette maison 2 en 1 avec entrées indépendantes, parfaite pour un projet familial ou locatif. Si vous envisagez un achat maison Saint-Florentin, cette propriété pourrait répondre à vos besoins. Anciennement divisée en deux logements, elle peut être réutilisée comme une seule habitation tout en conservant son autonomie : deux entrées, deux garages, deux caves et trois espaces de terrain. Idéale pour une grande famille souhaitant de l'espace ou un projet de colocation ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et deux WC. À l'étage, un palier avec WC, une cuisine, un salon, un séjour/chambre, une chambre, une salle de bain et un WC. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, de double vitrage PVC avec volets roulants solaires et une partie de la toiture a été complètement refaite. Cette maison mitoyenne en copropriété dispose d'une copropriété bénévole et nécessite des travaux d'isolation et d'électricité. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Florentin à vendre.
À vendre, cette charmante maison située à Saint-Aubin-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne (89), en Bourgogne. Profitez d'un cadre de vie paisible et convivial, proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 78 m², construite en 1970, s'étend sur un terrain d'environ 900 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Parfaite pour une famille, cette maison à acheter à Saint-Aubin-sur-Yonne séduit grâce à ses volumes bien agencés et à son charme authentique. Au premier niveau, vous trouverez la cuisine, un WC, le salon/séjour et une chambre. Au niveau inférieur, 2 chambres, une salle d'eau et une cave sont disponibles. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, d'une terrasse et d'un jardin, le tout avec une jolie vue sur la Yonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien GANDON, au 0769561323 ou par email à aurelien.gandon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.
iad France - Nicolas Michot vous propose : Maison de village à rénover à Laborde, située dans la commune d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison à acheter à Auxerre bénéficie d'un environnement agréable et d'une vie de quartier dynamique. Le secteur offre de nombreuses commodités telles qu'un parc pour enfants avec city stade, une école primaire et maternelle, une salle des fêtes ainsi que les « Jardins de Laborde », où il est possible de cueillir fruits et légumes selon les saisons. Une boutique locale de produits du terroir complète l'offre avec charcuterie, fromagerie, épicerie fine et dépôt de pain. Les passionnés de nature apprécieront également les sentiers de balade à proximité.Cette maison, de type T3 et à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en salon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre.Trois dépendances attenantes viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le séjour donne accès à un terrain arboré et clos, idéalement exposé plein ouest, permettant de profiter des extérieurs jusqu'au soir.Des travaux sont à prévoir, mais cette maison à vendre à Auxerre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 653 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Michot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 890913197.
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À vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie agréable. Composé d'une entrée avec toilettes, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un vaste séjour et d'une salle de bains, ce bien est idéal pour un achat maison Migennes. Le sous-sol comprend également une cuisine aménagée, un garage, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une cave. Profitez d'une véranda et d'une terrasse pour vos moments de détente. Le chauffage est au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver votre maison à acheter Migennes.
À vendre, jolie maison de ville de 125 m² située à Brienon sur Armançon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un dégagement spacieux de plus de 25 m². La cuisine ouverte sur l'entrée mène à un séjour double agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, offrant une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce palière de 30 m² qui distribue une belle salle de bains attrayante et une mezzanine, parfaite pour le stockage. N'attendez plus pour explorer le potentiel de cette maison à acheter à Brienon sur Armançon.
À vendre, belle propriété à Merry-La-Vallée dans l'Yonne. Cette maison de 1865, d'une superficie pondérée de 149 m2, est située sur un terrain de 6662 m2, dont 1733 m2 sont constructibles. Comprenant 3 chambres, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec poutres apparentes et insert au bois. La cuisine est équipée, et l'étage offre une mezzanine ainsi que deux chambres sous de majestueuses hauteurs. Une dépendance de 50 m2 complète l'ensemble, avec un four à pain fonctionnel et un espace pour l'outillage. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking sécurisé. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de toutes commodités et à 1H35 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de qualité à La Puisaye.
Maison de ville à vendre au centre d'Auxerre, idéale pour un investissement locatif. Découvrez cette agréable maison située en plein cœur d'Auxerre, à proximité des commerces, des transports et des quais de l'Yonne. Cet emplacement privilégié en fait une opportunité intéressante pour l'achat d'une maison à Auxerre. Caractéristiques du bien : Surface habitable de 77 m2, répartie sur 3 niveaux, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres et 2 salles d'eau avec WC. Les atouts majeurs de cette maison comprennent un environnement calme dans un quartier recherché et un potentiel locatif très intéressant grâce à sa proximité avec la gare, les commerces et les écoles. Idéale pour la location meublée, étudiante, courte durée ou en colocation. C'est une occasion rare dans le département de l'Yonne pour optimiser un patrimoine ou démarrer un projet immobilier solide en Bourgogne. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À la recherche d'une maison à acheter à Auxerre ? Cette maison à vendre dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, pourrait vous intéresser. Située sur un terrain clos de 338 m², ce pavillon surélevé sur sous-sol complet présente un grand potentiel après rénovation. Vous y trouverez une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage est au gaz de ville et le bien est doté d'un double vitrage partiel. C'est une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Située à Migennes, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison ancienne de 3 chambres est idéale pour un projet d'achat maison MIGENNES. D'une superficie de 1101 m2, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'une salle de douche et de toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'un grenier sont à votre disposition. Un sous-sol complet avec un garage, une chaufferie alimentée au gaz de ville et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison MIGENNES à vendre représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Vous rêvez d'un lieu unique où exprimer vos envies et votre créativité ? Découvrez cette maison charmoy à vendre, pleine de caractère et située dans un cadre paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, incluant un vaste double salon/séjour lumineux, bénéficiant d'un insert et donnant accès directement à une terrasse. La cuisine aménagée prolonge cet espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres au potentiel intéressant (dont une mansardée) vous permettront de concevoir vos futurs espaces nuit selon vos désirs, avec un second WC indépendant pour votre confort. Le sous-sol renforce l'authenticité et la praticité de cette maison, incluant un garage, une cuisine d'été pour des repas conviviaux, et une cave pour vos rangements ou votre collection de vins. Donnez à cette maison à acheter à Charmoy la touche personnelle qui en fera un cocon familial. Une visite suffit pour en tomber amoureux. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Pleine de potentiel, elle est idéale pour une famille nombreuse, alliant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez de nombreuses possibilités pour vos projets de vie, grâce à sa cuisine d'été, ses espaces annexes et sa cave, parfaits pour organiser des réceptions lors des beaux jours. Famille et amis y seront les bienvenus. Bien qu'il faille prévoir quelques travaux, de beaux jours sont à venir pour cette maison à acheter à Joigny ! (0.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien Bringand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.
À vendre à AUXERRE, Yonne (89), Bourgogne, cette maison de 110 m² sur sous-sol total, située au 3 bis Rue du Moulin du Président, est un excellent choix pour un investissement en colocation. Le pavillon se trouve sur un terrain de 587 m² et dispose d'un audit énergétique disponible. Il se compose de : - Une entrée de 9,55 m² - Un séjour de 26,99 m² - Un couloir de 6,61 m² - Une cuisine de 13,71 m² - Trois chambres (9,11 m², 14,86 m², et 19,62 m²) - Une salle de bains de 5,19 m² - Un WC de 1,09 m² - Une terrasse de 20 m² Au sous-sol, vous trouverez : - Un garage de 55 m² - Un atelier de 28,13 m² - Une pièce de 28,20 m² avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Un grenier aménageable se situe au-dessus, avec dalle en béton. Le chauffage est électrique et le réseau d'assainissement est conforme, tout à l'égout. Pour toute information supplémentaire ou dossier complet, merci de faire une demande. N'attendez pas pour faire un achat maison AUXERRE!
Découvrez cette maison à acheter à Gurgy, Yonne, dans la région Bourgogne. Ce charmant pavillon des années 1930, aux multiples atouts, est idéal soit pour une résidence principale soit pour un investissement locatif. Au sous-sol, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée, un salon-séjour, ainsi qu'un couloir qui mène à une salle de bains, des WC séparés et une arrière-cuisine donnant accès à un jardin arrière. À l'étage, un vaste couloir dessert trois chambres, dont une spacieuse avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un dressing et des WC séparés. L'accès à cette partie de la maison se fait soit par l'intérieur, soit par un escalier extérieur offrant une entrée totalement indépendante. Au second étage, un grand palier ( salle de jeux ), un couloir et une chambre avec un espace grenier, qui pourrait permettre d'agrandir la chambre principale, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour pavée à l'avant et d'un magnifique terrain plat (constructible et piscinable) à l'arrière, ainsi qu'un grand garage, une cave et un abri de jardin en dur. Le chauffage est au gaz de ville. Les plus de cette vente maison Gurgy : un potentiel incroyable, un emplacement de choix et un terrain de plus de 2200 m2. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour planifier une visite au plus vite ! Cette annonce référence 297758 vous est présentée par Romuald Garnier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 239 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 - Score DPE : 344 kWhEP/m²/an - Score GES : 75 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810,00 € et 5210,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison Aillant-sur-Tholon à vendre, située au cœur d'Aillant-sur-Tholon dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Avec ses 58 m2, cette maison charmante allie authenticité et confort grâce à ses pierres et poutres apparentes, ainsi qu'à son poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : - Entrée sur un séjour accueillant, agrémenté d'un poêle à bois - Cuisine aménagée, ouverte sur une cour intime d'environ 12 m2, parfaite pour profiter des beaux jours - Salle d'eau avec WC (des travaux de rénovation sont à prévoir) Étage : Accessible par un escalier en bois depuis le salon : - Une chambre mansardée d'environ 9 m2 - Une petite pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Tout-à-l'égout - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler pleinement le charme du lieu Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Line LOURENCO - Tél. : 06.24.15.12.45. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À découvrir en Bourgogne, dans le département Yonne, cette maison ancienne à vendre à FLEURY LA VALLEE, idéalement située proche d'Auxerre et de ses commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine salle à manger, d'un séjour-salon, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de douche italienne. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable de 48 m². En plus, une dépendance offre une maison d'habitation avec trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un coin cuisine, sans oublier une grange pouvant servir de garage et une grande pièce aménagée. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré de 806 m². Profitez de cette belle opportunité d'achat maison FLEURY LA VALLEE.
À vendre, maison à acheter à Chamvres, dans le département de l'Yonne, Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol aménagé s'étend sur un terrain clos de 1466 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée par véranda, un salon avec seconde entrée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage, un atelier et des cagibis. Le rez-de-chaussée surélevé offre un dégagement donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un double séjour avec cheminée insert, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à une chambre supplémentaire et un grenier. Un garage indépendant complète ce bien. Bien que des travaux de mise aux normes électriques et de décoration soient à prévoir, cette maison Chamvres à vendre bénéficie d'un emplacement idéal. N'attendez plus pour visiter ce bien.
Découvrez cette maison à vendre à Aillant-sur-Tholon, située au cœur de la commune, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et du collège. À seulement 15 minutes de la gare et de l'autoroute, cette propriété offre différentes possibilités d'aménagement, que ce soit comme maison d'habitation ou comme combinaison d'habitation et de local commercial, grâce à ses deux entrées indépendantes. À l'étage, un couloir distribue une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie d'environ 18 m². Vous trouverez également un salon spacieux de près de 24 m², avec un balcon et une cheminée à foyer ouvert, un bureau de plus de 8 m², une chambre de près de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le grenier offre de beaux volumes supplémentaires. Au rez-de-chaussée, le local commercial, avec une entrée indépendante et un accès à l'arrière, comprend deux points d'eau, des toilettes, et plusieurs pièces pour un total d'environ 74 m², ainsi qu'une cave. Des équipements variés sont présents, tels que le double vitrage, un chauffage électrique, une cheminée à foyer ouvert, une toiture en bon état, et le tout à l'égout. Notez que le logement est classé G pour sa consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette vente maison Aillant-sur-Tholon, n'hésitez pas à me contacter. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Je suis agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison Charmoy à vendre, idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat maison à Charmoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, sur sous-sol total, offre 84 m2 habitables sur un terrain clos de 904 m2. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par un lumineux salon/séjour donnant sur un balcon, qui vous permettra d'accéder directement au jardin. La cuisine indépendante, à repenser selon vos goûts, accompagne deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, formant ainsi un espace de vie agréable et pratique. Le sous-sol total vous offre un potentiel additionnel avec un garage, une chaufferie, un bureau et une autre pièce, parfaits pour des projets de rangement ou d'atelier. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou une famille cherchant à investir dans un projet personnalisable. Plongez dans cette nouvelle aventure en contactant Mme Audrey CAUSIN pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison à rénover à SAINT GEORGES SUR BAULCHE, Yonne (89), en Bourgogne, avec un vaste terrain de 1 170 m², située dans un secteur calme et prisé. D'une surface d'environ 87 m², cette maison à acheter à SAINT GEORGES SUR BAULCHE propose un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée avec accès au grenier. Un sous-sol complet accompagne ce bien avec un garage, un espace de stockage ou buanderie et une chaufferie. Des travaux de rénovation sont nécessaires, incluant la mise à jour du système de chauffage (actuellement au fioul), la remise à neuf de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'un rafraîchissement général. Le principal atout de cette vente maison SAINT GEORGES SUR BAULCHE est son superbe terrain, parfait pour profiter du calme et de la nature. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès que possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 446 088 - Greffe de AUXERRE) Benoit COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 72 44 47 63 - Réf.945878
À vendre, cette maison située à Appoigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, saura vous séduire par son emplacement privilégié. Ce pavillon sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable et adapté à vos besoins. Vous accéderez à une entrée menant à une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux prolongé par une véranda, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol dispose d'une chambre additionnelle ainsi que d'un grand garage. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, le tout sur un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04. Cet agent commercial est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Rare opportunité d'achat maison à Joigny : découvrez cette magnifique propriété avec un potentiel exceptionnel. Située dans l'Yonne, en région Bourgogne, cette charmante maison dispose d'un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, un espace de stockage pratique, une cave, un bureau lumineux et une chaufferie avec WC, tout pour optimiser votre confort. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine lumineuse, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec placard, une salle de bain moderne et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de douche, offrant intimité à chaque membre de la famille. Une annexe de 25m², comprenant une entrée, une salle de douche, un vestiaire, une cuisine et une chambre, est parfaite pour de la location saisonnière ou un espace indépendant. Le terrain constructible de plus de 3000m², avec un hangar de stockage, promet des possibilités de développement selon vos projets. Tout est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage au gaz assure votre confort. Ne manquez pas cette vente maison Joigny alliant confort, potentiel locatif et espace extérieur généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
À vendre à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, ce pavillon sur sous-sol est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison AUXERRE. Il comprend un séjour lumineux avec cheminée/insert et système de récupération de chaleur, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. De plus, une pièce aménagée en sous-sol offre un espace supplémentaire selon vos besoins. C'est la maison AUXERRE à vendre idéale pour une vie confortable.
Maison à rénover de plain-pied située à Arces-Dilo, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien comprend : une entrée, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage, le tout sur un terrain de 600 m². La toiture nécessite des travaux de remise à niveau. Cette maison Arces-Dilo à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La consommation énergétique est classée G. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Arces-Dilo, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 580982).
iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose à la vente cette charmante maison à Villecien, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette propriété, construite en 1949, nécessite des travaux de rénovation pour en exploiter pleinement le potentiel. D'une superficie d'environ 120m² de plain-pied, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. La maison comprend 5 chambres, une cuisine séparée et bien agencée (non équipée), une salle de bain avec douche et baignoire, un coin buanderie, un WC séparé et un espace salle à manger, ainsi qu'un salon distinct. À l'extérieur, vous trouverez un garage avec fosse, un atelier et des appentis, qui sont des atouts considérables pour le stockage. Une cour agréable offre un espace extérieur, accompagnée d'une belle cave voûtée. Concernant le confort, la maison est équipée de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout. Le mode de chauffage est individuel, au fioul, avec une cheminée à insert fonctionnelle.Cette maison à acheter à Villecien dispose d'un grand potentiel. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. N'attendez plus pour me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Sens sous le numéro 524049293.
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce Tabac, presse , FDJ en plein cœur d'Auxerre. Situé dans un quartier dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix pour attirer une clientèle variée. En bon état, ce fonds de commerce est prêt à accueillir votre activité et à prospérer. Avec un prix attractif de 93 500 EUR, loyer /mois 430€ hors charges ,( possible logement T2 de fonction 300€ hors charges) . c'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000
Découvrez les nombreux atouts de cette maison à acheter à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison pleine de potentiel, conçue pour accueillir une famille nombreuse, allie à la fois praticité et confort. Elle offre diverses possibilités de projets de vie, avec une dépendance qui peut être convertie en studio de location, une serre pour cultiver vos récoltes toute l'année, un hangar pour vos véhicules, le tout sur un terrain de 3000m² en plein centre-ville. Sa cuisine d'été et ses espaces annexes permettent d'envisager des réceptions réussies durant les beaux jours, où famille et amis seront les bienvenus. Bien que des travaux soient à prévoir, des jours heureux sont à venir pour ceux qui choisissent cette maison à vendre à Joigny. Les honoraires de 0.27 % sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Adrien Bringand (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 945041481, à Auxerre.
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