Achat Maison de plain-pied à Ormoy (89) : 134 annonces

Prix au m² le plus bas

522 500 €

1 201 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 435 m²
• 6 chambres
• 

Ormoy (89)

Cette maison à vendre à Ormoy, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, se démarque par son équipement rare, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez des volumes généreux, un salon avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée, qui abrite également plusieurs chambres et des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires et d'une salle de jeux, parfait pour une famille. Le sous-sol aménagé est un véritable atout, comprenant une piscine intérieure, un sauna et un club house, créant un espace convivial exceptionnel. L'extérieur est doté d'un terrain clos d'environ 3 867 m2, avec la rareté d'un terrain de tennis privé. Cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Ormoy. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour de plus amples informations. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2021AC00104. Pour voir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Villecien, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, venez découvrir cette charmante maison à vendre de plain-pied. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre une vue dégagée sur la forêt, loin des nuisances de la circulation. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre luministique avec une cuisine équipée et un salon de 30 m², ainsi qu'un accès à la véranda. Le coin nuit compte deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.À l'extérieur, vous trouverez des emplacements pour plusieurs véhicules, une annexe avec électricité et une pièce d'appoint pouvant servir de chambre, ainsi qu'un cabanon de jardin. Parmi les atouts de cette vente maison Villecien : - Isolation extérieure réalisée en 2022 - Isolation des combles en 2020 - Panneaux solaires installés en 2020 - Faible taxe foncière - Fibre optique disponible Ce bien, à acheter à Villecien, est un véritable coup de cœur à découvrir absolument. Annonce référence 309563 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI), immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix : 88 000,00 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/01/2026 avec un score DPE de 172 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 890,00 € et 1240,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous avons le plaisir de vous proposer une nouvelle opportunité sur la Commune de Charbuy. Ce terrain, d'une superficie de 1333 m², idéalement situé, offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. . Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2239-215298-GAO. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 364 EUR.

Nous avons le plaisir de vous proposer une nouvelle opportunité sur la Commune de Venoy. Ce terrain, d'une superficie de 1600m², idéalement situé, vous offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. . Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2239-215296-GAO. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 364 EUR.

Prix au m² le plus bas

95 900 €

874 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109,7 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Ormoy (89)

Vous envisagez un achat maison à Migennes, dans le département Yonne en région Bourgogne ? Cette agréable maison à vendre à Migennes est l'endroit idéal pour votre famille, alliant confort et tranquillité tout en étant proche des commodités. En entrant, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine, un salon, un séjour spacieux, une pièce d'eau, un WC indépendant et une chambre qui permet de vivre de plain-pied. À l'étage, un couloir avec placards dessert deux charmantes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable selon vos souhaits. Le sous-sol complet offre une cuisine d'été, une buanderie, une cave, une chaufferie avec WC et une pièce polyvalente. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 880 m2 est parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille, avec des jeux pour enfants ou des moments de détente à l'ombre des arbres. De plus, la dépendance avec atelier plaira aux amateurs de bricolage ou à ceux ayant besoin d'un espace supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Migennes ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'achat maison à Venoy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Situé sur un terrain de 1600 m², ce projet de construction peut s'adapter à vos besoins. La maison à vendre se distingue par son architecture en L de plain-pied, avec une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, accompagnée de trois chambres confortables. Pour garantir votre bien-être, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix terrain : 50 000 EUR hors frais d'agence. Prix maison : 139 632 EUR, hors divers coûts liés aux finitions et à l'aménagement. Cette annonce pour la vente maison à Venoy est un partenariat avec nos fonciers pour faciliter votre projet de construction.

Nous vous proposons une excellente opportunité d'achat d'une maison à Venoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de plain-pied en V dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. Elle comprend également un garage intégré qui donne accès à un cellier. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et les volets roulants électriques contribuent à votre confort quotidien. Ce projet s'inscrit dans le cadre de la réglementation RE2025. Si vous cherchez une maison à acheter à Venoy, ne passez pas à côté de cette vente maison Venoy. Prix de la maison : 155 444 EUR, terrain inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison de Ville Lumineuse – 110 m² – Située à Auxerre, Yonne, BourgogneUn emplacement privilégié pour un achat maison Auxerre, tout accessible à pied !Cette maison bien entretenue dispose de volumes spacieux et inclut un appartement indépendant, parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis.*Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel*- Entrée avec placards intégrés- Salon/séjour ensoleillé- Cuisine ouverte, aménagée et équipée- Salle de bain- WC séparé- Une chambre de plain-pied*Étage*- Parquet de qualité- Grande pièce polyvalente : salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire- Salle d’eau avec WC- Une chambre- Terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées- Grenier aménageable de 33 m²*Autres atouts*- Cave- Sections en double vitrage pour 3/4 des fenêtres- Chauffage au gaz de ville- Tout-à-l’égout**Dépendances et potentiel**- Appartement indépendant d'environ 20 m² - Espace salon et cuisine aménagée - Salle d’eau avec WC - Espace nuit à l’étage accessible par escalier escamotable - Accès au toit de la salle d’eau pour créer une terrasse privative - Double vitrage et volets roulants*Annexes de qualité*- Garage de 30 m²- Grande pièce vitrée de 33 m² avec accès direct à l’appartement indépendant- Parcelle totale de 269 m²**Un quartier recherché**Bénéficiez d’un environnement dynamique, à deux pas des commerces, transports, écoles et services. Un cadre de vie pratique, rare en centre-ville !Ce bien complet et polyvalent est une réelle opportunité de vente maison Auxerre. Ne tardez pas à venir le visiter !Cette annonce, référence 314442, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ROBERT (EI), immatriculée au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 94291805300011.Prix de vente : 345 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 09/09/2024- Score DPE : 312 kWhEP/m²/an- Score GES : 69 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2960,00 € et 4040,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les données sur les risques à l'égard de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante propriété avec dépendances et garage située à seulement 6 km d'Auxerre, dans la commune de Villefargeau, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison ancienne d'environ 200 m² au sol se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour avec poêle à bois, d'une chambre, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie, d'un cellier et d'une cave. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et un bureau (ou une chambre enfant), un dressing, une salle d'eau et un WC. Un garage avec annexes d'environ 78 m² au sol, un bûcher et des ateliers complètent cet ensemble. Vous apprécierez le grand jardin avec des arbres fruitiers et des terrasses sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Côté équipements, la maison est dotée de double vitrage et d'un chauffage au fioul (consommation de 2500 L/an) et/ou d'un poêle à bois, ainsi que d'une toiture récente (travaux effectués en 2009 et 2016). Avec ses murs en pierre de 50 cm, elle offre une excellente masse thermique et un confort naturel. Son atout majeur : un terrain de 2984 m² entièrement constructible, avec la possibilité de le diviser grâce à une entrée indépendante déjà créée. Cette maison à acheter à Villefargeau a un grand potentiel pour devenir la maison familiale que vous recherchez, à proximité d'Auxerre. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Ormoy (89)

À DIXMONT, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison contemporaine à vendre offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Située à proximité des écoles et des commerces, cette propriété permet de bénéficier d'un équilibre parfait entre tranquillité et commodités essentielles. Avec une gare directe vers Paris à seulement 12 minutes, ainsi que des services de ramassage scolaire et de bus sur demande, cette maison est parfaitement située. Construite en 2019 sur un terrain d'environ 620 m², elle propose environ 158 m² répartis sur un sous-sol complet, incluant un vaste garage, une buanderie et une cave à vins régulée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. La maison, moderne et confortable, bénéficie d'un excellent DPE et de nombreuses prestations telles que des volets électriques, un chauffage par poêle à pellets et une pompe à chaleur avec climatisation réversible. À l'extérieur, une agréable terrasse complète ce bien. L'assainissement est individuel et aux normes. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €, honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour l'achat de cette maison à DIXMONT : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Beaumont, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2007, s'étend sur un vaste terrain de 1443 m2. Espace de vie : Bénéficiez d'un salon-salle à manger lumineux, relié à une cuisine aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Espaces nuit : Un dégagement mène à cinq chambres modulables, parfaites pour des enfants, un bureau, ou même une salle de sport. Prestations : Ce pavillon propose du chauffage au sol, une pompe à chaleur air/air, ainsi que huit panneaux solaires qui permettent d'économiser au minimum 1500 EUR par an. Extérieurs : Profitez de deux terrasses, l'une à l'avant pour les rayons du soleil du matin et l'autre à l'arrière à partir de 13h. Un abri de jardin, un garage, et un espace piscine viennent compléter ce havre de paix. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Beaumont. Contactez l'agence au 03.86.18.01.01 pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 'TILIA' T6 - GURGY GUE DE LA BAUMEÀ quelques minutes d'Auxerre et de Monéteau, découvrez cette maison GURGY à vendre, située dans le pittoresque village de Gurgy, secteur du Gué de la Baume. Avec ses 110m² habitables et son terrain clos et arboré de 607 m², elle offre confort moderne, espace et tranquillité, idéale pour une vie de famille sereine.Construite en 1975 et très bien entretenue, cette maison se distingue par ses deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 10 m². On trouve également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Une belle véranda de près de 12 m² prolonge l'espace de vie vers le jardin et est équipée de climatisation réversible, permettant de profiter de cet espace en toute saison. Cette maison à acheter GURGY est bien pensée pour permettre de vivre de plain-pied.À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (respectivement de 13,15 m² et 12,70 m² au sol), un dégagement avec placards ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.Les prestations sont de qualité : parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces à vivre, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompes à chaleur air/air pour une climatisation réversible, et insert à bois pour un confort optimal durant l'hiver.Un sous-sol complet et fonctionnel d'environ 70 m² accompagne ce bien. On y trouve un spacieux garage de plus de 25 m², une pièce buanderie, ainsi que plusieurs espaces de stockage pratiques au quotidien.Gurgy séduit par sa tranquillité, sa proximité avec la nature et son accès rapide à Auxerre (10 min en voiture) et à l'autoroute A6 via la rocade, tout en étant proche de Seignelay. Commodités, école primaire, transports scolaires et axes routiers sont facilement accessibles, créant un cadre de vie familial équilibré entre la ville et la campagne.Ce que l’on apprécie particulièrement : pièce de vie lumineuse, véranda climatisée, sous-sol complet avec garage, jardin clos, et maison saine très bien entretenue.Mdt 3233TB CE : E CC : BMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 2 240 eurosMontant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 3 090 eurosAnnées de référence des prix : 2021-2022-2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTiffany BOULLICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918804352 - DIJON.

Nous vous présentons une nouvelle opportunité d'achat maison à Venoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette agréable maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, assurant tout le confort nécessaire. Conformément à la réglementation RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques intégrés avec gestion crépusculaire. Le prix de la maison est de 136 129 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Vous avez également la possibilité d'acquérir un terrain de 1600 m² proposé à 50 000 EUR, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Ce projet de vente maison à Venoy vous permet de personnaliser votre future habitation, tout en restant dans un cadre réglementé et agréable.

iad France - Corinne MAYEN vous propose à la vente cette charmante longère avec un fort potentiel située dans le hameau de Laborde, à seulement 5 minutes d’Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Exposée plein sud, cette maison allie le charme de la campagne à la proximité de la ville. Accessible de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, d'une salle d’eau, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont deux avec pièces attenantes pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. À l'extérieur, l'accès se fait par un portail électrique, et vous disposerez d’un vaste terrain clos agrémenté de 3 puits et d'une vue dégagée, ainsi que de nombreuses dépendances, y compris un atelier d’environ 70 m², un garage, une grange, une cave et diverses pièces annexes. La propriété est équipée d'un chauffage central au fuel (consommation de 3000 litres), de menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée et de simple vitrage à l’étage. Bien en bon état général avec un tout-à-l’égout conforme et la fibre optique. Idéale pour une grande famille, un artisan ou pour toute activité à domicile, cette maison à acheter à Auxerre nécessite un rafraîchissement mais saura rapidement révéler tout son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus 200000 euros, prix hors honoraires 190000 euros, honoraires TTC (5,26% du prix hors honoraires) s'élevant à 10000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 814709143.

Située à Laroche-Saint-Cydroine, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de ville est parfaite pour un projet d'achat maison Laroche-Saint-Cydroine. À proximité de la gare de Laroche-Migennes, offrant une ligne directe vers Paris gare de Lyon, cette propriété vous accueille par une entrée qui mène d'un côté à une cuisine, une salle d'eau et un WC. De l'autre côté, vous trouverez un séjour et quelques marches qui mènent à un salon et une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier vous conduira à deux grandes chambres, chacune avec son placard intégré. La maison est dotée de doubles vitrages récents et d'un système de chauffage neuf en pompe à chaleur air/eau. L'isolation a été refaite récemment, et la toiture est en bon état tant pour la maison que pour les dépendances. Une cave de 35 m² accompagne ce bien, ainsi qu'une cour arborée. De plus, vous bénéficierez d'une grange ouverte de 45 m², idéale pour du stockage, un stationnement, ou des repas en extérieur en été, ainsi qu'une grange fermée de 52 m². La taxe foncière s'élève à 454 EUR, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison Laroche-Saint-Cydroine à vendre mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. D'une superficie d'environ 250 m², cette élégante résidence dispose d'une piscine de 8 par 5 mètres et se distingue par ses grands volumes et sa configuration unique, parfaite pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité indépendante.À l'entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux comprenant :- Un vaste séjour/salle à manger de 51 m² - Un salon indépendant de 30 m², idéal pour la détente - Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisineLe rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains avec douche, des WC séparés et une buanderie.À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une spacieuse de 23 m², ainsi qu'une mezzanine, offrant un agencement fluide et confortable.Un appartement de type 2 indépendant et de plain-pied complète ce bien rare, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 250 m² - 10 pièces - 6 chambres - Appartement T2 indépendantUn bien rare sur le marché, alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder. (Possibilité de visite virtuelle sur demande)Prix : 279 000 euros (honoraires vendeurs inclus)DPE : Classe C (154)GES : Classe A (5)Dépenses énergétiques estimées : entre 3 380 et 4 650 euros par anPour visiter cette maison à acheter à Joigny et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Veillez à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 435705 - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Adrien Lemaire vous présente cette maison à acheter à Chemilly-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce plain-pied d'environ 100 m², situé sur un terrain de plus de 1 200 m², est le coup de cœur que vous attendiez. Les points forts : Espace de vie : une pièce lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une véranda vous permettant de profiter du jardin en toute saison. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une buanderie pratique et d'un garage attenant. Un extérieur généreux : Le terrain entièrement clos de 1 207 m² comporte une piscine semi-enterrée, idéale pour vos journées d'été, ainsi que plusieurs cabanons, dont un vaste abri pour un second véhicule.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Adrien Lemaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 939976072.

Située au cœur du très prisé quartier de l'Arboretum à Auxerre, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant calme, proximité des commodités et vue dégagée sans vis-à-vis.D'une surface de 120 m², elle dispose d'une cour intime de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée :une chambre, un bureau, une salle d'eau neuve avec coin buanderie, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et trappe d'accès à la cave, un salon / salle à manger traversant, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition.À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 20 m², équipées d'une climatisation réversible assurant un confort été/hiver. Cette chambre offre également la possibilité de créer une seconde salle d'eau, les arrivées et évacuations étant déjà en place.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et potentiel, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Auxerre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. :0766245055, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110

Au coeur du charmant village de Ligny-le-Châtel, découvrez cette agréable maison de 80 m2, orientée plein sud et située dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. De plain-pied, elle se compose : d'une entrée accueillante par la salle à manger/cuisine (20 m2), d'un séjour lumineux de 20 m2, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC Le plus : Un projet d'agrandissement est déjà en cours ! Il prévoit environ 50 m2 supplémentaires avec : une nouvelle porte d'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, un escalier menant à un futur étage où deux chambres pourront être aménagées, la création d'un garage pratique. Extérieurs : Un beau jardin de 300 m2, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, Un cabanon pour le rangement, Une cave. Informations techniques : Toiture et gros oeuvre en très bon état, Chauffage mixte : poêle à granulés, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en ayant un projet d'agrandissement à finaliser selon leurs envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 EUR et 1 680 EUR par an. Contactez-moi pour organiser une visite ! Julien De Burghrave, groupe 123 immo, agence rue de Paris. Agent commercial (RSAC 2024AC00029 - Greffe de AUXERRE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une belle opportunité d'achat maison Appoigny dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Nous vous proposons une maison à acheter à Appoigny, avec un projet de construction adapté à vos besoins. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse, se compose d'un espace de vie lumineux et traversant, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au cellier, et de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Vous bénéficierez également d'une seconde salle de bains et de WC séparés, le tout conçu pour garantir votre confort de vie, en conformité avec la RE2025. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, complété par des volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 149 419 EUR, hors frais de notaire, frais de raccordements et décoration intérieure. Réservez dès maintenant votre future maison à Appoigny.

Nouvelle opportunité d'achat maison à Charbuy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Nous vous proposons cette maison à vendre, de plain-pied, sur un terrain idéalement situé de 1333 m². Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés, garantissant confort et praticité. Respectant les normes de la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de cette propriété s'élève à 147 948 EUR, hors frais de notaire et autres dépenses. Ce projet de construction propose des options modifiables selon vos souhaits, à réaliser en collaboration avec PRIMEA.

iad France - Alan Cappelli vous propose: Nouveauté sur Migennes, dans un secteur recherché proche des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de village offrant 84 m² de surface habitable, édifiée sur un sous-sol total compartimenté. L’agencement se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, une chambre de plain-pied, un coin cuisine avec salle de bain et WC. À l’étage, vous trouverez une pièce desservant une seconde chambre, une pièce avec point d’eau et une remise. Classée en D au diagnostic de performance énergétique, cette maison dispose déjà d’équipements modernes tels qu’un ballon d’eau chaude thermodynamique et une pompe à chaleur, offrant de belles perspectives d’amélioration énergétique. Un terrain généreux de 1 134 m² vient compléter l’ensemble, avec un garage indépendant, offrant également dans le sous-sol une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, une buanderie et une cave. Un rafraîchissement est à prévoir afin de laisser libre cours à vos envies de décoration et d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

1 152 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Ormoy (89)

MEET IMMOBILIER – À VENDRE – AUXERRE Emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville d'Auxerre, des commerces, des écoles et des commodités. Cette magnifique maison de caractère combine volumes généreux, luminosité et fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet mixte habitation / télétravail ou une activité professionnelle avec vie sur place. Des espaces de vie lumineux et chaleureux : dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments conviviaux en famille. La salle à manger attenante offre un espace idéal pour partager des repas chaleureux. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, est parfaite pour la vie quotidienne et les projets culinaires. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied très recherchée. À l'étage, un palier distribue plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir enfants, invités ou créer des bureaux pour télétravail. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Sous-sol complet : ce bien dispose également d'un sous-sol intégral, véritable atout pour les rangements et les activités pratiques. Vous y trouverez une chaufferie, une cave, un atelier et de nombreux espaces supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Extérieur agréable : le jardin clos et arboré offre un espace intime et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien, garantissant confort et sécurité pour vos véhicules et vos affaires. Fort potentiel : habitable immédiatement, cette maison offre également de nombreuses possibilités de personnalisation et d'optimisation pour créer un lieu de vie unique à votre image. Que vous souhaitiez y vivre en famille, investir ou développer une activité professionnelle, ce bien rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle. Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison de caractère avec volumes généreux, jardin, garage et fort potentiel, en plein cœur d'Auxerre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence MEET IMMOBILIER dès maintenant.

À Saint-Georges-sur-Baulche, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter, idéalement située près d'Auxerre, à seulement 1h30 de Paris par la route ou le train. Nichée dans le secteur résidentiel prisé de la Guillaumée, cette belle maison individuelle de 188 m2 est érigée sur un terrain clos et arboré de 886 m2.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un vaste espace de vie lumineux de 50 m2 incluant un séjour, un salon, et un bureau. Vous pourrez également profiter d'une salle à manger séparée de 15 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'un WC.À l'étage, un bel escalier en chêne massif vous conduira à un palier mezzanine distribuant quatre grandes chambres, dont deux disposent d'un coin douche et d'un meuble vasque. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire balnéo, une douche à l'italienne et un second WC.Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier de bricolage, un espace de rangement et un garage pouvant accueillir deux véhicules côte à côte. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et d'une belle terrasse de plain-pied de 20 m2, orientée Est-Sud, avec un store banne motorisé.Cette maison à vendre à Saint-Georges-sur-Baulche est chaleureuse, accueillante, et bien entretenue, offrant des prestations de qualité telles qu'une hauteur sous plafond de 270 cm au rez-de-chaussée, des revêtements de sol raffinés, une cuisine récente, une salle de bains rénovée, des placards dressing dans chaque chambre, ainsi qu'un portail et une porte de garage sectionnelle motorisés. De plus, vous bénéficierez d'un système d'alarme et de volets persiennes anti-intrusion au rez-de-chaussée, de volets roulants motorisés à l'étage, d'un chauffage central avec cheminée et de la fibre optique.En exclusivité chez IKAMI, ce bien rare est à visiter sans tarder avec Stéphan Kiczewski. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison à vendre à Venoy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison moderne et optimisée de plain-pied comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou en tant que chambre supplémentaire. Son lumineux espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, et un garage intégré ajoute un véritable confort au quotidien. Avec une architecture sobre et élégante, vous avez la possibilité de personnaliser la maison selon vos souhaits. Pour garantir votre confort de vie, cette maison est conçue conformément à la RE2025, incluant un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter, le prix de la maison est de 148 797 EUR, hors frais de notaire et d'autres coûts associés. C'est une opportunité à considérer pour votre projet d'achat maison à Venoy.

Nous vous proposons une opportunité unique avec cette maison à acheter à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison traditionnelle de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, offre un grand espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Le dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré, communiquant avec le cellier, constitue un atout supplémentaire pour cette charmante maison. Pour garantir le confort de vie selon les normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques avec gestion crépusculaire. Avec un prix de 146 092 EUR pour la maison et un terrain de 55 500 EUR, hors frais d'agence, cette vente maison auxerre représente une belle occasion de devenir propriétaire dans une commune paisible.

Nous avons le plaisir de vous proposer une belle maison à vendre à Venoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de plain-pied se distingue par son espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant ainsi un confort optimal. De plus, elle est conçue selon la réglementation RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant. La vente de cette maison à Venoy inclut également des volets roulants électriques avec coffre intégré. Le prix de cette maison est de 145 308 EUR, hors frais de notaire et autres coûts supplémentaires. Si vous envisagez un achat de maison à Venoy, cette opportunité pourrait correspondre à votre projet.

C-l'immo vous propose une maison à acheter à Laroche-Saint-Cydroine, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété rare allie charme, fonctionnalité et potentiel. À seulement quelques minutes en voiture de la gare de Laroche-Migennes, ligne directe vers Paris Gare de Lyon, cette maison de 95 m² habitables dispose de dépendances uniques, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux de 30 m², une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre de 19 m², une salle d'eau séparée, et un grenier de 25 m² à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent une dépendance d'environ 64 m², une grange/garage de 50 m², un garage en sous-sol de 39 m², ainsi qu'une cave de 22 m², le tout parfait pour un artisan ou une activité indépendante. Le terrain de 544 m² est facile d'entretien et peut accueillir une terrasse, un jardin ou un stationnement supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, un grand volume de dépendances, et un excellent potentiel d'évolution. Avec une taxe foncière de 732 EUR, cet bien est rare sur le marché. Le double vitrage, le tout à l'égout, et le chauffage au gaz de ville complètent cette offre. Une propriété polyvalente, idéale pour un projet de vie évolutif ou professionnel. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RASC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr.

A vendre, terrain proche de la Commune d'Auxerre, idéal pour réaliser votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. . Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2273-215294-GAO. Prix terrain : 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 401 EUR.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en vente une maison à acheter à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Voici le Lodge Liberté de 15 m², un espace compact et fonctionnel qui se démarque par son charme et sa luminosité. Conçu pour répondre à divers besoins, ce lodge s'avère idéal pour accueillir famille et amis, aménager un bureau autonome ou générer des revenus locatifs. Chaque mètre carré de cet espace a été optimisé pour garantir un lieu de vie accueillant et pratique. Il peut servir de bureau pour le télétravail, d'atelier créatif ou de chambre d'appoint pour accueillir vos visiteurs. Avec ses dimensions étudiées, le Lodge Liberté trouve facilement sa place même dans les espaces extérieurs les plus restreints. Les points forts de ce modèle incluent une optimisation maximale de l'espace, de grandes ouvertures pour un intérieur lumineux et une polyvalence qui permet d'en faire un bureau, un studio indépendant ou un lieu pour la location saisonnière. Son design moderne et ses finitions soignées en font une option de choix. Nous proposons également d'autres modèles allant jusqu'à 50 m², chacun offrant des caractéristiques uniques et la possibilité de répondre à différents besoins : résidence principale, bureau spacieux ou espace de loisirs. En choisissant un Lodge Liberté ou Horizon, vous optez pour une extension moderne, clé en main, sans les contraintes d'un chantier. Pour davantage d'informations sur cette maison Auxerre à vendre, contactez-moi dès aujourd'hui et définissons ensemble votre projet d'acquisition dans le cadre exceptionnel de la Bourgogne.