Achat Maison avec garage à Ormoy (89400) : 200 annonces

Prix au m² le plus bas

106 900 €

1 038 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

Ormoy (89)

À la recherche d'une maison à acheter à Ormoy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Découvrez cette propriété pleine de charme et d'espace, offrant un potentiel d'aménagement dans un environnement paisible. La maison principale se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 100 m². En plus, vous trouverez un deuxième corps de bâtiment avec une remise et un bucher surmonté d'un grenier. Un troisième bâtiment abrite un garage. Cet ensemble immobilier est parfait pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne, que ce soit pour un projet familial ou professionnel. Avec son volume, son cachet, son jardin et ses dépendances, tout est réuni pour imaginer votre maison de rêve. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à vendre à Ormoy ! Contactez M. Grégory FAUCHEREAU au 06.60.61.11.71 pour plus de renseignements. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Ormoy, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, se démarque par son équipement rare, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez des volumes généreux, un salon avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée, qui abrite également plusieurs chambres et des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires et d'une salle de jeux, parfait pour une famille. Le sous-sol aménagé est un véritable atout, comprenant une piscine intérieure, un sauna et un club house, créant un espace convivial exceptionnel. L'extérieur est doté d'un terrain clos d'environ 3 867 m2, avec la rareté d'un terrain de tennis privé. Cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Ormoy. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour de plus amples informations. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2021AC00104. Pour voir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez ce pavillon sur sous-sol de 84 m², situé sur un terrain verdoyant de 1 200 m², au cœur d'un hameau paisible. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison à Migennes, offre un cadre de vie agréable. En entrant, vous trouverez une terrasse menant à un vaste séjour de 29 m², agrémenté d'une cheminée tubée et d'une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est accessible depuis le séjour. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m², une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC, toutes offrant une belle vue sur le paysage environnant. Le sous-sol de 60 m² abrite deux chambres d'appoint, une chaufferie et un garage. Le terrain est clos et entouré, avec un parking et une dépendance agricole en tôle. L'assainissement est conforme. Vous aurez la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de jardin. La campagne alentour est idéale pour les promenades à pied ou à vélo, offrant un cadre de tranquillité. Situé à 30 km de Sens, 16 km de Migennes et Saint Florentin, et 11 km de Brienon sur Armançon, cette maison à acheter à Migennes est une opportunité à saisir.

À Champlost, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre sur sous-sol total offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine, ainsi que trois chambres. Vous y trouverez également un WC avec lave-mains et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol total dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'un WC, d'une cave et de trois pièces supplémentaires qui permettent de multiples aménagements (stockage, bureau, salle de loisir). Implantée sur un terrain clos et arboré de 8 863 m2, cette maison à acheter à Champlost séduira les passionnés de nature et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Grégory LEBRET au Tél. : 06.99.41.91.19, agent commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Quentin BARDOU vous propose: Située dans le paisible village de Charbuy, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte permettant de concocter de délicieux repas en toute convivialité et donnant sur une arrière cuisine. Vous trouverez aussi un grand toilette servant aussi de buanderie (aménageable en salle d'eau) et une belle chambre. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres mansardés et une salle de bain. La maison dispose également d'une terrasse et d'un garage. Le terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Située dans un quartier calme de Charbuy, cette maison traditionnelle est un véritable cocon familial à découvrir sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Corinne MAYEN vous propose à la vente cette maison située aux abords du centre-ville d’Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison ancienne bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces et commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain et un WC. À l’étage, quatre chambres offrent un espace idéal pour une vie de famille. Un sous-sol complète l’ensemble, comprenant un espace de stockage et une chaufferie/buanderie. À l'extérieur, le jardin crée un environnement agréable avec un espace verdoyant et un garage. La maison, à acheter à Auxerre, est dotée de fenêtres en double vitrage ainsi que d’un chauffage au gaz (chaudière de 2023). C'est un bien bien situé, offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 50. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

239 000 €

827 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 289 m²
• 6 chambres
• 

À 2km de Ormoy (89)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Cheny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située à seulement 10 minutes de la gare de Migennes, cette propriété dispose de 7 chambres, offrant la possibilité de créer des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m2, traversante, avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine et un accès à une véranda de plus de 20 m2. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que 2 chambres. À l'étage, un palier lumineux mène à 3 chambres dont les superficies varient de 15 à presque 28 m2, une buanderie spacieuse de plus de 16 m2 et une salle de bains en marbre avec WC. L'espace sous pente peut être transformé en appartement, s'étendant sur près de 55 m2 au sol, avec 2 chambres de respectivement 20 et 25 m2, chacune disposant d'un coin salle d'eau et d'un WC indépendant. Les annexes comprennent une chaufferie, une cave voûtée en sous-sol, un garage d'environ 27 m2 avec fosse mécanique, ainsi que deux dépendances de 13 et 15 m2. Le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz de ville, d'eau chaude, et propose à la fois du double et simple vitrage, tout à l'égout. Pour un projet d'achat maison Cheny, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Morgane Bournier vous propose: Située dans un quartier calme et recherché d’Auxerre, sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des infrastructures essentielles (supermarchés, hôpital, gare…) ainsi que de la coulée verte, du parc de l’arbre sec et de la piscine. L’accès rapide aux portes de l’A6 constitue également un atout majeur pour les déplacements. La maison séduit immédiatement par sa magnifique entrée cathédrale, baignée de lumière, dotée de rangements encastrés. Elle dessert un vaste salon/séjour ouvert sur la salle à manger, offrant près de 50 m² de pièces de vie chaleureuses et lumineuses, sublimées par un très beau poêle à bois encastré. Le séjour s’ouvre sur une véranda isolée et chauffée, véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Depuis l’entrée, on accède également à une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale donnant accès à la salle à manger. L’ensemble des pièces de vie bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud. Ensuite, un couloir dessert une chambre (actuellement bureau), une salle de bain avec accès buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un palier menant à une superbe mezzanine de 32 m² environ, particulièrement lumineuse. Depuis l’entrée, un élégant escalier conduit à l’étage, composé d’un palier distribuant trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing et terrasse privative exposée plein sud, et une autre avec placards intégrés. Une grande salle d’eau avec double vasque, douche et WC complète ce niveau. Toutes les chambres à l'étage disposent de la climatisation réversible. Une annexe indépendante, entièrement aménagée, constitue un véritable atout pour ce bien. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC intégré. À l’étage, se trouve une chambre mansardée. Un garage vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, l’annexe bénéficie également d’une terrasse privative. Cet espace offre de multiples possibilités, que ce soit pour générer un revenu locatif, accueillir un enfant, un parent ou recevoir en toute indépendance (actuellement loué 420€/mois). Enfin, une ancienne maison aujourd’hui transformée en dépendance compartimentée offre de multiples possibilités de stockage, d’atelier ou d’espaces annexes, selon vos projets. Le tout s’inscrit dans un environnement calme, avec un jardin entièrement clos, idéal pour une vie familiale confortable. Une opportunité unique, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Venoy, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Ce charmant pavillon de plus de 140 m2 habitables, situé à Égriselles, hameau de Venoy, vous séduira par son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, un couloir vous mène à une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, ainsi qu'à une cuisine dinatoire spacieuse et haut de gamme, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous aurez accès depuis la cuisine ou le salon à une grande terrasse carrelée, équipée d'un store banne électrique, parfaite pour profiter du jardin clos de plus de 1 000 m2. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une pièce palière et de trois belles chambres, accompagnées d'une seconde salle d'eau et de WC séparés. Ce bien comporte également un garage de 30 m2 avec coin buanderie, accessible directement depuis la cuisine, offrant ainsi un confort au quotidien. En outre, une récente rénovation énergétique de la toiture et une chaudière performante garantissent une consommation maîtrisée, avec un excellent classement énergétique de DPE en C. Pour un achat maison Venoy, n'attendez pas et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Julien ZACCARDI 06 63 46 20 78, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2021AC00032. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Offrant 104 m2 d'espace habitable, cette maison sur sous-sol total possède un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent l'aménager à leur goût. À l'entrée, un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée vous attendent, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une troisième chambre, parfaite pour un espace nuit, un bureau, ou une salle de loisirs, selon vos besoins. Le sous-sol total compartimenté est idéal pour le stockage, le bricolage ou l'organisation de divers projets. À l'extérieur, la maison est érigée sur un terrain de 159 m2, avec un terrain supplémentaire de 365 m2 non attenant, incluant une dépendance. Depuis le jardin, admirez la vue dégagée sur l'Yonne, un cadre propice pour profiter des journées ensoleillées et imaginer votre espace extérieur sur mesure. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier prisé d'Auxerre, à proximité de l'Abbaye Saint Germain, découvrez cette charmante maison à vendre. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée avec accès direct à un espace extérieur, d'une chambre, de toilettes, d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième niveau offre 2 pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien inclut également un grand garage, de magnifiques caves voûtées et un joli petit jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce type de maison à acheter à Auxerre est rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité de découvrir son potentiel exceptionnel.

À seulement quelques minutes d'Auxerre, cette propriété offre un cadre privilégié, rare sur le secteur. Édifiée sur sous-sol total, la maison bénéficie d'un accès de plain-pied particulièrement confortable au quotidien. À l'arrière, une aire de retournement facilite les manoeuvres et l'accès à la propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau (ou seconde chambre selon vos besoins). Vous découvrirez également un séjour double lumineux et une cuisine indépendante, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. À l'étage, un palier/dégagement distribue trois chambres supplémentaires, deux greniers (idéals pour du stockage ou un futur aménagement), une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain exceptionnel de plus de 2 000 m2, surface particulièrement rare dans le secteur. Vous profiterez d'un potager, d'un abri de jardin, ainsi que d'une porte motorisée. Deux portails électriques complètent les prestations et assurent confort et sécurité. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant fonctionnalité, potentiel et un cadre de vie recherché. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Stéphanie GEFFROY au 06.41.73.30.77. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

1 161 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74,06 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Ormoy (89)

À vendre, une maison ancienne située à Béon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison à acheter à Béon s'étend sur un terrain clos de 300 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC avec sanibroyeur. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre supplémentaire. Un grenier aménageable d'environ 60 m² offre des possibilités d'extension. Une cuisine d'été/chaufferie indépendante, un garage, une cave et de petites dépendances extérieures viennent compléter cette offre. Le chauffage est au fuel et certaines fenêtres sont en double vitrage. La toiture a été refaite en 2002. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Béon.

iad France - Laetitia DESGRANGES vous présente une maison à acheter à Montholon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette magnifique maison de 109m² avec garage, construite en 2015, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle dispose de prestations de qualité ainsi qu'un agencement optimal pour une vie de famille épanouie. En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse, sans oublier une salle d'eau avec toilettes. La cuisine et la salle à manger donnent accès à une terrasse d'environ 20m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec dressing, permettant un rangement pratique. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage à granulés individuel et d'une connexion à la fibre optique. Située dans un quartier calme de Montholon, la maison est bien exposée au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également le jardin spacieux de 1026m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées C (indice 127) et A (indice 4) pour le climat. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia DESGRANGES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293.

À découvrir en Bourgogne, dans le département Yonne, cette maison ancienne à vendre à FLEURY LA VALLEE, idéalement située proche d'Auxerre et de ses commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine salle à manger, d'un séjour-salon, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de douche italienne. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable de 48 m². En plus, une dépendance offre une maison d'habitation avec trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un coin cuisine, sans oublier une grange pouvant servir de garage et une grande pièce aménagée. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré de 806 m². Profitez de cette belle opportunité d'achat maison FLEURY LA VALLEE.

À proximité d'Auxerre, cette maison à vendre à Monéteau, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet associant habitation et activité. L'accès principal se fait par un escalier menant à une véranda lumineuse, suivie d'une pièce de vie agrémentée d'un coin salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, comprend trois chambres, un WC, une buanderie, plusieurs espaces de rangement et une pièce à aménager selon vos besoins. La maison dispose également d'une cour, d'un garage et affiche une bonne performance énergétique (DPE C). Ce bien fonctionnel, modulable et à fort potentiel mérite d'être découvert rapidement. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Audrey BARBERAT au 06 34 36 47 76. Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com.

Située dans un environnement agréable, cette maison ancienne de type corps de ferme est implantée sur un beau terrain arboré et dispose de deux accès indépendants avec portails, offrant confort et praticité. Au rez-de-chaussée de cette habitation, vous découvrirez une cuisine fermée avec meubles en chêne, un salon disposant d'une porte-fenêtre donnant directement sur une grande terrasse carrelée d'environ 55 m2, idéale pour profiter des beaux jours, équipée d'un store banne électrique. Ce niveau comprend également : - une buanderie fonctionnelle avec chaudière gaz Ideal Standard et ballon d'eau chaude De Dietrich, un WC. - un couloir avec rangements, - un garage fermé d'environ 40 m2, offrant un bel espace de stationnement ou de stockage. - Une spacieuse pièce de vie supplémentaire d'environ 30 m2, avec cheminée à foyer ouvert et accès direct au jardin, constitue un espace chaleureux pouvant servir de salon secondaire, de salle de réception ou de pièce familiale. Depuis la cuisine, un escalier en chêne mène à l'étage où vous trouverez : - œ palier : une salle d'eau avec WC - Etage : un palier desservant trois chambres - une seconde salle d'eau avec puits de lumière, apportant une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, le grand terrain arboré offre un cadre agréable et comprend également : - un abri de jardin, - une cave d'environ 23 m2, idéale pour le stockage. Équipements : - Chauffage par chaudière gaz de ville 'Idéal Standard' avec radiateurs et robinets thermostatiques - Et convecteurs électriques en complément. - Fenêtres bois simple vitrage, sauf double vitrage dans la cuisine Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon avec sous-sol enterré offre de très belles prestations et une piscine couverte, le tout sur un terrain paysagé de 1383 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un dégagement, d'un wc avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur un grand salon avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse. Vous trouverez également une pièce en mezzanine ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. La maison comprend aussi une salle de bains avec wc et un sous-sol offrant un garage pour trois voitures, un wc, un cellier, une salle de jeux, une cave climatisée, une chaufferie et un local de rangement. Un grenier aménageable complète ce bien. Profitez d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve et ballon d'eau chaude, et sachez que la maison est raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Joigny, à visiter sans tarder.

À seulement quelques minutes de Cerisiers, découvrez une authentique maison de campagne de près de 150 m2, un lieu où le calme, la nature et l'art de vivre s'harmonisent avec élégance. Dès l'entrée, la maison vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse. Sur la gauche, un couloir dessert une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour profiter du confort du rez-de-chaussée. Sur la droite, une cuisine séparée et équipée vous attend, suivie d'un couloir vous menant vers une buanderie et une cave, chacune offrant un accès direct à l'extérieur : un vrai atout pour le quotidien. Un premier escalier vous guide ensuite vers un salon/séjour lumineux d'environ 40 m2, véritable coeur de la maison. Baigné de lumière, il ouvre sur votre jardin arboré et sur une charmante première terrasse, parfaite pour vos moments de détente.Un deuxième escalier vous invite, pour profitez d'une chambre avec balcon, accompagnée de sa salle d'eau privative et de son WC, pour un confort absolu. Depuis l'entrée, un second escalier conduit : un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et son wc, idéal pour accueillir famille et amis. Côté prestations, la maison bénéficie de huisseries double vitrage, d'un chauffage récent par pompe à chaleur air/eau, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique -- assurant à la fois confort et maîtrise énergétique. Taxe foncière d'environ 85 EUR/mois. Assainissement par fosse septique. Le tout repose sur un terrain généreux d'environ 2 464 m2, soigneusement arboré, incluant un coin potager, deux terrasses, un puits, un garage fermé, ainsi qu'une grange ouverte de 45 m2. Une cour entièrement fermée vient parfaire ce cadre rare, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et espace. Un lieu authentique, aux volumes rares, où chaque recoin raconte l'art de vivre à la campagne. À visiter sans plus tarder : un véritable havre de paix vous attend. Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr

À vendre, maison à acheter à Chamvres, dans le département de l'Yonne, Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol aménagé s'étend sur un terrain clos de 1466 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée par véranda, un salon avec seconde entrée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage, un atelier et des cagibis. Le rez-de-chaussée surélevé offre un dégagement donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un double séjour avec cheminée insert, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à une chambre supplémentaire et un grenier. Un garage indépendant complète ce bien. Bien que des travaux de mise aux normes électriques et de décoration soient à prévoir, cette maison Chamvres à vendre bénéficie d'un emplacement idéal. N'attendez plus pour visiter ce bien.

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Joigny, cette maison ancienne à vendre se situe sur un terrain clos de 610 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouverte, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un palier avec rangements, une chambre et deux greniers. Le sous-sol comprend une chaufferie, un dégagement, une cuisine d'été/buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un atelier et une remise. Un garage indépendant et un appentis complètent ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Ce bien est idéal pour un achat maison Joigny. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Joigny, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

Située dans un cadre agréable et prisé, cette propriété à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. Elle dispose de quatre chambres et de deux pièces d'eau, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis dans un environnement confortable et harmonieux. La maison s'organise autour d'une cuisine spacieuse, à la fois fonctionnelle et conviviale, qui constitue le cœur de la vie quotidienne, parfaite pour partager des moments mémorables. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter de repas en plein air, le tout donnant sur un jardin piscinable et arboré d'environ 1000 m2. En complément, la propriété comprend une cave, deux garages et un cabanon de jardin. Cette vente de propriété à Auxerre représente une occasion rare pour ceux qui recherchent un bien authentique dans un cadre de vie paisible et raffiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence L'Adresse Auxerre vous présente une maison à vendre à Auxerre, au cœur du centre historique de la ville. Située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette magnifique propriété datant du XVIIème siècle offre 280 m² de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau et une bibliothèque. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un grand bureau et une buanderie. L'annexe de cette maison à acheter à Auxerre se compose d'un atelier, d'un bureau et d'une chambre avec salle de bains. Ce bien d'exception est complété par un garage, une terrasse, une cave et un grenier. N'attendez plus pour venir découvrir le charme unique de cette maison.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

2 439 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Ormoy (89)

À Gurgy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une vie de famille, tout en étant proche des commodités. Le terrain comprend un bel espace extérieur avec une dalle déjà prête pour votre future terrasse, et le jardin peut être aménagé selon vos préférences, disposant d'un beau potentiel. Le PLU permet la construction d'un garage attenant à la maison. Conçue en 2024 par Pavillon Chênes, cette maison de 98 m² se distingue dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de 46 m², inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offre un espace convivial avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Un cellier attenant ajoute une touche de praticité. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, cette maison garantit un confort optimal et une excellente performance énergétique. De plus, bénéficiant de la garantie décennale, cet achat maison Gurgy se fait en toute sérénité. Maison clé en main, récente, économe et évolutive selon vos projets. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin LABOURIER au 0766245055 ou par e-mail à benjamin.labourier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 937955110.

À Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison bourgeoise en excellent état, à vendre. Située à seulement 5 minutes de la gare, cette propriété dispose d'une piscine chauffée et s'étend sur un terrain clos de 1545 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une double chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau, ainsi qu'un couloir et un WC avec lave-mains. Le double séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une véranda et une terrasse, tandis que la cuisine est aménagée et équipée, complétée par une buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dotées de salles d'eau privatives, un WC, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Le grenier aménageable est divisé en 3 pièces. En sous-sol, vous trouverez un cellier et une chaufferie, ainsi qu'une pièce indépendante de 39 m² avec cheminée et deux garages. La piscine chauffée (8x4) équipée d'une pompe à chaleur et le spa ajoutent aux attraits de cette maison à acheter à Joigny. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage au gaz de ville garantissent confort et fonctionnalité. À visiter rapidement, cette maison est proche de toutes les commodités à pied et constitue une offre rare avec de belles prestations.

Vous souhaitez réaliser un achat maison Chichery dans un cadre paisible, à proximité d'Auxerre et de Migennes ? Cette maison Chichery à vendre, présentant une surface habitable de 136 m2, combine confort, espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, des toilettes, un cellier/buanderie avec douche et une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes, deux autres chambres et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage avec cave ainsi que d'un vaste terrain clos et arboré de 2258 m2, agrémenté d'une belle piscine. Ce bien rare saura satisfaire tous les membres de la famille : chambres confortables, grands volumes de vie, jardin avec piscine pour vos moments de détente, et cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Le tout dans un cadre calme sur l'axe Migennes-Auxerre. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter Chichery. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous envisagez un achat maison à Migennes dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Ne ratez pas cette offre unique ! Cette maison à vendre inclut un local commercial d'environ 38 m², déjà loué et avec un bail en cours, ce qui vous assure des revenus locatifs dès l'achat. La partie habitation, dotée d'un accès indépendant, propose une cuisine brute à aménager à votre goût, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un vaste salon/séjour lumineux vous attend, accompagné d'une salle d'eau avec WC et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Un garage attenant pour un stationnement sécurisé et un jardin de 204 m² viennent compléter ce bien, idéal pour des moments de détente ou des projets d'aménagement. L'ensemble est chauffé par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique tant pour les lieux de vie que le local commercial. Cette maison à acheter à Migennes représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, tout en offrant un potentiel d'aménagement sur mesure pour la partie habitation. Pour plus d'informations, contactez Mme Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15. Agent Commercial enregistré au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Georges-sur-Baulche, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter, idéalement située près d'Auxerre, à seulement 1h30 de Paris par la route ou le train. Nichée dans le secteur résidentiel prisé de la Guillaumée, cette belle maison individuelle de 188 m2 est érigée sur un terrain clos et arboré de 886 m2.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un vaste espace de vie lumineux de 50 m2 incluant un séjour, un salon, et un bureau. Vous pourrez également profiter d'une salle à manger séparée de 15 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'un WC.À l'étage, un bel escalier en chêne massif vous conduira à un palier mezzanine distribuant quatre grandes chambres, dont deux disposent d'un coin douche et d'un meuble vasque. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire balnéo, une douche à l'italienne et un second WC.Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier de bricolage, un espace de rangement et un garage pouvant accueillir deux véhicules côte à côte. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et d'une belle terrasse de plain-pied de 20 m2, orientée Est-Sud, avec un store banne motorisé.Cette maison à vendre à Saint-Georges-sur-Baulche est chaleureuse, accueillante, et bien entretenue, offrant des prestations de qualité telles qu'une hauteur sous plafond de 270 cm au rez-de-chaussée, des revêtements de sol raffinés, une cuisine récente, une salle de bains rénovée, des placards dressing dans chaque chambre, ainsi qu'un portail et une porte de garage sectionnelle motorisés. De plus, vous bénéficierez d'un système d'alarme et de volets persiennes anti-intrusion au rez-de-chaussée, de volets roulants motorisés à l'étage, d'un chauffage central avec cheminée et de la fibre optique.En exclusivité chez IKAMI, ce bien rare est à visiter sans tarder avec Stéphan Kiczewski. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Saïd Bouhenni vous propose à la vente cette maison de 78 m² située à Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres et une salle d'eau complémentaire. La maison dispose d'un sous-sol total, idéal pour le rangement, ainsi qu'un garage indépendant. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 533 m² environ. Les atouts de cette maison à acheter à Migennes incluent une chaudière neuve, une électricité récente, un quartier calme proche des commodités, une grande cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée récemment refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE D indice 208 et CLIMAT D indice 38. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Saïd Bouhenni, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 791969777.