Achat Maison à Orthoux-Sérignac-Quilhan (30) avec piscine : 454 annonces

Prix au m² le plus bas

410 000 €

3 333 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 123 m²
• 2 chambres
• 

Orthoux-Sérignac-Quilhan (30)

Située au cœur du village d'Orthoux-Sérignac-Quilhan dans le département du Gard, cette villa à vendre de 123 m² habitable se trouve entre la mer et les Cévennes, à proximité du triangle formé par Alès, Nîmes et Montpellier. Édifiée sur un terrain de 1800 m², cette propriété comprend quatre pièces, dont une entrée avec placard, deux chambres dotées de grands rangements, ainsi qu'un spacieux espace de vie de 76 m² comprenant cuisine et séjour.Les ouvertures en aluminium et PVC, associées à des volets roulants électriques, garantissent un confort optimal. De plus, la climatisation et le double vitrage renforcent l’efficacité énergétique de cette villa. Vous apprécierez également la piscine de 8x4 mètres, la connexion fibre optique, l'interphone, ainsi que le portail coulissant électrique qui contribuent au confort général de cette maison.Un cellier, un garage et des toilettes viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Orthoux-Sérignac-Quilhan et prenez rendez-vous pour une visite.

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Boissières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, construite en 2013, a été soigneusement entretenue et récemment rénovée pour vous offrir un confort optimal. Avec son impressionnante pièce de vie d'environ 70 m², elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée par la marque Arthur Bonnet, qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit, situé à l'écart pour une intimité préservée, comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne, ainsi que deux chambres spacieuses. Un bureau, susceptible de devenir une quatrième chambre, est également présent. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée, entourée d'une grande terrasse avec pergola et cuisine d'été. Cette maison à acheter à Boissières est à la pointe de la technologie, avec des installations écologiques telles que des panneaux solaires et une climatisation réversible. Le prix de vente est de 625 000€ TTC, les honoraires étant à la charge du vendeur.

Au coeur du charmant village d'Aubais, entre Nîmes et Sommières, découvrez cette belle maison familiale de 189 m2 habitables, pleine d'authenticité et de potentiel. Derrière sa façade de caractère, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie évolutif. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine conviviale, un séjour lumineux, un bureau parfait pour le télétravail ainsi que des espaces pratiques comme buanderie et rangements. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, une mezzanine pleine de charme et des espaces complémentaires permettent d'imaginer différents aménagements selon vos besoins. Véritable atout du bien, la cour intérieure intime offre un espace extérieur rare en coeur de village, à l'abri des regards et propice aux moments de détente en toute tranquillité. Cave à vin et local extérieur complètent l'ensemble. Maison authentique, calme et protégée, elle séduit par son cachet, ses volumes généreux et son magnifique potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique à votre image. Une opportunité rare dans un village recherché du Gard.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Orthoux-Sérignac-Quilhan (30)

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, Une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62

Prix au m² le plus bas

598 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 430 m²
• 6 chambres
• 

À 5km de Orthoux-Sérignac-Quilhan (30)

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

4 599 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,23 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Orthoux-Sérignac-Quilhan (30)

Nouvelle maison de prestige à vendre. Langlade au coeur de la Vaunage, 17 minutes des arènes de Nimes, 43 minutes des plages du Grau du Roi, trés belle vue dominante, votre maison neuve en VEFA. Réalisée par 'La Demeure Toscane', votre villa spacieuse de 90 m2 vous offrira tout ce dont vous rêvez. Séjour double exposition de 34.76 m2, trois belles chambres équipées, une salle de bains plus une salle d'eau. Chauffage douillet et maison climatisée. A l'allure contemporaine, cette villa est nichée au centre d'un jardin privatif et à l'abris des regards, et vous profiterez d'une piscine ! Un patio verdoyant pour la prise des repas entre amis. Le garage pour les bricoleurs...Tout est prévu et livré avec toutes les garanties. DPE A. Prix de vente 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Référence 2700. Contactez benjamin LE NY 06.32.65.69.42 L'Agence Adhémar Immobilier, siège: 04.75.54.42.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Langlade, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa élégante à vendre vous offre un cadre paisible à l'abri des regards. À seulement 10 minutes de Nîmes, cette magnifique villa d'architecte dispose d'une piscine de 13,5x6,5 m et d'un pool house, le tout entouré d'un écrin verdoyant et parfumé aux senteurs méditerranéennes. La villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour des soirées cosy autour de la cheminée, et d'un jacuzzi sur la terrasse couverte. La cuisine américaine entièrement équipée avec espace dinatoire offre une vue splendide sur le jardin paysagé et la piscine. Vous trouverez également quatre grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. En outre, le sous-sol comprend une salle de cinéma high-tech, une buanderie, deux grandes pièces aménageables pour des activités diverses et un garage atelier, ajoutant ainsi environ 100 m² de confort à la villa. Un double garage fermé, un carport pour deux voitures et huit places de parking dans le jardin constituent d'autres atouts pour accueillir vos proches. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat villa Langlade, un bien exceptionnel à visiter sans tarder!

Située dans un cadre tranquille et privilégié sur la belle commune de Saint-Sériès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle construite en 2004 est à vendre. L'achat d'une maison à Saint-Sériès est une occasion unique en raison de ses volumes généreux, de sa luminosité remarquable et de ses prestations de qualité. Érigée sur une parcelle arborée de 1000 m², cette maison spacieuse offre 156 m² habitables conçus pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière, orienté plein sud, avec un séjour agréable et un plafond cathédrale qui ajoute une sensation d'espace et de clarté. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une buanderie pour un quotidien pratique.La partie nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Un bureau, parfait pour le télétravail, complète idéalement cette maison. Vous profiterez également de deux sanitaires supplémentaires et d'une salle d'eau.À l'extérieur, le jardin spacieux, sans vis-à-vis, abrite une piscine invitant à la détente et un pool house, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un double garage vient compléter ce bien.Caractéristiques de qualité : chauffage au sol, aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. Ce bien coup de cœur, offrant un cadre de vie paisible, des volumes rares et des équipements modernes, est à découvrir sans tarder.

Située au calme dans une impasse dans le joli village de Clarensac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Clarensac vous séduira par ses nombreuses qualités. D'une surface habitable de 167,36 m2, elle comprend un studio et un bureau indépendants, le tout sur un terrain de 712 m2 agrémenté d'une piscine. La maison, soignée et bien entretenue, dispose d'un espace de vie lumineux avec un salon d'environ 20 m2 ouvrant sur la terrasse, un poêle à bois et un séjour de 26 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de 11,25 m2. Pour la partie nuit, vous trouverez en rez-de-chaussée trois chambres et une salle de bain avec WC, et à l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC. Le bien comprend également un garage à vélo, une buanderie et un cellier. Le bureau climatisé de 10,20 m2 et le studio de 23 m2, comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC, sont parfaits pour recevoir ou louer. Le jardin propose un bel espace piscine sécurisé, une cuisine d'été, une grande terrasse en bois ombragée et un parking. Pour toute information complémentaire sur cette vente villa Clarensac, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin par un architecte, elle conserve ses éléments de caractère tout en offrant des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin avec une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et un accès direct à un espace repas extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux offre une vue imprenable sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) bénéficient d'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, une large suite parentale ajoute une touche de sérénité. Le jardin paysager, la piscine et l'atmosphère paisible font de cette maison familiale ou de cette résidence secondaire un véritable havre de paix. De plus, la propriété à acheter à Uzès dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les équipements incluent une piscine chauffée, la climatisation, un poêle à bois et une cheminée, sans oublier de nombreux rangements. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

Ruben Street de l'agence Regard vous propose cette villa contemporaine à vendre à Clarensac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 100 m², cette villa est construite en ossature bois et comprend 3 chambres, un jardin, un garage et une piscine. L'agencement de la villa se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine ouvert sur une terrasse, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Pour le stationnement, vous disposerez de plusieurs places de parking privatives ainsi que d'un garage. Cette villa à acheter à Clarensac bénéficie de nombreuses prestations telles que des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible et des volets roulants en aluminium. N'hésitez pas à contacter Ruben Street, votre agent immobilier, pour plus de renseignements.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Restinclières, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence de plain-pied et d'un demi-étage, d'une superficie totale de 111 m2, se trouve à proximité du centre du village, dans un lotissement résidentiel. Vous serez séduit par son cadre paisible, son agencement fonctionnel à moderniser et sa belle luminosité. Située à seulement 30 minutes de l'autoroute A9 et 20 minutes de Montpellier, cette maison offre un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des transports scolaires. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 31 m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 12 m2, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, tous au même niveau. Au demi-étage, vous découvrirez une 3e chambre, un bureau pouvant servir de 4e chambre, une seconde salle de bains et un autre WC. Le tout est implanté sur un terrain de 640 m2 entièrement clôturé, avec piscine, terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi qu'un garage d'environ 44 m2 et 2 caves. Son atout majeur est sa belle luminosité dans toutes les pièces, la possibilité d'avoir 3 ou 4 chambres, ainsi que la piscine, la climatisation air-eau, un poêle à bois et un récupérateur d'eau de 9 m3. En résumé, cette maison à acheter à Restinclières est idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec les commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ AUBAIS Située dans un environnement paisible et exceptionnel, découvrez cette maison à vendre à AUBAIS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 139 m² est édifiée sur une parcelle de 1030 m² et offre une vue imprenable sur la garrigue environnante. Au premier niveau, la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse, complétée par deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant rénové en 2013 de type T2 d'une superficie de 57 m², comprenant sa terrasse privative aux normes PMR. Cette maison à acheter à AUBAIS possède un fort potentiel et s'adapte à divers projets, tant personnels que professionnels. - Menusieries en double vitrage installées en 2022 - Isolation par l'extérieur et combles en 2021 - Poêle à granulés installé en 2022 - Piscine de 8x4 m - Climatisation dans l'appartement au rez-de-chaussée - Stationnements nombreux, possibilité de garer un camping-car - Commodités variées dans le village À seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, et à 10 minutes de l'autoroute A9. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

NAGES ET SOLORGUES – Quartier prisé Située dans un environnement recherché et paisible, cette villa s'implante sur une parcelle arborée de 1 431 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité avec une vue imprenable sur la Vaunage. La maison séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, notamment une pièce de vie de 54 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une mezzanine offrant une surface fonctionnelle supplémentaire. Elle dispose de quatre chambres confortables, de deux salles de bain, ainsi que d'un garage aménagé, créant une pièce additionnelle. Les prestations de qualité renforcent le confort de vie. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine avec pool house, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation, ainsi que d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie. Et si c'était votre future maison ? Découvrez-la en vidéo : https://youtu.be/gnyyiKrw4J0 Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. Référence agence : 562

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique villa à vendre à Langlade, d'une superficie de 206 m2 de plain-pied, située sur un terrain arboré de 1607 m2 avec piscine chauffée, sans vis-à-vis. Parfaitement intégrée dans un cadre méditerranéen avec ses murs en pierre sèche et sa végétation luxuriante, cette villa inspire le calme et la sérénité. Les belles pièces de vie, toutes donnant sur de vastes terrasses à l'abri des regards, vous accueillent chaleureusement. La cuisine, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, s'ouvre sur un spacieux salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, où la lumière naturelle est omniprésente. Vous trouverez trois chambres, dont une parentale avec salle de bain et douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau. Une chambre parentale supplémentaire avec douche et WC complète ce bien d'exception. Un garage fermé et un carport viennent s’ajouter à cette villa à acheter à Langlade. De plus, une dépendance de 20 m2 peut servir d'atelier ou de chambre d'amis, un véritable atout ! Cette villa à Langlade, dans le département du Gard, est une opportunité rare à ne pas manquer !

À la recherche d'une maison à acheter à Clarensac dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette magnifique villa familiale de 5 pièces et 175 m², idéale pour ceux qui privilégient le confort et la tranquillité. Située sur un terrain de 712 m², cette maison à vendre à Clarensac dispose d'un cadre paisible et chaleureux, parfait pour accueillir vos proches. Les caractéristiques de cette maison incluent : - Une grande pièce de vie lumineuse de 65 m², équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois, ouvrant sur des espaces conviviaux. - Une cuisine accueillante avec un coin repas. - Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Un studio indépendant de type T2 offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Un bureau séparé et un espace de rangement pratique. Concernant les extérieurs : - Magnifique piscine avec pool house. - Grande terrasse en bois ombragée, parfaite pour profiter des repas d'été. - Terrain de pétanque pour des moments de convivialité. - Jardin paysager avec arrosage automatique. Cette villa conjugue charme, confort moderne et authenticité dans un environnement serein et verdoyant. C'est un bien rare à découvrir sans plus attendre ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LANGLADE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison LANGLADE à vendre vous offre un cadre de vie idyllique au cœur de la Vaunage, à quelques minutes de Nîmes. Profitant d'un environnement naturel préservé, entre pinède et végétation méditerranéenne, elle procure une ambiance de vacances tout au long de l'année. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 900 m², offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis direct. Avec un total d'environ 300 m² habitables, elle abrite deux habitations indépendantes. La villa principale d'environ 240 m² se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, comprenant une pièce de vie de plus de 100 m², ouverte sur l'extérieur et la piscine, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux, complètent l'ensemble. La seconde maison de 60 m², totalement indépendante, avec deux chambres, constitue un atout considérable, idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Les deux habitations sont entièrement climatisées pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin paysager, bien entretenu, s'articule autour d'une belle piscine, créant ainsi un cadre naturel enchanteur. Cette propriété rare et complète est idéale pour un achat maison LANGLADE, que ce soit pour une résidence principale ou un projet avec potentiel de rendement locatif, dans un environnement agréable.

Immobilier DEPLAGNE vous propose à la vente: Une superbe villa contemporaine de 177m2 - confort et élégance au rendez vous. Nichée dans un village gardois, cette villa allie modernité, confort et luminosité. Vous serez accueillis par un grand hall de 8m2 vous donnant acces au salon, à la cuisine et aux chambres. Le salon de 40m2 équipé d'une climatisation, d'une cheminée et d'un chauffage central au fioul vous porpose de grandes ouvertures en alu avec menuiseries double vitrage et volets roulants electriques, donnant sur une grande terrasse ensoleillé. Attenant au salon vous trouverez une cuisine moderne et indépendante de 10m2 avec une plan de travail en sylestone. Le premier espace nuit comprend trois chambres climatisés avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche rénové en 2018 et un WC indépendant. Indépendant du premier espace nuit, vous disposerez d'une suite parentale de 43m2 avec une chambre de 18m2, un dressing de 8m2 et une salle de bain de 17.5m2 avec douche et jacuzzi. Un espace bureau, de nombreux placards et un deuxieme WC seront aussi à votre disposition. En RDC, la villa est aménagée avec trois grands garages avec portails électriques et 100m2 de caves. En exterieur, vous decouvrirez une somptueuse piscine de 32m2 avec Dôme, idéalement implanté au coeur d'un vaste espace détente. Entourée par 200m2 de terrasse en travertin cette piscine devient le veritable joyau de la villa. Le travertin, pierre aux teintes douces et chaleureuses, apporte une touche méditerranéenne à l'ensemble. . Pour finir vous disposerez de 1930m2 de jardin cloturé et un portail motorisé.

Située au cœur du village recherché de Gajan, entre Nîmes et Alès, cette villa de 170 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et modularité exemplaire. Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité et au travail. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces de vie spacieux et fluides. Le salon séjour, réchauffé par un poêle à granules, communique avec une salle à manger aux volumes confortables et une cuisine contemporaine récemment installée. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau dédié au télétravail, une salle d'eau et un cellier. Une buanderie spacieuse (ancien garage) complète ce plateau et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un étage raffiné et intimiste, desservi par un élégant parquet mène à trois chambres, dont deux suites parentales d'exception. Ces dernières disposent de dressings sur mesure et de salles d'eau privatives, offrant une autonomie totale et des finitions soignées. Les extérieurs et dépendances : un art de vivre complet. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est une véritable extension de la maison : un espace piscine sécurisé par un volet électrique et bordé de deux abris, dont un prêt à accueillir votre future cuisine d'été. Un studio indépendant avec chambre, douche, wc et coin repas, idéal pour recevoir vos proches en toute intimité. Un garage indépendant pour le stockage et un bureau de type ''Algéco'' isolé, parfait pour une activité libérale ou créative au calme. La maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C). Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires (autoconsommation et revente), de menuiseries PVC avec volets roulants électriques et d'un Gazebo sur une grande terrasse pour vos réceptions estivales. Le Plus : Gajan offre la sérénité d'un village gardois tout en restant à proximité immédiate des bassins d'emploi et des commodités de Nîmes. Un équilibre parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier la qualité des finitions et la sérénité du lieu. Contactez-nous pour organiser votre découverte. Référence agence : 4695

iad France - Olivier Derenne vous propose à la vente cette maison Sommières à vendre : un Mas de charme du XVIIe siècle situé entre Gard et Hérault. À seulement 2 minutes des commerces et à 5 minutes du centre historique de Sommières, cette propriété, ancienne maison de maître et magnanerie, se distingue par son authenticité et son environnement verdoyant. Nichée au cœur d’un parc arboré luxuriant avec piscine, la propriété jouit d'une situation idéale, à 15 minutes de l’autoroute A9 (axe Nîmes–Montpellier), permettant un accès rapide aux plages tout en offrant un cadre paisible. La partie habitable, récemment rénovée (électricité, plomberie, peintures, toiture), allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les dépendances et combles aménageables offrent des possibilités de développement selon vos besoins, et le grand hangar/garage s'avère parfait pour divers projets. Ce Mas présente un potentiel intéressant pour des chambres d’hôtes, des gîtes ou une résidence familiale spacieuse. La propriété inclut une parcelle attenante avec vignes et un forage alimentant la piscine ainsi que l’arrosage du parc. C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Sommières, où authenticité, nature et art de vivre méditerranéen s'unissent harmonieusement. Pour une visite ou des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737.

À vendre : Mas de luxe à Lédignan, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception, idéalement situé entre Nîmes et Alès, offre un cadre de vie unique à proximité de Montpellier et Nîmes. S'étendant sur plus de 2.5 hectares, avec 8000 m² de vignes en production, ce Mas provençal rénové de 656 m² habitables se présente clé en main, sans travaux à prévoir. Il comprend 7 logements (une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés) avec une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. En outre, le domaine dispose de 150 m² de dépendances, incluant une salle de réception et une cuisine professionnelle. Actuellement en exploitation pour l'événementiel et le tourisme, avec de nombreuses dates déjà réservées pour 2026, il garantit un retour sur investissement prometteur. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine, un parc et des espaces de loisirs. Une occasion rare d'investir dans un Mas de luxe à Lédignan, alliant charme authentique et potentiel d'activité.

Domaine viticole et touristique d'exception à vendre à Lédignan, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce Mas offre une surface de 656 m² entièrement rénovée, avec 7 logements climatisés comprenant une maison principale et 6 gîtes, capables d'accueillir 39 personnes. Vous aurez la chance de profiter de 21 hectares de terres authentiques, dont près de 12 hectares de vignes bio en production. Ce domaine, clé en main, génère déjà des revenus grâce à son activité florissante dans le secteur du tourisme et de l'événementiel, avec des réservations pour 2026 et 2027 déjà confirmées. Les installations comprennent également une salle de réception majestueuse, une cuisine professionnelle et divers bureaux. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure de charme, un grand parc et une piscine sécurisée, parfaitement adaptés pour des événements tels que des mariages. Investissez dans ce Mas à acheter à Lédignan, une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception avec un potentiel de développement illimité.

Vous envisagez un achat maison Anduze dans un cadre paisible ? Découvrez ce mas en pierre de 185 m2, situé à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à moins de 5 minutes de la bambouseraie de Générargues. Ce bien, érigé en milieu naturel et à l'écart des nuisances, dispose d'un vaste jardin de 9800 m2 en faïsses, d'une piscine, d'une source, d'un garage et d'un atelier. Parfait pour une installation familiale en pleine nature ou comme maison à acheter Anduze pour profiter d'une résidence secondaire tout au long de l'année. Sur plusieurs niveaux, le mas comprend : un rez-de-chaussée avec un séjour/cuisine de 35 m2, une salle de bain et des toilettes ; au 1er étage, une grande chambre de 23 m2 avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire ; et au 2e étage, deux autres chambres (12 et 23 m2) avec un coin salon de 18 m2. Des travaux de double vitrage et d'électricité ont été réalisés ces dernières années, bien que le mas nécessite des travaux complémentaires pour retrouver son charme d'antan et offrir un cadre de vie optimal. Situé en zone naturelle, des extensions du mas peuvent être envisagées. Deux parcelles de terrain boisé et forestier non attenantes complètent l'offre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4900 et 6600 euros. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guillaume BATISTA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 794295246 Nîmes.

iad France - Caroline Barral vous propose à la vente cette maison à Saint-Dionisy, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d’environ 115 m² vous séduira par son cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m², elle dispose d’une piscine ainsi que de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des extérieurs en toute saison. Lumineuse et traversante, cette maison à acheter à Saint-Dionisy offre une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle à bois, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Le garage a été aménagé en chambre supplémentaire avec un coin buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Confortable et bien équipée, elle bénéficie de panneaux photovoltaïques, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une toiture isolée, de doubles vitrages et d’une climatisation réversible (PAC air/air). Cette maison de plain-pied est idéale pour une vie agréable, que ce soit pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre sécurisé. C'est un bien rare à découvrir rapidement.