Achat Maison de plain-pied à Ouzilly (86) : 221 annonces

Très beau terrain constructible à 20 minutes de Poitiers Sud et 15 minutes du Futuroscope. Non viabilisé avec une très belle exposition. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 595-218128-APY. Prix terrain : 2 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 563 EUR.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 646 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Ouzilly (86)

Propriété de charme aux multiples possibilités : VIVRE - RECEVOIR - INVESTIR Longère de charme à fort potentiel avec dépendances et grand terrain piscinable - A vous de la sublimer pour vous l'approprier définitivement ! Vous rêvez d'une belle propriété pleine de charme dans un cadre verdoyant ? Vous cherchez votre bonheur entre Poitiers, Châtellerault et le Futuroscope? Amoureux de l'authenticité, cette belle longère de caractère saura vous séduire par ses pierres et poutres apparentes, alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort au quotidien. La maison s'articule autour d'un espace de vie chaleureux, sublimé par une grande cheminée à foyer ouvert et une belle hauteur sous plafond. Vous disposerez de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, offrant ainsi une vie quotidienne de plain-pied. Les 3 autres chambres se trouvent à l'étage, où vous profiterez également d'une salle de bain et d'un espace de jeu en mezzanine. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, entièrement clos, propice à la détente, aux projets familiaux ou à l'accueil d'animaux. Des dépendances viennent compléter cet ensemble : - une petite maison indépendante (50 m2 répartis sur 2 niveaux) à aménager selon vos envies, en gîte, espace professionnel ou pool house. - un garage de 100 m2 qui pourra accueillir une camionnette, un camping car ou vos plus beaux bolides. - un appentis, offrant un espace supplémentaire de stockage. La maison a été régulièrement entretenue : - toiture (2010) - huisseries PVC double vitrage (2010) - chaudière fioul à condensation (2017) - adoucisseur d'eau (2017) - extérieurs impeccables (cour, clôture, haies, jardins, façade, portail motorisé, interphone) Enfin, atout non négligeable : la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (échéance 2030) générant environ 1 900 EUR de revenus annuels et permettant ainsi de financer toutes les charges d'énergies. Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique, dans un cadre verdoyant et préservé. Taxe foncière : 1255 EUR Fibre déployée Assainissement individuel : travaux à prévoir pour mise en conformité Electricité : tableau à fusibles, sans différentiel 30 mA, présence de la terre Prix proposé : 260 000 EUR dont 10 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires: 250 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très beau terrain constructible à 20 minutes de Poitiers Sud et 15 minutes du Futuroscope. Non viabilisé avec une très belle exposition. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 903-218128-APY. Prix terrain : 2 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 512 EUR.

À Ouzilly, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez une belle opportunité d'achat maison Ouzilly avec ce terrain constructible, situé à 20 minutes de Poitiers Sud et à 15 minutes du Futuroscope. Non viabilisé, il bénéficie d'une excellente exposition, parfait pour y construire une maison familiale. Ce modèle de plain-pied allie modernité et fonctionnalité, avec quatre chambres et une pièce de vie lumineuse adaptée aux besoins du quotidien. Un garage intégré complète cet espace de vie. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, ainsi que l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 2 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Ouzilly à vendre représente une opportunité clé pour réaliser votre projet de construction. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 297 EUR.

À vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce corps de ferme entièrement rénové est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Châtellerault. Avec ses éléments d'époque tels que tomettes, pierres, poutres et cheminées, cette maison à acheter à Châtellerault offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double spacieux de 35,5 m², une salle à manger de 35,6 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres de plus de 22 m², une salle de bains de 14 m² et un WC avec lave-mains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, avec des huisseries en bois à double vitrage et des volets en bois. Les annexes attenantes incluent une cuisine, un séjour, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réunion de 54,6 m², une grange de 70 m², une écurie de 32 m² et une cave de 31 m². Vous disposerez également d'une dépendance de 21 m² et le tout est situé sur un terrain de 6797 m² avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED de 86 m² située sur la commune de MONTAMISE, à 10 minutes seulement de POITIERS. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposez également d'un garage accessible par l'entrée et d'une terrasse donnant sur un jardin clos de 600m² environ. Le véritable atout de cette maison, c'est ses combles aménageables, offrant un potentiel de surface habitable bien plus important. Opportunité parfaite pour une famille, un couple...recherchant la tranquillité à proximité des commodités. A visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre Agent Commercial, Charline PLAT, enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2022AC00103, au 06 61 89 68 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1206

CENTRE DE MIREBEAU - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - CACHET - BEAUX VOLUMES - 242m² - 4/5 CHAMBRES Vous recherchez une magnifique maison au coeur de Mirebeau? Avec énormément de cachet? Avec de beaux volumes? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous! Venez découvrir cette jolie propriété sur un jardin arboré de plus de 1000m², vous offrant une magnifique maison de caractère, aux volumes surprenant, vous offrant une jolie entrée avec dressing, une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux parquets anciens, une cuisine et une grande chambre en rdc. Son bel escalier dessert 2 niveaux. Le premier se compose d'une chambre de 10m², d'une seconde de 43m² avec dressing, d'une suite parentale de 44m² avec dressing et salle de bains. Le second, vous offre un bureau, et une 2ème suite de 30m² avec une vue imprenable. Cette propriété vous offre également un garage, un préau et une maison d'environ 65m² à réhabiliter. Cette maison coup de coeur saura vous séduire! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

À vendre à Lencloître, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de plein pied entièrement rénovée est idéale pour un achat maison Lencloître. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30 m2, ainsi que d'un dégagement, de deux chambres équipées de placards et de parquet au sol. La salle d'eau est dotée d'une douche italienne et d'un grand WC. Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation est rénovée avec des plaques de plâtre neuves, et le chauffage est économique grâce à une climatisation réversible par pompe à chaleur. Cette maison lumineuse offre de beaux matériaux, un petit jardin et un préau de 40 m2 pour le stationnement des voitures. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et les commerces sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lencloître.

Maison à vendre à Mirebeau, Vienne (86), Poitou-Charentes. Cette construction traditionnelle de plain-pied, édifiée en 2001, offre une vue panoramique incomparable. Située au calme, à proximité des petits commerces, elle dispose d'un grand salon séjour lumineux de 51 m² avec cheminée insert, s'ouvrant sur une terrasse. La maison comprend également une cuisine aménagée séparée, un couloir, trois chambres avec parquet en chêne, une salle de bains, ainsi qu'une lingerie avec douche. Vous trouverez une chaufferie et une belle cave enterrée. Une cuisine d'été de 25 m² avec accès à la terrasse est également présente. Le chauffage est assuré par un système au sol avec chaudière fuel et insert bois. Un garage de 25 m² avec porte motorisée et un atelier complètent ce bien. Profitez aussi de la piscine couverte et enterrée de 8 m x 4 m, ainsi que d'une citerne de récupération d'eau pluviale de 12 m³. Le terrain de 2955 m², entièrement clos, offre une vue dégagée et abrite près de 40 arbres fruitiers variés. Pour toute personne souhaitant effectuer un achat maison à Mirebeau, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

295 885 €

910 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 325 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Ouzilly (86)

À vendre, à Mirebeau dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter est un véritable coup de cœur. Située à seulement 30 minutes des gares de Poitiers et Châtellerault, et à 20 minutes de l’A10, cette propriété se trouve dans une petite ville agréable offrant commerces, écoles et collège. Ancien atelier de menuisier entièrement rénové, cette maison Mirebeau à vendre dispose de plus de 325 m2 avec un esprit industriel et de magnifiques espaces ouverts type loft. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 92 m2, intégrant un salon, un séjour et une cuisine, le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une autre grande pièce de 60 m2, actuellement utilisée comme salon vidéo, pourrait être transformée en chambre de plain-pied avec toilettes et buanderie. Deux escaliers mènent aux étages : le premier donne accès à un large palier, une chambre parentale spacieuse de 40 m2 avec un immense dressing, ainsi que deux autres grandes chambres avec dressing de 20 et 24 m2, une salle d'eau et des toilettes. Le second escalier mène à un espace séparé comprenant une autre chambre, une seconde salle d'eau, un bureau et une petite chambre idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 722 m2, d'une terrasse agréable avec pergola, d'un grand garage de 55 m2 avec grenier aménageable, et d'une cave. Bien rare qui saura séduire une famille avec plusieurs enfants!

Découvrez cette maison pleine de charme à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À vendre, cette maison ancienne rénovée avec goût se situe à proximité de Lencloître, Châtellerault et Jaunay-Marigny. D'une agréable superficie de plain-pied, elle offre un spacieux salon de 60 m2 agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez aussi d'une grande terrasse et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Le jardin est clos, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à insert. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme atypique de 175 m² avec dépendances, piscine et grange aménageable – Centre-ville de Châtellerault Coup de cœur assuré pour ce bien atypique situé en plein cœur de Châtellerault, dans un secteur très recherché alliant calme, charme et proximité immédiate des commodités. Rénovée avec goût tout en conservant son authenticité, cette maison de 175 m² offre de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée double face donnant également sur la cuisine, • Une grande cuisine moderne et conviviale de 33 m², véritable cœur de la maison, • Une chambre de plain-pied avec son dressing attenant de 8,52 m², • Une belle salle d'eau avec double douche à l'italienne (9,45 m²), • Un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres (17,80 m², 16,25 m² et 11,07 m²) ainsi que d'une salle de bain familiale. Le gros atout de cette maison : une grange attenante de 145 m² dans la continuité de l'habitation, déjà partiellement rénovée (huisseries double vitrage posées, isolation du plafond réalisée). Un espace rare, qui laisse libre cours à toutes les envies : grande salle de jeux, espace professionnel, salle de sport, atelier d'artiste… ou encore stockage de matériel pour un artisan souhaitant allier habitation et activité. En complément, vous bénéficierez de dépendances supplémentaires d'environ 60 m², à restaurer selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un bel espace clos, d'une cour goudronnée permettant le stationnement de 5 véhicules (idéal pour une activité libérale) et d'une piscine 8 x 5 m avec dôme de protection pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique : • Chauffage au gaz de ville, • Ballon thermodynamique Bosch, • Panneaux solaires récents (3 ans) en autoconsommation avec revente d'environ 300 €/an. Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Un bien rare sur le marché châtelleraudais, alliant emplacement privilégié, cachet, modernité et grand volume, en plein centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.930395

Située dans un secteur calme et prisé de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre 163 m² d'espace habitable. À seulement 5 minutes du centre-ville, elle se trouve sur un terrain clos et arboré de 1 239 m², alliant le charme de l'ancien à des rénovations contemporaines de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour vos moments en famille, et d'une cuisine moderne aménagée et équipée en 2014. Ce niveau aménagé en plain-pied comprend également deux chambres et une salle d'eau rénovée en 2022 avec douche à l'italienne. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'une pièce polyvalente pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol complet de 102 m², avec double garage, cave, atelier, et espaces de rangement, constitue un véritable atout. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin arboré, un garage indépendant et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. C'est une maison à acheter à Châtellerault, parfaitement entretenue, conçue pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à proximité de toutes les commodités. Contactez Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Découvrez cette villa à vendre à Neuville-de-Poitou, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison d'exception, construite en 2002, allie authenticité et élégance dans un cadre verdoyant, à moins de 15 minutes de Neuville-de-Poitou. Idéale pour les amoureux de la nature, cette villa en vente comprend une maison principale avec 5 chambres spacieuses, un grand salon, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace indépendant pour hôtes avec 3 chambres tout confort. Au sein de cette propriété, vous trouverez des espaces extérieurs aménagés, un jardin clos de 3520 m² et des dépendances variées, dont une salle de sport et un garage. Le confort est assuré grâce à des installations modernes, incluant des pompes à chaleur réversibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Neuville-de-Poitou, offrant tranquillité et charme.

Située à Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. Vous serez séduit par ce pavillon de plain-pied, comprenant un premier logement au rez-de-chaussée avec un séjour/salon lumineux, une cuisine, une chambre, des toilettes, et une terrasse donnant sur un joli jardin orienté à l'ouest. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre. Le rez-de-jardin accueille un autre logement spacieux avec un grand séjour agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une lingerie. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour tout projet d'achat maison Châtellerault !

Maison à vendre à Montamisé, Vienne (86), Poitou-Charentes. Terrain de 472 m² constructible et viabilisé, idéalement situé sur la commune au calme. Cette maison contemporaine et confortable, modèle ASINARA, offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, trois chambres avec rangements, une salle de bains, des WC séparés et un garage intégré. Mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence. Prix maison : 129 063 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Située à NAINTRE, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un beau potentiel pour un premier achat maison NAINTRE ou un investissement locatif. Ce bien de plain-pied se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique, et d'un tableau électrique récemment remis à jour. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, permettant de laisser libre cours à vos projets d'aménagement et de rénovation. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain plat de 1 734 m², entièrement clôturé, qui offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, d'extension ou d'aménagement paysager. Un bâtiment attenant de type hangar/grange complète le bien, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Vous trouverez également un espace garage non goudronné avec une porte menant directement sur la rue. Profitez d'un environnement calme et d'une bonne exposition. C'est une opportunité à saisir pour réaliser un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 900 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

À la recherche d'une maison à acheter à Châtellerault ? Ne manquez pas cette belle opportunité située à Antoigné, dans un quartier calme et prisé de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de construction traditionnelle, soigneusement entretenue, dispose également d'un appartement T3 indépendant. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (hôpital, écoles, commerces, gare, axes routiers), elle répondra parfaitement à vos attentes. De plain-pied, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, l'appartement T3 d'environ 75 m², récemment aménagé, offre une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC.Le tout est agrémenté d'un terrain d'environ 1580 m², clos, arboré et bien entretenu, comprenant une agréable terrasse ombragée, un carport, et deux abris de jardin. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, incluant isolation des combles, plomberie, électricité, et bien plus encore. Cette maison à la vente à Châtellerault est également reliée au réseau d'assainissement collectif et équipée de menuiseries en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1600€, et elle bénéficie d'un classement énergétique C. N'attendez plus pour découvrir cette maison, référence 303301, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Leclercq (EI), immatriculé au RSAC de Poitiers. Prix du bien : 285 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À Chabournay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous attend dans un environnement paisible et verdoyant. Située au calme, elle bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur des champs à l'arrière. Les écoles et commerces de proximité sont à portée de main, et Poitiers est accessible en quelques minutes. Cette maison de plain-pied, construite en 2015, offre une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 839 m². Vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², lumineuse, s'ouvrant sur l'extérieur et la piscine, ainsi qu'une cuisine intégrée au salon/séjour. Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain indépendante et deux WC. Cet espace est conforté par un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. À l'extérieur, le jardin intime avec piscine, un carport pour stationner et un cabanon de rangement complètent ce bien à acheter à Chabournay. Récente et bien située, cette maison offre un havre de paix à proximité de Poitiers. Le prix de vente est de 249 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Valentin THIBAULT, votre conseiller SAFTI.

Découvrez cette maison à vendre à Usseau, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située sur un terrain viabilisé de 705 m², cette propriété se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un achat maison Usseau. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied qui allie fonctionnalité et luminosité, avec un spacieux espace de vie incluant une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous pourrez personnaliser votre maison en choisissant vos enduits, pour qu'elle reflète votre style. Afin de garantir votre confort, la maison respecte la norme RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 1029-220054-APY. Le prix du terrain est de 31 725 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 108 226 EUR.

À Chasseneuil-du-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Chasseneuil-du-Poitou. Ce bien est construit sur un terrain viabilisé, idéal pour réaliser votre projet de vie dans un cadre verdoyant, tout en étant proche de Poitiers et des commodités. Les réseaux sont déjà en place, permettant un démarrage de construction sans surprise. Dans cet environnement calme et prisé, votre investissement sera valorisé sur le long terme. Cette maison familiale, de plain-pied, se distingue par sa conception moderne et pratique. Elle propose quatre chambres spacieuses et une lumineuse pièce de vie pensée pour votre quotidien. De plus, son garage intégré et ses volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par air/air (PAC), un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol pour les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Cette opportunité de vente maison Chasseneuil-du-Poitou, d'un prix de 134 297 EUR, est à saisir rapidement.

À Chasseneuil-du-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, se présente une charmante maison à vendre, idéale pour un premier achat. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable centre de vie du foyer. Son agencement moderne et fonctionnel a été conçu pour assurer confort quotidien et convivialité. De plus, pour un confort optimal conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Cette opportunité rare d'achat maison Chasseneuil-du-Poitou est à ne pas manquer. Réf. : 2701-218499-PHF. Prix maison : 110 326 EUR. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Scorbé-Clairvaux, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, compacte et fonctionnelle, offre un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui s'ouvre sur un jardin paysagé. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier ainsi qu'au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de rangements, une salle de bains et des wc séparés. Afin de garantir votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un mode de chauffage performant avec pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 124 729 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le terrain constructible de 1500 m² est à viabiliser et est proposé au prix de 67 000 EUR, hors frais. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec nos fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Profitez de cette occasion pour réaliser votre achat maison Scorbé-Clairvaux!

Ne manquez pas cette maison à acheter à Châtellerault, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. À l'avant, un parking pour votre voiture et à l'arrière, un jardin agrémenté d'une chaufferie, d'un atelier et d'un cellier. Pour toute information sur cette vente maison Châtellerault, n'hésitez pas à me contacter au 06 87 50 39 81, Olivier GUIGNARD (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Bonneuil-Matours, cette belle villa offre un cadre de vie paisible en pleine campagne proche de la forêt de Moulière, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces, restaurants. Son terrain de 1178 m² ni trop grand ni trop petit pour pouvoir profiter d'un extérieur cosy avec sa grande terrasse et sa piscine sans aucun vis à vis.La maison spacieuse et lumineuse offre un confort de vie à chaque membre de la famille avec 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche et baignoire, un bureau et 2 toilettes séparés en rez-de-chaussée.L'étage est divisé en deux parties, une grande salle de cinéma et une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc,sauna pour se relaxer, possibilité d'agencer différemment.A l'extérieur un petit studio indépendant pour acceuillir amis ou famille, la piscine est chauffée par une pompe à chaleur, un patio pour le jacuzzy.Une visite s'impose pour venir découvrir cette belle maison avec de belles prestations, volets roulants électriques, portail électrique, porte à galandage,tout vousinvite à la détente et la sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de 100 m2 habitables dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est située sur un terrain de 600 m2. Dans un environnement calme et proche des commodités ainsi que des écoles, elle représente une belle opportunité d'achat maison Châtellerault. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 15 m2, une cuisine/salle à manger de 18 m2, une chambre de 15 m2 à aménager selon vos besoins, des toilettes et une cave. À l'étage, un palier dessert 2 chambres de 16 à 19 m2 avec parquet, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Une pièce de 15 m2 est également à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un garage de 18 m2 peut servir d'atelier, et une agréable terrasse à l'abri s'ouvre sur un jardin totalement clos et arboré. Cette maison modulable et lumineuse permet une vie de plain-pied à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

86170 - NEUVILLE-DE-POITOU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 108.0 M² - MAISON MODERNE AVEC SPACIEUSE TERRASSE ENSOLEILLÉE - GARAGE DE 17 M². effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose 108 m² maison neuve 2024 plain-pied 3 chambres terrasse 40 m² garage Neuville-de-Poitou Située dans un quartier résidentiel recherché de Neuville-de-Poitou, cette maison moderne de plain-pied construite en 2024 offre un cadre de vie confortable et lumineux sur une surface habitable d'environ 108 m². Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de plus de 48 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte équipée s'intègre parfaitement au salon / salle à manger, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. À l'extérieur, une spacieuse terrasse d'environ 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain d'environ 508 m² offre un environnement calme et agréable. Un garage d'environ 17 m² complète l'ensemble. Les équipements modernes assurent confort et performance énergétique : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique et classe énergétique A. Les points forts : - Maison neuve (2024) - Maison de plain-pied - Environ 108 m² habitables - 3 chambres - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Grande pièce de vie d'environ 48 m² - Cuisine ouverte équipée - Cellier - Terrasse d'environ 40 m² - Terrain d'environ 508 m² - Garage 17 m² - Pompe à chaleur air/air - Ballon thermodynamique - Classe énergétique A - Quartier résidentiel recherché Répartition des surfaces : Garage : 16,97 m² Cellier : 4,81 m² WC : 1,44 m² Pièce de vie : 48,61 m² Chambre 1 : 10,41 m² Chambre 2 : 11,62 m² Suite parentale : 11,50 m² Dressing : 5,60 m² Salle d'eau : 5,92 m² Salle d'eau suite parentale : 4,36 m² Dégagement : 3,96 m² Une maison moderne et lumineuse idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 618 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Ouzilly (86)

iad France - Elodie Panteix vous propose: À VENDRE – MAISON CONTEMPORAINE EN BOIS – 170 m² – NAINTRÉ (86530) Plain-pied lumineux avec patio central – 4 chambres – Terrain arboré de 1 100 m² Située à Naintré, cette superbe maison en bois de plain-pied, construite en 2012, séduira les amateurs de confort, de nature et de volumes lumineux. D’une superficie de 170 m², elle offre des prestations haut de gamme sur un terrain clos et arboré de 1 100 m². Dès l’entrée, vous y découvrirez une cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte), ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un patio central, situé entre la cuisine et le salon, constitue un véritable atout : un puits de lumière naturel et un lieu de détente unique en son genre. Le salon s’ouvre sur deux terrasses : Une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur Une terrasse plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours Espace nuit : confort et intimité 4 chambres lumineuses, dont 3 équipées de placards Dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque) et accès direct à la terrasse Une salle de bains familiale avec baignoire et douche 2 WC indépendants Extérieurs et annexes Garage attenant de 50 m² avec double porte motorisée Second garage indépendant avec porte motorisée Plusieurs places de stationnement sur la parcelle Piscine hors-sol avec filtration à sable, entourée d’une terrasse en bois Cabane pour enfants et poulailler pour un esprit nature et familial Prestations de qualité Chauffage au sol par pompe à chaleur Atlantic Climatisation réversible dans l’espace nuit Volets roulants électriques Somfy Assainissement individuel performant au norme (micro station bio coco) Isolation des combles récemment refaite (soufflage pulsé) Portail coulissant motorisé avec visiophone VMC double flux AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Localisation pratique À proximité du centre bourg, des écoles, commerces et transports, cette maison combine modernité, confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare et unique, à découvrir sans attendre ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

4 296 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Ouzilly (86)

iad France - Didier Mainfray vous propose à la vente une maison à Châtellerault, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette maison d'architecte offre des prestations exclusives et est dotée d'une belle distribution de plain-pied. Vous découvrirez une entrée avec dressing et WC, un salon-séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine menant à un double garage. La propriété comprend également une lingerie et 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Équipée de menuiseries en aluminium et d'un chauffage au sol par géothermie, cette maison affiche une consommation d'énergie très basse (DPE A). Construite sur un vide sanitaire et avec un sous-sol total sous le garage, elle comprend un local pour la piscine de 12 x 3 m. Le terrain attenant de 2799 m2 bénéficie d'un arrosage automatique et d'un robot de tonte. Une dépendance se trouve à l'arrière de la propriété, ainsi qu'un portail automatique et un interphone. Cette maison à acheter à Châtellerault mérite d'être visitée !

Maison individuelle de plain-pied à vendre à Availles-en-Châtellerault (86530) – Située à quelques minutes de Châtellerault, cette maison construite en 2006 est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable. Fonctionnelle et lumineuse, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les pièces de vie comprennent un séjour spacieux de 34 m², une cuisine aménagée de 9 m² avec accès direct à la pièce de vie, et des toilettes séparées. L'espace nuit est composé de trois chambres et d'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Les annexes de cette maison incluent un garage de 19 m² et un terrain entièrement clos de 545 m², qui est également piscinable et facile à entretenir. Côté confort, cette maison à acheter à Availles-en-Châtellerault offre des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et un chauffage au gaz de ville. Elle se trouve au centre d'Availles-en-Châtellerault, à proximité de l'école primaire publique et des arrêts de transports scolaires, facilitant ainsi l'accès aux collèges et lycées de Châtellerault. Les honoraires d'agence, d'un montant de 5,94% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de Poitiers) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.932298

Maison à vendre à Monthoiron, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison moderne et pratique, idéale pour une famille, se situe sur un terrain constructible d'environ 2000 m², offrant un panorama exceptionnel. Ce modèle de plain-pied comprend quatre chambres et une lumineuse pièce de vie conçue pour le quotidien. Vous apprécierez également le garage intégré et la répartition des volumes qui garantissent confort et fonctionnalité. Parfait pour un premier projet de construction, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. À noter : le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Prix de la maison : 139 297 EUR. Cette opportunité d'achat maison Monthoiron est à ne pas manquer, alors contactez-nous!