Achat Maison à Oytier-Saint-Oblas (38) pas cher / petit prix : 429 annonces

NOUVEAUTE ENTRENOUS IMMOBILIER vous propose une nouvelle pépite - Une rénovation de caractère, pensée pour durerEn 2017, ce corps de ferme a retrouvé une nouvelle vie. Les propriétaires ont entrepris une rénovation complète et qualitative, pour en faire une maison alliant authenticité et confort moderne. Avec ses 170 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une pièce de vie de 44 m² ouverte et déplafonnée, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Deux terrasses (côté Est pour vos petits-déjeuners ensoleillés, côté Ouest pour vos fins de journée en douceur).4 chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m². Une mezzanine contemporaine en verre trempé de 17 m², un vrai coup d'oeil architectural. Un double garage de 46 m² et un atelier de 25 m² complètent le tout. À l'étage, les combles (120 m²) restent à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires. Entièrement clos et paysagé, le jardin offre un cadre intime et verdoyant, avec une vue dégagée. Atouts majeurs : Rénovation intégrale et qualitative (toiture, isolation, pompe à chaleur, menuiseries alu, volets motorisés. ).DPE classé A : une performance énergétique rare. Exposition Est / Ouest, lumière permanente. Une maison spacieuse, confortable et prête à vivre. Ici, tout a été pensé pour conjuguer cachet, modernité et faible consommation énergétique. À visiter sans tarder. cette maison singulière pourrait bien devenir la vôtre. Vidéos de présentation sur demande. Pour en savoir plus, contactez Audrey ENTRENOUS Immobilier au 06 52 23 79 03. ENTRENOUS IMMOBILIER à vos côtés pour donner vie à vos projets.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_31890757)

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 191 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113,67 m²
• 3 chambres
• 

Oytier-Saint-Oblas (38)

L'agence VERNAY IMMOBILIER est ravie de vous proposer cette maison à acheter à Oytier-Saint-Oblas, située dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Cette maison en triplex offre une surface habitable de 113,67 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 30 m², avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse clôturée. Un cellier complète cet espace. Au premier étage, un escalier en bois mène à l'espace nuit qui comprend 2 chambres, une salle de bain de 6,36 m² et un WC séparé. Le dernier niveau se compose d'une suite parentale de 24,76 m² dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, avec de nombreux rangements possibles sous combles. À l'extérieur, profitez de belles journées ensoleillées sur une terrasse sans vis-à-vis et d'un parking extérieur. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage bois et un chauffage électrique par fluide caloporteur. La taxe foncière s'élève à 700 EUR. Ce bien, plein de cachet, mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 ou 04 72 70 60 71. Agent commercial - RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315.

Casavo vous propose à la vente: Maison de 180 m2 sur terrain arboré à Oytier-Saint-Oblas – Spacieuse, au calme et matériaux nobles, à quelques minutes du village et des commerces. La configuration du terrain nous donne l'impression d'être dans un cocon entouré de végétations. Un véritable cocon, nichée au fond d'un chemin privé, cette maison vous offre une intimité totale et une sensation unique de tranquillité, entourée d'arbres et sans vis-à-vis, avec plusieurs terrasses et une piscine. La maison a été construite avec des matériaux d'exception dans chaque pièce : Pierres de Marfil, Travertin et pierres du Gard, moulures raffinées, cheminée à insert Agencement intérieur: Au Rez de chaussé : Grand hall d'entrée Véranda de 16 m2 Cuisine équipée ouverte sur le séjour, salon-séjour lumineux, la pièce de vie totale mesure 52 m2 Au Rdc, on trouve aussi une pièce de service de 7,4 m2 ( buanderie, cellier..), puis un wc. Une pièce de 23 m2 avec une baie vitrée ( chambre ou autre aménagement possible) A l'étage: Dressing haute gamme sur mesure de 9,8 m2 1 wc 1 salle de douche de 3 m2 1 chambre de 17 m2 1 suite parentale de 12 m2, avec une salle de bain de 9 m2, elle est équipée d'une baignoire et doubles vasques 1 pièce de rangement de 11 m2 ( combles) Extérieurs : Véranda Plusieurs terrasses sans vis-à-vis : 34 m2, 59 m2, et une dernière devant la baie vitrée ( mesures en cours) Grand abri de jardin Piscine couverte avec un abri plat rigide Points forts: Emplacement privilégié, matériaux haut de gamme, peu de vis-à-vis, calme absolu Situation géographique : 90 km de Grenoble 35 km du centre de Lyon 25 km de Bourgoin-Jallieu 21 km de L'Isle-d'Abeau 13 km de Vienne 12 km de la gare de Saint-Quentin-Fallavier 22 km de la gare et de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry Accès aux axes autoroutiers à moins de 20 km 5 min des commerces Informations complémentaires Visite virtuelle sur demande Charges annuelles : 2 350 à 3 240 € (année de référence 2021) Taxe foncière : en cours de rédaction Diagnostic 2022 : DPE D / 242 et DPE B / 7 Informations risques : www.georisques.gouv.fr Visites & organisation Pour vous offrir une expérience simple et personnalisée, les visites peuvent être planifiées directement selon vos disponibilités via le site professionnel de l'agence, connecté à mon agenda en ligne. Avec Casavo, tout est conçu pour vous permettre de réserver un créneau 24h/24 et ainsi organiser votre emploi du temps en toute sérénité. Je prendrai bien sûr contact avec vous en amont afin d'échanger et de confirmer ensemble la date et l'heure de la visite. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Vente maison BRON : découvrez cette charmante maison de ville type 3 pièces, moderne et entièrement rénovée, située dans le secteur de St Jean Parc du Chêne. Cette maison BRON à vendre dispose de deux chambres à l'étage, d'une belle terrasse et d'un sous-sol aménagé, à quelques mètres de l'arrêt de tramway T5. Vous serez accueilli par une cour élégante avec un accès à la pièce de vie comprenant un salon et une cuisine équipée moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande buanderie avec WC. À l'étage, deux chambres avec rangement et une salle d'eau avec WC vous attendent. Le sous-sol est aménagé avec deux coins nuit. L'ensemble de la maison est climatisé et équipée de volets électriques. Des places de stationnement sont disponibles à proximité et l'arrêt de tramway Parc du Chêne est juste à côté. Tout est clos et sécurisé, et un ascenseur privé facilite l'accès à tous les étages. Si vous envisagez l'achat maison BRON, sachez que cette ville, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est à proximité de Lyon et offre de nombreux atouts : un accès rapide au centre-ville, de vastes espaces verts, des équipements sportifs, plusieurs établissements de santé et une zone commerciale dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, les Brondillants seront ravis de vous accueillir ! Pour plus d'informations, contactez Nestenn Bron.

Située au coeur du village de Four, dans un environnement calme et agréable à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison construite en 2012, d'une surface habitable d'environ 80m² , parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon spacieux et lumineux avec accès direct sur la terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, d'un wc indépendant. A l'étage : deux chambres confortables avec placard mural , une salle de bains et un wc indépendant . Coté extérieurs : Un jardin privatif de 300m² environ, bien exposé avec terrasse. Un garage avec mezzanine complètent ce bien Très bonne performance énergétique ''C'' Caractéristiques: Assainissement tout à l'égout , Huisseries double vitrage PVC , Chauffage: climatisation réversible. Vous n'avez plus qu'a déposer vos valises !! Référence agence : MO1871

Située au cœur du village de Chassieu, venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces, développant plus de 170 m² habitables. Édifiée en 1992, cette maison séduit par son charme unique, mêlant avec élégance authenticité et modernité, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale dans l'ensemble de ses espaces. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, vous accédez à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Elle se compose d'une cuisine ouverte et d'un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir famille et amis ou partager de beaux moments du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose actuellement trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains familiale, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau. Selon vos besoins, cet espace peut être facilement repensé afin de créer une quatrième, voire une cinquième chambre. Le sous-sol, d'environ 100 m², continue de surprendre par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de plus de 2,50 m et ses ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, salle de jeux, salle de sport, cinéma, etc. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC y sont également aménagées. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle paysagée et arborée de 610 m², comprenant une grande cour et deux garages pour le stationnement. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une superbe terrasse en partie couverte de plus de 50 m², sans aucun vis-à-vis, donnant sur un espace verdoyant avec piscine hors-sol. Idéalement située en plein centre de Chassieu, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles (maternelle, élémentaire, collège) et transports en commun. Vous profiterez également d'accès rapides à Lyon, à la rocade Est, aux axes autoroutiers, ainsi qu'à l'aéroport et la gare TGV Lyon Saint-Exupéry. Ne tardez pas à venir la découvrir. Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre future maison. ''Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.'' Référence agence : 251-1

À vendre : murs d'un bar restaurant ainsi qu'un appartement à l'étage, avec la possibilité de créer plusieurs appartements pour la location ou de continuer l'exploitation du bar tout en logeant au-dessus. Cette maison LA VERPILLIERE à vendre est idéalement située en plein cœur de la ville, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Un bien rare à ne pas manquer pour un achat maison LA VERPILLIERE. À visiter rapidement.

NOUVEAUTÉ LATOUR IMMOBILIER Contactez GAUTHIER Amandine au O650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Située sur la commune de L'Isle-d'Abeau, cette maison d'environ 115 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, le tout prolongé par un accès direct vers un extérieur de 238 m² entièrement aménagé en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir. Un espace pratique complète ce niveau avec une buanderie et un WC, aménagés dans une partie du garage. L'autre partie permet le stationnement de vélos, motos ou stockage. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école primaire à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et espaces verts pour des promenades en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

Maison d'architecte de 222 m2 habitables située sur les contreforts du Pilat dans un quartier recherché au coeur d'un espace naturel préservé. Cette maison familiale bénéficie d'une parcelle de 5 283 m2 offrant espace, calme et intimité. Construite en 1979 par ses propriétaires actuels, elle a été pensée avec des matériaux de qualité et conçue pour le bien vivre. Son exposition sud ouest apporte une luminosité naturelle dans toutes les pièces et ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se vit de plain pied sur 145 m2 avec un salon et une salle à manger cathédrale de 5 mètres de hauteur, une magnifique cheminée est visible depuis les deux pièces. La cuisine séparée, équipée dispose d'un plan de travail en granit du Mexique de 8 mètres linéaires et communique avec la salle à manger qui donne sur une terrasse de 20 m2 plein sud. L'espace nuit du rez de chaussée est séparé et comprend quatres chambres et une salle de bain. L'étage aménagé, dispose de deux chambres supplémentaires, deux bureaux et de nombreux rangements offrant un espace fonctionnel pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur une grande piscine avec abri aluminium mi haut rétractable permet de prolonger la baignade tard dans la saison et de profiter du jardin arboré en toute intimité. Cette maison a été régulièrement entretenue avec des travaux réalisés dans le temps démontrant l'attention constante portée par ses propriétaires. Pompe à chaleur installée en 2009, fenêtres changées en 2018 avec vitrage thermique performant, toiture refaite en 2015, climatisation réversible posée en avril 2024. Le résultat de cet entretien régulier est une maison bien entretenue, moderne et un confort énergétique remarquable avec un DPE en classe C. Le bien comprend également un sous sol de 35 m2 et un garage double offrant de nombreux espaces de rangement. Enfin la localisation de cette maison permet un accès rapide aux commodités et aux transports avec la gare de Givors à environ 10 minutes en voiture permettant de rejoindre Lyon Perrache en moins de 20 minutes et l'autoroute A47 accessible en quelques minutes pour relier facilement Lyon ou Saint Étienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Maison de plain-pied à vendre à Satolas-et-Bonce, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Située au cœur d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un terrain plat de 1021 m2. Un portail en aluminium motorisé s'ouvre sur une cour spacieuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules et donnant accès à un garage de 40 m2 équipé d'une porte sectionnelle automatique. L'entrée, agrémentée d'un vestiaire, mène à un séjour lumineux de 32 m2 et une cuisine équipée de 15 m2. La partie nuit comprend trois chambres, toutes dotées de placards muraux, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire, douche et lavabos doubles. Un salon de 12 m2, avec baies vitrées, est connecté à un espace bien-être de 32 m2 comprenant un hammam, un WC, une douche, un spa Sundance Marin et un coin détente. Un studio de 15 m2, entièrement équipé, est accessible par l'extérieur et par le garage. L'ensemble des fenêtres et baies vitrées sont en aluminium. La maison dispose d'une VMC double flux, d'une chaudière fioul basse température Viessmann et d'un poêle à granulés Ravelli. Un forage Grundfos, un abri de jardin de 8 m2, une alarme, un adoucisseur d'eau et la fibre optique sont également présents. Cet espace bien-être, conçu par des artisans qualifiés, présente des finitions soignées avec du béton cellulaire, des baies vitrées en aluminium, un plancher chauffant et une isolation en panneaux Trilatte. Pour toute personne intéressée par l'achat maison Satolas-et-Bonce, n'hésitez pas à nous contacter pour un premier échange et prendre rendez-vous. Merci de noter que les agences immobilières ne seront pas retenues.

Maison individuelle sur terrain de 683 M2 dans un quartier calme. Deux Chambres possibilité de faire une troisième chambres , belle pièce de vie donnant sur une terrasse sud et grande salle de bain. grand garage. Chauffage au gaz citerne. Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre paisible et une belle luminosité naturelle. Elle se compose de 3 pièces spacieuses, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur la terrasse et un jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et isolation optimale toute l'année. Vous bénéficierez également d'une bonne connexion internet pour le télétravail ou les loisirs numériques, ainsi que d'un éclairage extérieur pour sublimer vos soirées estivales. La clôture et les aménagements extérieurs en font un bien sécurisé, parfait pour une famille ou un jeune couple à la recherche de tranquillité et de confort moderne dans un environnement verdoyant. Venez visiter sans tarder ce bien rare à Grenay !

À vendre : maison de ville de 220 m² à Jardin, Isère (38), Rhône-Alpes, au prix de 370 000 euros. Cette superbe maison entièrement rénovée est située à proximité de Vienne et des axes autoroutiers, un bien rare sur le marché. Les caractéristiques de cette maison à acheter à Jardin incluent : - 220 m² habitables sur 2 niveaux, offrant de spacieux volumes - Un grand séjour lumineux de 65 m² avec poêle à bois - Cuisine moderne, intégrée et conviviale - 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Salle de bain additionnelle - Charmante cour intérieure de 30 m², idéale pour les repas estivaux - Cave de 10 m² pour le rangement Les prestations de qualité comprennent : - Chauffage au sol au gaz et radiateurs - Poêle à bois - Double vitrage - VMC double flux L'emplacement est privilégié, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et services, ainsi qu'un accès rapide à Vienne et à l'autoroute. Cette maison à vendre à Jardin combine modernité, confort et authenticité, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété rénovée avec soin. - Contact et informations : Pascal LAMBERT, agence Efficity, au 06 84 94 22 95 ou sur https://www.efficity.com/pascallambert/ Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Et si vous optiez pour une vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités ?Située à seulement 20 minutes de Lyon, 20 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry et à proximité des axes principaux, des écoles et des commerces, Saint-Pierre-de-Chandieu séduit par son équilibre entre accessibilité et qualité de vie.Implantée dans un quartier résidentiel, cette maison traditionnelle de 1972 d'environ 106 m² (hors Carrez) constitue une bonne base pour concrétiser vos futurs projets.La maison offre trois chambres (dont une aménagée au sous-sol), un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une véranda lumineuse d'environ 18 m² ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle et du cadre extérieur tout au long de l'année.Elle dispose également d'une spacieuse cuisine dinatoire, d'un salon / salle à manger avec insert bois, d'une salle de bain et de trois toilettes, apportant un confort appréciable au quotidien.Le terrain de plus de 700 m², constructible, offre de belles perspectives : extension, piscine ou aménagement paysager selon vos envies.Le sous-sol complet représente un véritable atout avec garage, buanderie, atelier et une pièce indépendante équipée d'une douche et de WC. Un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle, à un logement d'appoint ou à un espace dédié à un adolescent.Vous apprécierez : Le calme de l'environnement, un extérieur spacieux sans vis-à-vis direct, la proximité immédiate d'une grande métropole.Si ce bien retient votre attention, je vous invite à me contacter pour en discuter et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042

À Vernaison, dans le Rhône (69) et en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre au cœur de la ville, idéale pour un premier achat. Vous rêvez d’un espace extérieur tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des transports ? Cette maison de 108 m² habitables (192 m² au total) saura répondre à vos attentes. Elle comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres et des combles aménagés pouvant servir de bureau ou d’espace détente. Le jardin privatif de plus de 320 m² vous permettra de profiter des beaux jours. De plus, un garage et une grande cave de 44 m² apportent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Installée dans une petite copropriété de 6 lots, cette maison nécessite une remise au goût du jour, vous laissant libre choix pour créer un intérieur à votre image. Prix : 299 000 €. Un projet d'achat maison Vernaison qui présente un vrai potentiel d'évolution. Pour en discuter ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf.943659.

L’office notarial SELAS CYPRIEN GAS ET MATHIEU MOUTON UHLIG NOTAIRES vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 40 Rue Pablo Neruda 69200 VENISSIEUX, Rhône. Cette maison individuelle de plain-pied aux portes de Lyon est une rare opportunité à Vénissieux ! Située dans un quartier résidentiel en plein essor, découvrez cette villa d'environ 120 m² habitables, offrant un grand confort de vie. Les principaux atouts : un plain-pied pratique, une belle luminosité avec un vaste séjour de 31 m² traversé par la lumière grâce à sa triple exposition (Nord, Est, Sud), et un jardin de 920 m², arboré et sans mitoyenneté. En plus, un immense garage/entrepôt de 66 m² offre un potentiel unique, idéal pour un artisan ou un passionné de voitures. La maison comprend également 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour avec un cellier, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Un bien rare alliant indépendance totale et proximité immédiate des écoles et des transports (accès rapide à Lyon). À découvrir sans tarder ! Visites prévues : Mercredi 4 mars de 10h00 à 12h00, Samedi 21 mars de 14h00 à 16h00, et Mercredi 1er avril de 14h00 à 16h00. Contact : 06.02.18.61.21. Conditions de vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus), offres suivantes en multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 06/04/2026 à 11:00 au 07/04/2026 à 11:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude SELAS CYPRIEN GAS ET MATHIEU MOUTON UHLIG NOTAIRES - Notaires à Grenoble - N° SIRET : 92747539200019.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre de 301 m² habitables sur un terrain paysager de 1 008 m² offre une expérience de vie unique. Elle se distingue par son design contemporain et ses volumes généreux, le tout sublimé par une piscine au magnesium chauffée de 13 mètres par 4 mètres, ainsi qu'une terrasse bioclimatique et un jardin arboré soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall majestueux de 27 m², suivi d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine sur-mesure haut de gamme, une salle à manger de 30 m² et un salon de 40 m². On trouve également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite junior avec dressing et salle d'eau, une vaste salle de bains, et un espace TV modulable. Un sous-sol entièrement aménagé comprenant un garage de 50 m² et des dépendances vient compléter ce bien d'exception. Les prestations de haut niveau incluent des volets motorisés, des plafonds acoustiques pouvant atteindre 3 m, chauffage au sol, climatisation, ainsi que des matériaux nobles et des finitions soignées. Cette villa de luxe à acheter à Genas est une propriété rare et raffinée, située à seulement quelques minutes de Lyon.

Prix au m² le plus bas

149 600 €

1 609 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres

À 18km de Oytier-Saint-Oblas (38)

Située dans la charmante ville de Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080). Proche des commerces locaux et des écoles, gros potentiel pour cette grange et ce garage entièrement à rénover. Laisser courir votre imagination et profiter d'un terrain privatif d'environ 100 m² offrant de l'espace pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents. Accès commun aux deux habitations avec des places de stationnements privatives, tout en étant à l'abri du voisinage. À l'intérieur après rénovation cette maison pourrait offrir un espace d'environ 90 m² voir plus sur plusieurs niveaux et ainsi obtenir une opportunité unique de personnalisation pour créer le foyer parfait.N'hésitez pas à le découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL, Tél. : 0775719671, E-mail : didier.dontenwill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489

Dans un cadre préservé au cœur de Four, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre une ambiance unique alliant nature, volumes et potentiel d'évolution. Érigée sur une parcelle de 1 365 m², elle bénéficie d'une organisation idéale pour vivre, recevoir et envisager de nouveaux projets. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux : une cuisine ouverte sur salle à manger, prolongée par un balcon traversant avec vue sur les paysages environnants, un salon cosy aménagé dans une des chambres, idéal pour des moments intimes, ainsi que deux chambres, dont une avec accès direct au balcon. La maison comprend également une salle de bain avec douche à l’italienne et des WC séparés. Le sous-sol entièrement réhabilité offre de nombreuses possibilités avec une salle de réception, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau avec douche cabine, un cellier et un studio avec accès indépendant. Ce niveau est parfait pour un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Le jardin, clos, a été conçu comme un véritable havre de paix, avec étang, verger, abri de jardin, grandes dépendances et un portail manuel. De plus, une parcelle constructible détachable offre des opportunités intéressantes. Les équipements comprennent une pompe à chaleur, un poêle à bois, une installation solaire optimisée et la fibre optique. Choisir cette maison à acheter à Four, c’est opter pour un équilibre rare entre campagne, calme et proximité de Bourgoin-Jallieu et de l'A43. Cette propriété, aux multiples possibilités, pourrait devenir votre résidence principale familiale ou un projet intergénérationnel. Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 0649923988, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

iad France - Stéphanie Galisson vous propose en vente maison Givors : une maison de 130 m² sur un terrain de 500 m² avec 2 garages, actuellement composée de 2 logements loués. Au 1er étage, un T4 lumineux avec salon/salle à manger et véranda, une cuisine spacieuse, 2 chambres et une salle de bain, donnant sur le jardin. Au 2ème étage, un T3 avec salon/salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres et salle de bain, donnant sur une grande terrasse et disposant d'un garage. Des travaux d'aménagement intérieur, d'électricité et d'isolation sont à prévoir. Cette maison à acheter Givors est située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Galisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577.

Maison à vendre à Vernaison, Rhône (69), Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes de la place Bellecour, cette splendide propriété du XIXᵉ siècle dispose d'environ 552 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 650 m², dans un cadre verdoyant et résidentiel. L'entrée principale vous accueille avec un hall spacieux décoré de magnifiques carreaux de ciment et d'éléments d'époque, menant à une cuisine conviviale de 23 m² accompagnée d'un office et d'une arrière-cuisine. Plusieurs espaces de réception, dont une salle à manger, un grand salon et un salon TV, s'ouvrent sur le jardin et offrent une ambiance idéale pour une vie de famille ou des réceptions. Le premier étage comprend cinq chambres spacieuses préservant des prestations anciennes (boiseries, parquet en chêne, plafonds à la française), ainsi qu'une salle de bain et plusieurs points d'eau privatifs. Le deuxième étage offre un vaste espace de 87 m² polyvalent, pouvant servir d'atelier, de salle commune ou de coin bien-être, en plus de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une grande cave, d'une remise et de deux garages. La proximité du centre du village, l'accès rapide aux autoroutes et la gare à proximité font de cette maison un choix idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une grande famille en quête de confort et d'espace.

Bien le moins consommateur d'énergie

659 000 €

2 441 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 270 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Oytier-Saint-Oblas (38)

iad France - Caroline Pasquin vous propose à la vente cette maison exceptionnelle située à Les Côtes-d'Arey, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette demeure se distingue par son architecture unique qui exploite pleinement la lumière naturelle et sublime les volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux et spacieux de 270 m² habitables. Cet espace révèle les portes d'une grande pièce attenante pouvant servir de chambre d'amis, salle de sport ou salle de jeux, selon vos besoins, ainsi qu'un toilettes invité. En empruntant quelques marches, vous découvrirez des pièces en enfilade aux lignes épurées, des hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures donnant sur un jardin aux senteurs méditerranéennes. L'effet charme opère instantanément. La cuisine équipée, salle à manger, séjour et salon s'intègrent harmonieusement, créant un lieu de vie convivial. Chaque pièce offre un accès vers un extérieur orienté plein sud, apportant une touche de nature tout en étant parfaitement intégrée à l'habitation. Chaque détail a été pensés pour le confort des occupants, avec des commodités telles qu'une arrière-cuisine, des terrasses et une cheminée. À l'étage, l'escalier signature mène à une mezzanine servant actuellement de bureau et répartissant les différentes chambres. La suite parentale, indépendante, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis que deux autres chambres et une salle de bain se trouvent dans l'autre aile, le tout se réunissant sur une terrasse avec vue sur la piscine. Le terrain de 2481 m² comprend une partie dédiée à la maison et ses commodités, ainsi qu'une piscine chauffée de 8m x 4m. Vous bénéficierez d'une entrée goudronnée pour les véhicules, d'un double garage avec portes motorisées, d'une cuisine d'été couverte ainsi que de plusieurs terrasses. Le reste du terrain, situé en lisière de forêt, dispose d'un terrain de pétanque et offre un cadre paisible.Ce bien d'exception est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Les Côtes-d'Arey. Cette commune dynamique incarne l'alliance parfaite d'un village charmant dans un cadre bucolique, à proximité des bassins d'emplois régionaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Les Côtes-d'Arey à vendre. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B indice 72 et classe climat A indice 2. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Caroline Pasquin, mandataire immobilier.

Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces, généreusement étendue sur 104 m², située au cœur de la paisible commune de Mions. Sur un terrain clos et arboré de 715 m², vous profitez d'un cadre verdoyant et intimiste, propice à la détente et au ressourcement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée baigne dans une ambiance lumineuse et accueillante. La cuisine, parfaitement aménagée, s'ouvre à la fois sur un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, idéales pour les moments partagés en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. La véranda orientée plein sud, véritable extension de l'espace de vie, inonde la maison de lumière naturelle, et s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. À l'étage, retrouvez trois chambres confortables, au charme certain, accompagnées d'une buanderie équipée d'une douche, d'une salle de bain moderne et d'un second WC indépendant. Les nombreux placards intégrés assurent une optimisation idéale de l'espace. Pour plus de praticité, un garage doté de deux portes, accessible depuis l'intérieur, et plusieurs emplacements de stationnement à l'intérieur de la propriété sont disponibles. Le quartier est particulièrement familial, avec le groupe scolaire Joliot Curie à seulement 400 m et la micro-crèche La Farandole Enchantée La Maison Bleue à 600 m. La gare de Saint-Priest, située à 600 m également, permet des déplacements aisés grâce aux transports en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² - Terrain : 715 m² - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D (Consommation énergie : 197 kWh/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kgéqCO2/m².an) - Taxe foncière : 1435 € Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies par le vendeur à titre informatif et nécessitent des vérifications indépendantes (diagnostics, conformité administrative et situation cadastrale) avant toute prise de décision. Pour obtenir les données officielles sur les risques naturels ou technologiques affectant le bien, consultez le site gouvernemental www.georisques.gouv.fr. Aucune garantie contractuelle n'est donnée par la diffusion de cette annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 656 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 90 m²
• 1 chambre

À 9km de Oytier-Saint-Oblas (38)

À saisir, derniers lots disponibles dans une copropriété située à Eyzin-Pinet, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison Eyzin-Pinet à vendre, ancien corps de ferme réaménagé en plateaux, idéal pour votre confort. La bâtisse a bénéficié de rénovations, avec des menuiseries, un toit et des façades refaits. Il ne vous reste plus qu’à concevoir les espaces de votre futur logement selon vos besoins et vos envies. Cette maison de 90 m² est dotée d'un jardin privatif de 226 m² et comprend deux places de parking. Profitez du calme d'une petite commune offrant toutes les commodités, tout en restant proche des grandes agglomérations. Ne tardez pas à visiter ce bien avec votre conseiller immobilier Y. BERTHIER (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 35 minutes de Lyon et 20 minutes de l’aéroport, cette propriété à vendre à Maubec, dans le département de l’Isère, en région Rhône-Alpes, s'étend sur 462 m² et s'impose dans un parc clos de près de 3 000 m². Ce bien rare allie le faste du XIXe siècle à une modularité exceptionnelle. Résidence de Prestige : Cette propriété Maubec dispose d'une première habitation rénovée avec soin, comprenant des salons de réception, une salle de billard et cinq chambres élégantes, toutes sous de superbes hauteurs sous plafond. Potentiel de Création : La propriété offre également une seconde aile de cinq chambres à rénover, idéale pour un projet de gîte de luxe, une activité libérale ou une résidence intergénérationnelle. Cadre et Volumes : Son cachet est préservé, incluant un grenier aménageable, deux garages et un environnement verdoyant d’un calme absolu. C'est un bien d’exception pour les amoureux d’histoire en quête d'un projet familial ou patrimonial d’envergure. Ce bien est présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située dans une impasse, cette maison Phénix de 1975 offre un environnement calme et sans vis-vis. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 585 m² et développe environ 118 m² habitable et 163 m2 au sol répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce isolée et chauffée avec deux ouvertures, pouvant facilement être transformée en chambre, bureau ou espace indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (avec emplacement pour machine à laver) et un garage. A l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, dont le salon donne sur un balcon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Des places de parking sont également disponibles à l'intérieur comme à l'extérieur, ce qui accroît la commodité pour les résidents ou les visiteurs. Le bien bénéficie d'une localisation idéale : A quelques minutes à pied du Parc Théodore Monod, parfait pour se détendre ou se promener en famille, Arrêts de bus à proximité (lignes TCL 62 et 87) pour rejoindre rapidement Vénissieux et Lyon, et les commerces + services du centre-ville accessibles à pied, Cette maison combine calme, potentiel et confort, dans une petite copropriété d'environ 33 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 et 4730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') La consommation réelle est bien en dessous de ces montants annoncés Mandat réf : 425998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 143 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint Bonnet de Mure, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Votre agence Nestenn vous propose cette maison des années 80 de 4 pièces, offrant une surface habitable de 90 m² ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain clos de 297 m². Située dans un environnement calme, à proximité du Parc du Château, des écoles, du collège, des transports en commun et des commerces du centre de Saint Bonnet de Mure, cette maison est idéale pour un achat. Sur un même niveau, vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie lumineuse orientée Sud/Ouest de 46 m², avec une cuisine semi-ouverte, des WC et un placard mural. Deux portes-fenêtres vous donnent directement accès à la terrasse et au jardin, tous deux exposés sud-ouest et sans vis-à-vis.À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une dispose d'un balcon et deux possèdent des placards muraux intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et des WC séparés.Le garage isolé de 22 m², doté de nombreux espaces de rangement, ajoute un plus à cette maison. À l'avant, une cour pavée, fermée par un portail, permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Le système de chauffage mixte, à la fois électrique par radiateurs et au bois grâce à un poêle, assure un confort optimal. Un espace extérieur protégé est également prévu pour le stockage de bois.Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence Nestenn à Saint Bonnet de Mure.

ORPI vous propose, sur la commune prisée de Saint-Cyr-sur-le-Rhône, dans un environnement paisible. Une maison récente édifiée en 2012, offrant une superficie de 240 m² habitables, dont une construction indépendante de plus de 88 m². Cette dépendance développe une partie technique en rez-de-chaussée, et un second niveau accueillant soit un bureau ou un appartement. Idéal pour un artisan, ou à réaménager selon vos projets. Conçue pour permettre à chacun de vivre ensemble sans se gêner, cette propriété soignée se distingue par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, naturellement prolongé par la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, et dispose d'un cellier attenant dans un esprit “office” De nombreuses chambres réparties sur deux niveaux, deux en RDC dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, enfants et/ou invités profiteront de leurs propres espaces : quatre chambres (certaines avec une terrasse) et une seconde salle de bain. Côté extérieur, Le terrain clos de 1 200 m², accueille plusieurs terrasses, une piscine, des espaces fleuris et de petits agréments qui en font un véritable lieu de villégiature. Les amateurs de jardin apprécieront particulièrement la serre et le soin apporté à l'aménagement paysager. Pour le stationnement : Un sous sol complet de 143 m² et un carport. En résumé : Une maison impeccable, des volumes généreux, et un bon niveau de prestations pour une qualité de vie rare sur ce secteur recherché. Aucuns travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez nous pour une visite et/ ou plus d'informations. ORPI l'Esprit Coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4375

À saisir ! Cette maison à vendre à Vienne, en Isère, se distingue par son emplacement idéal en bord de Rhône, offrant une vue panoramique dégagée. D'une superficie de 280 m2, cette propriété familiale en pierre allie beaux volumes et cachet indéniable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée dotée d'un coin repas, une cheminée, et un accès à une charmante terrasse surplombant le Rhône. Le spacieux salon/salle à manger de 58 m2 est également équipé d'une belle cheminée, et une véranda de 20 m2 propose un espace jacuzzi. Vous disposerez également d'un accès à un garage et un local technique de 40 m2.À l'étage, une splendide chambre en angle avec deux dressings ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et baignoire. Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres et d'une buanderie.Le premier étage se prolonge par une agréable passerelle menant à une seconde bâtisse qui comprend, au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux grandes chambres au deuxième étage. Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse d'environ 15 m2. Située dans un environnement calme et bucolique, cette maison à acheter à Vienne est proche de la gare Saint-Clair Les Roches, avec un service TER toutes les 30 minutes pour Lyon. En voiture, elle est à 40 minutes de Lyon et à 15 minutes de Vienne, avec un accès direct à la Via Rhôna. Une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maisons Axial vous propose ce terrain viabilisé de 456m² dans un lotissement de 9 lots pour la construction de votre maison à étage de 109.26m² comprenant 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain, 2wc indépendants, 1 chambre au rdc et une cuisine ouverte sur un séjour de 45m². Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. REF: odu *Tarif janvier 2026. Solution chauffage pac air/eau. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Découvrez cette maison GENAS à vendre, idéalement située au calme, sur la commune de Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Proche du parc du château de Veynes et du centre-ville, cette grande maison individuelle familiale, construite dans les années 80, repose sur une magnifique parcelle de terrain de 1 186 m², clôturée et joliment arborée. Élevée sur un sous-sol semi-enterré d'environ 160 m², elle offre une surface habitable de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée confortable, un vestiaire, et un séjour traversant de 58 m², lumineux, qui donne sur la terrasse et un vaste jardin piscinable. La cuisine de 17 m², indépendante, peut être ouverte sur le séjour. Deux grandes chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse chambre avec un point d'eau peut être transformée en deux chambres ou en suite parentale et dispose d’un balcon offrant une vue dégagée. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une cave d'environ 15 m², et un garage de 80 m² avec double porte. Bien que le chauffage soit au fioul, des améliorations comme l’installation d’une pompe à chaleur ou d'une chaudière au gaz, ainsi que le remplacement des menuiseries, sont conseillées pour optimiser la performance énergétique. La maison nécessitera une remise au goût du jour, mais elle offrira à ses futurs propriétaires un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités. Pour un projet d'achat maison GENAS, n'hésitez pas à nous contacter au 04 37 58 45 39 pour plus d'informations et fixer un rendez-vous.

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69360 SOLAIZE - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - DOUBLE HABITATION - BEAUX VOLUMES - GRAND TERRAIN - RENOVATION ENERGETIQUE - AIDE DE L'ETAT - VUE DEGAGEE - La Team SILVA Efficity est très fière de vous proposer cette très belle villa traditionnelle édifiée sur sous sol complet de type T5 de 120 m2 sur un terrain de 1017 m2 située au coeur du village de Solaize. Edifiée en 1967 avec une très belle vue dégagée, cette dernière est composée, à l'étage, d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 20 m2 avec accès à un balcon de 10 m2 exposée Sud Ouest et son jardin, d'une cuisine indépendante de 10 m2, d'un dégagement desservant sur 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une 2ème habitation de type T2 composé d'une cuisine indépendante avec son salon de 22 m2, d'une chambre de 11 m2 et d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous profiterez d'un vaste garage de 40m2 pour le stationnement de vos véhicules et d'une chaufferie idéale pour une buanderie. Enfin, vous vous délecterez cet été avec son superbe terrain plat paysagé piscinable au calme. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs. Prévoir travaux de rénovation énergétique avec possibilité des aides de l'état. Proche de la mairie, des écoles, des commerces, du stade et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris