Achat Maison avec garage à Parcoul-Chenaud (24410) : 118 annonces

Prix au m² le plus bas

296 800 €

1 266 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 234,5 m²
• 3 chambres
• 

Parcoul-Chenaud (24)

Dans le centre-bourg, sur un terrain clos et arboré de 1070 m², belle maison ancienne en pierre (maison et grange en partie rénovée en 1997) à vendre à Parcoul Chenaud en Dordogne (24), mitoyenne sur un côté, de 234.50 m² habitables environ sur deux niveaux. Comprenant en rdc une entrée sur une pièce de vie/cuisine (non aménagée) de 27.75 m² sur lino avec cheminée ouverte, un salon de 17.73 m² sur lino, 2 chambres de 18.11 (avec coin toilette - cabine de douche et lavabo sur colonne) et 23.89 m² sur plancher, un dégagement desservant une salle de bains de 8.07 m² sur carrelage (baignoire, douche, une vasque sur meuble bas), un wc indépendant avec lave-mains, un cellier/buanderie de 4.33 m² (évacuation machine à laver), une chaufferie. A l'étage, un vaste séjour de 77.14 m² sur moquette, une chambre de 22.79 m² sur moquette, une pièce (sans ouverture) de 22.92 m² sur chape avec trappe d'accès aux combles. Assainissement individuel (installation de 2023 conforme). Chauffage central fuel, y compris la production d'eau chaude. Un petit cumulus électrique pour la cuisine. Menuiseries PVC double vitrage et baie alu double vitrage. Volets PVC manuels et électrique pour la baie vitrée. Garage indépendant, édifié en 1997, en parpaing, de 30 m² environ au sol. Petite dépendance de 7 m² environ (ancien poulailler) en bois. Jardin. Puits. Me Rodolphe MORLION 37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété nichée au coeur de la nature! Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de gîte/ maison d'hôte. (rentabilité environ 1800 euros/semaine en haute saison). A 5 minutes de la Jemaye. ( Plan de la maison disponible en dernière image ) Maison principale aux très belles prestations anciennes: pierre, briquette, poutres. L'entrée vous invite sur une vaste pièce avec cheminée, desservant au RDC: un bureau, une chambre avec salle d'eau et grande douche à l'italienne, une cuisine lumineuse, une salle à manger et un vaste salon dont les baies vitrées donnent sur le parc et sur la grande piscine couverte et chauffée. A l'étage: 3 chambres supplémentaires: 2 chambres en enfilade avec salle d'eau et une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. A l'exterieur une vaste terrasse en bois vous permet de vous délasser après la baignade et de profiter d'une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et four à pain. Une seconde partie du bâtiment dessert une buanderie, une grande salle de jeux avec billard, wc, douche. Une autre grande pièce pourra être aménagée en salon/salle à manger pour les invités. Enfin un grand garage de 24m2 avec mezzanine permettra de garer vos véhicules . Enfin 2 belles chambres avec leurs propres salles de bains et leurs entrées individuelles ,dans une partie du bâtiment à l'écart avec un portail séparé, vous permettront d'accueillir des hôtes. PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE. Un superbe parc de 4700 m2 avec une chêneraie et des arbres fruitiers vous séduira au premier regard. Allée goudronnée, cave, piscine couverte et chauffée, puit, Pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage. 2 cheminées et un insert à bois. Pour couronner le tout: 25 panneaux solaires vous permettront de revendre environ 2000€/an d'éléctricité à EDF, vous permettant ainsi d'entretenir la propriété pour un restant à charge d'environ 1000€/an! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison girondine en pierre d'environ 118 m², à vendre à Les Peintures, allie charme et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains attendent votre touche personnelle. À l'extérieur, un vaste espace de vie se dévoile sur un terrain clos d'environ 4000 m², incluant un grand garage, un appentis et un carport, idéaux pour le rangement ou divers projets. Cette maison à acheter à Les Peintures, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est parfaite pour ceux qui cherchent un havre de paix et un cadre naturel.

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison de 140m² sur un terrain de 5 800m² à Les Églisottes-et-Chalaures, collége, sa gare, ses commerces, centres médicaux et activitées. A 10min de Coutras et 25min de Libourne, cette maison offre un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville. Composée d'un séjour très spacieux de 60m² pour passer des moments conviviaux, cuisine équipée, 6 chambres dont 1 en rdc pouvant être aménagée en suite parentale independante, 2 wc et une salle d'eau. Vous apprécierez beneficier d'un cellier et d'un espace bureau ou atelier attenant pour votre activité ou loisir. Vous pourrez profiter de la nature, organiser des barbecues ou simplement vous détendre sur un grand terrain arboré et clos Son atout, 95m² de garage non attenant, assainissement individuel Conforme, sa terrasse d'été, son chauffage avec clim reversible et un joli insert bois dans la piéce de vie. Coup de coeur assuré! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rioux-Martin, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété de campagne comprend une maison spacieuse, deux gîtes, un grand jardin de plus d'un hectare et une grange, le tout dans un cadre paisible. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, la maison principale est climatisée et dispose d'un poêle à bois, offrant des pièces lumineuses et accueillantes. Vous trouverez également un porche, une cuisine équipée avec cheminée en pierre, et un grand salon. À l'étage se situent trois chambres, dont une avec plafond voûté et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un gîte attenant est également disponible, avec cuisine/salon, buanderie et chambre avec salle d'eau. La grange/atelier de 256 m2 et le deuxième gîte avec espace de vie ouvert et deux chambres complètent ce bien. Parfait pour un achat maison Rioux-Martin, ce complexe propose un caractère unique avec des murs apparents et des poutres traditionnelles, tout en bénéficiant de la modernité du double vitrage et de la climatisation réversible. Plusieurs terrasses permettent de profiter de l'extérieur, et un hangar est également présent. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, avec de nombreuses photos disponibles.

iad France - Florent Heulet vous propose à la vente cette maison contemporaine à Clérac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 40 minutes de Bordeaux et 45 minutes d’Angoulême, cette propriété construite en 2017 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et grands espaces. Édifiée sur un terrain constructible de 3 921 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités vitales. La maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, offrant ainsi un bel espace de vie convivial. La partie nuit comprend quatre chambres, incluant une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres pouvant s'adapter à tous les besoins familiaux. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce bien. Pour un confort optimal, vous profiterez également d’un garage attenant de 16 m², de la fibre optique, de panneaux solaires ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un poêle à granulés, garantissant d’excellentes performances énergétiques. Cette maison à acheter à Clérac est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de modernité et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Montguyon (17), au cœur de la Charente-Maritime, cette maison à vendre se situe à proximité immédiate des commerces et services. Développant environ 178 m2 habitables sur un terrain de 247 m2, cette demeure lumineuse et accueillante propose des espaces spacieux, idéaux pour une vie de famille. L'entrée ouvre sur un grand séjour inondé de lumière grâce à ses quatre fenêtres, une salle à manger avec accès extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée en enfilade, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie et d'un garage. À l'étage, un vaste palier avec rangements offre un espace de vie. Ce niveau comprend trois chambres, une salle de bains agréable avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Les menuiseries en PVC double vitrage ajoutent à son confort, tout comme le chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible. La rénovation soignée met en valeur l'authenticité de cette maison. Accès rapide à la N10 pour rejoindre Bordeaux et Barbezieux. Pour votre projet d'achat maison Montguyon, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette magnifique maison de maître rénovée avec soin, à vendre à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Implantée sur un terrain de 3500 m2 entièrement clôturé, elle dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison individuelle, située au calme, offre un intérieur spacieux avec double vitrage et des installations électriques et de plomberie entièrement neuves. Le chauffage central au gaz et la toiture en bon état garantissent le confort de votre futur foyer.La grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin, se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre avec WC, et une salle de douche familiale. Un bel escalier en bois d'origine mène à l'étage, où se trouvent six autres chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des toilettes. La piscine mesure 8 x 4 m et un garage ainsi qu'un hangar ouvert viennent compléter cette propriété.Le jardin, entièrement clos, offre une splendide vue sur la campagne environnante et se situe à quelques minutes en voiture de Cercoux, proche des commodités telles qu'un bar-restaurant, un supermarché, une école, un centre médical, et une boulangerie. Les coûts énergétiques annuels estimés pour cette maison à acheter à Cercoux se situent entre 4360 EUR et 5960 EUR par an, basés sur les prix de l'énergie de 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D216 GES D34.

iad France - Nathalie Allaire vous présente une magnifique maison familiale à vendre à Saint-Pierre-du-Palais, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 196m², bâtie en 1983 sur un vaste terrain de 12406m², est idéale pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité. À l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance spacieuse de cette propriété. Le premier étage comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et deux salles de bains. Les quatre chambres, aux dimensions généreuses, offrent un espace chaleureux pour un repos paisible. Le terrain arboré est parfait pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis, tandis qu'un garage en sous-sol et deux places de parking garantissent praticité et confort au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cette maison, son potentiel est énorme. Imaginez réaménager cet espace pour créer votre cocon familial, alliant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter à Saint-Pierre-du-Palais, pleine de potentiel, avec un emplacement idéal et un terrain immense. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Sébastien Boyer vous propose à la vente cette maison à acheter à Cercoux, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez ce pavillon de plain-pied, idéal pour un investissement locatif, situé sur un terrain clos. La maison comprend une agréable pièce de vie avec un espace salon et une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficiez également d'une terrasse et d'un garage attenant. Les commerces et l'école sont accessibles à pied, offrant une bonne rentabilité locative d'environ 5%. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 209, classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 318 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97,85 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Parcoul-Chenaud (24)

Maison à rénover à Les Églisottes-et-Chalaures, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce plain-pied offre un cadre idéal pour votre projet d'acquisition. Avec ses 3 chambres, dont une avec placard, et 2 bureaux, cette maison présente une flexibilité exceptionnelle pour le travail ou vos passions créatives. À l'extérieur, vous trouverez un jardin accueillant, parfaitement exposé, ainsi qu'un garage intégré pour un espace de stockage supplémentaire. La véranda lumineuse est un lieu paisible pour vous détendre. Située dans un quartier calme, cette maison Les Églisottes-et-Chalaures à vendre est disponible immédiatement, prête à être aménagée selon vos désirs. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison à acheter Les Églisottes-et-Chalaures.

À vendre, cette maison située à Saint-Vallier, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes, offre un environnement naturel préservé. Avec une superficie d'environ 595 m², cette propriété de caractère, en cours de finalisation, représente une opportunité rare pour un projet résidentiel de prestige ou un usage professionnel. Réhabilitée tout en conservant son architecture d’origine, cette bâtisse en pierre est remarquablement lumineuse grâce à ses larges ouvertures et à une verrière centrale qui lui confère une signature architecturale unique. Les espaces intérieurs modulables permettent d'imaginer de nombreuses possibilités : une maison familiale aux volumes impressionnants, un lieu de réception, ou encore un projet professionnel tel que des séminaires, retraites bien-être ou chambres d’hôtes. Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, avec un ruisseau à proximité et une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison à acheter à Saint-Vallier constitue un havre de paix propice à la détente tout en restant accessible depuis les principaux axes.

3 personnes déjà intéressées

233 000 €

1 371 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

À 15km de Parcoul-Chenaud (24)

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Privat-des-Prés ? Découvrez cette magnifique fermette située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. La maison d'habitation de 170 m2 dispose de 5 chambres, dont 4 spacieuses, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux et une salle de bains avec douche et WC séparé. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un bureau en mezzanine. La propriété inclut une grande grange, une étable, un hangar et des poulaillers. Le chauffage central au fioul et un terrain de 29 260 m2, piscinable, entourent la maison. Une belle opportunité pour poser vos valises, tout est en ordre. Ne manquez pas cette vente de propriété à Saint-Privat-des-Prés. Cette annonce vous est présentée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - SARL.

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***EN EXCLUSIVITE SAINT MARTIAL Propriété comprenant un gîte de 162 m² 9 couchages avec piscine + 4 lots à la location avec garage + 2 dépendances de 250 m² chacune. Située près des charmants villages d'Aubeterre, Pillac (golf de Longeveau), de Montmoreau Saint Cybard et de toutes ses commodités, à seulement 40 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette magnifique propriété qui vous apportera l'équilibre parfait pour une vie de luxe dans la campagne de la belle Charente. Entouré par la nature, les jardins s'étendent sur la vallée avec des vues à couper le souffle. Sur la propriété vous trouverez le gîte de 162 m² qui se compose d'une entrée de 9 m² qui dessert un salon séjour de 34m², une cuisine de 33 m². Un couloir coté nuit dessert 4 grandes chambres (20/16/13/13 m²), 2 salles d'eau ainsi que deux WC indépendants. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le gîte est équipé 3 poêle à bois. Une piscine de 4X8 vient compléter cette partie de la propriété. 4 lots supplémentaires destinés actuellement à la location viennent compléter cette ensemble immobilier. Le premier lot d'environ 70m² + une véranda de 30m² se compose d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'un garage de 17 m². Le second lot de 75 m² environ se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant (travaux à prévoir sur ce lot). Le troisième lot de 55 m² environ se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le quatrième lot de 45 m² se compose d'une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC. Deux dépendances de 247 m² et 250 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 5000 m² Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou tout simplement regroupement familial !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante longère en pierre à vendre à Rioux-Martin, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nichée au calme près de Chalais, cette maison dispose d'un vaste jardin de 2500 m2 et d'une piscine. Située dans un petit hameau, elle comprend également une grande grange et un gîte indépendant. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bains familiale. Le gîte offre une chambre et une salle d'eau. La grange de 120 m2 s'accompagne de dépendances supplémentaires et d'un atelier. Profitez de la piscine de 9 m x 4,5 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été typiques de la région. Le jardin, soigneusement fleuri, abrite également un potager impressionnant avec un système d'irrigation intégré. Pour plus de détails sur cette vente maison Rioux-Martin, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ; je dispose de nombreuses photos et informations complémentaires. DPE E290GES E67. Les dépenses énergétiques annuelles pour le logement sont estimées entre 4 604 EUR et 6 228 EUR pour 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Clérac (17270), cette maison chaleureuse représente une opportunité unique pour un achat maison CLERAC. Nichée dans un cadre paisible et authentique, elle vous permettra de profiter pleinement de la nature tout en étant à proximité des axes routiers principaux (Bordeaux à 45 minutes, gare SNCF à 15 minutes) et des commodités essentielles comme les magasins et les écoles. Ce pavillon familial lumineux de 117 m², mitoyen par l'arrière, se compose de 3 chambres, dont 1 avec dressing et 2 avec placard, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée et une terrasse couverte orientée plein sud. Implantée sur un terrain de 16 653 m², dont 12 000 m² de bois avec un joli ruisseau, cette maison CLERAC à vendre vous offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Deux grands garages viennent compléter ce bien, offrant la possibilité d'abriter deux véhicules et du rangement pour vos affaires personnelles. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 0659810446, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

À vendre : magnifique maison indépendante à La Barde, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété impressionnante dispose d'un vaste jardin de 1,8 ha, d'une piscine au sel et est située au bord de la rivière La Dronne, idéale pour les amateurs de pêche. Avec des éléments modernes tels qu'un chauffage central et une toiture récente dotée de panneaux solaires, cette maison spacieuse et lumineuse construite dans les années 1920 est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose d'une entrée qui mène à un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La cuisine équipée donne accès à un jardin arrière et à une véranda. À l'étage, la chambre principale offre un dressing, une salle de bains privative, un WC et un balcon avec vue sur la campagne. Trois autres chambres doubles et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. Le terrain s'étend jusqu'à la rivière et comprend une terrasse couverte avec un four à pizza et une cuisine d'été. La piscine mesure 10 m x 5 m et dispose d'un liner neuf. Vous trouverez également un bassin à poissons, deux garages, un atelier, un potager, un jardin d'herbes aromatiques, une bergerie et un poulailler, offrant ainsi l'opportunité de vivre en autonomie. Le jardin propose de nombreux espaces pour profiter du soleil et de l'ombre. Cette maison à acheter à La Barde est rare et les visites sont vivement recommandées. Consommation énergétique annuelle estimée entre 4 450 EUR et 6 090 EUR. DPE D234 GES D49. Plus d'informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric Klotz vous propose : Située au cœur de la campagne girondine, cette magnifique maison à vendre à Chamadelle, construite dans les années 80, vous invite à découvrir son charme. Avec une superficie habitable de 185 m² sur un terrain privatif de 13 000 m² entièrement clôturé, cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et harmonie avec la nature.- La Propriété Édifiée sur un parc paysager de plus d'un hectare, cette propriété remarquable saura vous séduire par son environnement préservé. Le terrain entièrement clôturé et sécurisé abrite un bois où poussent des cèpes, ainsi qu'un verger avec poiriers, pêchers, pommiers, cerisiers et figuiers. Les passionnés de jardinage apprécieront la floraison continue durant l'année. Le véritable havre de paix à l'extérieur est enrichi d'une piscine chauffée (6x12m) avec pompe à chaleur, revêtement en résine et volet électrique, ainsi qu'un barbecue en dur et un abri de jardin.- La Maison Cette maison Chamadelle à vendre, récemment repeinte à l'extérieur, se compose d'espaces de vie généreux, tous ouverts sur un patio lumineux : Une pièce de vie spacieuse avec insert Une cuisine équipée avec hotte plafond incluant des électroménagers (plaque, four, réfrigérateur-congélateur) Un cellier attenant Une véranda inondée de lumière Une entrée avec sas d'accès Quatre chambres, dont une avec mezzanine Une salle de bains de style romain (possibilité d'ajouter une salle d'eau et une suite parentale) WC indépendant avec lave-mains et rangements.- Prestations Haut de Gamme Pompe à chaleur air/eau installée en octobre 2021 (garantie jusqu'en 2026) Isolation et étanchéité des toits terrasse refaites en juin 2022 (garantie décennale) Double garage avec porte électrique et auvent en bois Volets roulants dans le séjour et lamelles rabattables dans les chambres Climatisation dans une chambre Portail électrique et alarme Assainissement conforme et récent Fibre optique disponible De nombreux rangements et placards intégrés.Rare sur le marché, cette maison à acheter Chamadelle allie le charme architectural des années 80 aux prestations modernes les plus exigeantes. Son cadre naturel privilégié, à quelques minutes des commodités, à 15 minutes de l'accès à l'autoroute et à 35 minutes en train de Bordeaux via Coutras en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.INTER-CABINET : Si vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien, veuillez me contacter afin d'organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à construire à La Roche Chalais (24490) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle SWEET. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 99 m2, est composée de 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine, un séjour lumineux de 30 m2 et une salle de bains. Garage attenant compris. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 4200 m2 sur la commune de La Roche Chalais. Toutes les commodités sont situées à proximité car le terrain est localisé dans le bourg de la commune dans un quartier résidentiel. EMPLACEMENT IDEAL. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 237 000 € ( Assainissement, frais de notaire, compteurs et VRD inclus). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial. A très vite!

À vendre, charmante ferme en pierre située au calme à Cercoux, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne mitoyenne, idéale pour les amoureux des animaux et de la nature, s'étend sur un terrain de 12 hectares. D'une superficie de 190 m2, elle comprend un hall d'entrée, un spacieux salon à double hauteur avec une cheminée en pierre, un coin repas, une cuisine équipée d'un poêle à bois, une salle de bains familiale, des toilettes, et deux chambres, dont une disposant d'une douche et d'un lavabo. Un escalier mène à une mezzanine aménagée en bureau/espace TV et à une chambre supplémentaire. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et est dotée de double vitrage. Vous y trouverez également une chaufferie, un atelier, une ancienne cave à vin et un hangar. Une ancienne bergerie complète ce bien. Le terrain, propice à des projets de culture maraîchère, offre des arbres fruitiers, un bois et un petit étang de 500 m2. Cette maison à acheter à Cercoux représente une excellente opportunité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir selon vos goûts, cette maison est déjà habitable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 3 030 EUR et 4 180 EUR. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E265 GES B8 (2026)

Prix au m² le plus bas

79 000 €

577 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Parcoul-Chenaud (24)

Découvrez cette maison à CHALAIS, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, qui offre un véritable potentiel pour un futur acheteur. En entrant, vous serez accueilli par un bel escalier en bois et un carrelage ancien qui instaurent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux de 31 m² avec poutres apparentes, une salle à manger de 18 m² et une cuisine indépendante, avec la possibilité d’ouvrir ces espaces pour créer une vaste pièce de vie conviviale, orientée vers l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 27 et 31 m² dotées de magnifiques planchers en bois massif, ainsi qu'une troisième pièce de 26 m² à rénover. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Le grenier de 84 m², quant à lui, présente un potentiel d’aménagement considérable, vous permettant de personnaliser encore davantage cet espace. Côté extérieur, une remise est disponible pour le rangement, et un garage de 39 m² facilite le stationnement. Cette maison à vendre à CHALAIS est idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes à personnaliser, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services et gare accessible à pied. Si vous êtes intéressé par cet achat maison CHALAIS, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Prix de vente : 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Découvrez cette maison à vendre à Châtignac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une opportunité unique pour un achat maison Châtignac, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère dans un environnement agréable.

iad France - Florent Heulet vous présente cette maison à vendre à Neuvicq, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison de 138 m² dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie idéal. Elle comprend une cuisine équipée, un salon convivial, trois chambres, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. Une arrière-cuisine et une buanderie avec baie vitrée ajoutent des espaces fonctionnels au quotidien. De plus, vous trouverez une salle de bain et un WC séparé. Établie sur une belle parcelle de 3 127 m², la propriété propose un extérieur arboré, spacieux et agréable, parfait pour profiter du calme et de la nature. Côté prestations, la maison dispose d’une pompe à chaleur et de menuiseries PVC, garantissant confort et efficacité énergétique. Un garage de 33,5 m² avec cave vient compléter ce bien. Une occasion unique d'effectuer un achat maison Neuvicq alliant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

2 012 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
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À 16km de Parcoul-Chenaud (24)

iad France - Virginie Bertrand vous propose en vente une charmante maison de plain-pied avec garage, 3 chambres et jardin dans la commune paisible de Montguyon, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Montguyon s'étend sur 82 m² et offre un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant, et 3 belles chambres. Le jardin de 708 m², entièrement clôturé, bénéficie d'une exposition ouest pour une luminosité optimale. Construite en 2023, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement. Équipée de commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage électrique par le sol, elle assure un confort au quotidien. Un garage est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Montguyon à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

iad France - Sébastien REY vous propose : une maison à acheter à Aubeterre-sur-Dronne, dans le département Charente, région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier en pierre est composé de deux habitations indépendantes de 71 et 54 m² habitables, situées sur une parcelle arborée de 1405 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, dans l'un des plus beaux villages de France, connu pour son attractivité touristique. De plus, cet ensemble dispose de plus de 100 m² de garage, offrant un potentiel d'aménagement important. La surface foncière peut également être divisée, ce qui ouvre la voie à un projet d'achat-revente ou à un projet locatif détaillé. Pour toute question ou demande de visite, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. Bien à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 298 et une classe CLIMAT F avec un indice de 94. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien REY, mandataire indépendant en immobilier.

Maison individuelle avec grand jardin clos, située au calme près de Montguyon. Elle est équipée d'un excellent système de chauffage central et d'une toiture en bon état. Elle est habitable de suite. Joliment décorée, elle comprend une cuisine équipée lumineuse et spacieuse, un salon avec cheminée en pierre et insert, une agréable salle à manger avec vue sur le jardin. Trois chambres, dont une avec bureau/dressing, une salle de bain familiale avec douche et baignoire, WC et une buanderie. Une terrasse couverte à l'avant donne sur le jardin clos de 3 000 m2 arboré d'arbres fruitiers, un chemin impressionnant, un garage avec cave et un abri à bois. Le grenier est aménageable si besoin. Il y a amplement d'espace pour votre piscine, votre potager et vos poules ! N'hésitez pas à me contacter par e-mail, je dispose de nombreuses photos. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 400 EUR et 1 950 EUR par an Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPEC140 GES A5 (2026)

Jolie maison en pierre située au calme à Aubeterre-sur-Dronne. Plomberie et électricité neuves, spacieuse avec jardin et grange. Elle comprend un salon/salle à manger avec une impressionnante cheminée en pierre et un poêle à bois. La cuisine est une pièce lumineuse avec un espace pour une table à et il y a une porte donnant sur le jardin arrière. Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, une salle d'eau familiale et une buanderie. L'escalier mène à deux chambres et à une salle de bain familiale. La grange attenante offre un espace de rangement idéal. Une agréable terrasse se trouve à l'avant de la maison. Le jardin est 700 m2. Aubeterre est accessible à pied depuis la maison. C'est une maison très attrayante, que ce soit pour une habitation permanente ou pour des vacances ou des locations. N'hésitez pas à nous contacter par e-mail pour plus de détails et des photos supplémentaires. DPE D249 GES B8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3040EUR et 4114EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Boyer vous propose cette maison Saint-Martin-d'Ary à vendre, située à seulement cinq minutes à pied des commerces et de l'école de la commune de Montguyon. Cette maison de plain-pied dispose d'un grand salon-salle à manger avec une cheminée à insert bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux wc, ainsi que d'un vaste garage attenant avec une plateforme de stockage. À l'avant, vous trouverez une grande véranda. Une piscine couverte et chauffée par des panneaux solaires est également présente, accompagnée d'une cuisine d'été non attenante, d'un local technique et d'un garage avec une terrasse autour d'une piscine d'environ 100 m². Les nombreux atouts de cette maison incluent un terrain clos d'environ 800 m², des panneaux solaires alimentant le système de chauffage, un échangeur inox pour chauffer la piscine de 7 mètres par 3.8 mètres, ainsi qu'une grande véranda d'environ 30 m². L'installation est renforcée par une alarme et une vidéo surveillance, ainsi qu'une porte de garage et un portail extérieur motorisés. L'isolation des combles a été réalisée par laine de verre pulsée, et un circuit électrique triphasé est présent pour la gestion des panneaux solaires. Ce cadre est idéal pour le télétravail grâce à la fibre optique, avec un arrêt de bus scolaire à proximité. La maison est située à 6 minutes de l'échangeur de la National 10, offrant un accès rapide vers Saint André de Cubzac en 25 minutes et Angoulême en 30 minutes. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est ENERGIE D indice 229 et la classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 847804754.

iad France - Florent Heulet vous propose une maison à acheter à Clérac, Charente-Maritime. Située à seulement 7 minutes de l’accès à l’A10 et à 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison en pierre de 121 m² offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs d'authenticité. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’un séjour lumineux et de 2 chambres confortables. De plus, une pièce fermée attenante à la maison vient compléter l'ensemble. Les combles sont également aménageables, offrant un excellent potentiel d’agrandissement. Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, vous permettant d’y apporter votre touche personnelle. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour apprécier le calme environnant. Un garage de 73 m² vient compléter ce bien, parfait pour bricoler ou stocker. C'est une maison rare en vente à Clérac, idéale pour réaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573.