Achat Maison à Paris (75) avec jardin : 67 annonces

Après avoir franchi le hall d’entrée d’un bel immeuble de 1900, vous découvrirez une charmante cour intérieure, ornée d’un banc et d’une fontaine, offrant une atmosphère paisible et authentique d’espace extérieur. C’est dans ce cadre privilégié que se niche une adorable maison sur deux niveaux, adossée à la colline. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un grand séjour, idéal pour des moments conviviaux, des activités sportives ou des instants de détente. Ce niveau comprend également un WC, une belle salle d’eau, ainsi qu’un ascenseur privatif permettant d’accéder directement au premier étage. À l’étage, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine salle à manger, parfaite pour recevoir. Elle s’ouvre sur une première chambre, dotée d’un point d’eau, ainsi que sur une seconde chambre pouvant faire office de bureau. La maison bénéficie en outre de la climatisation et de puits de lumière traversants, qui apportent un confort optimal et mettent en valeur tout son charme.

Maison de ville d'exception à vendre à Paris, située dans le 6ème arrondissement, près du Jardin du Luxembourg et d'Odéon. Cette maison de 324 m² habitables (427 m² au sol) s'étale sur 5 niveaux, dotée d'un ascenseur privé et de 2 sous-sols aménagés de 59,10 m². Dans une rue paisible, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec piscine privée et douche hammam, tandis que le dernier étage offre un salon lumineux avec balcon privatif et une cuisine américaine contemporaine. Au 4ème étage, un élégant espace de réception se compose d'un bar climatisé et d'une salle de musique isolée pour les amateurs de son. Les étages intermédiaires comprennent une suite parentale climatisée avec salle de bain privative et une chambre supplémentaire avec salle d'eau moderne. De plus, le 1er étage abrite un appartement indépendant avec chambre, salle d'eau, WC et cuisine équipée, idéal pour plus de flexibilité. Les sous-sols sont équipés d'une cave à vin climatisée et de diverses infrastructures techniques. Ce bien unique, traversant et lumineux, promet un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et modernité en plein cœur de Paris. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4160 € et 5710 €, selon un usage standard, indexées à l'année 2023.

Votre agence l'Adresse Butte aux cailles vous propose, à proximité du métro Corvisart, dans une impasse pavée, une MAISON de charme en brique. Vous accédez à cette maison par un jardinet arboré; le rez de chaussée de la maison se compose d'un double séjour traversant, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage se compose de deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau avec wc. Le sous-sol a été aménagé en studio, atelier et cave à vin. Enfin cette maison dispose d'une courette de 20m² et d'un grenier à aménager. Un ascenseur permet d'accéder aux différents étages de la maison. Vendu avec un emplacement de parking. Calme et lumineuse n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien d'exception! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L’Agence des Enfants Rouges vous présente une maison contemporaine à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, Paris (75), Île-de-France. Ce loft spacieux de 240 m², comprenant deux terrasses, s'étend sur quatre niveaux et offre un cadre de vie paisible au sein d'une cour arborée. Cette maison à acheter à Paris 19ème se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de plusieurs salles d'eau/bain et d'une salle de cinéma privée au sous-sol. Deux terrasses privatives viennent compléter ce bien, avec une première de 26,9 m² attenante à l'espace de vie et une seconde de 24 m² accessible depuis la suite parentale au quatrième niveau. Les finitions sont soignées, les matériaux de qualité et l'environnement est préservé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'architecte rare à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Située dans une rue calme et recherchée à proximité de Jourdain et du Parc de Belleville, cette maison de 323 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, bénéficie de 46,5 m2 d'espaces extérieurs, tels qu'un patio, des balcons et des terrasses. Avec un espace de vie de 72 m2, une cuisine dinatoire ouverte et jusqu'à 5 chambres, dont trois suites spacieuses, cette maison à acheter à Paris offre un usage mixte habitation/professionnel. Sur 5 niveaux, elle comprend également un sous-sol aménagé de 82 m2 et un espace professionnel avec vitrine sur rue. Cette maison clé en main, ensoleillée et calme, est idéale pour une famille, un indépendant ou un projet mixte dans un quartier animé et prisé.

Maison meulière de caractère de 1923 sur 4 niveaux Lumineuse et traversante Est/Ouest Découvrez cette charmante maison de type meulière de 1923 de 205 m2 au sol, 153 m2 habitable et 46 m2 d'extérieurs, pleine de cachet, développée sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est/Ouest. Possibilité d'une pièce de vie d'environ 51 m2, baignée de lumière, donnant directement accès à une agréable terrasse, avec possibilité d'aménager une cuisine ouverte selon vos envies. L'espace nuit propose 5 chambres confortables dont une suite parentale au dernier étage, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. La maison dispose également de 2 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. Atout rare : la maison bénéficie de 3 entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement (profession libérale, logement indépendant, investissement locatif...). À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses ainsi que d'un petit jardin, parfaits pour vos moments de détente en toute tranquillité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant un confort thermique en toute saison. Maison de caractère (meulière) de 1923 Traversante Est/Ouest, très lumineuse 4 niveaux offrant de beaux volumes Pièce de vie de 51 m2 possible avec accès terrasse Cuisine ouverte possible 5 chambres (dont une suite parentale au dernier étage) 2 salles de bains + 2 salles d'eau 2 terrasses Petit jardin 3 entrées indépendantes Pompe à chaleur réversible Chambre en rez de jardin, transformable en garage (configuration d'origine). Une maison idéale pour les amateurs de charme et d'espace, à personnaliser selon vos goûts. À visiter sans tarder ! (photos à venir) Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au coeur de la rue de Lévis, au calme sur cour et petit jardin, cette charmante maison de ville de 105,88 m2 se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'un espace extérieur de 24,94 m2. Le premier niveau accueille une cuisine dînatoire, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un bureau et un WC. Au deuxième niveau, un salon donnant sur une vue arborée, une bibliothèque en mezzanine, une chambre parentale avec salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau propose un salon d'hiver avec verrière en rooftop. Une cave complète ce bien. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Paris, située dans le 17ème arrondissement, au cœur du quartier des Ternes, à proximité du marché Poncelet. Nichée au sein d’une villa privée sécurisée, cette maison/loft atypique offre un cadre de vie rare, verdoyant et calme. Elle dispose d’espaces extérieurs bordés d’arbres, composés de deux bandes de terrain privatives, idéales pour être aménagées avec une petite table et des chaises, permettant de créer un décor végétal agréable et intimiste. Avec une superficie de 115,58 m² loi Carrez, soit 126,27 m² au sol répartis sur trois niveaux, ce bien présente un fort potentiel d’aménagement pour créer plusieurs chambres adaptées à un usage familial. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec un espace salon aux larges baies vitrées et un espace salle à manger sous verrière, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, la chambre master lumineuse dispose d’une grande hauteur sous plafond, de trois grandes fenêtres, d’une salle de douche attenante et d’un WC séparé. Le dernier niveau abrite une mezzanine aménagée en chambre, avec fenêtre et velux, pouvant être réaménagée selon vos besoins. Le bien bénéficie d’une chaudière individuelle au gaz et de double vitrage. Deux caves viennent compléter cet ensemble. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, ce bien est soumis au statut d'une copropriété de 17 lots sans procédure en cours. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 435 €/an (109 €/mois). L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2 920 € et 3 920 €. Prix honoraires inclus : 1 500 000 €, dont 4,17 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur sur un prix net vendeur de 1 440 000 €. Le négociateur agit en tant qu'agent commercial, inscrit au RSAC de Versailles sous le numéro 449 122 860. Pour plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360°, visitez le site de l'Agence.

Coup de cœur du secteur

2 660 000 €

13 300 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Paris 15ème (75)

Maison d'architecte exceptionnelle à vendre au cœur de PARIS, dans le département de Paris, région Île-de-France. L'agence Guy Hoquet Prestige Passy Muette vous présente en exclusivité cette superbe maison rénovée d'une surface de plus de 200 mètres carrés habitables, agrémentée de plusieurs terrasses et d'un magnifique jardin paysager. Avec 5 terrasses totalisant environ 128 m² d'espaces extérieurs, dont un jardin de 40 m², cette maison très lumineuse est située au sein d'une impasse privée, calme et sécurisée. À proximité immédiate de la Seine et du pont Mirabeau, elle est également proche de la rue Saint Charles et de ses commerces, ainsi que du parc André Citroën. Le centre Beaugrenelle, ses boutiques, et l'école Bilingue du XV° se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les transports en commun. La maison se compose d'un grand double séjour de 60 m² avec cheminée et hauteur sous plafond d'environ 5 mètres qui donne sur une terrasse de 20 m², d'une cuisine équipée avec coin dinatoire menant à une terrasse de 10 m², d'une suite parentale à l'étage supérieur avec salle de bains, bureau, terrasse de 18 m² et nombreux rangements, ainsi que de 3 chambres au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, donnant sur le jardin paysager de 40 m² et sur une terrasse de 20 m². En sous-sol, un double box très spacieux est directement accessible depuis la maison, ainsi qu'une grande cave de plus de 20 m². Taxe foncière : 2 500 euros. Charges : 800 euros par trimestre. Chauffage au gaz : environ 2 000 euros. (Honoraires de 2.31 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Si vous recherchez une maison à acheter à PARIS, ne manquez pas cette opportunité.

RARE Maison d'architecte avec patio, terrasses et usage mixte, à deux pas de JOURDAIN et du Parc de Belleville Dans une rue calme et recherchée, découvrez cette SUPERBE maison ensoleillée et traversante de 323m2, sublimée par 46,5m2 d'espaces extérieurs (patio, balcons et terrasses). Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre une flexibilité unique grâce à son usage mixte habitation / professionnel. La maison s'organise sur 5 niveaux et propose des volumes spectaculaires : - Un espace de vie de 72 m2 avec cuisine dinatoire maublée et équipée ouverte, prolongé par un patio de 23m2. - 4 à 5 chambres, dont trois suites de 25 m2 avec dressing et salle d'eau.Un niveau bureau (chambre supplementaire(s) sous verrière zénithale, ouvrant sur deux terrasses opposées de 11 m2 chacune. - Un sous-sol aménagé de 82m2 comprenant salon, chambre, hamman, grand bureau, caves et locaux techniques. - Un espace professionnel avec vitrine sur rue complète l'ensemble. Maison clé en main trés ensoleillée et calme, sans travaux, idéale pour une famille, un indépendant ou un projet mixte dans un quartier vivant et recherché.DPE : C

Prix au m² le plus bas

1 579 000 €

5 780 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 273,19 m²
• 6 chambres
• 

Paris 12ème (75)

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Découvrez votre havre de paix : Une magnifique maison de 273,19 m² Imaginez-vous dans une demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cette maison de 273,19 m² de surface habitable, sur un terrain de 400 m², est un véritable écrin de tranquillité et de modernité. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. L'architecture de cette maison, avec ses multiples niveaux, offre une vue imprenable sur le jardin de 108 m², un véritable oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Les 2 salles d'eau et la salle de bains, ainsi que les 3 WC indépendants, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le stationnement intérieur, avec 2 places, vous assure une sécurité et une commodité au quotidien. Les travaux à prévoir à l'intérieur vous offrent la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi un foyer unique qui reflète votre personnalité. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin, avec ses espaces verts, est parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en solo. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une station de métro, une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, cette maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 530 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Paris, située dans le XVIe arrondissement, entre la Muette et la Place du Trocadéro, offrant un cadre résidentiel privilégié. Ce bien rare de 425 m² séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée majestueuse avec un escalier impressionnant mène à un vaste salon lumineux s’ouvrant sur une terrasse de 24 m² surplombant le jardin. En rez-de-jardin, une salle à manger élégante avec cuisine ouverte donne sur un jardin de 140 m², accompagné d'une chambre d’invités, d'une buanderie, et d'une cave à vin. Le premier étage est dédié à la suite parentale avec dressing et salle de bains, tandis que le deuxième étage, conçu pour la vie de famille, abrite trois chambres avec salles d’eau. Deux box sont également inclus, idéal pour un projet d'achat maison à Paris.

À vendre, cette magnifique maison située dans un quartier recherché du 15ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en Île-de-France. Offrant un cadre paisible, cette maison de 116,42 m² (110,73 m² habitables) dispose d'un jardin privatif de 75 m², exposé plein sud. Le rez-de-chaussée comprend un jardin d’hiver, une cuisine spacieuse et un salon accueillant. À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bains et des toilettes séparées. Le second étage abrite un atelier/bureau, modifiable en deux chambres indépendantes. De plus, un sous-sol avec cave et buanderie de 28 m² complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter Paris 15ème est un bien rare qui combine calme et ensoleillement en plein cœur de la capitale.

FREDELION VILLAGE EUROPE vous propose à la vente une maison Paris 8ème à vendre, élégante et chargée d'histoire. Cet hôtel particulier haussmannien, construit en 1870, se situe dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville, du RER A (Nanterre ville) et à seulement 15 minutes de l’Étoile. La maison, avec son charmant caractère d’époque, offre des volumes généreux et un raffinement intemporel. Établi sur un sous-sol complet avec cinq caves, dont une cave à vin, l'agencement sur les trois niveaux supérieurs est harmonieux. Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule mène à une lumineuse véranda côté jardin, ainsi qu'à une salle à manger d'hiver, un salon principal, une cuisine familiale, un WC et un débarras. Le premier étage comprend quatre chambres lumineuses, deux salles de bains (une avec baignoire), un WC et de nombreux rangements. Le deuxième étage offre deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, d'une cuisine et d'un WC séparé, parfait pour des hôtes ou une vie familiale étendue. Un garage latéral permet de stationner deux voitures, avec également la possibilité de garer deux petites voitures dans la cour avant. À l'arrière, un jardin arboré crée un havre de paix propice à la détente, agrémenté d'une grande terrasse. De plus, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien unique. Cette maison à acheter Paris 8ème allie élégance architecturale, confort moderne et charme authentique, faisant d'elle une rare opportunité dans le département Paris en Île-de-France.

Magnifique hotel particulier , ancienne demeure d'un architecte de renom rendu célèbre dans les années 30 par la construction d'immeubles de luxe dans le 16 ème. Environ 425m2 ,entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur et un décorateur , habitable sur un niveau , très beau jardin paysagé de 400m2 , nombreuses terrasses. Ce bien comprend : Une triple réception donnant sur le jardin , une suite parentale avec dressing et salle de bains , un bureau , une chambre avec sa salle de douche , un appartement de service de 40 m2 attenant , entièrement équipé ,une piscine intérieure de 11 mètres et nege à contre courant , une salle de sport . Cette maison dispose d'une climatisation réversible , entièrement domotisée , 3 box en sous sol pour 6 voitures ainsi qu'une studette de 9m2 .

Exceptionnel. Dans le quartier prisé de la Mouzaïa, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, cette maison emblématique des années 20 au sein d'un Hameau privé, bénéficie d'une triple exposition et d'un emplacement privilégié à l'abri des regards de la rue. L'entrée dessert, au premier étage une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec son accès direct à la terrasse. Au rez-de-jardin une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un grand local pour ranger les vélos et le matériel de jardin. Au deuxième étage, trois chambres et salle d'eau. Au dernier étage une vaste pièce mansardée prête à être aménagée en bureau, salle de jeux ou couchage d'appoint. Toilettes à tous les niveaux. D'une surface de 185 m2 (144 m2 carrez), la bâtisse entourée par un jardin et une belle terrasse ensoleillée a été ravalée, sa toiture est neuve et son intérieur a été rénové avec gout. Tous ces atouts réunis augurent d'une remarquable qualité de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine Capitaine - agent commercial - SIRET 49297307800016 Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Clémentine Capitaine Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 4ème - Place des Vosges. Au cœur du Marais, à quelques pas de la Place des Vosges, à l'abri des regards dans une discrète impasse, venez découvrir derrière une lourde porte cochère, cette demeure bourgeoise de 509 m² répartie sur 5 niveaux et desservie par un ascenseur. Elle bénéficie d'un calme absolu, d'un intérieur spacieux et chaleureux habillé de matériaux anciens, de bois, de pierre, de tomettes et des plus nobles tissus, ainsi que d'une cour pavée et arborée de 48 m² aux allures de terrasse campagnarde. Ses atouts majeurs se dévoilent au sous-sol, avec sa piscine, sa salle de sport et son sauna. Grimpez les quelques marches et franchissez la porte vitrée pour découvrir, dans un premier temps, au rez-de-chaussée, un vaste séjour d'une superficie de 56 m² avec cheminée, un boudoir tout en boiserie, une chambre avec sa salle de bain avec vue sur la cour depuis son balcon, une salle à manger, un salon d'hiver, une cuisine moderne et confortable avec un office attenant. Par l'ascenseur ou par son bel escalier en bois, accédez au 1er étage pour découvrir un palier desservant une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing, une deuxième chambre avec ses poutres marquetées et sa cheminée, ainsi que sa salle de bains et son dressing. Au 2ème étage, trois chambres avec chacune leur salle de bains et leur dressing. Au sous-sol, une magnifique piscine chauffée avec son couloir de nage à contre-courant, une salle de sport, une salle d'eau avec son sauna, une chambre avec sa salle d'eau et une buanderie. Un loft indépendant de 87.6 m², situé en annexe de la maison, offre l'avantage d'avoir deux entrées distinctes : l'une depuis la rue et l'autre donnant sur la cour de la maison. Cette disposition est idéale pour le personnel de maison. Vous serez séduit par le charme de l’ancien (parquet Versailles, poutres marquetés, tomettes et cheminée) qui ont été totalement préservés. Une cave de 34 m² complète ce bien. Dans un environnement calme, à proximité immédiate des musées Picasso, Pompidou et de tous les commerces (cafés, bars, restaurants, boutiques branchées), dans un quartier à la fois animé, festif, touristique et culturel, de renommée mondiale. Sectorisation école primaire Tournelles et collège Charlemagne. Usage mixte commercial et habitation. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 4ème arr.

Maison à vendre à Paris 14ème, située sur l'Avenue de Villemain, cette maison familiale construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié avec un jardin, dans un environnement calme et ensoleillé. D'une superficie de 240 m2, ce bien contemporain en U se développe sur deux niveaux. Il comprend cinq chambres, dont trois suites avec dressings et salles de bains, ainsi qu'une magnifique réception de 63 m2 éclairée par de grandes baies vitrées. Au premier niveau, vous trouverez un grand salon, une salle à manger avec plafond cathédrale et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Le second niveau abrite une master bedroom avec deux dressings et une spacieuse salle de bains, ainsi qu'une quatrième suite. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie et des locaux techniques. Un studio indépendant fait également office de cinquième chambre. Située à Paris dans le département 75, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Paris 14ème.

Découvrez cette maison à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris, située au cœur du Marais, à proximité de la place des Vosges. Nichée dans une impasse paisible, cette propriété d'exception s'étend sur 5 niveaux et est équipée d'un ascenseur. Elle se cache au fond d'une cour pavée, arborée et fleurie, offrant un cadre serein avec une jolie fontaine et une véranda accueillant une salle à manger d'été.La maison comprend au rez-de-chaussée une galerie d'entrée avec un escalier majestueux, un vestiaire pour les invités, une salle à manger dotée de boiseries et d'une cheminée, un grand salon et boudoir, ainsi qu'une cuisine et un office. Une chambre avec balcon donnant sur le jardin, un dressing et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.Au premier étage, vous trouverez une grande pièce palière, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'une deuxième chambre décorée de boiseries et d'une cheminée, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains.Le deuxième étage offre une belle suite parentale avec un petit salon, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et salle de bains.Au 1er sous-sol, profitez d'une belle piscine chauffée de 30 m², d'un sauna, d'une salle de sport, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec salle de bains et d'une buanderie. Le 2ème sous-sol abrite toute la machinerie.À l'extérieur, une dépendance de 30 m² comprend une chambre avec dressing, salle de bains et WC. Un emplacement de parking est également disponible à proximité. Pour ceux qui envisagent un achat maison Paris 4ème, cette propriété est une opportunité rare à explorer.

iad France - Hector Galloula (06 68 11 72 34) vous propose : Située à PARIS, dans le département de Paris en Île-de-France, cette superbe maison à vendre se trouve entre les portes Dorée et Charenton, à proximité du bois de Vincennes et des transports. Ce bel hôtel particulier de 248 m² environ s'étend sur quatre étages et est équipé d'un ascenseur, garantissant une intimité totale. La maison comprend un double séjour traversant, une salle à manger, une cuisine dinatoire, ainsi qu'un magnifique roof top et un jardin d'hiver. Pour votre confort, des parkings sont également disponibles. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres avec salle de bains, toilettes, dressing et buanderie. Le rez-de-chaussée inférieur abrite un appartement indépendant de deux pièces, incluant sa propre cuisine et salle de bains. Idéalement positionnée près du métro, du tramway et des commerces, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 20. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Hector Galloula EI (ID 1265), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 306 305 244. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

2 530 000 €

17 569 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

Paris 16ème (75)

Découvrez cette maison à vendre à Paris, située dans un cadre verdoyant et paisible, d'une surface rénovée et meublée de 143,37 m2 avec un jardin privatif de 200 m2. L'entrée donne sur une réception lumineuse de plus de 70 m2, avec des pièces de vie s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et ce niveau comprend également un coin repas, une buanderie et des toilettes. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Deux autres chambres partagent une salle de bains et des toilettes. Cette maison à acheter à Paris est entièrement climatisée, alliant confort et modernité. De plus, il est possible d'acquérir un studio indépendant de 22 m2 en rez-de-jardin. Deux places de parking sont proposées en option au prix de 30 000 EUR chacune. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

Maison familiale de caractère à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, alliant charme historique et modernité. En exclusivité, cette maison bâtie en 1870 s'étend sur quatre niveaux en pleine propriété, représentant un véritable joyau architectural alliant l’authenticité du XIXe siècle au confort contemporain.Avec une surface habitable de 221,36 m² et un sous-sol aménagé d’environ 50 m² (comprenant buanderie, atelier et espace sportif), elle inclut également une terrasse-jardin de 34 m² et un garage de 22 m², facilement accessible depuis la rue, pour un total de 277,26 m² de surface au sol.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), ainsi qu'un large séjour avec cheminée et verrière donnant sur la terrasse-jardin. Le niveau supérieur est desservi par un bel escalier d'époque, conduisant à deux grandes chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire), des toilettes séparées et un dressing. Le dernier niveau offre trois chambres confortables et une salle de douche avec toilettes, avec de nombreux rangements.Régulièrement entretenue, cette maison a été modernisée tout en préservant ses volumes généreux et ses attributs historiques tels que la hauteur sous plafond, les moulures et les cheminées. Idéale pour un achat maison Paris 14ème, elle saura séduire une famille en quête d’espace, de lumière et de cachet. Proche des commerces et de l’animation d’Alésia, elle offre une agréable quiétude intérieure et une distribution intelligente des espaces, des caractéristiques rares à Paris.DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2,137,500 € (Honoraires d'agence non inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 % TTC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4,410 € ~ 6,020 €, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023.

Située au cœur du quartier Commerce dans le 15ème arrondissement de Paris, cette magnifique maison d'architecte de 140,07m² loi Carrez, repartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement à acheter Paris 15ème, s'étend dans un ancien local industriel et se distingue par la générosité de ses volumes, ainsi que par sa terrasse et son jardin. Au calme absolu, au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux salon, une cuisine indépendante dînatoire, un vaste bureau, une première chambre accompagnée d'une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, l'appartement comprend trois chambres, une salle de douche et une salle de bains avec toilettes. De nombreux espaces de rangement viennent compléter cette offre. Inclus dans la vente appartement Paris 15ème, un local dans le jardin et deux caves. En option, un emplacement de parking peut être acquis dans la rue pour 30.000 euros. La propriété se situe à proximité de la Rue du Commerce et de l'École Bilingue, une opportunité unique à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Située dans le quartier de Bel-Air, dans le 12? arrondissement de Paris, cette maison bourgeoise de 270 m² carrez a une surface totale de 305m2 et représente un véritable potentiel d'investissement. L'une des dernières maisons encore disponibles dans cet arrondissement, elle offre une rare opportunité de créer un bien d'exception au coeur de Paris, tout en jouissant des avantages de Paris et de Saint-Mandé. La maison est divisible intramuros et se compose de 7 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie, une réserve et une cave, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation, le tout sur 4 niveaux. Cette propriété dispose également de nombreux atouts supplémentaires?: un jardin de 280m2, une annexe avec entrée indépendante et de généreux espaces de vie. Les volumes spacieux et le charme de ses caractéristiques anciennes constituent une toile de fond idéale pour transformer cette maison en un bien unique. L'annexe indépendante permet de créer un espace complémentaire, comme un bureau, un studio ou tout autre projet, tout en conservant une certaine autonomie. Le jardin, quant à lui, offre un potentiel exceptionnel pour un aménagement paysager sur mesure. Cet investissement représente donc une occasion rare de redonner vie à une maison pleine de caractère, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique et recherché. Un projet ambitieux pour ceux qui souhaitent personnaliser et valoriser un bien au potentiel immense. Transports en commun les plus proche : ligne 6 (Bel-Air) - ligne 8 (Michel Bizot) et tramway. Ecole primaire Michel Bizot à 5 minutes à pieds Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8750.00 € et 11890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Eva Mangot-Lagarde Agent commercial (Entreprise individuelle)

3 personnes déjà intéressées

1 650 000 €

10 714 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

Paris 20ème (75)

EN EXCLUSIVITÉ, au cœur de la "Campagne à Paris" dans le 20ème arrondissement, voici une maison Paris 20ème à vendre. Cette maison de ville, élevée sur un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et deux étages, comprend: au rez-de-chaussée accessible par un portail sécurisé et une cour de 14 m², un grand salon avec cheminée en double exposition sur la rue et le jardin. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur le jardin, un bureau semi-éclairé, ainsi qu'une buanderie/chaufferie, une salle d’eau avec WC, et un débarras. Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants sont présents. Le deuxième étage dispose d'une suite parentale avec cheminée, d'une salle d’eau, de WC indépendants, et d'un placard. À l'arrière de la maison, une belle terrasse avec jardin engazonné, planté et clôturé de 47 m² vous attend. L'îlot de la Campagne à Paris est constitué d'une centaine de petites maisons de ville bâties depuis 1907 par le pasteur Sully Lombard sous forme de coopérative. Dans un environnement calme et protégé, cette maison est à proximité de crèches, d'écoles (primaire et élémentaire de la rue Bretonneau, collège Pierre Mendès France, collège privé Notre-Dame de Lourdes, lycée Martin Nadaud) et de commerces situés autour de la place Edith Piaf, où se déroule deux fois par semaine le marché Belgrand. Le Monoprix de la rue Pelleport est accessible en dix minutes à pied. De plus, elle est proche du square Sévérine avec aire de jeux, de lieux culturels (théâtre de La Colline, cinéma MK2 de la rue Belgrand) et d’équipements sportifs (Centre sportif Louis Lumière, piscine Yvonne Godard, terrains de tennis). C'est une maison à acheter Paris 20ème qui saura vous séduire par son charme et son emplacement.

75005 - Boulevard Saint Michel - Le groupe H&B immobilier vous propose à la vente cette maison atypique à rénover entièrement. Située dans une cour au calme, cette maison de ville vous accorde un accès direct. Dès l'entrée, vous découvrirez un premier salon avec une baie vitrée. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger, d'une cuisine et de WC. Au premier étage, une chambre s'ouvre sur une terrasse, tandis qu'une seconde chambre avec salle de bains se trouve au deuxième étage. Divers espaces sont disponibles pour aménager un bureau, un dressing, une salle de jeux ou un atelier. Le plan modulable offre de nombreuses possibilités d'agencement. Nichée en plein cœur du Ve arrondissement, juste en face des jardins du Luxembourg, cette maison à acheter à Paris vous séduira par son fort potentiel et son emplacement privilégié. Charges : 220 euros mensuels. Bien rare à saisir sans tarder dans le département Paris, région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr. HBF Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 982 733 966. Contact : Myra au 06.58.75.15.74

Paris 16ème - Auteuil - Charmante maison du XIXème siècle, traversante, lumineuse et au calme absolu. D'une surface d'environ 320 m², la maison se compose : - En rez-de-jardin, d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, l'ensemble donnant à l'arrière sur un agréable jardin à l'abri des regards (80 m²) et à l'avant sur une jolie cour arborée (40 m²). - Au 1er étage : d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres et d'une salle de douche. - Au 2ème étage, d'une chambre avec salle de douche, de deux chambres et d'une salle de bains. - Au 3ème étage : d'une grande pièce de vie avec home cinéma ouvrant sur une jolie terrasse arborée de 20 m². - A l'Entresol : d'un studio, avec accès indépendant, doté d'une grande chambre avec salle de douche et salon, d'une buanderie, d'un local technique et d'une cave à vin. La maison est à vendre dans le département de Paris et fait partie de la région Île-de-France. Elle inclut également un parking sécurisé à proximité immédiate (compris dans le prix), avec la possibilité d'en acquérir un deuxième en supplément.

Découvrez cette maison Paris 7ème à vendre, d'une superficie de 232,62 m² selon la loi Carrez et 264,62 m² de surface habitable, idéalement située près de la rue Cler, dans un cadre paisible en retrait d'une copropriété. Orientée plein sud, cette maison dispose d'un jardin clôturé et arboré d'environ 100 m², garantissant un usage exclusif, ainsi que d'une terrasse sur le toit bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. Son architecture équilibrée est mise en valeur par un bel escalier central et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux vastes pièces ouvertes sur le jardin, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu'une chambre, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. Le premier étage abrite un salon lumineux avec une hauteur sous plafond de 2,85 m et une cuisine, tous deux exposés plein sud avec vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche et des toilettes. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien rare est complété par une cave voûtée aménagée de 31,86 m² au sous-sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 50, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 8,232 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2850 € et 3900 €. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Paris 7ème !

Au cœur du 14ème arrondissement de Paris, dans un secteur prisé par les pèlerins du Chemin de Compostelle, le groupe VANEAU vous propose une maison Paris 14ème à vendre. Construite en 1860 et entièrement rénovée en 1995, cette maison contemporaine de type « architecte » s'étend sur quatre niveaux. Sécurisée depuis la rue, elle offre des espaces de vie lumineux et agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir avec toilettes indépendantes, une large salle de bain et un dégagement ouvert vers l'escalier principal. En continuité, un vaste « jardin d’hiver » sous verrière donne accès à un jardin arboré. Au 1er étage, une grande pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse orientée vers le jardin, complétée par une cuisine spacieuse. Le 2ème étage abrite trois chambres, dont une petite, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un sous-sol avec cave et chaudière à gaz complète ce bien d'exception. Le véritable atout de cette maison à acheter Paris 14ème est son magnifique jardin de 317 m², idéal pour profiter des beaux jours. Située dans le département de Paris, en région Île-de-France, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché de la vente maison Paris 14ème.

Maison à fort potentiel à rénover – Paris 15?, Porte de Versailles Située dans le 15? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Versailles et du Parc des Expositions, cette maison individuelle offre un fort potentiel de transformation dans un secteur recherché. Construite avant 1949, la maison développe une surface d'environ 187 m², répartie sur trois niveaux, et propose plus de sept pièces, dont cinq chambres. L'ensemble est entièrement à rénover, laissant une grande liberté d'aménagement. Le rez-de-chaussée et le premier étage présentent des configurations similaires, avec de beaux volumes permettant d'imaginer différents espaces de vie, chambres ou bureaux. Au deuxième étage, vous découvrirez un très grand double séjour d'environ 47 m² avec espace cuisine, offrant un volume rare et lumineux. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un escalier intérieur menant directement aux combles aménagés, composés d'une mezzanine et de deux chambres. Ce bien peut être envisagé aussi bien comme une grande maison familiale, que comme un projet de division en plusieurs appartements. Une possibilité d'élévation peut également être étudiée, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison dispose également d'une cave d'environ 50 m², offrant un espace de stockage important. À l'arrière, un petit jardin vient compléter l'ensemble, un atout rare dans ce secteur parisien. Un bien rare à Paris, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement urbain tout en conservant une vraie intimité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 913 462 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Paris : Matteo Luzio Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 557 000 . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Maison à vendre à Paris 13ème - A découvrir chez Toit Immobilier. Nichée dans les petites rues pavées de la Cité Florale, ce quartier secret du 13ème arrondissement est un véritable trésor que les connaisseurs chérissent. Cette charmante maison des années 30, d'une superficie de 101 m² habitables, est une rare opportunité en plein cœur de la capitale où le temps semble suspendu. Derrière une grille ornée d'un jardinet ensoleillé de 10 m², la visite débute dans une atmosphère enchanteuse. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, où chaque détail évoque la convivialité. La cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage, incarne la simplicité et la beauté de la vie. L'escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage se situe le cœur vibrant de la maison, un vaste espace conçu comme un salon et un bureau, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une lumière naturelle abondante. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse, tandis qu'une mezzanine vous invite à rêver. Le sous-sol est aménagé en buanderie. Choisir de vivre à la Cité Florale, c'est opter pour un mode de vie singulier, baigné de poésie, de nature et d'authenticité. Ce quartier vous offre un véritable village dans la ville, où chaque maison possède une âme et où les saisons se reflètent dans les jardins. La localisation est idéale : à proximité des transports (RER B Cité Universitaire, M6 Corvisart, M7 Tolbiac, nombreux bus), des commerces de bouche, des écoles et des espaces verts. Cette maison à acheter à Paris est rare et pleine d'émotion, prête à écrire une nouvelle page de son histoire. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)