Achat Maison à Payrin-Augmontel (81) à rénover / avec travaux : 78 annonces

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Payrin-Augmontel (81)

Au coeur même du village de PAYRIN, à quelques kilomètres de Castres et de Mazamet, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous présente cette charmante maison attenante, à rénover. Elle se compose de 3 étages : au rdc : l'entrée distribue la cuisine d'un côté et le salon de l'autre ; une chambre avec salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, deux chambres et un wc. Au 3ème étage, des combles aménageables. A l'extérieur, un jardinet sur le devant, un garage attenant à la maison et un petit espace à aménager sur l'arrière. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, chauffage, toiture à revoir, ...) mais une maison avec un charme indéniable !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Coralie MARCEL vous présente en exclusivité une maison à acheter à Payrin-Augmontel, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison se compose d'une cuisine dînatoire et d'un spacieux séjour au style des années 50, le tout ouvrant sur une grande terrasse. Le coin nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Les extérieurs offrent un parking dans le jardin, un accès aux garages en sous-sol et un vaste terrain, idéal pour aménager un coin piscine, des espaces de jeux pour les enfants ou un potager. Les possibilités sont nombreuses.Visite possible avec une étude financière préalable.Cette annonce, référence 273167, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Coralie MARCEL (EI), immatriculée au RSAC de Castres (81100) sous le numéro 81944088400024.Prix du bien : 199 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022Score DPE : 267 kWhEP/m²/anScore GES : 83 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée sur les hauteurs de Castres, dans une impasse paisible du secteur prisé de Lameilhé, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable. Avec ses quatre chambres et son espace de vie lumineux, elle se distingue par sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Profitez de prestations de qualité telles que la climatisation, une chaudière à condensation et un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, un jardin arboré avec piscine et terrasse vous permet de savourer des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison à acheter à Castres est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Mazamet proximité centre ville maison avec jardin. Hall d'entrée, séjour, cuisine, palier, 2 chambres, bureau, salle de bain et combles en partie aménagé. Cave, chauffage central au gaz de ville. Beau jardin. Référence agence : 6341

À vendre à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, belle maison de ville avec jardin située dans le secteur de l'avenue de Lautrec. Cette maison, idéale pour un achat maison Castres, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de jeux et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Une terrasse s'ouvre sur un jardin arboré et entièrement clos, complété par de petites dépendances au fond de la parcelle. N'attendez plus pour découvrir cette maison Castres à vendre.

5 personnes déjà intéressées

70 000 €

1 061 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Payrin-Augmontel (81)

Coup de cœur pour cette maison située dans le village médiéval d'Hautpoul. Que le projet soit d'habitation, de résidence secondaire ou d'investissement, la maison offre avec elle, le charme d'Hautpoul, de son château et de sa passerelle. Elle se découvre depuis une petite terrasse avec un partie couverte, idéal pour profiter d'un extérieur abrité. Depuis cette terrasse vous avez un accès au grenier, à la buanderie et surtout à la maison. Vous entrez dans la cuisine fonctionnelle et lumineuse qui donne sur le salon salle à manger. Au premier étage, une grand pièce exposée sud, traversante, pouvant être transformée en chambre, donne sur une salle d'eau avec wc et sur la lumineuse chambre exposée Est. Un jardin non attenant d'environ 400m² et un place de parking composent l'ensemble du bien La toiture a été refaite en 2017. Le double vitrage bois et les volets sont neufs. A visiter sans tarder ! Référence agence : 4020

Découvrez cette villa à vendre à Cambounès, dans le Tarn, au cœur de la magnifique région Midi-Pyrénées. Pour les amoureux de la nature en quête de calme et d'authenticité, cette charmante maison de hameau est habitable immédiatement sans travaux. Elle dispose d'une dépendance et d'un terrain non attenant de plus de 5000 m², enveloppé de verdure et à l'abri des regards. Cette villa est idéalement située à proximité de la Montagne Noire, entre Castres, Mazamet et Lacaune. L'intérieur se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur la pièce principale (salle à manger) et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, dotée d'une cheminée avec insert bouilleur, capable de chauffer l'ensemble de la maison. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine/cellier de plus de 25 m². - À l'étage, un agréable salon agrémenté d'un poêle à granulés bouilleur fournissant de l'eau chaude pour tous les radiateurs. Ce niveau comprend deux chambres, dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. - Sous les combles, une belle pièce de plus de 30 m² offre un accès aux combles. Les menuiseries en PVC sont récentes et en double vitrage. La toiture et la charpente ont également été rénovées récemment. Une dépendance en pierres de 65 m² se trouve en face de la maison, accessible via une cour. Le terrain arboré, en pleine nature, est à une minute à pied de la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Cambounès ! Honoraire à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Christophe RIGAL, est inscrit au RSAC de Castres sous le numéro 911 881 266. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Billot vous invite à découvrir cette maison à acheter à Mazamet, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville d'une superficie de 210 m² se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Elle offre un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine, ainsi que 6 chambres et un bureau avec entrée indépendante. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains et 2 toilettes. L'extérieur comprend une cour de 20 m², deux garages et une cave. Construite en pierre dans les années 1900, cette maison a su préserver son charme d'origine avec de grands volumes, de belles hauteurs sous plafond et des planchers en bois anciens. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, idéal pour un projet d'investissement ou une activité professionnelle, avec la possibilité de le diviser en deux logements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails sur cette vente maison à Mazamet. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB1953892 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 286 et classe climat : F indice 80. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Billot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501.

Découvrez cette maison à acheter à Lacrouzette, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour une famille, se trouve à proximité de toutes les commodités telles qu'écoles, commerces et médecins. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un salon lumineux avec accès à une belle terrasse, d'une chambre, de toilettes et d'une pièce à aménager selon vos souhaits (bureau, salle de jeux, dressing, etc.), ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains et deux pièces supplémentaires à terminer offrent un potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace nuit ou créer un bureau. Un jardin clos agréable et un garage complètent ce bien. Cette maison à Lacrouzette, à vendre avec un fort potentiel, est parfaite pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Katia JAUZION, Tél. : 0661903327, E-mail : katia.jauzion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847857737.

Maison avec Potentiel Évolutif au Cœur du Village de Cambounès À vendre, ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéalement situé dans le village de Cambounès, à seulement 15 minutes de Castres et 10 minutes de Brassac Comprenant Maison principale de 135 m² de SH avec terrasse et grand garage en demi-sous-sol sur laquelle un petit rafraîchissement est à prévoir, Une petite maison attenante de 39 m² et une magnifique remise en pierres non attenante de 70 m²au sol, le tout sur un terrain de 470 m². Surface totale utile de 275 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéale pour plusieurs logements ou gîtes ruraux. Située à 15 minutes de Castres et 10 minutes de Brassac, dans le village de Cambounès. Belle opportunité Référence agence : 9964

Loge & Vous est ravi de vous proposer cette maison à vendre à Lacrouzette, au cœur du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située, cette maison mitoyenne offre une vue exceptionnelle et un environnement naturel apaisant. Avec plus de 131 m2 habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine conviviale, d'un bureau fonctionnel et d'un séjour spacieux donnant accès à une grande terrasse panoramique avec une vue séduisante. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et des combles aménageables qui vous permettront d'optimiser la surface habitable selon vos projets. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage et le rafraîchissement général, offrant ainsi une opportunité de personnalisation complète. Ce bien inclut également un garage de plus de 30 m2 et un jardin de plus de 500 m2, renforçant son attrait pour ceux envisageant un achat maison Lacrouzette. C'est une occasion idéale pour un premier achat ambitieux ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Contactez l'équipe Loge & Vous pour programmer une visite rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village à vendre à Laprade, Aude (11), dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Cette maison de 110 m², située au cœur de la Montagne Noire, offre un cadre de vie agréable et authentique. Elle comprend : un séjour spacieux, une cuisine, quatre chambres et une salle d’eau. Un grenier de 20 m², aménageable, permet d'accroître l'espace selon vos besoins. Classée énergie F et climat F, elle représente une opportunité d'achat de maison à Laprade. Le prix de vente est de 78 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loge & Vous vous invite à découvrir cette maison à acheter à Castres, située dans un quartier calme et résidentiel du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle, non mitoyenne, présente une belle implantation sur sa parcelle, avec un jardin à l'arrière et plusieurs dépendances qui complètent l'ensemble. Profitez d'un environnement paisible, à l'écart du bruit tout en ayant accès aux commodités à proximité. Cette maison développe un grand volume intérieur avec un spacieux séjour, une cuisine séparée, une chambre au rez-de-chaussée, une seconde chambre à l'étage ainsi qu'un vaste garage qui peut servir de stationnement ou être aménagé en atelier. À rénover intégralement, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie sur mesure, où vous pourrez repenser les volumes et moderniser les prestations, tout en valorisant le potentiel existant. Un bien idéal pour les acquéreurs capables de se projeter, les passionnés de travaux ou les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Contactez dès maintenant l'équipe Loge & Vous pour planifier une visite de cette maison à vendre à Castres.

Découvrez cette maison de village située au cœur de Bout-du-Pont-de-Larn, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Bout-du-Pont-de-Larn, elle est proche de toutes les commodités : école, mairie, kinésithérapeute et zones commerciales se trouvent à proximité. La maison offre une cuisine ouverte d'environ 25 m² qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol de 31 m², incluant un WC et une salle d'eau, peut être aménagé en pièces à vivre supplémentaires ou en studio. De plus, un accès mène à une terrasse couverte de 25 m² avec vue sur le terrain et la rivière de l'Arn. Cette maison Bout-du-Pont-de-Larn à vendre est idéale pour un premier achat ou pour un projet locatif. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement intérieur sont à prévoir. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Cette annonce référence 316529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 71 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/01/2026, avec un score DPE de 344 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1740,00 € et 2400,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison spacieuse située dans le charmant village de Massaguel, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'environ 150 m² habitables s'étend sur deux niveaux, au-dessus d'un grand garage accessible en rez-de-chaussée. La partie habitable se compose d'un salon déplafonné avec cheminée, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau dotées de deux toilettes. Une agréable terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur convivial. Cependant, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement tant sur le plan esthétique que technique. Le garage spacieux permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un atelier ou un espace de rangement. Une maison à acheter à Massaguel pour y réaliser un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible à proximité de la Montagne Noire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD - Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.907417

Située au coeur du village d'Angles, cette maison se compose de deux habitations distinctes avec accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale avec logement annexe, investissement locatif, projet familial). Première habitation de 131 m² sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : entrée et grand garage de 60 m² 1er étage : espace de vie lumineux et spacieux avec vue dégagée, cuisine séparée, salle d'eau 2ème étage : 4 grandes chambres et une salle de bains Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement Seconde habitation : 45 m² sur 2 niveaux : Garage en rez-de-chaussée A l'étage : grand espace de vie Idéal pour créer une annexe indépendante, un logement locatif ou un espace professionnel Les + : Double accès indépendant Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Petite sortie extérieur Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos projets. Une belle opportunité pour un projet de rénovation avec de multiples possibilités. Contactez-nous pour plus de renseignements. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison en pierres d'une superficie d'environ 174 m² habitables, avec un jardin de 500 m² et un garage. Située à Lacombe, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est idéale pour un achat maison Lacombe. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux s'ouvre sur une petite cuisine fonctionnelle, une buanderie avec WC, ainsi qu'un grand salon-salle à manger avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses de 14 à 19 m², accompagnées d'une grande salle de bain, agrémentée d'un beau parquet bien entretenu. La maison, sans vis-à-vis, se trouve dans un secteur calme, à proximité de magnifiques sentiers de randonnée. Bien que le chauffage nécessite une mise à jour et qu'il n'y ait pas de double vitrage, la toiture est en bon état et la maison est reliée au tout à l'égout. Les commodités sont accessibles en 10 minutes en voiture, incluant médecins, kiné, écoles et épiceries. Cette maison Lacombe à vendre vous attend pour une visite rapide!

Découvrez cette charmante maison de ville située à Mazamet, offrant un espace de vie spacieux de 157 m². Composée de cinq chambres et de huit pièces au total, elle est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Les fenêtres en PVC assurent une isolation thermique et acoustique de qualité, vous offrant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de séjour lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est prête à accueillir vos projets culinaires. Les pièces spacieuses permettent une personnalisation selon vos goûts et besoins, avec un potentiel d'aménagement important. Située dans un quartier prisé de Mazamet, cette maison de ville allie charme et praticité. Proche des commodités, des écoles, et des transports, elle constitue un excellent choix pour une vie familiale harmonieuse. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété pleine de potentiel.

À Cabrespine, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéale pour les amateurs de tranquillité. Située dans un charmant village, elle offre un cadre naturel propice aux promenades. Le bien s'étend sur un terrain de 295 m² et comprend un garage de 65 m², ainsi qu'une loge pour animaux de 31 m², qui peut être convertie en habitation. Deux parcelles supplémentaires de 122 m² et 344 m² à l'arrière complètent le tout. Datant de 1879, la maison dispose d'une surface habitable de 125 m², répartis en 7 pièces dont 4 chambres, une salle de bain, un WC, une salle à manger, un séjour et une cuisine, tout en préservant de beaux planchers en bois qui lui confèrent un charme authentique. Même si la toiture nécessite une rénovation partielle, cette maison bien entretenue offre un fort potentiel : possibilité de créer des appartements ou un gîte. Le système d'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Cabrespine, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Nathalie TESTA au 07 85 69 99 44 ou par e-mail à nathalie.testa@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 798 644 738.

Située à VERDALLE, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre au charme rétro des années 60-70 propose environ 160 m² habitables sur deux niveaux. Son architecture élégante et sa véranda de type jardin d'hiver lui donnent une allure unique, parfaite pour une maison familiale ou une villa de campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux d'environ 35 m², une cuisine de 16 m², ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, cinq chambres aux volumes agréables, dotées de beaux parquets massifs, ajoutent au caractère chaleureux de l'espace, accentué par un escalier central qui apporte une vraie personnalité à l'ensemble. En complément, un sous-sol avec une cave de 33 m² offre un espace de rangement idéal pour vos projets. Le terrain arboré s'étend sur environ 2300 m², créant une ambiance paisible et naturelle, parfaite pour profiter du grand air. Bien qu’un projet de rénovation soit à envisager pour améliorer les performances énergétiques et moderniser certains aspects, la maison reste habitable dans l'état actuel, permettant à l'acheteur de mener les travaux à son rythme. Cette maison à acheter à VERDALLE est pleine de charme et de potentiel, n'attendant que vos idées pour la réinventer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien.

iad France - Philippe Lemasson vous propose: Maison de maître des années 50 – esprit mazamétain Située dans un quartier agréable et à proximité des commerces, cette maison de maître des années 50 séduit par son charme et ses beaux volumes. Dès l’entrée, l’escalier central donne le ton et met en valeur les éléments de caractère conservés : parquets, moulures et détails d’époque. La structure est saine, offrant une base solide pour vos projets. La maison propose 4 chambres, un double séjour lumineux, une grande cuisine ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et plat, idéal pour les moments en famille, ainsi que d’une terrasse avec une vue agréable sur le quartier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet touristique. Une maison pleine de charme, où imaginer et construire de nouveaux projets de vie.

iad France - Laurent Toagutu vous présente une maison à acheter à Aiguefonde, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison de campagne à rénover, construite en 1900, possède un potentiel indéniable pour devenir un véritable havre de paix après restauration. Avec un terrain de 450m², elle permet à ses futurs acquéreurs de savourer la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. La maison de 170.49m² s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres ainsi que deux salles d'eau, ce qui la rend idéale pour une famille ou un couple cherchant à vivre dans un cadre authentique. Son vaste jardin promet des soirées d'été conviviales et relaxantes. Le séjour et la cuisine, à repenser entièrement, vous offrent une toile vierge pour exprimer votre créativité. Profitez d'une exposition plein sud et ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée et vous permet de bénéficier des bienfaits du soleil et d'un climat doux. Pour les amateurs de rénovation, cette vente maison Aiguefonde constitue une opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un cocon qui vous ressemble. Située dans un cadre paisible, cette maison est faite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne laissez pas passer l'occasion de réaliser votre projet et de créer le foyer idéal. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez le charme de cette maison Aiguefonde à vendre.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 75m², nichée au cœur du pittoresque village de Mas-Cabardès. Avec ses 3 chambres, son garage privatif et sa terrasse offrant une vue dégagée sur la montagne et l'Orbiel, elle allie cachet et potentiel. Parquet ancien, meubles en bois massif et marbre : chaque détail raconte une histoire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère unique de ce bien rare sur le secteur. Village dynamique, propose toutes les commodités essentielles : épicerie, cabinet médical, bar associatif dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 25 minutes de Carcassonne. Un bien de charme à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2643

A Lespinassière, village agréable de la Montagne Noire, au calme, une vue imprenable sur la Montagne Noire, je vous ouvre les portes d'une maison de village de 117 m² sur 3 niveaux. Au rez de chaussée après avoir passé l'entrée, vous traverserez la cuisine (10,9m²) avec sa cheminée à foyer ouvert puis vous arriverez dans le séjour (25m²) lumineux et chaleureux. Deux grandes fenêtres et une porte fenêtre s'ouvrent directement sur le jardin. Ce séjour possède une cheminée insert. De l'entrée un escalier bois monte aux étages. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres (11,9m², 11,3m² et 13,2m², une salle de bains. Les 3 chambres et la salle de bain donnent côté jardin. Ce couloir permet également d'avoir un accès direct au jardin. Au 2e étage, un couloir conduit à une chambre mansardée (10m²) avec vue sur le jardin, une buanderie/WC côté jardin et un grenier (30m²). Dans le grenier vous avez également une arrivée d'eau et une fenêtre coté jardin. Le grenier offre un joli potentiel d'aménagement. Dans le couloir, une porte permet de sortir directement sur le chemin qui passe derrière la maison. Quelle chance d'avoir un jardin juste devant la maison. Vous pourrez passer directement du séjour au jardin. Un jardin avec des plantes, des arbres. Ce jardin est à taille humaine ; il est parfait pour profiter pleinement du soleil et admirer la vue imprenable. Du jardin vous avez accès à un local pouvant servir de cave ou d'abri bois. A chaque niveau de la maison, vous avez toujours cette vue superbe qui vous motive pour aller voir de plus près cette belle nature. Chacune des pièces de cette maison bénéficie d'une belle lumière. Avec cette maison, vous bénéficierez de 2 châtaigneraies (3068m² et 1040 m²) situées un peu plus loin au-dessus du village. A la maison, toutes les fenêtres et la porte fenêtre sont en PVC et équipées de double vitrage avec soit des volets bois, soit des volets métal. Actuellement deux cheminées (une avec insert, une à foyer ouvert) et des radiateurs électriques (simples) permettent d'apporter une douce chaleur durant l'hiver. . Lespinassière, village perché dans la Montagne Noire est très agréable par sa position géographique mais aussi par son dynamisme. Vous trouverez un commerce (épicerie tous produits / café) dans un lieu très original, mais aussi un marché de producteurs le vendredi en fin d'après-midi et de nombreux producteurs. Les circuits courts sont réalité ici. Lespinassière est à 11 kms de Caune Minervois qui offre toutes les commodités (écoles, commerces, médecin, cafés, restaurants, pharmacien...). Pour le collège les enfants iront à Rieux Minervois (19kms) et pour le lycée, ils iront à Carcassonne (32kms). Passionnés de nature et de balades, la Montagne Noire vous livrera tous ses sentiers et ses secrets. Après une journée ou une vie de travail, vous avez envie de calme, de bien-être, de jardin. Parfait également pour partager de bons moments en famille ou avec des amis (vacances, week end) ou développer une activité d'accueil de vacances. En quelques mots : une maison confortable et chaleureuse, un charmant village, un panorama unique et enchanteur… Je vous invite à venir découvrir. C'est simple contactez-moi et avec grand plaisir je vous ouvrirai les portes de cette maison. A bientôt de vous écouter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 587438 )

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 196 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Payrin-Augmontel (81)

iad France - Jérome Gourc vous propose à la vente une charmante maison de campagne à rénover, située dans la commune de Fontrieu, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. À proximité de Ferrières, cette maison se trouve au cœur d'un hameau, offrant un cadre paisible idéal comme résidence principale ou maison de vacances. Les amateurs de pierre, de poutres apparentes et de parquets seront séduits par le potentiel de ce bien qui mérite de retrouver son authenticité. Construite en 1850, la maison de 92m² dispose d’un terrain de 1177m², parfait pour profiter d'un environnement ressourçant au sein de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie accueillante avec salle à manger, cuisine équipée, deux espaces supplémentaires, deux chambres, un WC indépendant et une salle d’eau, offrant un agencement harmonieux. Deux terrasses, dont une de 20m², permettent de profiter des extérieurs pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entretenu avec soin, créant un cadre verdoyant et relaxant, et inclut une place de parking ainsi qu'un garage. La maison, exposée sud-ouest, bénéficie d’une luminosité optimale durant la journée. Bien qu'il soit nécessaire d'utiliser la voiture pour accéder aux commodités, le cadre de vie est un atout indéniable qui compense ce détail. Une visite s’impose pour découvrir cette maison à acheter à Fontrieu. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 352, classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérome Gourc, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : cette belle maison située à Vabre (81330), dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. D'une superficie habitable de 85 m², elle se trouve au cœur de la Montagne de Vabre, offrant un cadre naturel de toute beauté et une vue imprenable. À proximité des commodités, elle garantit un emplacement tranquille pour profiter du calme environnant. La propriété s'étend sur un spacieux terrain de 6156 m², complété par un jardin agréable, un garage et un atelier, ainsi qu'une place de parking pour un stationnement facile. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres confortables, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite en 2000, cette maison est idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, l'assainissement est neuf et conforme aux normes en vigueur. Pour ceux qui envisagent un achat maison Vabre, c'est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 0616941409, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765. Prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur.

Située dans un village touristique et paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre nature et authenticité. A seulement 20 min de Carcassonne, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Au rdc, une cuisine indépendante, un cellier , une pièce de 23 m2 pouvant faire office de salle à manger ou chambre ainsi qu'un wc . A l'étage, un dégagement dessert un séjour avec vue dégagée, trois chambres spacieuses avec possibilité de créer un salle de bain et une salle d'eau. Double vitrage, parquet bois à l'étage. Ce bien comprend également une grange sur deux niveaux avec un jardin attenant de 270 m2, un espace de stokage de ainsi qu'un cave. Des travaux de décoration sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce lieu à votre gout . Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre charme potentiel et tranquillité au coeur de la Montagne Noire. Geneviève : ' Joli projet à fort potentiel à réaliser associant calme et nature' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

Maison d'une superficie habitable de 123 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, une mezzanine, un cellier et garage attenant. A l'étage, quatre pièces. Un petit jardin. Prévoir travaux. A visiter sans tarder !!!! Référence agence : 6292

l'équipe Megagence vous propose à proximité de toutes les commodités et des écoles maison 80m²répartie sur 2 niveaux.ce bien se compose ainsi : au rez-de-chausséeun séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.plus une chambre , deux salles de bains etWC.A l'étage, Les combles ont été aménagés par deuxchambres.En extérieur un jardin de 200m²au calme Atout supplémentaire : un sous-sol totalLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mustapha MOUDJEB, Tél. : 06 51 46 56 06, E-mail : mustapha.moudjeb@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 793569880

Prix au m² le plus bas

68 000 €

330 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 3km de Payrin-Augmontel (81)

En EXCLUSIVITÉ: Profitez de cette maison à acheter à Mazamet, située en plein cœur du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien de ville offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine sur rue, facilement transformable en appartement indépendant selon vos envies. À l'étage, un vaste appartement lumineux de 120 m² vous attend, comprenant un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine dinatoire fonctionnelle, ainsi qu'un accès à une terrasse intime, à l’abri des regards. La partie nuit dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec point d'eau privé, ainsi qu'une salle de bain principale. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Mazamet à découvrir sans tarder! À bientôt, Cheyenne Ruà, BSK IMMOBILIER. Cette annonce référence 286376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015. Prix du bien : 88 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2016, Score DPE : 385 kWhEP/m²/an, Score GES : 27 kgepCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Isabelle Senes vous présente cette maison à acheter à Pont-de-Larn, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située dans une impasse calme tout en étant proche des commodités, cette maison individuelle sur sous-sol complet dispose de 4 chambres, d'un garage et d'un grand jardin plat et clos. Ce bien, idéal pour un achat maison Pont-de-Larn, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, bien que des travaux, notamment d'isolation, soient à prévoir. Les points forts incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, une électricité refaite, des parquets et un emplacement dans une commune prisée. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Pont-de-Larn. REF IS 1820635. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT F indice 77. Des détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Senes, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.