Achat Maison avec garage à Pennautier (11610) : 9 annonces

iad France - Christophe Balestra vous propose à la vente une charmante maison située dans le village de Pennautier, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce village prisé, proche de Carcassonne, est parfait pour s'établir, que ce soit en famille ou pour une retraite ensoleillée. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la campagne tout en étant à quelques kilomètres du centre-ville.Cette maison à vendre, d'une superficie de 82 m² sur un terrain de 187 m², est idéale pour une vie sereine. Elle se caractérise par une optimisation de l'espace et un confort indéniable. Que ce soit pour des soirées estivales entre amis dans le jardin ou pour profiter des longues soirées d'hiver près de la cheminée, cet endroit invite à la détente.Récemment entretenue, elle dispose d'un toit refait à neuf, de façades fraîchement peintes, d'une bonne isolation, ainsi que de fenêtres en PVC et d'un insert de cheminée. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et à personnaliser l'intérieur selon vos goûts. De plus, une extension du salon a été réalisée, apportant une luminosité exceptionnelle.Avec une qualité de vie remarquable et un état général impeccable, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Emplacement privilégié :- Village de Pennautier à 5 km de Carcassonne- 7 km de la gare et de l'aéroport- 5 km des centres commerciaux- 55 min de la mer- 1h35 des stations de ski les plus proches- À proximité de la Montagne NoireAtouts :- Situation géographique idéale- Taxe foncière modérée de 1100 euros- DPE en D- Bon état général de la maison- Distribution agréable des pièces- Luminosité optimale- Jardin très agréable avec peu d'entretien- Rapport qualité-prix intéressantLa maison comprend un garage et un jardin accessible depuis la rue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un couloir menant à des toilettes, une cuisine séparée, et un salon spacieux de 31 m². À l'étage, trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien.Cette maison est équipée de la fibre optique et de l'assainissement collectif, offrant confort et praticité au quotidien. Le garage permet de stationner un véhicule en toute sécurité.Le jardin est ensoleillé et parfaitement entretenu, parfait pour savourer votre café du matin ou profiter du calme de l'environnement. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous pourrez y emménager immédiatement. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir cette maison à acheter à Pennautier, un coup de cœur vous attend.

Dans un secteur calme et recherché de Carcassonne, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 117 m2, parfaitement entretenue et aux finitions irréprochables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une magnifique salle d'eau entièrement neuve, réalisée avec beaucoup de goût. L'extérieur est un véritable atout de la propriété : un superbe espace sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez : une jolie piscine, un espace détente couvert, idéal pour les repas d'été, un coin calme dédié à la relaxation ou à la méditation. La maison dispose également d'un garage de plus de 18 m2 et est implantée sur une belle parcelle offrant espace et intimité. Les + : Maison de plain-pied Finitions de grande qualité Salle d'eau neuve Piscine Extérieur aménagé et sans vis-à-vis Garage Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, calme et qualité de vie à Carcassonne. Cette maison très bien entretenue, offre un excellent niveau de confort. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARNUNG Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

iad France - Kelly Chesnay vous propose à la vente cette maison à Pennautier, située dans un ancien lotissement calme. Construite en 1999, cette maison de plain-pied offre plus de 89 m² habitables et plus de 105 m² de surface utile, agrémentée d'une véranda récente de 16 m², le tout sur un terrain arboré de 806 m², comprenant deux garages de 18 et 16 m², dont un est attenant à la cuisine.L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte de 38 m² donnant directement sur la véranda. Le coin nuit, accessible par un dégagement, offre trois chambres de 10 à 13 m² avec rangements intégrés, une salle d'eau et un sanitaire séparé.Le système de chauffage inclut une pompe à chaleur pour le séjour et le couloir, ainsi qu'une chaudière à gaz. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants, assurant confort et tranquillité. Elle est également reliée au tout-à-l'égoût. La taxe foncière s'élève à 1713 euros.Ses atouts incluent sa fonctionnalité, la possibilité d'agrandissement via la véranda et d'aménagement des espaces de vie, sa luminosité, son calme, ainsi que sa proximité avec Carcassonne. Si vous envisagez un achat maison à Pennautier, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Je reste ouverte à l'inter-agence pour vous accompagner dans cette démarche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'efficacité énergétique, la maison se classe en ENERGIE C avec un indice de 134 et en CLIMAT C avec un indice de 18. Des informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

239 200 €

1 772 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Pennautier (11)

À Pennautier, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre d'environ 135 m², répartie sur deux étages, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage automatisé de 35 m², un cellier et un WC, avec un accès direct à une agréable terrasse agrémentée d'une piscine (coque de 2024 sous garantie, 6,5 x 3,5 m, traitement au chlore). Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Pennautier est idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort moderne et cadre de vie plaisant. Ne tardez pas à la visiter ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE d'une maison F5 (100 m²) à Pennautier Emplacement privilégié - À découvrir à Pennautier (11610) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 630 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue dégagée. Proche gares (Carcassonne et Couffoulens-Leuc), écoles, commerces, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroute A61 à 5 km. Carcassonne à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 245 000 €. Contactez notre agence (Frédéric MAGERE : 06-40-94-56-74) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.

À vendre - Maison de village située à Pennautier, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 15 minutes de Carcassonne. Cette maison Pennautier à vendre offre 85 m² habitables dans un environnement tranquille à proximité des commerces. Caractéristiques principales :- 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple.- Un dressing fonctionnel pour une meilleure organisation de votre espace.- Un garage fermé permettant de sécuriser votre véhicule ou de stocker divers objets.- Un jardin de 261 m², parfait pour se détendre, partager des repas en plein air ou créer un potager.Confort et équipements :- Climatisation réversible pour un confort optimal, été comme hiver.- Poêle à bois pour des soirées agréables et conviviales.DPE : D et BPrix de vente : 189 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pennautier. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 195 m2 offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une magnifique pièce de vie de 78 m2, lumineuse, avec cuisine impeccable ouverte sur le salon / salle à manger et arrière-cuisine complète l'ensemble. L'espace nuit propose cinq chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré sur quatre faces, sans aucun vis à vis, agrémenté d'une pergola en bois, d'une cuisine d'été et d'une piscine chauffée, offrant un véritable espace de détente. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Dotée de panneaux solaires, Baies et fenêtres alu, volets roulants avec fermeture à distance. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou un projet de location saisonnière / chambres d'hôtes. À découvrir sans tarder. Avec un DPE en A, cette maison très bien entretenue, construite en 2020, elle offre un excellent niveau de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARNUNG Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

Bien le moins consommateur d'énergie

462 900 €

3 306 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Pennautier (11)

Située dans un environnement résidentiel, village à 5 min de Carcassonne. Au fond d'une impasse à l'abris des regards cette magnifique maison de plain-pied, construite selon les normes BBC, est entourée d'une parcelle de 1073 m2 entièrement clôturée. Elle allie une belle architecture à un jardin somptueux conçu par un paysagiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 60 m2 . Le séjour entièrement est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec sa salle d'eau et un dressing ainsi que trois autres chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Enfin, vous profiterez d'un piscine de belle taille entourée de traversin au sol apportant une touche de modernité a tout cet ensemble.

A Pennautier village très recherché découvrez cette maison de 2015 en parfait état offrant environ 115 m2 habitables La pièce de vie lumineuse ouverte sur le séjour bénéficie d'une triple exposition et donne accès à une belle terrasse plein sud Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit La maison dispose également d'un sous-sol total de plus de 100 m2 idéal pour du rangement un atelier ou un espace loisirs Le tout sur une parcelle de plus de 800 m2 offrant jardin intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Un bien rare sur le secteur alliant volumes luminosité et emplacement privilégié Chers confrères nous partageons tous nos biens vous avez un client Nous avons l'Adresse Contactez-nous Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .