Achat Maison à Pennautier (11) avec terrasse : 34 annonces

Dans un secteur calme et recherché de Carcassonne, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 117 m2, parfaitement entretenue et aux finitions irréprochables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une magnifique salle d'eau entièrement neuve, réalisée avec beaucoup de goût. L'extérieur est un véritable atout de la propriété : un superbe espace sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez : une jolie piscine, un espace détente couvert, idéal pour les repas d'été, un coin calme dédié à la relaxation ou à la méditation. La maison dispose également d'un garage de plus de 18 m2 et est implantée sur une belle parcelle offrant espace et intimité. Les + : Maison de plain-pied Finitions de grande qualité Salle d'eau neuve Piscine Extérieur aménagé et sans vis-à-vis Garage Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, calme et qualité de vie à Carcassonne. Cette maison très bien entretenue, offre un excellent niveau de confort. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARNUNG Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

Charmante maison de village entièrement rénovée à Pennautier, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien à vendre se trouve à seulement 5 minutes de Carcassonne et de sa première grande zone commerciale. Le village propose des commerces de proximité ainsi que de nombreux services. La maison, sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour et une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au jardin et à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec un dressing qui pourrait être converti en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain. Les équipements comprennent un chauffage au poêle à bois, une climatisation réversible, un puits et un petit sous-sol pour un rangement additionnel. Les volets roulants électriques et les menuiseries en double vitrage ajoutent un confort supplémentaire. Cette maison à acheter à Pennautier est idéale pour un jeune couple ou des retraités. Ce bien vous est présenté par M. Stansfield de la SAS Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Charly Cahusac vous propose: **** PENNAUTIER - MAISON PLAIN PIED 115 m² - TROIS CHAMBRES - BUREAU - CLIMATISATION - TERRASSE - JARDIN **** Dans un environnement calme et particulièrement recherché, venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces édifiée sur une parcelle d’environ 330 m². Moderne, lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux d’environ 35 m², baigné de lumière naturelle et pensé comme un véritable lieu de convivialité. Cet espace de vie chaleureux est équipé d’une climatisation dédiée au séjour, assurant un confort optimal lors des chaudes journées estivales. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est mise en valeur par un îlot central en bois et résine, alliant esthétisme et praticité, et bénéficie d’un cellier attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit propose trois chambres d’environ 11 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, offrant intimité et confort. Un bureau, de dimension équivalente aux chambres, complète cet espace et peut parfaitement faire office de chambre d’ami selon vos besoins. Le reste de la maison dispose d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Une maison clé en main, élégante et contemporaine, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Selon le propriétaires : - Menuiserie alu - Volet roulant alu électrique - Climatisation réversible - Chauffage électrique - Ballon thermodynamique - Portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une villa à acheter à Pennautier, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces, offrant 121 m² habitables, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Cette villa à vendre se compose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², avec un volume généreux pour le salon, la salle à manger et la cuisine. La partie nuit inclut 4 chambres de tailles variées (12,02 m², 10,06 m², 12,45 m² et 12,78 m²) ainsi qu'une salle de bain, permettant d'accueillir famille ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte de 16,35 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année, ainsi qu'un garage de 15,61 m². Cette villa fonctionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Prix : 329 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : A et A Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Domaine d'exception aux portes de Carcassonne Au coeur d'un écrin de verdure, cette maison d'exception offre une alliance parfaite entre charme authentique et prestations contemporaines. Érigé sur un vaste terrain paysagé, agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers. D'inspiration des années 50, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle s'articule autour d'une superbe cuisine provençale ouvrant sur une vaste terrasse, invitant à des instants conviviaux. L'espace nuit comprend cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le salon, lumineux, peut être ouvert sur l'arrière-cuisine pour encore plus de modularité. En complément, un sous-sol impressionnant de plus de 400 m² offre d'innombrables possibilités d'aménagement : atelier, cave à vin, espace de loisirs ou de stockage. Atout rare : une bande de terrain privative mène au Fresquel, permettant ainsi l'arrosage de l'ensemble de la propriété. Cette maison unique conjugue espace, confort et nature dans un cadre privilégié. Une visite s'impose pour en saisir toute la singularité et le potentiel. Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

A Pennautier village très recherché découvrez cette maison de 2015 en parfait état offrant environ 115 m2 habitables La pièce de vie lumineuse ouverte sur le séjour bénéficie d'une triple exposition et donne accès à une belle terrasse plein sud Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit La maison dispose également d'un sous-sol total de plus de 100 m2 idéal pour du rangement un atelier ou un espace loisirs Le tout sur une parcelle de plus de 800 m2 offrant jardin intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Un bien rare sur le secteur alliant volumes luminosité et emplacement privilégié Chers confrères nous partageons tous nos biens vous avez un client Nous avons l'Adresse Contactez-nous Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

À Pennautier, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre d'environ 135 m², répartie sur deux étages, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage automatisé de 35 m², un cellier et un WC, avec un accès direct à une agréable terrasse agrémentée d'une piscine (coque de 2024 sous garantie, 6,5 x 3,5 m, traitement au chlore). Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Pennautier est idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort moderne et cadre de vie plaisant. Ne tardez pas à la visiter ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 195 m2 offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une magnifique pièce de vie de 78 m2, lumineuse, avec cuisine impeccable ouverte sur le salon / salle à manger et arrière-cuisine complète l'ensemble. L'espace nuit propose cinq chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré sur quatre faces, sans aucun vis à vis, agrémenté d'une pergola en bois, d'une cuisine d'été et d'une piscine chauffée, offrant un véritable espace de détente. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Dotée de panneaux solaires, Baies et fenêtres alu, volets roulants avec fermeture à distance. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou un projet de location saisonnière / chambres d'hôtes. À découvrir sans tarder. Avec un DPE en A, cette maison très bien entretenue, construite en 2020, elle offre un excellent niveau de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARNUNG Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

Coup de cœur du secteur

480 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 400 m²
• 6 chambres
• 

Pennautier (11)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pennautier, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce refuge hors du temps de 1961 s'étend sur environ 400 m² de surface habitable, niché sur un terrain de 4 000 m², où authenticité et modernité se rencontrent avec harmonie. La maison, idéale pour un achat maison Pennautier, se déploie sur trois niveaux et comprend six chambres, dont trois suites, offrant de nombreux espaces de vie confortable. Vous serez enchanté par le séjour lumineux avec cheminée et la cuisine indépendante, parfaite pour vos moments de convivialité. À l'étage, quatre chambres attendent d'être aménagées, tandis que le sous-sol offre un potentiel incroyable avec son grand salon de jeux, deux chambres et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse, un balcon verdoyant et une piscine vous promettent des journées de détente inoubliables. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison Pennautier à vendre a un immense potentiel et se situe à proximité des commodités, combinant tranquillité et vie pratique. Contactez Nicolas pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Opportunité à saisir pour un achat de villa à Pennautier, Aude. Cette villa à vendre de 167 m² habitables est nichée sur un terrain de 921 m² au prix de 345 000 € FAI.Laissez-vous charmer par cette maison qui allie espace et confort, parfaite pour une vie familiale paisible. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon de 55 m² avec une cuisine ouverte, un second salon cosy de 21 m² pour un moment de détente, ainsi qu'une buanderie pratique de 8 m². Deux WC indépendants et un couloir avec placards intégrés complètent cet agencement fonctionnel.Pour la partie nuit, la villa propose une suite parentale avec salle d'eau et mezzanine, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Une grande chambre en mezzanine de 20 m² offre un espace idéal pour les adolescents.À l'extérieur, la villa dispose d'une grande terrasse couverte de 40 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage spacieux de 35 m². Le terrain, agrémenté d'un puits, vous permettra d'entretenir facilement votre jardin.Cette villa à acheter à Pennautier offre des caractéristiques complètes pour un cadre de vie agréable dans la région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder !

iad France - Anoir Bazai vous propose: Maison individuelle de 85 m², 3 chambres, Jardin & terrasse à Pennautier. Nichée au coeur de la commune prisée de Pennautier, cette maison individuelle de 85 m² habitables séduit par son agencement harmonieux et son cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. A l'étage, la partie nuit offre trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. À l’extérieur, un jardin agréable et une terrasse de 70 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Maison rénovée et bien entretenue, dispose d'un garage de 50m², alliant confort et performance énergétique (DPE : C).

A Pennautier, vous souhaitez du charme, de l'ancien et le confort du moderne ? Cette maison en pierres apparentes, entièrement rénovée, saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, idéale pour partager des moments conviviaux. Attenant, un garage complète ce niveau : parfait pour stationner un véhicule ou imaginer un espace de stockage fonctionnel. A l'étage, deux belles chambres baignées de lumière vous attendent, accompagnées d'un grand dressing qui communique directement avec une salle d'eau moderne, équipée d'une douche et d'une baignoire. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose de deux toilettes, l'un au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse, véritable extension de l'espace intérieur, qui se prolonge vers un jardin verdoyant et convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, un espace de cave vient compléter les atouts de cette propriété de charme. Pour le confort du quotidien, vous profiterez d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois pour les belles soirée d'hiver. Jonathan : 'Une maison tout confort, Idéal premier achat !' Chers confrères, cette propriété est partagée : vous avez un client ? Nous avons l'Adresse !

A seulement 5 minutes à l'ouest de Carcassonne, au coeur du village très recherché de Pennautier, bénéficiant de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2018, offrant un cadre de vie à la fois confortable, moderne et paisible. Dès l'entrée le ton est donné : une belle entrée accueillante qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par deux grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace de vie convivial donne directement accès à une superbe terrasse d'environ 60 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, parfaitement agencées, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La maison est agrémentée par un grand cellier, très pratique pour le rangement du quotidien, ainsi qu'un garage spacieux, permettant aussi bien le stationnement que le stockage. A l'extérieur, le jardin offre un véritable potentiel d'aménagement. Et si l'on devait imaginer un petit plus? une piscine trouverait naturellement sa place, pour profiter de moments conviviaux lors des belles soirées d'été, à l'abri des regards. Jonathan : ' Une maison familiale ! ' 'Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !'

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 694 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Pennautier (11)

Située à Pennautier, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa récente est à vendre. À seulement quelques minutes de Carcassonne, elle propose un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie d'environ 111 m², cette maison à acheter à Pennautier allie confort, modernité et esthétique, idéale pour les familles en quête d'une habitation de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, exposé plein sud, cœur de la maison. Ce salon convivial, associé à une salle à manger et à une cuisine totalement équipée, offre un agencement harmonieux. Côté nuit, un couloir mène vers trois belles chambres, dont une avec dressing intégré, assurant un espace privé fonctionnel. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter cet espace, garantissant un confort optimal.Pour plus de commodité, la villa dispose d'une buanderie, d'un second toilette indépendant et d'un grand garage pour stationner vos véhicules ou stocker divers équipements. De plus, la climatisation réversible contribue à maintenir une température agréable tout au long de l'année.Implantée sur une parcelle arborée de 845 m², cette propriété offre un environnement sans vis-à-vis, propice à la tranquillité. Une belle terrasse carrelée complète cet espace extérieur agréable. La maison est certifiée avec des garanties décennales et dommages ouvrages, garantissant une sécurité maximale aux futurs propriétaires. Les matériaux locaux soigneusement sélectionnés, comme le carrelage de chez Ferrand et les huisseries de chez Languedoc Alu, ajoutent une touche d'élégance et d'authenticité.Ce bien combine harmonieusement qualité, confort et esthétique, dans un cadre paisible à proximité de Carcassonne. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison Pennautier à vendre, moderne et pleine de charme.DPE A 24 GES A 1. Le prix moyen des énergies est estimé à 356 euros par an.Prix d'achat : 312 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elodie GAVILLET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anoir Bazai vous propose : Exclusivité – Maison à acheter à Pennautier, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Dans un quartier résidentiel prisé, cette villa contemporaine de 132 m² dispose d'un séjour traversant lumineux et d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur des terrasses et une piscine. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain complète et un WC indépendant. Le jardin est aménagé et un garage isolé est également présent. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, un système de climatisation gainable et la fibre optique. DPE A/A – Prix : 365 000 €.

L'agence ORPI Sibragence Carcassonne vous propose à la vente cette agréable villa quatre faces de plain-pied construite en 1992, idéalement située dans le village recherché de Pennautier, à seulement cinq minutes de Carcassonne et à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Implantée sur une parcelle de 607 m², cette maison développe environ 107 m² habitables et offre un cadre de vie paisible dans un environnement de village apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la ville. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes fonctionnels et lumineux, pensés pour un confort de vie au quotidien. L'espace de vie se compose d'une pièce principale chaleureuse, où le poêle à bois vient créer une atmosphère conviviale, complétée par un système de chauffage par pompe à chaleur garantissant confort thermique et performance énergétique. La maison bénéficie par ailleurs d'une isolation du toit et du sol, contribuant à son excellente performance énergétique avec un DPE classé B. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau, offrant des espaces adaptés aussi bien à une vie de famille qu'au télétravail. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec goût, apportant modernité et confort à l'ensemble. L'ancien garage a été intelligemment transformé en buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire, tandis que plusieurs dépendances complètent la propriété et offrent des solutions de rangement ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le terrain de 607 m² permet de profiter d'un agréable jardin autour de la maison quatre faces, offrant un espace de détente idéal dans un environnement calme et recherché. Cette maison en bon état général représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une villa confortable, économe en énergie et idéalement située dans un village dynamique aux portes de Carcassonne. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2775

ORPI SIBRAGENCE vous présente à Pennautier cette maison en pierres apparentes entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort Un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet de vie. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, ouverte sur l'extérieur. La terrasse et le jardin créent un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant ajoute un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'un dressing et d'une salle de bain mixte moderne pensée pour allier praticité et bien-être. Deux toilettes répartis sur les niveaux complètent l'agencement. Climatisation réversible, poêle à bois, cave : chaque détail a été pensé pour un confort optimal en toute saison. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, dans un environnement agréable. Proche de Carcassonne, allie commodités locales et une ligne de bus urbaine, offrant des déplacements faciles toute la journée. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre charmant et pratique au quotidien. Référence agence : 2737

La villa idéale pour poser ses valises... Dans quartier résidentiel et recherché de Carcassonne, belle villa moderne, spacieuse et lumineuse sur terrain clos et arboré avec piscine. Un grand salon / salle à manger lumineux de 45 m2 climatisé ouvert sur la cuisine moderne toute équipée. Au sol une résine dans les tons de beige doré, éclairage en plafond qui agrémente parfaitement l'harmonie de la pièce de vie, donnant accès à la terrasse face à la piscine. Une salle de jeux, pouvant servir de bureau jouxte la cuisine. En RDC se situe également la chambre parentale climatisée donnant sur la piscine, salle d'eau privative avec 2 vasques, et douche à l'italienne. A l'étage, la climatisation réversible climatise les 2 chambres. La 1ère chambre possède un balcon avec point de vue sur la Montagne noire. Salle de bains et wc séparé. Ce bien profite de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires à l'étage. Grande terrasse avec espace bains de soleil, piscine 8 x 4 chauffée par pompe à chaleur. Abri de jardin, le tout sans aucun vis à vis. Située proche de tous commerces, environnement calme. Avec un DPE en B, cette maison très bien entretenue, construite en 2006, offre un excellent niveau de confort. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARNUNG Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

Villa des années 80 ayant bénéficié d'une extension permettant un espace de vie plus ouvert. Ce bien est composé d'un salon salle à manger propice à recevoir 1 petit salon/salle de jeux 1 cuisine équipée 4 chambres dont 1 suite parentale et 1 en mezzanine idéale pour des ados 2 salle d'eau 3 wc 1 cellier de nombreux rangements le tout sur un parcelle clôturée d'environ 920 m² bénéficiant d'un garage, d'une piscine hors sol et de divers essences d'arbres. Une maison familiale, lumineuse et accueillante. Si vous cherchez un bien ou poser vos valises, cette maison est faite pour vous ! Cette annonce référence 319826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Orpi Sibragence vous propose au cœur d'un cadre verdoyant, entourée de vignes, cette maison familiale de 144 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle est implantée sur une belle parcelle d'environ 2 000 m². Cette maison familiale de 140 m², offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez 5 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le grand atout de ce bien est son hangar indépendant de 150m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement supplémentaire, atelier, restauration.... Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel ! Référence agence : 2651

iad France - Laetitia Philippe vous propose : L’Élégance sur les Hauteurs : Une Villa d’Exception à Pennautier, Aude, Languedoc-Roussillon. Pour votre projet d' achat maison Pennautier, découvrez ce havre de paix raffiné offrant une vue imprenable. Imaginez-vous sur la terrasse en bois et fer forgé, admirant le clocher du village à l'horizon, tout en étant à seulement 3 minutes des commerces. La maison, à vendre, a bénéficié d'un soin particulier dans sa décoration : chaque matériau et couleur ont été choisis avec goût. L’état impeccable de cette villa témoigne de l’exigence qui a guidé sa conception. La pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, met en avant une cuisine moderne équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace conçu pour le bien-être et la sérénité.

À la recherche d'une maison à acheter à Pennautier, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa contemporaine de 135 m², située en position dominante. Le terrain clos de 704 m² offre une vue dégagée sur la campagne et l'espace piscine, parfait pour les moments de détente. Avec un sous-sol exceptionnel pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, cette maison pennautier à vendre combine confort et fonctionnalité. À seulement 6 minutes de Carcassonne, cette villa se trouve dans un village dynamique offrant commerces et services à proximité. L'intérieur moderne se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un espace de vie lumineux regroupant séjour, salle à manger et cuisine américaine équipée, ainsi qu'une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées.La partie nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, accompagnée de trois chambres additionnelles, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'agencements pensés pour votre confort au quotidien.Les équipements de la villa sont à la hauteur de vos attentes : climatisation gainable réversible, menuiseries en aluminium avec double vitrage, visiophone et un portail motorisé. L'extérieur est soigneusement entretenu, avec une piscine coque idéale pour votre loisir. Une opportunité à ne pas manquer si vous êtes intéressé par une vente maison Pennautier, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre calme et convivial. Ce bien vous est présenté par M. Stansfield Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Pennautier, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Cette villa récente et lumineuse de 90,48 m² est idéale pour un achat maison Pennautier. Elle dispose d'un terrain plat de 507 m², piscinable, avec une vue dégagée sur la Montagne Noire. Située au calme dans une impasse, à seulement 5 minutes de Carcassonne, elle combine tranquillité et accessibilité. La propriété comprend une entrée avec dressing, un séjour/salle à manger lumineux, et une cuisine équipée pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, elle propose une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres confortables, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Les prestations appréciables incluent la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et un jardin entièrement clôturé avec visiophone et portail coulissant. Un garage indépendant de 30 m², facilement aménageable en studio ou bureau, complète ce bien. À l’extérieur, le terrain représente un potentiel pour créer un espace détente, tout en profitant d'une vue dégagée. Cette maison Pennautier à vendre est fonctionnelle, bien agencée et séduira tant les familles que les couples en quête de tranquillité. Une visite s’impose ! DPE en cours. Ce bien vous est présenté par M. Stansfield Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette superbe villa provençale de 128 m², idéalement située sur un terrain de 1533 m², implantée dans un charmant village aux portes de Carcassonne, offrant ainsi toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon et une salle à manger, complétés par une cuisine aménagée avec cellier, une chambre, un toilette séparé et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un toilette.Cette propriété se distingue par sa luminosité et son confort, grâce à une installation de chauffage récente par pompe à chaleur.À l'extérieur, la villa dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, garantit une intimité appréciable, et inclut également un puits. La terrasse bien exposée constitue un espace idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 0626325752, E-mail : karine.labalte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonnesous le numéro 982 551 814

Découvrez cette villa neuve à Pennautier, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Lumineuse et contemporaine, cette maison allie confort et élégance. Prévue pour être livrée mi-2024, elle offre un cadre de vie exceptionnel et s'inscrit parmi les biens à acheter à Pennautier. Avec 165 m² habitables, cette villa à vendre dispose d'une distribution intelligente : une aile dédiée aux enfants avec trois chambres de 15 m², une salle de bains familiale, ainsi qu'une suite parentale indépendante de 30 m². Vous profiterez d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, d'un accès direct au jardin, ainsi que d'un espace dressing à aménager selon vos envies. La cuisine américaine, bien équipée et lumineuse, s'ouvre sur un patio parfait pour vos repas en extérieur. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées et profite d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. À l'extérieur, la villa est encore à finaliser selon vos goûts : une piscine de 8 x 4 m, un spa maçonné, une grande terrasse en travertin et un pool house. Les équipements modernes incluent une climatisation gainable DAIKIN, des panneaux photovoltaïques, et une maison conforme aux normes RT2012, offrant une excellente isolation thermique. Située à proximité de Carcassonne, cette villa bénéficie d'un environnement calme, à deux pas des commerces, écoles et autres commodités. Un garage de 23 m² complète le bien, idéal pour stationner votre véhicule ou créer un atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de qualité à Pennautier, à seulement quelques minutes du centre historique de Carcassonne. Prix : 439 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette villa à vendre à Pennautier et pour toute question, contactez Marc GRAINDORGE au 0616504011 ou par email à m.graindorge@proprietes-privees.com.

Cette maison à vendre à Pennautier, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, se trouve au cœur d'une commune très recherchée. Son emplacement privilégié la place à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme. Édifiée sur un terrain de 407 m², elle dispose d'un agréable espace extérieur avec une terrasse orientée plein sud, un coin barbecue, un abri de jardin et un stationnement privé pouvant accueillir deux véhicules. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 85 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine séparée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau de 8 m² et une salle de bains bien agencée. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants pour un confort thermique optimal. Le garage, quant à lui, dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à Pennautier, contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan SCHMITT, Tél. : 0786417419, E-mail : jonathan.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 943723064.

iad France - Christophe Balestra vous propose à la vente une charmante maison située dans le village de Pennautier, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce village prisé, proche de Carcassonne, est parfait pour s'établir, que ce soit en famille ou pour une retraite ensoleillée. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la campagne tout en étant à quelques kilomètres du centre-ville.Cette maison à vendre, d'une superficie de 82 m² sur un terrain de 187 m², est idéale pour une vie sereine. Elle se caractérise par une optimisation de l'espace et un confort indéniable. Que ce soit pour des soirées estivales entre amis dans le jardin ou pour profiter des longues soirées d'hiver près de la cheminée, cet endroit invite à la détente.Récemment entretenue, elle dispose d'un toit refait à neuf, de façades fraîchement peintes, d'une bonne isolation, ainsi que de fenêtres en PVC et d'un insert de cheminée. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et à personnaliser l'intérieur selon vos goûts. De plus, une extension du salon a été réalisée, apportant une luminosité exceptionnelle.Avec une qualité de vie remarquable et un état général impeccable, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Emplacement privilégié :- Village de Pennautier à 5 km de Carcassonne- 7 km de la gare et de l'aéroport- 5 km des centres commerciaux- 55 min de la mer- 1h35 des stations de ski les plus proches- À proximité de la Montagne NoireAtouts :- Situation géographique idéale- Taxe foncière modérée de 1100 euros- DPE en D- Bon état général de la maison- Distribution agréable des pièces- Luminosité optimale- Jardin très agréable avec peu d'entretien- Rapport qualité-prix intéressantLa maison comprend un garage et un jardin accessible depuis la rue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un couloir menant à des toilettes, une cuisine séparée, et un salon spacieux de 31 m². À l'étage, trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien.Cette maison est équipée de la fibre optique et de l'assainissement collectif, offrant confort et praticité au quotidien. Le garage permet de stationner un véhicule en toute sécurité.Le jardin est ensoleillé et parfaitement entretenu, parfait pour savourer votre café du matin ou profiter du calme de l'environnement. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous pourrez y emménager immédiatement. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir cette maison à acheter à Pennautier, un coup de cœur vous attend.