Achat Maison avec sous-sol à Perigny (17180) : 96 annonces

Exclusivité ORPI Périgny – secteur Rompsay Venez découvrir cette superbe maison familiale contemporaine d'environ 190 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 57 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains indépendante ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres de 17 et 18 m², accompagnées d'une troisième salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage de 22 m² entièrement isolé, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, une terrasse conviviale s'ouvre sur un jardin entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition idéale. Située à moins d'une minute de la zone commerciale de Beaulieu, dans une rue calme et peu passante, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Une maison clé en main, spacieuse et lumineuse, parfaite pour une vie de famille sereine aux portes de La Rochelle. Référence agence : 944

Idéalement située proche des installations sportives et de l'école du Vivier, cette charmante maison de plain pied de 115 m2 est édifiée sur une parcelle de 460 m2. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m2 bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine et d'un cellier pour le côté jour, le côté nuit s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et wc indépendants. Un grand garage de 35 m2 complète le tout permettant d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Le jardin clos permet aux enfants d'évoluer en toute sécurité et aux parents de profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

Laissez-vous séduire par l'esprit ''maison de vacances'' de cette petite maison des années 1950, idéalement située dans la station balnéaire de Fouras. Authentique et bien entretenue, cette maison de 51,3 m² est une invitation à la simplicité et à la détente, à quelques pas de l'océan. Un intérieur fonctionnel et accueillant Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 18,54 m², pièce principale lumineuse où il fera bon se retrouver après une journée de balade. La cuisine indépendante de 9,69 m² offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute convivialité. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres de 9,46 m² et 8,08 m², ainsi que d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose de menuiseries en double vitrage. L'esprit bord de mer À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement du climat charentais pour vos déjeuners au soleil. Référence agence : 1411

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 148,5 M² AVEC JARDIN ET SPA – LAGORD BOURG Implantée au coeur d'un environnement résidentiel recherché de Lagord, dans le quartier du Bourg, cette villa contemporaine de plain-pied livrée en 2024 propose un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et serein, à quelques minutes de La Rochelle. Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte développe environ 73 m², bénéficiant d'une exposition traversante et de larges ouvertures en aluminium double vitrage, favorisant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et a été pensée pour un usage quotidien confortable comme pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, un second WC, ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 85 m², sans vis-à-vis, s'organise autour de deux terrasses totalisant 67 m². L'une d'elles accueille un spa enterré, intégré au paysage, offrant un véritable espace de détente. Un garage isolé et carrelé de 17 m² vient parfaire les prestations. Construite selon des standards récents, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une climatisation réversible gainable. Classée A au DPE, elle garantit un excellent niveau de performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en rejoignant facilement La Rochelle et ses pôles d'activité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

À la recherche d'un achat maison LA ROCHELLE ? Découvrez cette élégante propriété située dans une allée privée du quartier Lafond à LA ROCHELLE, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Disponible à partir du dernier trimestre 2026, cette maison à acheter LA ROCHELLE vous charmera par sa belle pièce de vie cathédrale, baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine américaine s'ouvre à la fois sur un patio intimiste et sur le cœur de la maison. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, plus une cinquième chambre d'appoint pouvant servir de bureau. Elle comprend également 2 salles d'eau, une salle de bain et 3 toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré agrémenté de deux terrasses, d'un patio et d'un garage traversant. Le terrain est piscinable et des possibilités d'extension existent. Venez découvrir votre futur cocon familial.

iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : maison à acheter Puilboreau avec sous-sol total et jardin sur une parcelle de 577 m². Idéale pour une famille ou un artisan/ bricoleur, cette maison lumineuse et bien agencée dispose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée récemment rénovée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol total, véritable atout de cette vente maison Puilboreau, offre un volume exceptionnel pour un atelier, un garage, ou un espace de stockage, parfait pour ceux souhaitant travailler à domicile dans les meilleures conditions. Vous pourrez également profiter d'un beau jardin ensoleillé, idéal pour des moments en famille ou pour aménager un potager. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 311 000 euros. Prix hors honoraires : 300 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 11 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Michael Gaztelumendi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056.

iad France - Nathalie Kleiber vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À DOMPIERRE-SUR-MER - SALON AVEC POÊLE À GRANULÉS - CUISINE HAUT DE GAMME A/E - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GRAND GARAGE - PISCINE ET JARDIN CLOS. Découvrez cette ravissante maison individuelle de 96 m² plus un sous-sol de 40 m², située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de LA ROCHELLE, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous apprécierez un bel espace de vie avec une cuisine haut de gamme ouverte sur un coin repas convivial. Les 3 chambres spacieuses, allant de 9 m² à 11,9 m², assurent confort et intimité, accompagnées d'un bureau idéal pour le télétravail. La salle de bain moderne est dotée d'une baignoire et d'une douche. La propriété dispose d'une buanderie pour le rangement, ainsi qu'un grand garage pour abriter votre véhicule et d'autres places de stationnement. Profitez d'un jardin bien amenagé avec une piscine, parfait pour des moments de détente. Une terrasse de 40 m² vous attend pour vos repas en extérieur ou pour vous relaxer en toute tranquillité. Construite en 1990, cette maison est en très bon état général et équipée de nombreux conforts modernes tels que le chauffage individuel, la fibre optique et d'autres commodités pour un quotidien agréable. Orientée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale. Le quartier, calme et résidentiel, offre une proximité avec les écoles, commerces et transports. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à acheter à Dompierre-sur-Mer, idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C indice 175 et une classe CLIMAT C indice 28. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous à Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Kleiber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de ville entièrement rénovée à La Rochelle, Charente-Maritime, à vendre. Cette charmante maison dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'une pièce en souplex. Idéalement située, elle vous permet de vous rendre à pied à la gare TGV, à l'hyper centre, au vieux port, ainsi qu'au marché couvert et à la vie culturelle de La Rochelle. C'est une opportunité d'achat maison La Rochelle, et elle représente également un bon investissement, y compris pour la location. Ce bien est proposé au prix de 246 000 euros, dont 11 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 235 000 euros. Le DPE est à 204,4, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1190 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat maison La Rochelle, contactez Marie-Paule GUILLEMET au 0615206980 ou par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Marie-Paule GUILLEMET, agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 à La Rochelle, sous le statut de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie immobilière et assurance responsabilité civile professionnelle incluses.

Maison à vendre à Rivedoux-Plage, située sur l'Ile de Ré, dans le département de la Charente-Maritime. Cette maison, à rafraîchir, se trouve dans un cadre exceptionnel au cœur de la forêt, sur une parcelle spacieuse de plus de 1000 m², avec un garage et des places de stationnement. L'espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine/salle à manger qui donne sur le jardin et une piscine récente. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, le sous-sol semi-enterré abrite un dortoir avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grand garage et un atelier. Ce bien rare offre un environnement serein, avec de belles vues sur la nature dans un quartier paisible, idéal pour un achat maison Rivedoux-Plage. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Rivedoux-Plage.

Coup de cœur du secteur

409 000 €

4 928 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Genette

À 5km de Perigny (17)

iad France - Samuel Kamara vous propose : Située à deux pas du Mail et au cœur de La Genette, cette maison La Rochelle à vendre est une charmante propriété à rénover, offrant un potentiel remarquable dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d’une surface habitable d’environ 83 m² sur un terrain de 113 m², avec un grand sous-sol qui offre de réelles possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le sous-sol constitue un véritable atout : spacieux et sain, il se compose d’une grande pièce polyvalente qui peut servir de salle de jeux, bureau ou atelier, accompagnée d’une cave à vin, idéale pour les amateurs de vin ou les projets de rangement personnalisé. Grâce à son exposition Est/Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et agréable. À l’extérieur, le patio clos et arboré propose un véritable espace de détente en plein cœur de La Rochelle. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel de ce bien est indéniable, ce qui en fait une belle opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat maison La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Kamara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939670576.

iad France - Fatima Taoualit vous propose : Située à Saint-Xandre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à moins de 10 minutes à pied de tous les commerces. Cette maison individuelle de 100 m2, entièrement rénovée en 2008, est édifiée sur une parcelle de plus de 800 m2. Elle dispose également d'un sous-sol d'environ 50 m2, pouvant être aménagé, ainsi que d'un espace de stationnement pour un camping-car ou d'autres véhicules.L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et d'une belle véranda récente. La partie nuit comprend un couloir menant à deux chambres avec parquet, un bureau (pouvant servir de troisième chambre), une salle d'eau et deux WC. Cette maison, à acheter à Saint-Xandre, est idéalement située sur un terrain agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine, et elle dispose d'un grand garage de 29 m2. Ses atouts comprennent un DPE en C, une luminosité agréable, de nombreux rangements, une pompe à chaleur efficace et un vaste jardin.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques potentiels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560.

Prix au m² le plus bas

231 000 €

1 711 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Perigny (17)

iad France - Valerie GUYAU vous propose : MAISON À RÉNOVER - 5 CHAMBRES - JARDIN - POSSIBILITÉ DE DEUX LOGEMENTS. À vendre dans le village de Charron, cette maison des années 70, à rénover, est située sur une parcelle de 1024 m² avec un jardin à l’avant et à l’arrière. Cette maison, disponible à l'achat, possède un sous-sol complet offrant deux niveaux habitables, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou pour héberger un proche de manière autonome. À l’étage (rez-de-chaussée surélevé) : vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol (en rez-de-jardin) : deux grandes chambres, une salle d’eau, une cuisine aménagée sans fenêtre, une buanderie, ainsi qu’une grande pièce type salle de jeux avec un accès direct au jardin via une véranda. Un atelier pouvant servir de garage à vélo ou moto est également inclus. Les atouts de cette maison à Charron à vendre incluent : un terrain de plus de 1000 m², cinq chambres au total, de beaux volumes et la possibilité de créer deux logements indépendants. Des travaux sont à prévoir : remplacement des menuiseries (simple vitrage), remise au goût du jour et chauffage actuel au fioul. C'est une maison pleine de potentiel à repenser selon vos besoins. Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. CHARRON est une commune côtière située en Charente-Maritime, à seulement 15 minutes de La Rochelle, 20 minutes de l'autoroute et 30 minutes des magnifiques plages de Vendée. Le bourg dispose de commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie, une épicerie et un cabinet médical, entre autres. Vous y trouverez également des associations qui proposent diverses activités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.